Domy na predaj

FEDORS GROUP Vám predstavuje 4-izbový bungalov na Drienkovej ulici v pokojnej časti Senca, ktorý v sebe spája premyslené riešenia, kvalitné materiály a pohodlie skutočného domova. Stavba z roku 2017 spája moderné technológie s praktickým usporiadaním ako podlahové kúrenie, krb, klimatizácia, vlastná studňa, solárny panel, zberná nádrž na dažďovú vodu či odkladací priestor na povale sú zárukou komfortu a nízkych nákladov. K tomu pripočítajte záhradu ako z katalógu, tichú lokalitu a rýchle napojenie na diaľnicu. Bývanie tu bude pokojné, efektívne a dlhodobo hodnotné. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - novostavba (2017), stavba z Ytongu (30 cm) + zateplenie 15 cm polystyrén - zastavaná plocha: 100 m² - úžitková plocha: cca 90 m² - rozloha pozemku: 425 m² - počet izieb: 4 - počet WC: 2 - kúrenie: elektrické podlahové DEVI - ohrev vody: elektrický bojler + solárny panel - napojenie na elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, optický internet - vlastná studňa (21 m vrtaná) - zberná nádrž na dažďovú vodu – 10 000 litrov - plyn pred domom – nepripojený - energetický certifikát: A+ - plastové okná: 3-sklo, 7-komorové - strecha: sedlová, krytina Mediteran - strop zaizolovaný minerálnou vatou (28 cm) - odkladací priestor na povale (prístup z chodby) - kuchynská linka na mieru DECODOM so vstavanými spotrebičmi (Gorenje) - priestranná kúpeľňa s vaňou a WC - samostatná technická miestnosť s WC - krb v obývačke + stena obložená kameňom - klimatizácia, 2x rolldor, alarm, kamery - nízke mesačné náklady: 180 € elektrina pre 2 osoby + 50 € voda - predáva sa čiastočne zariadený EXTERIÉR A POZEMOK - pozemok o výmere 425 m² - záhrada s profesionálne založeným trávnikom a výsadbou - jazierko s filtráciou - samostatný záhradný domček (4 x 3 m) - zastrešená terasa (5m x 4m) s Lexanom - oplotenie: 3 strany betónový plot, predná strana murovaný plot s automatickou bránou - zámková dlažba chodníky aj parkovanie - závlahový systém napojený na studňu TOP 5 VÝHOD DOMU - záhrada s jazierkom, závlahou a veľkou zastrešenou terasou - vlastná studňa (21 m) + 10 m³ nádrž na dažďovú vodu = veľká úspora vody pre záhradu - záhadný domček (4m x 3m) na pozemku - nízke mesačné náklady - parkovanie pre 3 autá + parkovanie pred domom LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Senca na ulici Drienková, v tichej rezidenčnej zóne mimo rušných ulíc. Lokalita ponúka bezpečné a príjemné prostredie ideálne pre rodiny aj páry, ktoré hľadajú praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy aj možnosti na rekreáciu pri vode. Významným benefitom do budúcnosti je rozvoj neďalekej štvrte Senec Margovo, ktorá prinesie nové školské zariadenia, služby, zeleň a verejné priestory. Kvalitu života v meste ďalej zvýši pripravovaná rekonštrukcia polikliniky, ktorá zmodernizuje zdravotnú starostlivosť. Lokalita tak spája ticho, súkromie a funkčné zázemie s perspektívou dlhodobej hodnoty. CENA V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Predstavte si bývanie, kde máte všetko, čo väčšina ľudí hľadá len na dovolenke: vlastný krytý bazén, tenisový kurt, altánok s grilom a veľký súkromný pozemok. A pritom ste stále len pár minút od centra Prievidze a Bojníc. Táto vila je ideálnym spojením rodinného komfortu a reprezentatívneho bývania s potenciálom na podnikanie. Priestor, dispozícia aj lokalita sú riešené tak, aby poskytovali maximálne pohodlie a funkčnosť. Dispozícia a interiér 1. podzemné podlažie: samostatná toaleta kotolňa s kotlom na pelety (ústredné kúrenie – radiátory) technická miestnosť s domácou vodárňou a technológiou pre bazén 1. nadzemné podlažie: priestranná uvítacia hala a chodba so samostatným WC veľký otvorený denný priestor: kuchyňa + jedáleň + obývacia izba, výstup na záhradu a k bazénu dvojgaráž v rámci domu 2. nadzemné podlažie: tri veľké samostatné izby dve kúpeľne (rohová vaňa / sprchový kút) lodžia s výhľadom na pozemok Technické vybavenie a štandard tehlová stavba, celý dom podpivničený betónové základy, valbová strecha s plechovou krytinou ústredné kúrenie na pelety, radiátory KORAD plastové okná s dvoj- aj trojsklom veľkoplošné parkety, keramické dlažby interiérové rámové dvere s obložkovými zárubňami moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Exteriér a pozemok – 1 526 m² krytý bazén altánok so sedením a grilovaním súkromný tenisový kurt veľký priestor pre relax aj šport Lokalita Pokojná časť Prievidze s rýchlou dostupnosťou do centra aj do Bojníc. Kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská, nemocnica, nákupy – všetko v dosahu. Ideálne miesto na bývanie s maximálnym súkromím a zároveň pri mestskom komforte. Kontakt: 0915 873 332, 0915 756 855 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgorup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 3-podlažný rodinný dom s krásnou záhradou na unikátnej adrese Hradného kopca. Nadčasová tehlová konštrukcia a vynikajúce dispozičné rozloženie každého podlažia zabezpečuje vysoký štandard bývania. Rokmi pestovaná okrasná záhrada s dospelou vegetáciou poskytuje absolútne ticho a súkromie pre oddych s rodinou či priateľmi. Dominantou tejto nehnuteľnosti sú úchvatné výhľady na Dunaj, Hradný kopec a panorámu okolitej prírody, ktoré vás očaria každý deň. V tichej a bezpečnej štvrti zároveň získate bezprostrednú dostupnosť do historického centra Bratislavy. Ak hľadáte prémiové a pohodlné bývanie s neopakovateľnou atmosférou na výnimočnej adrese, táto ponuka je určená práve vám. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 981 m2 ( 380 m2 3 podlažia + 40 m2 terasy + 521 m2 záhrada + 2x garáž 40 m2 ) - poschodia : 3 - počet izieb: 10 - 3x kúpeľňa - 3x samostatná toaleta - kotol - klimatizácia - terasy s panoramatickým výhľadom na Dunaj a okolitú prírodu - 2x samostatná garáž - jedinečná adresa na Hradnom kopci Budova nemá energetický certifikát. LOKALITA A PARKOVANIE: Dom je situovaný v lukratívnej časti Hradného kopca pričom v týchto miestach sa len veľmi zriedka vyskytne ponuka pre predaj obdobnej nehnuteľnosti. Jedna z najprestížnejších adries v celej Bratislave a ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Parkovanie je zabezpečené dvomi samostatnými garážami s vjazdom od ulice. Parkovanie pred domom je taktiež absolútne bezproblémové, čo ocenia najmä početnejšie návštevy. TOP 5 VÝHOD DOMU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasy ponúkajú panoramatický výhľad na Dunaj a okolitú zeleň, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - rokmi pestovaná okrasná záhrada s dospelou vegetáciou a jedinečnou atmosférou V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP ponúka na predaj impozantnú vilu s úchvatným výhľadom a bazénom, nachádzajúcu sa v najkrajšej časti Koliby. Dom sa nachádza na súkromnej ulici len s tromi rodinnými domami, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. K domu prislúcha veľká záhrada s dospelou, udržiavanou vegetáciou a bazén. Nehnuteľnosť bola navrhnutá prestížnou architektonickou kanceláriou Mgr. Arch. Szokolay. Dispozícia a zariadenie ponúkajú nevšedný komfort bývania. Dispozične veľmi dobre riešené, vzdušné priestory poskytnú každej rodine dostatok súkromia, pokoj a priestor na život. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a dnes ponúka príjemné nadčasové bývanie. Pri realizácii interiéru boli použité prémiové materiály a nábytky, ktoré umocňujú hodnotu nehnuteľnosti. !!! Teraz za novú cenu 1.880.000,-EUR !!! ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -úžitková plocha domu 420 m2 -celková plocha pozemku 769 m2 -počet izieb: 4 -počet kúpeľní: 4 -vonkajší parking pre 3 autá - garáž pre dve autá -vyhrievaná prístupová komunikácia -podlahové kúrenie -klimatizácia -bazén -krb TOP 5 VÝHOD: -po kompletnej rekonštrukcii -vyhľadávaná extrémne tichá lokalita -priestranný výborne dispozične riešený dom -veľký bazén -kompletne zariadený interiér NÁZOR FEDORSGROUP: Naozaj impozantná nehnuteľnosť, ktorá kombinuje dokonalú architektúru a užívateľský komfort. Výborná tichá lokalita a priestranná záhrada zaručujú dokonalý kľud a relax pre nových majiteľov. Okolie poskytuje dostatok možností na voľnočasové aktivity. Bezprostredná blízkosť lesoparku je ideálna pre milovníkov prírody. Kto hľadá pekné, štýlové bývanie pre svoju rodinu, mal by sa určite prísť pozrieť na túto ponuku.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový dom, ktorý sa nachádza v projekte Chøtarna. Jarovce. Tento komorný rezidenčný projekt prináša kvalitné bývanie v pokojnej časti Jaroviec, s dôrazom na súkromie, modernú architektúru a efektívne technické riešenia. Dom ponúka nadštandardný priestor, vlastnú záhradu, terasu, ako aj parkovacie státia pre 3 autá. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Úžitková plocha: 113 m² - Pozemok: 289 – 299 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Parkovanie: 3 vlastné státia priamo pri dome - Počet podlaží: 2 LOKALITA A PARKOVANIE: Jarovce sú vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy – autom ste tam už za 15 minút. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 máte výborný prístup aj do ostatných mestských častí či do Rakúska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, potraviny, ihriská aj MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo cyklotrás a možností aktívneho oddychu v prírode. Tri vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome poskytujú veľký komfort, ktorý je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou. Chøtarna. je miesto, kde môžete žiť pokojne, moderne a pritom stále v meste. TOP 5 VÝHOD: - Pokojná a žiadaná lokalita s výborným napojením - Nadštandardne veľký 5-izbový dom vhodný pre rodinu - Súkromná záhrada a terasa na príjemný oddych - Moderné technológie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, hliníkové okná s trojsklom - Tri parkovacie miesta priamo pri dome NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 5-izbový dom v projekte Chøtarna. Jarovce ponúka pokojné a komfortné bývanie v komornom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Spojenie moderných technológií, kvalitného architektonického návrhu a výbornej lokality vytvára ideálny priestor pre pohodlný život. Dom poskytuje výnimočný pomer medzi vnútorným priestorom a vlastnou záhradou, čo je v mestskom prostredí čoraz zriedkavejšie. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou súkromia a prírody, pričom sa stáva ideálnym miestom pre rôzne životné štýly a potreby.

Ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v pokojnej a obľúbenej lokalite Dolných Vesteníc. Charakteristika domu: Unikátny tvar písmena “O”: Dom je navrhnutý v tvare písmena “O”, čo vytvára uzavreté átrium, ideálne na súkromné rodinné aktivity a relax. Tento architektonický koncept prináša výnimočné prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, pričom zaručuje maximálne súkromie. Priestranná dvojgaráž: Jedno z krídiel domu je venované dvojgaráži, ktorá pohodlne pojme dve autá a poskytuje dodatočný úložný priestor. Hlavná obytná časť: Druhé krídlo zahŕňa hlavnú obytnú časť s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je prístup na prekrytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na posedenie vonku, bez ohľadu na počasie. Zónovanie spální a technické zázemie: Tretie a štvrté krídlo domu obsahujú spálne a technické miestnosti. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Ďalšie izby môžu byť využité ako detské alebo hosťovské, s prístupom k ďalšej kúpeľni. Technické miestnosti a úložné priestory sú prakticky umiestnené na konci dispozície. Stavebné a technické riešenie: Dom je postavený z kvalitných materiálov, vrátane keramických tehloblokov Porotherm a železobetónových konštrukcií. Strechy sú navrhnuté ako ploché, s dôrazom na tepelnú izoláciu a energetickú úspornosť. Možnosti dokončenia: Keďže ide o hrubú stavbu, môžete si prispôsobiť finálny dizajn interiéru aj exteriéru podľa vašich preferencií a štýlu. Táto flexibilita vám umožňuje vytvoriť si domov, ktorý presne odráža vaše požiadavky a osobný vkus. Lokalita: Dolné Vestenice sú vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra obce a potrebnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo možností na rekreáciu a relaxáciu, vrátane prírodných chodníkov a zelene. Obec Dolné Vestenice sa nachádza približne 20 minút cesty autom od okresného mesta Prievidza (cca 22 km) a cca 15 minút od mesta Partizánske (cca 11 km). Detaily: Rozloha pozemku: 1862 m² Zastavaná plocha: 454 m² Úžitková plocha: 680 m² V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332, 0915 756 855 alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom, ktorý prináša harmonické spojenie nadčasového dizajnu, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej rezidenčnej štvrti FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede – v prostredí, kde nájdete dostatok súkromia, bezpečia aj komfortu, a pritom ostávate len pár minút od centra mesta. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a maximálne využitie priestoru. Už pri vstupe vás privíta kryté závetrie a priestranné zádverie, ktoré poskytuje miesto na šatníkové riešenia. Dennú zónu tvorí veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čo vytvára prirodzené rodinné centrum celého domu. Z tejto časti vedie priamy výstup na krytú terasu, ponúkajúcu priestor na oddych či spoločné posedenia počas celého roka. Nechýba ani praktická špajza, ktorá uľahčí každodenné fungovanie domácnosti. Nočná časť je premyslene oddelená a poskytuje dostatok pokoja pre celú rodinu. Nájdete tu hlavnú spálňu, jednu priestrannú izbu vhodnú ako detská či pracovňa a samostatnú hosťovskú izbu, ktorá ponúka súkromie aj pre dlhšie návštevy. Komfort dopĺňa moderná kúpeľňa, v ktorej si môžete vybrať medzi vaňou alebo sprchovým kútom, a technická miestnosť s priestorom pre kompletné domáce vybavenie. Pozemok s rozlohou 627 m² umožňuje vytvoriť krásnu okrasnú záhradu, priestor na oddych alebo ďalšie exteriérové prvky podľa vašich predstáv. Premyslené riešenie rohového pozemku poskytuje vstup z dvoch ulíc, čo oceníte najmä pri parkovaní či manipulácii na dvore. Pred domom je vybudovaná zámková dlažba s kapacitou až pre tri autá. Samotný dom ponúka 153,84 m² zastavanej plochy a 108,06 m² úžitkovej plochy. Predáva sa v štádiu holodomu, čo vám umožní dotvoriť interiér presne podľa vášho vkusu. Nehnuteľnosť je pripravená na osadenie kuchynskej linky, klimatizácie, exteriérových žalúzií, alarmu aj kamerového systému. V celom dome je zrealizované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Na povale navyše nechýba približne 20 m² odkladacieho priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a celý pozemok je ohradený bariérovým plotom, ktorý garantuje maximálne súkromie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, kvalitu, bezpečie a bezkonkurenčnú lokalitu, tento dom je ideálnou príležitosťou. Umožní vám vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv – v prostredí, ktoré ponúka pokojné rodinné zázemie aj prestížny charakter. Cena: 249 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej obci Orechová Potôň. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje nadštandardné, komfortné a prakticky riešené bývanie vhodné pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 208 m² a stojí na priestrannom pozemku o výmere 1200 m². Obytná časť zahŕňa štyri izby na hlavnom podlaží, pričom spodná úroveň domu je riešená ako plnohodnotný obytný priestor, ktorý poskytuje ďalšie možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa – či už na bývanie, relax alebo prácu. V prednej časti nehnuteľnosti sa nachádza dvojitá garáž, zatiaľ čo v zadnej časti pozemku je situovaná veľká samostatná garáž, vhodná napríklad na hobby, dielňu či dodatočné skladovanie. Exteriér dopĺňa vonkajšia kuchyňa, ideálna pre letné posedenia alebo grilovanie s rodinou a priateľmi. Medzi výrazné benefity patrí vnútorný vyhrievaný bazén s celoročným využitím a súkromné jazero na kúpanie, ktoré vytvára jedinečné prostredie na oddych a relax priamo pri dome. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou, predprípravou na kanalizáciu, plynom a jej bezpečnosť zvyšuje alarmový systém. Súčasťou domu je aj príjemná terasa. Orechová Potôň je pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy, čo ponúka ideálne spojenie súkromia, komfortu a rýchleho prístupu do mesta. Cena: 375 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom s bazénom a zariadením – Horná Potôň Predstavujeme vám štýlový 4-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné, pokojné a komfortné bývanie neďaleko Bratislavy. ________________________________________ ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Výmera pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Parkovanie: 3 vonkajšie státia • Energetický certifikát: A • Konštrukcia: tehla • Kolaudácia: 2022 ________________________________________ EXTERIÉR A ODDYCHOVÁ ZÓNA: • Bazén – ideálny na letné osvieženie • Detské ihrisko – pre najmenších členov rodiny • Starostlivo udržiavaná záhrada – okrasné rastliny, trávnik a celková estetická úprava pozemku • Priestranná terasa – perfektná na grilovanie, kávu či večerné posedenie ________________________________________ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka funkčné a premyslené usporiadanie miestností: • Vstupná chodba – so štedrým priestorom na odkladanie obuvi a oblečenia • Kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou – otvorený koncept, ideálny pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a kvalitnou linkou. • Hlavná spálňa – tichá a útulná, vhodná na oddych • Dve samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská miestnosť • Kúpeľňa s WC – vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a úložným priestorom • Samostatné WC • Technická miestnosť ________________________________________ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: • Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti • Krb na drevo – príjemná atmosféra počas zimy • Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém pre bezpečnosť • Klimatizácia • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: 15 m³ (pripravené napojenie na obecnú kanalizáciu) • Vlastná studňa: 12 m (príprava na obecný vodovod) ________________________________________ ĎALŠIE VÝHODY: • Kompletne zariadený dom – stačí sa nasťahovať • Len 20 minút od Bratislavy • Rýchle napojenie na R7 • Kvalitná stavba s dôrazom na detaily a moderný dizajn • Tichá lokalita vhodná pre rodiny Horná Potôň je pokojná s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (30 min), plnou občianskou vybavenosťou, školami, poštou i kultúrnym životom. Úrodná krajina, úsporné dopravné prepojenie, kvalitné bývanie a silná komunitná atmosféra ju robí skvelým miestom pre rodinný život. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obľúbenej obce Nová Dedinka. Ide o moderný dvojdom, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre rodinu s dôrazom na kvalitné materiály, praktickú dispozíciu a pokojné prostredie. -Dom A disponuje úžitkovou plochou 117,39 m², pričom súčasťou je terasa o výmere 14 m² a dva balkóny s rozlohou 3,51 m² a 4,03 m². Veľkosť pozemku je 338 m². -Dom B má úžitkovú plochu 118,51 m², terasu o výmere 14 m² a balkón s rozlohou 7,90 m². K tomuto domu prislúcha pozemok o veľkosti 349 m². Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, úložný priestor pod schodiskom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, komora na potraviny a výstup na terasu. Druhé nadzemné podlažie tvorí trojica samostatných spální, kúpeľňa s WC, balkón a prístup do spevneného podkrovia, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor. Domy sa predávajú v štádiu STANDARD. Sú napojené na inžinierske siete – vodu, elektrinu a žumpu. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov, pričom ide o tehlovú konštrukciu s hrúbkou 30 cm, zateplením a finálnou omietkou. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, plastové okná s trojsklom a množstvo predpríprav, ako je príprava na krb, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, alarm či optický internet. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj kompletné oplotenie pozemku a parkovacie státia pre dve motorové vozidlá. Lokalita Nová Dedinka patrí medzi veľmi vyhľadávané najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, drogéria, kaderníctvo aj služby osobnej starostlivosti. Výborná je aj dostupnosť, keďže do hlavného mesta Bratislava je to približne 27 km a do mesta Senec len 7 km. Milovníkov aktívneho oddychu poteší cyklotrasa vedúca do obcí Bernolákovo a Ivanka pri Dunaji. Cena nehnuteľnosti v štádiu ŠTANDARD je 270 000 €. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, ako aj všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníckeho práva na nového majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj modernú novostavbu štvorizbového bungalovu situovanú v meste Dunajská Streda na priestrannom pozemku s výmerou 630 m². Dom s úžitkovou plochou 109 m² a zastavanou plochou 160 m² ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pričom je aktuálne vo fáze pred dokončením, čo umožňuje finálne úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozícia nehnuteľnosti je premyslene riešená – disponuje tromi spálňami, priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou, jednou kúpeľňou, dvoma samostatnými WC, technickou miestnosťou a krytou terasou ideálnou na oddych. Dom je vybavený podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom, kvalitnou izoláciou (20 cm na obvodových stenách a 40 cm v strope) a sedlovou strechou. Samozrejmosťou je predpríprava na kamerový systém, alarm a klimatizáciu. Na pozemku sú k dispozícii tri parkovacie miesta a celý dom bude kompletne oplotený. Lokalita je mimoriadne atraktívna – nachádza sa v tichej zóne, do ktorej vstupujú iba obyvatelia danej časti, čo zaručuje súkromie, bezpečie a minimálnu premávku. Cena: 295 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy a po otvorení rýchlostnej cesty R7 len 30 minút autom z centra Bratislavy! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera pozemku: 620,65 m² • Úžitková plocha domu: 148,15 m² • Zastavaná plocha: 183,65 m² • Terasa: 29,13 m² • Záhrada: 437 m² • Parkovanie: 3 parkovacie miesta pred domom MODERNÁ ARCHITEKTÚRA A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla, o čo sa postarajú veľkoformátové okná a orientácia JV. Nachádza sa na súkromnej ulici, kde ponúkame aj identický samostatne stojaci susedný dom, ideálny pre dve rodiny či priateľov. • Predpríprava na elektrickú súkromnú bránu dodáva bývaniu bezpečnosť a komfort. • Kvalitná tehlová stavba s 20 cm zateplením, elektrickým podlahovým kúrením a predprípravou na klimatizáciu a krb. • Okná s trojsklom, napojenie na kanalizáciu a obecný vodovod. • Možnosť vybudovania vlastného bazéna – povolenie je už vybavené! DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná predsieň Samostatná priestranná práčovňa Toaleta so sprchovým kútom Izba s priestorom na vstavaný šatník Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na veľkú krytú terasu Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Detská izba LOKALITA A BENEFITY: • Súkromie a pokojná atmosféra vidieka • Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy • Bezpečná a moderná súkromná ulica • Nízke mesačné náklady – iba 180 € Tento dom si zamilujete na prvý pohľad – príďte sa presvedčiť na osobnej obhliadke! Cena: 259.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj štýlový rodinný dom s vidieckym nádychom, ktorý zaujme kombináciou tradičnej atmosféry a moderného komfortu v Tomášikove. Základné informácie: • kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • predaj vrátane kompletného zariadenia • lokalita: obec Tomášikovo, okres Galanta Dispozícia domu: • 3 priestranné izby • kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • špajza • šatník • praktické a funkčné dispozičné riešenie • svetlé a vzdušné priestory Technické parametre: • zastavaná plocha: 131 m² • pozemok: 1 046 m² (rovinatý, oplotený) • plastové okná a dvere • zateplenie • vykurovanie: plynový kotol • inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet • k dispozícii aj vlastná studňa Exteriér a doplnky: • priestranná krytá terasa • garáž s elektrickou bránou • prístrešok na auto • vedľajšie budovy – skladové a úložné priestory • ideálny pozemok na záhradu, oddych alebo ďalšiu výstavbu Občianska vybavenosť a dostupnosť: • škôlka a základná škola (s vyučovacím jazykom maďarským) • potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň • dobrá dostupnosť do okresných miest Galanta a Dunajská Streda • v okolí množstvo voľnočasových aktivít: cyklotrasy, turistika, príroda Ak hľadáte rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Cena: 235.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.240.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojdom, ktorý ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie s okamžitým kontaktom s prírodou. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, novovybudovanej časti obce a poskytuje veľkorysé pozemky s rozlohou 710 m² a 667 m², ktoré prinášajú dostatok priestoru aj súkromia. Úžitková plocha domu je 102 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Jedinečnou výhodou je priame napojenie záhrady na pobrežie kanála, vďaka čomu má každodenný relax výnimočnú atmosféru. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, nadčasovú architektúru a praktické dispozičné riešenie. Ústredným bodom je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 41,41 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje prístup na krytú terasu s rozlohou 13,28 m². Okrem toho sa v dome nachádzajú tri svetlé a komfortné izby (12,39 m², 12,09 m² a 12,11 m²), kúpeľňa s rozlohou 7,54 m², samostatná technická miestnosť s toaletou (6,82 m²), praktická chodba (5,28 m²) a zádverie (4,04 m²). Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala aj náročnejšej rodine. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a energetickú efektivitu. Dom je postavený z 30 cm tehál a zateplený 18 cm izoláciou, čo výrazne prispieva k úspornému bývaniu. O komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a plastové okná s trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, pričom novému majiteľovi zostáva možnosť výberu interiérových materiálov a farieb podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na moderné technológie – nechýba predpríprava na klimatizáciu, alarm či elektrické žalúzie. Praktickosť dopĺňa aj trojité parkovanie pred domom a kompletné napojenie na inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita Povoda je mimoriadne atraktívna pre tých, ktorí vyhľadávajú ticho, bezpečie a okamžitú blízkosť prírody, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do mesta. Dunajská Streda je vzdialená len päť minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové možnosti. Okolie ponúka príjemné podmienky na beh, bicyklovanie, prechádzky alebo rodinné aktivity v prírode. Tento dvojdom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá novostavbu s veľkým pozemkom, moderným dizajnom a možnosťou dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv, a to v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 229 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj príjemný a priestranný päťizbový rodinný dom s čiastočným zariadením, garážou a upraveným rovinatým pozemkom o výmere 514 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2003, disponuje celkovou podlahovou plochou 249 m² a zastavanou plochou 138 m². Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov a poskytuje vyšší štandard bývania. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné prostredie v srdci Vajnor, pričom kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Pôdorysy oboch podlaží sú k dispozícii na vyžiadanie. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie (137 m² vrátane garáže) Vstupné podlažie tvorí priestranná predsieň, z ktorej je priamy prechod do garáže vybavenej automatickou drevenou bránou. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Dominantou tejto časti domu je veľkorysý otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne, jedálne a obývačky s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Z obývačky vedie priamy vstup na terasu a do upravenej záhrady. Súčasťou prízemia je aj samostatná izba vhodná ako pracovňa, ako aj predsieň s veľkou rolldorovou skriňou a plne zariadeným šatníkom. 2. nadzemné podlažie (112 m²) Na poschodí sa nachádza centrálny priestor so vstupom do štyroch samostatných izieb – hlavnej spálne, dvoch detských izieb a ďalšej izby využívanej ako šatník. Na tomto podlaží je umiestnená aj priestranná kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, pričom toaleta je riešená samostatne. Z chodby je zároveň prístup do podkrovia, ktoré slúži ako dodatočný úložný priestor. Vybavenie, materiály a technické riešenia Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, nadčasové prevedenie a dlhodobú odolnosť. V interiéri sa nachádzajú drevené okná s dvojitým sklom a drevené dvere so zárubňami od firmy Madleniak, ktoré podčiarkujú prirodzený a teplý charakter nehnuteľnosti. Podlahy tvoria kombinácia poctivých drevených parkiet a keramickej dlažby, pričom dominantným prvkom je masívne drevené schodisko vyrobené firmou Intermonex. Kuchynská časť je vybavená kvalitnou drevenou linkou značky Hanák a vstavanými spotrebičmi Electrolux, medzi ktoré patria práčka so sušičkou, umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska a chladnička. Technickú stránku domu zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s radiátormi, ktoré zaisťujú rovnomerné a efektívne vykurovanie v celej nehnuteľnosti. Na hranici pozemku je pripravený optický kábel, pričom v dome je aktuálne vedené analógové pripojenie. Významnou výhodou je aj vlastná studňa určená na úžitkovú vodu a automatický zavlažovací systém, ktorý výrazne uľahčuje starostlivosť o záhradu. Mesačné náklady Prevádzka domu je finančne veľmi priaznivá: • plyn: 140 € • elektrina: 35 € • vodné a stočné: 18 € • UPC internet a TV: 30 € Dom je k dispozícii ihneď. Lokalita Vajnory sú vyhľadávanou mestskou časťou s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, pošty, zdravotného strediska, športovísk, menších obchodov aj veľkých supermarketov Tesco a Lidl. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi vďaka viacerým detským ihriskám, bezpečnému prostrediu a rýchlemu prístupu do prírody. Z nehnuteľnosti je vynikajúca dopravná dostupnosť – peši sa dostanete na MHD, železničnú stanicu aj k rýchlemu napojeniu na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú populárne Vajnorské jazerá, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych či šport. Cena: 670 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, novovybudovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 107 m², ktorý je súčasťou kvalitne postaveného dvojdomu, situovaného v pokojnej a vyhľadávanej obci Jahodná. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 530 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie, vysoký štandard a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Nehnuteľnosť ponúka premyslené a funkčné rozloženie priestoru: • Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom • Samostatné WC pri vstupe • Priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a praktickou komorou • Spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – maximálny komfort a súkromie • Druhá samostatná kúpeľňa • Technická miestnosť • Dve nepriechodné izby, vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny a poskytovala dostatok priestoru aj slobody. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD Dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhú trvácnosť. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie: • 25 cm tehla • 20 cm zateplenie • Väzníková strecha • Vodovod, kanalizácia, elektrina – kompletné inžinierske siete • Tepelné čerpadlo – energeticky efektívne vykurovanie • Krb – možnosť vytvoriť útulnú atmosféru • Príprava na klimatizáciu • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na alarm • Oplotenie pozemku • Kovová brána – moderné a bezpečné riešenie Dvojdom je konštrukčne navrhnutý tak, aby medzi dvoma jednotkami bola zachovaná maximálna miera súkromia a minimálny prenos hluku. ________________________________________ LOKALITA Obec Jahodná je vyhľadávaná pre svoje pokojné, rodinné prostredie s dostatkom zelene a pohodlnou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, no zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť okolitých miest. Jahodná je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj, cyklotrasy, prechádzky v prírode či aktívny oddych. Obec je známa svojou prívetivou komunitou, dobrým dopravným napojením a bezpečným, tichým prostredím vhodným na komfortné bývanie. Cena: 186 000 € (v stave holodom) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 16 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Lúč na Ostrove, časť Veľká Lúč. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 662 m². Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť. Základné informácie: • Výmera pozemku: 662 m², rovinatý, slnečný • Zastavaná plocha: 140 m² • Dispozícia: 4 izby, 2 kuchyne, kúpeľňa, chodba • Ďalšie priestory: garáž, vedľajšie hospodárske stavby • Stav: pôvodný, zachovalý, s možnosťou okamžitého bývania Dispozícia a interiér Dom ponúka štyri priestranné izby, ktoré je možné prispôsobiť individuálnym potrebám – či už ako obývaciu izbu, spálne alebo pracovňu. Veľkou výhodou sú dve samostatné kuchyne, ktoré umožňujú pohodlné dvojgeneračné bývanie alebo praktické oddelenie dennej a nočnej časti domu. Súčasťou interiéru je tiež kúpeľňa a chodba so vstupmi do jednotlivých miestností. Exteriér a príslušenstvo Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá ponúka komfortné parkovanie aj úložný priestor. Vedľajšie hospodárske stavby môžete využiť ako dielňu, sklad alebo ďalšie hospodárske priestory. Slnečný pozemok s výmerou 662 m² je ideálny na vytvorenie oddychovej zóny, záhrady či pestovanie ovocných stromov. Lokalita Obec Lúč na Ostrove patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka pokojné, bezpečné a príjemné prostredie pre rodinný život s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti v blízkom okolí. Cena: 156 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v radovej výstavbe pripravený na okamžité nasťahovanie v obci Lehnice. V rodinnom dome sa nachádzajú tri identické štvorizbové mezonetové byty, každý s úžitkovou plochou 123 m². Predáva sa s pozemkom o výmere 358 m². Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je vybavený kvalitnými vstupnými dverami a oknami OTHERM EVO, interiérovými dverami v modernom dizajne, veľkoformátovými keramickými obkladmi a dlažbami, ako aj laminátovými podlahami EGGER. Kvalitu spracovania dopĺňa sanita Ideal Standard a batérie Grohe. O efektívne vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará tepelné čerpadlo, nechýba optické pripojenie na internet a dve klimatizačné jednotky Hisense. Energetickú úsporu a ekologickú prevádzku zabezpečuje fotovoltická elektráreň. Exteriér Exteriér ponúka uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie aj pohodlné využitie pre celú rodinu. Na príjemné chvíle oddychu je k dispozícii terasa s výmerou 15 m², prístupná priamo z obývačky. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, moderný a elegantný dvojposchodový rodinný dom postavený v roku 2015, ktorý svojou premyslenou dispozíciou a veľkorysým priestorom poskytuje nadštandardný komfort a široké možnosti využitia. Už pri vstupe na prízemie pôsobí dom veľmi prakticky a útulne – nachádzajú sa tu štyri samostatné izby, veľká obývačka plynulo prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC. Táto časť domu je ideálna pre rodinu, ktorá ocení množstvo priestoru a funkčných miestností na jednom podlaží. Rodinný dom bol postavený v roku 1998 a v roku 2018 prešiel poslednou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa nároky na moderné a komfortné bývanie. Disponuje úžitkovou plochou 250 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život, a zastavanou plochou 300 m², zabezpečujúcou veľkorysé dispozičné riešenie. Poschodie ponúka dve samostatné izby a výnimočnú, až 70 m² veľkú presvetlenú obývaciu miestnosť so sklenenými stenami, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru moderného bývania plného denného svetla. Na poschodí sa nachádza aj kuchyňa, kúpeľňa a WC, čo umožňuje plnohodnotné užívanie celého druhého podlažia a poskytuje priestor na oddelené bývanie či viacgeneračné využitie. Suterén tvorí priestranná pivnica s veľkým úložným priestorom, vhodným na uskladnenie športového vybavenia, náradia alebo sezónnych vecí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, kanalizáciu a vodu, zároveň je vybavený elektrickou bránou, alarmom a vlastným parkovacím státím, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý 17-árový pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností pre ďalšiu výstavbu alebo úpravy podľa vašich predstáv. Vďaka svojej veľkosti a tvaru ponúka priestor na vybudovanie bazéna, garáže, altánku či inej doplnkovej stavby a poskytuje maximálne súkromie aj flexibilitu do budúcna. Tento moderný a elegantný dom je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá priestranné, komfortné a kvalitné bývanie s veľkým potenciálom. Cena: 435 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Tomášikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkorysom pozemku s výmerou 1600 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné a moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento dom s úžitkovou plochou 115 m² ponúka štyri izby vrátane hlavnej spálne s praktickým šatníkom a vďaka prepracovanej rekonštrukcii spája funkčnosť s estetikou, pričom mesačné náklady predstavujú 230 €. Stav nehnuteľnosti a vybavenie Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené všetky podstatné prvky zabezpečujúce moderný a bezproblémový chod domácnosti. Súčasťou obnovy bola výmena plynového kotla, okien, strešnej krytiny, kuchynskej linky a vybudovanie novej terasy, ktorá poskytuje priestor na oddych aj rodinné posedenia. Zabezpečenie nehnuteľnosti dopĺňa kamerový systém, ktorý zvyšuje úroveň bezpečia a kontroly nad celým pozemkom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete vrátane obecnej kanalizácie, elektriny, plynu a mestskej vody. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody na zavlažovanie alebo iné využitie. Lokalita Obec Tomášikovo je známa svojou pokojnou atmosférou, príjemným prírodným okolím a priateľskou komunitou. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, obchody, služby a zároveň dobré dopravné napojenie do okolitých miest. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné, moderné a priestranné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život, pričom samotný rodinný dom ponúka praktický interiér a veľkorysý pozemok vhodný pre celú rodinu. Cena: 199.900 eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový rodinný dom s garážou, ktorý je súčasťou obľúbeného rezidenčného projektu Florida Park v Dunajskej Strede, situovaný v priamej blízkosti termálneho kúpaliska, s rýchlym napojením na diaľnicu R7. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort rodinného bývania a nadčasový dizajn. Dispozícia a základné parametre Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 130,57 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 442 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 171,80 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý je doplnený o terasu a garáž s priamym vstupom z interiéru, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Nehnuteľnosť sa predáva v stave štandard s kompletnou prípravou na budúce vybavenie domu, čo novému majiteľovi umožňuje dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi premyslene, s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie celej rodiny. Vstup do domu vedie cez zádverie, z ktorého je prístup do technickej časti domu. Priestranná chodba následne prirodzene prepája dennú a nočnú zónu. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s výstupom na terasu, prepojenej jedálne a kuchyne, ktorá sa predáva bez kuchynskej linky, čo poskytuje ideálny priestor na realizáciu kuchyne podľa vlastných predstáv. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detské izby alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj samostatná toaleta pre väčšie pohodlie. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá je priamo prepojená s interiérom. Celková dispozícia domu je moderná, praktická a bez hluchých priestorov, vďaka čomu pôsobí vzdušne a funkčne. Štandard a vybavenie domu Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa kvalitné materiály a nadčasové riešenia interiéru. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo kúpeľňa, toaleta a technické miestnosti sú vybavené keramickou dlažbou. Samozrejmosťou sú kompletné obklady a sanita v kúpeľni, osadené interiérové dvere so zárubňami a biela maľovka, ktorá vytvára čistý a svetlý základ pre budúce zariadenie. Kuchyňa sa predáva bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje navrhnúť a zrealizovať kuchyňu presne podľa vlastného štýlu a potrieb. Technológie a prípravy Z technického hľadiska je dom vybavený modernými a úspornými riešeniami. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje komfortnú teplotu a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je pripravená na budúcu inštaláciu klimatizácie a elektrických exteriérových žalúzií. K dispozícii je optické internetové pripojenie a samozrejmosťou je zavedenie všetkých inžinierskych sietí, vrátane vody, elektriny a kanalizácie. Benefity nehnuteľnosti • Novostavba v rastúcej a modernej rezidenčnej štvrti • Premyslená dispozícia s dôrazom na súkromie • Vyšší štandard vyhotovenia, garáž súčasťou domu • Tichá lokalita s rýchlym napojením na R7 • Ideálne rodinné bývanie s výborným pomerom cena-kvalita-lokalita, alebo investičná príležitosť s lákavým výnosom z prenájmu • Plánované dokončenie do stavu kolaudácie približne vo februári 2026 – ideálny čas na doladenie detailov podľa vlastných predstáv Lokalita Florida Park v Dunajskej Strede patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné časti mesta, ideálne pre rodinné bývanie. Vyznačuje sa modernou zástavbou rodinných domov, príjemným prostredím a dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta Dunajská Streda, ako aj pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu a okolité obce. Výhodou je tiché prostredie, dostatok súkromia a bezpečné bývanie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Cena: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 218 m², zastavanou plochou 152,8 m² a pozemkom o výmere 217 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou za posledných 5 rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite a ponúka bezpečné, pokojné a komfortné bývanie pre rodiny bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia & interiér Pri vstupe Vás víta priestranná vstupná chodba, ktorá plynulo prechádza do krásne presvetlenej obývacej izby so zrenovovanými drevenými parketami a zníženým stropom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru. Na obývačku nadväzuje hala/jedáleň s priamym vstupom do kompletne vybavenej modernej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi – ideálne miesto na rodinné stretnutia a spoločné varenie. Nočná časť domu je prakticky oddelená a tvorí ju: • 3 nepriechodné spálne, • samostatná toaleta, • priestranná kúpeľňa. Elegantné posuvné dvere šetria priestor a esteticky dopĺňajú moderný interiér. Z haly je vstup na krytú terasu, odkiaľ sa dostanete do pekne upravenej záhrady so zeleňou a tujami poskytujúcimi súkromie. Suterén ponúka množstvo funkčných miestností – herňu alebo spoločenskú miestnosť, kotolňu, dve špajze, priestranný šatník, fitness miestnosť a práčovňu so sprchou a toaletou. Nechýba ani ďalšia univerzálna miestnosť vhodná ako pracovňa či hobby priestor. Nad domom sa zároveň nachádza pochôdzny betónový povalový priestor, ktorý ponúka možnosť ďalšej úpravy alebo rozšírenia obytného priestoru. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • Kvalitná tehlová stavba (1992) • Kompletná rekonštrukcia z posledných 5 rokov • Vstavaná garáž s priamym vstupom do domu • Moderný plynový kotol + radiátorové vykurovanie • Klimatizácia s funkciou kúrenia • Profesionálny zabezpečovací systém 24/7 + video vrátnik • Kvalitné drevené eurookná s vonkajšími aj vnútornými roletami • Mesačné náklady cca 200 € • Tichá, bezpečná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Technické informácie a bezpečnosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu a mestskú vodu. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol s radiátormi a príjemnú klímu dopĺňa klimatizácia. Bezpečnosť je na vysokej úrovni vďaka modernému zabezpečovaciemu systému so senzormi pohybu v interiéri aj exteriéri, ktorý je aktívny 24/7. Video vrátnik prináša ďalší komfort a kontrolu vstupu. Kvalitné drevené eurookná sú vybavené vonkajšími a vnútornými roletami, ktoré poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vnútorné dvere boli kompletne vymenené za moderné, elegantné modely. Cena: 237.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný poschodový rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, vysoký štandard bývania a úplné súkromie, pričom súčasťou ponuky je aj samostatná budova s krytým bazénom určená na celoročné využívanie. Dom bol postavený v roku 1995 na rozsiah¬lom 870 m² veľkom pozemku a už pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné materiály, precízne spracovanie a nadštandardné dispozičné riešenia. Celková úžitková plocha domu predstavuje 334 m², doplnená o 167 m² suterénu. Objekt je murovaný z tehál, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a jednotný dizajn drevených okien, interiérových dverí aj garážovej brány, čo podčiarkuje jeho harmonický a elegantný vzhľad. Dispozícia domu: Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická komora, hosťovská izba a kúpeľňa s toaletou. Z dennej časti je priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia. Poschodie slúži ako nočná zóna a ponúka tri veľké spálne, luxusnú kúpeľňu vybavenú saunou a samostatnú toaletu. Súčasťou tohto podlažia je aj terasa orientovaná do tichej časti pozemku. Suterén domu je riešený ako plnohodnotná prevádzková zóna. Nájdete tu veľkú garáž, súkromnú posilňovňu, technickú miestnosť, práčovňu a viacero skladových priestorov, ktoré dodávajú nehnuteľnosti nadštandardnú funkčnosť Technické a komfortné vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým bojlerom. V obývacej izbe sa nachádza dizajnový krb, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Celé riešenie nehnuteľnosti je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Na pozemku sa nachádza samostatný objekt o výmere 78 m², ktorý je navrhnutý ako súkromná relaxačná zóna. Nachádza sa v ňom krytý bazén s podlahovým kúrením, sprchový kút, toaleta a kompletné technologické vybavenie. Tento priestor umožňuje celoročné využívanie a ponúka maximálne súkromie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prestížne, priestranné a komfortné bývanie v skvelej lokalite. Vďaka veľkorysému priestoru, reprezentatívnemu charakteru a možnosti viacúčelového využitia je vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – či už ako sídlo firmy, ambulancia, penzión alebo iný typ prevádzky. Cena: 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a veľmi dobre riešený 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 320 m² v obci Ňárad, ktorý prešiel kompletnou a postupnou rekonštrukciou od roku 2021 až dodnes. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1992 a nachádza sa na veľkom, slnečnom pozemku o výmere 1303 m². Dom disponuje vypracovaným znaleckým posudkom aj energetickým certifikátom v triede B. Vďaka rozsiahlej obnove je pripravený na okamžité, komfortné bývanie bez ďalších investícií. Atmosféru dotvára pokojné vidiecke prostredie, malebná okolitá krajina a zároveň veľmi pohodlné a rýchle spojenie do Bratislavy. Dispozícia Rodinný dom ponúka mimoriadne praktické usporiadanie. Na hlavnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké izby, priestranná obývacia miestnosť a veľkorysá kuchyňa s jedálenskou časťou. Súčasťou vybavenia sú dve kúpeľne a dve toalety, čo zabezpečuje pohodlie aj pre väčšiu rodinu. Významným benefitom je veľká zastrešená terasa, ideálna na oddych či rodinné posedenia. Prízemná časť domu ponúka množstvo úložného priestoru a praktických miestností: nachádza sa tu garáž, kotolňa s novým plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, plne vybavená kuchyňa, skladový priestor a priestranná práčovňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Pod terasou je navyše situovaná ďalšia samostatná miestnosť s vlastným vstupom, čo vytvára možnosti na viacgeneračné bývanie alebo oddelenú pracovnú/základňu pre podnikanie. Na pozemku stojí aj staršia murovaná stavba, ktorá v minulosti slúžila na chov domácich zvierat a ako odkladací priestor. Dodatočné úložné možnosti ponúka povala rodinného domu. Celá nehnuteľnosť je zateplená a kompletne zrekonštruovaná. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej obci Ňárad, ktorá poskytuje základnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť. V blízkom okolí sa nachádzajú mestá Gabčíkovo (5 km), Györ (20 km), Dunajská Streda (20 km) či Veľký Meder (15 km). Do Bratislavy sa dostanete približne za 50 minút po rýchlostnej ceste R7. Cena: 285 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Horná Potôň. Rodinný dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 885 m² a je vhodný na okamžité bývanie, ako aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o 3-izbový dom s čiastočnou rekonštrukciou a podlahovou plochou približne 90 m². Dispozičné riešenie domu je praktické a funkčné. Vstup do domu vedie cez vstupnú halu a predsieň. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa, po pravej strane samostatná izba. V ďalšej časti domu je obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a špajza. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a povala, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom prešiel postupnými úpravami – strecha bola vymenená približne pred 15 rokmi, osadené sú plastové okná a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Nehnuteľnosť je napojená na studňu a žumpu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo z domu robí ekonomicky dostupnú možnosť bývania. Lokalita Obec Horná Potôň ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť a lokalita je vhodná pre rodiny aj klientov hľadajúcich tiché bývanie v príjemnom prostredí. Cena: 165 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

PLUS REALITY ponúka na predaj veľký 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v novej, pokojnej zástavbe rodinných domov. Dom je samostatne stojaci, prízemný, s krásnym pozemkom o výmere 633 m² a dokončený na kľúč. ________________________________________ Základné informácie: • Zastavaná plocha: 143,75 m² • Úžitková plocha celkom: 125,01 m² • Úžitková plocha bez terasy: 104,82 m² • Obytná plocha: 84,10 m² • Terasa: 17,75 m² • Pozemok: 633 m² ________________________________________ Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Nočná časť (ľavá strana): o 2 samostatné izby o 1 izba v zadnej časti domu o kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a toaletou o samostatná toaleta s technickou miestnosťou • Denná časť (pravá strana): o obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou o výstup na prestrešenú terasu (17,75 m²) ________________________________________ Technické parametre a vybavenie: • Tehla Teran 25 cm, zateplenie polystyrén 20 cm • Strecha: škridla, väzníkový krov • Plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biele) • Sadrokartónový strop, omietky, biela výmaľba • Teplovodné plynové podlahové kúrenie • Plávajúce podlahy, dlažby, biele interiérové dvere • Kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, geberit, umývadlo) • Kuchynská linka na mieru s prípravou na spotrebiče • Vysokorýchlostný internet, TV prípojka, optika ________________________________________ Exteriér: • Oplotený pozemok s bariérovým plotom • Zámková dlažba – parkovanie pre 3 autá, chodník • Vstupná brána • Závlahový systém • Predpríprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku ________________________________________ Výhody: • Moderná novostavba • Skvelé priestorové riešenie • Veľká terasa na oddych • Oplotená záhrada a súkromné parkovanie • Energetická trieda A – nízke náklady na bývanie Cena nehnuteľnosti 340 000,- €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť tento priestranný a prakticky riešený viacgeneračný rodinný dom v obľúbenom meste Šamorín. Tento dom je výnimočný svojím dispozičným riešením, ktoré ponúka ideálne podmienky na komfortné bývanie viacerých generácií alebo na kombináciu bývania s podnikateľskou činnosťou. Dom je kompletne zrekonštruovaný a rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo ponúka množstvo možností – od trvalého bývania až po investičné využitie (prenájom). ________________________________________ Ideálna pre menšiu rodinu alebo ako výnosná investícia: • Prízemie: 107 m² + balkón 10,5 m² • Suterén: 146 m² • Celková plocha: až 264,5 m² • Možnosť 5–6 obytných miestností • Dve toalety a priestranná kúpeľňa • K dispozícii aj vedľajšia budova vhodná ako dielňa, sklad či letná kuchyňa ________________________________________ Technické vybavenie: ✔ Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia ✔ Starostlivo udržiavaný stav – možnosť okamžitého nasťahovania ✔ Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou ________________________________________ Pre koho je tento dom ideálny? • Pre viacgeneračné bývanie (rodičia + deti, starí rodičia) • Pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie z domu (napr. kancelária, salón, ateliér) • Pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom s vysokým potenciálom výnosu Cena nehnuteľnosti je 290.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka 5-izbový poschodový rodinný dom s dvojgarážou v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda na predaj!! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na komfortné rodinné bývanie v tichej a vyhľadávanej časti mesta, len pár minút od centra! Tento priestranný radový dom s úžitkovou plochou približne 180 m² je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá pohodlie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť. Dispozičné riešenie: Prízemie: - Vstupná hala - Kuchyňa s jedálenským kútom - Komora - Samostatné WC - Priestranná obývacia izba s výstupom na krytú terasu o veľkosti 25 m² – ideálne miesto na relax s rodinou alebo priateľmi 1. poschodie: - Dve samostatné izby - Kúpeľňa - Praktický šatník Podkrovie: - Dve izby - Kúpeľňa - Dvojgaráž s elektrickou rolovacou bránou a diaľkovým ovládaním Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2021, ktorá zahŕňala: - Výmenu okien a dverí - Nové podlahy - Modernizáciu WC - Kompletnú rekonštrukciu kuchyne so zabudovanými spotrebičmi Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne s rýchlym prístupom do centra mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy sa dostanete za cca 25 minút. Cena: 228.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej slepej uličke priamo v centre Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a prakticky riešené bývanie pre rodinu s deťmi či viacgeneračné bývanie, s možnosťou samostatného ubytovania pre hostí alebo prenájmu. Dom disponuje zastavanou plochou 122 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 837 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradné aktivity. V interiéri sa nachádzajú tri priestranné izby, doplnené o samostatný obytný priestor s kuchyňou a kúpeľňou, čo zvyšuje flexibilitu využitia domu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €. Dispozícia domu: Dispozícia domu je premyslene navrhnutá a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Interiér je svetlý a vzdušný, rozdelený do praktických miestností – vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná kuchyňa so skladovým priestorom, obývacia izba ako stredová časť domu, spálňa a detská izba. Dom sa vyznačuje výnimočnou polohou, pokojnou atmosférou a zároveň bezprostrednou dostupnosťou všetkých občianskych služieb – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia sa nachádzajú len pár minút chôdze od domu. Technický stav a rekonštrukcia: Dom bol postavený v 70. rokoch a pred štyrmi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli zrealizované: • nový komín, • kompletná výmena elektrických rozvodov a elektromera, • nové vodovodné prívodné potrubia, • nový kotol a ústredné kúrenie, • plastové okná s izolačným dvojsklom, • bezpečnostné vchodové dvere. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vďaka modernizácii ponúka dom spoľahlivý technický stav a nízke prevádzkové náklady. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný obytný priestor, ktorý možno využiť ako ubytovanie pre hostí, dospievajúce deti alebo prenajímať ako nezávislú bytovú jednotku. Tento priestor zahŕňa: • kuchyňu, • izbu, • kúpeľňu so sprchou, WC a umývadlom. Dom je celopodpivničený, čím ponúka množstvo úložného priestoru a možnosť zriadiť dielňu, sklad alebo hobby miestnosť. Súčasťou je aj: • podpivničená garáž, • vonkajšie parkovanie pod prístreškom, • verejné parkovanie pred domom. Pozemok ponúka súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych, detské hry či záhradné aktivity. Z interiéru je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas letných dní. Lokalita: Dom sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Dunajskej Stredy, v tichej slepej uličke priamo v centre mesta. Ide o mimoriadne atraktívnu polohu, ktorá spája výhody pokojného rodinného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj autobusová a vlaková stanica. Táto lokalita tak ponúka ideálne prostredie pre komfortné mestské bývanie so všetkým, čo potrebujete, na dosah ruky. Cena: 265.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.