Domy na predaj, Košický kraj

Ponúkame Vám na predaj – modernú novostavbu v rekreačnej oblasti Biela Hora, okres Michalovce Pre náročných klientov ponúkame moderný rodinný dom – novostavbu typu HOLODOM, určenú na celoročné bývanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort, úsporu energie a moderný dizajn. Dispozícia: Prízemie: – priestranná obývacia izba s kuchyňou – kúpeľňa – technická miestnosť – terasa Poschodie: – 3 spálne – kúpeľňa – terasa Bonusy: – dve priestranné terasy (spodná aj horná) – veľkoformátové hliníkové okná s posuvom – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – rekuperácia s chladením – predpríprava na fotovoltiku a vonkajšie žalúzie Tiché prostredie pri vode, len 2 km od centra mesta. Ideálne miesto pre oddych, šport aj trvalé bývanie.

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj stavebný pozemok so začatou výstavbou rodinného domu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite – Sokoľany, len krátku jazdu autom od centra Košíc. Lokalita: Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej bočnej ulici mimo hlavnej cesty, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Výmera: Celková rozloha pozemku je 426 m², pričom zastavaná plocha tvorí 207 m². Stav nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza pôvodná stavba bývalej dielne, ktorá bola preklasifikovaná na rozostavaný rodinný dom a je takto zapísaná aj v liste vlastníctva. K dispozícii je projektová dokumentácia. Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. K dispozícii je aj možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Výhody: - Výborná dostupnosť do Košíc - Tichá lokalita s rodinnou atmosférou - Možnosť pokračovať vo výstavbe podľa pôvodného projektu, alebo realizovať vlastnú víziu rodinného domu Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta s možnosťou dokončenia stavby podľa vlastných predstáv. Cena: 99 900€ V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v štádiu uzavretej hrubej stavby, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti obce Svinica, iba cca 20 minút jazdy od centra Košíc. Lokalita a pozemok: Nehnuteľnosť je situovaná v okrajovej časti záhradkárskej lokality s dobrým prístupom autom. Pozemok má rozlohu 455 m², je mierne svahovitý, avšak už upravený terén poskytuje ideálne podmienky pre oddych či záhradkárčenie. Stavba a materiály: - Zastavaná plocha: 81 m² - Materiál: YTONG - Strecha: plechová - Stav: uzavretá hrubá stavba (možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv) Inžinierske siete: - Elektrina – pripojená - Voda – vlastná vŕtaná studňa (hĺbka 17 m) - Odpad – septik Dispozícia domu: Prízemie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa s toaletou - Technická miestnosť - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Výstup na budúcu terasu Poschodie: - 2 priestranné spálne - Samostatná toaleta - Veľká kúpeľňa (navrhnutá pre vaňu a 2 umývadlá) Vykurovanie: Plánovaná je kombinácia elektrického kotla a krbu na tuhé palivo. V obývacej izbe sa nachádza krb s prieduchmi, ktoré zabezpečujú vykurovanie všetkých obytných miestností. Prístup: Prístupová cesta je obecná, nespevnená, ale bezproblémovo zjazdná počas celého roka. Doplnková stavba: Na pozemku sa nachádza aj menší objekt so zastavanou plochou 12 m², s elektrinou, vhodný ako sklad alebo náradovňa. Výhody: - Tiché a príjemné prostredie - Výborná dostupnosť do Košíc - Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv - Vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Poznámka: Inzerát obsahuje aj ilustračné vizualizácie, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení. Cena: Na vyžiadanie v Realitnej kancelárií V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Vajkovce, situovanú na priestrannom pozemku o výmere 950 m². Dom je v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 152 m² a dispozične ponúka komfortné a praktické bývanie pre rodinu. Technické parametre a vybavenie: -murivo Solbet 30 cm -zateplenie 18 cm polystyrén -strecha sedlova,strešný šindeľ IKO Extreme -6-komorové plastové okná, trojsklo -podlahové kúrenie -predpríprava na rekuperáciu -predpríprava na krb -predpríprava na kamerový systém -nízkoenergetické riešenie K nehnuteľnosti patrí aj 1/4 podiel na prístupovej ceste, čo zabezpečuje bezproblémový prístup k domu plus vonkajšie parkovacie miesto v rozmere 9,7m x 2,8m. Dom sa nachádza v tichej lokalite, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Výhody nehnuteľnosti: -novostavba -veľký pozemok -možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu -moderné stavebné materiály -pokojná lokalita Cena: 336 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

REALITY HOUSE Vám ponúka nové bývanie na peknom širokom pozemku v Novostavbe: - murovaná komfortná Novostavba o rozlohe zastavanej plochy 189m2, úžitková plocha 152m2 - na peknom širokom pozemku o celkovej rozlohe 800 m2 - v stave HOLODOM - výstavba domu začala minulý rok 2025, tento rok bude dom dokončený - rozmery domu 13,5 m x 14 m - vrátane domu je aj zastrešená terasa, ktorú je možné si dodatočne aj zväčšiť v prípade potreby Na takomto peknom pozemku o šírke 32m je možné urobiť si úžasnú okrasnú záhradu, bazén, úžitkovú záhradku aj prípadne garáž alebo prístrešok pre autá. Dom sa nachádza blízko našej Šíravy, v obci Hnojné, tiež blízko mesta Michalovce aj blízko Sobraniec. DISPOZÍCIA domu: - dom je pekne rozdelený na dennú a nočnú časť domu - praktická otvorená priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, s východom na terasu, s francúzskymi oknami - priestranná spálňa so šatníkom. - 2x detská izba. - kúpeľňa spojená s wc a aj samostatná ďalšia toaleta - špajza pri vstupe - technická miestnosť. - priestranná terasa. HOLODOM: - murovaná stavba s izoláciou min. vlnou a fasádou - plastové okná antracit 3 sklo a vstupné dvere - rozvody inžinierských sietí - stierky, sadr. stropy, podlahové teplovodné kúrenie s Tepelným čerpadlom, poter na podlahe - príprava pre klimatizáciu - strecha sedlová- drevený krov, izolácia a pálená škridľa Obhliadka domu je možná kedykoľvek, radi Vám bezplatne pomôžeme vyriešiť aj hypotekárny úver na kúpu Vášho nového domu. Cena : 193.000€ Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Bc. Denisa Hanusičová

REALITY HOUSE Vám ponúka rozostavaný rodinný dom: Hľadáte pokoj na okraji obce, príjemné prostredie pod Lesom a zároveň rýchlu dostupnosť mesta? Ponúkame Vám takúto Rozostavanú NOVOSTAVBU v peknom prostredí, len 15 km od mesta Michalovce, od mesta Humenné aj Vranov - v obci Pusté Čemerné - s praktickou kompaktnou dispozíciou interiéru - s dostatkom svetla aj slnka vďaka veľkoformátovým oknám v prednej aj v zadnej časti domu - na pozemku s rozlohou 750 m2 - zastavaná plocha domu 113 m2 Technické údaje: - stavba z Ytongu 300 mm, so zateplením 150mm polystyrén a s novou fasádou - strecha - drevený krov, krytina Plech, bez izolácie - plastové okná 3 sklo Antracit - prípojka vody a elektriny, žumpa DISPOZÍCIA: - otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby, s východom na budúcu terasu alebo zimnú záhradu - špajza pri kuchyni, kúpelňa, samost. toaleta a 3 spálne, hlavná spálňa so šatníkom - vstupná chodba s priestorom na šatník - na pozemku je dostatok priestoru na Garáž alebo prístrešok Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú naozaj súkromie, peknú prírodu, bezproblémový prístup do okolitých miest. Dom je možné dokončiť aj do stavu HOLODOM alebo aj Štandard. Cena: 114.900 € Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Na predaj mobilný dom – nový, nepoužívaný Ponúkam na predaj nový mobilný dom, v ktorom nikto nebýval. Dom je čistý, zachovalý a pripravený na okamžité využitie. Dispozične pozostáva: 1 väčšej miestnosti s kuchynskou linkou, 2 samostatné spálne chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. V dome je zavedená elektrina, takže je možné aj vykurovanie elektrinou. Interiér je svetlý, prakticky riešený a vhodný na bývanie, rekreáciu, ako víkendová chata, záhradný domček, ubytovanie pre pracovníkov alebo aj na prenájom. Mobilný dom sa nachádza v areáli družstva JRD Rakovec nad Ondavou. Cena: 45 000 € Pre viac informácií volajte na tel. číslo: 0949530553 E-mail: asojka@tempus.sk

Rezervujte si nové bývanie už teraz – kolaudácia domov je predpokladaná v lete. 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom FAMILY | 130,4 m² | terasa, pergola, smart home | Tempus Park Rozhanovce Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom FAMILY v rezidenčnom projekte Tempus Park Rozhanovce. Ide o dvojpodlažný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou 130,4 m², terasou o výmere 14 m² a pozemkom 189 m². Dom je navrhnutý tak, aby ponúkol praktické rodinné bývanie, dostatok priestoru a komfortné prepojenie interiéru so záhradou. Základné parametre -4 izby -úžitková plocha 130,4 m² -pozemok 189 – 326 m² -terasa 14 m² -balkón 3,7 m² -dvojpodlažné riešenie Dispozícia: -vstupná časť -technická miestnosť -samostatné WC -veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere 50,5 m² -na poschodí 3 samostatné izby -hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou -druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -terasa prestrešená pergolou v záhradnej časti domu Technické vybavenie: -vonkajšie žalúzie -smart home / inteligentná elektroinštalácia -tepelné čerpadlo vzduch – voda -podlahové vykurovanie -rekuperácia vzduchu -trávnik a automatická závlaha -drevená terasa s pergolou -príprava na krb -vysokokvalitné posuvné dvere na terasu -internetové pripojenie Antik Lokalita Rozhanovce – tichá a čistá lokalita v okolí Košíc približne 10 minút do centra Košíc cez Zelený dvor približne 5 minút na diaľnicu uzavretá rezidenčná zóna plánovaná športová a oddychová zóna, multifunkčné a detské ihrisko blízkosť lesa, cyklotrás a turistických trás Viac informácií o projekte a aktuálnej ponuke nájdete na stránke www.tempusparkrozhanovce.sk Kontakt: +421 905 605 505 E-mail: info@tempusparkrozhanovce.sk

Rezervujte si nové bývanie už teraz – kolaudácia domov je predpokladaná v lete. Na predaj 4-izbový rodinný dom typu COMFORT v projekte Tempus Park Rozhanovce. V projekte sú k dispozícii 3 domy tohto typu, na fotografiiách je vzorový dom v približnej hodnote zariadenia približne 50 000 €. Dom má úžitkovú plochu 133,40 m², pozemok o výmere 622 m², terasu 22,5 m² a prístrešok na parkovanie 21,1 m². Základné údaje -4 izby -dvojpodlažný rodinný dom -úžitková plocha: 133,40 m² -pozemok: 622 m² -terasa: 22,5 m² -prístrešok na parkovanie: 21,1 m² Dispozícia -vstupná časť -technická miestnosť -komora -kúpeľňa s WC -spálňa na prízemí -obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou -výstup na terasu -na poschodí 2 samostatné izby, chodba a toaleta Vybavenie a technické riešenie -zariadené spodné podlažie -smart home -vonkajšie žalúzie -pergola -trávnik -zavlažovací systém -prístrešok na auto -tepelné čerpadlo vzduch – voda -elektrické podlahové vykurovanie -centrálna rekuperácia -príprava na wallbox-nabíjacia stanica pre elektrické auto -predpríprava na klimatizáciu -plastové okná IGLO5 -hliníkové vstupné dvere -hliníkové zdvižno-posuvné dvere s izolačným trojsklom Lokalita Rozhanovce – tichá a čistá lokalita v okolí Košíc približne 10 minút do centra Košíc cez Zelený dvor približne 5 minút na diaľnicu uzavretá rezidenčná zóna plánovaná športová a oddychová zóna, multifunkčné a detské ihrisko blízkosť lesa, cyklotrás a turistických trás Viac informácií o projekte a aktuálnej ponuke nájdete na stránke www.tempusparkrozhanovce.sk Kontakt: +421 905 605 505 E-mail: info@tempusparkrozhanovce.sk

Rezervujte si nové bývanie už teraz – kolaudácia domov je predpokladaná v lete. Na predaj 4-izbový jednopodlažný rodinný dom typu RELAX v projekte Tempus Park Rozhanovce. Dom má úžitkovú plochu 120 m², pozemok o výmere 495 m² a terasu s plochou 21 m². Dispozícia domu je riešená do tvaru L, pričom obytná časť je orientovaná smerom do záhrady a na priestrannú terasu. Základné údaje -4 izby -jednopodlažný rodinný dom -úžitková plocha: 120 m² -rozloha pozemku: 495 m² -plocha terasy: 21 m² v cene holodomu: trávnik a zavlažovací systém, pergola, vonkajšie žalúzie, prístrešok na auto, smart home Dispozícia -vstup -technická miestnosť -chodba -komora -kúpeľňa s WC -obývacia izba s kuchyňou -2 samostatné izby -spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou -terasa -sklad -kryté parkovanie Vybavenie a technické riešenie -smart home -vonkajšie žalúzie -hliníková pergola -trávnik -zavlažovací systém Lokalita Rozhanovce – tichá a čistá lokalita v okolí Košíc približne 10 minút do centra Košíc cez Zelený dvor približne 5 minút na diaľnicu uzavretá rezidenčná zóna plánovaná športová a oddychová zóna, multifunkčné a detské ihrisko blízkosť lesa, cyklotrás a turistických trás Viac informácií o projekte a aktuálnej ponuke nájdete na stránke www.tempusparkrozhanovce.sk Kontakt: +421 905 605 505 E-mail: info@tempusparkrozhanovce.sk

Nízkoenergetický 4-izbový dom (A1) v Lorinčík Háje – Košice. Úžitková plocha 113 m², tepelné čerpadlo, terasa, 223 m² pozemok. Moderné bývanie s komfortom mesta a prírody. Dom je postavený z kvalitných materiálov, spĺňa energetickú triedu A a o vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo. Možnosť dokončenia do štandardu. Vyžiadajte si bonusovú ponuku. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (44,90 m²): obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu technická miestnosť vstupná chodba, WC 2. nadzemné podlažie (68,67 m²): 3 samostatné spálne (jedna so šatníkom) kúpeľňa s WC (možnosť úprav – sprchový kút + vaňa, ďalšia kúpeľňa) chodba so schodiskom Výhody domu: ✔ priestranná terasa + možnosť krytého státia pred domom ✔ ďalšie parkovanie priamo pred pozemkom ✔ skladovací priestor pre bicykle ✔ krásne prepojenie interiéru s exteriérom ✔ pokojná rezidenčná lokalita s MHD a kompletnou občianskou vybavenosťou Lokalita – Lorinčík Háje: moderná štvrť pri lese a lúkach cyklotrasy, turistické chodníky, rekreačná zóna s fontánou a kaviarňou výborná dostupnosť – Košice centrum a letisko do 10 minút blízkosť veľkých zamestnávateľov: Nemocnica Šaca, Valaliky Industrial Park, Volvo Cena: 425.000,- eur Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Ideálny pre Vaše rodinné bývanie. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú 3 izbový radový rodinný dom v developerskom projekte Lorinčík Háje. Dom má 1 kúpeľňu s toaletou a samostatnú toaletu. Je tvorený 2 podlažiami, spodné- obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, technické zádverie, horné poschodie 2 spálne a kúpeľňa spojená s toaletou. Pred domom je parkovisko pre 2 vozidlá. Za domom je záhrada. Dom sa predáva v štandarde, s dokončenými podlahami, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, kompletne dokončenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu 60cm, podlaha v celom dome vinyl.

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

Rodinne domy Valaliky je projekt moderných rodinných domov v novej lokalite s dôrazom na kvalitné materiály a komfort pre rodinu. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc a zároveň príjemné prostredie pre každodenný život. Občianska vybavenosť obce je výborná s neustálym rastom. Vízia projektu RD Valaliky Projekt Valaliky vzniká s jasným cieľom vytvoriť moderné rodinné bývanie, ktoré spája čistú architektúru, prirodzené prostredie a dlhodobú hodnotu. Domy sú navrhnuté tak, aby priniesli svetlo, priestor a funkčné riešenia pre každodenný život rodiny, bez zbytočných kompromisov. Projekt kladie dôraz na harmonické osadenie domov, súkromie a logické usporiadanie celého areálu, aby tu vznikla pokojná komunita ľudí, ktorí chcú bývať kvalitne, no zároveň zostať v dosahu mesta Košice a hlavnej dopravnej infraštruktúry. Projekt novej lokality vo Valalikoch je navrhnutý s dôrazom na harmóniu medzi prírodou a architektúrou. Cieľom je vytvoriť bývanie, ktoré je dostupné, estetické a pripravené na dlhodobý život s rodinou. Hlavné benefity — Príroda na dosah, zeleň a pokojná krajina — Výborná dostupnosť, pár minút od Košíc aj hlavnej cesty — Moderné domy, premyslená architektúra a kvalitné materiály — Rodinné zázemie, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny — Orientácia domov, juhozápad a severovýchod Aktuálna ponuka 5 izbové domy cena za holodom Voľné domy — C05 230 m² 349 000 € voľné, pozemok šírka 7,50 m dĺžka 30,4000m — C06 225 m² 349 000 € voľné, pozemok šírka 7,50 m dĺžka 29,928 m — C07 222 m² 349 000 € voľné, pozemok šírka 7,50 m dĺžka 29,455 m — C08 219 m² 349 000 € voľné, pozemok šírka 7,50 m dĺžka 28,996 m Rezervované domy — C01 343 m² 369 000 € rezervované — C02 239 m² 349 000 € rezervované — C03 236 m² 349 000 € rezervované — C04 233 m² 349 000 € rezervované Vyhotovenie domu na kľúč je možné individuálne podľa požiadaviek klienta, rozsah a cena po dohode. Dispozícia typové riešenie I. NP prízemie — zádverie so šatníkom — obývacia izba s kuchyňou — izba — schodisko — samostatné WC II. NP podkrovie — detské izby — spálňa rodičov — kúpeľňa s WC — technická miestnosť Technické parametre a štandard stavby — Úžitková plocha každého domu 129 m² — Zastavaná plocha 92 m² — Energetická trieda A0 — Murovaná konštrukcia, mokrý spôsob výstavby — Základy monolitické betónové pásy — Stropy železobetónové, v podkroví montované drevené nosníky — Sedlová strecha — Vykurovanie a ohrev TÚV, kotol plus kozubové teleso, podlahové elektrické — Inžinierske siete, voda elektrina STL plyn kanalizácia — Parkovanie, dve parkovacie státia — Optická sieť, možnosť pripojenia Informácie k predrezervácii Nezáväzná predrezervácia konkrétneho domu je platná výhradne po písomnom potvrdení zo strany predávajúceho. Počas trvania predrezervácie platí predajná cena domu uvedená v aktuálnom cenníku v okamihu jeho predrezervovania. Predrezerváciu je možné uskutočniť maximálne na 5 kalendárnych dní, po ktorých uplynutí automaticky zaniká. V odôvodnených prípadoch môže byť po dohode s predávajúcim predĺžená o ďalších 5 dní. Máte záujem? Pre viac informácií kontaktujte: Cena: 284 739,- + DPH, spolu 349 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Predajca: Mgr. Miroslava Kovalčíková Telefón 0907 895 320

POSLEDNÉ DVA VOĽNÉ RODINNÉ DOMY S VLASTNÝM POZEMKOM V REZIDENCII VALALIKY Predstavte si ten moment: Končíte náročný deň v práci v Košiciach a o pár minút neskôr už parkujete pred svojím vlastným domovom. Žiadne zdĺhavé zápchy ani mestský zhon. Vyzujete si topánky, prejdete cez priestrannú, svetlom zaliatu obývačku a s kávou alebo pohárom vína v ruke vykročíte na vlastnú záhradku. Hluk mesta okamžite strieda ticho, vôňa trávy a dokonalé súkromie na vašom vlastnom pozemku. Presne toto je ten pocit slobody, pre ktorý človek túži po rodinnom dome. V Rezidencii Valaliky sa tento sen stáva realitou. Projekt sa rýchlo blíži do finále a komunita spokojných susedov sa rozrastá. Nepremeškajte svoju šancu, pretože v tejto fáze sú k dispozícii už len posledné 2 voľné domy s pozemkami. Predávame kompletné celé rodinné domy vrátane pozemku v osonom vlastníctve. Žiadne zdieľané dvory, ale váš vlastný kus pokoja len na skok od mesta. PREČO JE REZIDENCIA VALALIKY IDEÁLNYM MIESTOM PRE VAŠU RODINU? Rýchly presun do mesta a strategická poloha Prácu a mestský život v Košiciach máte doslova na skok, len pár minút plynulej jazdy autom, no bývate v úplnej oáze ticha a prírody. Veľkorysý priestor a celodenné slnko Projekt prináša nové štandardy bývania pre rodiny, ktoré odmietajú robiť kompromisy medzi priestorom a kvalitou. Premyslená orientácia domov na juhozápad a severovýchod zabezpečuje prelievanie prirodzeného svetla interiérom po celý deň. Bezpečie, zeleň a výnimočná investícia Nová štvrť s modernou architektúrou prirodzene zapadá do prostredia plného zelene. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezpečné prostredie pre bezstarostné detstvo vašich detí. Valaliky navyše zažívajú obrovský rozvoj, čo znamená, že kúpa tohto domu s pozemkom predstavuje bezpečnú investíciu s vysokou dlhodobou hodnotou. PREMYSLENÁ 5-IZBOVÁ DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť. Poskytuje dokonalé prepojenie spoločenského života na prízemí a absolútneho súkromia v nočnej zóne na poschodí. PRÍZEMIE - DENNÁ ČASŤ DOMU Vstupné zádverie s praktickým priestorom pre šatník Veľkorysá obývačka plynule prepojená s kuchyňou a výstupom na vlastnú záhradu Samostatná izba ideálna ako domáca pracovňa, hosťovská izba či herňa pre deti Samostatné WC a schodisko POSCHODIE - NOČNÁ ZÓNA DOMU Spálňa rodičov pre maximálny oddych a súkromie Dve priestranné a svetlé detské izby Veľká rodinná kúpeľňa s WC Samostatná technická miestnosť ŠPIČKOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE HOLODOMU Domy sú postavené z poctivých a trvácnych materiálov s dôrazom na detail a mimoriadnu energetickú úspornosť. Úžitková plocha domu: 129 m² Zastavaná plocha domu: 92 m² Konštrukcia a vyhotovenie: Poctivá murovaná stavba (klasická mokrá výstavba) so železobetónovými stropmi a nadčasovou sedlovou strechou. Energetická trieda: A0, ktorá vám garantuje mimoriadne nízke mesačné náklady na prevádzku domácnosti. Vykurovanie a komfort: Maximálny teplotný komfort zabezpečuje podlahové elektrické vykurovanie s vlastným kotlom. V obývacej časti nechýba ani príprava na kozub, ktorý dotvorí hrejivú atmosféru pravého domova. Siete a pripojenie: Súčasťou vyhotovenia sú kompletné inžinierske siete a moderná optická sieť pre ultrarýchly internet. Parkovanie: K dispozícii sú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred vchodom do domu. Pre váš maximálny komfort ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč presne podľa vašich predstáv a výberu materiálov. AKTUÁLNY STAV PONUKY - POSLEDNÉ 2 ŠANCE NA VLASTNÉ BÝVANIE Domy sa predávajú v štádiu holodom vrátane celého pozemku a podielov na prístupových cestách. RODINNÝ DOM ČÍSLO 6 Výmera pozemku: 225 m² Cena: 349 000 EUR s DPH (284 739 EUR bez DPH) - VOĽNÝ RODINNÝ DOM ČÍSLO 7 Výmera pozemku: 222 m² Cena: 349 000 EUR s DPH (284 739 EUR bez DPH) - VOĽNÝ Upozornenie: Ostatné domy v projekte sú už úspešne predané alebo záväzne rezervované. PROFESIONÁLNY SERVIS A FINANCOVANIE BEZ STAROSTÍ V konečnej cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vypracovanie všetkých kúpnych zmlúv certifikovaným advokátom, poplatky za prevod vlastníctva na katastri a bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu prostredníctvom nášho špecialistu. Najlepšie nehnuteľnosti sa predávajú ako prvé a pri posledných dvoch voľných domoch s pozemkom to platí stonásobne. Zmeňte svoj životný štýl a doprajte svojej rodine priestor, ktorý si zaslúži. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si osobnú obhliadku priamo na stavbe a rezervujte si svoj nový domov, kým je to ešte možné. Predajca Tatry Property Ing. Ivana Saganová Kontakt 0919 317 319

Novostavba rodinného domu na predaj v novovybudovanom rezidenčnom parku Pribeník! Snívate o novom rodinnom dome podľa vlastného vkusu? Chceli by ste si sami vyberať krytiny, farby a kuchyňu svojho domova? Potom už nehľadajte! Teraz máte možnosť navrhnúť si bývanie podľa vlastných predstáv v dynamicky sa rozvíjajúcom rezidenčnom parku, kde sa už začalo stavať a strecha je už na svojom mieste! Hlavné vlastnosti: Zastavaná plocha: 225,70m² Úžitková plocha: 182m² Veľkosť pozemku: 780 m² Počet izieb: 4 Stav odovzdania: rozostavaná stavba dokončená na 70 percent. Je možné dokončiť stavebné práce na kľuč cez investora stavby Vlastnosti domu: Výborný pôdorys, priestranné priestory Veľká, svetlá obývacia izba, ktorá môže byť ideálnym miestom na stretnutia rodiny a priateľov Dve kúpeľne, z ktorých jedna patrí k spálni Pohodlné, priestranné spálne Kuchyňa a obývacia izba môžu byť integrované do seba - navrhnite si kuchyňu snov Kompletná izolácia obvodového muriva Tepelná izolácia stropnej konštrukcie vrátane parozábrany Sekcionálne garážové vrata Kompletné plastové výplne otvorov Kompletný odkvapový systém Komínové teleso s predprípravou pre krb Vodovodná prípojka Kanalizačná prípojka Elektrická a plynová prípojka Oplotenie prislúchajúcemu pozemku Ďalšie výhody: Tichá, zelená oblasť, ktorá je ideálnou voľbou pre rodiny V blízkosti je škola, škôlka, obchody, železničná stanica Výborná doprava, blízko maďarskej hranice V obytnom parku sa nachádza umelé jazero Teraz máte šancu dokončiť tento rodinný dom podľa svojich potrieb a štýlu. Staňte sa súčasťou procesu, v ktorom definujete konečný tvar vášho domova! Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes pre podrobnosti a prispôsobené predstavenie! Cena: 150.000,-€ bez DPH. Cena zahŕňa pozemok. Tešíme sa na vašu žiadosť! Kontakt: František Palkó +421 911 375 900 House from Brothers – realitná kancellária

Keďže v cene nehnuteľnosti dokončená jedna z dvoch kúpelní v dome, tak aj pár tisíc už máte ušetrených ;). Majiteľ je otvorený dohode na výbere materiálov Vy budete vysmiatí aj keď (na)plyn nebude ;) ! Jedna z dvoch krásnych nízkoenergetických stavieb. (Na našej stránke maxtadreal.sk nájdete ponuku na takmer totožnú nehnuteľnosť, v rovnakej lokalite, len s väčšou výmerou). Majte krásne bývanie za minimálne mesačné náklady na bývanie! S podlahovou plochou 105,5 m² ktorá zahŕňa: - zádverie 7,25 m² - izba 15,37 m² - spálňa 13 m² - šatník 7,80 m² - kúpelňa 4,32 m² - kúpelňa 6,24 m² - technická miestnosť 5,28 m² - špajza 2,40m² - obývačka s jedálňou a kuchyňou 35,75 m² a chodba 8,09 m². Dispozícia je veľmi praktická. Orientácia južná. Táto novostavba vybavená rekuperáciou a ďalšími technológiami zabezpečujúcimi veľmi nízku režijnú nákladovosť na bývanie, sa odovzdáva v stave holodomu. Automatická závlaha na dvore, alebo dátové rozvody vo vnútri a ďalšie, dnes žiadané prvky, sú už osadené v infraštruktúre domu. V tesnej blízkosti tohto rodinného domu sa nachádza ďalší. Dve parkovacie miesta na mostíku z ulice a jedno parkovacie miesto z bočnej strany zabezpečí komfortné parkovanie. Energetický certifikát A! Všetky ďalšie detailné informácie pri obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0948 781 210! Tešíme sa na Vás. ;)

REZERVOVANÝ: Mária Hegedüšová z RK KALANINOVÁ realitné služby, Vám exkluzívne ponúka na predaj NOVOSTAVBU krásneho 4-izbového bungalovu v obci Čakanovce, okres Košice - okolie. Táto novostavba, situovaná na rovinatom pozemku o výmere 703 m², je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po novom bývaní v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 20 minút autom, blízko domu je aj autobusová zastávka). Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby – vizualizácie ako inšpirácia. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu. Je zapísaný na liste vlastníctva a pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. TOP VÝHODY: - dom je už napojený na elektrinu a vodu - dom si viete dokončiť podľa vlastného štýlu - priznané drevené trámy a predpríprava na krb - rozostavaný dom je zapísaný na LV - väčší, slnečný pozemok: 703 m² - v blízkosti sa nachádza škôlka a MHD POZEMOK a SIETE: Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, je obdĺžnikového tvaru, s celkovou výmerou 703 m2, čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu podľa seba. Obecná voda je už pripojená. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad - plánovaná žumpa. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a obratisku. Možnosť hypotekárneho úveru. Internet: možnosť pripojiť sa cez Telecom, O2 alebo lokálneho poskytovateľa. LOKALITA: Obec Čakanovce ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, MHD a dobré spojenie do Košíc. Len 4 km odtiaľ leží stredisková obec Bidovce s kompletnou vybavenosťou: s lekárňou, zdravotným strediskom, školou, obchodmi, či políciou. V blízkosti nájdete množstvo zelene, turistických možností a atrakcie ako Herliansky gejzír či Bidovské letisko. Ide o obec blízko DIAĽNICE s rýchlym dosahom do Košíc (cca 20 minút autom). Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii. K dispozícii je projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Cena nehnuteľnosti je už vrátane provízie, právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.