Na predaj rodinný dom - Žarnovica-Veľká Lehota

Nie každý dom ponúka toľko priestoru a možností. Vytvorte si miesto, ktoré bude presne podľa vašich predstáv. Realitná kancelária Wealth Group Vám ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný / rekreačný dom v obci Veľká Lehota, v atraktívnom prostredí neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a možnosť dokončiť si svoje budúce bývanie podľa vlastného vkusu. Vďaka svojmu charakteru a lokalite ponúka ideálne využitie na rodinné bývanie, rekreačné účely alebo víkendový únik z každodenného ruchu. Dom sa nachádza na vlastnom samostatnom pozemku s výmerou 400 m² a ponúka celkovú plochu približne 278 m² vrátane povaly a terasy. PRIESTOR, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ SUTERÉN – 68,14 m² Praktické zázemie domu tvorí integrovaná garáž s dielňou (26,90 m²), technická miestnosť (11,09 m²) a skladové priestory (22,47 m²). PRÍZEMIE – 59,57 m² Srdcom domu je obývacia izba (20,90 m²), veľkorysá kuchyňa (17,10 m²) a kúpeľňa s WC (3,05 m²). Priestor vytvorený pre každodenný rodinný život a spoločné chvíle. PODKROVIE – 50,81 m² Súkromnú oddychovú zónu tvoria tri samostatné spálne (17,92 m², 12,18 m² a 12,52 m²) a druhá kúpeľňa s WC (4,32 m²). TERASA A BALKÓN Veľká terasa s výmerou 17,10 m² ponúka priestor na rannú kávu, relax či príjemné posedenie. POVALA – 72 m² Bonusom je pochôdzny odkladací priestor s oknami, prístupný cez sťahovacie schody. Stredová časť s plnou výškou na chodenie má približne 35 m². TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A DÔLEŽITÉ BENEFITY Nehnuteľnosť je stavebne dokončená v stave holodom a pripravená na finálne dokončenie a zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Kompletné nové medené elektrické rozvody v celom dome. K dispozícii je schválená elektrodokumentácia. Istiaci blok 3 × 25 A, prívod CYKY 4B × 10. Vnútrodomové rozvody a potrubia sú kompletne natiahnuté. Prípojka obecnej vody sa nachádza priamo pri dome, vo vzdialenosti približne 4 metre. Stavebné povolenie z roku 1993 – kolaudácia v pôvodnom povoľovacom režime. ČO ZOSTÁVA DO DOKONČENIA KU KOLAUDÁCII? Stavba bola skontrolovaná stavebným úradom. Podľa určených požiadaviek je potrebné dokončiť: Vybudovanie žumpy (septika) alebo domovej čistiarne odpadových vôd (ČOV). Napojenie domu na obecnú vodu. Montáž ochranných zábradlí na vnútorné a vonkajšie schody a balkón. Podľa dostupných podkladov sa pri kolaudácii vychádza z pôvodného povoľovacieho režimu stavby z roku 1993; požiadavky na energetickú triedu A0 je potrebné posudzovať podľa príslušných podkladov a stanoviska stavebného úradu. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ DÁVA PRIESTOR VAŠIM PREDSTAVÁM Jej najväčšou prednosťou je kombinácia veľkorysej úžitkovej plochy, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní, garáže, terasy a vlastného pozemku. Vy si vyberiete štýl, zariadenie a finálnu podobu interiéru. Základ domu už máte pripravený. Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva ako rozostavaná stavba a je pripravená na okamžitý prevod. Voľná ihneď. Cena nezahŕňa províziu RK. a právne služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel. Tatiana Piecková :... Email: ... Rada vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím a ukážem jej potenciál.