Domy, Most pri Bratislave

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj krásny 3 generačný rodinný dom so zastavanou plochou 305 m2 na ul. Konvalinková v obci Most pri Bratislave, časť Studené s 2 terasami a záhradou 363 m2 so záhradným domčekom a guľatým bazénom a altánkom so sedením. Pozemok spolu tvorí výmeru 668 m2. Rodinný dom je staršia novostavba z roku 2014, nachádza sa cca 21 km od Bratislavy. Energetický certifikát – celková spotreba energie B. Dom má viacero technologických vychytávok: fotovoltiku, klimatizáciu 3x, kamerový systém s nahrávaním a diaľkovým dohľadom/ ovládaním z mobilu, alarm zabezpečovací systém, automatickú závlahu, centrálny vysávač, možnosť pripojiť vírivku vo wellness miestnosti. Možnosť využiť stavbu ako 3 generačný rodinný dom, alebo časť na bývanie, časť na podnikanie a časť na prenájom. 3D virtuálna obhliadka: https://realsee.ai/8VRR9myp Dom má 3 samostatné vchody – 3 bytové jednotky: 4-izbový dom (prízemný) 2-izbový dom (prízemný) 1-izbový dom (prízemie+1.poschodie) 4-izbový a 2-izbový dom je prepojený 1 miestnosťou, ktorá bola využívaná ako spoločná relaxačná miestnosť alebo jedáleň. Je v nej možné umiestniť vírivku. Táto miestnosť sa môže uzavrieť z oboch strán, podľa toho z ktorej strany sa uzavrie, môže vzniknúť: 5-izbový dom + 2-izbový dom alebo 4-izbový dom + 3-izbový dom + garáž oddeľuje od 4 izbového domu poschodový 1-izbový dom Úžitková plocha domu je cca 266 m2 + 2 terasy. (Cez 3D sken nehnuteľnosti bola zameraná úžitková plocha cca 285,8 m2 bez terás). Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. Dom má na mieru 2 kuchynské linky so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine, šatník, plávajúcu podlahu, dom je murovaný z tehly, zateplený. Dom má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, má studňu, vykurovanie podlahové, radiátory. Internet – optická prípojka, satelitná TV. Exteriér domu tvorí upravená záhrada so záhradným domčekom na náradie, guľatým bazénom a altánkom so sedením, s trávnikom, okrasnými stromami, kríkmi, ktoré zabezpečujú príjemné súkromie v spojení s prírodou. Parkovanie so vstupnom elektrickou bránou do garáže pre 1 auto, možnosť v súčasnosti parkovať 4 autá pred domom. Okolie: výborná občianska vybavenosť. Má rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7, po ktorej ste autom cca za 15 minút v Bratislave. Obec Most pri Bratislave má základnú aj materskú školu, súkromné jasle, futbalové ihrisko, cyklotrasu, potraviny, drogériu, chovateľské potreby pre zvieratá, Mediklinik, zubára, veterinára, zmrzlinu, piváreň a reštaurácie, lekáreň, Obecný úrad, autoservis, MHD, kaderníctvo, kaviareň, bankomaty. Cena: 559.000 € možnosť aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom o výmere 2319 m2 na Nálepkovej ulici v Moste pri Bratislave.Základné informácieLokalita: Most pri Bratislave (okres Senec), Nálepkova ulica – rovinatý pozemok v centre obce.Typ objektu: Čiastočne podpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou + samostatná hospodárska budova.Stav: Rozsiahle rekonštrukcie (2013 a 2022). Dom je momentálne v stave nedokončenej stavby.Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, na pozemku sa nachádza aj 12m kopaná studňa.Dispozícia a konštrukcia domu:Dom má jedno nadzemné podlažie rozdelené na dve funkčné časti:Predná časť: Vhodná ako obytná zóna alebo administratívne priestory. Nachádza sa tu schodisko do klenbovej pivnice, ktorá je ako stvorená na vináreň či štýlovú spoločenskú miestnosť.Zadná časť: Priestor určený na ubytovanie s vlastným hygienickým zariadením, spoločnou chodbou a schodiskom do neobytného podkrovia (možnosť budúceho zobytnenia).Rozsah vykonaných rekonštrukciíExteriér (2013): Nová betónová strešná krytina, oprava krovu, nové klampiarske konštrukcie, zateplenie obvodových stien, nové exteriérové omietky a plastové okná. Nový uličný plot s vrátami bol zhotovený v roku 2024. Interiér (2013 a 2022): Kompletná úprava dispozície, sádrokartónové stropy, nové vnútorné omietky, keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy. Kompletne nové inštalačné rozvody (voda, kanalizácia, elektrina). Pripravené podlahové teplovodné vykurovanie.Parkovanie: Priamo na pozemku vo dvore na spevnenej monolitickej betónovej ploche, ako aj pred objektom.Hospodárska budova: Nachádza sa hneď za domom. Ide o murovanú stavbu z pálených tehál s plastovými oknami, betónovou podlahou a montážnou jamou. Budova vyžaduje údržbu a osadenie exteriérových dverí/vrát.Pozemok je kompletne oplotený, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom o výmere 2319 m2 na Nálepkovej ulici v Moste pri Bratislave.Základné informácieLokalita: Most pri Bratislave (okres Senec), Nálepkova ulica – rovinatý pozemok v centre obce.Typ objektu: Čiastočne podpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou + samostatná hospodárska budova.Stav: Rozsiahle rekonštrukcie (2013 a 2022). Dom je momentálne v stave nedokončenej stavby.Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, na pozemku sa nachádza aj 12m kopaná studňa.Dispozícia a konštrukcia domu:Dom má jedno nadzemné podlažie rozdelené na dve funkčné časti:Predná časť: Vhodná ako obytná zóna alebo administratívne priestory. Nachádza sa tu schodisko do klenbovej pivnice, ktorá je ako stvorená na vináreň či štýlovú spoločenskú miestnosť.Zadná časť: Priestor určený na ubytovanie s vlastným hygienickým zariadením, spoločnou chodbou a schodiskom do neobytného podkrovia (možnosť budúceho zobytnenia).Rozsah vykonaných rekonštrukciíExteriér (2013): Nová betónová strešná krytina, oprava krovu, nové klampiarske konštrukcie, zateplenie obvodových stien, nové exteriérové omietky a plastové okná. Nový uličný plot s vrátami bol zhotovený v roku 2024. Interiér (2013 a 2022): Kompletná úprava dispozície, sádrokartónové stropy, nové vnútorné omietky, keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy. Kompletne nové inštalačné rozvody (voda, kanalizácia, elektrina). Pripravené podlahové teplovodné vykurovanie.Parkovanie: Priamo na pozemku vo dvore na spevnenej monolitickej betónovej ploche, ako aj pred objektom.Hospodárska budova: Nachádza sa hneď za domom. Ide o murovanú stavbu z pálených tehál s plastovými oknami, betónovou podlahou a montážnou jamou. Budova vyžaduje údržbu a osadenie exteriérových dverí/vrát.Pozemok je kompletne oplotený, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.

Hľadáte dokonalé bývanie kúsok od hlavného mesta, ktoré spája modernú architektúru, maximálny komfort a špičkovú dispozíciu? Tento výnimočný rodinný dom v prestížnej a tichej lokalite Studené splní domovom všetky vaše sny. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou v lukratívnej časti Studené v obci Most pri Bratislave. Do domu sa vstupuje cez priestrannú chodbu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a plynule vás zavedie do celého interiéru. Srdcom dennej časti je moderná kuchyňa s praktickou špajzou, pričom dom disponuje aj vlastnou strojovňou pre kompletné technologické zázemie. Nočná časť ponúka luxusnú spálňu s vlastným šatníkom a privátnou kúpeľňou, ako aj útulnú detskú izbu. Pre maximálny komfort rodiny a návštev je k dispozícii veľká hlavná kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Z priestrannej garáže prejdete suchou nohou priamo do domu. Obytný priestor nadväzuje na nádherne upravenú okrasnú záhradu s terasou, kde nájdete dokonalý relax. Na nehnuteľnosti postavenej v roku 2021 na celkovom pozemku 668 m2, so zastavanou plochou domu 231 m² nájdete interiér, ktorý zaplavuje prirodzené svetlo, funkčnosť, nadčasovosť a priestor pre každého člena rodiny. Benefity nehnuteľnosti: - moderné prevedenie interiéru a exteriéru rodinného domu, - parkovanie: garáž na diaľkové ovládanie + 4 vonkajšie parkovacie miesta, - alarm, - dostatok úložného priestoru, - terasa. Táto vyhľadávaná lokalita je známa svojím pokojným, tichým prostredím a modernou novou zástavbou, ktorá obyvateľom zaručuje maximálne súkromie a bezpečné bývanie. Veľkou výhodou Studeného je vynikajúca dopravná dostupnosť do hlavného mesta, a to najmä vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat D4/R7, ktorým sa do Bratislavy dostanete už za pár minút. Obec navyše ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre rodiny, pričom v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, športoviská aj cyklotrasy na aktívny relax. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Moderný maklér ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí rekreačnej oblasti Zelená Voda. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave a zaujme slnečným pozemkom, praktickým dispozičným riešením s krbom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu v blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 63,8 m² Zastavaná plocha: 54,1 m² Výmera pozemku: 296 m² Terasa: áno (s výstupom z obývacej izby) Stav: Novostavba (rok výstavby 2024) Parkovanie na pozemku (1 auto) alebo pri pozemku (2 autá) Inžinierske siete: Elektrina, vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom, žumpa (12 m³) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží (prízemie a obytné podkrovie). Vstupná časť domu vedie do kúpeľne s toaletou a vaňou, svetlej otvorenej obývacej izby s krbom, predprípravou na kuchyňu a priamym výstupom na terasu. Za obývacou izbou sa nachádza samostatná spálňa. Otvorené podkrovie poskytuje variabilný priestor s možnosťou vytvorenia ďalších dvoch spální. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečný pozemok s terasou, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia a rekreáciu. Svetlý a moderný interiér s kvalitným vybavením (elektrické podlahové kúrenie, krb, plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba) ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou finálneho prispôsobenia podkrovia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2024 (murivo Ytong + zateplenie, strešná krytina Tondach) - Útulný 4-izbový dom s možnosťou prispôsobenia podkrovia - Elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s krbom - Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách - Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 301 m² - Nízke prevádzkové náklady - Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj pred ním - Tiché a bezpečné prostredie v srdci prírody - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Zelená Voda v obci Most pri Bratislave, iba 7 minút autom od centra. Okolie poskytuje bohaté možnosti na cykloturistiku, lesné prechádzky a relax v prírode. V obci nájdete materské a základné školy, obchodné centrum, poštu, lekáreň a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania v prírode a rýchleho dojazdu do mesta. Cena: 219.000 € Mesačné náklady sú približne 140 € / mesiac (100 € elektrina + 40 € žumpa). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka 5i dom, ktorý spĺňa predstavu a potrebu ideálnej kombinácie bývania a podnikania. V samostatnej miestnosti (nadstavbe 2024) nad garážou môžete vykonávať svoju profesiu a nerušiť pri tom ostatných členov rodiny. Parkovanie pre 13 áut je viac ako veľkorysé. Napojenie na D4/R7 je do 3 min, dostupnosť Ružinova do 14 min, centra Bratislavy 16 min. Optický internet od Telekomu. CHARAKTERISTIKA: – 5-izbový Bungalov – celková úžitková plocha 186 m2 (dom 126 m2 + predná terasa 28 m2 + nadstavba 25 m2 + sklad 4 m2) – povala 126 m2 – zadná terasa 10 m2 – murovaná garáž 27 m2 – bazén 14 m2 – pozemok 474 m2 NAJVÄČŠIE BENEFITY: – parkovanie 1 v garáži, 2 pred domom a 7-10 v bezprostrednej blízkosti – bezbariérový – relaxačný vírivý bazén – krb obložený chorvátskym pieskovcom – oplotený murovaným plotom – 3 min od napojenia na diaľnicu D4/R7 – 50 m zástavka autobusu – komplet zariadený, so spotrebičmi – optický vysokorýchlostný internet od Telekomu – zabezpečenie alarmom Jablotron – 1 sused – ihneď k nasťahovaniu – 2 vstupy na pozemok – krásna upravená záhradaPOZEMOK: – 444 m2 + 30 m2 pred garážou – sadová a parková úprava – oplotený murovaným plotom – 2 vstupy na pozemok OKOLIE: – Most pri Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, zubár, pošta, bankomaty, obchodné centrum Pontio, Lidl, Billa, DM. – Pre fanúšikov rybárčenia, kempovania, plávania sú ideálne neďaleké jazera Zelená voda, dostupná autom, bicyklom a samozrejme aj pešo. – Priame napojenie na cyklotrasu. CENA: 399.900.- Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER. Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Predstavujeme vám výnimočný dvojpodlažný viladom BELLA, ktorý spája nadčasovú architektúru, inteligentné technológie a vysoký štandard bývania. Dom s úžitkovou plochou od 205 m² je situovaný na pozemkoch od 601 m² a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život bez kompromisov. Moderné hliníkové okná, vysoké stropy a veľkorysé presklené plochy vytvárajú vzdušný interiér plný prirodzeného svetla. O komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie a chladenie, rekuperácia Vaillant a inteligentný systém riadenia domácnosti. K domu patrí kryté parkovanie pre dve vozidlá so zelenou strechou a ďalšie dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku. Dispozícia: Viladom BELLA ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 204,84 m² rozdelenú na dve nadzemné podlažia, pričom denná a nočná časť domu sú od seba prirodzene oddelené. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Prvé nadzemné podlažie s výmerou 109,24 m² tvorí vstupné zádverie (5,68 m²), chodba (8,47 m²), praktický podschodiskový priestor (4,05 m²) a kúpeľňa s technickým zázemím (11,34 m²). Súčasťou prízemia je aj samostatná hosťovská izba alebo pracovňa s výmerou 20,89 m². Dominantou celého podlažia je otvorený obytný priestor pozostávajúci z obývacej izby a jedálne s výmerou 46,64 m², ktorý prirodzene nadväzuje na kuchyňu s výmerou 13,44 m² a komoru (2,18 m²). Z obytnej časti je priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 38,38 m², ktorá rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Druhé nadzemné podlažie s výmerou 95,60 m² predstavuje súkromnú oddychovú zónu domu. Nachádza sa tu chodba (13,69 m²), sklad (1,48 m²), samostatná kúpeľňa (4,51 m²), hlavná spálňa s výmerou 20,80 m² doplnená o vlastný šatník (6,47 m²) a súkromnú kúpeľňu (7,65 m²). Ďalšie dve priestranné detské izby s identickou výmerou 20,50 m² poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovské izby podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Komfort bývania dopĺňa kryté parkovanie pre dve vozidlá s výmerou 66,18 m² a ďalšie dve parkovacie miesta na pozemku. Viladom BELLA sa predáva v prémiovom stupni dokončenia, ktorý budúcemu majiteľovi prináša výraznú úsporu času aj finančných prostriedkov. Súčasťou nehnuteľnosti sú zrealizované veľkoformátové podlahy na oboch podlažiach vrátane schodiska, kompletne dokončené kúpeľne so sanitou, atypické interiérové dvere nadštandardnej výšky, interiérové zábradlia a množstvo ďalších prvkov vytvárajúcich moderný a nadčasový charakter bývania. Vysoký štandard dopĺňajú inteligentné technológie vrátane tepelného čerpadla Vaillant, podlahového vykurovania a chladenia, rekuperácie s entalpickým výmenníkom, inteligentného riadenia domácnosti, videovrátnika s prístupom cez mobilný telefón, optického internetu, elektricky ovládaných exteriérových žalúzií a prípravy na ďalšie smart riešenia. Samozrejmosťou sú hotové spevnené plochy, terasa, kryté parkovanie pre dve vozidlá a ďalšie dve parkovacie miesta na pozemku. Vďaka rozsahu realizovaných prác získava nový majiteľ nehnuteľnosť vo vysokom štandarde, pripravenú na finálne zariadenie podľa vlastných predstáv bez potreby rozsiahlych stavebných zásahov. Ide o bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu modernej architektúry, technologickej vyspelosti a komfortu bez kompromisov. Lokalita: Most pri Bratislave patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta. Obyvateľom ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk či reštaurácií. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj voľnočasovými aktivitami. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s dynamikou hlavného mesta. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch alebo telefonicky. Rodinné domy Most pri Bratislave je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením, ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Cena 630.000.-EUR Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko – Realitný maklér 0907 859 136 psenko@andelzachar.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4‑izbový rodinný dom v tichom prostredí Zelená Voda, kde si rodiny s deťmi môžu vychutnať pokoj a krásu prírody. Dom disponuje veľkou loggiou s výhľadom na les, slnečným pozemkom a parkovacím miestom na pozemku pre jedno auto alebo pri pozemku pre dve až tri autá. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a zároveň blízkosť k mestu. Základné údaje: Úžitková plocha: 96 m² Plocha pozemku: 301 m2 Stav: novostavba Parkovanie: možnosť parkovania na pozemku a pri pozemku Praktická dispozícia a komfortné bývanie: Dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie, ktoré poskytuje praktické usporiadanie pre rodinu. Vstupná časť vedie ku kúpeľni s toaletou a vaňou, priestrannej spálni a otvorenej obývačke s krbom a prístupom na terasu – perfektné miesto pre rodinné stretnutia. Na podkroví nájdete ďalšie dve spálne, samostatnú toaletu a šatník, čím je zabezpečený dostatok súkromia pre deti aj rodičov. Stavebným materiálom domu je Ytong, dom je zateplený, má plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, strecha je sedlová s krytinou Tondach. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým elektrickým kúrením a krbom. V spálňach je plávajúca podlaha, v dennej časti domu je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom s kapacitou 73 litrov. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom a žumpa s kapacitou 12 m³. Výhody nehnuteľnosti: - bezproblémové parkovanie - pokojné a bezpečné prostredie v srdci prírody - výborná dostupnosť k mestu a všetkým dôležitým službám Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Most pri Bratislave, iba 7 minút autom od centra. Okolie ponúka bohaté možnosti pre rodinné výlety – lesné chodníky, cyklotrasy a rekreačnú oblasť Zelená Voda. V obci sa nachádzajú materské a základné školy, obchodné centrum, pošta a ďalšie služby, takže všetko potrebné máte na dosah ruky. Cena: 245.000€ Mesačné náklady sú vo výške približne 120€ za elektrinu a 40€ za žumpu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária JAdoma exkluzívne ponúka na predaj útulný a svetlý rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave, ktorý ponúka ideálnu kombináciu rodinného komfortu, priestoru, tichého prostredia a pokojnej atmosféry bývania neďaleko Bratislavy. Dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej ulici s milými a bezproblémovými susedmi, kde si môžete skutočne vychutnať ticho, súkromie a pocit bezpečia. Je to miesto, kde ráno nebudí hluk mesta, ale pokojná atmosféra domova. Dom pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne – je navrhnutý tak, aby sa v ňom prirodzene stretával rodinný život, oddych aj spoločné chvíle. Dispozícia domu 1. podlažie: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • vstupná predsieň • samostatná toaleta Denná časť domu vytvára prirodzené centrum bývania – miesto, kde sa varí, oddychuje aj stretáva rodina. Z interiéru je krásny výhľad do zelene, ktorý spolu s tichým okolím dodáva priestoru pocit pokoja a harmónie počas celého dňa. 2. podlažie: • 3 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • praktická technická miestnosť / práčovňa • 2 balkóny Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi, pracovňu alebo hosťovské izby. Technické vybavenie a benefity • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • slnečná terasa prepojená so záhradou a záhradným altánkom • garáž • kryté parkovacie státie pre ďalšie vozidlo • nízke mesačné prevádzkové náklady • dostatok úložného priestoru • praktické a funkčné dispozičné riešenie Inžinierske siete: • napojenie na verejný vodovod + vlastná studňa na pozemku • verejná kanalizácia (doplnkovo k dispozícii septik) • elektrina a plyn Záhrada a atmosféra bývania Dom ponúka to, čo dnes klienti hľadajú najviac — ticho, súkromie a pocit skutočného domova. Z obývacej časti aj kuchyne je príjemný výhľad na upravenú záhradu, ktorá vytvára prirodzené pokračovanie interiéru. Vo dvore sa nachádza terasa so záhradným altánkom, ideálna na rannú kávu v tichu, rodinné obedy alebo večerné posedenia s priateľmi bez rušivých vplyvov okolia. Je to miesto, kde sa bývanie mení na pocit pokoja, bezpečia a každodennej pohody. Lokalita – Most pri Bratislave Pokojná rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Výborná dostupnosť do Bratislavy bez zdĺhavého státia v zápchach (OC Avion – 7 min, OC Eurovea – 16 min), Košariské jazerá – cca 10 min, Kittsee – 18 min Cena: 359.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Cena je upravená pre rýchle jednanie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli.S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzerátu. Odporúčame vidieť osobne – atmosféru tohto domu si najlepšie precítite priamo na mieste. KONTAKT Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Nové Rodinné domy na predaj Most pri Bratislave! Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývania v súkromnej rezidenčnej zástavbe Diamant v Moste pri Bratislave. Projekt pozostáva zo samostatne stojacich viladomov na vlastných pozemkoch v dvoch typových prevedeniach. Súkromná uzavretá ulica so širokou promenádovou cestou pre pokoj detí hrajúcich sa priamo na ceste so zelenými plochami vyriešenými funkčnou zeleňou a celoročnou údržbou. Celý rozsah výstavby je skolaudovaný 02/2024. Dispozícia: „Bella“ dvojpodlažný viladom s rovnou strechou disponuje prekrytým parkovaním pre dve autá s plochou zelenou strechou a voľným parkovaním na pozemku pre ďalšie dve autá s úžitkovou plochou od 205m2. Umelá inteligencia sa postará o teplotný komfort v celom dome počas celého roku. Podlahové kúrenie s chladením, poháňané samostatným tepelným čerpadlom a rekuperácia (Vaillant) je dnes už samozrejmosť. Hliníkové okná prémiového výrobcu, vysoké stropy s atypickými výplňami otvorov a možnosť dokončenia do požadovaného štandardu je vítaná. Investor je otvorený individuálnym prispôsobeniam pre Váš komfort a vysnívané bývanie. – vymaľované na bielo, v niektorých prípadoch je priznaný betónový strop (dohoda s investorom) – zrealizované sadrokatónové niky v kúpeľniach a toaletách s podomietkovými systémami – osadené vypínače svetiel – inštalovaná umelá inteligencia pre prevádzku viladomu – tepelné čerpadlo – hotové spevnené plochy a terasa (možné modifikácie, na dohode s investorom) – predpríprava pre zelenú strechu (možné modifikácie pochôdznej plochy) – Predpríprava na osadenie bazénu – Vysunutá elektrina na gril v záhrade za domom – Entalôický výmenník vzduchu pre reguláciu vlhkosti – prúdové chrániče – Optický kábel – Telekom – videovrátnik vrátane prístupu mobilným telefónom – Čipový kľúč/keypad s prístupovým kódom na vstup do domu – Vzduchotechnika – bypass na chladenie - čiastočne zrealizované interiérové dokončovacie práce viď. nižšie: Cena za čiastočne zariadený dom 660.000-EUR (zrealizované podlahy - veľkoformátové dlažby 1.NP, 2.NP + schodisko, kúpeľne 1.NP, 2.NP, sanita, interiérové atypické vysoké dvere, interiérové zábradlia…) Pozemky vo výmerách od 601m2 so spevnenou terasou s možnosťou ďalších modifikácií. Ďalšie dokončovacie práce na dohode s investorom. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Neváhajte nás kontaktovať a radi Vás prevedieme celým procesom a zodpovedáme všetky otázky formou konzultácie v našich priestoroch alebo telefonicky. Rodinné domy Most pri Bratislave je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením, ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko – Realitný maklér 0907 859 136 psenko@andelzachar.sk Lokalita: Rodinný dom na predaj Most pri Bratislave, časť Studené je vzdialená len 8km od Bratislavy a disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou. Komplexná občianska vybavenosť je na dosah ruky a ponúka svojim obyvateľom taktiež neobmedzené možnosti relaxu v prírode a cykloturistiky.