Domy na predaj, Košický kraj

ID: 308 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Ptrukša s veľkým pozemkom a krásnym ovocným sadom s viac ako 120 mladými stromčekmi. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie alebo víkendovú chalupu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Ptrukša - Typ: jednopodlažný rodinný dom - Konštrukcia: váľky + tehla - Stav: pôvodný, začaté rekonštrukčné práce (rok 2025) - Strecha: plech - Okná: plastové (vymenené) - Podlahy: betón DISPOZÍCIA DOMU – 5 MIESTNOSTÍ: Dom má praktické rozloženie miestností s možnosťou ďalšej úpravy: - 2 väčšie izby, vhodné ako obývacia izba a spálňa / detská izba - 1 miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru – momentálne využiteľná ako sklad, dielňa alebo pracovňa - kúpeľňa - kuchyňa ĎALŠIE STAVBY NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádza: - prístavba – sklad, pod ktorou je pivnica - ďalšia budova využívaná na chov sliepok / hospodárske účely INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - elektrina: 220 V - voda: obecný vodovod + vlastná studňa - žumpa je pripravená POZEMOK A SAD: - veľký pozemok so záhradou - ovocný sad s viac ako 120 mladými ovocnými stromčekmi - možnosť dokúpiť susednú záhradu, ktorá je tiež na predaj – ideálne pre rozšírenie pozemku, hobby farmu alebo veľký zelený areál LOKALITA – PTRUKŠA: Obec a okolie ponúkajú skvelé možnosti na oddych: - blízko les, turistické chodníky, prechádzky - obľúbený lanový most - jazero Palagča v centre obce – každoročné rybárske preteky - kultúrne podujatia na zrekonštruovanom pódiu v dedine - multifunkčné ihrisko pre šport a voľný čas Ptrukša je tichá a udržiavaná obec známa krásnou prírodou aj spoločenským životom. Vďaka okolitej prírode je ideálna na chalupárčenie aj pokojné bývanie. Cena: 22.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 303 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom/chalupu v obci Remetské Hámre, v krásnom prostredí pri lese a prírode. Základné informácie: - Lokalita: Remetské Hámre - Typ: rodinný dom / chalupa Pozemok: - zastavaná plocha s pozemkom: 610 m² - pozemok za cestou: 108 m² (možné využitie ako záhrada, parkovanie, oddychová zóna) Dispozícia domu: - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa Inžinierske siete: - voda - elektrina - plyn - odpad riešený formou žumpy Cena: 60.000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 285 GE-MAX Reality ponúka zateplený rodinný dom v štádiu hrubej stavby s úžitkovou plochou 86 m² v obci Pusté Čemerné. Základné informácie: - Typ: rodinný dom – hrubá stavba - zateplený - Dispozícia: 4 izby, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň - Úžitková plocha: 86 m² - Stav: pripravené na finálne dokončenia (interiér podľa vašich potrieb) Prečo tento dom: - Praktická 4-izbová dispozícia – ideálna pre rodinu - Zateplená konštrukcia – úspora budúcich nákladov na energie - Možnosť dokončiť na mieru – materiály, farby a štandard si určíte sami Popis: - Dom ponúka komfortné rodinné bývanie s logickým pôdorysom: vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, a 4 samostatné izby (obývacia izba + 3 spálne). Lokalita – Pusté Čemerné - Pokojná obec s rýchlym napojením na okresné mestá Zemplína. Tiché prostredie a vidiecky charakter sú zárukou kľudu a súkromia. Prikladáme vizualizáciu budúceho vzhľadu domu a záhrady, aby ste si vedeli predstaviť výsledok. Cena: 114 900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:302 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom – bungalov v obci Parchovany. Základné informácie: - Typ: rodinný dom – bungalov - Lokalita: Parchovany, okres Trebišov - Dispozícia: 3 samostatné izby + obývačka spojená s kuchyňou - Extra: samostatná letná kuchyňa - Pozemok: veľký, rovinatý pozemok – ideálny na záhradu, oddych Dispozícia a interiér: - tri samostatné izby - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - letná kuchyňa Pozemok a exteriér: - veľkorysý rovinatý pozemok – možnosť využiť na pestovanie, detské ihrisko, bazén alebo relaxačnú zónu - upravený dvor so zámkovou dlažbou – vhodný na parkovanie, jednoduchú údržbu Cena: 199.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:638 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trebišov. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 833 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie priamo v meste s dostatkom priestoru a možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je atraktívna poloha, dobrá dostupnosť a napojenie na inžinierske siete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom - pozemok o výmere 833 m² - inžinierske siete - vyhľadávaná lokalita mesta Trebišov - dostatok priestoru okolo domu - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Pozemok svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v meste a zároveň chce mať k dispozícii vlastný pozemok. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti mesta Trebišov, kde sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby a ďalšia potrebná infraštruktúra. Cena : 142 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 165 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s celkovou rozlohou 5525 m², nachádzajúci sa v žiadanej a pokojnej lokalite Stráňany v Michalovciach, len 1,5 km od centra mesta a 2,5 km od Zemplínskej Šíravy. Základné informácie: Celková rozloha pozemku: 5525 m² Šírka v prednej časti: 26,5 m Šírka v zadnej časti: 23,5 m Dĺžka pozemku: 240 m Zúženie pozemku: po 40 m sa šírka zužuje na cca 22 m Umiestnenie: Intravilán obce – zastavané územie Orientácia: Slnečný, rovinatý terén IS: Plyn, mestský vodovod, kanalizácia, elektrina + vlastná studňa Na pozemku sa nachádza: Obývaný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: cca 150 m² Rok výstavby: 1968 Napojený na všetky inžinierske siete Výhody tejto ponuky: Obrovský investičný potenciál – možnosť výstavby rodinných domov, radovej zástavby, alebo developerského projektu Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Krásne prírodné prostredie – súkromie, ticho, zeleň Blízkosť budúcej diaľnice – zvýšenie hodnoty do budúcna Vhodné aj na rodinné sídlo alebo podnikateľské účely Lokalita: Stráňany – Michalovce -vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Centrum mesta, školy, obchody, športoviská, ako aj rekreačná oblasť Zemplínska Šírava len pár minút od pozemku. Cena : Dohodou ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:482 GE-MAX Reality ponúka na predaj starší rodinný dom s pozemkom v obci Tibava. Rodinný dom je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť môže slúžiť na trvalé bývanie, ako víkendová chalupa alebo po úpravách ako miesto na pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Veľkou výhodou je pozemok s výmerou 1 436 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, hospodárske využitie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: obec Tibava - typ nehnuteľnosti: starší rodinný dom s pozemkom - výmera pozemku: 1 436 m² - stav domu: pôvodný stav - vhodné na rekonštrukciu - možnosť využitia ako chalupa - dostatočne veľký pozemok VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - starší rodinný dom s potenciálom - veľký pozemok 1 436 m² - pokojné vidiecke prostredie - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv - vhodné na bývanie aj rekreáciu - priestor na záhradu, oddych alebo hospodárske využitie - zaujímavá ponuka pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Tibava, v pokojnom prostredí vhodnom na bývanie aj oddych. Obec ponúka príjemnú vidiecku atmosféru a dobrú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Cena : 37.900,- EUR foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:448 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Choňkovce, ktorý sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 917 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa svojho vkusu. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, dostatok priestoru okolo domu a možnosť využiť veľký pozemok na záhradu, oddychovú zónu, hospodársku časť alebo ďalšie úpravy podľa vlastných potrieb. Základné informácie: - lokalita: Choňkovce - typ nehnuteľnosti: rodinný dom - stav: pôvodný stav - výmera pozemku: 1 917 m² Výhody nehnuteľnosti: - veľký a priestranný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - pokojná obec a príjemné prostredie - vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie - dostatok priestoru na realizáciu aj oddych Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prerobiť podľa seba, tento rodinný dom v obci Choňkovce môže byť pre vás tou správnou voľbou. Cena: 149.000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0918 533 269 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:429 GE-MAX Reality ponúka na predaj mobilný domček, ktorý je vhodný na bývanie, rekreačné využitie alebo ako praktické riešenie pre vlastné potreby. Mobilný domček s rozlohou cca 40 m² predstavuje zaujímavú alternatívu bývania aj oddychu a ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie: - mobilný domček - rozloha cca 40 m² - vhodný na bývanie aj rekreáciu - praktické a rýchle riešenie bývania Výhody: - možnosť okamžitého využitia - široké možnosti využitia - vhodný na súkromné aj rekreačné účely - praktické riešenie bývania bez zdĺhavej výstavby Dôležitá informácia: - po presune mobilného domčeka na nové miesto je možné zabezpečiť jeho napojenie na inžinierske siete podľa možností konkrétneho pozemku. Cena : 12 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:566 GE-MAX Reality ponúka na predaj udržiavaný rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite vo Veľkých Kapušanoch, v mestskej časti Veškovce. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Veľké Kapušany – mestská časť Veškovce - typ nehnuteľnosti: rodinný dom - pozemok: cca 22 árov - prízemný rodinný dom - plechová strecha - plastové okná - interiér po rekonštrukcii - udržiavaný stav zvnútra aj zvonku - vhodný na okamžité bývanie DISPOZÍCIA DOMU: - 2 izby -obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - terasa vhodná na oddych a posedenie INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE: - elektrina - plyn - obecný vodovod - kanalizácia - plynový kotol - radiátory v miestnostiach - bojler na ohrev teplej vody POZEMOK: - rovinatý pozemok s výmerou približne 22 árov - dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie - pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti Veľkých Kapušian – Veškovce. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a okolitej občianskej vybavenosti. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tichá lokalita - dom po rekonštrukcii interiéru - možnosť okamžitého bývania - všetky inžinierske siete - plastové okná - príjemná terasa - väčší pozemok cca 22 árov Cena : 69.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:556 GE-MAX Reality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Boťany, okres Trebišov. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 787 m² a je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom dispozične pozostáva z 5 izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, pri ktorej sa nachádzajú 2 vedľajšie miestnosti, vhodné napríklad ako sklad, dielňa, technická miestnosť alebo priestor na odkladanie náradia. Rodinný dom je v stave, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť presne podľa svojho vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia – záhrada, oddychová zóna, hospodárska časť, parkovanie alebo ďalšia úprava podľa predstáv nového vlastníka. Obec Boťany sa nachádza v okrese Trebišov a ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrým potenciálom pre rodinu aj na rekreačné využitie. Základné informácie: - Typ: rodinný dom - Lokalita: Boťany, okres Trebišov - Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa - Celková výmera pozemku: 1 787 m² - Súčasťou nehnuteľnosti: garáž + 2 vedľajšie miestnosti - Stav: potrebná rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Cena : 38 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:543 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Zemplínske Kopčany. Dom sa nachádza na veľkom pozemku o celkovej výmere 1.210 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Rodinný dom je čiastočne po rekonštrukcii a je vhodný na trvalé bývanie, prípadne ako víkendový dom. Dispozične pozostáva z 3 izieb, chodby a kúpeľne. Veľkou výhodou je priestranný dvor so záhradou, ktorý ponúka súkromie a možnosti využitia pre rodinu, pestovanie alebo oddych. Základné informácie: - lokalita: Zemplínske Kopčany - celková výmera pozemku: 1.210 m² - dom čiastočne po rekonštrukcii - 3 izby - chodba - kúpeľňa - plastové okná - mestská voda - žumpa - veľký dvor so záhradou Výhody nehnuteľnosti: - veľký pozemok - tichá obec - dom vhodný na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - dobrá dispozícia - záhrada a priestranný dvor - vhodné pre rodinu, chalupárov alebo klientov hľadajúcich pokojné bývanie Obec Zemplínske Kopčany ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Cena: 50.000,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:567 GE-MAX Reality ponúka na predaj veľký rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Michalovciach, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce - typ nehnuteľnosti: rodinný dom - vyhľadávaná lokalita blízko centra mesta - veľký a priestranný dom - čiastočná rekonštrukcia - plastové okná - priestranné izby - vhodný na rodinné bývanie - nehnuteľnosť je potrebné osobne vidieť STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor a priestranné izby, vďaka čomu je vhodná aj pre väčšiu rodinu. Dom má dobrý potenciál a nový majiteľ si ho vie upraviť podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Michalovciach, v blízkosti centra mesta. Výhodou je dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám a ďalším potrebám každodenného života. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Michalovce - vyhľadávaná lokalita - blízkosť centra mesta - veľký rodinný dom - 5 izieb - priestranné izby - plastové okná - čiastočná rekonštrukcia - dobrý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv - vhodné pre rodinné bývanie Nehnuteľnosť odporúčame osobne vidieť, nakoľko ponúka dostatok priestoru a viacero možností využitia. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena : 270.000,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:538 GE-MAX Reality ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej obci Soľnička, okres Trebišov, len 6 km od Kráľovského Chlmca. Dom sa nachádza v tichej a centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Soľnička, okres Trebišov - stav: kompletná rekonštrukcia v roku 2019 - pozemok: 1 740 m² - garáž pre jedno osobné vozidlo - hospodárske budovy na pozemku - pokojná a centrálna časť obce - vzdialenosť od Kráľovského Chlmca: približne 6 km DISPOZÍCIA DOMU: - 3 obytné izby - kuchyňa - veranda - chodba - špajza - kúpeľňa s WC - šatník - plynová kotolňa VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV: - plastové okná s izolačným dvojsklom - moderná kuchynská linka v tvare - umývačka riadu - plynová varná doska - kúpeľňa s rohovým sprchovacím kútom - kondenzačný plynový kotol - elektrický bojler s objemom 80 l - pravidelne udržiavaný technický stav - dom je vhodný na okamžité bývanie POZEMOK: - K domu prislúcha priestranný pozemok o výmere 1 740 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. - Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré môžu slúžiť ako skladový priestor, dielňa alebo na iné praktické využitie. - Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž pre jedno osobné vozidlo. LOKALITA: Obec Soľnička ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti domu, pričom pravidelné spoje premávajú do Kráľovského Chlmca a k železničnej stanici v Pribeníku na trati Košice – Čierna nad Tisou. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, ako obecný úrad, obchod s potravinami, základná škola a materská škola s vyučovacím jazykom maďarským. CELKOVÝ DOJEM: Ak hľadáte pokojný rodinný dom s príjemnou atmosférou, súkromím, veľkým pozemkom a bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. Cena: 64.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:388 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kristy, okres Sobrance, vhodný na trvalé bývanie, chalupu alebo investičný zámer. Dom je situovaný na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 2 961 m². ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Kristy, okres Sobrance - Celková výmera pozemku: 2 961 m² - Pozemok: rovinatý, slnečný, vhodný na záhradu aj hospodárenie INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - vlastná studňa - v obci nie je verejný vodovod ani kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU: - spálňa - detská izba - kuchyňa spojená s obývacou izbou - chodba - kúpeľňa - kotolňa Výhodou je tiché prostredie, súkromie a veľká výmera pozemku, ktorá poskytuje množstvo možností využitia. Cena : 99 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 243 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj krásny a veľký 7-izbový dvojpodlažný rodinný dom s dvojgarážou, ktorý sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite pod nemocnicou v Kráľovskom Chlmci. Dom bol kolaudovaný v roku 2000, je zateplený, celý podpivničený a poskytuje množstvo priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj podnikateľské využitie. Hlavné parametre: - Úžitková plocha: 226,39 m² - Dvojgaráž: 48 m² - Pozemok: 1 728 m² - 7 izieb - 2 kúpeľne - 2 WC - Kuchyňa + špajza - 2 zádveria - Suterén: kotolňa + 4x pivničná miestnosť + chodba Výhody nehnuteľnosti: - priestranný a svetlý interiér – ideálny pre viacčlennú rodinu - dvojpodlažné riešenie s praktickým dispozičným rozdelením - dvojgaráž a veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia - dom je zateplený, čo znižuje energetické náklady - pokojná lokalita v blízkosti centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 267 GE-MAX reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľké Kapušany. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 3000 m² (30 árov). Dispozícia domu: - 4 izby - kuchyňa - kúpeľňa - chodba + spoločná miestnosť - za domom technická miestnosť a garáž Technický stav: - nová elektroinštalácia - ústredné kúrenie - dom je ihneď obývateľný Výhody ponuky: - veľký pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu - dom vhodný aj na podnikateľské účely - pokojná a tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou mesta Veľké Kapušany - garáž a technické zázemie priamo na pozemku Cena: 140.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:558 GE-MAX Reality ponúku na predaj samostatne stojaci prízemný rodinný dom vo Veľkých Kapušanoch, nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej obytnej časti mesta, v zástavbe rodinných domov. Rodinný dom bol postavený v roku 1958 a v roku 1968 bol rozšírený prístavbou. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranný dom s veľkým pozemkom, garážou, dielňou a možnosťou dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený. Podzemné podlažie pozostáva zo vstupného schodiska, kotolne s kotlom na zemný plyn a pivnice. Nadzemné podlažie je dispozične členené na štyri obytné miestnosti, zádverie, kuchyňu, kúpeľňu s WC. Hlavné obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod a juhozápad, vďaka čomu je dom príjemne presvetlený. Prístavba domu disponuje ďalšou obytnou miestnosťou, kúpeľňou, WC a letnou kuchyňou. V roku 2025 sa začalo s rekonštrukciou vnútorných priestorov, ktorá je momentálne dočasne pozastavená. Nový majiteľ tak môže pokračovať v úpravách podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s dielňou. V sklade sa nachádza kopaná studňa s elektrickým čerpadlom. Pozemok tvorí zastavaná plocha a nádvorie o výmere 346 m² a záhrada o výmere 764 m², spolu teda 1 110 m². Nehnuteľnosť je napojená na dostupné inžinierske siete – vodu, elektrickú energiu, kanalizáciu a zemný plyn. V záhrade sú vysadené ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru rodinného bývania. Dom sa nachádza v tichom prostredí bez nadmerného hluku a prašnosti od dopravy či prevádzok. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – poštu, banku, materské školy, základné školy, stredné školy, obchody, kultúrne zariadenia, mestský úrad, políciu a zdravotnícke strediská. Výhody nehnuteľnosti: - samostatne stojaci rodinný dom, - tichá okrajová časť mesta, - pozemok o celkovej výmere 1 110 m², - štyri obytné miestnosti + prístavba, - čiastočné podpivničenie, - garáž s dielňou, - letná kuchyňa, - kopaná studňa s elektrickým čerpadlom, - všetky inžinierske siete, - začatá rekonštrukcia v roku 2025, - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, - kompletná občianska vybavenosť v meste. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, alebo pre klienta, ktorý si chce dom dokončiť a upraviť podľa vlastných potrieb. Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:606 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Hraň. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na podnikateľské účely. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom, - lokalita: obec Hraň, - celková výmera pozemku: 957 m², - elektrina, - obecná voda, - plyn, - klimatizácia s funkciou vykurovania aj chladenia, - nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii. DOM A VYBAVENIE: O príjemnú teplotu počas celého roka sa stará klimatizácia s funkciou vykurovania aj chladenia. V zimných mesiacoch zabezpečuje vykurovanie a počas leta príjemne ochladzuje interiér. Dom ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie a vďaka svojim možnostiam je vhodný aj na podnikateľské využitie. POZEMOK: K nehnuteľnosti patrí pozemok s celkovou výmerou 957 m². Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, parkovacích miest alebo na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - pokojná lokalita, - pripojenie na elektrinu, obecnú vodu a plyn, - klimatizácia na vykurovanie aj chladenie, - priestranný pozemok, - vhodné na bývanie alebo podnikateľské účely, - dobrá dostupnosť do okolitých miest, Cena: 69.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:640 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite Hradištská Moľva. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou výmerou 2 823 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na záhradu, oddych, hospodárske využitie alebo ďalšie možnosti podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou domu sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne na oddelenie jednotlivých častí domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom - pozemok s výmerou 2 823 m² - dva samostatné vstupy - vhodný aj na dvojgeneračné bývanie - dom je zateplený - nová plechová strecha - plastové okná - plávajúce podlahy - 2 kúpeľne - vykurovanie na tuhé palivo - garáž - skladový priestor - autobusová zastávka v blízkosti Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a vďaka dvom samostatným vstupom aj zaujímavú možnosť pohodlného bývania pre dve generácie. Priestranný pozemok je ďalšou veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti a ponúka široké možnosti využitia – od záhrady a oddychovej zóny až po hospodárske účely. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť autobusovej dopravy, keďže autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a možnosťou dvojgeneračného bývania v pokojnom prostredí. Cena : 45 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:637 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Krčava. Dom je v obývateľnom stave a všetky základné prvky domácnosti sú funkčné. Na nehnuteľnosti bola začatá rekonštrukcia, ktorá však nebola dokončená, a nový majiteľ tak získava možnosť pokračovať v úpravách a dokončiť si dom podľa vlastných predstáv a potrieb. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - 4 izby - kuchyňa - priestranná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - kotolňa - plastové okná - napojenie na obecný vodovod Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a vďaka svojej dispozícii aj viacero možností ďalších úprav. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je už v súčasnosti obývateľná, pričom rekonštrukciu je možné dokončovať postupne podľa finančných možností a predstáv nového majiteľa. Dom sa predáva aj s príslušenstvom. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie ako chalupa, prípadne ako investícia. Obec Krčava ponúka pokojné vidiecke bývanie vhodné pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom mimo ruchu mesta a zároveň si chcú nehnuteľnosť upraviť podľa vlastného vkusu. Cena : 52 999,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:655 GE-MAX Reality ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Suché, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou približne 650 m² a je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: obec Suché, okres Michalovce - pozemok: cca 650 m² - starší rodinný dom - pôvodný stav - vhodný na kompletnú rekonštrukciu - pokojná lokalita - dobrá dostupnosť do Michaloviec - dostatok priestoru na úpravu domu aj pozemku podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch kúpeľní. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje pri rekonštrukcii jednotlivé miestnosti upraviť podľa vlastných potrieb. POZEMOK: Pozemok s výmerou približne 650 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy alebo ďalšieho zázemia k domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. VIZUALIZÁCIA: Súčasťou sú aj vizualizácie, ktoré predstavujú jednu z možných predstáv, ako by mohol dom po kompletnej rekonštrukcii vyzerať. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia výlučne na predstavu možného budúceho vzhľadu nehnuteľnosti. Cena : 89.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:516 GE-MAX Reality ponúka na predaj útulný rodinný dom v pokojnej obci Koňuš, vzdialenej približne 8 km od Sobraniec. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím a dostatkom súkromia. Prešiel čiastočnou vnútornou rekonštrukciou – má novú elektroinštaláciu, plastové okná a plastové dvere. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Koňuš, okres Sobrance - celková výmera pozemku: 2 096 m² - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn - stav: čiastočná vnútorná rekonštrukcia - plastové okná a dvere - nová elektroinštalácia - vhodné na bývanie aj rekreáciu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom ponúka príjemné bývanie v pokojnej obci Koňuš, len približne 8 km od Sobraniec. Vďaka svojej polohe je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať mesto v dobrej dostupnosti. K nehnuteľnosti patrí priestranný pozemok s celkovou výmerou 2 096 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa – záhrada, oddychová zóna, pestovanie, hospodárenie alebo rekreačné využitie. VÝHODY: - tichá a pokojná lokalita - veľký pozemok s výmerou 2 096 m² - všetky inžinierske siete - nová elektrina - plastové okná a dvere - vhodné na trvalé bývanie aj chalupu - dobrá dostupnosť do Sobraniec Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho využitia. Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:334 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s obrovským pozemkom, súkromím a potenciálom do budúcna. Táto ponuka v obci Ižkovce spája starší rodinný dom s výnimočným ovocným sadom (cca 500 stromov) a veľkorysou výmerou pozemku 7 178 m². Základné informácie: - Lokalita: Ižkovce - Typ: starší rodinný dom - Pozemok: 7 178 m² - Ovocný sad: cca 500 stromov (najmä marhule a broskyne) - Inžinierske siete: prípojky sa nachádzajú pri pozemku Výhody ponuky: - veľká výmera pozemku – široké možnosti využitia (bývanie, hospodárenie, pestovanie, rekreácia) - ovocný sad s množstvom stromov – ideálne pre milovníkov ovocia, pestovania alebo menšie hospodárstvo - pokojná lokalita s potenciálom do budúcna - prípojky IS pri pozemku – jednoduchšia realizácia napojenia Možnosti využitia: - Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako víkendové sídlo, hospodárske zázemie alebo investícia do pozemku a sadu. Cena: 93.900,-EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Dom, ktorý vás osloví svojou energiou, priestorom a možnosťami - ideálny na komfortné dvojgeneračné bývanie, prácu, aj oddych. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v meste Gelnica - ideálne bývanie pre milovníkov prírody, histórie a pokojného života v centre malebného údolia Slovenského rudohoria. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom s výmerou 300 m² stojí na pozemku s rozlohou 816 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Pripojený je na nasledovné inžinierske siete - plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia a vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečené lokálne. Stav nehnuteľnosti je pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia prevažne južná. Parkovanie je dostupné priamo na pozemku. DISPOZÍCIA Dom disponuje dvoma nadzemnými podlažiami, vďaka čomu ponúka výborné možnosti na vytvorenie komfortného dvojgeneračného bývania. Prvé podlažie je možné upraviť na plnohodnotnú bytovú jednotku alebo priestrannú dennú časť domu. Nachádza sa tu aj sklad a komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Druhé podlažie tvorí obytná časť s tromi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a loggiou. Komfort bývania dopĺňajú priestranné pivničné priestory, samostatná garáž a záhrada s potenciálom na vytvorenie oddychovej zóny, detského ihriska alebo úžitkovej záhrady. Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie, ktoré chcú bývať spolu a zároveň si zachovať dostatok súkromia. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza priamo v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Vyznačuje sa kľudným charakterom, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody – lesy, turistické trasy, cyklotrasy, ale aj železničná stanica, obchody, školy a zdravotné stredisko, ktoré sú v pešej dostupnosti. Bonusom je, že nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a dispozícii vhodná aj na podnikateľské účely. BENEFITY - Pokojná a vyhľadávaná lokalita - Pozemok s dostatkom priestoru -- - - - Veľkorysá úžitková plocha - Premyslená dispozícia domu ---- - Súkromie a dostatok priestoru pre celú rodinu - Možnosť kombinovaného využitia na bývanie a podnikanie - Výborná dostupnosť do Košíc a okolia Cena tejto nehnuteľnosti je 130.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Gelnice? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Licencovaný realitný maklér NARKS

Na predaj moderná novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Obišovce. Dom bol postavený v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže novým majiteľom ponúka možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Úžitková plocha domu je 115 m², terasa má 14 m² a dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 925 m². Dispozícia domu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory, chodby a zádveria. Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfort bývania. O príjemnú klímu počas celého roka sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol spolu s centrálnou rekuperáciou. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Obišovce sú vyhľadávanou lokalitou najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody. Okolité lesy ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Výborná je aj dopravná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 umožňuje pohodlnú dopravu do Košíc aj Prešova za približne 15 minút jazdy. Technický stav a prevedenie novostavba z roku 2022 úžitková plocha 115 m² terasa 14 m² pozemok 925 m² 4-izbový rodinný dom kompletne zariadený murivo Ytong 300 mm zateplenie 150 mm polystyrén strecha betónová plastové okná s izolačným trojsklom teplovodné podlahové vykurovanie plynový kondenzačný kotol centrálna rekuperácia kozub inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa, optický internet príprava na zabezpečovací systém nízke prevádzkové náklady Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky volajte 0944 191 166

Ponúkame Vám na predaj priestranný, podpivničený 6-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever. Táto tichá a zelená mestská časť vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj k Technickej univerzite či Univerzite veterinárskeho lekárstva. Vďaka tomu je dom ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako investícia (napr. prenájom študentom alebo pre viacgeneračné bývanie). Dispozičné riešenie: 6 samostatných izieb 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 3 toalety Balkóny, špajza Priestranná garáž, pivnica, technicka miestnosť a sklady Technické parametre: Úžitková plocha: cca 220 m² Pozemok: 469 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Okná: plastové Strecha: zateplená + nová strecha na prístavbe Elektrina: medené rozvody Vykurovanie: plynový kotol aj kotol na tuhé palivo (radiátory v miestnostiach) Prečo práve tento dom? Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou Viacgeneračné bývanie alebo investícia Garáž a dostatok úložného priestoru Dve samostatné bytové jednotky

Exkluzívne na predaj: Moderná 4-izbová NOVOSTAVBA v obci Ždaňa Ponúkam na predaj štýlový, dvojpodlažný rodinný dom situovaný v novej a pokojnej štvrti obce Ždaňa, obklopenej modernými novostavbami. Dom sa nachádza v slepej ulici pri malom lesíku, čo zaručuje súkromie, ticho a príjemné prostredie pre rodinný život. Základné informácie: •⁠ ⁠Úžitková plocha: 120 m² •⁠ ⁠Výmera pozemku: 249 m² •⁠ ⁠Dispozícia: 4-izbový, dvojpodlažný dom •⁠ ⁠Podiel na prístupovej ceste Technické prevedenie a vybavenie: •⁠ ⁠Kvalitná tehlová novostavba so zateplením (polystyrén 15 cm) •⁠ ⁠Strecha: betónová strecha s povrchom Sika fólie •⁠ ⁠Napojenie na obecný vodovod •⁠ ⁠Čistička odpadových vôd •⁠ ⁠Vykurovanie: elektrický kotel + podlahové kúrenie Interiér: Dom sa predáva dokončený do štandardu: •⁠ ⁠podlahy •⁠ ⁠interiérové dvere •⁠ ⁠kompletne zariadené kúpeľne a WC Exteriér: •⁠ ⁠Plot okolo pozemku vo výstavbe, bude dokončený •⁠ ⁠Zámková dlažba pre parkovanie 2 áut •⁠ ⁠Zámková dlažba okolo domu vrátane terasy Lokalita: Obec Ždaňa ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nová štvrť zabezpečuje moderné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Cena: 305.000 € Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov v príjemnom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ján Čižmár - PROMOreality 0950 720 860

Hľadáte okrem miesta pre svoje bývanie aj priestor, v ktorom sa budete cítiť, že toto je váš domov? Miesto obklopené prírodou, súkromie a všetky benefity, ktoré rodinný dom so sebou prináša, či občianska vybavenosť obce zodpovedajúca situovanosti a vzdialenosti na skok od mesta Košice? Čo viac si pri hľadaní nového domova priať? Azda len novostavbu, kde prvými majiteľmi budete práve Vy! Jedinečný a sofistikovaný projekt novostavieb v obci Malá Ida, vzdialenej od Košíc cca 7 minút cesty autom, je vytvorený prioritne pre tých, ktorí naozaj vedia, čo pre svoje dokonalé bývanie potrebujú. Projekt je v momentálnej výstavbe rodinných domov, ktoré sú situované samostatne, vedľa seba v centrálnej časti obce, ale predsa v tichej a pokojnej uličke. Ukončenie výstavby je datované na jar 2026. K nehnuteľnostiam vedie podielová prístupová cesta. Jedinečnosť a nadčasovosť robia z tohto projektu naozaj praktického priateľa, ktorý Vám ukáže, ako spojiť všetky komponenty bývania tak, aby ste boli nadmieru spokojný. Tak poďte s nami do toho a uvidíte, že lepšie ste si vybrať nemohli. V príprave je výstavba štyroch rovnakých rodinných domov(viď galéria fotiek): Dom číslo 1…….439.000€…voľný Dom číslo 2…… 439.000€…rezervovaný Dom číslo 3…….439.000€…rezervovaný Dom číslo 4…….439.000€…predaný ceny su uvedené s DPH. Pre viac informácií volajte 0944 191 166, rád Vám zodpoviem všetky otázky! ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 4 izbový rodinný dom Úžitková plocha: 111 m2 vrátane terasy 17m2 Pozemok: 420 m2 + podiel na prístupovej ceste 111 m2 Stav: novostavba INTERIÉR DOMU – vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné , kozub v obývacej izbe – príprava na fotovoltaiku – podlahy kombinované – dlážba, plávajúce podlahy – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. – znížené stropy sadrokartónové, sádrové omietky, – elektroinštalácia (medená kabeláž, zásuvky, vypínače) – rozvody vody, odpadu (plastohlinik, plast) EXTERIÉR DOMU – strecha izolovaná, povrch falcovaný plech – fasáda zateplená, omietka silikonová – plastové okná (izolačné 3sklo) – odstavná plocha pre 2 autá POZEMOK – vysadený trávnik, upravený terén – okrasné dreviny, stromčeky, – zámková dlážba na dvore, chodníky, oplotenie SIETE vodovod, kanalizácia, elektrina, optika Rodinný dom sa predáva v stave „štandard

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4 izb. rodinný dom v Obci Valaliky, v kľudnej domovej zástavbe mimo hlavných ťahov, s ideálnymi rozmermi pozemku a s možnosťou zrekonštruovania podľa vlastných predstáv. Špecifikácia: - drevodom, celková hrúbka stien so zateplením: 27cm - pozemok 800m2 (40m x 20m) - dom 103m2 úžitkovej plochy + - 103m2 pivnica s garážou + - 63m2 podkrovie (zatiaľ nezariadené, s možnosťou napojenia na vodu aj odpad, čiže samostatný obývateľný priestor) - balkón 10m2 - všetky siete + studňa s pitnou vodou - na pozemku altánok, skleník, záhradný domček s vlastnou pivničkou - vykurovanie plynovým kotlom, nízke mesačné náklady len 80 eur/m - kolaudácia v roku 1991, rekonštruovaný v roku 2011. - vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu Hlavné výhody nehnuteľnosti: 🔧 možnosť dispozičných zmien, kedy spojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikne krásny otvorený priestor o veľkosti 43m2 s výstupom na balkón a k tomu ešte stále ostanú 3 samostatné izby. 🗾krásny rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 40x20m 🚦ulica s minimálnou intenzitou dopravy v kľudnej časti obce 🏠skutočne veľkorysý úložný priestor v podobe kompletného podpivničenia domu a garáže priamo v dome. Cena: 336.000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.