Domy, Horný Badín

Predstavte si miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv. S dostatkom priestoru, súkromia a pozemkom, ktorý dnes patrí medzi najväčšie hodnoty každej nehnuteľnosti. V obci Horný Badín, len niekoľko minút od Krupiny, realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne rodinný dom s hospodárskymi budovami na pozemku s výmerou 3 847 m². Prečo táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť ? Pozemok s výmerou 3 847 m² Nová strecha na dome aj vedľajších stavbách Prístup na pozemok z dvoch obecných komunikácií Hospodárske budovy s množstvom možností využitia Potenciál vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných orgánov) Pokojná lokalita len 12 km od Krupiny Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť prispôsobiť si ho vlastným predstavám a potrebám bez nutnosti odstraňovať nevhodné rekonštrukcie z minulosti. Ak hľadáte pokojné vidiecke bývanie, priestor pre rodinu, záhradu, ovocný sad alebo nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. Predmetom predaja je rodinný dom, menšia podpivničená stavba so zastavanou plochou 45 m², murovaná garáž, maštaľ a pozemok s celkovou výmerou 3 847 m². Pozemok má prístup z dvoch strán po obecných komunikáciách. Podľa územných možností a po splnení podmienok príslušných orgánov môže byť zaujímavý aj z pohľadu budúcej výstavby alebo vytvorenia samostatného stavebného pozemku. Na dome aj vedľajších stavbách bola zrealizovaná rekonštrukcia strechy vrátane potrebných opráv krovu, nového latovania, strešných okien a novej plechovej krytiny. Ide o jednu z najvýznamnejších investícií, ktorú už nový majiteľ nebude musieť riešiť. Dispozičné riešenie: I. nadzemné podlažie: zo zádveria prístupná priechodná kuchyňa s kúpeľňou, špajza, samostatné WC a uzatvorená veranda, z ktorej sa prechádza do chodby, vedúcej do troch obytných miestností. Z dvora je prístupná samostatná maštaľ. Podkrovie: z dvora prístupná povala s možnosťou vybudovania obytného podkrovia. Krov má dostatočnú výšku, podlaha je z betónového poteru. Zastavaná plocha domu: 200 m2 Úžitková plocha domu: 266 m2 – obytná časť 130 m2, maštaľ – 20 m2, podkrovie – 116 m2 Inžinierske siete: Elektrická prípojka 220 + 380 V, Pitná voda – obecný vodovod, Odpad – septik Energetický certifikát: nebol predložený Lokalita: Horný Badín ponúka pokojné vidiecke bývanie obklopené prírodou s dobrou dostupnosťou do Krupiny. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od občianskej vybavenosti. Cena: 79 900 €,- Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene. Rád vám nehnuteľnosť predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Miroslav Dian 0917 145 820 Plavárenská 468/12 963 01 Krupina