Domy, Banskobystrický kraj

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový chalet v obklopení lesa, len 8 minút chôdze od Počúvadlianskeho jazera. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych a zároveň môže byť skvelou investíciou so zaujímavým výnosovým percentom. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo znamená možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Hlavné benefity: - úplne nová stavba - sauna + vírivka - kompletné zariadenie v cene - centrálny krb - 2x klimatizačná jednotka - možnosť financovania na hypotéku - výnosové percento s potenciálom ROI 10% + - krásne horské prostredie Dispozícia: Spodné podlažie tvorí vstupná chodba (k dispozícii vstavaná skriňa, kde je umiestnený boiler na ohrev vody a polica na uskladnenie vecí), obývacia izba, jedálenská časť, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom. Z dennej časti je prístup na terasu s vírivkou. Vrchné podlažie tvorí hlavná spálňa s voľne stojacou vaňou a výhľadom na les, samostatná toaleta a dve veľké nepriechodné izby. Vedľa terasy sa nachádza sauna a sklad. Aktuálne sa tam komfortne ubytuje 8 ľudí. Nakoľko sú izby priestranné, kapacita sa dá jednoducho zvýšiť na 10 hostí. Lokalita: Chalet sa nachádza 8 minút pešo od najobľúbenejšieho Počúvadlianskeho jazera v okrese Banská Štiavnica. Do nádhernej Banskej Štiavnice je to len 14 minút cesty autom alebo môžete využiť spojenie lokálnym autobusom, pričom zástavka sa nachádza 6 minút chôdze od chaletu. Región ponúka okrem historického centra Štiavnice a vychýrených kaviarní aj banské skanzeny a atrakcie. Výhodou regiónu sú obnovené cesty, čo zvýšilo komfort dostupnosti do Banskej Štiavnice a okolia. Stavba: Chalet je postavený z porobetónových tvárnic a je zateplený minerálnou vlnou. Cena: 349 000 eur Výmera: 134,5 m2 (interiér 114 m2 + 16,5 m2 loggia + 4 m2 sauna a sklad ) Pozemok: 605 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v tichej časti Telgártu, s výhľadom na Kráľovu hoľu a v bezprostrednej blízkosti prírody. Vďaka pôvodnému využitiu ako ubytovanie a výbornej polohe má dom aj investičný potenciál. Telgárt, obklopený troma národnými parkmi, je obľúbenou lokalitou s rozvinutou turistickou sezónou počas celého roka. Hlavné benefity: - vhodné na rodinné bývanie alebo krátkodobý prenájom - veľkorysá úžitková plocha 336 m² na troch podlažiach - elektroinštalácie, kúrenie, kuchyna a plastové okná po rekonštrukcii - turisticky atraktívna lokalita s rastúcim dopytom po ubytovaní - silná sezóna počas celého roka: lyžovanie, turistika, cyklistika - výborná poloha pod Kráľovou hoľou, s napojením na Horehronie a Tatry - blízkosť cyklotrás, lyžiarskych stredísk a nástupu na turistické chodníky - základná občianska vybavenosť v obci – obchody, reštaurácie, kaviareň Dispozícia: Dom má prakticky rozdelené tri podlažia a podkrovie. Hlavné – prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť: zádverie, otvorená galéria s krbom, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prízemí sa nachádza technické zázemie: vstupná chodba zo záhrady, kuchynka, sklad, kotolňa a garáž. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu, prechodnú izbu a hlavnú spálňu. V podkroví sú dve veľké izby a galéria. Celková úžitková plocha domu je 336 m², z čoho podlahovú plochu tvorí 260 m². Rekonštrukcie: Dom prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia (okrem podkrovia), kompletne vymenená kuchyňa a čiastočne položené plávajúce podlahy. Okná v prednej časti domu boli nahradené plastovými s dvojsklom, dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a nové vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol s diaľkovým ovládaním a bojlerom s objemom 150 litrov. Lokalita: Telgárt je malebná horská obec pod Kráľovou hoľou, kde sa stretávajú tri národné parky: Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. V zime láka lyžiarskym strediskom s umelým zasnežovaním a freeride zónami. V lete je ideálna na turistiku, cyklovýlety či výpravy k Muránskemu hradu alebo Chmarošskému viaduktu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenos, pokojné prostredie a pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Breznom, Popradom a Tisovcom. Cena: 178 000 eur Úžitková plocha domu: 336 m² (260 m² podlahová plocha + 76 m² zázemie) Pozemok: 1168 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa priamo na brehu Belianskeho tajchu, obklopená lesom s vlastnou prístupovou cestou a situovaná na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa – žiadni susedia - Priamy výhľad na vodnú hladinu - Výborná dostupnosť: len 5 minút jazdy autom do centra Štiavnice - Súkromná príjazdová cesta okolo Tajchu - Zrub z masívu - kvalitný slovenský smrek - Kuchyňa a sedenie na mieru z talianského masívu - Kachľová pec v srdci Zrubu - Prvky z talianského mramoru - 3 podlažia, 11 izieb, 3 kúpeľne, 2 garáže - Zabezpečovací systém ovládaní na diaľku - Veľkorysý pozemok s rozlohou 2 200 m² - Priestranná terasa s jedálenským sedením a murovanou pecou Dispozícia: Zrub disponuje celkovou podlahovou plochou 414 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú dve priestranné garáže a technické zázemie. Prízemie tvorí denná časť – veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, doplnená o praktickú komoru, dve samostatné spálne a kúpeľňu s toaletou. Na poschodí sa nachádza nočná časť s ôsmimi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami s WC. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa s prestrešením, jedálenským sedením a murovanou pecou, ideálnou na grilovanie, či pečenie – ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné ranné kávy s výhľadom na Tajchu. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a zateplený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou elektrického podlahového vykurovania a veľkých krbových kachlí, ktoré zároveň dotvárajú atmosféru dennej časti. Okná sú kvalitné eurookná, strechu pokrýva šindľová krytina s imitáciou dreva. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru v Taliansku, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého talianskeho mramoru. Zrub je vybavený moderným kamerovým systémom napojeným na mobilnú aplikáciu, alarmom a má zavedený trojfázový elektrický prívod. Lokalita: Zrub sa nachádza v rekreačne atraktívnej lokalite pri Belianskom tajchu, v katastri Štiavnické Bane, len 10 minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Okolie ponúka široké možnosti celoročného vyžitia – od turistiky, cykloturistiky, kúpania a rybolovu až po zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú malebným prostredím Štiavnických vrchov. V zimných mesiacoch je dostupný neďaleký lyžiarsky areál Salamandra, zatiaľ čo počas celého roka sú k dispozícii wellness centrá a aquapark Vyhne. Kultúrne podujatia, výborná gastronómia a pamiatky UNESCO v centre Banskej Štiavnice dotvárajú výnimočnú atmosféru tejto lokality. Cena: cena na vyžiadanie v RK Výmera podlahová plocha: 414 m2 Výmera pozemku: 2 200 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Developerská spoločnosť PROFINEX Group, s.r.o. Vám ponúka nový a jedinečný rezidenčný projekt v lokalite SLNEČNÉ STRÁNE, Banská Bystrica. Využite UVÁDZACIU CENU domu vrátane pozemku už od 488.500,- Eur ! Výnimočné bývanie s výhodou 5 min. dostupnosti do centra mesta a napojenia na R1. Žite v prírodnom prostredí a pohodlí dvojpodlažného energeticky úsporného domu s exkluzívnymi pohľadmi na Nízke Tatry a centrum Banskej Bystrice! Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Pre bližšie informácie kontaktujte 0914 119 119, info@profinexgroup.sk a dohodnite si s nami obhliadku domu. Viac informácií nájdete na www.profinexgroup.sk Pre osobné stretnutie sme Vám k dispozícii v našom KLIENTSKOM CENTRE - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, 974 05 Banská Bystrica - Pršianska terasa.

SHARK Real Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj rozľahlý, dvojpodlažný dom v tichej a okrajovej časti obce Malá Lehota. Dom sa nachádza v krásnom prostredí kopanicového typu, v pohorí Pohronský Inovec, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo, 14 km od mesta Nová Baňa a 19 km od mesta Zlaté Moravce. Tento priestranný rodinný dom má výmeru 144 m2 a slnečný pozemok o výmere cca 1500 m². Dispozícia: Prízemie - hlavný vstup do domu, kde je chodba, kuchyňa, veľká špajza, kotolňa so samostatným vstupom a skladovým priestorom 3 miestností. Poschodie - chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na rozľahlú terasu, 2 spálne, šatník (vhodný tiež ako ďalšia izba), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z poschodia ďalej vedú schody na povalu, kde je dostatok úložného priestoru. Tento dom je postavený z tvárnic a pálenej tehly v 70-tych rokoch a je kompletne zrekonštruovaný v rokoch 2005 až 2016 (strecha, krov, fasáda, okná, dvere, omietky, podlahy, dlažby, sanita, elektrické rozvody, rozvody vody, atď). Kúrenie je pomocou radiátorov kotlom na drevo a uhlie. IS siete - elektrina 230V a 380V, obecná voda a žumpa. K domu prislúcha dvor, 2 veľké garáže, zrekonštruovaná letná kuchyňa, skladajúca sa z 3 skladových miestností, pivnica, menšie hospodárske budovy, bazén a rozľahlá záhrada s dostatkom miesta pre záhradkárčenie, okrasnými kvetmi, kríkmi a úžitkovými stromami. Predná terasa má tiež samostatný vstup schodmi z dvora. V obci Malá Lehota je základná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, potraviny, a pod. Vo vzdialenosti 14 km je mesto Nová Baňa s kompletnou občianskou vybavenosťou a cca 22 minút autom je diaľnica smer BA/BB. Tento výnimočný dom sa nachádza v nádhernej prírode, s množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, prístupnosťou v zime, aj v lete. Neďaleko sa nachádza jazdecký areál a lyžiarske stredisko Drozdovo, Starohutský vodopád a mnoho ďalších turistických pamiatok. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný zrekonštruovaný dom + Možnosť dvojgeneračného bývania + Slnečný pozemok + Krásny výhľad a príroda + Vhodné aj na investíciu + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK Real Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite obce Bzenica, obklopený prírodou Štiavnických Vrchov. Tento vidiecky dom je postavený na veľkorysom pozemku o výmere 1156 m2 iba 2 minúty cesty od výjazdu z diaľnice BA smeru a 6 minút k vjazdu smer BB. Neďaleko je tiež obec Vyhne a 16 km vzdialená Banská Štiavnica. Dom má 3 samostatné vchody a dispozične pozostáva z: - prvý vchod: vstupná chodba, 1 rozľahlá izba a 1 menšia izba - druhý vchod: kuchyňa s pieckou na tuhé palivo, priestranná obývačka, spálňa, chodba do kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatné WC - tretí vchod umožňuje vstup z dvora priamo do zadnej časti domu, kde sa nachádza už spomínané samostatné WC a kúpeľňa Dom je pôvodne kamenný, priečky sú z pálenej tehly. V roku 2023 prešiel rekonštrukciou (nová plechová strecha, keramické dlažby, plastové okná a dvere, plávajúca podlaha, kúpeľňa, WC, stierky, atď). Pozemok ponúka dostatočný priestor na bazén, grilovanie a odpočinok. K domu taktiež prislúcha rovinatá a široká záhrada o výmere 624 m2, ktorá je vhodná či už na záhradkárčenie alebo ako investícia a vybudovanie ďalšieho domu. IS - obecná voda v dome, elektrina, žumpa 8 m3 a kopaná studňa. Priamo pred domom sa nachádza aj prípojka plynu. V obci je plánované vybudovanie kanalizácie v najbližších rokoch. Za domom je ešte prístrešok (vhodný na uskladnenie dreva alebo vírivku, saunu) a skladová miestnosť. Dom je postavený na rozľahlom pozemku s nádherným výhľadom na ihličnatý les a vedie k nemu asfaltová obecná cesta. Tento domček sa nachádza na prekrásnom mieste v pohorí Štiavnické vrchy, v zdravom prostredí neďaleko známeho Termálneho kúpaliska Vodný raj Vyhne, vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. V obci Bzenica je základná občianska vybavenosť. Neďaleká obec Vyhne je predovšetkým známa svojou kúpeľníckou históriou, baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. V obci je kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, atď. Vzdialenosť do okolitých miest: 4 km Žarnovica, 12 km Žiar nad Hronom 16 km Banská Štiavnica, 34 km Zvolen a do pol hodiny mesto Banská Bystrica. Tento jedinečný dom môže naplniť Vaše predstavy o príjemnom mieste na bývanie. Je vhodný pre rodinu s deťmi a domácimi zvieratami. Jednoznačne odporúčam obhliadku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Priestranný dom pri lese + Slnečný a široký pozemok + Možnosť využívania aj ako rekreačná chalupa + Vhodné ako investícia + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo mailom dubiel@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom na veľkorysom pozemku o výmere 1740 m2 a veľkým potenciálom v obci Hronský Beňadik, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov a Pohronského Inovca. Tento dom je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou, ale je vhodný aj ako investícia s možnosťou postavenia ďalších domov na pozemku. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Poschodie - priestranná izba/sklad, balkón + ďalší priestor na dokončenie Tento 4 izbový rodinný dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2022 až 2023 (strecha, zateplenie, okná, dvere, podlahy a podobne). Vykurovanie je gamatkami + pevné palivo. IS - elektrina, obecná voda, plyn, žumpa, studňa. Súčasťou domu je aj garáž, skladové priestory a obrovská rovinatá, cca 25 m široká záhrada, ktorá poskytuje dostatočné súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén, rodinné posedenia, záhradkárčenie alebo postavenie ďalšieho domu. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Obec Hronský Beňadik sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, známa pekáreň s farmou a detským ihriskom, pošta, zubár, autobusová zastávka a do 7 minút autom je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť, prípadne 12 minút autom je mesto Zlaté Moravce. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Priestranný dom + Veľký, 25 m široký a slnečný pozemok + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu Obec je známa svojim Kláštorným komplexom Hronský Beňadik - národná kultúrna pamiatka, Bazilika minor sv. Benedikta, neďaleko obce sa však nachádzajú aj ďalšie významné a turistické miesta ako napríklad Múzeum Nová Baňa, tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, Starohutský vodopád, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, Hrad Hrušov, taktiež je neďaleko situovaný Národný žrebčín Topoľčianky s dostihovou dráhou, vinárne Château Topoľčianky, Kaštieľ a zámok Topoľčianky s veľkým parkom, Hipologické múzeum Topoľčianky, Pstruhový raj, Zubria zvernica, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

TARGETreal Vám predstavuje exkluzívny projekt "Nová Opatová" v Lučenci. Po úspešnej prvej fáze, ponúkame na predaj posledné 3 novostavby rodinných domov. Projekt sa nachádza v uzavretej ulici s výstavbou samostatne stojacich 21 rodinných domov. Úžitková plocha 153 m2 pri rodinnom dome typu COMFORT a 133 m2 pri dome ECONOMY, pozemky o výmere od cca 500 m2 do 540 m2 prinášajú perfektnú kombináciu priestoru na život a možnosti súkromia. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, vchod do garáže, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na krytú terasu. Nočná časť sa skladá z kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne so samostatným priestranným šatníkom a dvoch detských izieb. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitných materiálov, napojené sú na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Rodinné domy sa predávajú v stave "Štandard" a sú navrhnuté v energetickej triede A0 V cene štandardu sú: prístupová asfaltová cesta prístrešok na auto spevnené plochy - zámková dlažba garáž ( garážová brána Horman na diaľkový pohon ) prístrešok na auto 2x predpríprava na autonabíjačku oplotenie pozemku s bránou zatrávnenie pozemku so závlahou altánok vonkajšie žalúzie Lameland klimatizácia alarm, kamerový systém plynový kondenzačný kotol Vailant ( zásobník TUV, teplovodné podlahové kúrenie ) krb Kobok podlahy ( gresová dlažba, lamináty) šesťkomorové platové okná s trojsklom interiérové dvere zriaďovacie predmety zdravotechniky ( vaňa, sprchový kút, 2 xWC, umývadlo) a mnoho ďalšieho V prípade záujmu je možné kúpiť dom aj v prevedení holodom. Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=QM1GuHRHjum O projekte Nová Opatová sa dozviete aj priamo na stránke: novaopatova.sk Cena na vyžiadanie podľa typu domu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík ing. Natália Ďurišová tel. +421 902 296 572 tel.: +421 915 774 263 email: peter.loncik@targetreal.sk email: natalia.durisova@targetreal.sk

Ponúkame exkluzívnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom priamo v historickom centre, oproti známej reštaurácii Kachelman. Ideálne pre bývanie a podnikanie pod jednou strechou! ​Kľúčové Výhody tejto Unikátnej Nehnuteľnosti: ​TOP Adresa: Ulica Kammerhofská – rezidenčné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, pamiatky, služby) hneď za rohom. ​Podnikanie & Bývanie: ​Prízemie: 43 m2 zrekonštruovaný (2012) obchodný/komerčný priestor (hlavná miestnosť, WC, sklad) s vlastným elektromerom a podružným vodomerom. ​Obytná časť: 113 m2 zrekonštruovaný 3-izbový byt (2017) s plynovým/dreveným kúrením (nový kotol 2016). ​Potenciál Rastie: Možnosť zobytnenia podkrovia – už potiahnutá kanalizácia a elektrika! ​Historické Kúzlo s Výhľadom: Celková plocha pozemku 194 m2 zahŕňa dvor a záhradu, z ktorej máte jedinečný výhľad na Nový Zámok. ​ Stav a Technické Detaily: ​Obytná časť (2017): Nové omietky, farba, obrúsené parkety, nová elektrická rozvodná skriňa. ​Kúrenie: Centrálne plynovým kotlom (možnosť aj na drevo). ​Materiál: Tradičný kameň a tehla (postavený 1934). ​Celková úžitková plocha 156 m2 (s možnosťou rozšírenia o podkrovie). Cena za dom so záhradou: 360 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v turisticky najatraktívnejšom meste Slovenska. Zavolajte nám a zaistite si bývanie, podnikanie a investíciu v jednom! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, no odmietate robiť kompromisy v komforte? Ponúkame Vám na predaj nádherný, práve kompletne zrekonštruovaný dom v tichej obci Hiadeľ, ktorý je okamžite pripravený na užívanie – bez akejkoľvek ďalšej investície! ​Dom sa nachádza v absolútne pokojnej lokalite v slepej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie bez prechádzajúcich áut. Vďaka svojej vynikajúcej orientácii je pozemok krásne zaliaty slnkom, a aj počas zimy. ​DISPOZÍCIA A VYBAVENIE (Úplne nové v roku 2026): Dom prešiel tento rok precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou. Na katastri označený ako rodinný dom. ​Vrchná obytná časť: Presvetlený a moderný priestor. Nájdete tu úplne nové podlahy, okná, dvere, stierky, na mieru robenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a nové zariadenie. Súčasťou je aj elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou s spálňa. Pôdorys s presnou výmerou domu nájdete medzi fotografiami. Využite taktiež možnosť poprechádzať sa po dome a vidieť okolie vďaka virtuálnej 3D prehliadke. ​Spodná časť: Nachádzajú sa tu dve priestranné technické miestnosti, nie sú medzi fotografiami kvôli prebiehajúcej rekonštrukcii. V jednej z nich sa už v najbližšej dobe bude budovať letná kuchynka, ktorá bude ideálna na letné grilovačky a posedenia s rodinou. Tento dom ponúka aj možnosť zobytniť podkrovie, schodisko do podkrovia by sa nachádzalo vedľa kúpeľne. ​KVALITNÉ MATERIÁLY A TECHNOLÓGIE: Tento dom je dokonalým spojením prírody a inovácií: ​Stavba: Spodná časť je postavená z poctivého kameňa (tatranská žula), vrchná časť je z tehly. Zvonku je dom obložený vkusným dreveným obkladom, čo mu dodáva moderný vysokohorský vzhľad. Samozrejmosťou je nová strecha. ​Ekológia a teplo: Zateplenie je riešené prémiovou a ekologickou ovčou vlnou, ktorá zaručuje dokonalú mikroklímu (v zime hreje, v lete chladí). O komfortné teplo sa starajú moderné a úsporné infrapanely. ​Siete: Kompletne nová elektroinštalácia, nová žumpa a obecný vodovod (v obci sú natiahnuté moderné plastové trubky). ​POZEMOK: K domu prislúcha krásny slnečný pozemok s výmerou 603 m² (plus zastavaná plocha domu 61 m²). Záhrada poskytuje ideálny priestor na relax alebo pestovanie. Pred domom parkovacie miesto pre dve autá. ​LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Hiadeľ je malebná obec ležiaca na úpätí Nízkych Tatier, ktorá ponúka to najlepšie z oboch svetov – ticho prírody a blízkosť mesta: ​Dostupnosť: Do Banskej Bystrice je to len cca 15 minút jazdy autom. Obrovským benefitom do budúcna je plánované budovanie nového obchvatu (pokračovanie R1), vďaka ktorému sa cesta do mesta a napojenie na diaľničnú sieť ešte výrazne zrýchli a zjednoduší! Z nehnuteľnosti sa tak stáva aj výborná investícia. ​Turistika a voľný čas: Priamo z obce máte prístup na známe Hiadeľské sedlo. V blízkom okolí sa nachádzajú Kúpele Korytnica, obľúbené lyžiarske stredisko Donovaly či nespočetné množstvo cyklotrás a turistických chodníkov Nízkych Tatier a Starohorských vrchov. ​Cena: 129 900€. (V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis zabezpečený realitnou kanceláriou KARIN & PARTNERS.)

Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom, rovinatom pozemku o výmere 2.229 m2 na ulici Pod Červenou studňou, v tesnej blízkosti vyhľadávaného tajchu Vodárenská. Dispozične dom pozostáva z prízemia ( zádverie, obývacia izba s kachlami, kuchyňa , kúpeľňa a hosťovská izba) a z poschodia ( 2 samostatné spálne). Vrámci rekonštrukcie bolo zrealizované podkrovie s novou strechou RD, vybudovaná kúpeľňa s toaletou na prízemí domu. Prízemie RD si zachovalo pôvodnú dispozíciu baníckeho domu , s udržiavanými drevenými oknami . Najväčšou výhodou ponuky je jej poloha , RD je umiestnený na rovinatom pozemku s možnosťou parkovania , ale zaroveň v blízkosti Námestia svätej Trojice . Pozemok je oplotený , s možnosťou vjazdu áut na pozemok cez dvojkrídlovú bránu. Pozemok tvorí udržiavaná lúka na ktorej sú vysadené ovocné stromy. cena : 362.900.-€

+4 izbový byt (143m2) s panoramatickým výhľadom na Banskú Bystricu +súkromná rezidencia +technológie inteligentnej domácnosti +terasa s vírivkou +záhrada ako bonus +najlepšie bývanie v meste Exkluzívne inteligentné bývanie s vlastnou záhradou, wellness prvkami a najmodernejšími technológiami je tu!! Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt 143m2 (mezanín) v prémiovom štandarde, ktorý predstavuje dokonalé spojenie moderných technológií, nadčasového dizajnu a maximálneho komfortu bývania. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a technologicky prepracovaný domov. Dominantou bytu je pokročilý systém inteligentnej domácnosti od spoločnosti GIRA v kombinácii s riadiacim systémom RTI Control, ktorý umožňuje pohodlné ovládanie celej domácnosti prostredníctvom ovládača, tabletu alebo mobilného telefónu. Jediným dotykom môžete regulovať osvetlenie, podlahové kúrenie, klimatizáciu, audio-video techniku, závesy, markízy či bezpečnostné prvky – všetko dokonale prepojené do jedného intuitívneho systému. Atmosféru domova dotvára prémiový krb značky Brunner, ktorý vytvára teplo a eleganciu priestoru. Pre dokonalý relax je k dispozícii vírivka svetoznámej značky Jacuzzi, ktorá mení každodenný oddych na súkromný wellness zážitok. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu. Nábytok vyrobený na mieru dokonale ladí s použitými materiálmi – na prízemí elegantná liata podlaha, na poschodí prírodná drevená podlaha, ktorá prináša teplo a prirodzenosť do každého priestoru. Kuchyňa je vybavená špičkovými vstavanými spotrebičmi prestížnej značky Miele – chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar, digestor, vinotéka, práčka aj sušička. Samozrejmosťou je klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka. Technologický komfort dopĺňajú robotické vysávače, robotická kosačka a automatická závlaha záhrady, ktoré zabezpečujú bezstarostnú údržbu domácnosti. Rýchle pripojenie je garantované optickým internetom. Bezpečnosť je na najvyššej úrovni vďaka kamerovému systému, alarmu, bezpečnostným dverám a strážnej službe. Tento byt sa nachádza na najlepšej adrese v Banskej Bystrici len na skok od centra mesta! Dispozícia a exteriér 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC terasa 18 m² s vírivkou lódžia 18 m² s krásnym výhľadom na mesto súkromná záhrada 75 m² – ideálna na oddych, rodinné stretnutia či letné večery pivnica na všetko nepotrebné 1 garážové parkovacie miesto + 1 vonkajšie parkovanie Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu moderných technológií, luxusu a súkromia, pričom ponúka komfort bývania na úrovni rodinného domu v kombinácii s výhodami bytu. Ak hľadáte výnimočné bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše najvyššie očakávania. Viac info tu: https://martinacibulova.sk/jedinecny-4-izbovy-mezanin-v-banskej-bystrici-je-na-predaj-najlepsia-adresa-v-meste

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj nádherný rodinný dom v pokojnej lokalite v obci Priechod, okres Banská Bystrica. Rod. dom je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 685 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, má sedlovú strechu s plechovou krytinou a moderné kúrenie tepelným čerpadlom s podporou solárnych panelov. Interiér dopĺňa krbová vložka, ktorá vytvára útulnú atmosféru. Dispozícia domu: Prízemie: Vstupná chodba Kuchyňa Dve izby s výstupom na zimnú a letnú terasu Špajza Jedálenská časť Obývacia izba s krbom Kúpeľňa so saunou a WC Schodisko Poschodie: Chodba s posedením Dve samostatné izby s výstupom na balkón Kúpeľňa s WC Exteriér a vybavenie: Bazén Zimná presklená záhrada a letná terasa s kompletným vybavením a posedením Jazierko Relaxačná časť pri jazierku, ideálna na oddych v záhrade Krásne udržiavaná záhrada so skleníkom Garáž s kotolňou Drevený prístrešok na parkovanie auta Okolie domu tvorí pokojné prostredie v prírode, ideálne pre rodinný život a relax Lokalita: Priechod je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Banskej Bystrice, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. V okolí nájdete turistické a cyklotrasy, školy, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, relaxu v prírode a kvalitného exteriéru.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec, situovaný oproti Kolpašským jazerám, 5km od Banskej Štiavnice. K domu vedie asfaltová cesta, parkovanie je priamo na pozemku. Dom bez nutných investícií, vhodný k nasťahovaniu. Dom má drevenú verandu, vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu s krbom, drevené schodisko, v podkroví 3 izby a WC s umývadlom. Dom bol postavený v r.2011 z tehly Wienerberger, izolácia polystyrén, strešná krytina škridloplech, plastové okná. Výstup na padláš je pomocou výsuvného schodiska. Kúrenie elektrickými konvektormi a pevným palivom - krbová vložka s napojením radiátorov, 180 litrový elektrický bojler s obojživelníkom na ohrev vody. Nízke prevádzkové nálady, 4 členná rodina 150€/mesiac. Pri dome je udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou. Pozemok je oplotený vo výmere 594 m2. Vedľa domu je záhradný murovaný altán s murovaným krbom,samostatnou drevenou dielničkou a murovanou pivnicou do svahu. Za domom je samostatná drevená garáž (4x3m). Napojenie na 220/380V (SSE a.s.), obecný vodovod (Stredoslovenská vodárenská),odkanalizovanie do septiku (13 m3). Kanalizácia a plyn v obci nie sú. Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníckeho práva. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nekontaktovali majiteľa.

Predám komfortný, zateplený, poschodový rodinný dom v Lučenci na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej štvrti a je čerstvo vymaľovaný. Dom je vybavený poplašným systémom. Je energeticky nenáročný - má plastové okná s vonkajšími roletami, je zateplený a garáže sa opierajú so susedovými garážami. Dom je v perfektnom stave hneď pripravený k bývaniu. Vykurovanie je centrálne plynové a krbové na pevné palivo. Krb vykúri prízemie, ale prieduchy z neho sú vyvedené aj na poschodie. Strecha je z asfaltových šindľov. Komíny sú oddelené- jeden plynový a jeden pre pevné palivo. Podlahy vo vstupnej hale a vo dvoch kúpelniach sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách sú drevené parkety. Dom má aj klimatizáciu- centrálne nad schodiskom, ktorá je vyvedená na 6m dlhý balkón. Vchod do domu tvoria biele plastové dvere. Za nimi je zádverie so 4 schodmi vedúcimi k hlavným bezpečnostným dverám. Zo zádveria vedú bočné dvere aj do garáže (popíšem neskôr). Za bezpečnostnými dverami nasleduje predizba so šatníkom. Z predizby sa vchádza do haly. Hala má 1 trojdielne okno, je v nej stavaný krb na pevné palivo s rozvodom tepla aj na poschodie. Odtiaľto vedú aj schody na poschodie. Z haly sa vchádza do kuchyne, obývačky a pomocných a hygienických miestností. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s drezom, chladničkou a umývačkou riadu. Jedálenský kút tvorí čalúnená rohová lavica, stôl a stoličky. Z kuchyne vedú dvere do zimnej záhrady, čo je presklená miestnosť na kvety, ale aj oddych, alebo napr. sušenie prádla, žehlenie a pod. Ďalšie dvere z haly vedú do veľkej svetlej obyvačky s dvomi trojdielnymi oknami a samozrejme žalúziami. Je zariadená klasicky- sekretár, vitrína,, gauč, jedálenský 6 dielny stôl, stoličky a knižnica + TV kút. Tretie dvere z haly vedú do miestnosti, kde sa nachádza WC- samostatné s umývadlom. Vedľa sú dvere do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou,umývadlom a vývodom na práčku. Vetranie do zimnej záhrady. Vedľa kúpeľne a WC na prízemí sa nachádza špajza s mrazničkou a vetranie do vývodu na padláš. Ďalšie dvere vedú do pivnice. Rozmer pivnice je 45m2. Tu sa nachádza plynový kotol, rozvody plynu a vody. Miestnosť poslúži aj na odkladanie sezónnych vecí. V hale sa nachádza prírodné točené drevené schodisko, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sú 3 izby a horná kúpeľňa. V kúpeľni je masážny sprchový kút, vaňa, WC, bidet. Tiež je tu práčka. Izby sú 3- najväčšia má 2 trojkrídlové okná, 2 izby majú po jednom trojkrídlovom okne. K domu patrí dvojgaráž, ktorú pôvodný majiteľ používal aj ako dielňu. Sú tu kompletné elektrické zásuvky, svetlá a vo vedľajšom kumbále aj umývadlo s tečúcou vodou. Odtiaľto sa ide výsuvným schodiskom na padláš. Na streche sú 2 slnečné kolektory na teplú vodu, tiež zariadenia na satelit a TV. Garáž sa otvára rolovaním na diaľkové ovládanie. Brána je plastová, biela kazetová, ako vchodové dvere. Dom stojí na rohu dvoch ulíc a celý pozemok je zastavaný. Je veľmi výhodný pre ľudí, ktorí nemajú podmienky starať sa o záhradu, napr. pracujú v zahraničí. Tiež je výhodný ako investičný objekt a na podnikanie. V Lučenci sa nachádza veľa stredných škôl, sú tu dobré možnosti letných a zimných športov. Je tu príjemné počasie bez extrémnych výkyvov. Z Bratislavy až do Lučenca ide diaľnica. V prípade záujmu prehliadka možná- pri rýchlom jednaní možná aj dohoda.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, nachádzajúci sa na konci tichej ulice v obci Predajná. Dom je ideálny pre dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 249900€ Základné informácie: - Lokalita: obec Predajná 459, okres Brezno - Vek stavby: r.1983 - Konštrukcia: tehla, zateplený - Veľkosť pozemku: 1200m2 – rovinatý, oplotený - Zastavaná plocha: 141 m² - Podlahová plocha: cca 300 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia do roku 2022 - Orientácia: čelo domu na východ - Parkovanie: na zadnom dvore s posuvnou bránou pre 6 aut - IS: plyn, elektrina, voda obecná, - Odpad: žumpa s prípravou na kanalizáciu - Kúrenie: drevo a obojživelník na vodu - Pivnica: áno, pod celým domom s dvomi vchodmi z dvora a z domu - Strecha: plechová - Mesačné náklady: 100€ / 2 osoby Popis nehnuteľnosti: Vchod do domu po schodoch, chodba, hala zo schodišťom odkiaľ je prístup do každej miestnosti. Obývacia miestnosť, kuchyňa, vchod do pivnice, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom WC, špajza, izba-pracovňa. Poschodie: centrálna chodba s prechodom do každej izby, obývacia izba s balkónom s výhľadom na Chopok, prechodným so spálňou, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou a prechodom do podkrovia. Podkrovie využívané ako sklad (možnosť prerobenia na obytný priestor, ateliér...) Kompletné podpivničenie – technické miestnosti, sklad, dielňa exteriér: - Udržiavaný rovinaý trávnik, ovocné stromy - Posuvná brána za domom - Veľký prístrešok vhodný na parkovanie traktora, viacerých áut alebo ako dielňa - Plechová garáž - Samostatná unimo bunka na náradie, - Cez cestu tečie potok – príjemné prírodné prostredie z výhľadom na Chopok rekonštrukcia a vybavenie: - Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou do roku 2022 – vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody, kúrenia, podláh, okien, zateplenia a strechy - Plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba - Kúrenie na drevo + možnosť doplnkového vykurovania - Napojenie na obecný vodovod a elektrickú sieť - Dom sa predáva čiastočne zariadený Okolie: Obec Predajná, okres Brezno – pokojná lokalita s občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na konci ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Vhodné pre rodiny, seniorov, podnikateľov aj milovníkov prírody. Obec Predajná sa rozprestiera na pravom brehu rieky Hron v prekrásnej prírode ochranného pásma Národného parku Nízke Tatry medzi Banskou Bystricou a Breznom. Južná časť chotára zasahuje do Slovenského Rudohoria. Práve v tejto južnej časti chotára sa nachádzajú tri maloplošné, osobitne chránené územia prírody. Vzdialenosť medzi okolitými mestami Brezno 16km, Banská Bystrica 27km. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Tento dom ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v krásnom prostredí kúsok od mesta. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

V prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Zvolen – Môťová, vám exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája moderný komfort, nadštandardné vybavenie a premyslenú architektúru. Dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá luxus, priestor, súkromie a reprezentatívne bývanie v jednej z najlepších častí Zvolena. Cena: 449 000 € Základné údaje: - Lokalita: Zvolen- Môťová, Ul. Na Hôrke - Vek stavby: r 1980 - Konštrukcia: tehla zateplený - Stav: kompletná rekonštrukcia 2018 - Celková plocha pozemku: 932 m² - Zastavaná plocha: 155 m² - Podlahová plocha domu: 285 m² - Orientácia: čelo domu na - IS: plyn, elektrina, voda, - Podlahové kúrenie na poschodiach radiátore - Odpad: kanalizácia - Pivnica: podpivničená 1/4 domu - Strecha: škridla - Video-zvonček - Mesačné náklady: 150€ Popis nehnuteľnosti: Prízemie: reprezentatívna presklená chodba, veľká hala s krbom s východom na terasu a záhradu, prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou so saunou a WC, komora, technická miestnosť, vstup do pivnice, vchod zo záhrady. Poschodie – moderný obytný priestor s terasou, kuchyňa prepojená s obývačkou prechodný balkón po celej dĺžke domu, šatník, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, výstup na terasu, vykurovanie radiátormi Podkrovie – flexibilný otvorený priestor s množstvom možností Podkrovie ponúka mimoriadne veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť ako: ateliér alebo pracovňu, herňu, hosťovskú časť, alebo až dve veľké samostatné izby s balkónom a nádherným výhľadom na mesto Zvolen Súčasťou podkrovia je: kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Exteriér – súkromie a relax, krásne udržiavaná záhrada+ tajná záhrada, krásny altánok z masívu na oddych a rodinné posedenia, murovaný záhradný domček elektronická vstupná, brána, pohodlné parkovanie. Lokalita – Zvolen, Môťová, Na Hôrke, pokojná rezidenčná štvrť, rýchla dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, blízkosť vodnej nádrže Môťová, bezpečné a tiché prostredie. Cena- 449 000 € Zodpovedá lokalite, veľkorysej výmere, nadštandardnému vybaveniu a celkovému charakteru nehnuteľnosti. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Hľadáte dom, ktorý kombinuje priestor pre veľkú rodinu, moderné technológie a pokojné prostredie? Ponúkame na predaj 9-ročnú novostavbu (kolaudovanú v r. 2017) v obľúbenej časti Brezna – Vrchdolinka. Tento dom bol navrhnutý pre maximálny komfort, taktiež tu nemáte žiadnu bezprostredne susediacu inú nehnuteľnosť a vďaka slnečnému pozemku s rozlohou 1012 m² a krásnemu výhľadu, ponúka súkromie, ktoré hľadáte. KĽÚČOVÉ BENEFITY DOMU: - Priestrannosť: 6 obytných izieb poskytuje dostatok miesta pre prácu z domu aj hosťovskú izbu. - Technológie a úspora: Podlahové kúrenie v celom dome, kombinovaný kotol (peletky a tuhé palivo + elektrika) zaisťuje zároveň aj ohrev vody, okná s izolačným trojsklom. - Vlastné zdroje: voda z vlastnej vŕtanej studne vlastnú vŕtanú studňu. - Kvalitné materiály: Murivo Ytong, strešná krytina Tondach, interiérové dvere z drevenej dyhy, plávajúce podlahy a keramické dlažby. - Možnosť dokončenie exteriéru podľa seba: Interiér je kompletne hotový, exteriér vyžaduje už len finálnu fasádnu omietku prípadne zateplenie. (ozdobné klampiarske prvky sú už zakúpené). - Výhodou nehnuteľnosti je, že prakticky hneď po kúpe a bez ďalších nutných nákladov bude vhodná na okamžité a komfortné bývanie. Pre lepšiu predstavu o interiéri odporúčame pozrieť aj priložené video. DISPOZÍCIA: Prízemie: Presvetlená obývacia hala prepojená s modernou kuchyňou + špajza (kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka, chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka). V obývačke máte tiež 3 kw biokrb pre spríjemnenie zimnej atmosféry. Samostatná izba so šatníkom. Kúpeľňa, samostatné WC, práčovňa a technická miestnosť. Poschodie : 4 samostatné nepriechodné izby. Druhá kúpeľňa, samostatné WC a praktický kumbál. Bonus: Úložný priestor v podkroví na sezónne veci. POZEMOK A LOKALITA: Dom stojí na rovinatom až mierne svahovitom slnečnom pozemku s napojením na asfaltovú komunikáciu. Okolie domu je spevnené a vyštrkované. Lokalita Vrchdolinka má výbornú dostupnosťou do centra mesta (autobusová zástavka blízko domu), no zároveň poskytuje súkromie a príjemné výhľady. TECHNICKÉ PARAMETRE: Inžinierske siete: kanalizácia, elektrika (220/380V), vlastná studňa. Vykurovanie: Podlahové (peletky a tuhé palivo/elektrika) + ohrev vody. CENA: 299 000 € Príďte sa presvedčiť o kvalite a atmosfére tohto domova osobne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com V cene máte samozrejme kompletný právny a katastrálny servis ako aj prepis energií. Naši finanční a hypotekárni špecialisti vám tiež radi poskytnú komplexné poradenstvo a pomoc s financovaním nehnuteľnosti.

Predstavte si bývanie, kde sa každý deň po návrate z práce cítite ako na luxusnej dovolenke. Ponúkame vám na predaj výnimočný a mimoriadne priestranný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so suterénom v Krupine, v pokojnej lokalite, ktorý uspokojí aj tie najvyššie nároky na komfort, súkromie a moderné technológie. ​Dom prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou od základov až po novú strechu (nová fasáda, zateplenie, okná, strecha, kompletná výmena rozvodov vody, elektriny a odpadov, kúrenie, podlahy, steny, okná, dvere, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine -komplet). Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek ďalšej investície. ​NAJVÄČŠIE BENEFITY: Súkromné wellness a celoročný bazén. ​Krytý bazén s protiprúdom: Zaplávajte si kedykoľvek! Bazén (5,7 m x 3,6 m, hĺbka 143 cm) je prekrytý a vyhrievaný moderným tepelným čerpadlom pre maximálnu úsporu nákladov. ​Vlastné SPA v suteréne: Dokonalý relax v zime zabezpečuje veľká sauna, vírivka, samostatná sprcha a toaleta. ​Energetická sebestačnosť a flexibilita: Kúrenie je zabezpečené dvoma systémami – môžete využívať úsporný kotol na drevoplynku, alebo pohodlné vykurovanie plynom. Teplotu pohodlne nastavíte termostatom. Pre horúce letné dni sú v dome nainštalované 2 klimatizačné jednotky. Dom má veľmi nízke mesačné náklady. ​DISPOZÍCIA DOMU: Pôdorysy s presnou výmerou všetkých miestností a izieb nájdete medzi fotografiami, okrem suterénu, kde je welness. Taktiež môžete využiť "poprechádzať" sa po dome a po dvore vďaka 3D virtuálnej prehliadke - https://my.matterport.com/show/?m=5EtZQugUMSX ​Prízemie (Centrum rodiny): Vstupná chodba, samostatné WC pre hostí a priestranná kúpeľňa s toaletou. Presvetlená denná časť spája kuchyňu s obývačkou a ponúka priamy výstup na pozemok. Nachádza sa tu aj hlavná spálňa a detská izba využívaná ako kancelária. ​Poschodie (Detské kráľovstvo): Dve samostatné detské izby, jedna izba s výstupom na balkón a možnosť vytvorenia tretej izby. Na poschodí je pripravená kompletná predpríprava na ďalšiu kúpeľňu s toaletou. Pod strechou sa nachádza veľkorysý odkladací priestor. ​Suterén: Okrem spomínaného wellness sa tu nachádza aj miestnosť využívaná ako fitness, kuchyňa, oddychová časť a technická miestnosť (kotolňa). ​EXTERIÉR a ZÁHRADA: Vonkajší priestor je navrhnutý pre absolútny relax a bezúdržbovosť. Okolie domu lemuje kvalitná dlažba a o dokonalý trávnik sa stará automatický závlahový systém z dažďovej vody. Milovníkov letných grilovačiek nadchne veľký krytý altánok na posedenie, ktorý má už kompletne zavedenú vodu, elektrinu aj odpad. Domáci majstri ocenia samostatnú murovanú budovu, ktorá slúži ako dielňa. Altánok aj dielňa majú súpisné číslo a sú evidované na liste vlastníctva, spolu s domom tvoria zastavanú plochu 163 m2, pozemok 637 m2. Súčasťou predaja je aj projekt na garáž. Z pozemku je výhľad na Strážnu vežu Vartovka - posledná zachovalá na Slovensku. Pozemok je oplotený. Dom sa nachádza v tichej lokalite na ulici Kalinčiakova, kde je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť: základná škola, nemocnica, obchody, reštaurácie a autobusová stanica, blízko do centra Krupiny. ​Cena: 339 000 €. (Cena odráža mimoriadnu nadštandardnú výbavu, použité technológie a fakt, že dom a pozemok nevyžadujú žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie ani terénnych úprav.) V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho HYPOTEKÁRNEHO úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Váš realitný maklér: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Luxusné sídlo – rodinný dom Lutila výnimočné luxusné sídlo, ktoré spája moderný komfort, eleganciu a absolútne súkromie Rodinný dom v obci Lutila (Nová Lutila) bol skolaudovaný v roku 2019. Pri výstavbe sa použili kvalitné materiály, čo sa odráža na nízkych mesačných nákladoch na energie – približne 130 €. Dom bol pôvodne stavaný pre vlastné užívanie, nie účelovo na predaj. Mimoriadne veľký pozemok Rozloha až 5 234 m², bez susedov, obklopený len lúkou, lesom a potokom – záruka dokonalého pokoja. Hlavné parametre a benefity domu IS: obecný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina (fotovoltika + obecná sieť), optický vysokorýchlostný internet Komfort: vlastná fotovoltická elektráreň, kombinované vykurovanie (kachle + plynový kotol), podlahové teplovodné kúrenie s možnosťou nastavenia individuálnej teploty v každej izbe, rekuperácia vzduchu, luxusné akumulačné kachle, žalúzie, svetlovody prinášajúce denné svetlo do interiéru Bezpečnosť: kamerový systém a zabezpečenie v celom objekte aj vedľajšej budove Terasa: priestranná terasa s pevnou aj automatickou strechou, nádherným výhľadom na okolité hory a priamym vstupom do prírodného bazéna. Súčasťou je aj vonkajšia kuchyňa s murovanou pecou na chlieb či pizzu. Parametre domu: Zastavaná plocha domu: cca 297,8 m² (1. NP) + 56,7 m² (pivnica) + 95 m² terasa Rozloha pozemku: 5 234 m² Pivnica: 56,7 m² Terasa domu: 95 m² Dodatočné parkovacie plochy: 200 m² parkovisko Zámková dlažba a nádvoria: 495 m² Bazén: prírodný, so slanou vodou, plne automatická filtrácia Energetická trieda: A0 Mesačné náklady: cca 130 € (elektrina, plyn, voda) Miestnosti domu: Vstupná hala – priestranná, vhodná aj pre väčší počet osôb, pohodlné odloženie vecí pre návštevu (cca 5 ľudí naraz) Obývacia izba s kuchyňou – veľkorysá, s 2,5 m vysokými kachľami, ktoré dokážu vyhriať celý dom; veľké presklené plochy s výhľadom na okolitú prírodu a hory Špajza – dostatok priestoru na uskladnenie potravín Technická miestnosť – filtrácia pitnej vody, dve umývadlá, práčka, sušička, plynový kotol Buderus Hosťovské WC s umývadlom Komora – priestor pre mraziak alebo odklad zimnej obuvi Veľká pivnica – ideálna na vínnu pivnicu, celoročne udržuje stálu teplotu Bočná technická miestnosť – na uskladnenie záhradného náradia Kancelária Kúpeľňa – priestranná, s vaňou, dvojitým umývadlom, francúzskym oknom, WC a samostatným bidetom Dve detské izby – s francúzskymi oknami a výhľadom priamo na prírodný bazén a okolitú prírodu Spálňa – s francúzskymi oknami a výhľadom do okolitej prírody, vlastným šatníkom a vstupom do kúpeľne. Kúpeľňa má umývadlo, priestranný sprchový kút a WC Parametre vedľajšej budovy: Budova má 181m² zastavanej plochy. IS: voda, elektrina. Vo vedľajšej budove je vlastné fitnes centrum a solárium, 4 zastrešené parkovacie miesta a samostaná vykurovaná garáž. Pred budovouj extra parkovisko o rozlohe ďalších 200 m². Opis nehnuteľnosti Toto luxusné sídlo ponúka všetko, čo si náročný klient môže priať. Pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a veľkorysý priestor bez susedov, je táto nehnuteľnosť ideálna.

Dom je navrhnutý vo vidieckom štýle, ktorý kombinuje luxus s drevom, prírodnými materiálmi a teplými detailmi. Vyššie stropy (2,7 m, v obývačke až 3,4 m) dodávajú pocit priestrannosti, voľnosti a svetlosti. Dominantou obývacej časti sú veľké starodávne kachle na drevo, ktoré pôsobia ako šperk interiéru. Miestnosť je presvetlená francúzskymi oknami a ponúka veľkolepý výhľad na okolitú prírodu. Vonkajšia terasa domu pozostáva z dvoch častí: v prvej časti je vonkajšia kuchyňa s murovanou pizza pecou a je pevnou súčasťou domu s pevnou strechou, druhá má automatické prestrešenie, ktoré si môžete podľa počasia jednoducho zatiahnuť alebo otvoriť. Terasa ponúka nezabudnuteľný výhľad na hory a okolitú prírodu a je ideálna na relax, rodinné posedenia či večer pri pohári vína.

Pozemok s celkovou rozlohou až 5 234 m² zahŕňa udržiavaný trávnik s automatickou závlahou a robotickou kosačkou, prírodný bazén so slanou vodou a plne automatickou filtráciou.
 Súčasťou areálu je aj oplotený lesík (cca 1 300 m²), ktorý poskytuje v horúcich dňoch príjemný chládok a súkromie.
 Lokalita Lutila je výnimočná lokalita – iba 1 h 40 min od Bratislavy po diaľnici R1. Zvolen je vzdialený 25 minút, Banská Bystrica 30 minút, Nitra 50 minút a Žiar nad Hronom len 7 minút.

Dom je vhodný na celoročné bývanie aj ako víkendové sídlo. Nachádza sa na vyvýšenom pozemku bez priamych susedov, pričom z výhľadu nevidno žiadne ďalšie domy. Napriek tomu je Žiar nad Hronom vzdialený iba pár minút, čo spája pokoj vidieka s pohodlím mestských služieb.

Občianska vybavenosť obce Lutila: základná a materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, knižnica, športové ihriská, MHD. Záver Dom je certifikovaný v energetickej triede A0, čo garantuje komfort aj nízke prevádzkové náklady. Spojenie luxusu, prírody a modernej technológie vytvára harmonické miesto. Vidiecky štýl s prvkami dreva a útulnými detailmi mu dodáva charakter, vďaka ktorému nepôsobí chladne, ale ako skutočný domov.

 Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo. Táto je pripravená práve pre vás. „Fotografie a text tejto ponuky sú chránené autorským právom. Akékoľvek použitie alebo zverejnenie inými osobami či realitnými kanceláriami bez písomného súhlasu vlastníka je zakázané.“

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj unikátnu vidiecku usadlosť na polosamote v lukratívnej časti Detva – Piešť. Táto nehnuteľnosť spája autentickú tradíciu s moderným komfortom na veľkorysom, slnečnom pozemku. Hľadáte únik z mesta, kde sa ráno budíte s výhľadom na prírodu a absolútnym tichom? POZEMOK: Usadlosť sa rozprestiera na rovinatom pozemku o výmere 3100 m2 s ideálnou juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Prístup je bezproblémový po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste. STAVBA: 3 samostatné objekty s popisnými číslami Celý komplex prešiel rekonštrukciami v rokoch 2011 a 2017: Rodinný dom: Srdcom domu je otvorená denná časť s krbom a kuchyňou, 2 samostatné izby, 2 kúpeľne s WC a štýlový prestrešený gánok. Letná kuchyňa: Samostatný hosťovský objekt s chodbou, kúpeľňou, izbou a samostatnou kuchyňou, kde atmosféru dotvára dominantná funkčná dobová pec. Hospodárska budova: Aktuálne využívaná ako relax zóna – obsahuje športovú miestnosť a veľkú spoločenskú sálu s majestátnym krbom. TECHNICKÉ PARAMETRE: IS: Elektrina, vlastná studňa s pitnou vodou. Odpad: ekologická bio žumpa. Kúrenie: krb s teplovzdušnými rozvodmi + elektrické konvektory. Optika: internet. Parkovanie: komfortné státie pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku. LOKALITA: Časť Piešť je synonymom pokoja a malebnej podpolianskej prírody. Polosamota zaručuje maximálne súkromie, no v centre Detvy ste za pár minút. Vďaka blízkemu napojeniu na rýchlostnú cestu R2 ste a v mestách Banská Bystrica či Zvolen do 30 – 40 min. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľud, ale potrebujú ostať v kontakte s mestom. INVESTIĆNÁ PRÍLEŹITOSŤ: Vďaka trom samostatným budovám s vlastnými súpisnými číslami je táto usadlosť vynikajúcou investičnou príležitosťou. Je ideálna na prevádzkovanie krátkodobého ubytovania (Airbnb/vidiecky turizmus), čo majiteľovi zabezpečí stabilný pasívny príjem. Lokalita Detvy a Podpoľania je čoraz vyhľadávanejšou destináciou pre domáci cestovný ruch. CENA: 245.000 EUR ( vrátane zariadenia a vybavenia).. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Táto nehnuteľnosť je spojením domova a biznisu v jednom. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. Zavolajte a dohodnite si termín obhliadky! Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD2: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,63 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľna. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 429 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu pár minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 488.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária LOYALTERS by BOSEN GROUP ponúka na predaj rodinný dom s garážou a záhradou v Žiari nad Hronom. DOM: Trojpodlažný podpivničený dom s plochou strechou je súčasťou dvojdomu spojeného spoločnou stenou. Stojí na pozemku o výmere 600 m2, z toho je zastavaná plocha 92 m2. Nachádza sa v intraviláne mesta ZH, v časti s prevážne individuálnou výstavbou. Je dobre udržiavaný so značným potenciálom. Úžitková plocha domu je 257 m2. DISPOZÍCIA: Na prízemí je zádverie a vstupná chodba, vstavaná garáž, schodisko do suterénu a na medziposchodie. V suteréne je kotoľňa, práčovňa, pivnice, sociálne zariadenie a chodba. Na medziposchodí je veľká izba, kuchyňa, kúpeľňa, komora, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa, špajza a sociálne zariadenie. Najväčšia na poschodí je obývacia izba, ktorá je v otvorenom koncepte s ďalšou izbou, ktorá by mohla slúžiť ako druhá kuchyňa - je v nej plynová prípojka. Z obývacej izbe je výstup na veľký balkón o výmere cca 6 m2. Ďalším schodiskom je vstup na strešnú terasu s výmerou 30 m2. POZEMOK: Pozemok je rozdelený domom na predzáhradku s parkovacou plochou pred garážou o výmere 58 m2 a udržiavanú záhradu o výmere 450 m2. Na jej okraji je spoločná studňa. LOKALITA: Dom sa nacháda v tichej lokalite, výlučne v individuálne zastavanej časti mesta Žiar nad Hronom. V blízkom okolí je kompletná občianska infraštruktúra, obchody, zdravotnícke, školské a predškolské zariadenia. V inzeráte sú použité vizualizácie niektorých miestností, pre lepšiu predstavu možného budúceho stavu tejto nehnuteľnosti. CENA: 282990 € MAKLÉR: Zdenka Sudek +421 907 858 443 zdenka.sudek@loyalters.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: KA-71070: Máme pre vás jedinečnú príležitosť kúpy rodinného domu v malebnej obci Ladzany, okres Krupina, v regióne, ktorý je známy svojou čistou prírodou, vinárskou tradíciou a termálnymi kúpeľmi v blízkosti (Dudince). Tento dom ponúka pokoj vidieka a zároveň výbornú dostupnosť k službám a mestám v okolí. Ponúkame na predaj samostojaci slnečný priestranný rodinný dom s garážou, komorou, pajtou postavený na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 2 459 m2. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo štyroch priestranných obytných miestností, kuchyne, špajze, dvoch kúpeľní ( jedna so sprchovacím kútom a WC, druhá s vaňou), technickej miestnosti. K rodinnému domu patrí garáž, miestnosť využívaná ako sklad, komora, pivnica. Na dvore je aj udiareň s pecou a veľká pajta vo veľmi zachovalom stave. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V priestrannom rodinnom dome, ktorého časť je postavená z tehál a časť je postavená z kameňa, bola vymenená časť okien za plastové, v izbách sú plávajúce podlahy. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený septikom, elektrina je v jednej časti domu meď, v druhej časti hliník, kúrenie pecou na pevné palivo, ohrev vody elektrický bojler, strecha glazovaná škridla. Dom je čiastočne podpivničený. VÝHODY: - Kúpou ihneď voľný - Ihneď obývateľný - Čiastočná rekonštrukcia - Vinárska oblasť s veľkým počtom slnečných dní - Veľký súvislý pozemok s úrodnou pôdou, vhodný na pestovanie veľkého množstva plodín LOKALITA: Ladzany sú skrytou perlou regiónu Hont. Táto menšia obec v okrese Krupina ponúka ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah mestskú infraštruktúru. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, pestovanie, vinohradníctvo, alebo len pokojný relax v prírode.Ideálne na pokojné bývanie alebo rekreačné účely. V obci je základná občianska vybavenosť, obchod, pohostinstvo, autobusové spojenie, škôlka, obecný úrad, futbalové ihrisko. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-67577: Ponúkame na predaj slnečnú veľkoryso riešenú novostavbu dvojpodlažného 5-izbového murovaného rodinného domu „na kľúč“, dokončenú do vysokého štandardu za použitia prémiových materiálov. Nehnuteľnosť uspokojí aj toho najnáročnejšieho klienta, disponuje veľkou (čiastočne prestrešenou) terasou na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 1849 m2 vrátane parkovacieho státia pre 2 motorové vozidlá, chodníkov, terénnych úprav, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín, postavenú v tichej lokalite obce Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu poskytuje veľkorysé riešenie pre väčšiu rodinu ako aj pre dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha je 255 m2, úžitková 381 m2, podlahová 318 m2, terasa 63 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 375 mm + zateplenie 200 mm) = energetická hospodárnosť budovy „A“. Prízemie pozostáva z dennej časti (kuchyne, jedálne a obývačky) a nočnej časti, v ktorej je okrem spálne so šatníkom a dvoch detských izieb aj piata izba využiteľná ako pracovňa, hosťovská izba alebo ako tretia detská izba. V v spodnom podlaží nájdeme štyri obytné miestnosti, ktoré je možné prerobiť jednoduchou úpravou podľa predstáv nového majiteľa napríklad na miestnosť pre wellness s priestorom pre saunu. vírivku a kúpeľňu, ďalšiu miestnosť pre fitness. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba je kompletne skolaudovaná a postavená z vysokvalitných materiálov. Obvodové murivá, vnútorné steny a priečky: murivo hr. 375 mm, stropná konštrukcia: kvalitný poloprefabrikovaný systém PREMACO, strecha: kvalitná pálená škridla TONDACH okná: plastové okná SLOVAKTUAL PASIV - HL, ID 8000 so stredovým tesnením (trojité tesnenie!!!), vstupné dvere: nadštandardné exteriérové plastové dvere SLOVAKTUAL, profil Aluplast ID 7000 - stav.hĺbka 85 mm ,vnútorné steny a stropy: sadrová omietka, podlahy: sadrový samonivelizačný poter, zateplenie: komplexný zatepľovací systém s 20 cm polystyrénom, elektroinštalácia: rozvody prevedené podľa projektovej dokumentácie, príprava na exteriérové žalúzie, spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie - elektrické termokáble, termostatické nastavenie v každej miestnosti, elektrina: napojenie domu na elektrickú sieť SSE, a.s., 220 V aj 380 V, hlavný istič 3 x 50 A, zriadená výhodná dvojtarifná sadzba kvôli el. vykurovaniu, teplá úžitková voda: elektrický bojler (200 l) Príprava na krb: komínový systém SCHIEDEL, zabudovaný externý prívod vzduchu do krbu Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika 220/380V,optická sieť, odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd, napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov, Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, kuchynskej linky so spotrebičmi, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu, oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupový chodník zo zámkovej dlažby, vstup do domu zo zámkovej dlažby, čiastočne prestrešená terasa so zábradlím o rozlohe cca 60 m2 (z toho prestrešená časť 30 m2) 2. Pripojenie domu na inžinierske siete • napojenie domu na verejný vodovod • odkanalizovanie domu je zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd • napojenie domu na elektrickú energiu • napojenie domu na optickú sieť • napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: • Kolaudačné rozhodnutie • Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla • List vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM • Energetický certifikát • Revízne správy • Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1 849 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, ohraničenie pozemku živým plotom, navezenie ornice na celý pozemok, úprava pôdy rotavátorom, zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva, výsadba okrasných rastlín a drevín, automatický zavlažovací systém VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou a krásnou terasou - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - so zariadením, ako vidíte na fotkách - možný odpočet DPH LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie. Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-72082: Hľadáte únik z mesta, no vyžadujete dobrú dostupnosť? Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Babiná (okres Zvolen) s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 999 m2 spája tradičnú atmosféru s modernými prvkami a predstavuje ideálny balans medzi tradičnou vidieckou architektúrou a moderným komfortom. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá trvalé bývanie, alebo ako priestranná chalupa na víkendový relax alebo môže byť využitý na bývanie a podnikanie zároveň. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva v prvej časti rodinného domu zo vstupnej chodby, presklenej verandy, troch priestranných obytných miestností, veľkej kuchyne, špajze, veľkolepej kúpeľne s vaňou a WC. V druhej časti rodinného domu na prízemí sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a WC, a 4 miestnosti, garáž a hospodárske budovy. Pozemok je kompletne oplotený, s dostatočnou šírkou pre parkovanie viacerých áut priamo vo dvore. Zadná časť záhrady ponúka dostatok súkromia pre vlastnú úžitkovú záhradku (bonitná pôda), osadenie bazéna alebo detského ihriska či letnú terasu s grilom pod korunami ovocných stromov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V čiastočne zrekonštruovanom dome v jeho prvej časti sú vymenené plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nová elektrika, nové laminátové podlahy, nové stierky, nové rozvody vody na poschodí veľká kúpeľňa s vaňou. V suteréne je potiahnutá nová elektrina, v dvoch miestnostiach sú nové stierky. Plynové kúrenie zabezpečuje plynový kotol Protherm. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 220/380 V, odpad je riešený čističkou odpadových vôd. VÝHODY: - využitie ako rodinný dom, chalupa, bývanie a podnikanie zároveň - veľké izby rozmer 5 x 5 m - veľký slnečný rovinatý pozemok - bonitná pôda pre vlastnú záhradu - čiastočná rekonštrukcia - dobrá lokalita (strategická poloha s prístupom do väčších miest- Zvolen, Krupina, Banská Bystrica) LOKALITA: Obec Babiná je obľúbená vďaka svojej strategickej polohe s dostupnosťou: Zvolen (15 km), Krupina (10 km), Banská Bystrica (30 km). Je tu kompletná občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pohostinstvo, pošta a pravidelné autobusové spoje. Okolie je rajom pre hubárov, turistov a cyklistov. Len pár minút cesty sa nachádzajú tajchy v okolí Banskej Štiavnice. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-68729: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71121: V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci luxusný poschodový podpivničený tehlový rodinný dom so saunou, garážou a s krásnou rovinatou udržiavanou záhradou s bazénom a altánkom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 1014 m2, zastavaná plocha je 225 m2, obytná plocha 345 m2. DISPOZÍCIA DOMU: V suteréne sa nachádza technická miestnosť, dve obytné miestnosti, a tiež tu nájdeme miestnosti na uskladnenie. Drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na prvé podlažie, ktoré tvorí priestranná obývačka s krbom, jedáleň, priestranná kuchyňa so špajzou a s východom na veľkú terasu s východom na veľkú rovinatú udržiavanú slnečnú záhradu, ďalej tu nájdeme obytnú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC. Po zasklenom slnečnom schodišti s drevenými schodmi z masívu sa dostaneme na druhé poschodie, kde sú 4 priestranné miestnosti, každá má balkón, ďalej sa tu nachádza veľká kúpeľňa so saunou, rohovou vaňou, bidetom, dvomi umývadlami, oddeleným WC. Na každom poschodí je výťah, ktorý vedie až do podkrovia, kde je v prípade záujmu možné si zväčšiť obytný priestor. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora sa ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania, prípadne časť domu využiť na podnikanie. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž, letná kuchyňa, krásna slnečná rovinatá udržiavaná záhrada s vonkajším krbom, altánkom a bazénom. Vstup do rodinného domu je cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie bola vymenená a nanovo postavená strecha s krytinou BRAMAC a so solárnymi panelmi, nové eurookná, ktoré boli nedávno kompletne zrepasované, dvere a zárubne sú z masívu, nová elektrika meď, nové rozvody vody, nové stierky. Na prvom a druhom poschodí je podlahové kúrenie, v suteréne je vykurovanie zabezpečené radiátormi, na prvom poschodí je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe. Veľké presklené schodisko so schodmi z masívu tiež patrí k benefitom tohto luxusného rodinného domu ako aj výťah na všetkých poschodiach od prízemia až do podkrovia. Všade sú plávajúce podlahy, v kúpeľniach dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Na poschodí sa nachádza priestranná slnečná, kompletne vydláždená terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi alebo vytvorenie vlastnej relax zóny. Pozemok je oplotený, nachádza sa na ňom aj studňa, za domom sa nachádza altánok ako aj vonkajší krb. Pri dome je aj murovaná garáž. Slnečná rovinatá záhrada s automatickým zavlažovaním a s bazénom je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, okrasná zeleň vytvára vytvára súkromie. LOKALITA: Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Ľuboš Šutka, kontakt: 0950 527 353, nehnuteľnosť s ID: ZC-72485: Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej časti obce Malá Lehota, časť Pavlov Štál. Ide o klasický jednopodlažný rodinný dom,ktorý je čiastočne podpivničený. Má prístup z asfaltovej cesty. Pri dome sa nachádza murované garáž, hospodárska budova a dreváreň. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj na rekreačné využitie. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený. Na vyvýšenom obytnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa,WC a komora. V suteréne sa nachádza kuchynka a pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z kvadry, strecha je pokrytá eternitom. Je v pôvodnom,zachovalom stave, suchý. Má pôvodné okná a dvere. Dom je pripojený na elektrinu 400V,obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Kúrenie je lokálne, kachľami na pevné palivo. VÝHODY: - tiché miesto s dobrým prístupom - veľký, takmer rovinatý pozemok s dostatkom slnka - murovaná garáž, hospodárska budova a dreváreň pri dome LOKALITA: Obec Malá Lehota sa nachádza v peknom horskom prostredí pohoria Pohronský Inovec, okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie aj lyžovanie - vlekDrozdovo je vo vzdialenosti 9 km, sú tu možnosti jazdy na koni. V obci je dobrá občianska vybavenosť - obchod, základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko. Najbližšie mestá sú Nová Baňa- 16 km a Zlaté Moravce- 22 km. NÁZOR MAKLÉRA: Trvalé bývanie, alebo rekreačná chalupa na tichom mieste . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.