Domy, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Priechod, vzdialenej len pár minút od Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou – v blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka aj obchod. Dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 136 m² a celkovou úžitkovou plochou približne 272 m² ponúka veľkorysý priestor pre bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave, bez prasklín a vlhkosti. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Poschodie disponuje 5 izbami, kúpeľňou s WC a šatníkom. Časť interiéru prešla rekonštrukciou, ďalšie miestnosti sú pripravené na dokončenie. Kúpeľne sú pripravené na novú realizáciu. Výhodou sú nové rozvody vody, kompletne vymenené kanalizačné odpady, elektrina vedená v medi a plechová strecha. Kúrenie je riešené na pevné palivá. Na rovinatom slnečnom pozemku s miernym sklonom sa nachádza veľká dvojgaráž s montážnou jamou, hospodárske budovy a záhrada. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu. 0944776045 0902400001

Predám rodinny dom, jedná sa o 3 podlažný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami s podpivničením a garážou. Dom sa nachádza v najväčšej mestkej časti Zvolena, v strede ulice v kľudnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom v obci Telgárt, situovaný na veľkom, slnečnom pozemku o výmere 8 árov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s bezprostrednou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti (potraviny v blízkosti do 50m, základná škola, reštaurácie), vo vzdialenosti cca 1 kilometer sa nachádza lyžiarske stredisko. Dom sa nachádza na pokojnej ulici so stabilným a slušným susedstvom. Vhodný na rodinné bývanie ale aj na investíciu. Jedná sa o turisticky atraktívnu lokalitu s rastúcim dopytom po ubytovaní. Dom s úžitkovou plochou približne 200 m² prešiel podstatnou technickou rekonštrukciou, ktorá výrazne znižuje budúce investície nového majiteľa: výmena okien kompletne nové elektrické rozvody (380/220V) nové vodovodné potrubia vybetónované a zateplené podlahy nové radiátory v celom dome nový kotol na drevo a pelety + elektrický bojler nový dymovod / komín nový oplotenie pozemku Lokalita: Telgárt je horská obec situovaná pod Kráľovou hoľou, na rozhraní troch národných parkov – Nízkych Tatier, Slovenského raja a Muránskej planiny. V zimnom období ponúka lyžiarske stredisko s technickým zasnežovaním a možnosťami pre freeride. Počas leta je lokalita vyhľadávaná pre turistiku, cyklotrasy aj výlety k atrakciám ako Muránsky hrad či Chmarošský viadukt. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou – zabezpečené je pravidelné vlakové aj autobusové spojenie smerom na Brezno, Poprad a Tisovec. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie pre RK, v prípade záujmu poskytnem viac info po telefóne.

Hľadáte bývanie, kde sa nemusíte báť skrytých nákladov na technológie? Tento dom v malebných Hontianskych Tesároch (len 5 minút od Dudiniec) je navrhnutý pre rodinu, ktorá miluje priestor, súkromie a moderné riešenia. PRÉMIOVÁ VÝBAVA UŽ V CENE DOMU Zatiaľ čo iní predávajú len „múry, my vám v cene odovzdávame dom vybavený špičkovými technológiami pre maximálnu úsporu a komfort: • Tepelné čerpadlo – najúspornejší zdroj tepla súčasnosti. • Podlahové kúrenie v celom dome • Inteligentná regulácia – samostatné termostaty v každej izbe. • Kompletná fasáda a zateplenie ( 20 cm minerálna vata). • 3-komorové eurookná pre dokonalú izoláciu. • Príprava na fotovoltiku – buďte energeticky nezávislí. • Hotové stierky, vypínače, zásuvky a terénne úpravy. BÝVAJTE BEZ STAROSTÍ „NA KĽÚČ Chcete sa len nasťahovať a neriešiť majstrov? Zhotoviteľ vám ponúka dokončenie domu do štandardu (podlahy, dvere, sanita, obklady) podľa vášho výberu. • Predpokladané náklady: 25 000 € (zahŕňa kompletný materiál aj prácu). • Výhoda: Všetko zastreší jedna firma, vy len prídete do hotového! DISPOZÍCIA, KTORÁ VÁS PREKVAPÍ (200 m²) Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na dve funkčné zóny: Vrchné podlažie (Hlavné bývanie): • Presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. • Výstup na slnečnú terasu (20 m²) s krásnym výhľadom. • Nočná časť: rodičovská spálňa a dve detské izby. • Dve kúpeľne – koniec ranným radom pred zrkadlom. Spodné podlažie (Bonusových 100 m²): Tento priestor s obytným potenciálom robí z domu výnimočnú ponuku. Môžete ho využiť ako: • Viacgeneračné bývanie (samostatný byt pre rodičov či dospelé dieťa). • Podnikanie z domu (kancelária, ateliér, e-shop sklad). • Wellness a Hobby (fitness, domáce kino, dielňa). LOKALITA A POZEMOK • Pozemok: 534 m² (s možnosťou dokúpenia susedného pozemku cca 400 m² pre ešte väčšiu záhradu). • Hontianske Tesáre: Tichá ulička, kompletná občianska vybavenosť a len skok od kúpeľov Dudince. Perfektné miesto pre turistiku, cyklistiku a pokojný život.

*Vivatt Real* Milan Šiška. Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom po rozsiahlej modernizácii interiérov, nachádzajúci sa v malebnej obci Dúbravica, 15 km od Banskej Bystrice. Tento na prvý pohľad nenápadný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie vidieka v kombinácii s modernými technológiami, s dostupnosťou do 20 minút od krajského mesta. Dom je postavený z tradičných stavebných mteriálov ako sú pálená tehla a kvádra, prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, pričom interiéry sú moderné a funkčné, vybavené najnovšími technológiami. Obytné miestnosti sú osvetlené LED technológiou, pričom v chodbách sú nainštalované aj pohybové senzory pre maximálny komfort. Nová sedlová strecha pokrytá falcovaným plechom s povrchovou úpravou zabezpečuje dlhú životnosť. Všetky elektroinštalácie, rozvody vody, ústredné kúrenie, ako aj odpadové vedenia sú taktiež nové. Na prízemí domu sa nachádza priestranný 2-izbový byt, ideálny pre starších rodičov alebo ako samostatná jednotka vhodná napríklad aj na prenajímanie. Tento byt disponuje veľkou kuchyňou, predsieňou, pracovňou a menšou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Veľká kotolňa s novou pecou na tuhé palivo a kombinovaným 300 l bojlerom, ponúka okrem jednoduchej obsluhy aj dostatok priestoru na uskladnenie potrebných vecí. Vedľa kotolne sa ešte nachádza pôvodný sklad so samostatným vchodom z dvora. Na poschodí, na ktoré sa dostaneme vonkajším samostatným schodiskom, sa nachádza veľký 3-izbový byt, ktorý očarí svojou priestrannosťou a moderným dizajnom. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do pracovne, detskej izby aj spálne rodičov so šatníkom. Priestranná odvetraná kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchovacím kútom, k dispozícii je aj samostatné WC. Cez veľkú kuchyňu, vybavenú modernými zabudovanými elektrospotrebičmi, prejdeme do priestrannej obývačky s veľkým bio krbom, ktorý dodáva tomuto priestoru útulnosť a teplo. Z obývačky si vyjdeme na veľkú prestrešenú terasu s výhľadom do dvora. Veľký dvor je od ulice chránený múrom s modernou posuvnou elektrickou bránou a bráničkou s videovrátnikom, čo poskytuje majiteľom dokonalé súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Na dvore sa nachádza veľká dielňa so skladom a garážou, vonkajší krb s posedením pod prístreškom, kadiaľ prejdete popri pôvodnom humne s chlievcami priamo do záhrady so skleníkom a ovocným sadom. Samostatná kamenná pivnica ponúka ideálne podmienky na uskladnenie dopestovaného ovocia a zeleniny. Celková rozloha pozemku je 1556 m2. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu, odpad je vyvedený do žumpy. Hoci plyn v obci nie je, dom ponúka alternatívy vykurovania, ktoré sú efektívne a ekologické. Výborná dostupnosť, s autobusovou zastávkou len pár metrov od domu, obchodom s potravinami a moderným detským ihriskom v blízkosti, robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na život. Treba už len dokončiť zateplenie fasády, debnenie štítu krovu a konečnú vizualizáciu domu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa, pričom stropy horného poschodia sú už zateplené, čo už teraz zaručuje plnohodnotné a komfortné bývanie počas celého roka. Obytná plocha domu je cca 190 m2, celková úžitková plocha, vrátane terasy, kotolne, skladových priestorov a dielne, však ďaleko presahuje 300 m2. Aktuálne mesačné náklady na bývanie v tomto dome sú vo výške 140 € + náklady na kúrenie podľa použitého paliva (vykurovací olej, pelety, drevo, ...) Uvedená cena nehnuteľnosti obsahuje aj náklady spojené s prevodom vlastníctva a všetky služby realitnej kancelárie, vrátane možnosti pomoci s hypotekárnym úverom. Ak vás táto ponuka zaujala, zavolajte mi alebo napíšte, rád vám tento dom predstavím aj osobne.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite pod horami s veľkým pozemkom, ktorý ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s krásnym okolím a zároveň len približne 10 minút autom od centra mesta. Najbližšie potraviny sú dostupné približne 7 minút pešo. Dom je v udržiavanom a obývateľnom stave. Nejde o čerstvo zrekonštruovanú nehnuteľnosť, no ponúka veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a charakteru pozemku je vhodný ako rodinné bývanie, rekreačné sídlo alebo investičná príležitosť. Veľkou výhodou je rozľahlá záhrada s s pôvodným ovocným sadom a množstvo priestoru, ktorý poskytuje súkromie aj možnosti ďalšieho využitia. Pozemok ponúka potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo vytvorenie výnimočného bývania v prírodnom prostredí. Jedna strana pozemku zároveň zaručuje dlhodobé súkromie bez budúcej zástavby. Nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody bez nutnosti vzdať sa kontaktu s mestom.

Ponúkame na predaj nádhernú tehlovú novostavbu domu - chaty, nemeckého štýlu v lokalite Kremnické Bane. Túto prioritne rekreačnú nehnuteľnosť v chránenom a pamiatkovom území je možné užívať na celoročné bývavanie. Dom je napojený na elektriku, vodu, disponuje žumpou, smetnou nádobou a možnosťou pripojenia na TV a internet. Oplotený, rovinatý pozemok má výmeru 607 m2 a jedného suseda. Prístupová cesta je spravovaná a je v majetku obce. Okrem domu s podlahovou plochou 140 m2 sa na pozemku nachádza prístrešok s náraďovňou. Poschodová 3 izbová /vrátane obývačky / novostavba bez pivnice dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, obývačky s krbom a jedálenským kútom a kuchyne so špajzou. Na poschodí sú dve izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a balkón. Pod škridlovou sedlovou strechou sa nachádza podkrovný pochôdzny priestor so strešným oknom. Dom je kompletne zariadený a kúpou voľný. Blízke okolie ponúka okrem nádhernej prírody aj všestranné rekreačné a športové vyžitie: turistika, lyžovanie SKI Krahule, cyklistika, prípadne adrenalínové športy, Ferata Skalka, stred Európy, wellness v známych strediskách, salaš Revolta, BIOFARMA EKO - Produkt Kremnické Bane. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251789

AAA-real vám exkluzívne ponúka na predaj, rodinný dom so začatou rekonštrukciou v obci Badín, len 10 minút autom od centra Banskej Bystrice. Dom sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce na slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 1 407 m², ideálny na bývanie aj oddych. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 1 407 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 832 m² Záhrada č.1: 195 m² Záhrada č.2: 380 m² Typ domu: Jednopodlažný rodinný dom Stav: Začatá rekonštrukcia Dispozícia: - 4 izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - kotolňa - sklad Na pozemku sa ďalej nachádza: - garáž - dreváreň - sklad - humno Inžinierske siete a prípojky: - nová vodovodná prípojka - vodomerná šachta - prípojka NN (nízke napätie) - prípojka plynu Lokalita: Badín je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská. Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na rodinné bývanie. Voľný ihneď !!! Foto interiéru na vyžiadanie. CENA: 233.000,- EUR Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 alebo mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky.aaareal@gmail.com Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real, exkluzívne ponúka na predaj Meštiansky dom nachádzajúci sa priamo na pešej zóne mesta Kremnica . Výmera pozemku je 484 m2. Úžitková plocha domu je cca 552 m2. Dom je dvojpodlažný s podkrovím a je čiastočne podpivničený. Je v ňom začatá rekonštrukcia. Na pozemok je prístup z ulice Jula Horvátha . Nehnuteľnosť je zapísaná ako kultúrna pamiatka.

AAA-real, ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom priestranný rodinný dom nachádzajúci sa na Bagarovej ulici, lokalita- Fončorda. Dom má úžitkovú plochu cca 216m2 a má nasledovnú dispozíciu na vstupnom podlaží sa nachádza chodba so schodiskom , kuchyňa , kúpeľňa spojená s WC, obývačka s krbom a izba a garáž s východom na záhradu, na 1NP podlaží sa nachádza chodba, kuchyňa , kúpeľňa samostatné WC, veľká obývačka a 2x izba. Dom sa prenajíma komplet zariadený (vid foto). Dom je napojený na všetky IS , kúrenie je ústredné radiátormi a zdrojom je plynový kotol. Pozemok má výmeru celkom 415 m2. Voľný od IHNEĎ. CENA: 1200,- EUR/za jeden mesiac + energie . Info a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real, ponúka na predaj samostatne stojací viac izbový rodinný dom v obľúbenej horskej lokalite Krahule pri Kremnici. Dom je postavený na pozemku o výmere celkom 668m2, zastavaná plocha cca 140 m2 , Dom má úžitkovú plochou cca 280m2 . členený je nasledovne: -na prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranná obývačka s krbom s východom na terasu a k vonkajšiemu k bazénu, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a špajzou , spoločenská miestnosť (súčasťou je gauč, vínna chladnička, biliard, a bar) ,Wellness (Jacuzzi vírivá vaňa pre 5 osôb, Sauna pre 4 osoby - suchá/parná) a sklad -na poschodí sú 4 samostatné izby z toho dve majú vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Na chodbe sa nachádza aj samostatná kúpeľňa s vaňou Na dvore sa vonkajší bazén s prekrytím , prístrešok pre dve auta spojený s altánkom a dreváreň . Záhrada je krásne udržiavaná, tvorená okrasnými stromami i voľnou zelenou plochou. Na prístrešku sa nachádza fotovoltika. Kúrenie v niektorých miestnostiach je elektrické podlahové alebo elektrické konektormi Dom je vhodný na trvale bývanie ale aj na podnikateľské účely (momentálne sa dom využíva na krátkodobé prenájom )

AAA real, ponúka na prenájom novostavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – mestská časť RAKYTOVCE. Úžitková plocha rodinného domu je 180 m2. Celková výmera pozemku je 732 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a prenajíma sa komplet zariadený vid FOTO. Dispozičné riešenie: Na prízemí rodinného domu sa nachádza : vstupná chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa , WC, technická miestnosť a garáž s výmerou 22 m2 Druhé podlažie : priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 25m2, samostatná izba, šatník, kúpeľňa, WC. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla, podlahové kúrenie. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Cena nehnuteľnosti: 1.300,- EUR na jeden mesiac vrátane energií , Voľný IHNEĎ . Domáce zvieratá – NIE.

AAA-real, exkluzívne ponúka na predaj menší rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Jula Horvátha v blízkosti pešej zóny mesta Kremnica . Výmera pozemku je 181 m2. Úžitková plocha domu je cca 90 m2. Dom je prízemný (vyžaduje rekonštrukciu) a momentálne sa využíva ako sklad .

AAA-Real exkluzívne ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU( typ KONTIO -Fínsky dom) v obci Budča , len 8km od Zvolena. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov postavenej v novej štvrti obce. Dom má štyri samostatné spálne a obývačku spojenú s kuchyňou izbový Úžitková plocha domu je 142 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kde je WC sa vstupuje do centrálnej chodby domu s ktorej je vstup do 3 nepriechodných izieb, do technickej miestnosti , do kúpeľne s WC a do obývačky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a má výstup na terasu. ( v obývačke sa nachádza aj mastencová pec a aj Klimatizácia ) ,kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi , z obývačky je vstup do spálne , ktorá má šatník a vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom ,s vaňou a WC . Pozemok má celkovú výmeru 1076m2 a nachádza sa na ňom aj záhradný dom s prístreškom pre dve auta. Je komplet dokončený s výsadbou trávnika aj okrasných kvetín a stromov a aj chodníkmi Ďalšie informácie : - dom ma podlahové kúrenie ( zdroj tepelné čerpadlo ) - ohrev vody cez tepelné čerpadlo - klimatizácia - drevené okná - strecha sedlová - škridlová - terasa presklená s odsúvanými dielmi - je napojený na verejnú kanalizácia, elektriku a vodovod - pozemok je komplet oplotení , elektrická braná - záhrada má vybudovaný zavlažovací systém Dom sa nachádza v novej pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Zvolena a aj Banskej Bystrici. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť CENA: 679. 000,- €.

NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU NA PRŠIANSKEJ TERASE AAA-Real ponúka na predaj, moderný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu HOLODOM ( možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ) na atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Dom je situovaný v pokojnej a žiadanej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta, zároveň ponúka súkromie a komfort bývania pre celú rodinu. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza je slnečný a rovinatý. Základné údaje o nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 640 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 204 m² Úžitková plocha s terasami : 250 m² Typ domu: dvojpodlažný rodinný dom Stav: Novostavba – Holodom Vykurovanie : teplovodné čerpadlo, podlahové kúrenie Okná : hliníkové ( s HST systémom t.j zdvižno – posuvné žalúzie ) Ďalšie informácie : dom je napojený na kanalizáciu, IS ( elektrina, kanalizáciu ), skolaudovaný ( pred vydaním súpisného čísla ) Dispozičné riešenie rodinného domu : 1. Nadzemné podlažie - vstupná hala so šatníkom - samostatné WC - obývacia izba spojená s kuchyňou - jedáleň - špajza - samostatná izba ( hosťovská ) s vlastnou kúpeľňou a WC - schodisko zabezpečujúce vstup na druhé poschodie 2. Nadzemné podlažie - samostatná izba s terasou a priestraným šatníkom - samostatná izba s terasou - samostatná izba - technická miestnosť ( práčovňa ) - kúpeľňa - samostatné WC Pred vstupom do rodinného domu sa nachádza samostatná technická miestnosť. Súčasťou rodinného domu je aj kryté parkovacie miesto pre dve vozidlá. Cena: 560.000,- EUR Nehnuteľnosť je ihneď voľná. Pôdorysy na vyžiadanie ! Neváhajte a využite jedinečnú príležitosť bývať vo vlastnom novom dome na Pršianskej terase! Žiadosť o obhliadky prosím formou mailu : kasinsky.aaareal@gmail.com Informácie a obhliadky : 0907 812 293 Juraj Kašinský prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom v obci Ostrá Lúka vzdialená približne 10 km a od Zvolena. Dom (typ OKÁL) je súčasť dvojdomu , nachádza sa v tichej lokalite obce. Dom prešiel rekonštrukciou , má dve nadzemné podlažia jeho celková úžitková plocha je cca 180m2. Prízemie : je prístupné schodiskom z obytnej časti domu a aj samostatne z exteriéru vonkajšími vstupnými dverami a garážovou bránou . Nachádzajú sa tu veľká garáž s elektrickou bránou , kotolňa, izba a WC spojená s kúpeľňou . 1.NP ( z jeden strany vyvýšené prízemie): je prístupné priamo z ulice a je to hlavný vstup do obytnej časti domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby , obývačka s východom na balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Vykurovanie je riešené ústredným rozvodom – teplovodné-radiátory - zdroj vykurovania - 1 x plynový kotol; - 1 x kotol na tuhé palivá Pozemok je slnečný , prevažne rovinatý a má celkovú rozlohu 393m2 Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu , plyn a elektriku . CENA: 159.000,- EUR. Odporúčam obhliadku. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v rezidenčnom projekte Grünerka pod historickou Kalváriou v Banskej Štiavnici, len na skok od centra mesta. Grüner je názov zlatej žily nachádzajúcej sa priamo pod novovzniknutou obytnou zónou, preto váš nový domov v tejto unikátnej štvrti je skutočne „nad zlatom. Trojpodlažná nehnuteľnosť je výnimočným príkladom ekologicky uvedomelého bývania v pasívnom štandarde, v ktorom sa snúbi moderná architektúra s rešpektom voči prírodnému a kultúrnemu prostrediu UNESCO lokality. Dom je navrhnutý s cieľom maximalizovať komfort, efektivitu a pokojné súkromie – a to všetko v tesnej blízkosti centra historického mesta. Nehnuteľnosť je odovzdávaná v štádiu dokončenia „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive, pri ktorom je výber podláh, sanity a iné finalizovaný klientom. Dispozične rodinný dom ponúka na vstupnom podlaží priestrannú dvojgaráž s výmerou 45 m², vinotéku a vstupnú halu so schodiskom. Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť domu – otvorený koncept obývacej zóny, jedálne a kompletne vybavenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a s priamym vstupom na lodžiu či slnečnú terasu. Nechýba samostatná kúpeľňa. Nočná časť, situovaná o poschodie vyššie, pozostáva z troch spální - hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, dvoch ďalších izieb, spoločnej kúpeľne a praktického šatníka. Prístup na lodžiu a balkón podčiarkuje vzdušnosť priestoru a prepojenie s exteriérom. Nehnuteľnosť je vybavená v pasívnom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a ekologické technológie. Samozrejmosťou je predpríprava na smart home systémy, solárne panely či zber dažďovej vody. Architektonický typ stavby vychádza z tvaroslovia tradičných štiavnických domov, no je interpretovaný v modernom duchu pomocou kvalitných materiálov, drevených prvkov a jednoduchých línií. Súčasťou predajnej ceny je kompletná infraštruktúra – cesta, chodníky, verejné osvetlenie, voda, kanalizácia cestná a splašková, rozvody optiky a elektriny. Projekt Grünerka je situovaný v uzavretom areáli s vlastnou správou a službami, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a absolútne súkromie. Počas prvých troch rokov od kolaudácie je majiteľom poskytnutý nadštandardný servis správcu: odpratávanie snehu, lístia či starostlivosť o trávnik zadarmo. Pridanou hodnotou sú výhľady na Štiavnické vrchy, tichá atmosféra a blízkosť prírodných trás aj kultúrneho centra mesta. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce inteligentné bývanie v súlade s prírodou, ktoré v sebe spája výnimočnú lokalitu s historickým duchom miesta a zároveň predstavuje unikátnu kombináciu moderného, udržateľného životného štýlu s kvalitným rodinným zázemím a investičným potenciálom do budúcnosti. privátna rezidenčná zóna možnosti odovzdania: „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive energetický štandard pasívneho domu smart technológie predpríprava pre: fotovoltaiku, jacuzzi, predpríprava pre: vínnu pivnicu, ohnisko, vonkajšiu kuchyňu s grilom zberná nádoba na dažďovú vodu kamerový systém dvojgaráž súkromný prechod do centra mesta výhľad na historickú Kalváriu a Sitno Energetický certifikát A Lokalita – Banská Štiavnica Projekt novovzniknutej obytnej štvrte sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Banskej Štiavnice s výhľadom na historickú Kalváriu len niekoľko minút od centra mesta. Toto významné kráľovské banské mesto bolo v r. 1993 zapísané do Zoznamu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO a zároveň je centrom CHKO Štiavnické vrchy. Právom je považované za jedno z najkrajších a historicky najzaujímavejších miest na Slovensku. Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné bývanie v objatí prírody Štiavnických vrchov a zároveň bezprostredný kontakt s kultúrnym a spoločenským životom jedného z najmalebnejších miest na Slovensku. Banská Štiavnica je známa svojou bohatou históriou, jedinečnou architektúrou, umeleckou atmosférou a čoraz atraktívnejšou i gastro scénou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, ako aj zdravotné a kultúrne inštitúcie. V letných mesiacoch sú k dispozícii náučno-turistické trasy, voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, osviežiť sa v tajchoch s tyrkysovou vodou, vyraziť na túru na legendami opradené Sitno alebo do historických baníckych štôlní. Počúvadlianske jazero je obľúbeným miestom pre aktívny druh odpočinku, rozprestiera sa na ploche 12 ha a populárne je aj pre svoje kultúrne podujatia.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom situovaný v rezidenčnom projekte Grünerka pod historickou Kalváriou v Banskej Štiavnici, len na skok od centra mesta. Grüner je názov zlatej žily nachádzajúcej sa priamo pod novovzniknutou obytnou zónou, preto váš nový domov v tejto unikátnej štvrti je skutočne „nad zlatom. Južne orientovaná nehnuteľnosť je príkladom ekologicky uvedomelého bývania v pasívnom štandarde, v ktorom sa snúbi moderná architektúra s rešpektom voči prírodnému a kultúrnemu prostrediu UNESCO lokality. Dom je navrhnutý s cieľom maximalizovať komfort, efektivitu a pokojné súkromie – a to všetko v tesnej blízkosti centra historického mesta. Nehnuteľnosť je odovzdávaná v štádiu dokončenia „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive, pri ktorom je výber podláh, sanity a iné finalizovaný klientom. Dispozične rodinný dom ponúka dve podlažia. Na vstupnom sa nachádza spoločenská časť s obývacou zónou, jedálňou a kompletne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a praktickou komorou. Nový majiteľ určite ocení priamy vstup z celej dennej na slnečnú terasu. K dispozícii je ďalej jedna spálňa (vhodná ako pracovňa či hosťovská izba) a kúpeľňa. Nočná časť, situovaná o poschodie vyššie, pozostáva z troch spální - hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a ďalších dvoch izieb so spoločnou kúpeľňou. Prístup na balkón s výmerou 21 m2 je príjemným bonusom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je vybavená v pasívnom štandarde s dôrazom na energetickú efektivitu a ekologické technológie. Samozrejmosťou je predpríprava na smart home systémy, solárne panely či zber dažďovej vody. Architektonický typ stavby vychádza z tvaroslovia tradičných štiavnických domov, no je interpretovaný v modernom duchu pomocou kvalitných materiálov, drevených prvkov a jednoduchých línií. Súčasťou predajnej ceny je kompletná infraštruktúra – cesta, chodníky, verejné osvetlenie, voda, kanalizácia cestná a splašková, rozvody optiky a elektriny. Parkovanie je zabezpečené 2 exteriérovými parkovacími státiami. Projekt Grünerka je situovaný v uzavretom areáli s vlastnou správou a službami, čo zabezpečuje vysoký štandard bývania a absolútne súkromie. Počas prvých troch rokov od kolaudácie je majiteľom poskytnutý nadštandardný servis správcu: odpratávanie snehu, lístia či starostlivosť o trávnik zadarmo. Pridanou hodnotou sú výhľady na Štiavnické vrchy, tichá atmosféra a blízkosť prírodných trás aj kultúrneho centra mesta. Dom je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce inteligentné bývanie v súlade s prírodou, ktoré v sebe spája výnimočnú lokalitu s historickým duchom miesta a zároveň predstavuje unikátnu kombináciu moderného, udržateľného životného štýlu s kvalitným rodinným zázemím a investičným potenciálom do budúcnosti. privátna rezidenčná zóna možnosti odovzdania: „holodom, „na kľúč alebo „all inclusive energetický štandard pasívneho domu smart technológie predpríprava pre: fotovoltaiku, jacuzzi predpríprava pre: vínnu pivnicu, ohnisko, vonkajšiu kuchyňu s grilom zberná nádoba na dažďovú vodu kamerový systém súkromný prechod do centra mesta výhľad na historickú Kalváriu a Sitno Lokalita – Banská Štiavnica Projekt novovzniknutej obytnej štvrte sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Banskej Štiavnice s výhľadom na historickú Kalváriu len niekoľko minút od centra mesta. Toto významné kráľovské banské mesto bolo v r. 1993 zapísané do Zoznamu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO a zároveň je centrom CHKO Štiavnické vrchy. Právom je považované za jedno z najkrajších a historicky najzaujímavejších miest na Slovensku. Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné bývanie v objatí prírody Štiavnických vrchov a zároveň bezprostredný kontakt s kultúrnym a spoločenským životom jedného z najmalebnejších miest na Slovensku. Banská Štiavnica je známa svojou bohatou históriou, jedinečnou architektúrou, umeleckou atmosférou a čoraz atraktívnejšou i gastro scénou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, ako aj zdravotné a kultúrne inštitúcie. V letných mesiacoch sú k dispozícii náučno-turistické trasy, voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, osviežiť sa v tajchoch s tyrkysovou vodou, vyraziť na túru na legendami opradené Sitno alebo do historických baníckych štôlní. Počúvadlianske jazero je obľúbeným miestom pre aktívny druh odpočinku, rozprestiera sa na ploche 12 ha a populárne je aj pre svoje kultúrne podujatia.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj výnimočnú historickú vilu, ktorú nechal vybudovať gróf Andrássy v roku 1900 ako svoje reprezentačné sídlo v štýle poľovníckeho zámočku. Vila sa nachádza na výnimočnom mieste – na rozhraní Národného parku Nízke Tatry, medzi obcami Podbrezová a Horná Lehota, priamo pod majestátnym Chopkom. HISTORICKÝ PÔVAB V MODERNOM PREVEDENÍ V roku 2021 prešla vila kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli použité prémiové materiály a technologické riešenia najvyššieho štandardu. O tepelný komfort počas celého roka sa stará systém tepelného čerpadla (zem–voda), ktorý zabezpečuje podlahové kúrenie aj stropné chladenie. Vila je kompletne vybavená inteligentným systémom ABB i-bus EIB, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, kúrenie, ozvučenie (JBL), aj ďalšie funkcie na diaľku. DISPOZÍCIA NA ŠTYROCH PODLAŽIACH • Suterén je venovaný relaxu a zábave – herňa s biliardom, stolným futbalom a barom pod klenbami, wellness s vírivkou pre 6 osôb, fínskou saunou, fitness zónou a technickým zázemím. • Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť s noblesným obývacím priestorom s pôvodným krbom, prepojeným dvojkrídlovými dverami s elegantnou jedálňou pre 12 osôb. Nachádza sa tu aj plne vybavená kuchyňa a jedna zo spální s vlastnou kúpeľňou. • Druhé a tretie poschodie ponúkajú spolu 9 spální, každá s vlastnou en suite kúpeľňou. Vila pohodlne ubytuje 20 až 26 hostí. ATMOSFÉRA DOBOVÉHO ŠARMU Interiér bol navrhnutý s dôrazom na historický charakter nehnuteľnosti – originálny starožitný nábytok, honosné textílie, krištáľové lustre a dobové dekorácie vytvárajú jedinečnú atmosféru v kombinácii s moderným komfortom. Celý priestor pôsobí elegantne a zároveň útulne. EXTERIÉR AKO OÁZA POKOJA Vila sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou viac než 5 000 m², ktorý ponúka absolútne súkromie. Cez pozemok preteká pstruhový potôčik, pri ktorom sa nachádza altánok s krbom a zázemím ideálnym na grilovanie. Vzrastlá zeleň – listnaté aj ihličnaté dreviny – spolu s automatickou závlahou a robotickou kosačkou vytvárajú dokonalé prostredie pre oddych bez námahy. K dispozícii sú aj dva vonkajšie sklady využiteľné ako lyžiareň, priestor na športové vybavenie či drevo do krbu. Parkovanie je zabezpečené pre 8 vozidiel priamo pri vile. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • kompletne zrekonštruovaná (2011, 2021) • 4 podlažia • historický nábytok a dizajn • wellness, herňa, fitness • terasa, altánok, potok • inteligentná elektroinštalácia (ABB i-bus) • tepelné čerpadlo (zem–voda), stropné chladenie • multizónové ozvučenie (interiér aj exteriér) • alarm a kamerový systém • automatická závlaha • nehnuteľnosť s príbehom LOKALITA - PODBREZOVÁ, BREZNO Obec Podbrezová sa nachádza v Banskobystrickom kraji, približne 35 km od Banskej Bystrice. V bezprostrednom okolí vily sa nachádzajú známe rekreačné a športové strediská ako Chopok, Mýto pod Ďumbierom, Ski Tále či biatlonové centrum Osrblie. Milovníci prírody ocenia hustú sieť turistických a cyklistických trás, jazdu na koni či pokojné prechádzky v prírode. Lokalita v sebe spája výnimočný charakter historického sídla s komfortom moderného rekreačného bývania alebo reprezentatívnej investičnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť, rodinný dom, STARÁ HUTA, mesto NOVÁ BAŇA. DOHODA NA CENE Dom je vhodný na rodinné bývanie ako aj na rekreačné účely (chalupárčenie). LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite. Dom si môžete hocikedy zrekonštruovať, ale lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita !!! Blízkosť prírody, kľud, ticho a slnko. Slepá ulička. Pozemok je priestranný o výmere 1205 m2 (viď pôdorys v galérii fotiek). RODINNÝ DOM bol postavený v roku 1959. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia (prízemie a podkrovie). 1. nadzemné podlažie (prízemie), kde sa nachádza vstup do domu priamo z dvora, chodba, komora, hala, schody do podkrovia, spálňa, obývacia izba a kuchyňa (viď pôdorys v galérii fotiek). Dom je vhodný ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. POZEMOK je slnečný v kombinácii roviny so strmšou časťou. Rok výstavby domu s príslušenstvom = 1959. EXTERIÉR: - celý pozemok nie je oplotený - záhradka - ovocné stromy - prístavby k rodinnému domu (letná kuchynská, dreváreň a drevená garáž). - trávnatý porast INŽINIERSKE SIETE: kúrenie (pevné palivo = kachlové pece), odpad (septik s trativodom), elektrina (áno), voda (pitná z rezervoára). STRECHA: pôvodný stav /eternit/ VYUŽITIE: - rodinné bývanie - farmárčenie - chalupárčenie V okolí domu sa nachádzajú väčšinou chalupári. Energetický certifikát: Nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Na predaj dvojgeneračný zrekonštruovaný rodinný dom postavený s 50 cm tehly, vnútorné steny 45 cm tehla. Dom má strechu TONDACH. Pozemok 2 000 m2 je oplotený. Na pozemku sú 2 studne. V zadnej záhrade je miesto na sadenie a sú tam ovocné stromčeky. Dažďová voda je vyvedená do kanalizácie. Tiež je žumpa. Elektrika 220/380 V. Kúrenie ústredné drevom. V dome je zavedená obecná voda. Kamerový systém zavedený na pozemku. Na pozemku je veľký altánok-terasa. Tiež parkovacie miesta s prístreškom pre 2 autá plus garáž na diaľkové s jamou. Na pozemku je ďalej veľká prístavba na drevo. Napílené je 50 m dreva, čo je v cene domu. V cene domu je aj poľovnícky revír 8 000 m2. Možnosť kúpiť si aj vymeraný lesný pozemok, cena dohodou. Dub - 7 000 m2. Po vstupe do domu je chodba, z ktorej vedú schody na poschodie. Z chodby je vstup do kotolne. Ďalej sa ide do kuchyne, z ktorej sa ide do obývacej izby a spálne, vedľa ktorej je tiež sprchový kút. Na prízemí sa nachádza tiež samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza kuchyňa, špajza, obývacia izba a spálňa, tiež je tam kúpeľňa s toaletou. Obec: Hostice, okres Rimavská Sobota Cena: 128 000 eur. ID 3757

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VIDIECKY DOM S DUŠOU, SÚKROMÍM A VEĽKÝM POZEMKOM, IDEÁLNY PRE NOVÝ ZAČIATOK - BUDINÁ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ✔️ Pozemok: 1242 m² ✔️ Obytná plocha: 126 m² | Všetky objekty spolu: 196 m² (t.j. obytná plocha 126 m2 + dreváreň a dielňa 70 m2 + letná kuchyňa a chlievy 97 m²) ✔️ Jednopodlažný dom (kameň + tehla, cca 1945) ✔️ Kvalitná plechová strecha Ranila (2012) ✔️ Dom: má 2 oddelené izby + samostatná kuchyňa s pecou, chodba + 2 pivnice, 2 povaly, dielňu a dreváreň; ✔️ Letná kuchyňa má ďalšiu dreváreň, dielňu, chlievy a ďalšiu povalu ✔️ Voda zavedená do domu (platba 1× ročne) + studňa + elektrina ✔️ Kúrenie: krb + tradičná murovaná pec ✔️ Tichá lokalita – predposledný dom v dedine, maximálne súkromie ✔️ Úrodná tmavá pôda + vlastné ovocné stromy a kríky PODROBNÝ POPIS: Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a návrat k prirodzenému spôsobu života. Dom sa nachádza na okraji obce ako predposledný, čo prináša výnimočnú kombináciu – ticho, zeleň a absolútne súkromie, no zároveň príjemnú blízkosť milých susedov. Samotný dom je postavený z kameňa a tehly (cca 1945), je suchý, v pôvodnom stave, ktorý si môžete doladiť podľa vlastných predstáv. Veľkorysá obytná rozloha je dômyselne rozvrhnutá a poslúži rovnako dobre ako chata, či trvalé bývanie s možnosťou sebestačného hospodárenia. Dispozícia je praktická – z jednej centrálnej chodby sú samostatne oddelené dve izby aj kuchyňa s tradičnou murovanou pecou, ktorá vytvára nezameniteľnú atmosféru vidieka. Voda je potiahnutá do domu s predprípravou na kúpeľňu a WC. Zo vstupnej chodby sa zároveň dostanete do dvoch pivníc – jednej väčšej pod polovicou domu a druhej menšej, ideálnych na uskladnenie úrody či vína. Dom ponúka až tri povaly – dve priamo v dome (jedna slúžila na uskladnenie sena, druhá má potenciál na vybudovanie plnohodnotného podkrovia) a tretia sa nachádza nad letnou kuchyňou. Súčasťou domu je aj dreváreň a dielnička, ktoré ocení každý, kto rád tvorí alebo pracuje rukami. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa so špajzou a pôvodným murovaným sporákom, doplnená o menšiu dreváreň. Z drevárne vedľa sa plynulo dostanete na povalu aj k chlievom. Nechýba ani samostatná miestnosť, kde sa kedysi piekol chlieb – detail, ktorý dodáva tomuto miestu skutočnú dušu a príbeh. Pozemok je skutočným pokladom – ponúka kvalitnú tmavú, mimoriadne úrodnú pôdu, ideálnu na pestovanie vlastných plodín. Ovocné stromy (jablone, hrušky) a kríky (maliny, černice, ríbezle) dotvárajú obraz miesta, kde môžete žiť viac sebestačne, v harmónii s prírodou a vlastným tempom. Okolie ponúka množstvo možností na oddych aj aktívny život, navôkol sú pasienky a les, ideálne miesto pre vášnivých hubárov a potulky prírodou, s výhľadom pár metrov od domu na vodnú nádrž Ružiná. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento dom ukážem.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka na predaj udržiavaný dom v malebnej obci Málinec. Dvojposchodový rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1986 a čaká na nových majiteľov. - obytná plocha je 250m2, plocha hospodárske budovy 100m2 - celková plocha pozemkov 1750m2, z toho 948m2 záhrada - euro okná, strecha sedlová pôvodná škridlová zachovalá - napojený na el.sieť 220/380, voda - studňa + vodovod - odpady - verejná kanalizácia, kúrenie - ústredné- plynové - ohrev vody - plynový bojler, medené el.rozvody - príjazdová cesta obecná asfaltová udržiavaná - viacej fotiek nájdete na našom webe time4dreams.sk ODPORÚČAM OBHLIADKU DISPOZÍCIA: dom je dvojpodlažný, na prízemí sa nachádza vstupná hala s tehlovým krbom, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Poschodie tvorí spálňa, dve priestorné izby, kúpeľňa a WC. Krásna udržiavaná okrasná záhrada s množstvom rastlín, ovocných stromov( jablone, hrušky, orech) a kríkov (maliny, černice, ríbezle) ponúka priestor na relax či zábavu s deťmi. Na pozemku sa nachádza altánok s krbom a hospodárska budova s garážou vhodná na chov zvierat či využiteľná na podnikanie - dielne. LOKALITA: V obci Málinec, nachádzajúci sa v Ipeľskej doline disponuje úplnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, lekári, obchody, krčmy, kostoly a jazdecká škola. Príroda v okolí ponúka možnosť prechádzok v zdravom prostredí kolem nádrže Málinec a zábavu pri jazde na koníkoch. Do Poltára 13min. TIP MAKLÉRA: Dostatočne veľký rodinný dom v dobrom technickom stave s možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka len u nás NA PREDAJ zaujímavý rozostavaný 5 izbový rodinný dom vo Zvolenskej Slatine. DOHODA NA CENE PRI OBHLIADKE MOŽNÁ ..Nechce sa Vám vybavovať stavebné povolenie?..Nechce sa Vám riešiť projekt? Tak toto je ponuka práve pre Vás. Pri tejto ponuke je to už vybavené, stačí si dom dokončiť podľa vlastných predstáv a bývať v kľudnej lokalite plné zelene. - zastavaná plocha je 167m2, obytná 120m2 - pozemok má rozlohu 661m2 - napojenie na elektrinu, obecný vodovod, žumpa - možnosť pripojenia na plynovú prípojku - v projekte podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo - postavené z Ytongu 40cm, strecha falcovaný plech - strechu na rovnej časti domu treba dorobiť - príjazdová obecná asfaltová cesta - k dispozícii projekt domu DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, priestranná obývačka s kuchyňou so vstupom na galériu, 2 izby, spálňa s kúpeľňou, kúpeľňa a WC - v spodnej časti domu sa nachádza garáž pre dve auta a veľká technická miestnosť TIP MAKLÉRA: Moderný rozostavaný dom v kľudnej lokalite s výbornou rozlohou pre mladú rodinu s deťmi, kde si každý nájde svoj priestor. Výhodou je možnosť dostavať si dom podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento dom ukážem. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen, centrum. Spája v sebe priestor na bývanie, podnikanie či ďalší prenájom a vytvorenie zaujímavého príjmu. Dom je dvojpodlažný, zrekonštruovaný, jeho zastavaná plocha je 130m2, aktuálne sa používa na podnikanie. Na prízemí sa nachádzajú tri väčšie miestnosti, kuchynka s jedálňou, kúpeľňa a 2 toalety, technická miestnosť s plynovým kondezačným kotlom a vstup do pivnice. Na poschodí sú tiež 3 väčšie miestnosti, kuchynka a priestranná terasa. Pozemok s rozlohou 585m2 slúži aktuálne ako parkovacia plocha pre 10 áut. Okrem domu sa na pozemku nachádza aj zrekonštruovaná vedľajšia stavba - vedená ako sklad, využiteľná ako ďalší plnohodnotný priestor. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI - Zvolen – centrum - rodinný dom + vedľajšia stavba - Úžitková plocha: 181,95 m² - 2 podlažia - Terasa na poschodí s výhľadom - Rekonštrukcia - Parkovanie pre 10 áut - Kompletná občianska vybavenosť Zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia financovania formou hypotéky. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 817 626.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom, ktorý môže slúžiť na trvalé bývanie, ako dovolenkový dom v zime aj v lete, alebo ako víkendový dom v uzavretom rekreačnom komplexe, so spoločným vyhrievaným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha domu 170 m2 s pozemkom702 m2 a modernou hliníkovou bioklimatickou pregolou s posedením vám zabezpečí dostatok miesta na oddych s rodinou aj priateľmi. Parkovanie je zabezpečené priamo pri dome. Dom má tri plnohodnotné spálne a jednu hosťovskú izbu, ktorá slúži ako herňa a dve kúpeľne a spoločenskú miestnosť. Okná a presklená hosťovská izba/herňa, sú umiestnené tak, aby bol z celej dennej časti domu výhľad na Nízke Tatry a úžasné okolie, keďže dom je obkolesený prírodou. Prevažnú časť prízemia tvorí obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Zvyšok priestoru tvorí kúpeľňa, a dve spálne, z čoho jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu. Z obývačky sa vychádza do záhrady buď k vírivke alebo do pergoly. Kuchynská linka je vybavená indukčnu varnou doskou, rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu Na poschodí sa nachádzajú spálňa s vaňou a hosťovská alebo herňa a malá kúpeľňa. Dom je zariadený kvalitnými materiálmi, keramická dlažba, dubová podlaha, a všetok nábytok a sanita je dovezený z Talianska. Dom je pripravený na použitie s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K domu patrí vlastná vírivka na terase s výhľadom na Nízke Tatry. V dome sa môže ubytovať minimálne 8 osôb. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Dom sa nachádza v novovybudovanom rekreačnom komplexe, ktorý je priamo v obci a pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok, čím poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné dom využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete dom aj prenajímať prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ZASTAVANÁ PLOCHA: 113m2 OBYTNÁ PLOCHA: 170m2 POZEMOK: 702m2 PARKOVACIE MIESTO: 2 autá MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 70,- Eur DISPOZÍCIA DOMU: • PRÍZEMIE: vstup, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, 2kúpeľne a 2 spálne • POSCHODIE: spálňa, hosťovská, malá kúpeľňa s práčkou a sušičkou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: • kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - indukčnou varnou doskou, multifunkčnou rúrou, chladničkou, mrazničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu • obývačka: sedačka, TV, polica na mieru, krb • jedáleň: drevený stôl so 6 stoličkami, príborník • chodba: skriňa na mieru so sklenenými dverami • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • spálne : s manželskými posteľami, hosťovská: rozťahovacia sedačka • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením ZÁHRADA: • zatrávnená s výsadbou, zavlažovací systém • vírivka • hliníková pergola s elektrickým ovládaním a zaťahovaním lamiel proti vetru a slnku • 2 parkovacie miesta LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva jedinečný rodinný dom s dušou histórie – Čekovce, okres Krupina - na predaj. Pozemok o rozlohe 3825 m2 ( 6,1€ /m2 ) a dom zadarmo. Hľadáte rodinný dom s príbehom, ktorá dýcha autentickou atmosférou minulosti? Na predaj dom s veľkým pozemkom v malebnej obci Čekovce, ideálny pre milovníkov tradície, rekonštrukcií alebo vidieckeho bývania. Základné informácie: • Lokalita: Čekovce časť Kučalach okres Krupina. • Druh: rodinný dom (zapísaný v katastri ako rodinný dom so súpisným číslom - možnosť financovať cez hyp. úver). • Pri dome je elektrický stĺp • Rozloha domu: 170 m². • Celková rozloha pozemku je 3825 m² (viď. foto - katastrálna mapa). • Stav: úplne pôvodný. • pozemok okolo domu (dvor) 1/4 podiele v osobnom vlastníctve majiteľa. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zachoval si pôvodné prvky a autentický charakter, ktorý dnes už len ťažko nájdete. Potenciál nehnuteľnosti: • ideálny na kompletnú rekonštrukciu • vhodný ako chalupa, víkendové sídlo alebo štýlové vidiecke bývanie • možnosť vytvoriť unikátne bývanie s historickým nádychom Obec Čekovce ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a únik od ruchu mesta. Cena nehnuteľnosti je 27 500,- eur Celú FOTOGALÉRIU pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľachko.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva rodinný dom Zvolen Dobrá Niva s dušou vidieka, pokoj, súkromie a moderné pohodlie. Hľadáte miesto, kde vládne pokoj, súkromie a autentická atmosféra vidieka? Tento starý vidiecky dom, ktorý prešiel citlivou a rozsiahlou rekonštrukciou, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia uniknúť od ruchu mesta a užívať si pokojné bývanie vo vlastnom dome s charakterom. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 419 m², ktorý je síce menší, no praktický a nenáročný na údržbu – ideálny pre niekoho, kto chce bývať v dome a zároveň mať vlastnú, komornú záhradu. Dispozične dom ponúka tri samostatné izby, priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu, veľkú kúpeľňu a priestrannú špajzu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami, je napojená na KTB, má plynové kúrenie a septik. Komfort bývania dopĺňa parkovanie pre dve autá, prístrešok na auto a samostatný priestor na náradie a záhradné potreby. Veľkým benefitom je aj možnosť dobudovania ďalších izieb v podkroví, vďaka čomu má dom výborný potenciál do budúcnosti. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, bohatým kultúrnym a spoločenským životom a množstvom možností na oddych v prírode. Mesto Zvolen je vzdialené len 15 minút jazdy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a dom s dušou. Cena nehnuteľnosti: 249.900,- EUR Fotogalériu pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva rodinný dom obci Babiná. Jedná sa o dva rodinné domy, starší a novší na jednom dvore. Rodinný dom s veľkým pozemkom poskytuje ideálnu kombináciu vidieckeho bývania a dostupnosti mesta Zvolen. Keďže táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch rodinných domov, ktoré vytvárajú dve samostatné obytné jednotky. Domy sú v pôvodnom stave. Dispozícia ponúka široké možnosti využitia – napríklad viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investičnú príležitosť na prenájom. Celková rozloha pozemku je 1 551 m², pričom zastavaná plocha (obidva domy ) dosahuje 643 m². Pozemok je prevažne rovinatý, čo umožňuje jednoduchú údržbu a rôzne možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna či hospodárska časť. Rodinný dom je tehlovej konštrukcie so sedlovou strechou a pôvodnou pálenou krytinou. Dispozícia hlavnej časti domu pozostáva zo 4 izieb, kuchyne a špajze, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. celková rozloha pozemku: 1 551 m² • zastavaná plocha: 643 m² • pozemok: prevažne rovinatý Prvý rodinný dom je vybavený drevenými oknami a bol postavený približne v roku 1960. • počet izieb: 4 veľké izby + kuchyňa + špajza • kúpeľňa Druhý rodinný dom • počet izieb: 1 izba + kuchyňa + 1 veľká miestnosť Inžinierske siete a vybavenie • pitná voda z obecného vodovodu • kanalizáciu treba pripojiť pred domom • plyn sa nachádza pred domom • vykurovanie pôvodne kotol na pevné palivo • odvoz komunálneho aj separovaného odpadu Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s veľkým pozemkom a potenciálom ďalšieho využitia. Cena nehnuteľnosti je 117 500,- eur. Celú fotogalériu pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľahko.

Luxusný rodinný dom 1750m2 Zvolen – Sliač AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva výnimočný rodinný dom v kúpeľnom meste Sliač, ktorý predstavuje dokonalé spojenie priestoru, svetla a komfortu. Nachádza sa v tichej, slepej ulici s výbornými susedmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Dom je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je interiér počas celého dňa nádherne presvetlený. Na prízemí vás očarí veľkorysá denná časť – moderná kuchyňa prepojená s jedálňou a priestranná obývacia izba s krbom, ktorý disponuje prieduchmi do ďalších miestností. Z obývačky je priamy vstup na slnečnú terasu, kde si môžete užívať slnko po celý deň. Na poschodí sa nachádzajú štyri izby, z toho dve priestranné izby s výmerou približne 25 m² orientované na juh. Ďalšie miestnosti slúžia ako pracovňa a menšia izba, pričom nechýba ani komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom a bidetom. Elegantná galéria a dizajnové schodisko dodávajú interiéru nadčasový a honosný charakter. Veľkým bonusom je vysoké podkrovie, ktoré aktuálne slúži ako sklad, no ponúka potenciál na vytvorenie ďalších dvoch plnohodnotných izieb alebo samostatného bývania. Dom prešiel modernizáciou – kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023 a vybavená novými spotrebičmi. Vykurovanie je zabezpečené plynom, krbom pričom na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. K dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa s vysokou výdatnosťou. Exteriér ponúka veľkorysý pozemok 905m2 záhradu s vyrastenými stromami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. Súčasťou je garáž, prístrešok a pohodlný priamy vstup do domu. Základné informácie: Obývacia izba Kuchyňa s jedálňou 4 samostatné izby Kúpeľná, WC x 2 Galéria Garáž + nad garážou veľký odkladací priestor Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie v meste, ale aj pre klienta, ktorý ocení výbornú lokalitu a kvalitu bez kompromisov. Ak hľadáte reprezentatívny dom v kúpeľnom meste Sliač, ktorý má štýl, priestor a skvelú adresu, práve ste ho našli. Okamžité obývateľné bývanie vo výnimočnej lokalite. Mesto Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( škola, škôlka, pošta, obchody, reštaurácia, kúpalisko s termálnou vodou, liečivé pramene) Cena tejto nehnuteľnosti je 593 000 € Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.