Domy na predaj, Kozí Vrbovok

Miesto, ktoré ponúka pokoj, krásu okolitej prírody a ideálne podmienky na rekreáciu aj oddych. Pokojná krajina južného Slovenska vytvára perfektné zázemie pre chalupárčenie aj vlastné útočisko mimo mestského zhonu. Práve v tichej obci Kozí Vrbovok ponúkame nehnuteľnosť s výnimočne veľkým pozemkom, vhodnú predovšetkým ako rekreačnú nehnuteľnosť, no s potenciálom aj na dlhodobé bývanie. Atraktívna lokalita plná zaujímavých možností na rekreáciu aj aktívny oddych Obec Kozí Vrbovok sa nachádza v pokojnom prostredí, obklopenom Štiavnickými vrchmi, ktoré ponúkajú bohaté možnosti rekreácie a aktívneho oddychu počas celého roka. Neďaleko obce sa nachádza historická Banská Štiavnica, známa jedinečnou architektúrou, kultúrnymi pamiatkami a prírodnými tajchami vhodnými na kúpanie aj oddych. Medzi najobľúbenejšie patria Počúvadlianske jazero a Studenské jazerá, ideálne na letné osvieženie. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú cez Krupinskú planinu aj lesné časti Štiavnických vrchov. Skvelým výletným cieľom je Sitno, najvyšší vrch oblasti, s krásnymi výhľadmi na široké okolie. Milovníci histórie ocenia návštevu Krupiny s dominantou Vyhliadkovej veže Vartovka či historickej pevnosti Bzovík. Na oddych a relax sú ideálnou voľbou kúpele Dudince, ktoré sú vyhľadávané pre svoje termálne pramene. Prírodné prostredie v okolí Kozieho Vrbovka ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky na prechádzky, cyklovýlety, hubárčenie aj rekreáciu počas celého roka. Lokalita je preto vhodná nielen na oddych, ale aj ako rekreačná či investičná nehnuteľnosť. Veľký pozemok – priestor pre vašu slobodu a nápady. Pozemok s výmerou 3 000 m² poskytuje výnimočný priestor a súkromie: • rovinatá časť s domom – ideálna na oddychovú zónu, terasu či záhradu • za domom sa nachádza záhrada a ovocný sad vo svahu • pokojné prostredie, zeleň a výhľady do okolitej krajiny Dom s charakterom a potenciálom chalupy Pôvodný kamenný rodinný dom s výmerou cca 170 m² je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si rekreačnú chalupu alebo víkendový dom podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora a presklená veranda s výhľadom do záhrady. Prístavba – priestor navyše ako bonus Na pozemku sa nachádza aj murovaná prístavba o výmere cca 100 m² s privedeným vodovodom. Vhodná ako: • hosťovský dom • ateliér alebo dielňa • letná kuchyňa, wellness či hobby priestor Pre koho je toto miesto ideálne? • pre tých, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť v prírode • pre ľudí túžiacich po pokoji, priestore a súkromí • pre chalupárov, ktorí chcú dať starému domu nový príbeh • pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendy, prázdniny aj dlhšie pobyty Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať, toto môže byť ono. Radi vás privítame na obhliadke. Niekedy stačí prísť – a pocit rozhodne za vás.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marcela Chrienova, kontakt: 0914 186 582, nehnuteľnosť s ID: KA-73996: Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obci Kozí Vrbovok, neďaleko okresného mesta Krupina. Priestranný rodinný dom je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou výmerou 800m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priľahlá garáž so samostatným súpisným číslom a iné drobné menšie stavby. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Hlavná obytná zóna pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch obytných izieb a kúpeľne s toaletou. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výstupom z obývačky. Podkrovie ponúka možnosti ďalšieho obytného priestoru, keďže sa tu nachádzajú dve nezariadené obytné izby, prípadne je možné zobytniť jeho celú plochu. Nehnuteľnosť je celá podpivničená, pričom sú k dispozícii dve obytné izby, kuchyňa (aj samostatný vstup zvonka) a priestory kotolne, kde je možné vybudovať ďalšiu kúpeľňu s toaletou. K domu prislúcha aj garáž, dreváreň a menšie hospodárske budovy. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave, udržiavaný, čiastočne zateplený. Strecha bola robená pred cca 6 rokmi, pálená škridla, značka Tondach. Nehnuteľnosť bola čiastočne zateplená, pričom na tejto časti je nahodená aj fasáda. Nehnuteľnosť prešla vkusnou rekonštrukciou, má nové drevené okná, novú elektriku a zmodernizovaný interiér (stierky, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v chodbách, kuchyni a kúpeľni). Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a má vlastný septik. V celom dome je ústredné kúrenie na pevné palivo. Nehnuteľnosť je vo výbornej kondícii a pripravená na okamžité nasťahovanie. VÝHODY: Výhodou nehnuteľnosti je jej celkový stav, moderná rekonštrukcia, či zariadenie. Mnohé väčšie výdavky, ako je strecha, či čiastočné zateplenie sú v dome urobené. Za výhodu považujem aj lokalitu nehnuteľnosti, ktorá ponúka tiché prostredie a bezpečný život mimo ruchu mesta. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo vo dvore. LOKALITA: Obec Kozí Vrbovok sa nachádza len 10km od okresného mesta Krupina s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná vybavenosť, ako je obecný úrad s kultúrnym domom, či detské ihrisko. V katastri obce sa nachádza aj vodná nádrž. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.