Domy na predaj, okres Prievidza

Ponúkame Vám na predaj chalupu vo vyhľadávanej podhorskej obci Tužina. Samotna stavba sa nachádza na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 702 m2. Chalupa je v úplne pôvodnom stave a je určená klientom ktorí sa chcú sami realizovať a vytvoriť si výnimočný priestor so znakmi jeho osobnosti . Na pozemok je prístup z dvoch strán , z hlavnej ulici ako aj tichej bočnej uličky . Nedaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody , pošta a základná škola . Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom, využívaný ako rekreačná chalupa v Prievidzi, mestská časť Veľká Lehôtka. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území obce (intravilán) na mierne svahovitom a krásne slnečnom pozemku s rozlohou 516 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii je pozemok zaliaty slnkom od skorého rána, čo vytvára príjemnú klímu a ideálne podmienky pre relax a zahradkárčenie. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré chalupárčeniu dodávajú tú pravú vidiecku atmosféru. Technické parametre a dispozícia Dom má poctivé základy a skvelý potenciál na modernizáciu: • Materiál: Tradičná pálená tehla (dobré izolačné vlastnosti a dlhá životnosť). Podlaha je keramická dlažba v kuchyni a obývačke, v izbe je drevená podlaha. • Strecha: Sedlová, pokrytá klasickou škridlou. • Inžinierske siete: V dome je zavedená elektrická energia a obecný vodovod. Plyn sa nachádza priamo na hranici pozemku, čo uľahčuje prípadné rozšírenie komfortu. • Vykurovanie: pec na drevo, ktorá v chladných dňoch vyčaruje to pravé teplo domova. Dispozícia chalupy: Do domu sa vstupuje cez centrálnu kuchyňu, ktorá tvorí srdce chalupy. Z nej sa prechádza vľavo do priestrannej prednej izby s oknami orientovanými do ulice a vpravo do útulnej obývacej izby. Lokalita, kde sa zastavil čas – no mesto máte na dlani Mestská časť Veľká Lehôtka je skrytým klenotom Prievidze. Nachádza sa na úpätí malebného pohoria Vtáčnik, vďaka čomu ponúka absolútny únik do prírody: • Príroda za plotom: Turistické chodníky, cyklotrasy a vyhlásené hubárske revíry začínajú hneď za dedinou. • Mestský komfort: Hoci ste v lone prírody, stále ste oficiálne v meste. Kompletná občianska vybavenosť Prievidze (obchody, nemocnica, kultúra) je vzdialená len 7 minút autom alebo MHD. • Bojnice na dosah (10 min): Romantický zámok, kúpele, najstaršia ZOO či skvelé reštaurácie máte prakticky za rohom. V okruhu 20km sa nachádzajú vodné nádrže, vhodné na rybárčenie a vodné športy. V neďalekej obci Cígeľ je fungujúci lyžiarsky vlek. Prečo práve táto chalupa? Nehnuteľnosti vo Veľkej Lehôtke sa predávajú len zriedka. Táto ponuka je výnimočnou príležitosťou pre rodiny hľadajúce víkendový relax, ale aj pre kreatívnych ľudí, ktorí chcú vdýchnuť staršej stavbe nový, moderný život. Príďte sa sami presvedčiť o čare tohto miesta – atmosféru Veľkej Lehôtky musíte jednoducho zažiť na vlastnej koži. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti pripájam kontakt : Zdena Rybárová, 0949 202 640, rybarova@dobrereality.sk DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb. Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku. Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť. Našim klientom garantujeme: - osobný prístup a spoľahlivé služby, - profesionálne spracovanie inzercie, - bezpečný priebeh celého procesu. Vaša nehnuteľnosť bude široko inzerovaná na najdôležitejších inzertných portáloch, vrátane platených. U nás máte istotu prvotriedneho servisu a služieb po celom Slovensku. Najspokojnejší REALITNÍ MAKLÉRI sú súčasťou úspešného tímu DOBRÉ REALITY. Ak chcete spokojne a bez stresu pracovať v oblasti nehnuteľností v príjemnom firemnom prostredí, určite spolupracujte s nami. O výhodách spolupráce s nami sa už presvedčili mnohí začínajúci aj skúsení realitní makléri. DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí pod úpätím pohoria Vtáčnik, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? V tom prípade vám ponúkame priestranný 6-izbový rodinný dom s pozemkom ideálnej veľkosti a úrodnou záhradou v Kamenci pod Vtáčnikom – ideálny pre dve generácie, väčšiu rodinu, alebo ľudí zvyknutých na komfort v podobe väčších priestorov. Taktiež je tento poctivý dvojposchodový dom v Kamenci pod Vtáčnikom skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort dvoch samostatných bytových jednotiek pod jednou strechou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pôdorys domu: 10 x 10 m Celková plocha pozemku: 837 m2 Celková podlahová plocha domu: cca 270 m2 Stav: Priebežne udržiavaný (kolaudovaný v roku 1974) Konštrukcia: Pórobetón (30 cm), obvodové múry nie sú zateplené Orientácia: Juhozápad / Severovýchod (dom je slnečný počas celého dňa) Siete: Elektrina (meď/hliník), plyn, obecný vodovod, žumpa (v pláne na roky 2026/27 je realizácia obecnej kanalizácie) DISPOZÍCIA DOMU: Dom je prakticky rozdelený a ponúka maximálne využitie priestoru: Prízemie: Garáž, technická miestnosť, práčovňa a komora – ideálne zázemie pre domáceho kutila, gazdinú, k dispozícii je dostatok priestoru na uskladnenie vecí. 1. Poschodie: Kompletná bytová jednotka – kuchyňa so špajzou, 3 priestranné izby, kúpeľňa a WC. 2. Poschodie: Druhá samostatná bytová jednotka – kuchyňa prepojená s jedálňou, 3 izby, veľký šatník, kúpeľňa a WC. Nad druhým poschodím je pochôdzna povala, využívaná ako ďalšia využiteľná plocha na uskladnenie vecí. STAV A VYBAVENIE: Okná a dvere: Kvalitné hliníkové vchodové dvere a plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a bezpečie. Podlahy: Kombinácia plávajúcich podláh a klasického betónu. Kúrenie: Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Výroba teplej vody: Zabezpečená je plynovým bojlerom. Bytová jednotka na druhom poschodí je vybavená samostatným plynovým bojlerom na výrobu teplej vody. Strecha: Sedlová, pokrytá eternitom s ochranným bitúmenovým nástrekom. Záhrada: Slnečná s úrodnou pôdou, skleníkom a kopanou studňou na zavlažovanie. V záhrade je osadený aj bazén s priemerom 3,6 m a hĺbkou 1,1 m. LOKALITA: Kamenec pod Vtáčnikom je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov prírody, turistiky a pokoja, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do okolitých miest, ako sú Nováky, Bojnice či okresné mesto Prievidza. V obci je k dispozícii kompletná infraštruktúra. Dom sa nachádza v tichej časti obce s pekným výhľadom. Vstup na oplotený pozemok je z hlavnej ulice. HLAVNÉ VÝHODY: Dve samostatné bytové jednotky (ideálne pre veľkú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie). Masívne 30 cm múry zabezpečujú stabilitu a dobrú akumuláciu tepla. Garáž priamo v dome. Blízkosť lesa a čistý vzduch. Úrodná záhrada so skleníkom. Kopaná, 9 m hlboká a dostatočne výdatná studňa na zavlažovanie. Bazén v záhrade. Rodinný dom je voľný po dohode. Cena: 169000 €, vrátane provízie sprostredkovateľa a základného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 800 080.

(015-12-ZUPIa) Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v tichej časti obce Kamenec pod Vtáčnikom, s presklenou terasou, s výmerou pozemku 426 m2 a podlahovou plochou domu 108 m2. K domu prislúcha zateplený záhradný domček o rozlohe 10,2 m2 s pripojením na elektriku, prístrešok na 2 autá. Rodinný dom je murovaný (Porfix 30cm), zateplenie polystyrén 15 cm, strecha pultová s izolačnou fóliou Fatrafol, kúrenie - elektrické (v každej miestnosti samostatný termostat), možnosť kúriť aj krbovými kachlami, žumpa Dispozícia: - vstupná chodba - samostatné WC - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kútom Walk in s exkluzívnou sprchovou batériou a WC - obývačka prepojená kuchyňou s východom na terasu. - 3 nepriechodné izby. Majitelia kládli vysoký dôraz na výber kvalitných materiálov. Rodinný dom sa predáva so zariadením + všetky elektrospotrebiče: chladnička, mraznička, kávovar, práčka, sušička, TV, umývačka riadu, indukčná varná doska s integrovaným automatickým odsávaním pár. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce na konci slepej ulice. Občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, pošta, možnosť využitia viacerých cyklotrás, turistiky na pohorie Vtáčnik. Cena nehnuteľnosti 269.900 Eur V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Zuzana Pipíšková, tel.: 0918/733996, mail: pipiskova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

007-12-ZUPIa Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom v obci Seč - Nitrianske Rudno, v pôvodnom stave. Výmera pozemku je 863 m2, zastavaná plocha rodinného domu 120 m2. K rodinnému domu prislúcha aj malý murovaný domček na pozemku. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 izby - kúpeľňa a WC Neďaleko obce sa nachádza priehrada Nitrianske Rudno, možnosť rybolovu, turistiky Cena 59.500,- EUR V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Zuzana Pipíšková, tel.: 0918/733996, mail: pipiskova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností

(027-12-ZUPIa) Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom v lokalite Prievidza - časť Veľká Lehôtka v tichej časti obce, rovno pod horou. Rodinný dom s pozemkom o výmere 1043 m2, s krásnou záhradou, bazénom, terasou s krbom, pivnicou vhodnou na uskladnenie zeleniny, technickou miestnosťou, garážou, dvoma parkovacími miestami. Dom je zrekonštruovaný, nová plechová strecha, drevené okná, dvere, zárubne, podlahy. Vykurovanie domu je zabezpečené troma druhmi vykurovania - plynové, pec na pevné palivo a krbom. Dispozícia rodinného domu: prízemie: vstupná chodba, obývacia izba k krbom, kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru spolu s elektrospotrebičmi, s východom na priestrannú terasu, nová kúpeľňa a WC, šatník a spálňa. Z obývačky vedú drevené schody na prvé podlažie. poschodie: chodba, 2 detské izby s balkónom, kúpeľňa a WC, 1 izba využívaná ako šatník. Rodinný dom sa predáva zariadený, s elektrospotrebičmi Výhody: tiché prostredie, zo záhrady vstup rovno do lesa, kompletne prerobený rodinný dom s možnosťou sa rovno iba nasťahovať Cena nehnuteľnosti 272.000 Eur. V prípade záujmu kontaktujte: Mgr. Zuzana Pipíšková, tel.: 0918/733996, mail: pipiskova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

281-12-MACHO Ponúkame na predaj veľký dvojpodlažný rodinný dom v obci Čereňany s pozemkom o výmere 1028 m². Dom s úžitkovou plochou približne 200 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, pokojné bývanie a možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je v štádiu rekonštrukcie, pričom už boli zrealizované viaceré dôležité úpravy – plastové okná, nová strecha, medená elektroinštalácia a čiastočné zateplenie. Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a k dispozícii je optický internet. Vykurovanie je riešené vlastným ústredným kúrením. V obci nie je plyn. NA pozemku sa nachádza skolaudovaná Hospodárska budova, využívaná ako garáž v nej sa nachádza samostatná neprerobená izba s možnosťou ďalšieho bývania. Dispozícia domu: Prízemie: rozpracovaná kuchyňa 13,53m2 priestranná obývacia izba 20,80m2 toaleta 1,62m2 garáž 15m2 1.chodba 6m2 2.chodba 7m2 Poschodie: kuchyňa 20.16m2 kúpeľňa 3,9m2 chodba: 7,5m2 komora 1,7m2 3 samostatné izby 10m2 , 21m2, 17m2 Dom je čiastočne podpivničený (cca 30 m²). Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova 60m2 zapísaná na liste vlastníctva. Súčasťou predaja je projektová dokumentácia a nehnuteľnosť má čistý list vlastníctva bez tiarch. Ulica tichá slepá s dobrou dostupnosťou do mesta Prievidza 20km a Partizánske 10 km Výhodou je veľký pozemok, dobrá dispozícia domu a možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

DMPD real Vám ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom v obci Lipník, ktorý zaujme najmä svojou dispozíciou, veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť si časť nehnuteľnosti presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť pre väčšiu rodinu, viac generácií, prípadne bývanie spojené s podnikaním či investičným potenciálom, táto ponuka môže byť zaujímavou voľbou. Dom, ktorý ponúka priestor aj možnosti Rodinný dom sa nachádza na peknom pozemku s výmerou 1 565 m², ktorý je rovinatý až mierne svahovitý. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj garáž, pričom veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské ihrisko, hospodárske využitie či ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je viacgeneračné riešenie domu, ktoré ponúka široké možnosti využitia pre početnú rodinu alebo samostatné bývanie viacerých generácií. Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv Na rodinnom dome už bola začatá čiastočná rekonštrukcia stredného podlažia. V tejto časti boli zrealizované: nové rozvody vody, nové rozvody elektriny, osadené sieťky, príprava na ďalšie dokončovacie práce. Nový majiteľ tak môže na už začatú rekonštrukciu nadviazať a dokončiť interiér podľa svojho vkusu, potrieb a predstáv. Inžinierske siete a vykurovanie Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo predstavuje praktickú výhodu pre komfortné bývanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom k dispozícii je aj pec na pevné palivo, ktorá ponúka alternatívny spôsob vykurovania. Veľký pozemok – priestor, ktorý môžete využiť naplno Pozemok s výmerou 1 565 m² je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny, pestovanie, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Cena: 145 000 € Hlavné výhody nehnuteľnosti: viacgeneračný rodinný dom, veľký pozemok 1 565 m², rovinatý až mierne svahovitý terén, garáž na pozemku, napojenie na všetky inžinierske siete, začatá rekonštrukcia stredného podlažia, nové rozvody vody a elektriny v rekonštruovanej časti, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, plynové vykurovanie + pec na pevné palivo, široké možnosti využitia pre rodinu aj investičný zámer. Cena nehnuteľnosti: 145 000 € Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať. 0948 179 796 vida@dmpdreal.sk DMPD real – váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností.

Poúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v dvojdome, situovanú v tichej lokalite Prievidza - Kopanice, v blízkosti prírody a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu použitých materialov, praktickú dispozíciu a moderné technológie. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, vdaka čomu si nový majiteľ môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možnosť dokočenia aj do štandardu. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - kúpeľňa s toaletou - technická miesnosť - terasa 2. nazemné podlažie - 3 samostatné izby s francúzskymi oknami - kúpeľňa s toaletou Technické parametre - kvalitná tehlová stavba - skolaudované v roku 2025 - podlahové kúrenie plynom - klimatizacia v každej izbe - zateplenie 20cm polystyrénom - každá bytová jednotka má vlastné obvodové steny s protihlukovou izoláciou Cena 284 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25399

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej časti Čierne mesto v Prievidzi. Táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie práve vďaka svojej výbornej polohe a občianskej vybavenosti, pričom domy sa tu objavujú na predaj len zriedkavo. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť všetkého potrebného – základná škola je vzdialená približne 1 minútu chôdze a námestie len asi 3 minúty chôdze. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnom prostredí s mestským komfortom na dosah. Kombinácia lokality, dostupnosti a výnimočnej ponuky robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť. Stavba: Rodinný dom je samostatne stojaca, sčasti podpivničená murovaná stavba pozostávajúca z podzemného podlažia, 1. nadzemného podlažia a podkrovia so sedlovou strechou. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1978. Na dome boli realizované rekonštrukcie: zateplenie fasády polystyrénom hr. 100mm, nová fasádna omietka, nová strešná krytina, výmena plastových okien a vstupných dverí, výmena rozvodov elektric. energie na 1 .nadzemom podlaží, výmena kuchynskej linky a rekonštrukcia kúpeľne. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla. Dom je napojený na všetky IS. Zastavaná plocha domu je cca 116m2, celková výmera pozemku je 619m2. Na pozemku sa nachádza aj garáž s príslušenstvom a skladom postavená v roku 1982, steny sú murované z pórobetónu so zastavanou plochou 26,7m2. Dom je k dispozícii podľa dohody. Odkaz na 3D prehliadku. Cena dohodou Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25362

Ponúkame Vám na predaj priestranný šesťizbový rodinný dom v obci Horná Ves okres Prievidza s dvomi trojizbovými bytovými jednotkami a pivnicou pod celým domom. Celková rozloha mierne svahovitého pozemku je 800 m2, dom aj pozemok je rožný, je tu možnosť záhradu využiť ako ďalší stavebný pozemok. Dom sa nachádza v tichej bočnej pokojnej ulici. Bol postavený v roku 1972 s pórobetónových tvárnic. Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom a takisto kotlom na pevné palivá. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou- na celom dome vymenené plastové okná, menený plynový kotol v roku 2010, čiastočne zateplený z troch strán okrem uličnej steny. V dome sú napojené všetky inžinierske siete (elektrina, plyn a obecný vodovod), okrem kanalizácie, odpad je zvedený do žumpy - septik. Strecha pôvodná sedlová, strešná krytina azbestové štvorce 40 x 40 cm. Dom je plne funkčný na dvojgeneračné bývanie. Na pozemku sa nachádza aj murovaná letná kuchyňa s elektrikou a altánkom a šopa. V dome sú napojené všetky inžinierske siete (elektrina, plyn a obecný vodovod), okrem kanalizácie, odpad je zvedený do žumpy. Dom má celkovú úžitkovú plochu (spolu s pivnicou, balkónom a terasou) 246,5 m2. Obytná plocha obidvoch podlaží (obidvoch bytových jednotiek) je spolu 162,51 m2. Plocha pivnice 72,93 m2, balkón 5,06 m2 a terasa 6 m2. Dispozícia 1. NP: 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba, a schodisko. Dispozícia 2. NP: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, terasa a balkón. Dispozícia pivnice: letná kuchyňa, garáž, kotolňa, práčovňa, sklad a chodba.

Ponúkame Vám na predaj dve chalupy (rodinné domy) navyše so záhradnou chatkou a veľkou šopou. Celková rozloha pozemku je 1488 m2. Chalupy sa nachádzajú v peknom horskom chalupárskom prostredí v obci Horná Ves v časti Pacov, okres Prievidza, vhodnom na chalupárčenie, ale aj na celoročné bývanie. K nehnuteľnostiam sa predáva aj podiel na spoločnej parcele vo veľkosti 328 m2 a podiel na záhrade vo veľkosti 1380 m2. Prístupová cesta je asfaltovaná, obecná. Inžinierske siete v domoch – elektrina a obecný vodovod. Možnosť polievania aj so studne. Odpad riešený do žumpy a trativodom. Nehnuteľnosti sú vhodné aj pre početnejšie rodiny, poprípade ako investičná príležitosť. Vzdialenosť od obce 1.7 km, v obci potraviny, pošta a ZŠ. Pri obci funkčná reštaurácia. Jeden 5-izbový dom má podlahovú plochu cca 190 m2. Dom bol postavený pred viac ako 100 rokmi. Má dve podlažia. Dispozícia prvého nadzemného podlažia: kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, fitness miestnosť a kúpeľňa s WC. Dispozícia podkrovného podlažia 4 izby, balkón a kúpeľňa s WC. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami, krbovými vložkami, pecami a prikurovanie elektrickými vyhrievačmi. Ohrev vody bojlerom. Druhý 4-izbový dom má podlahovú plochu cca 130 m2. Dom bol postavený okolo roku 2000. Má dve podlažia a pivnicu (plocha pivnice je 21 m2). Dispozícia prvého nadzemného podlažia: kuchyňa, chodba, obývacia izba, wellness miestnosť (sauna, sprcha, ochladzovací bazén a WC), vonkajšia terasa 38 m2, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Dispozícia podkrovného podlažia 3 izby a terasa. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami, krbovou vložkou a prikurovanie elektrickými vyhrievačmi. Ohrev vody bojlerom. V záhrade je aj záhradná chatka s 1 miestnosťou dole a 1. miestnosťou v podkroví. Na pozemku sa nachádza aj priestranná šopa s rozmermi 8,89 m x 4,87 m. Ďalej je vo dvore hospodárska budova s rozmermi 3,51 m x 5,01 m.

Niektoré domy čakajú na rekonštrukciu. Tento čaká na novú rodinu. Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno do vlastnej záhrady, nazbierate čerstvé ovocie zo stromov a deň zakončíte v pokojnom prostredí neďaleko priehrady Nitrianske Rudno. Práve takúto príležitosť vám prináša rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v roku 1955, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 130 m². Dispozícia 1 nadzemného podlažia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. Dom je z väčšej časti podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a praktická letná kuchyňa. Skutočnou pridanou hodnotou je príjemná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami. Nájdete tu sedem jabloní, dve hrušky, orech, figovník, liesku, broskyňu aj vinič. Miesto, kde si môžete dopestovať vlastné ovocie, oddychovať alebo vytvoriť krásnu rodinnú záhradu. Celková výmera pozemku je 3 990 m², z čoho 672 m² tvorí zastavaná plocha a nádvorie a 3 331 m² je vedených ako orná pôda. Časť ornej pôdy zasahuje do ochranného pásma vedenia vysokého napätia, čo je zohľadnené v charaktere využitia tejto časti pozemku. Samotný rodinný dom, dvor a záhrada poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj oddych. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. V obci je plánovaná výstavba verejnej kanalizácie, ktorá do budúcna zvýši komfort bývania. Výhody nehnuteľnosti • rodinný dom pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, • garáž a letná kuchyňa, • krásna záhrada s množstvom ovocných stromov, • veľký pozemok, • pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, • blízkosť priehrady Nitrianske Rudno. Lokalita Obec Nitrianske Rudno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, lekáreň aj poštu. Výborná dostupnosť do Novák (13 km), Prievidze (16 km) a Bánoviec nad Bebravou (31 km) robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenný život. Veľkým benefitom je aj priehrada Nitrianske Rudno, ktorá ponúka možnosti rekreácie, vodných športov, rybolovu či príjemných prechádzok v prírode. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, a zároveň túžite po pokojnom bývaní s veľkou záhradou, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Domy s takouto atmosférou a potenciálom sa na trhu objavujú len zriedka. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk . S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Moderná skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité bývanie v pokojnej obci Čavoj Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Veľkoformátové presklené okná prepájajú obývaciu časť so zastrešenou terasou a zároveň otvárajú výhľad do okolitej prírody z obývačky aj z terasy. Obojstranný krb dotvára atmosféru dennej časti a zároveň slúži ako alternatívny zdroj vykurovania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Pozemok: 638 m² • Úžitková plocha domu: 91,90 m² (vrátane vstupnej a záhradnej terasy) • Ďalšie priestory: technická miestnosť (sklad): 11,00 m² krytá terasa pri technickej miestnosti: 20,00 m² • Skolaudované v roku 2026 DISPOZÍCIA: Prízemie • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • 2 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • zastrešená terasa Suterén • technická miestnosť (11 m²) • krytá terasa (20 m²) TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • murivo Ytong • pultová plechová strecha • elektrické podlahové vykurovanie • obojstranný krb • hliníkové okná • hliníkové vstupné dvere • interiérové dvere z masívu • kuchynská linka z masívu • plávajúce podlahy a keramická dlažba • obecný vodovod • žumpa PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: • elektrická energia – zálohové platby 72 € / mesiac • voda – podľa aktuálneho cenníka obce EXTERIÉR: Oplotený pozemok s výmerou 638 m² poskytuje priestor na oddych aj parkovanie na vlastnom pozemku. Exteriér ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť okolie domu podľa vlastných predstáv a potrieb. ZARIADENIE: Po dohode s novým majiteľom môže v dome zostať aj zariadenie zobrazené na fotografiách. LOKALITA: Obec Čavoj ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. V blízkom okolí sa nachádzajú Bojnice, Čičmany, rekreačné stredisko Homôlka a vodná nádrž Nitrianske Rudno. Orientačná dostupnosť autom: • Nitrianske Rudno – 10 min • Bojnice – 30 min • Prievidza – 35 min • Ilava – 40 min • Trenčín – 1 hod. • Trnava – 1 hod. 45 min • Bratislava – 2 hod. 15 min Samozrejmosťou je kompletný zmluvný a právny servis, ako aj bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku alebo zodpovedanie otázok nás kontaktujte na t.č. 0902867407

Rodinný dom s veľkým potenciálom, garážou a podkrovím – Chrenovec-Brusno Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Chrenovec-Brusno, ktorý spája komfort bývania, technické zázemie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na pozemku o výmere 402 m², je kompletne podpivničený a disponuje zastavanou plochou približne 105 m² plus podkrovím. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: nová strecha, nové kúrenie vrátane rozvodov, plynový kotol, bojler, solárny kolektor na ohrev vody, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, podlahové kúrenie v kúpeľni, zrekonštruovaná časť interiéru. Dispozícia domu ponúka: kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ďalšiu kúpeľňu v pivničnej časti, obytnú miestnosť v podkroví s výstupom na terasu a krásnym výhľadom, ďalšie podkrovné priestory pripravené na dokončenie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu, garáž a dielňa so zváračským stolom, ktoré ocení každý domáci majster alebo podnikateľ. Garáž sa taktiež dá využiť na podnikateľské účely. Dom umožňuje okamžité bývanie s možnosťou postupného dokončenia podľa vlastného štýlu. Súčasťou predaja je aj podlaha pripravená na kompletné dokončenie ďalších miestností. Obrovský potenciál, množstvo priestoru a výborné technické zázemie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj prakticky založeného majiteľa.

Hľadáte nehnuteľnosť v prostredí, ktoré má prírodný charakter , dostatok súkromia a zároveň umožňuje plnohodnotné bývanie? Vaša Realitná ponúka na predaj priestranný rodinný dom v malebnej obci Chvojnica obklopenej lesom, kde ma bývanie úplne iné tempo. Nejde o víkendový únik z mesta, ale o poctivý trojpodlažný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor na každodenný život, privátnosť a pokoj, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. LOKALITA DOMU: Obec Chvojnica leží v Trenčianskom kraji, približne 15 km severozápadne od Prievidze. Ide o podhorskú obec obklopenú zachovalou prírodou, ktorá je vyhľadávaná najmä na chalupárčenie a rekreačnú turistiku. Obec je známa svojou pokojnou atmosférou a roztrateným osídlením typickým pre túto oblasť. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete vo vzdialenosti 5 km v meste Nitrianske Pravno. DISPOZÍCIA DOMU: Ide o samostatne stojaci rodinný dom so sedlovou strechou, ktorý disponuje 3 podlažiami s veľkou úžitkovou plochou 300 m2, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Priestor je vzdušný, svetlý a rozdelený tak, aby dobre fungoval v bežnom živote. Interiér domu udržiavaný, vo veľmi dobrom stave a pripravený na bývanie bez potreby investícií. DISPOZÍCIA : prízemie - vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, špajza, kotoľňa, priestor na uskladnenie dreva, skladová miestnosť na uskladnenie potravín so špeciálnou klímou. 1. podlažie - otvorený priestor, ktorý prepája kuchyňu s obývačkou a televíznou miestnosťou s priamym výstupom na terasu s nádherným výhľadom, spáľňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou. 2. podlažie - pekný podkrovný priestor s možnosťou využitia samostatnej bytovej jednotky, obývačka prepojená s pracovňou, spálňa, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom. V obývacej časti je možnosť vytvoriť kuchyňu, sú tu dotiahnuté vodovodné a odpadové rozvody. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj samostatná garáž pred domom a zároveň dostatok parkovacieho priestoru, čo ocení nielen rodina, ale aj každá návšteva. Praktickým bonusom je tiež veľká terasa za domom, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. RODINNÝ DOM: Daná nehnuteľnosť bola postavená v roku 2011 s kvalitných, nadčasových materiálov. Už pri prvom pohľade pôsobý upravene, udržiavanie a veľmi príjemne. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1461 m2, ktorý mu dáva nielen dostatok priestoru, ale aj prirodzený odstup od okolia. Vďaka vyššiemu osadeniu v svahu ponúka dom krásne výhľady na okolitú krajinu. OBVODOVÉ MÚRY : zhotovené z tehloblokov, zateplenie sklenou vatou hrúbky 15 cm ZASTREŠENIE : prekrytie domu sedlovou strechou, krov drevený, strešná krytina betónová škridla OKNÁ, DVERE : plastové okná, vonkajšie dvere plastové, vnútorné dvere drevené VNÚTORNÉ POVRCHY : podlahy v obytných miestnostiach betónové, keramická dlažba, veľkoplošné laminátové podlahy. Obklady v kúpeľniach a toaletách keramické. Plochy stien omietky. KÚRENIE : vykurovanie v dome zabezpečené prostredníctvom peletkovej pece, ohrev vody zabezpečuje bojler, kúrenie rozdelené na podlahové a rozvod do radiátorov, doplnok kúrenia je krb v obývacej izbe Splašky odvedené ČOV a septiku. K dispozícii vlastná studňa s vrtom hlbokým 46 m. VÝHODY DOMU: DOKONALÉ ZÁZEMIE, PRIESTRANÝ DOM, VEĽKÝ SLNEČNY POZEMOK, TICHÉ OKOLIE, MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO BÝVANIA V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Z ulice pokojný biely dom. Bez vežičiek, stĺpov a potreby dokazovať okoliu, že bývanie je súťaž. Stačí však vojsť dnu a rýchlo zistíte, že za nenápadným vzhľadom sa ukrýva veľmi dobre fungujúce rodinné bývanie. Tri samostatné izby, kuchyňa prepojená s obývačkou, zrekonštruovaný interiér, upravená záhrada a technické vybavenie, ktoré sa neobjavuje v každom dome. DOM: Rodinný dom je jednopodlažný a čiastočne podpivničený. Zastavaná plocha predstavuje 136 m², podpivničená časť má necelých 14 m². Strecha bola obnovená v roku 2019 a viaceré ďalšie stavebné a technické úpravy prebiehali najmä od roku 2018. Modernizáciou prešli vnútorné rozvody, kuchyňa, kúpeľňa, podlahy aj interiérové dvere. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom a vykurovať ho môžete plynovým kondenzačným kotlom aj pevným palivom. Nie ste tak odkázaní iba na jeden zdroj tepla. Komfort počas celého roka dopĺňa kvalitný klimatizačný systém so zabudovanými stropnými jednotkami. V lete chladí, v zime dokáže prikúriť a počas celého roka sa postará aj o vetranie a odvlhčovanie vzduchu. Technológia je pritom nenápadne ukrytá v strope, takže interiér nekazia klasické nástenné jednotky. Na streche sú osadené fotovoltické panely a k dispozícii je aj vlastná studňa s domácou vodárňou. Výsledkom nie je starší dom, ktorý na fotografiách vyzerá lepšie než v skutočnosti. Je to udržiavaná a funkčná nehnuteľnosť, pri ktorej sa po kúpe nemusíte okamžite zoznamovať so všetkými remeselníkmi v okrese. DISPOZÍCIA: Do domu vstúpite cez priestrannú centrálnu chodbu, z ktorej sú jednotlivé miestnosti pohodlne dostupné. Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenským priestorom. Kuchynská linka ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a celý priestor funguje ako prirodzené centrum domu. Môžete variť, rozprávať sa s návštevou, sledovať televíziu a zároveň kontrolovať, či niekto tajne nevyjedá večeru ešte predtým, než ju položíte na stôl. Okrem obývacej časti sa v dome nachádzajú tri samostatné izby. Jedna dnes slúži ako hlavná spálňa, ďalšie môžu byť detskými izbami, pracovňou, šatníkom alebo hosťovskou izbou. Dom tak poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, ale aj pre ľudí, ktorí časť týždňa pracujú z domu a nechcú mať kanceláriu na jedálenskom stole. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a oknom zabezpečujúcim prirodzené svetlo aj vetranie. Prakticky je vyriešený aj priestor na práčku a sušičku. V dome sa nachádza aj ďalšie samostatné WC. POZEMOK: Pozemok priamo patriaci k domu má celkovú výmeru 439 m². Je kompletne oplotený, rovinatý a udržiavaný. Vedľa domu sa nachádza spevnená plocha, na ktorej sa dá pohodlne parkovať priamo vo dvore. V zadnej časti nájdete trávnatú záhradu, kryté posedenie, záhradné stavby aj priestor na oddych. Miesta je tu dosť na deti, psa, trampolínu, bazén, grilovanie alebo záhradku. Zároveň ho nie je toľko, aby sa vaším hlavným letným koníčkom stalo celodenné kosenie. Jednoducho pozemok tak akurát. Využijete ho, no nebude využívať on vás. Za oplotenou časťou sa navyše nachádza rozsiahly pozemok, na ktorom má súčasný majiteľ spoluvlastnícky podiel. Tento podiel je súčasťou predaja a majiteľ daný priestor v súčasnosti využíva. Nejde o hlavnú pointu celej ponuky, ale ako bonus k domu rozhodne stojí za zmienku. Presnú veľkosť podielu a spôsob súčasného využívania pozemku radi vysvetlíme pri osobnom stretnutí. LOKALITA: Dom sa nachádza na Hurbanovej ulici v pokojnej obytnej časti Novák, medzi rodinnými domami a mimo bezprostredného ruchu hlavnej cesty. V meste máte dostupné obchody, školy, služby, zdravotnú starostlivosť aj dopravné spojenie smerom na Prievidzu a okolité obce. Výhodou tejto časti Novák je však aj blízkosť vodnej nádrže, známej ako Novácke jazero. Jej brehy obyvatelia využívajú na prechádzky, beh, cyklistiku, kanoistiku, rybolov alebo obyčajné vypnutie hlavy pri vode. Nemusíte sa teda rozhodovať, či chcete bývať v meste alebo blízko prírody. Tu sa tieto dve veci celkom príjemne stretávajú. Kontakt: V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Hľadáte pekný, priestranný rodinný dom v tichej ulici, mimo hlavnej cesty ? Vaša Realitná ponúka exkluzívne na predaj nehnuteľnosť s príjemnou atmosférou, nestarnúcim vzhľadom, umiestnenú na upravenom pozemku o rozlohe 810 m2 v Bojniciach. LOKALITA DOMU: Rodinný dom sa nachádza sa v kľudnej a tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov s dobrou dostupnosťou. Jeho poloha poskytuje dostatok súkromia a zároveň je blízko ku všetkým potrebným službám ako sú napríklad obchody, školy, škôlky, lekári, obchodné centrum, potraviny a dopravné spojenie. Mesto Bojnice je známe svojimi historickými pamiatkami, ako je napríklad Bojnický zámok, termálne kúpele, najstaršia ZOO na Slovensku, takže je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu a príjemného prostredia s možnosťou tráviť čas aktívne. Okolie domu je stvorené na príjemné prechádzky i športovanie. Vysadnúť na bicykel alebo prebehnúť sa do lesa vyvetrať si hlavu. DISPOZÍCIA DOMU: Ide o priestranný, dvojpodlažný a čiastočne podpivničený 4- izbový rodinný dom s garážou a ďalším zázemím, postavený v 80. rokoch minulého storočia. Jedná sa o poctivú stavbu, riešenú nadčasovo a moderne. DISPOZÍCIA SUTERÉNU: Vstavaná garáž, chodba, kotolňa, skladová miestnosť, dielňa, práčovňa, pivnica, schodisko. DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: Vstupná hala, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, samostatná toaleta s umývadlom. DISPOZÍCIA POSCHODIA: Hala, tri samostatné izby, terasa, kúpeľňa s toaletou a umývadlom. RODINNÝ DOM: Rodinný dom pôsobí veľmi príjemným dojmom s pekným rozľahlým pozemkom orientovaným na južnú svetovú stanu o výmere 810 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 100 m2. Úžitková plocha domu je 280 m2. NOSNÉ KONŠTRUKCIE: základové konštrukcie betónové pásy. Nosné murivo tehla a pórobetón. ZASTREŠENIE: plochá strecha. OKNÁ, DVERE: drevené. VNÚTORNÉ POVRCHY: Podlahy v obytných miestnostiach betónové, keramická dlažba, drevené parkety. Obklady v kúpeľni a na toaletách keramické. Plochy stien omietky. ROZVODY: Eektroinštalácia motorická hliníková, rozvody vody, plynu. KÚRENIE: Vykurovanie v dome zabezpečené prostredníctvom plynového kotla. Voda zohrievaná elektrickým bojlerom. Splašky odvedené do verejnej kanalizácie. VÝHODY DOMU : LOKALITA, PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM, SLNEČNÝ POZEMOK, VSTAVANÁ GARÁŽ Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie nehnuteľnosti možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel. 0911 866 887, 0915 756 855, alebo alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo priamo na adrese Vaša Realitná + s. r. o., Bojnická cesta 4, Prievidza.

Chcete sa nasťahovať do kvalitne zhotoveného rodinného domu, situovaného v peknom prostredí? Vaša Realitná ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Novákoch, ktorý spája veľkorysú výmeru, nízke mesačné náklady, kvalitné technické riešenia a veľký rovinatý pozemok s ďalším potenciálom. LOKALITA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom sa nachádza v meste Nováky, v ulici ktorá zaručuje budúcim majiteľom súkromie. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, lekári, obchody, reštaurácie, kaviareň, cukráreň, vlaková aj autobusová stanica. Pre aktívnych ľudí je plusom aj cyklotrasa smerom k jazeru. Okresné mesto Prievidza vzdialené 10 minút cesty autom. RODINNÝ DOM A POZEMOK: Dom má podlahovú plochu 242,12 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 1 925 m². Z veľkej časti je podpivničený, predáva sa kompletne zariadený a v posledných rokoch prešiel rozsiahlou modernizáciou. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaci domček / prístavba v pôvodnom stave s výmerou 77 m². Do prístavby je privedený hlavný elektrický aj internetový kábel, čo zjednodušuje jej budúce dokončenie. Môže slúžiť ako hosťovský priestor, ateliér, sklad alebo samostatné zázemie podľa predstáv nového majiteľa. K dispozícii je aj garáž s montážnou jamou, ktorú ocení každý, kto potrebuje priestor na auto, servis, dielňu alebo technické využitie. Pozemok je možné rozdeliť a postaviť ďalší rodinný dom so samostatným prístupom. Dom prešiel rozsiahlymi technickými úpravami. Realizované boli nové výkopy, podkladové betóny, hydroizolácia a tepelná izolácia podláh. V dome sú nové potery, steny, stierky, sadrokartónové stropy, nové rozvody vody, kanalizácie a kompletne nová elektroinštalácia. Veľkou výhodou je kvalitné zateplenie. Dom má zateplenie fasády 20 cm EPS, zateplený strop strechy 20 cm minerálnou vlnou, zateplený strop pivnice polystyrénom s hrúbkou približne 4 až 5 cm a zateplené sú aj šikmé a nevyužité časti stavby kombináciou polystyrénu a minerálnej vlny. Osadené sú kvalitné okná Slovaktual vo farbe zlatý dub, obojstranné, s izolačným trojsklom. Okrem tepelného komfortu pomáhajú aj s odhlučnením interiéru, čo je pri tejto nehnuteľnosti praktický benefit. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo, ktoré je ešte v záruke a je pravidelne servisované s dokladmi. V dome je podlahové kúrenie a internetové rozvody v stenách, a to v celom dome vrátane pivnice. Pivnica má kompletne spravené sanačné omietky. Dom je zvonku odizolovaný a odrenážovaný. Vnútorná sanácia podlahy v pivnici aktuálne prebieha, aby bol dom odovzdaný v čo najlepšom technickom stave. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dispozícia domu je rozdelená prakticky na dennú časť na prízemí a súkromnú nočnú časť na poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s praktickým vstavaným nábytkom na mieru. Na ňu nadväzuje veľkorysá otvorená chodba, ktorá dodáva priestoru vzdušnosť a dostatok svetla. Dennú časť tvorí presvetlená kuchyňa plynulo prepojená s priestrannou jedálňou. Samostatná obývacia izba poskytuje príjemné zázemie pre rodinný oddych. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská izba s komfortným samostatným šatníkom a veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovým kútom. Poschodie tvorí súkromná časť domu. Nachádzajú sa tu dve detské izby, pričom jedna z nich má priamy výstup na balkón/terasu. Hlavná spálňa pre rodičov ponúka vlastnú integrovanú kúpeľňu, vďaka čomu poskytuje vyšší komfort aj súkromie. Dom je vhodný aj pre väčšiu rodinu, prípadne pre ľudí, ktorí potrebujú viac samostatných izieb, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor pre viacgeneračné bývanie. ĎALŠIE TECHNICKÉ VÝHODY: Dom je pripravený aj na budúce technológie. Do dvora je vyvedený kábel na nabíjaciu stanicu pre elektromobil, teda predpríprava na wallbox je už hotová. Rovnako je pripravená kabeláž na elektrické žalúzie. Terasa prešiela dôkladnou sanáciou. Pôvodná dlažba bola kompletne odstránená, povrch bol nanovo zaizolovaný a aktuálne je pripravený na položenie finálnej krytiny, napríklad dlažby alebo WPC klik systému. K nehnuteľnosti je k dispozícii energetický certifikát a znalecký posudok z roku 2023, v ktorom bola hodnota nehnuteľnosti stanovená na 341 000 €. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - napriek veľkosti domu sú mesačné náklady veľmi priaznivé. Elektrina vrátane prevádzky tepelného čerpadla vychádza približne 120 € mesačne a voda približne 40 € mesačne. Pri dome s podlahovou plochou viac ako 240 m² ide o veľmi zaujímavú prevádzkovú efektivitu. VÝHODY DOMU: KVALITNÁ A POCTIVÁ REKONŠTRUKCIA, PRIESTRANÝ DOM, VEĽKÝ SLNEČNY POZEMOK, MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO BÝVANIA V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, 5-izbového rodinného domu s premysleným priestorom, nádhernou záhradou s dospelou vegetáciou, bazénom so slanou vodou, vírivkou, saunou - proste s vlastným súkromným wellness. Veľkorysý, rovinatý pozemok situovaný na severo - východnú stranu s celkovou výmerou 801 m2. LOKALITA DOMU: Bývanie v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku a vysokú mieru bezpečia, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec Sebedražie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta – do Prievidze aj Bojníc sa dostanete za 10 minút autom. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchodné centrá, banky, detské ihriská, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a iné. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Ide o stavbu so sedlovou strechou, pozostávajúcu z dvoch podlaží, prislúchajúcou krytou terasou a samostatným domčekom, ktorý sa dá využiť ako garáž, dielňa alebo ďalšie bývanie. DISPOZÍCIA 1. podlažia: vstupná chodba, skladová miestnosť - kotolňa, samostatná toaleta s umývadlom, dizajnová kuchyňa prepojená s obývačkou, ďalšia izba, kde je umiestnená sauna a priamy výstup na terasu a pozemok DISPOZÍCIA 2.podlažie: tri samostatné izby - rodičovská spálňa s terasou, detská izba s terasou, pracovňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Neodmysliteľnou súčasťou tohto domu je krb s prieduchmi, ktorý spríjemní zimné, sychravé dni. Dom je kompletne, vkusne zariadený, v top stave, stačí prísť s osobnými vecami a bývať. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné domčeky. Prvý je využívaný ako sklad a dielňa, možné zmeniť využitie na garáž. Druhý situovaný v zadnej časti pozemku slúži na relax a posedenie s priateľmi, nachádza sa tu kuchynka, toaleta, pivnica. RODINNÝ DOM: Daná nehnuteľnosť je postavená a skolaudovaná v roku 1995 z kvalitných a nadčasových materiálov. V roku 2023 prešla rekonštrukciou interiéru. Záhrada s bazénom vybudovaná v roku 2017. ZASTREŠENIE : prekrytie domu sedlovou strechou, krov drevený, strešná krytina - škridla OKNÁ, DVERE : vstupné dvere bezpečnostné, okná plastové VÚTORNÉ POVRCHY : podlahy v miestnostiach veľkoformátové keramické dlažby, v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, steny omietky KÚRENIE : zabezpečuje plynový kotol, vykurovacie telesá radiátory + podlahové kúrenie a krb s prieduchmi ZARIADENIE: veľmi kvalitne s citom zariadená, použité nadčasové materiály, ktoré vytvárajú harmonický dizajn, nábytky vyrobené na mieru firmou PEGAS VONKAŠÍ BAZÉN: laminátový so slanou vodou, rozmerov dĺžka 6 m, šírka 3 m, hĺbka 1,6 m, osadený pod okolitý terén, prekrytý laminátovou strešnou konštrukciou, ktorá sa dá odsúvať, má automatické upravovanie a dezinfikovanie vody, k dispozícii aj kvalitná, moderná vírivka umiestnená v altánku. Krásna záhrada s dospelou vegetáciou prešla celkovou revitalizáciou v roku 2017, polievanie zabezpečuje automatická závlaha. Leto pri bazéne a zimné večery vo vírivke – to všetko vo vlastnej záhrade. VÝHODY DOMU: TOP STAV TICHÉ OKOLIE BAZÉN KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE VYSOKÝ KOMFORT BÝVANIA V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite Chalmová, ktorá je súčasťou obce Bystričany. Ide o pokojné miesto obklopené prírodou, známe termálnym kúpaliskom a historickým kaštieľom, ktoré mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Základné údaje: Cena: 69 990 € Celková plocha pozemku: 360 m² Zastavaná plocha: 120 m² Šírka pozemku: 14 m Dĺžka pozemku: 26 m Stav: pôvodný Inžinierske siete: Inžinierske siete sú dostupné – voda, elektrina, plyn. Dom je v pôvodnom stave. Je vhodný ako trvalé bývanie pre menšiu rodinu alebo ako víkendová chalupa v krásnom a tichom prostredí. O lokalite: Chalmová je známa svojím termálnym kúpaliskom s liečivou vodou, ktoré je otvorené celoročne a patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné miesta v regióne. Okrem toho sa tu nachádza renesančný kaštieľ z 17. storočia, lesný náučný chodník a množstvo možností na turistiku či cykloturistiku. Obec má rýchlu dostupnosť do Prievidze, Bojníc aj na diaľnicu smerom na Trenčín. Kontakt: Matúš Majtan +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s vidieckym domom v obci Poluvsie, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí. Tento slnečný pozemok poskytuje jedinečné prostredie pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. LOKALITA POZEMKU: Pozemok s rodinným domom sa nachádza v obci Poluvsie, v ulici ktorá zaručuje budúcim majiteľom súkromie, ideálna lokalitapre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v tesnej blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Okresné mesto Prievidza vzdialené 10 minút cesty autom. POZEMOK: Je rovinatý, výborného obdĺňikoveho tvaru s prístupom po dostatočne širokej obecnej komunikácii. Celková plocha pozemku 2 698 m2. Šírka pozemku - 17 m Dĺžka pozemku - 158 m Na pozemku sa nachádza elektrina, dve samostatné studne, v ceste pri pozemku obecný vodovod, plyn. Je oplotený po celem obvode, vstup zabezpečuje pekná kovaná brána. VÝHODY POZEMKU: VEĽKORYSÁ PLOCHA, SLNEČNÝ, KRÁSNE PROSTREDIE, SÚKROMIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza 971 01.

Vaša Realitná ponúka na predaj vkusne zariadený 5-izbový rodinný dom v Prievidzi, ktorý spája veľkorysý vnútorný priestor, súkromie a rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1 100 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je pripravený na okamžité bývanie. Dve obytné podlažia, praktická dispozícia, dve terasy a rozľahlá záhrada z neho robia vhodný domov aj pre početnejšiu rodinu. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na ulici Nábrežie J. Kalinčiaka v pokojnej obytnej časti Prievidze, mimo hlavného ruchu mesta. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, obchody, zastávky MHD, pošta, banky, obchodné centrum a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je pokojné prostredie, dostatok súkromia a zároveň jednoduché napojenie na ostatné časti mesta. RODINNÝ DOM Samostatne stojaci murovaný rodinný dom bol daný do užívania v roku 2011. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia a obytného podkrovia. Zastavaná plocha domu je približne 190 m², pričom úžitková plocha obytného podkrovia podľa projektovej dokumentácie predstavuje 65,34 m². Dom je postavený na betónových základoch a zastrešený valbovou strechou s kvalitnou strešnou krytinou Tondach. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vnútornými kovovými žalúziami. Interiér dopĺňajú masívne drevené dvere, schodisko z tvrdého dreva a nadčasovo riešené kúpeľne. Dom je vkusne zariadený a ponúka kvalitný základ pre pohodlné rodinné bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom, pričom časť parkovacích miest je prekrytá. Na pozemku sa nachádza aj samostatný záhradný domček s prekrytou terasou, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie, grilovanie a trávenie času s rodinou či priateľmi. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupné zádverie, priestranná hala, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a schodisko vedúce do obytného podkrovia. Z obývacej a spálňovej časti je priamy vstup na terasu s výmerou približne 30 m². Jej súčasťou je murovaný gril s pizza pecou, trojmiestna vírivka, vďaka čomu môže počas teplejších mesiacov fungovať ako plnohodnotné pokračovanie domu. Obytné podkrovie pozostáva z chodby, dvoch priestranných izieb, dvoch samostatných šatníkov a kúpeľne s WC. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre spoločný rodinný život, ale aj potrebné súkromie pre jednotlivých členov domácnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol. Ohrev teplej vody zabezpečuje zásobník doplnený solárnymi kolektormi. Súčasťou technického vybavenia je aj bezpečnostný systém. POZEMOK Celková výmera pozemku je 1 100 m². Záhrada má výmeru 774 m², zastavaná plocha a nádvorie 187 m² a zvyšnú časť tvorí prístupová komunikácia. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru a kompletne oplotený. Dospelá vegetácia vytvára prirodzené súkromie a príjemnú atmosféru. Za pozemkom sa nenachádza ďalšia stavba, vďaka čomu záhrada pôsobí otvorene a nerušene. Je tu dostatok miesta na oddychovú časť, detskú zónu, bazén alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi priestorom, súkromím a dostupnosťou mesta. Ponúka veľkorysé izby, upravenú záhradu, vonkajšie terasy a prostredie, v ktorom sa dá pohodlne fungovať počas celého roka. HLAVNÉ VÝHODY Pokojná lokalita v Prievidzi, pozemok s výmerou 1 100 m², dve obytné podlažia, päť izieb, dve terasy, podlahové vykurovanie, solárne kolektory, záhradný domček a vysoká miera súkromia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnych číslach: 0911 866 887 0915 756 855 E-mail: mirkamajtanova@vasarealitna.sk Vaša Realitná Bojnická cesta 4, Prievidza

Lesná je presne ten typ ulice, ktorého názov nič nepredstiera. Je pokojná, slepá, tvorí ju len niekoľko rodinných domov a za pozemkom sa už začína les. Namiesto premávky tu budete počúvať najmä prírodu a namiesto susedného paneláka sa z okien pozeráte na Bojnice a široké okolie. Dom stojí na pozemku s výmerou 421 m², jeho zastavaná plocha je približne 120 m². Ponúka dve podlažia, garáž, prístrešok pre dve autá, terasovitú záhradu aj menšiu pivnicu. LOKALITA: Bojnice patria medzi najžiadanejšie lokality hornej Nitry. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kúpele, zoologickú záhradu, zámocký park aj množstvo možností na prechádzky a šport. Lesná ulica sa nachádza v pokojnej časti mesta nad ruchom centra. Je slepá, s minimálnou premávkou a krásnymi výhľadmi na Prievidzu, Bojnice a okolité pohoria. Centrum mesta pritom zostáva stále dobre dostupné. DOM: Hlavná obytná časť sa nachádza na hornom podlaží. Po vstupe do domu sa dostanete do menšej chodby. Naľavo sa nachádza prvá spálňa s príjemným výhľadom do okolia. Napravo je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej atmosféru dopĺňajú kachle. Z úvodnej chodby následne prejdete do ďalšej časti domu. Tu sa nachádza kúpeľňa, ďalšia samostatná spálňa a priestranná izba s priamym výstupom do záhrady. Jednou z najväčších predností domu sú veľké presklené plochy a výhľady. Z jednej strany sa pozeráte ponad mesto, z druhej priamo do zelene. Taká kombinácia sa nehľadá ľahko. Na prízemí sa nachádza garáž, samostatné WC a tradične zariadená spoločenská miestnosť, takzvaná slovenská izba. Priestor môže ďalej slúžiť na rodinné stretnutia, ako hobby miestnosť, vínna izba alebo pokojné zázemie domu. WC je možné pri rekonštrukcii rozšíriť a vytvoriť tu druhú kúpeľňu. Prízemie tak ponúka ďalší priestor, ktorý si nový majiteľ môže prispôsobiť vlastným potrebám. Dom je z veľkej časti v pôvodnom technickom stave, najmä pokiaľ ide o rozvody, strechu a viaceré konštrukčné prvky. Niektoré miestnosti a povrchy už prešli čiastočnými úpravami. POZEMOK: Pozemok je terasovitý a prirodzene prechádza smerom k lesu. Pri dome sa nachádza pokojné miesto na posedenie, grilovanie a oddych. Jednotlivé úrovne záhrady ponúkajú priestor na pestovanie, okrasnú výsadbu aj vytvorenie súkromnej oddychovej zóny. Za hornou hranicou pozemku už pokračuje len les a príroda. Žiadna ďalšia ulica a žiadne domy za plotom. Na pozemku sa nachádza aj menšia pivnica. Pred domom je krytý prístrešok približne pre dve vozidlá a ďalšie parkovanie poskytuje garáž. KONTAKT: V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Nie každý dom musí byť naleštený, voňavý po novom lamináte a tváriť sa, že práve zišiel z katalógu. Niekedy je oveľa zaujímavejšie to, čo sa ešte len môže stať. A presne to je tento dom na Ulici Martina Rázusa v Bojniciach časť Dubnica. LOKALITA: Bojnice. Kúpeľné mesto, zámok, zoo a atmosféra, ktorá tomuto miestu dáva viac než len dobrú adresu. Je to lokalita, kde má bývanie prirodzené čaro, pokoj aj charakter, ktoré si veľmi rýchlo obľúbite. Tento dom je navyše na tichej ulici a vďaka vyššiemu osadeniu má terasa výhľad smerom na Strážovské vrchy. DOM: Poctivá kocka zo 70. rokov. Žiadna hra na efekt, ale stavba, ktorá má jasný tvar, rozumný pôdorys a hlavne potenciál, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie. Pôvodný stav tu nie je problém. Práve naopak. Aspoň vás nečaká drahé odstraňovanie cudzieho „vkusu z roku 1998. Dom stojí na pozemku s výmerou 611 m², jeho zastavaná plocha je 80 m², dve nadzemné podlažia ponúkajú spolu 159 m² plochy, dom je čiastočne podpivničený s výmerou 39,6 m² a na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž. Strecha je pôvodná, no nezateká. Časť okien je už vymenená za plastové, väčšina je drevená. Dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch. DIZPOZÍCIA: Dispozícia dáva zmysel. Vstupná chodba, z nej pivnica aj samotný dom, na hlavnom podlaží predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na terasu a ešte jedna izba. Nadzemné podlažie ďalšie štyri izby a terasa . Presne ten typ domu, kde sa dá urobiť výborné rodinné bývanie bez toho, aby ste museli viesť vojnu s nezmyselnými priečkami. . Záhrada orientovaná na južnú stranu prechádza len do veľmi mierneho svahu, pôsobí príjemne, živo a má presne ten starý dobrý charakter, ktorý sa nedá kúpiť v hobby markete. Toto je ideálna voľba pre niekoho, kto nehľadá hotový sterilný výsledok, ale poctivý dom s charakterom, ktorý si vie upraviť podľa seba. Práve takéto domy majú často po rekonštrukcii najväčšie čaro, najmä keď stoja na dobrom mieste. Kontakt: Matúš Majtan Vaša Realitná +421 915 873 332 matusmajtanm@gmail.com Financovanie možné aj cez HÚ, s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť.

Vaša Realitná ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný v pokojnej, vyhľadávanej lokalite historického centra mesta Bojnice, kde máte všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento rodinný dom je určený presne pre vás. Ihneď pri vstupe vás chytí za srdce svojou príjemnou atmosférou a zároveň priamym výhľadom do záhrady. Veľkoformátové okná doslova prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú príjemný pocit nekonečného priestoru, vzdušnosti a svetlosti. Z pozemku aj z lodžie je nádherný výhľad na Bojnický zámok, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru bývania. LOKALITA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom sa nachádza v peknej, tichej časti mestečka Bojnice, którá zaručuje budúcim majiteľom kľud a súkromie. Nie je nič bližšie – centrum Bojníc máte vzdialené pár krokov. Dom sa nachádza na najstaršej ulici v Bojniciach, ktorá prepája Bojnický zámok s hlavnou pešou zónou. Stačí vyjsť z domu a ste obklopení historickou atmosférou mesta, kaviarňami, reštauráciami, galériami či remeselnými obchodíkmi. V pešej dostupnosti je zámocký park, kúpele, termálne kúpalisko Čajka aj ZOO – všetko, čo robí Bojnice jedinečnými. Škôlku, školu, potraviny, poštu máte vzdialenú 10 minút chôdze. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Rodinný dom je rozdelený do troch funkčných úrovní, ktorý spolu vytvárajú logický a komfortný celok. Dominantou rodinného domu je veľkorysý, otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s výstupom na priestrannú terasu so sedením. Ďalšia izba je využívaná ako pracovňa. Na poschodí sú tri spálne, lodžia, kúpeľňa a 2 x šatník. V spodných priestoroch dostatok úložného miesta technická miestnosť a garáž. Veľkým benefitom je parkovanie pre ďalšie 4 autá, čo je v danej lokalite výnimočné. Na pozemku sa nachádza terasa a samostatný krytý altánok s elektrickou prípojkou a vertikálnymi roletemi, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka. RODINNÝ DOM: Moderný, trojpodlažný rodinný dom zariadený s veľkou dávkou vkusu, obklopený krásnou, udržiavanou záhradou s dospelou vegetáciou o rozlohoe 712 m2, napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Rodinný dom bol postavený v roku 1987 prešiel kompletnou, nadčasovou rekonštrukciou v roku 2014. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 280 + krytá terasa 34 m2. Zastavaná plocha 114 m2. Vyšší štandart, kvalita, priestrannosť, nadčasové materiály. Celý dom je zariadený v kombinácii moderných materiálov, šedej , bielej a zemitých farieb. VÝHODY RODINNÉHO DOMU: TOP LOKALITA, KVALITNÉ PREVEDENIE, VYNIKAJÚCI TECHNICKÝ STAV, VÝNIMOČNÁ ATMOSFÉRA S NÁDHERNÝMI VÝHĽADMI, SÚKROMIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj rodinný dom v obci Nitrica. Dom, ktorý má priestor, svetlo, veľkú prekrytú terasu, poctivé technické zázemie a dvojgaráž. LOKALITA: Nitrica ponúka pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou do Novák, Prievidze aj Partizánskeho. Je to praktická lokalita pre každodenné fungovanie, ak nechcete bývať priamo v meste, ale zároveň nechcete byť ďaleko od služieb, práce či škôl. Výhodou je aj základná škola priamo v obci, a to pre 1. až 9. ročník. Obec leží v príjemnom prostredí Hornonitrianskej kotliny, v blízkosti rieky Nitrica. Má vidiecky pokoj, ale nie pocit úplnej samoty. A to je pri rodinnom bývaní často celkom dobrá kombinácia. DOM: Dom má zastavanú plochu 155 m² a úžitkovú plochu 280 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 680 m², ktorý je mierne svahovitý a má vybudovaný zjazd do garáže. Skolaudovaný bol v roku 2022. Z pôvodného domu zostali len dva oporné múry, inak prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nové sú rozvody vody, elektroinštalácia aj strecha Bramac, pričom dom je zateplený 15 cm polystyrénom. O vykurovanie sa stará komplexný systém Buderus. Pripravená je aj predpríprava na solár, čo dáva novému majiteľovi možnosť posunúť dom ešte úspornejším smerom. Rodinný dom má príjemnú juhozápadnú orientáciu, vďaka čomu má interiér dostatok denného svetla najmä v popoludňajších hodinách. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu vás privíta priestranná denná čast. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a vytvára prirodzené centrum domu. Po ľavej strane je výstup na veľkú prekrytú terasu s výmerou približne 40 m². Nachádza sa tua j plnohodnotná kúpeľňa a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba. Na poschodie vedú elegantné dizajnové schody, ktoré sú výrazným prvkom interiéru. Poschodie tvorí nočná časť domu. Nachádza sa tu šatník, dve izby s výstupom na zadnú terasu, ďalšia plnohodnotná kúpeľňa a hlavná spálňa s pekným výhľadom. Dom je zároveň podpivničený. V suteréne sa nachádzajú dve miestnosti, WC s umývadlom a veľká dvojgaráž s elektrickou otváracou bránou. Pohodlne zaparkujete dve autá, zmestia sa aj bicykle, náradie, ktoré pri rodinnom dome jednoducho potrebujú svoje miesto. V garáži je aj kúrenie, takže autá môžu byť v teple aj počas zimy. Dom sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si interiér môže nastaviť podľa vlastného vkusu. Bez toho, aby platil za nábytok a riešenia, ktoré by aj tak menil. POZEMOK A TECHNICKÉ RIEŠENIE: Pozemok má 680 m² a je mierne svahovitý. Vďaka tomu má dom prirodzene členité osadenie a prakticky vyriešený zjazd do garáže. Technicky ide o dom po rozsiahlej rekonštrukcii s kolaudáciou v roku 2022. Nové rozvody, strecha Bramac, zateplenie, tehlová konštrukcia, systém vykurovania Buderus, predpríprava na solár a elektrická brána do garáže vytvárajú základ, ktorý je pripravený na moderné rodinné bývanie. Silnými prvkami domu sú najmä veľká prekrytá terasa, dvojgaráž a velkosť samotného domu. Ak hľadáte dom v pokojnej lokalite, s dobrou dostupnosťou a veľkorysým priestorom, tento dom v Nitrici stojí za osobnú obhliadku. (Fotky sú reálne bez použitia umelej intelgiencie) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj moderný rodinný dom v Prievidzi, na Nedožerskej ceste. Dom sa nachádza v dobre dostupnej lokalite len pár minút od centra mesta. Ponúka praktické mestské bývanie, občiansku vybavenosť poruke a zároveň vlastný uzavretý priestor so súkromím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom sa nachádza v meste Prievidza, v lokalite Nedožerská cesta. Pozemok má výmeru 833 m² a je kompletne oplotený vysokým plotom. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 238 m², z toho 198 m² tvorí obytná časť a 40 m² je terasa. Dom sa predáva v stave holodom, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu — bez toho, aby platil za cudzie podlahy, kúpeľňu alebo kuchyňu, ktoré by možno aj tak menil. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je praktická a prehľadná. Tvorí ju vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Kúpeľňa je pripravená na vaňu, sprchový kút, dve umývadlá a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je postavený z tehly, so strechou z betónovej škridly Bramac. V celom dome je podlahové kúrenie, ktoré je vyvedené aj na terasu. Tá môže v budúcnosti slúžiť aj ako uzatvorený, celoročnejšie využiteľný priestor. Okná sú plastové trojsklá značky Slovaktual, s úpravou proti prenikaniu slnečného žiarenia . Dom má bezpečnostné vstupné dvere, kompletnú izoláciu, prípravu na dve klimatizácie a plynovú prípojku pri dome. Odpad je riešený do žumpy, s možnosťou budúceho napojenia na kanalizáciu. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 833 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pohodlné parkovanie viacerých áut. KONTAKT : Matúš Majtan Vaša Realitná Tel.: +421 915 873 332 E-mail: matusmajtanm@gmail.com

REZERVOVANÝ. Realitná kancelária EXPRES Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj samostatne stojaci, tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite (slepá ulica), v obci Handlová, na ulici Kpt. Nálepku, okres Prievidza. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1990 a je osadený na mierne vyvýšenom teréne a má jedno hlavné podlažie + suterén. Zadná časť má priamy výstup do záhrady. Strecha je nová, nízka sedlová, mierne spádovaná, zateplená, krytina zo živicových pásov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodu, elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Prístup k rodinnému domu je z miestnej asfaltovej cesty. V suteréne sa nachádzajú sklady, garáž, kotolňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC a izba. Na hlavnom podlaží sa nachádza vstupná veranda, chodba, kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa a samostatné WC. Zdrojom teplej úžitkovej vody je plynový zásobníkový ohrievač, vykurovanie ústredné, kotlom na zemný plyn. Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 400 m2. V obci je dobrá občianska vybavenosť, základné školy, obchody, zdravotné stredisko, služby, úrady, škôlky, autobusová a železničná stanica. Obec Handlová je situovaná v regióne Horná Nitra, cca 15 km juhovýchodne od mesta Prievidza. Leží v údolí medzi pohoriami Vtáčnik a Žiar, obklopená je lesmi a kopcovitým terénom. Je veľké množstvo záujemcov o kúpu, ktorí potrebujú najskôr predať svoju nehnuteľnosť, aby mohli kúpiť svoju novú vysnívanú nehnuteľnosť. V tomto prípade nám nechajte na Vás kontakt a my Vám pomôžeme splniť Váš sen. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie EXPRES, tak v cene máte : – bezplatné právne poradenstvo, – bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva, – správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v hodnote 100 € (kúpne zmluvy), – bezplatne zariadime prepis jednotlivých energií u dodávateľov, takže nemusíte nikam chodiť, – bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou, ako keď si záujemca o kúpu nehnuteľnosti hypotekárny úver vybavuje sám. Realitná kancelária EXPRES so sídlom v Handlovej – Váš dlhoročný, korektný a spoľahlivý partner. SME 22 ROKOV NA TRHU, OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA. STOVKY veľmi spokojných zákazníkov. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani EURO! O-1821

TARGETreal ponúka Exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Nitrianske Pravno, v pokojnej a vyhľadávanej časti na ulici Žltá. Táto lokalita je obľúbená najmä pre príjemné rodinné bývanie, dobrú dostupnosť služieb a výborné spojenie do okolitých miest. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1262 m², s možnosťou výstavby ďalšieho domu na zadnej časti pozemku. Veľkou výhodou je nielen samotná poloha, ale aj potenciál nehnuteľnosti do budúcna. Ide o dom, ktorý ponúka dostatok priestoru na okamžité bývanie aj na postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, kuchyne so špajzou, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza izba s výstupom na balkón, ďalšia samostatná izba a priestranná povala, ktorá ponúka možnosť vybudovania až troch ďalších izieb alebo veľkorysého podkrovného priestoru. Dom je murovaný, zachovalý a ešte donedávna obývaný. Je napojený na vodovod, elektrinu aj plyn, pri dome sa nachádza aj prípojka kanalizácie, ktorú stačí napojiť. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a k dispozícii sú aj ďalšie 2 až 3 parkovacie miesta priamo pri dome. Veľkým benefitom tejto ponuky je práve spojenie ceny, lokality a potenciálu. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok súkromia, dobrý technický základ a zároveň priestor na rozšírenie bývania bez nutnosti okamžitej rozsiahlej rekonštrukcie. Výhody nehnuteľnosti: • pokojná a vyhľadávaná lokalita • slnečný pozemok s možnosťou rozšírenia • garáž a pohodlné parkovanie • potenciál dobudovania ďalších izieb v podkroví Nitrianske Pravno ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: školy, škôlku, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň aj ďalšie služby. Okolie zároveň ponúka možnosti aktívneho oddychu, či už ide o turistiku, cyklotrasy alebo rybníky vzdialené len približne 10 minút od domu. Ak hľadáte rodinný dom v dobrej lokalite, za zaujímavú cenu a s potenciálom do budúcna, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169