4-izbový rodinný dom s terasou, záhradkou v obci Klasov+ 2x parkovanie
Klasov, okres Nitra
Rodinný dom
86 m²
Ak hľadáte moderný 4 izbový dom v blízkosti mesta Nitra a na skok do mesta Vráble, ponúkame vám skolaudované rodinné domy v novovzniknutej zástavbe v obci Klasov. Ide o výstavbu štvorizbových radových domov so zastavanou plochou 140 m2. Úžitková plocha interiéru predstavuje 86 m2, pridanou hodnotou sú priestranná terasa o rozlohe 28 m2, oplotený pozemok má rozlohu 213 m2 + dve vyhradené parkovacie miesta. Dispozícia domu je nasledovná: vstupná chodba, technická miestnosť, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou dispozície je spálňa. Dominantou dennej časti sú veľkoformátové hliníkové okná s otvárateľným posuvným systémom, ktoré zabezpečujú výstup na terasu a pozemok z obývacej časti aj spálne. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Stavba je založená na monolitickej železobetónovej základovej doske. Obvodová konštrukcia aj priečky sú z materiálu Porfix hr. 300 mm, vnútorné priečky hr. 125 mm. Obvodové zateplenie polystyrén hr. 150 mm s kontaktnou omietkou. Strop je riešený ako drevený trámový, strecha je pokrytá hydroizolačnou fóliou. Okná plastové značky Salamander s izolačným trojsklom, vstupná dvere hliníkové v antracitovej farbe. Vykurovanie domu je riešené úsporným teplovodným podlahovým kúrením, zdrojom tepla je vlastný elektrický kotol so zásobníkom na vodu umiestnený v technickej miestnosti. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda aj kanalizácia aj optický internet. Odvod dažďovej vody do kanalizácie. Energetický certifikát A. Predaj v štádiu "HOLODOM" za 204.990 € obsahuje nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie s podomietkovým kastlíkom a je vyriešená predpríprava na klimatizáciu. V interiéri sú realizované sadrové omietky, osadené zásuvky a vypínače.. Predaj v štádiu "NADŠTANDARD" za 234.990 € je rozšírený o položenie veľkoformátovej keramickej podlahy na chodbe, v kuchyni a obývacej časti, v kúpeľni aj toalete, laminátové podlahy vo všetkých izbách, vymaľovanie stien celého interiéru bielou farbou, sanita v kúpeľni aj v toalete. Nainštalovaná klimatizácia, hliníková tieniaca pergola na terase. K dispozícii máme na výber 3 rodinné domy z celkovo 5-tich. Jednoznačnými výhodami je tichá rozvíjajúca sa moderná lokalita s výbornou dostupnosťou. Klasov je dlhodobo moderne sa rozvíjajúca obec po všetkých stránkach od kultúry a športu až po budovanie nových obytných zón s rodinnými domami alebo bytovkami a tiež priemyselnými časťami s výrobnými bezhlučnými závodmi. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka či pošta alebo obchod. Dostupnosť do mesta Vráble je len 5 minút, do Nitry 12 minút, s rýchlym napojením na diaľnicu R1 do 10 minút. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903042777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk
O lokalite
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, pošty a menších obchodov. Klasov si zachováva vidiecky charakter a poskytuje pokojné životné prostredie. K dominantám obce patrí kaštieľ s anglickým parkom. Okolitá krajina je vhodná na prechádzky a cykloturistiku.
Pracovné príležitosti sú dostupné najmä v neďalekej Nitre, kam obyvatelia dochádzajú.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je aktuálna cena domov na predaj v Klasove?
Medián ceny domov v ponuke v obci Klasov je 204 990 €. Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 204 990 €.
Akú veľkosť majú domy na predaj v tejto lokalite?
Domy na predaj v Klasove majú úžitkovú plochu v rozmedzí od 86 m² do 114 m², pričom stredná hodnota je 86 m².
Sú ponúkané domy v Klasove novostavby?
Áno, aktuálne ponuky domov na predaj v Klasove sú novostavby, ktorých rok výstavby je 2024.
Aká je občianska vybavenosť v obci Klasove?
V Klasove je dostupná základná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, poštu a malé obchody. Komplexnejšie služby a pracovné príležitosti sa nachádzajú v neďalekej Nitre.
Ako je zabezpečená doprava z Klasova do okolitých miest?
Klasov má cestné spojenie s Nitrou a Vrábľami. V blízkosti sa nachádza rýchlostná cesta R1, ktorá umožňuje rýchly presun do Bratislavy. Do obce premávajú aj prímestské autobusové linky.