Domy na predaj, Námestovo - lacné

Na predaj radový rodinný dom v Oravskej Polhore – novostavba v lone prírody Ponúkame Vám na predaj novostavbu radového tehlového rodinného domu v krásnej prírode Oravskej Polhory, s úžitkovou plochou 148,3 m². Ide o moderný a praktický dom, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo ideálne zázemie na rekreáciu či víkendové pobyty. Dispozícia: vstupné zádverie chodba 4 priestranné izby kuchyňa prepojená s obývacou izbou kúpeľňa 2× samostatné WC technická miestnosť / práčovňa vstavaný šatník Technické riešenie: tehla 250 mm, železobetónové základy podlahové teplovodné kúrenie + príprava na krb (murovaný komín) plastové 3-komorové okná sadrové omietky + biela maľovka (3x) strecha – fólia Fatrafol zateplenie: 200 mm polystyrén podlaha: 170 mm izolácia + cementový poter inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia K domu prislúcha pozemok od 366 m² a spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej ceste. Zastavaná plocha domu je 90 m². Pri dome je parkovanie pre 3 autá. Vykurovanie je ekologické – elektrina a krb. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Oravská Polhora, na jej konci, pri lese a potoku „Dlhá voda“, v blízkosti hranice s Poľskom. Výhľad na majestátnu Babiu horu a Pilsko dotvára výnimočnú atmosféru. Okolitá príroda je bohatá na lesné plody, hríby a zvieratá. Z jednej strany pozemok lemuje stromová alej, z druhej čistý horský potok – a za ním už len nedotknutá príroda. Oravská Polhora je živá obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: 2 materské a 2 základné školy obchody, reštaurácie, kaviarne lyžiarsky vlek športová hala, multifunkčné ihriská, fitness centrum Pumptrack, skatepark, cyklotrasy Inhalatórium slanej vody, ovčí salaš, Otužilecké centrum, detský kútik Polhorček Do mesta Námestovo je to len 20 minút autom. Lokalita je veľmi obľúbená medzi mladými rodinami aj rekreantmi. CENA: Dom A: 164 900 € Dom B: 159 900 € Dom C: 159 900 € Dom D: PREDANÝ Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Mgr. Ondrej Vrba 0905 721 459 Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji: Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľno

195-4-MOV Hľadáte komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu v atraktívnej lokalite? Ponúkame Vám 2 moderné rodinné domy, v ktorých sa nachádzajú spolu 3 samostatné byty v každom dome – ideálne pre viacgeneračné bývanie, prenájom či rekreáciu. Domy sú situované na slnečnom južnom svahu v obci Zubrohlava – len 5 minút od Námestova, v blízkosti Oravskej priehrady, Oravíc, Babej hory, v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Každý rodinný dom ponúka 3 samostatné bytové jednotky: na 1. podlaží sú dva 2-izbové byty a na 2. podlaží je priestranný 3-izbový byt. Byty je možné kúpiť samostatne. Nadštandardné byty ponúkajú: ✅ Veľkorysý priestor na bývanie – Nadštandardné 2- a 3-izbové byty s dostatkom priestoru pre život. Najmenší byt má 67 m² + terasa až 51 m²! ✅ Skvelá cena – Počiatočná cena vrátane terasy už od 1455 €/m². ✅ Súkromná terasa orientovaná na juh – Ideálne miesto na relax po náročnom dni, s krásnym výhľadom. ✅ Vlastná záhradka za domom – Priamy vstup do prírody – stačí otvoriť dvere a ste v lese. ✅ Slnečná juhozápadná orientácia – Zaručuje dostatok svetla počas celého dňa + výhľad na Námestovo, Roháče a okolie. ✅ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou – Pokojné a bezpečné prostredie ideálne na rodinný život. Prístup až 3 rôznymi cestami pre ešte lepšiu dostupnosť a to najmä v zime. ✅ Parkovanie bez starostí – Ku každému bytu prislúchajú vlastné parkovacie miesta. ✅ Samostatná garáž – Možnosť výberu samostatnej garáže (osobitná cena). ✅ Energetická trieda A0 – Vykurovanie tepelným čerpadlom – vysoká úspora energií a nízke náklady. ✅ Kompletné inžinierske siete – Pripojenie na obecnú vodu, kanalizáciu aj spevnenú cestu. Obec plánuje cestu v budúcnosti vyasfaltovať. ✅ Nová moderná štvrť IBV Zubrohlava – Novostavby v okolí zaručujú rast hodnoty vašej nehnuteľnosti. Budete bývať v krásnej, novej a perspektívnej lokalite. ✅ Plánovaná kolaudácia: máj 2026 – výstavba už začala! Cena bytov v jednotlivých domoch: Bytový dom č.1: Byt č.101, rozloha 144,41m2: cena 199800€ + 25500€ (garáž) Byt č. 102, rozloha 178,86m2: cena 249900€ + 40800€ (garáž) Byt č. 201 rozloha 209,68m2: cena 273360€ + 30600€ (garáž) Bytový dom č.2: Byt č.2_101, rozloha 144,41m2: cena 199800€ + 25500€ (garáž) Byt č.2_ 102, rozloha 178,86m2: cena 249900€ + 40800€ (garáž) Byt č. 2_201 rozloha 209,68m2: cena 273360€ + 30600€ (garáž) ZĽAVA 30000€ Keďze je začiatok predaja, ponúkame zľavu takmer 30000€ z uvedenej ceny! Pozor, táto zľava platí len pre prvé dva byty!!! Nepremeškajte túto príležitosť a reagujte rýchlo!⏰Ohľadom financovania pomôžeme, sme profíci. ☎️Pre viac informácií: tel.: 0908 930 674 e-mail: vrabova @realitybemi.sk Sme členom Realitnej únie SR. Naše ceny sú konečné, vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pomôžeme aj s financovaním podľa Vašich potrieb.

176-14-MOV Pozor, nová cena!!! Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: - Typ: Rodinný dom (súčasť dvojdomu) - Lokalita: Námestovo - Brehy, ul. Ľudovíta Štúra - Cena: 210000 € Neváhajte!!! S financovaním pomôžeme. - Pozemok: 286 m² , (rozmery domu 12,1 x 7,7 m zastavaná plocha 98 m² - zvyšok záhrada) Ideálna rozloha aj na oddych aj na vyvýšene záhony. Sklerník ostáva. - Dispozícia: 3 podlažia, 5 izieb, 2 kúpeľne, pivnica, garáž, skladové priestory - Stav: Kompletne rekonštruovaný (nová elektrika z 2006, zateplenie, nové okná, plynové kúrenie s kondenzačným kotlom v záruke, liatinová pec na pevné palivo) - Náklady: cca 141€/mesiac (plyn 61 €, elektrina 60 €, voda: 20-25 €) - Výhody: Záhrada s ovocnými stromami a terasou, garáž, pivnica, nízke prevádzkové náklady - Okolie: Ideálne pre rodiny, blízko škola, škôlka, príroda vhodná na prechádzky Popis: Hľadáte bývanie v Námestove a ceny bytov sa vám zdajú privysoké? Túžite po dome so záhradkou, kde si môžete vychutnať kávu, deti sa bezpečne zahrajú a údržba je nenáročná? Ponúkame na predaj rodinný dom v Námestove, na ulici Ľudovíta Štúra, v lokalite Brehy. Dom je súčasťou samostatne stojaceho dvojdomu, postaveného v roku 1980 z pórobetónu. Prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou (nová elektrika z roku 2006, zateplenie, výmena okien, nový kondenzačný kotol, plynové kúrenie kombinované s liatinovou pecou na pevné palivo), čo výrazne znížilo mesačné náklady. Dom má 3 podlažia, 5 izieb, 2 kúpeľne, pivnicu, garáž a skladové priestory. Za domom je záhrada s ovocnými stromami a terasou, ideálna na oddych. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, v blízkosti sa nachádza škola, škôlka a príroda na prechádzky. Cena: 210000 € Túto nehnuteľnosť určite odporúčam. Dom je v udržiavanom peknom stave. Je tam dostatok miesta pre celú rodinu. Veľmi nízke náklady a úplné súkromie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na vrabova@realitybemi.sk, tel: 0908930674 Sme stálym členom Realitnej únie SR. NAŠE CENY SÚ ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Radi Vám pomôžeme pri financovaní danej nehnuteľnosti.

100-12-MOV VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRI ORAVSKEJ PRIEHRADE Ponúkame na predaj atraktívnu chatu v Námestove, časť Slanická osada, ideálnu na rekreáciu aj celoročné bývanie ako rodinný dom. Postavená v roku 2005 z kvalitných materiálov, je vo výbornom, udržiavanom stave a slúžila výhradne na súkromné účely. Nachádza sa v rekreačnej oblasti s celoročnou dostupnosťou autom, iba 1 km od Oravskej priehrady, ktorá priťahuje milovníkov vodných športov zo Slovenska i zahraničia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Pozemok: 357 m² - Cena: 275 000 € DISPOZÍCIA: - Prízemie: Spoločenská miestnosť s kuchyňou, kúpeľňa s WC a sprchou, 2 izby, sklad - Poschodie: 3 izby, priestranná kúpeľňa s masážnou vaňou a WC STAVEBNÉ VLASTNOSTI: - Materiál: Tehla Porotherm (obvodové múry 400 mm, priečky 200 a 100 mm) - Zateplenie: Polystyrén, drevený obklad na prízemí - Okná: Drevené eurookná - Strecha: Krížová sedlová, bezúdržbový hliníkový plech, s balkónom a loggiou na drevených trámoch - Podlahy: Protišmyková keramická dlažba (prízemie), masívna borovicová drevená podlaha (izby) - Kúrenie: Elektrické podlahové (pod dlažbou), radiátory, teplovzdušné kúrenie cez krb SIETE A VYBAVENIE: - Elektrika: 400/230 V - Voda: Mestská - Kanalizácia: Mestská - Vstup: Elektrická brána na diaľkové ovládanie - Bezpečnosť: Kamerový systém, poplašné zariadenie Jablotron NÁZOR MAKLÉRA: Takáto príležitosť sa často nevyskytne, preto kúpu určite odporúčam. Môže to byť skvelá investičná príležitosť, no zároveň môže slúžiť ako pekný rodinný dom. Chalupa je v 100% udržiavanom stave postavená s citom. Cena je na danú lokalitu primeraná. VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/G-IozPz9oXc?si=dld9c-uYdKSVJXCR Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku telefonicky na 0908930674 alebo e-mailom na vrabova@realitybemi.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Dražba zariadený domy a vily Námestovo. Plocha: úžitková 99m2.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: iná. iná strecha.Strešná krytina: eternit. Iný pozemok. Neupravená prístupová cesta. Čiastočné (3) podpivničenie. Cena 654 321 €