Domy, Dulov

Hľadáte pokojné bývanie bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Dulov ponúka ideálnu kombináciu tichej lokality, veľkorysého pozemku a okamžitej možnosti nasťahovania. Je vhodný pre rodiny, pár aj kohokoľvek, kto hľadá súkromie a pokojné bývanie v blízkosti Ilavy a Dubnice nad Váhom. Technický stav a vybavenie Dom prešiel postupnou rekonštrukciou a je vo výbornom technickom stave: laminátové podlahy v izbách dlažba v chodbe nové radiátory kondenzačný plynový kotol pripojenie na vodovod, plyn, kanalizáciu a elektrinu suchý suterén s technickým zázemím Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba kuchyňa obývačka spálňa izba kúpeľňa špajza -Suterén práčovňa kotolňa vodáreň skladové priestory Exteriér a pozemok Pozemok s rozlohou 788 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradu aj rodinné aktivity : altánok na posedenia skleník pivnica drevená stavba na náradie rovinatý, slnečný pozemok možnosť parkovania priamo na pozemku Tento exteriér poskytuje súkromie, priestor a atmosféru, ktorú v meste nenájdete. Lokalita: Obec Dulov je vyhľadávaná pre pokojné prostredie a rýchlu dostupnosť do miest: Ilava – 5 min Dubnica nad Váhom – 10 min kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí tichá ulica mimo hlavného ťahu Ideálne pre rodiny, ľudí pracujúcich v okolí alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom. Cena nehnuteľnosti: 206 000 € - Cena zohľadňuje výborný technický stav domu a pridanú hodnotu veľkého pozemku s doplnkovými stavbami . Dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0907 163 009

Nájdite rovnováhu medzi pokojným bývaním na dedine a pohodlím bývania v byte - vitajte v Rezidencií Dulov! Ponúkame Vám plnohodnotnú alternatívu k rodinnému domu - komfortné moderné bývanie v priestrannom prízemnom byte s terasou a záhradou v pokojnom prostredí vidieka, z ktorého máte všade na skok. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému bytu a možnosť dokončenia do štandardu. Dom je výborne technicky riešený - ide o murovanú stavbu zateplenú polystyrénom s kvalitnou fasádou a škridľovou strechou. Byty budú vybavené zariadením spoľahlivých značiek, ktoré sa budú neustále starať o Váš komfort - vstupné bezpečnostné dvere Hormann, plastové okná s trojsklom, v obývačke HS portál, teplovodné podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo – individuálne pre každý byt. Kombinácia všetkých týchto prvkov zaručí nízku energetickú náročnosť budovy a veľmi nízke mesačné náklady. Na prízemí na Vás čaká byt porovnateľný s rodinným domom! K jeho celkovej rozlohe 102 m2, Vám pridáme aj záhradu s výmerou približne 45 m2. Dispozične pozostáva z predsiene (5 m2), chodby (5 m2), samostatného WC, ďalej sa na jednej strane nachádza nočná časť s detskou izbou (13,2 m2), spálňou (14,5 m2) a kúpeľňou (8,6 m2) s vaňou a sprchovým kútom. Na druhej strane na Vás čaká priestranná denná časť bytu s obrovskou obývačkou (27,5 m2), pekne prepojenou s kuchyňou (9,8 m2) so samostatnou špajzou. Veľkým benefitom je priestranná krytá terasa (12,8 m2) prístupná z obývačky a bonusom je záhrada, kde si môžete po práci oddýchnuť napr. vo vlastnej saune či vírivke, alebo tu môžete vytvoriť priestor na hranie pre Vaše ratolesti. Dispozícia bytu ponúka aj možnosť úpravy na 4-izbový byt! K bytu patria 2 parkovacie miesta, takže komfort je zabezpečený aj pre viacčlennú domácnosť. Nemusíte si robiť starosti ani s dokončovacími prácami – byt vám vieme dokončiť do štandardu s použitím kvalitných prvkov od renomovaných výrobcov s garantovanou dlhou životnosťou. Stačí ak si vyberiete z dvoch farebných variantov a ďalej sa už môžete sústrediť na zariaďovanie. Aby toho nebolo málo, za bezkonkurenčnú cenu doplníme aj kuchynskú linku so spotrebičmi! Výstavba domu začala v 08/2025, dokončenie a kolaudácia je plánovaná v 12/2026. Cena bytu so záhradou: 169 000 Eur Dokončenie do štandardu: 25 000 Eur Kuchynská linka so spotrebičmi: 4 000 Eur Parkovacie miesto: 4 000 Eur Obec Dulov ponúka základnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, obchody, športoviská, zastávky autobusu. Na svoje si prídu aj milovníci prírody - na dosah máte Dulovské jazerá, rieku Váh, či pekné ihličnaté lesy. Výborná je dostupnosť do okolitých miest a obcí: Pruské 4 km, Lednické Rovne 4 km, Ilava 10 km, Púchov 13 km, Dubnica n.V. 15 km, Trenčín 28 km. Diaľnica D1 je vzdialená 9 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.