Domy, Čižatice

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Čižatice, ktorý spája pokojné vidiecke bývanie, veľkorysý pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia obytného priestoru. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a zaujme praktickou dispozíciou, príjemným rodinným zázemím a možnosťou dobudovania podkrovia, čím možno získať až tri ďalšie izby. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc a Prešova. Základné údaje: Úžitková plocha: 115 m² Výmera pozemku: 1.541 m² Zastavaná plocha: 128 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Počet izieb: 4 Počet nadzemných podlaží: 2 Rok výstavby a kolaudácie: 2011 Materiál stavby: kváder Terén pozemku: prevažne rovinatý Voda: studňa na pozemku Elektrina: na pozemku Plyn: v dosahu Odpad: vlastná ČOV na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Po vstupe do domu cez predsieň sa po pravej strane nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou aj posedenia s priateľmi. Ľavá časť domu je vyhradená nočnej zóne s izbami, pričom kúpeľňa a toaleta sa nachádzajú v ich bezprostrednej blízkosti. Významnou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s rozlohou viac ako 15 árov. Ponúka priestor na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy, bazéna, detského ihriska či úžitkovej záhrady na pestovanie vlastného ovocia a zeleniny. Ďalší potenciál prináša podkrovie, ktorého dokončením možno získať až tri dodatočné izby. Dom sa tak môže postupne prispôsobiť potrebám väčšej rodiny, vytvoreniu pracovne alebo hosťovských izieb. Výhody nehnuteľnosti: - priestranný 4-izbový rodinný dom - veľký pozemok - možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie tri izby - praktické rozdelenie dennej a nočnej časti - obývacia izba prepojená s kuchyňou - prevažne rovinatý pozemok - vlastná studňa a ČOV na pozemku - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - dobrá dostupnosť do Košíc a Prešova - vhodné na vlastné využitie aj ako dlhodobá investícia Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Čižatice, ktorá ponúka pokojnejšie vidiecke prostredie, viac súkromia a príjemné podmienky na rodinný život mimo ruchu mesta. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí ocenia väčší pozemok a možnosť tráviť voľný čas vo vlastnej záhrade. Výhodou je dostupnosť diaľničného napojenia a spojenie s krajskými mestami Košice a Prešov. Vďaka tomu môžete využívať pracovné, školské aj voľnočasové možnosti väčších miest a zároveň si užívať pokojnejšie bývanie. Cena: 289.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Branislav Šimon - 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.