Domy na predaj, Liptovský Ondrej

Realitná kancelária Liptoreal s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Liptovský Ondrej. V cene objektu v tichom prostredí s krásnym výhľadom na západné Tatry je vizualizácia interiérového dizajnu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť otvorenú dennú zónu obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a priestrannú spálňu. Z obývacej izby je priamy prístup na jednu terasu otočenú na východ a druhú terasu otočenú na západ. Montovaný drevo-dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Pripojený je na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Podlahová plocha domu je 101 m2. Dispozične pozostáva z chodby, 3 obytných izieb, obývačky spojenej s kuchyňou, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného WC. Vykurovanie domu je elektrické podlahové. Dom je v štádiu holodom, s platným stavebným povolením . Finálne práce je možné dohodnúť podľa vašich požiadaviek. V prípade záujmu Vám po obhliadke nehnuteľnosti vieme vypracovať ponuku na dokončenie domu. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste získali ďalšie informácie alebo si dohodli obhliadku. Sme vám k dispozícii a radi vám pomôžeme s vašim výberom a kúpou nehnuteľnosti. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk

Realitná kancelária ADAS REALITY vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Liptovský Ondrej, v malebnom a turisticky atraktívnom regióne Liptov. Stavebno-technické parametre: Dom z roku 1958 má masívnu a poctivú konštrukciu. Je postavený zo škvarobetónových tvárnic s nadštandardnou hrúbkou obvodového muriva 40 cm, čo zabezpečuje skvelú stabilitu a akumuláciu tepla. Severná strana domu je už kompletne zateplená 5 cm polystyrénom. Vnútorné priečky sú vymurované z klasickej tehly, ktoré výborne tlmia hluk medzi miestnosťami. V izbách sa nachádzajú tradičné, zachovalé dilové (drevené) podlahy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domu a dajú sa krásne zrenovovať. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Nehnuteľnosť má pôvodné okná a nachádza sa v stave čiastočnej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť na modernizáciu a dokončenie priestranného interiéru presne podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu (celková plocha 268 m²): • 1. nadzemné podlažie (Prízemie - 118m2): Vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa, praktická špajza, samostatná izba, pivnica, kotolňa a chodba s prechodom do hospodárskej časti. • 2. nadzemné podlažie (Poschodie - 118m2): Priestranná chodba s presvetleným schodiskom, druhá samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, veľká obývacia izba a 2 ďalšie samostatné izby. • 3. podlažie (Obytné podkrovie - 31,5 m²): Jedna hotová obytná izba, chodba a otvorený podkrovný priestor pod strechou s vysokým potenciálom na dobudovanie ďalších izieb. Príslušenstvo a výhody na pozemku: • Vlastná murovaná garáž priamo na pozemku pre pohodlné parkovanie. • Rozsiahla hospodárska budova: Pozostáva z dvoch samostatných miestností, dielničky pre domáceho majstra, ďalšej pivnice a priestoru pôvodne určeného pre dobytok (vhodné ako sklad). • Vlastná studňa priamo na pozemku (vynikajúci zdroj úžitkovej vody). • Záhrada: Krásny, upravený a rovinatý pozemok s ideálnym miestom pre výstavbu rodinného altánku na grilovanie a oddych. Občianska vybavenosť obce: Obec Liptovský Ondrej disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, pobočka Slovenskej pošty, potraviny a športový areál. Výborná strategická poloha a dostupnosť do Liptovského Mikuláša (len 9 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na trvalé rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie, alebo ako skvelú investíciu na rekreačné chalupárčenie. KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Andrea Šubová • Telefón: 0917 757 338 • E-mail: andrea.subova@adas.sk