Domy na predaj, Košický kraj

ID:024-12-DERUE VIDEO OBHLIADKA NA: youtu.be/f2LD0CqNQdIID: Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom s možnosťou využitia na chatu v obci Brdárka. Brdárka sa nachádza v Slovenskom rudohorí vo výške 555 m n.m. na južnom úbočí hory Veľký Radzim. V obci vyvierajú viaceré pramene kvalitnej pitnej vody, a presne v tejto obci sa nachádza naša nehnuteľnosť. Zastavaná plocha celého domu je 368 m2, s nádvorím veľkosti 53 m2. Dom je rozdelený na dve časti so samostatnými dvomi vchodmi do domu. Predáva sa časť domu, kde v prízemnej časti sa nachádza kuchynka s kúpeľňou a na poschodí sa nachádza predizba a 2 izby. Dom je v pôvodnom stave. Z inžinierskych sietí je tu vodovod a elektrina. Kúrenie je riešené črepovými kachľami. Už dlhší čas je neobývaný. Majiteľ druhej časti domu využíva dom minimálne, len na uskladňovanie vecí a na rekreáciu, je slušný a nekonfliktný. Cena tohto domu je 28500Eur. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Kontakt: 0948019380 ruszoova@realitybemi.sk

Páči sa Vám predstava bývania v rodinnom dome? Tak je táto ponuka práve pre Vás. Realitná spoločnosť Leonides Real a Lucia Majerník Vám ponúka na predaj rodinný dom so záhradou na Pribinovej ulici v meste Trebišov. Jednopodlažný 2 izbový rodinný dom je stavbou z tehál, má aj menšiu pivnicu, sklad za domom a miestnosti, ktoré čakajú na ďalšie využitie, či už zobytnenie alebo využitie ako sklad. Vstup na pozemok a k domu je z hlavnej asfaltovej cesty. Dispozícia domu:​ - vstupná chodba - kuchyňa - väčšia izba - obývačka - veľká kupeľňa spojená s wc Dom má vymenené pôvodné okná za plastové, dlažby v izbách. Kúpeľňa s WC sú obložené keramickým obkladom. Nachádza sa tam vaňa, sprchovací kút a umývadlo. Na pozemku pri dome sa nachádza aj studňa (toho času sa nepoužíva). Napojený je na všetky inžinierske siete: plyn, elektrinu, vodu, kanál. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (gamatky v každej izbe). Ohrev vody - bojler. Atypickou vlastnosťou tohto domu sú vyššie stropy. Základné informácie o dome: Pozemok: 1370m2 Stavebný materiál – tehla Pivnica - áno Strecha – eternit Podlaha – zmiešaná (dlažba a PVC) Vykurovanie - gamatky (plyn - kotol + bojler - ohrev teplej vody) Za domom ďalšie priestory na využitie Záhrada: Za domom je veľká záhrada s ovocnými stromami a pred domom je predzáhradka. Pozemok je celý oplotený – pletivo a plot po celej dĺžke + brána a bránka. Kompletným servisom kúpy od A po Z Vás prevedieme, stačí sa rozhodnúť a zavolať na telefónne číslo 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

REZERVOVANÝ_Leonides Real vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom v obci Jasov časť Počkaj. Dom sa nachádza v oblasti východného Slovenska. V jeho okolí je mnoho turistických trás, kúpele Štós, jazero Úhorná, čo môže využiť potenciál domu. Dom je vhodný na podnikanie, rekreáciu a bývanie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, má tri podlažia a veľkú záhradu s ovocnými stromami. Do domu vedú dva samostatné vchody. Prislúcha k nemu senník a menšia hospodárska budova. Parkovanie je priamo na pozemku vo dvore, no v dome sa nachádza aj garáž. Členenie domu: Na prvom podlaží sa nachádzajú - garáž, 2 pivnice, technická miestnosť, komora. Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 obytné izby, obývačka, kuchyňa, samostatná kúpeľňa, toaleta, kúpeľňa s toaletou, predsieň a chodba. V podkroví sa nachádzajú 2 obytné izby , balkón je v jeden z izieb, chodba s odkladacími priestormi, možnosť vytvorenia ešte dvoch podkrovných izieb. Základne informácie o dome: - dom v pôvodnom stave (1965) - zastavaná plocha 165m2 - výmera pozemku 1880m2 - inžinierske siete - voda(studňa), elektrina, žumpa, plyn(nie) - príjazdová cesta - asfaltová - strecha - samolepiaca asfaltová lepenka - pozemok - rovinatý a celý oplotený - dom má tri podlažia - na pozemku sa nachádza senník a menšia hospodárska budova Viac informácii o dome Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 435 638.. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 - izbový rodinný dom s garážou, okres Košice - okolie, v obci Veľká Ida, na peknom slnečnom rovinatom pozemku o výmere 917 m2. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývačky, dvoch izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom. Je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu + vlastná studňa. Kúrenie je ústredné plynové. V dome sa taktiež nachádzajú dva komíny. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, plastové okná, nové rozvody elektroinštalácie a plynového kúrenia, plávajúce podlahy, nová fasáda. Za domom sa nachádza prístavba, kde je samostatný byt s vlastným sociálnym zariadením, dielňa, sklad náradia a garáž. Orientácia hlavných miestností je na juh. Predáva sa v stave, ako je na foto. Dom sa nachádza v pokojnej uličke. Dom vhodný pre rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, prípadne na iný účel. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 153 999 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0904 888 706

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 4 - izbový rodinný dom s garážou, okres Trebišov, v obci Zemplínska Teplica, na peknom slnečnom pozemku o výmere 1428 m2. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývačky, troch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na elektrinu, plyn, kanalizáciu + vlastná studňa. Kúrenie je ústredné plynové + krb. Ohrev vody, elektrickým bojlerom. Dom má plastové okná, plávajúce podlahy, obklady, dlažby. Za domom sa nachádza prístavba, kde je samostatný byt s dvoma izbami, kuchynským kútom a garážou. Na pozemku sa ešte nachádzajú hospodárske budovy. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dom sa nachádza v pokojnej uličke, mimo hlavnej cesty. V obci: škola, škôlka, potraviny, všeobecný lekár, lekáreň, autobusové spojenie. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena dohodou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0944 634 090

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci veľký 4 - izbový rodinný dom v Trebišove, na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 453 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený. Zastavaná plocha 180 m2. Postavený z kvádra s plochou plechovou strechou. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly so schodišťami do pivnice a na poschodie, kde sa nachádza predsieň s WC, kuchyňa, veľká jedáleň, obývačka a francúzskymi oknami s výstupom na terasu a záhradu. Druhé nadzemné podlažie do ktorého sa ide priamo z domu pozostáva z chodby, odkiaľ sú vstupy do 3 izieb a veľkej kúpeľne s WC, dvojitým umývadlo, sprchovacím kútom a rohovou vaňou . Všetky izby sú samostatné nepriechodné, jedná izba má loggiu. Okná sú plastové, menené interiérové dvere, podlahy PVC, vstavané skrine, sadrokartónové stropy, bodové svetlá, kuchynská linka na mieru, kuchynský ostrovček s digestorom, menená sanita, obklady ,dlažby, umývačka riadu, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnka. Ústredné kúrenie a ohrev vody je plynovým kotlom a ovládaním s nastaviteľnou teplotou v dome v obývačke ešte podlahové kúrenie. Obecný vodovod a kanalizácia. Za domom je veľká terasa a záhrada. K domu je prístup autom z oboch strán. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky, ktoré môžete prenajímať, alebo mať bývanie spojené s podnikaním. Orientácia hlavných miestností je V/Z. Aktuálne mesačné náklady plyn, voda a elektrina 275€, suma záleží od spotreby. Dobrá občianska vybavenosť, autobusové spojenie, škôlka, základná škola, obecný úrad, potraviny. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena 245 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0944 634 090

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 980 m², je napojený na všetky inžinierske siete a navyše má aj studňu s pitnou vodou. Rodinný dom bol postavený v roku 1960, má približne 200 m² zastavanej plochy a je postavený z nepálenej tehly. Dve izby s chodbou sú pristavané z kvádrov. Nehnuteľnosť je udržiavaná a obývateľná, so zachovalou plechovou strechou bez zatekania. Dispozične dom pozostáva z 5 izieb, pričom 3 izby sú samostatné a neprechodné. Súčasťou domu je tiež kuchyňa, úložné priestory a až dva pivničné priestory. Veľkou výhodou je garáž situovaná vo dvore za domom. Dom sa predáva zariadený so starším nábytkom, tak ako je na fotkách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. é Hlavné výhody nehnuteľnosti: rovinatý a dobre využiteľný pozemok – 980 m² zastavaná plocha domu približne 200 m² 5 izieb / 3 samostatné neprechodné izby zachovalá plechová strecha (nezateká) dve pivnice garáž vo dvore kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia predaj vrátane zariadenia výborná dostupnosťou do Košíc ideálny na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Obec Veľká Ida ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: 78.500 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Veľká Ida, len pár minút od mesta Košice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Dom je situovaný na priestrannom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj možnosti na realizáciu – či už ide o záhradu, oddychovú zónu alebo hospodárske využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • typ: rodinný dom, 4-izby + kuchyňa • zastavaná plocha: 144m2 • pozemok: 1200m2 • stav: pôvodný • materiál: vaľky (nepálená hlina). Zdravý stav bez plesní a vlhkosti. • Strecha: škridla. V dobrom stave, nezateká. • inžinierske siete: VŠETKY (elektrina, voda, plyn, kanalizácia. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom ponúka 3 veľké priestranné a neprechodné izby a jednu menšiu prechodnú izbu s možnosťou úpravy dispozície podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, hospodárske budovy a garáž s jednou obývateľnou hosťovskou. POZEMOK A EXTERIÉR: Pozemok je rovinatý s dostatkom priestoru na záhradkárčenie, oddych či rodinné aktivity. Ideálne miesto na vytvorenie vlastného pokojného bývania mimo ruchu mesta. LOKALITA: Obec Veľká Ida patrí medzi obľúbené lokality v okolí Košíc vďaka: • výbornej dostupnosti do mesta cca 15 min do mesta • primeraným cenám nehnuteľnosti vzhľadom na okolie Košíc • kompletnej občianskej vybavenosti (škola, škôlka, obchody, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, zástavka autobusu • pokojnej atmosfére vidieka Cena: 128.000 eur vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom a zabezpečenia právneho servisu Dom je bez tiarch a je k dispozícii ihneď po kúpe. Dá sa financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám vieme pomôcť a to porovnávaním podmienok všetkých hypotekárnych bánk na trhu.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Poproč, len kúsok od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na ulici Mieru a ponúka celkovú rozlohu pozemku 729 m2, z toho zastavaná plocha je 213 m2. Svojou dispozíciou a vybavením uspokojí aj náročnejších záujemcov. Na dvoch podlažiach nájdete až šesť izieb, čo poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou a technickou miestnosťou, kde je umiestnený kondenzačný plynový kotol. Na tomto podlaží je tiež kúpeľňa s rohovou vaňou a infrasaunou, ako aj samostatné WC. Poschodie ponúka ďalšie izby, kúpeľňu so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a druhé samostatné WC. Z poschodia je prístup na dva balkóny, z ktorých jeden poskytuje výhľad na ulicu a druhý na dvor. K domu patrí aj pivnica, ktorá je pôvodná kamenná pivnica. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, garáž a nezaizolované podkrovie s hracou miestnosťou a biliardom. Pre milovníkov záhradníčenia je k dispozícii záhrada oddelená kamenným múrikom, kde nájdete aj kaskádové jazierko so solárnym zariadením. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu. Vykurovanie je kombinované, s možnosťou regulácie. Energetický certifikát je k dispozícii. V blízkosti domu sa nachádza škola, zdravotné stredisko, obchody a ďalšie občianske vybavenie. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku! Tešíme sa na Vás. Realitná kancelária Fancy HOME všetko pre Váš spokojný domov.

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 206 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Adresa: Smolník č. 474, okr. Gelnica Cena stanovená znaleckým posudkom: 47 800 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/1_lv905.pdf Dom májednoduchý obdĺžnikový pôdorys, dve až tri obytné miestnosti, je zastrešený sedlovoustrechou s plechovou krytinou, zvody a žľaby chýbajú, podkrovie nie jezobytnené. Má jedno nadzemné podlažie, kedysi bola časť domu aj podpivničená,v súčasnosti už bola pivnica zneprístupnená, zasypaná. Pri rekonštrukciiv roku 1960 bola v dome zriadená kúpeľňa, pri rekonštrukciiv roku 2010 súčasným vlastníkom bola upravená aj dispozícia a celkovobol dom modernizovaný, avšak bez opatrení na zníženie energetickej náročnostistavby, či doriešenie odkanalizovania domu, keďže kanalizácia je riešená len dorecipientu, bez žumpy alebo ČOV. Dom je postavený ako pozdĺžny trojtrakts priebežnou chodbou v úzkom strednom trakte. Vľavo od vstupu pozrušení časti deliacej steny bola vytvorená denná časť tvorená obývacou izbouspojenej s kuchyňou. Vo východnej časti domu vpravo od vstupu je jednaizba a kúpeľňa, za ktorou je ďalšia miestnosť, zatiaľ nezrekonštruovaná,v súčasnosti využívaná ako sklad, ale je možné tu vytvoriť tretiu izbu.Taktiež je možné rozšíriť bývanie do podkrovia, ktoré je v súčasnosti len akopôjd prístupný dreveným rebríkovým schodišťom zo zadnej hospodárskej častiohodnotenej samostatne. V dennej časti domu je na vykurovanie osadený kozubs krbovou vložkou. Severná stena je obložená štruktúrovaným obkladom.V kuchynskej časti sa nachádza linka z roku 2010 s osadenýmdigestorom, plynovou varnou doskou na propán - bután a rúrou na pečenie, nerezovýmdrezom s odkvapkávacou plochou. Zvyšok deliaceho múra tvorí deliaci pultmedzi kuchyňou a obývacou izbou, prievlak podopretý domurovaným stĺpikomna pulte má v obložení osadené bodové svietidlá. Na podlahe keramickádlažba, rozdiel vo výške podláh je riešený schodíkom. Kúpeľňa je otvoroms osadenými malými krbovými kachľami prepojená so spálňou. Nachádza sa tu rohovávaňa, dve umývadlá osadené v murovanom a keramickým obkladomčiastočne priečkou oddelený priestor s kombi WC, prípravou pre pračku, nadktorou je osadený elektrický zásobníkový ohrievač. Steny, pult i vaňaobložené keramickým obkladom, na podlahe keramická dlažba. Vykurovanie domu je lenlokálne – krbom v dennej časti a krbovými kachľami v otvoremedzi spálňou a kúpeľňou. Ohrev vody elektrickým bojlerom umiestnenýmv kúpeľni. Dom je v zachovalom stave, lokálne so známkami zavlhnutiav soklovej časti, užívania schopný, chýbajú žľaby a zvody, posledná väčšiarekonštrukcia a modernizácia s úpravou dispozície, výmenouelektroinštalácie a rozvodov, osadením nových zdrojov lokálneho vykurovania,výmenou podláh, okien, opravou fasády, ktorá bola realizovaná v roku 2010.Elektroinštalácia svetelná i motorická. Nedokončená je zadná miestnosť prihospodárskej časti (tretia izba), teraz využívaná ako sklad. Na vonkajšejfasáde domu je inštalovaný kamerový systém. Dom je napojený na elektrinu,vodovod, kanalizácia len do miestneho potoka. Pozemok má výmeru 551 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 14/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 47 800 eur

Adresa: Smolník č. 474, okr. Gelnica Cena stanovená znaleckým posudkom: 47 800 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/1_lv905.pdf Dom májednoduchý obdĺžnikový pôdorys, dve až tri obytné miestnosti, je zastrešený sedlovoustrechou s plechovou krytinou, zvody a žľaby chýbajú, podkrovie nie jezobytnené. Má jedno nadzemné podlažie, kedysi bola časť domu aj podpivničená,v súčasnosti už bola pivnica zneprístupnená, zasypaná. Pri rekonštrukciiv roku 1960 bola v dome zriadená kúpeľňa, pri rekonštrukciiv roku 2010 súčasným vlastníkom bola upravená aj dispozícia a celkovobol dom modernizovaný, avšak bez opatrení na zníženie energetickej náročnostistavby, či doriešenie odkanalizovania domu, keďže kanalizácia je riešená len dorecipientu, bez žumpy alebo ČOV. Dom je postavený ako pozdĺžny trojtrakts priebežnou chodbou v úzkom strednom trakte. Vľavo od vstupu pozrušení časti deliacej steny bola vytvorená denná časť tvorená obývacou izbouspojenej s kuchyňou. Vo východnej časti domu vpravo od vstupu je jednaizba a kúpeľňa, za ktorou je ďalšia miestnosť, zatiaľ nezrekonštruovaná,v súčasnosti využívaná ako sklad, ale je možné tu vytvoriť tretiu izbu.Taktiež je možné rozšíriť bývanie do podkrovia, ktoré je v súčasnosti len akopôjd prístupný dreveným rebríkovým schodišťom zo zadnej hospodárskej častiohodnotenej samostatne. V dennej časti domu je na vykurovanie osadený kozubs krbovou vložkou. Severná stena je obložená štruktúrovaným obkladom.V kuchynskej časti sa nachádza linka z roku 2010 s osadenýmdigestorom, plynovou varnou doskou na propán - bután a rúrou na pečenie, nerezovýmdrezom s odkvapkávacou plochou. Zvyšok deliaceho múra tvorí deliaci pultmedzi kuchyňou a obývacou izbou, prievlak podopretý domurovaným stĺpikomna pulte má v obložení osadené bodové svietidlá. Na podlahe keramickádlažba, rozdiel vo výške podláh je riešený schodíkom. Kúpeľňa je otvoroms osadenými malými krbovými kachľami prepojená so spálňou. Nachádza sa tu rohovávaňa, dve umývadlá osadené v murovanom a keramickým obkladomčiastočne priečkou oddelený priestor s kombi WC, prípravou pre pračku, nadktorou je osadený elektrický zásobníkový ohrievač. Steny, pult i vaňaobložené keramickým obkladom, na podlahe keramická dlažba. Vykurovanie domu je lenlokálne – krbom v dennej časti a krbovými kachľami v otvoremedzi spálňou a kúpeľňou. Ohrev vody elektrickým bojlerom umiestnenýmv kúpeľni. Dom je v zachovalom stave, lokálne so známkami zavlhnutiav soklovej časti, užívania schopný, chýbajú žľaby a zvody, posledná väčšiarekonštrukcia a modernizácia s úpravou dispozície, výmenouelektroinštalácie a rozvodov, osadením nových zdrojov lokálneho vykurovania,výmenou podláh, okien, opravou fasády, ktorá bola realizovaná v roku 2010.Elektroinštalácia svetelná i motorická. Nedokončená je zadná miestnosť prihospodárskej časti (tretia izba), teraz využívaná ako sklad. Na vonkajšejfasáde domu je inštalovaný kamerový systém. Dom je napojený na elektrinu,vodovod, kanalizácia len do miestneho potoka. Pozemok má výmeru 551 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 14/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 47 800 eur

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: Nadštandardný 5 - izbový RD v Košiciach na Pereši + stavebný pozemok na ďalšiu výstavbu. ⚠️ Cena rodinného domu s pozemkom (780 m²): 459 999 €. ⚠️ ⚠️ Podmienkou predaja domu je súčasné odkúpenie samostatnej zadnej stavebnej parcely s projektom v cene 149 999 € (celková cena kompletu: 609 998 €). Pozemok nemusí kupovať rovnaký záujemca – odkúpiť ho môže akákoľvek tretia osoba (rodinný príslušník, známy či investor). 📐 Základné parametre a pozemok Celková výmera pozemkov: 1 344 m2 + podiel na prístupovej ceste (448 m2) Zastavaná plocha domu: 185 m2 Pozemok je už na katastri rozdelený na dve samostatné parcely a budúcu prístupovú cestu: Parcela s domom: 595 m2 + 185 m2 / zastavaná plocha Samostatná zadná parcela: 564 m2 Prístup: Podiel 1/4 (448 m2) na spoločnej ceste pre bezproblémový vjazd Projekt na další rodinný dom + vydané kladné stanovisko UHA pre stavebné povolenie z 3/2026 🛋️ Dispozícia a stav domu 5 izieb Kuchyňa 2 Kúpeľne 2 WC Dom je postavený z 300mm Ytong + 180mm Zateplenie grafitový polystyrén Krytina - Lakoplastovaný plech Garáž a dostatok parkovacieho miesta priamo na pozemku pred domom 🔌 Inžinierske siete Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete. Obecný vodovod Obecná kanalizácia Elektrina 220V a 380V Prípojka na plyn pred pozemkom Energetická trieda A1 - mesačné náklady do 170,- € Moderné podlahové vykurovanie a chladenie cez tepelné čerpadlo značky VIESSMANN. 🤩 Lokalita a výhody Pereša: Pokoj a prestíž: Najvyhľadávanejšia štvrť v Košiciach. Dostupnosť: Do centra mesta ste za 10 minút, na letisko za 5 minút. Príroda na dosah: Množstvo možností na prechádzky a cyklistiku v blízkom okolí. Občianska vybavenosť: Obchody, MHD a služby v bezprostrednej blízkosti. K dispozícii je projekt na další dom a vydané kladné stanovisko UHA pre stavebné konanie z 03/2026 platné 2 roky. Môžete si tu vytvoriť rozľahlú záhradu s bazénom, alebo pozemok v budúcnosti zhodnotiť predajom, či dalšou výstavbou. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Vianema ponúka rodinné bývanie v pokojnej lokalite. Kvalitne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Rozhanovciach (okres Košice - okolie), s veľkým pozemkom, garážou a nádhernou záhradou s bio jazierkom. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (4-izbový) + garáž Lokalita: Rozhanovce – pokojná a vyhľadávaná lokalita v blízkosti Košíc Rok výstavby: 1966 Zastavaná plocha: 314 m² Pozemok: 1.410 m² - na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom ! Počet podlaží: Prízemie + 1. poschodie Stav domu: Rekonštrukcia, kvalitné materiály, ihneď obývateľný stav Materiál stavby: Tehla Kúrenie: Plyn a drevo Bonus: Bio jazierko, nočné osvetlenie záhrady, priestranný exteriér, garáž, možnosť odpredať zadnú časť stavebného pozemku. Rozhanovce sú ideálnym miestom pre rodinný život – pokojná obec s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, materskou a základnou školou, športoviskami, obchodmi, lekárňou či lekárskymi ambulanciami. Deti majú priestor na šport, hry a voľný čas, rodičia zároveň ocenia výbornú dostupnosť Košíc. Blízkosť prírody navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 📞 +421 910 952 980 📞 +421 948 929 478 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Automobily

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 1. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ FAKTY A ÚDAJE Lokalita: Košice IV – mestská časť Krásna, ulica Golianova Typ nehnuteľnosti: Dvojposchodový rodinný dom Stav: Pôvodný stav - ihneď obývatelný, alebo vhodný na rekonštrukciu podľa vaších predstáv Počet izieb: 4 Výmera pozemku: 808 m² Úžitková plocha domu: 180 m² Kúrenie: Plynové Pivnica: Čiastočné podpivničenie (polovica domu) Inžinierske siete: Elektrina (220 a 380 V) Plyn Mestská voda Kanalizácia Vlastná studňa Materiál stavby: Monolitbetotonové základové pásy Monolitové murivo Porobetonové tvárnice hr. 30 cm Fasáda - brizolit Okná s dvojsklom Parkovanie: Bezproblémové priamo pred domom alebo vo dvore 2. POPIS POZEMKU A EXTERIÉRU Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 808 m². Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na: Vybudovanie terasy či altánku na rodinné grilovačky. Pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocných stromov. Bezpečný priestor pre hry vašich detí alebo domácich miláčikov. 3. LOKALITA, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Táto jedinečná lokalita na začiatku Krásnej spája to najlepšie z oboch svetov. Ponúka absolútny vidiecky pokoj a ticho, no zároveň ste len pár minút pešo od kompletnej mestskej infraštruktúry susedného sídliska. Preto mestská časť Krásna patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach vďaka tichému prostrediu a rýchlej dostupnosti do centra mesta. MHD a doprava: Výborná pešia dostupnosť na zastávky autobusov a električiek – Golianova/Slanecká (297 m), Krásna-1. mája (355 m), Meteorová (403 m) V blízkosti sa nachádzajú 2 ZŠ v pešej dostupnosti V okruhu pár minút nájdete potraviny, lekáreň, poštu a možnosti pre šport či relax pri rieke Hornád, jazere a štrkovisku. Tento dom v sebe ukrýva jedinečnú príležitosť pretvoriť pôvodný priestor na dokonalý domov, presne podľa Vašich predstáv a jedinečného štýlu Vašej rodiny. Predstavte si rannú kávu na slnečnej záhrade plnej pokoja, zatiaľ čo Vaše deti sa bezpečne hrajú v tichej štvrti, ktorá je pritom len na skok od ruchu veľkomesta. Investujte do miesta, kde Vaša rodina nájde nielen bezpečné zázemie, ale aj priestor pre spoločné zážitky a radostné momenty na celý život. Fotografia bola upravená digitálne. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! Rozostavaný 4-izbový rodinný dom v obci Skároš – vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Hľadáte pokojné bývanie neďaleko Košíc? Máme pre vás zaujímavú ponuku rozostavaného 4-izbového rodinného domu v obci Skároš, ktorý ponúka ideálnu príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Dom sa nachádza v tichej lokalite obklopenej prírodou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. Základné informácie 4-izbový rodinný dom rozostavaný stav úžitková plocha: približne 70 m² výmera pozemku: 589 m² lokalita: obec Skároš Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výhľadom do zelene 3 samostatné izby kúpeľňa s WC Inžinierske siete možnosť napojenia na elektrinu možnosť napojenia na plyn možnosť napojenia na obecný vodovod odpad je potrebné riešiť vybudovaním žumpy Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv ✔ pokojná lokalita mimo mestského ruchu ✔ ideálne bývanie pre rodinu alebo víkendová nehnuteľnosť ✔ príjemné prostredie s množstvom zelene a súkromia Lokalita Obec Skároš ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc a Volva, ktoré sú vzdialené približne 18 km (cca 20 minút autom). Milovníkov prírody potešia možnosti turistiky, cykloturistiky či oddychu v okolí. Výhodou je aj blízkosť maďarských hraníc, ktorá rozširuje možnosti pracovného uplatnenia aj voľnočasových aktivít. Občianska vybavenosť potraviny základné služby priamo v obci pokojné a bezpečné prostredie Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie možného budúceho vzhľadu domu. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo pri financovaní, vybavenie hypotekárneho úveru aj ďalšie bonusy spojené s kúpou nehnuteľnosti. 📞 Kristína Zlacká 0944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv. Možno práve tu začína váš nový príbeh. 🏡

IBA U NÁS! Špičková ponuka pre rodinné bývanie aj vynikajúcu investíciu. Ponúkame na predaj priestranný, plne funkčný, suchý a ihneď obývateľný 4-izbový rodinný dom s garážou a bonusovým samostatným apartmánom. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (4-izbový) + samostatný hosťovský domček/apartmán + garáž Lokalita: Gelnica – centrum (výborná dostupnosť, blízko Volovských vrchov, Perlovej doliny a Ružína) Rok výstavby: pred rokom 1970 Zastavaná plocha domu: 123 m² Pozemok: 360 m² Stav domu: Čiastočná rekonštrukcia, obývateľný a suchý stav Okná: Eurookná Inžinierske siete & Inštalácie: Pôvodné elektrické rozvody Vykurovanie: Ústredné plynové (spoľahlivý kotol Viessmann, cca 20-ročný) Dispozícia domu: Prízemie: Samostatná kuchyňa (možnosť rekonštrukcia podľa vlastných predstáv), priestranná obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa spojená s WC 1. poschodie: 2 samostatné izby, druhá kuchynka (ideálna na prestavbu na ďalšiu spálňu alebo šatník), samostatné WC, balkón s pekným výhľadom Podkrovie: Priestranná povala s vysokým potenciálom na dobudovanie veľkolepého podkrovného bývania Vlastná garáž so zavedenou elektrinou (uzamykateľná kľúčom spredu aj zo zadnej strany z terasy) Samostatný apartmán / Hosťovský domček (cca 30 m²): Umiestnený v tichej, zadnej časti záhrady Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Inžinierske siete: Samostatné napojenie na všetky IS Dispozícia: Komfortné 1-izbové bývanie s vlastným zázemím – pripravené na okamžitý prenájom, home office alebo ako bývanie pre návštevy Lokalita a občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti (úrad, pošta, obchody, škola, lekár) + bohaté možnosti turistiky a relaxu v prírode V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru. Využite túto jedinečnú šancu vytvoriť pre svoju rodinu dokonalé útočisko na skok od prírody, kde sa historický charakter spája s neobmedzenými možnosťami do budúcnosti. Neváhajte a ozvite sa mi: 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! Vianema ponúka moderné bývanie v obci Zlatá Idka, okres Košice - okolie. Nadštandardná novostavba 3 izbového bungalovu (v prípade potreby je možné ho dispozične prerobiť na 4-izbový), ktorá zaujme kvalitným prevedením, praktickou dispozíciou, 2-garážou a pokojnou lokalitou obklopenou prírodou. Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie v blízkosti mesta? Táto novostavba 3-izbového bungalovu v obľúbenej obci Zlatá Idka ponúka ideálnu kombináciu súkromia, funkčnej dispozície a energeticky úsporného bývania. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Novostavba – 3-izbový rodinný dom (bungalov) + dvojgaráž Lokalita: Zlatá Idka – tichá a vyhľadávaná obec len 20 minút od Košíc Úžitková plocha domu: 182 m² Pozemok: 675 m² Stav domu: Novostavba vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov Energetická trieda: A0 Inžinierske siete: elektrina verejný vodovod kanalizácia Dispozícia a vybavenie: Bungalov ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez zbytočných kompromisov. Dominantou domu je priestranná denná časť určená na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi, ktorú prirodzene dopĺňajú dve komfortné izby poskytujúce dostatok súkromia. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru, ako aj priestranná dvojgaráž, vďaka ktorej pohodlne zaparkujete dve vozidlá a získate ďalší priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či záhradnej techniky. Pozemok a exteriér: Dom je situovaný na pozemku s výmerou 675 m², ktorý ponúka ideálny priestor na oddych aj rodinné aktivity. Zo spoločenskej časti domu je priamy vstup na terasu orientovanú do zadnej časti pozemku, kde si môžete vychutnať pokojné rána pri káve, letné grilovanie, alebo večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita: Zlatá Idka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Košíc. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou, čisté ovzdušie a príjemnú atmosféru vidieka, pričom centrum Košíc je dostupné v priebehu niekoľkých minút autom. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie, ale zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Nehnuteľnosť sa nachádza na úpätí Volovských vrchov, ktoré ponúkajú perfektné podmienky pre turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických trás vrátane obľúbených výstupov na Kojšovskú hoľu. Len približne 20 minút jazdy autom sa nachádza vodná nádrž Bukovec, vyhľadávaná lokalita na kúpanie, paddleboarding, rybolov či oddych pri vode. Obec je zároveň napojená na pravidelné prímestské autobusové spojenie s Košicami, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie v blízkosti prírody, táto nehnuteľnosť vás osloví na prvý pohľad. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať komfort, súkromie a atmosféru domova, ktorý bol navrhnutý pre pohodlný život celej rodiny. V uvedenej cene bude dom dokončený do stavu štandard aj s oplotením a terénnymi úpravami. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: 📞 +421 910 952 980 📞 +421 948 929 478 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Automobily

IBA U NÁS! Špičková ponuka pre veľkú rodinu. Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Zlatá Idka, v okrese Košice - okolie. Disponuje dvomi samostatnými obytnými časťami, veľkým pozemkom a garážou. Ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Špecifikácia nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom + garáž Lokalita: Zlatá Idka – pokojná a vyhľadávaná obec len pár minút od Košíc Pozemok celkovo: 1117 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 218 m² (vrátane garáže s výmerou 60 m²) Dispozícia: Dve samostatné obytné časti (4 izby + 3 izby), každá s vlastnou kúpeľňou a WC Stav domu: Kompletná rekonštrukcia pôvodného domu doplnená kvalitnou prístavbou Dispozícia domu: Dom je navrhnutý pre dvojgeneračné bývanie, pričom každá obytná časť funguje samostatne a poskytuje dostatok komfortu aj súkromia. Táto dispozícia je ideálnym riešením pre viacčlennú rodinu, bývanie rodičov a detí pod jednou strechou, alebo spojenie bývania s podnikaním či prenájmom. Obe časti disponujú vlastnou kúpeľňou s toaletou, čo zabezpečuje maximálne pohodlie každodenného života. Pozemok a exteriér: Veľkorysý pozemok s výmerou 1 117 m² ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Dominantou exteriéru je bazén, ktorý spríjemní horúce letné dni, a dve samostatné terasy, vďaka ktorým má každá obytná časť vlastný priestor na relax či rodinné posedenia. Priestranná 60 m² garáž poskytuje komfortné parkovanie viacerých vozidiel, alebo priestor na dielňu či uskladnenie športového vybavenia. Pozemok domu ponúka priestor až pre desať vozidiel v prípade vačších návštev. Lokalita: Zlatá Idka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Nachádza sa na úpätí Volovských vrchov, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo turistických trás smerujúcich na Kojšovskú hoľu, jednu z najobľúbenejších rekreačných lokalít v regióne. Len približne 20 minút jazdy autom sa nachádza vodná nádrž Bukovec, obľúbené miesto na kúpanie, paddleboarding, rybolov či oddych pri vode. Priamo v obci nájdete Slovenskú poštu, futbalové ihrisko a obec je napojená na pravidelné prímestské autobusové spojenie do Košíc, čo zabezpečuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou aj službami. Ak hľadáte dom, ktorý poskytne dostatok priestoru pre dve generácie, ponúkne súkromie, komfort a zároveň výbornú dostupnosť do Košíc, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Spojenie veľkorysého priestoru, kvalitnej rekonštrukcie, bazéna a pokojného prostredia robí z tohto domu miesto, kde si budete naplno užívať rodinný život aj chvíle oddychu v objatí prírody. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 910 952 980 📞 +421 948 929 478 📧 hakova@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Sofia Háková | Váš strategický partner: Reality • Financie • Automobily

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Haniska, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie, v okrese Košice okolie. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu je približne 136 m², súčasťou je aj komora o výmere 23 m², ktorú je možné využiť ako skladový alebo technický priestor. Dom je čiastočne podpivničený. Výhodou je rozsiahly pozemok za domom, ktorý ponúka možnosť využitia na rôzne účely, vrátane výstavby rodinného domu alebo je možné odkúpiť bez zadnej časti pozemku. Dom je dispozične riešený ako trojizbový, s dvoma kuchyňami, kúpeľňou s WC, dvoma špajzami a komorou. Má dva vstupy a je prístupný po niekoľkých schodoch. Rozloha pozemku: cca 480 m² Na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska budova , ktorá ponúka široké možnosti využitia (sklad, dielňa, hospodárske účely). Zadná časť pozemku je vhodná na výstavbu ďalšieho rodinného domu, čo z nehnuteľnosti robí aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dom je postavený z kvádra a tehly, strecha je plechová v dobrom stave, nezateká. IS: elektrina, obecná voda, žumpa, ohrev vody: bojler, kúrenie pieckami Obec Haniska pri Košiciach je obec v okrese Košice-okolie, približne 15 minút autom od centra Košíc. Pri obci Haniska pri Košiciach sa buduje veľký závod automobilky Volvo (Volvo Car Košice) a je to významná investícia pre celý región. Výborná občianská vybavenosť: ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, pohostinstvo, futbalový areál, autoservis. Výhody: pokojná obec pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie veľkorysá výmera dobrá dostupnosť výborná občianska vybavenosť Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421 944 594 222 📧 zlacka@vianema.eu 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš nový domov čaká na Vás! 🏡😊

VIANEMA PONÚKA DOM ZA CENU BYTU! Na predaj 4 izbový rodinný dom s nádherným výhľadom v žiadanej lokalite v blízkosti Košíc - obec Slanec. Ide o útulný dvojposchodový dom s príjemnou terasou, záhradou/ pozemkom, veľkým priestorom aj s prístreškom na parkovanie. Vzdialenosť od centra Košíc do 25 km. Dom s úžitkovou plochou cca 150 m² stojí na pozemku o výmere 825 m². Nehnuteľnosť ponúka pokojné bývanie s nádherným výhľadom na hrad Slanec aj Slanské vrchy. Možnosť byť na čerstvom vzduchu v nádhernej prírode, mimo centra mesta. 3 veľké izby, priestranná obývačka s prepojenou kuchyňou, kúpeľňa s WC, veľká terasa, sklad, pivnička, záhrada. Pred domom je rozsiahly priestor na parkovanie aj pre celú rodinnú flotilu. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte. Viac ponúk nájdete na https://vianema.eu/. Radi vám pomôžeme splniť si sen, alebo zabezpečiť vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi. Dom je situovaný na veľmi dobrom mieste v blízkosti potravín, autobusovej zastávky a základnej školy. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Úžitková plocha prízemia je 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je ústredné plynovým kotlom, na dvore je vlastná studňa. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia, kde sa vymenili nové plastové okná a dvere. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1 283 m2. Prístupová cesta k domu je asfaltová, Na rozsiahlom pozemku je možnosť výstavby z druhého konca aj s prístupovou cestou. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický certifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227444

Ponúkame na predaj rodinný dom s rovinatým pozemkom o výmere 1 174 m² v obci Mlynky. Je to viac než 100-ročný kamenný banícky dom. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia. Dom pozostáva z vstupnej verandy, chodby, kuchyne s jedálňou spojenou s obývacou izbou, spálne a hosťovskej izby so samostatným vstupom z vonku. Okná sú drevené, podlahy sú betónové, kúpeľňa a toaleta je nová, terasa je nová, ale je potrebné ju dokončiť. Strecha je obnovená bitumenovými pásmi, povala - otvorený priestor – po úprave možnosť ďalších obytných priestorov, skladovací priestor so samostatným vstupom a prístupom na povalu. K domu prislúcha drevárka, sklad, altánok, Dom je odvodnený, suchý so stabilným základom, zateplený z dvoch strán. Vykurovanie: 2 × kachľová pec, piecka v spálni, el. kotol + radiátory. inžinierske siete: voda priamo z horského potoka, do domu je dotiahnutá elektrika, kanalizácia je riešená žumpou. Rodinný dom je postavený vo výbornej lokalite v blízkosti Palcmanskej Maši a Zejmarskej rokliny. V okolí je lanovka vedúca na Geravy, veľa turistických a cyklistických trás a troch lyžiarskych stredísk. Je tu možnosť kúpania a rybolovu. Rodinný dom je ideálny na bývanie, oddych aj investíciu, môže slúžiť aj ako chalupa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227448

Dom, ktorý vás osloví svojou energiou, priestorom a možnosťami - ideálny na komfortné dvojgeneračné bývanie, prácu, aj oddych. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v meste Gelnica - ideálne bývanie pre milovníkov prírody, histórie a pokojného života v centre malebného údolia Slovenského rudohoria. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom s výmerou 300 m² stojí na pozemku s rozlohou 816 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Pripojený je na nasledovné inžinierske siete - plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia a vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečené lokálne. Stav nehnuteľnosti je pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia prevažne južná. Parkovanie je dostupné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma nadzemnými podlažiami, vďaka čomu ponúka výborné možnosti na vytvorenie komfortného dvojgeneračného bývania. Prvé podlažie je možné upraviť na plnohodnotnú bytovú jednotku alebo priestrannú dennú časť domu. Nachádza sa tu aj sklad a komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Druhé podlažie tvorí obytná časť s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a loggiou. Komfort bývania dopĺňajú priestranné pivničné priestory, samostatná garáž a záhrada s potenciálom na vytvorenie oddychovej zóny, detského ihriska alebo úžitkovej záhrady. Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie, ktoré chcú bývať spolu a zároveň si zachovať dostatok súkromia. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza priamo v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Vyznačuje sa kľudným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, ale aj železničná stanica, obchody, školy a zdravotné stredisko, ktoré sú v pešej dostupnosti. Bonusom je, že nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodná aj na podnikateľské účely. BENEFITY - Pokojná a vyhľadávaná lokalita - Pozemok s dostatkom priestoru -- - - - Veľkorysá úžitková plocha - Premyslená dispozícia domu ---- - Súkromie a dostatok priestoru pre celú rodinu - Možnosť kombinovaného využitia na bývanie a podnikanie - Výborná dostupnosť do Košíc a okolia Cena tejto nehnuteľnosti je 130.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Gelnice? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Licencovaný realitný maklér NARKS

ID:590 GE-MAX Reality ponúka na predaj zachovalý poschodový rodinný dom v obci Malý Horeš, vzdialenej približne 4 km od Kráľovského Chlmca. Dom je vo veľmi dobrom a obývateľnom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka veľkorysej dispozícii je vhodný aj na bývanie pre viacčlennú rodinu alebo tri generácie. Nehnuteľnosť je bez tiarch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 9 obytných izieb, - dve nadzemné podlažia, - čiastočné podpivničenie, - celková výmera pozemkov 270 m², - nové plastové okná, - na balkóne okná s trojsklom, - celý pozemok je oplotený. DISPOZÍCIA: Prízemie: - obytné izby, - dve miestnosti využívané ako letné kuchyne, - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, - samostatná toaleta, - špajza. Poschodie: - tri obytné izby, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou, - balkón. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obecný vodovod, - elektrina 230/400 V, - plyn, - vlastné odvádzanie odpadových vôd, - ústredné kúrenie plynovým kotlom, - ohrev vody elektrickým bojlerom, - štyri komíny s možnosťou doplnkového vykurovania tuhým palivom. DVOR A PRÍSLUŠENSTVO: - veľká garáž, - ďalšia garáž vhodná aj ako dielňa, - stará kamenná studňa, - vŕtaná studňa určená na polievanie, - pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny, - tri skladovacie komory, - miestnosť vhodná na chov zvierat, - vonkajšia toaleta, - ovocné stromy, kríky a vinič, - priestor na pestovanie zeleniny. Zadná časť pozemku susedí s asfaltovou cestou a v jej blízkosti sa nachádzajú inžinierske siete – voda, elektrina a plyn. LOKALITA: - dom sa nachádza na hlavnej ulici obce, - približne 4 km od Kráľovského Chlmca, - v obci sa nachádza materská a základná škola, pošta, obchody a pohostinstvá, - v okolí sú známe historické vínne pivnice, - v obci sa konajú tradičné podujatia vrátane festivalu Vôňa agátu. Nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru na bývanie, skladovanie aj hospodárske využitie. Je vhodná pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo záujemcov, ktorí hľadajú dom s viacerými možnosťami využitia. Cena : 99.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:589 GE-MAX Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo veľmi tichej a pokojnej časti obce Soľnička. Dom je obývateľný a vhodný na okamžité využívanie. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: - tri obytné izby, - kuchyňa, - kúpeľňa, - veranda, - špajza, - šatník, - technická miestnosť. POZEMOK A SIETE: - celková výmera pozemku 1 205 m², - všetky inžinierske siete, - vykurovanie plynovým kotlom, - dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo hospodárske využitie. VÝHODY: - dom po čiastočnej rekonštrukcii, - obývateľný stav, - veľký pozemok, - veľmi tiché prostredie, - dostatok súkromia, - pokojná vidiecka lokalita, - vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí a s možnosťou ďalších úprav podľa vlastného vkusu. Cena : 35.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:476 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Bežovce, situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 4 182 m². Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť bývania, rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo využitia nehnuteľnosti na chalupárčenie, hospodárenie či pokojné rodinné bývanie. Veľkým benefitom tejto ponuky je najmä rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Bežovce - typ nehnuteľnosti: rodinný dom - stav: pôvodný, zachovalý stav - výmera pozemku: 4 182 m² - vhodné na: bývanie / rekonštrukciu / chalupu / hospodárenie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľký pozemok - dom v zachovalom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - pokojná obec a príjemné vidiecke prostredie - vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie - potenciál pre záhradu, sad alebo hospodárske využitie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu v pokojnom prostredí. Cena : 49.900,- EUR foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 276 GE-MAX Reality ponúka na predaj 3-izbový dom v pôvodnom stave so slnečným pozemkom 2 513 m² v obci Zemplínske Hradište. Základné info: - Lokalita: Zemplínske Hradište, Orgovánová 279/19 (len 6 km od Trebišova) - Typ: rodinný dom (3-izbový), pôvodný stav - Pozemok: 2 513 m², šírka cca 25 m, dĺžka cca 100 m - IS: nová prípojka elektriny; voda a kanalizácia na hranici pozemku; vlastná veľká studňa - Využitie: bývanie / rekreačný dom / záhrada - Možnosť delenia: pozemok je možné rozparcelovať (napr. na 3 veľké stavebné parcely) Stav nehnuteľnosti: - Dom staršieho dáta, čistý a suchý, nepopraskané múry -Pevné základy, krásne veľké pôvodné suché trámy - Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pozemok a okolie: - Rovinatý, slnečný pozemok s bio ovocnými stromami - Na konci pozemku príjemný priestor na prechádzky - Neďaleko začiatok cyklotrasy spájajúcej Trebišov – Zemplínske Hradište - Tichá, vyhľadávaná ulica – jedna z najkrajších v obci Prečo práve tento dom: - Výborné parametre pozemku (25 × 100 m) – istota svetla, súkromia a možností - Flexibilita využitia: bývanie, rekreácia, investičné delenie pozemku - IS pripravené – elektrina nová, voda/kanalizácia pri plote - Skvelá dostupnosť do Trebišova (6 minút autom) Cena: 97 900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:531 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti mesta Sobrance, na ulici S. Chalupku. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre klientov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne pozemok s potenciálom na nové bývanie. Dom je umiestnený na peknom, udržiavanom pozemku s výmerou 970 m². Pozemok je pravidelne kosený, čistý, bez prístavieb a hospodárskych budov, čo novému majiteľovi poskytuje priestor na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Sobrance, ul. S. Chalupku - typ nehnuteľnosti: rodinný dom - počet izieb: 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa - špajza - výmera pozemku: 970 m² - pozemok je udržiavaný a pravidelne kosený TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - stavebný materiál: vaľok/tehla - strešná krytina: plech - plynová prípojka - vodovodná prípojka - prípojka na mestskú kanalizáciu - elektrická prípojka je možná zo stĺpa cez ulicu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tichá lokalita v meste Sobrance - veľký a rovinatý pozemok - vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - možnosť nového využitia pozemku - dostupné inžinierske siete Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v meste, prípadne pozemok s existujúcim rodinným domom a možnosťou ďalšieho využitia. Cena : 75 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:459 GE-MAX Reality ponúka na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Šamudovce, ktorá predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa svojich predstáv. - Nehnuteľnosť sa predáva spolu s projektovou dokumentáciou a k dispozícii sú aj všetky potrebné stavebné povolenia, vrátane stavebného povolenia na garáž, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj starosti pri ďalšej realizácii. - Veľkou výhodou je, že na stavbe sú už zrealizované dôležité práce a pripravené inžinierske siete. Dokončená je voda, elektrina aj kanalizácia, osadené sú nové okná a hotová je aj nová strecha. - Nehnuteľnosť je potrebné dokončiť podľa svojich predstáv, čo novému majiteľovi dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba rodinného domu typu bungalov - obec Šamudovce - pozemok o výmere 1 940 m² - projektová dokumentácia k dispozícii - všetky stavebné povolenia - stavebné povolenie na garáž - dokončená voda, elektrina a kanalizácia - nová strecha - osadené nové okná - možnosť dokončenia podľa svojich predstáv Cena : 199.900,- EUR + dohoda pri serióznom záujme Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk