Domy na predaj, Nižná Myšľa

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Nižná Myšľa, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Košíc a zároveň príjemné vidiecke prostredie. Dominantou domu je priestranná a presvetlená obývacia izba s krbom, ktorá vytvára prirodzené centrum rodinného života. Denné svetlo, otvorený priestor a teplo krbu dodávajú interiéru atmosféru komfortu a domova. Nehnuteľnosť disponuje garážou, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie aj praktický úložný priestor. Súčasťou je pozemok poskytujúci dostatok súkromia a možnosti oddychu. Hlavné benefity: presvetlená obývacia izba s krbom letná terasa garáž pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc ideálne rodinné bývanie súkromie a vlastný pozemok Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, minimálne dodatočné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo zosuvnej a záplavovej zóny. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, atmosféry a dostupnosti mesta bez kompromisov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj rodinný dom s veľkou záhradou, Nižná Myšľa, Mäsiarska ul. 143/5. Pozrite si našu 3 D virtuálnu prehliadku 5 izbového domu. Veľká záhrada 759 m² Zastavaná plocha a nádvorie 453 m² Spolu: 1.212 m² Orientácia : V/ J/ Z Studňa: kopaná (kamenná), hĺbka 6 m. Vodovod: dom je napojený na verejný vodovod. Plyn: dom je napojený na plyn (plynomer, šporák, kotol). Dom má 2 komíny. Tohto času je využívaný jeden dvojkomín (krb a plyn), vyvložkovaný (nerezová vložka), rok 2015. Elektrina: kompletné nové medené rozvody v dome, rok 2016. Vykurovanie – kombinované, plynový kotol PROTHERM , nové rozvody, radiátory Korad rok 2024, liatinové radiátory s novými termostatickými hlavicami, rebríkové radiátory v kúpeľniach. Vykurovanie na tuhé palivo - drevom je v obývačke zabezpečené krásnym krbom so šamotovou prednou stenou a prieduchom do izby na poschodí. Rekonštrukcia domu prebiehala od roku 2014 – 2024. V roku 2014 - nové omietky, výspravky, rekonštrukcia – obnova drevenej podlahy v dome, obnova masívnych interiérových zárubní a dverí - brúsenie a lakovanie. Strecha: šikmá, plechová, nový asfalt 2016. Nové plastové okná (rok 2018), vchodové dvere, parapety, balkónové dvojkrídlové dvere. Na poschodí RD je terasa, ktorá sa rekonštruovala v roku 2020 (vymurovanie terasy namiesto zábradlia z DT tvárnic, cca 15 cm). Terasa je orientovaná na JZ, smerom do záhrady. Dom je dostatočne presvetlený, kvalitná rekonštrukcia. Zo severnej strany sú okná z kúpeľne na poschodí a zo špajze. V suteréne je okno z miestnosti, ktorá môže slúžiť ako kúpeľňa (miestnosť s možnosťou vytvorenia sauny, nakoľko predpríprava na saunu už je). RD – brizolitová omietka Stavba: pálená tehla RD má suterén, prízemie a poschodie s terasou. Suterén RD. Vstup do domu je orientovaný na Z – zádverie. Nachádza sa tu garáž, technická miestnosť a ďalšie 2 miestnosti + komora a špajza s oknom. Garáž – technická miestnosť s oknom, je tak zabezpečené denné svetlo a priame vetranie. Jedna z miestností má predprípravu – výstavbu so šamotových tehál. V miestnosti je prípojka na plyn – možné napojiť spotrebič, vodovod, dlažba a obklady, okno – denné svetlo a priame vetranie. Zo suterénu sa presunieme na prízemie RD točeným schodiskom do haly s výhľadom na okrasnú časť záhrady s krásnou skalkou, južná strana. Prízemie RD. Predsieň/ hala na prízemí RD s točitým schodiskom disponuje dostatočne veľkým priestorom s oknom. Nachádza sa tu veľká priestranná vstavaná skriňa, na podlahe je dlažba. Obývačka. Z predsiene je vstup do obývačky s krbom a oddelená časť prechodná do ďalšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa či hosťovská izba, plastové okná sú orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami. Pracovňa. Z obývačky sa vchádza do ďalšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská či detská izba, plastové okná, drevené parkety. Kuchyňa so špajzou (samostatná miestnosť). Kuchyňa s ďalšou miestnosťou s oknom slúži ako špajza. Kuchyňa je dostatočne priestranná a má všetko, čo kuchyňa má spĺňať. Ponúka priestor pre stolovanie s výhľadom do záhrady. Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. výhľadom do záhrady. Kúpeľňa na prízemí RD. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2022. Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením. - priestor na práčku, ventil na práčku - rohová vaňa - umývadlo - zrkadlo - rebríkový radiátor - okno – poskytuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - WC kombi je oddelené murovane priečkou so zástenou Poschodie: Vstup na poschodie je schodiskom. Podlahy v chodbe a izbách sú laminátové, úložný priestor - police. 1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady 2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na terasu. 3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na terasu. V izbe je prieduch. Kúpeľňa na poschodí RD. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020. - sprchový kút s mliečnym sklom - umývadlo s pultom - zrkadlo - rebríkový radiátor - znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad - okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou Záhrada. Záhrada ponúka viacero možností využitia, miesto pre bazén, altánok, pestovanie, záhony s bylinkami, miesto pre majstra v dielničke. Záhrada má viacero výhod, môžete v nej relaxovať, vhodná je aj na pestovanie a je tu priestor aj pre bazén. Záhrada ponúka dostatok súkromia. Od ulice je terén rovinatý, stavba domu: za domom je terén svahovitý, vytvorené sú 2 kaskády – roviny pre altánok a relaxačnú zónu. Lokalita: - Intravilán obce - Tichá časť, bočná ulica - Autobus v dosahu na hlavnej ceste - Železničná stanica Výhody bývania: Rodinný dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie, veľkú záhradu.

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj veľký rodinný dom, ktorý myslí na priestor, súkromie aj rodinu. Tento dvojpodlažný dom v Nižná Myšľa, len cca 15 km od Košice, je ideálnym riešením pre dve rodiny alebo viacgeneračné bývanie. Dom stojí na pozemku o výmere 1 501 m², ktorý ponúka kombináciu roviny a svahu – dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Zastavaná plocha domu je 171 m², úžitková plocha cca 350 m², vedľajšie stavby majú 94 m². Veľkou výhodou sú dva samostatné vchody a takmer rovnaká dispozícia oboch podlaží. Spodné podlažie má veľkú obývačku, dve samostatné spálne, kúpeľňu s WC a miestnosť s pripravenými rozvodmi na kuchyňu – ideálne ako samostatná bytová jednotka (treba počítať len s menšou investíciou na dokončenie jednej izby). Horné podlažie ponúka kuchyňu so špajzou a oddychovým kútom, veľkú obývačku s krbom, dve spálne, kúpeľňu s WC a vstup do podkrovia. Z horného podlažia sa vychádza na krytú terasu s výmerou viac ako 90 m², ktorá je perfektným miestom na rodinné stretnutia či hry detí za každého počasia. Pod terasou sa nachádza garáž, dielňa a technické zázemie. Priamo pri terase je bazén a rovinatá časť záhrady. Parkovanie viacerých áut je samozrejmosťou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 560 m² (nie je súčasťou ceny). Cena: 290.000 € Ak hľadáte naozaj veľký dom s reálnym potenciálom pre rodinu, súkromím a výbornou dostupnosťou do mesta, rád vám ho osobne ukážem. Kontaktujte ma na t.č. 0911 337 969.

Invest & Real | Jozef Martinásek Vám ponúka na predaj 5 izbovú charizmatickú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v prímestskej obci Nižná Myšľa. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2008 DOM Dom disponuje tromi podlažiami. PRÍZEMIE Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou kompletne vybavenou a jedálenskou časťou. Z obývacej haly je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza veľmi praktický záhradný dom, priestranný altánok s grillom a komplet vybavením, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta, komora, priestranná plnohodnotná dvojgaráž, prechod do podzemného podlažia rodinného domu. PODZEMNÉ PODLAŽIE V podzemnom podlaží nájdeme technickú miestnosť, plnohodnotnú posilovňu, sušiareň-práčovňu a sklad. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží rodinnej vily sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom a nádherným výhľadom. Nadzemné podlažie disponuje dvomi kúpelňami, jedna so sprchovacím kútom a umývadlom, hlavná kúpelňa je vybavená keramickou vaňou, dvojumývadlom, výstupom na vlastný balkón. Ďalej disponuje až tromi ďalšími izbami , aktuálne využívané ako dve detské izby a obrovský šatník , možnostiam sa ale medze nekladú. Každá jedna izba v dome disponuje vlastným balkónom. Vykurovanie prebieha plynovým kotlom prepojeným do teplovodných radiátorov a krbom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpovú nádrž. LOKALITA Nižná Myšľa leží na rozhraní Košickej kotliny a úpätia Slanských vrchov, na sútoku riek Hornád, Olšava a Torysa. Od Košíc je vzdialená 15 km. Pri pohľade od kostola (dominanta obce) sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu. Obec disponuje materskou a základnou školou , ktorá je umiestnená mimo centrálnej časti obce v krásnom prírodnom prostredí.