Domy, Malá nad Hronom

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Malá nad Hronom. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s veľkým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 1744 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia krásnej súkromnej záhrady až po rôzne formy hospodárskeho využitia či oddychovej zóny. Vďaka kombinácii veľkého pozemku, pokojnej lokality a dostupných inžinierskych sietí je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 5 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania a pracovného zázemia. Dispozícia domu ponúka variabilitu využitia jednotlivých miestností – či už ako spálne, obývacie priestory, pracovňu alebo hosťovské izby. Na poschodí domu sa nachádzajú 2 spálne, obývacia izba a kuchyňa, na prízemí sú 2 miestnosti, z ktorých si viete vytvoriť 2 samostatné izby podľa vlastných predstáv. Takéto riešenie dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb a životného štýlu. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 136 m², čo predstavuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Dispozícia a výmera ponúkajú potenciál na modernizáciu interiéru a vytvorenie praktického a funkčného bývania podľa súčasných štandardov. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1744 m², ktorý je jedným z hlavných benefitov tejto ponuky. Takto priestranný pozemok poskytuje dostatok miesta na realizáciu záhradných úprav, oddychovej zóny, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkosť pozemku zároveň ponúka potenciál do budúcnosti – či už pre rozšírenie existujúcej stavby, vybudovanie doplnkových objektov alebo ako dlhodobú investíciu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1979 z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. To poskytuje ideálnu príležitosť pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb, pričom si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Dom je čiastočne zariadený a jeho súčasný stav umožňuje okamžité využívanie, prípadne postupnú rekonštrukciu. Súčasťou domu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť disponuje všetkými základnými inžinierskymi sieťami potrebnými pre bývanie. K dispozícii je elektrina, obecná voda, vlastná studňa a plyn. Odpad je riešený žumpou. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Vykurovanie domu je riešené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov, ktoré zabezpečujú komfortné teplo počas zimných mesiacov. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Malá nad Hronom, ktorá je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú tiché a príjemné prostredie mimo ruchu mesta. Táto lokalita je charakteristická vidieckou atmosférou, dostatkom súkromia a blízkosťou prírody, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. Obec ponúka príjemné prostredie pre každodenný život, pričom väčšie mestá v okolí zabezpečujú kompletnú občiansku vybavenosť. Vďaka dobrej dostupnosti je možné sa rýchlo dostať za prácou, službami či školami, čo robí túto lokalitu praktickou aj pre aktívnych ľudí. Výhodou lokality je najmä kombinácia pokojného bývania a dostupnosti hlavných dopravných ťahov, ktoré umožňujú jednoduché spojenie s okolitými obcami a mestami. Táto dostupnosť výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Okolie obce ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času. Blízkosť rieky Hron vytvára ideálne podmienky pre prechádzky, cykloturistiku či relax v prírode. Milovníci pokoja a zelene si tu prídu na svoje, pričom prostredie je vhodné aj pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich únik od mestského zhonu. Lokalita tak predstavuje harmonické spojenie prírody, pokoja a praktickej dostupnosti, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie aj investíciu do budúcnosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 65.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Na predaj 4-izbový rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí, len 10 km od Štúrova, na ľavom brehu Hrona, v obci Mala nad Hronom Nehnuteľnosť má pozemok o rozlohe 700 m², ku ktorému patria hospodárske budovy, ideálne pre tých, ktorí majú záujem o záhradkárčenie .Dom disponuje 4 izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC, kotolňou a komorou. Kúrenie je zabezpečené plynom, ale alternatívne je možné kúriť aj drevom. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Obec je pokojná, s priateľskou komunitou, ďaleko od ruchu mesta, kde návštevníkov víta čerstvý vzduch a zelené okolie. Ideálne miesto pre oddych, turistiku a prechádzky v prírode. Blízkosť Štúrova zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti, keďže mesto ponúka termálne kúpalisko a ďalšie služby, ktoré sú ľahko dostupné. Ak hľadáte idylické prostredie na bývanie alebo rekreáciu, tento dom je pre vás ideálnou voľbou!