Domy na predaj, Prešovský kraj

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom, nachádzajúci sa v obci Podhorany, okres Prešov, iba 13 km od Prešova. Dom je situovaný na pozemku s kompletnými vonkajšími úpravami a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti do Prešova a veľkého potenciálu do budúcnosti. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 86 m² Pozemok: cca 570 m2 Stav: novostavba – holodom 📐 DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom a praktickou špajzou 3 samostatné izby – spálňa, detské izby alebo pracovňa -kúpeľňa spojená s WC -samostatné WC pri vstupe -technická miestnosť 🧱 KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE -obvodové múry z tehly hrúbky 30 cm -zateplenie grafitovým polystyrénom hrúbky 15 cm -sedlová strecha s krytinou Bramac + zateplený strop 40 cm vatou -kvalitné plastové okná Hesta s izolačným trojsklom Na terasových oknách sú osadené vonkajšie žalúzie. V interiéri sú vápenno-cementové omietky, hotové podlahové potery, sadrokartónové konštrukcie, dizajnové priznané drevené stropné trámy, kompletne osadené biele vypínače a zásuvky zn.Legrand. ⚡ INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE -elektrina – zavedená 20-hodinová nízka sadzba -príprava na elektrické vykurovanie -predpríprava na krb alebo kachľovú pec /komín -stavba pripojená na obecný vodovod - +vlastná kopaná studňa na pozemku -odpad riešený samostatnou žumpou -možnosť pripojenia na plyn – prípojka sa nachádza pred pozemkom -kompletne natiahnuté internetové rozvody 🌳 POZEMOK A EXTERIÉR Dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 570 m2, pričom vonkajšie úpravy sú už zrealizované. -zámková dlažba okolo domu -upravené terasy -príjazdové chodníky z vegetačných zatrávňovacích tvárnic 📍 LOKALITA Podhorany ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Prešova. Obec sa nachádza približne 13 km od Prešova, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a súkromie, no zároveň nechce byť ďaleko od mesta. 💶 CENA: 246.000.- € Cena zahŕňa rodinný dom v stave holodom a pozemok s výmerou približne 570 m2 vrátane zrealizovaných vonkajších úprav. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Mgr. Slavko Hudák, 0907919251, AVLAS REALITY SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ

Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v štádiu holodom, situovaný v obci Podhorany, okres Prešov, iba 13 km od Prešova. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 650 m², pričom sú už zrealizované aj vonkajšie úpravy. Ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné stavebné prevedenie a príjemné prostredie vhodné pre pokojné rodinné bývanie. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom + 2x pivnica o výmere cca 30 m². zastavaná plocha: 108 m² úžitková plocha RD: 86 m² pozemok: cca 650 m² podľa dohody + novostavba – stav holodom 📐 DISPOZÍCIA Dom je dispozične navrhnutý prakticky a účelne: vstupná chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom praktická špajza 3 samostatné izby – spálňa, detské izby alebo pracovňa kúpeľňa spojená s WC samostatné WC pri vstupe technická miestnosť 🧱 KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a prvky: -obvodové murivo z tehly hrúbky 30 cm -zateplenie grafitovým polystyrénom hrúbky 15 cm -sedlová strecha s krytinou Bramac -zateplený strop – 40 cm minerálnej vaty -kvalitné plastové okná Hesta s izolačným trojsklom -na terasových oknách sú osadené vonkajšie žalúzie -vápenno-cementové interiérové omietky -zrealizované podlahové potery -sadrokartónové konštrukcie -dizajnové priznané drevené stropné trámy -kompletne osadené biele vypínače a zásuvky Legrand ⚡ INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE -elektrina – zavedená 20-hodinová nízka sadzba -príprava na elektrické vykurovanie -predpríprava na krb alebo kachľovú pec vrátane komína -napojenie na obecný vodovod - +vlastná kopaná studňa na pozemku -odpad riešený samostatnou žumpou -možnosť pripojenia na plyn – prípojka sa nachádza pred pozemkom -kompletne zrealizované internetové rozvody 🌳 POZEMOK A VONKAJŠIE ÚPRAVY Pozemok s výmerou približne 650+ m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Vonkajšie úpravy sú už zrealizované a zahŕňajú: -zámkovú dlažbu okolo domu -upravené terasy -príjazdové chodníky z vegetačných zatrávňovacích tvárnic 📍 PODHORANY – POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI PREŠOVA Obec Podhorany je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať Prešov na dosah. Prešov je vzdialený približne 13 km, čo umožňuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou, školou či službami. 💶 CENA: 266 000 € Cena zahŕňa rodinný dom v stave holodom, pozemok s výmerou cca 650+ a viac podľa dohody výmery m². Možnosť kúpy dvoch rodinných domov naraz pre viac-generačné bývanie, alebo veľkú rodinu za cenu 512000.-€. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nehnuteľnosť Vám rád osobne predstavím a zodpoviem všetky Vaše otázky. Mgr. Slavko Hudák 📞 0907 919 251 AVLAS REALITY

🏡 RODINNÝ DOM NA PREDAJ – STARÁ LESNÁ, VYSOKÉ TATRY Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený rodinný dom v obci Stará Lesná, v krásnom prostredí Vysokých Tatier. Dom bol postavený v roku 2009 a nachádza sa na pozemku s výmerou 397 m². Obytná plocha domu je približne 170 m². Nehnuteľnosť je situovaná v centre obce, približne 200 m od jej centra, zároveň mimo hlavného ťahu. Dom je tehlový, zateplený, so strešnou krytinou Bramac a asfaltovou prístupovou cestou. 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň vykuruje aj dve izby v podkroví samostatná izba kúpeľňa so sprchovacím kútom WC praktický úložný priestor pod schodiskom Podkrovie: 3 samostatné izby 2 izby sú prepojené balkónom kúpeľňa s rohovou vaňou a vírivkou Dom je veľmi prakticky a útulne riešený a poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, víkendové pobyty aj rekreačné využitie. 🔥 TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE obytná plocha: 170 m² plocha pozemku: 397 m² rok výstavby: 2009 tehlová konštrukcia zateplený dom strešná krytina Bramac elektrina: 220/380 V plyn: centrálny plynovod voda: verejný vodovod odpad: verejná kanalizácia kúrenie: ústredné plynové krb asfaltová prístupová cesta 🌳 POZEMOK, GARÁŽ A ZÁHRADA K domu patrí garáž, ktorá sa nachádza hneď vedľa domu. Za garážou je príjemná a praktická záhradka s vysadenými ovocnými stromami, vhodná na oddych, posedenie alebo trávenie voľného času. 🏔️ ATRAKTÍVNA LOKALITA – STARÁ LESNÁ Obec Stará Lesná sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier a ponúka výborné možnosti na celoročné bývanie aj rekreáciu. V okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, wellness, golf a ďalšie aktivity. Vzdialenosti: centrum obce: cca 200 m lyžovanie: do 5 km golf: do 5 km golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica: cca 4 km Tatranská Lomnica: cca 5 km Tatranská Lomnica ponúka okrem lyžiarskeho strediska aj lanovku na Lomnický štít a množstvo ďalších možností na aktívny aj pasívny oddych. ❤️ IDEÁLNY DOM POD TATRAMI Ak túžite po hotovom rodinnom dome priamo pod Tatrami a nechcete strácať čas výstavbou, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Dom je vhodný na trvalé bývanie, víkendové pobyty, rodinnú rekreáciu alebo ako investícia na rekreačné využitie. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, garáž, záhrada, dostatok obytného priestoru a zároveň výborná dostupnosť najvyhľadávanejších lokalít Vysokých Tatier. Mesačné náklady: cca 130 € / mes. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 🏡 Rodinný dom 📍 Stará Lesná – Vysoké Tatry 📐 Obytná plocha: 170 m² 🌳 Pozemok: 397 m² 🗓️ Rok výstavby: 2009 🔥 Krb 🚗 Garáž 🌿 Záhrada s ovocnými stromami 🛁 2 kúpeľne 🌄 Balkón ⚡ Kompletné inžinierske siete 🏔️ Výborná dostupnosť Vysokých Tatier Blanka Varga Imrova King real 0908564094 0948004894 blankaimrova@gmail.com

**🏡 EXKLUZÍVNA PONUKA | 2 DOMY UŽ MAJÚ SVOJICH MAJITEĽOV!** Hľadáte moderné, priestranné a energeticky úsporné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko Popradu? Predstavujeme vám exkluzívny projekt **6 moderných rodinných domov v obci Hôrka**, ktorý spája nadčasovú architektúru, kvalitné stavebné materiály a komfort rodinného bývania. **Záujem o projekt už priniesol prvé výsledky – 2 zo 6 domov sú rezervované alebo predané a v ponuke zostávajú posledné 4!** Domy sa nachádzajú v novej, pokojnej a slnečnej lokalite s južnou orientáciou, ktorá ponúka dostatok prirodzeného svetla, príjemné prostredie a výbornú dostupnosť do Popradu. ### 📐 PRIESTRANNÉ BÝVANIE PRE CELÚ RODINU Každý dom disponuje **úžitkovou plochou 166,67 m²**, premyslenou dispozíciou a vlastnou garážou. **PRÍZEMIE – denná časť:** - Vstupná chodba so zádverím - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - Priamy výstup na slnečnú terasu a do záhrady - Samostatné WC - Technická miestnosť - Vlastná garáž **POSCHODIE – nočná časť:** - Hlavná spálňa so samostatným šatníkom - Dve ďalšie priestranné izby - Kúpeľňa Dispozícia poskytuje ideálne oddelenie spoločenskej a súkromnej časti domu, dostatok priestoru aj praktické riešenia na každodenné fungovanie rodiny. ### ⚙️ KVALITNÁ VÝSTAVBA A MODERNÉ TECHNOLÓGIE Pri realizácii projektu sa kladie dôraz na kvalitu, energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. - Murovaná konštrukcia z pórobetónových tvárnic - Monolitické železobetónové stropy - Moderná plochá strecha s hydroizoláciou - Okná s izolačným trojsklom - Teplovodné podlahové vykurovanie - **Samostatné tepelné čerpadlo pre každý dom** - Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu ### 🌳 VLASTNÝ POZEMOK, GARÁŽ A SLNEČNÁ TERASA Súčasťou každého domu je vlastný pozemok, ktorý poskytuje priestor na záhradu, oddychovú zónu, rodinné posedenia či bezpečné hry detí. Veľkým benefitom je **vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesta pred domom**. ### 📍 HÔRKA – POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI POPRADU Nová obytná lokalita v obci Hôrka ponúka príjemné rodinné prostredie, slnečnú južnú orientáciu a pokoj mimo mestského ruchu. Ideálna voľba pre každého, kto chce bývať v modernom dome s vlastnou záhradou a zároveň mať Poprad na dosah. ### 🔑 2 DOMY UŽ REZERVOVANÉ / PREDANÉ – ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ 4! Projekt pozostáva iba zo **6 rodinných domov**, preto je počet dostupných nehnuteľností obmedzený. **Aktuálny stav predaja:** - Celkový počet domov: 6 - Rezervované / predané: 2 - Aktuálne dostupné: 4 **🏗️ Predpokladané dokončenie: začiatok roka 2027** **💰 CENA: 320 000 €** Nezmeškajte príležitosť vybrať si svoj nový domov ešte počas výstavby. 📞 **0949 766 643** Kontaktujte nás a radi vám poskytneme bližšie informácie, aktuálnu dostupnosť jednotlivých domov a dohodneme osobnú obhliadku. Váš nový domov v Hôrke môže byť bližšie, než si myslíte.

Ponúkame na predaj priestranný 4. izbový, murovaný, nízkoenergetícký rodinný dom s dvomi terasami, blízko Prešova v rýchle sa rozvíjajúcej atraktívnej časti Vlčie Doly, obec Dulova Ves v blízkosti zastávky MHD s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu. Rodinný dom so zastavanou plochou 150m2, úžitkovou plochou 130 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 530m2, kde k pozemku od hlavnej cesty je prístupová asfaltová obecná cesta s verejným osvetlením a plánovaným chodníkom. Pozostáva z chodby, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu so západnou orientáciou, spálne s plánovaným šatníkom a s výstupom na terasu s východnou orientáciou, kúpeľne spojenej s WC, vaňou a sprchovacím kútom, samostatným šatníkom, samostatného WC a technickej miestnosti. Informácie k rodinnému domu: - základy a základová doska - betón, - spodná izolácia podlahy hr. 200 mm polystyrén, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm, - stužujúci veniec železobetónový, - dvojitá šikmá strecha, väzníkový krov, falcovaný plech, - zateplenie stropu hr. 250 mm izolácia, - zateplenie fasády - polystyrén hr. 150 mm, - vonkajšia fasádna omietka silikónová, sokeľ marmolit, obklad, - vnútorné priečky Ytong hr. 150 mm, vnútorné sádrové omietky, armovacia sieťka a lepidlo, - sadrokartónové podhľady, - okná plastové 3 - sklo, vnútorné parapety plastové a vonkajšie parapety hliníkové, - kúrenie - podlahové teplovodné , tepelné čerpadlo Protherm, - dažďové zvody ukončené do retenčnej nádoby a vsakovacej šachty 6m3, - kúpeľňa: obklady, dlažby, WC geberit, - WC: obklad, dlažba, WC geberit, - laminátové podlahy, - laminátové biele interiérové dvere a obložkové zárubne, - bez kuchynskej linky, V interiéri: - rozvody elektriny, vody, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, vývod svetla a rekuperácia v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku a sušičku v technickej miestnosti, V cene je zahrnuté: - od vstupnej brány 2 x parkovacie miesto a k hlavnému vstupu do domu zámková dlažba, - 2 x terasa zámková dlažba, - terénne úpravy - vyrovnaný terén, - kompletne oplotený s bránou a bráničkou, Dom je kompletne dokončený a 10/2026 bude skolaudovaný. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku. Cena spolu je 420.000 € V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Vladimír Sirotňak, tel. 0944158277, amorark@amorark.sk, www.amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE, JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásnu novostavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami v obci Mlynica. Jedná sa o modernú novostavbu, ktorá sa nachádza v novovybudovanej časti obce. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a predpokladané ukončenie stavieb by mala byť na jar roku 2025. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch bytov. Jeden je trojizbový s podlahovou plochou 89.95m2 + terasy a záhrada. A štvorizbového bytu s podlahovou plochou 107.39m2. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok no v prípade záujmu je možné odpredať aj samostatnú jednotku. Predáva sa v štandarde s možnosťou dokončenia na kľúč. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kedykoľvek kontatkovať na tel. čísle +421 949 766 643 alebo e-mailom na info@gamaproperty.sk. Cena 599 000 €

Predstavujeme Vám nový projekt výstavby radových rodinných domov v krásnej lokalite v blízkosti malebnej goralskej obce Lendak na úpätí Belianskych Tatier. Lokalita ponúka nie len samotné a kvalitné rodinné bývanie, ale aj využitie ako víkendový domček poprípade, môže poslúžiť ako vhodná investícia do budúcna. Samotná lokalita ponúka pestrú škálu možností športového vyžitia rodiny ( turistika, cykloturistika, lyžovanie, bežkovanie), nakoľko v blízkosti sa nachádzajú známe strediská Tatranská Lomnica, Bachledová dolina, Ždiar a taktiež dobrú kvalitu života vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť obce. Projekt rodinných domov bol vkusne riešený vzhľadom na danú lokalitu. Na prízemí sa nachádza garáž s dielňou, technickou miestnosťou a toaletou. Z tohto podlažia sa vieme dostať priamo do obývacej izby ktorá má krásny priamy východ do záhrady. Obývacia izba je medziposchodím prepojená s kuchyňou s jedálňou a veľkou spálňou s vlastnou kúpeľnou a WC. Na najvyššom podlaží a nachádzajú 2 samostatné izby s balkónom, ktoré majú spoločnú kúpeľňu s WC. Dom máúžitkovú plochu 150m². Každý dom má svoj vlastný pozemok a ponúka majiteľovi súkromie. Domy sú murované, pripojené na všetky IS (okrem plynu). Kúrenie je riešené elektricky, prípadne sa dá dokurovať tuhým palivom. Domy sa predávajú v stave štandard ( komplet sanita, dvere s obložkami, podlahy, dva hygienické nátery, okrem kuchynskej linky ). Cena nehnuteľností je 299 000 €. V prípade záujmu nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať, pomôžeme aj s vybavením financovania nehnuteľnosti aj kompletným právnym servisom. Lokalita : Tajchy pod Kicorou Obec : Lendak Okres : Kežmarok Stav : Vo výstavbe Konštrukčné prvky : základové pásy z betónu v kombinácii s debniacimi tvárnicami, základová doska z monolitického železobetónu, natavený modifikovaný asfaltový pás Strecha : Plechová krytina. INŽINIERSKE SIETE Voda: obecný vodovod Elektrina: 380 V Plyn: nie Odpad: obecná kanalizácia Kúrenie: podlahové + tuhé palivo Kompletné dokončenie a odovzdanie IS v lete 2023. VYBAVENIE A OKOLIE Umiestnenie: radová zástavba Poloha: tichá časť Prístupová komunikácia: asfaltová, chodník pre peších Vybavenie v okolí: škôlka, škola, potraviny, zdravotnícke zariadenie, detské ihriská, športové ihriská, reštaurácia Druh jednotiek: Rodinný dom v radovej zástavbe Cena: od 239 000,-€ za Holodom ! Počet nadzemných podlaží: 2 Počet garáži: 1 Počet vonkajších park. miest: 1 Vybavenie: Podľa požiadavky Zastavaná plocha: 83m² Prízemie: 75 m² Poschodie: 75 m² Plocha pozemku od: 200 m² V prvej etape na predaj 9 rodinných domov : X Dom číslo 1. - Rezerovaný - parcela 321m² X Dom číslo 2. - Voľný - parcela 213m² Dom číslo 3. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 4. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 5. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 6. - Voľný - parcela 211m² Dom číslo 7. - Voľný - parcela 211m² Dom číslo 8. - Voľný - parcela 212m² Dom číslo 9. - Voľný - parcela 310m² V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. čísle : +421 949 766 643, +421 905 382 692 alebo E-mailom.

Realitná kancelária AMORA s.r.o., Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj rozostavaný rodinný dom s garážou v obci Soboš. Obec Soboš sa nachádza na hlavnom ťahu na Poľsko, je vzdialená 33km od krajského mesta Prešov s dobrým a rýchlym napojením do mesta Svidník 22km , Stropkov 16km, Giraltovce 6km, alebo iba na skok vodnej nádrže Domaša 11km čo oceníte v letných mesiacoch. Opis rodinného domu: Jedná sa o 7.- izbový rozostavaný tehlový rodinný dom so záhradou a garážou umiestnený v tichej a pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty s úžitkovou plochou 240m2. Pozemok rovinatý nie je oplotený o veľkosti cca 600m2. Tato stavba bola postavená v roku 1982 s tehál a kvádrov o hrúbke 40cm. Fasáda domu omietka, okná drevené. Interiér domu nie je dokončený, ideálne si to dokončiť podľa Vašich predstáv. Strecha sedlová, krytina eternit krov vo veľmi dobrom technickom stave. V dome je už spravená medená elektroinštalácia, plastové odpady, a kovové vodovodné potrubie. Toho času dom nie je napojený na inžinierske siete, plyn, elektrina, obecný vodovod sa nachádzajú na pozemku, kanalizácia v obci nie je j potrebe zriadenie žumpy, alebo čističky. Technické rozloženie domu: Pivničné priestory: práčovňa, kotolňa, technická miestnosť, schodisko do záhrady a schodisko na 1. nadzemné podlažie, Prízemie domu: kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, dve izby, schodisko na 1.podlažie a garáž s montážnou jamou, Medziposchodie: jedná detská izba, Prvé poschodie: štyri izby, kúpeľňa, WC a balkón, Občianska vybavenosť: V obci sa nenachádza tu Vám poskytne blízke okolie Giraltovce, alebo obec Okruhlé, zastávka SAD sa nachádza na hlavnom ťahu smer Giraltovce, alebo Svidník. Okolie domu Vám poskytne relax, vychádzky do prírody, turistiku a pod... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTI

Pôvodná cena 345.000€, nová cena pri rýchlom jednaní 320.000€. Majiteľ znižuje cenu z dôvodu kúpy inej nehnuteľnosti v zahraničí, kde potrebuje vyplatiť zálohu. Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o., Exkluzívne ponúka na predaj priestranný zariadený RD s bazénom, vrátane príslušenstva v obci Lipníky, okres Prešov. Dispozícia domu : zastrešená veranda, vstupná chodba, WC so sprchovým kútom, technická miestnosť s práčkou, kuchyňa spojená s obývačkou a východom na zastrešenú terasu, 3 priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou, povala ako úložný priestor. Pozemok je rovinatý, trávnik krásne udržiavaný. Z dvoch strán sú vysadené tuje zabezpečujúce súkromie. Na pozemku sa nachádza aj drevený domček na náradie a bazén. Podlahové vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Prístupová cesta je asfaltová s elektrickou bránou. Bezproblémové parkovanie na zámkovej dlažbe pre 2 autá v uzavretom dvore. Stavba je situovaná v uzavretom dvore pre 4 RD. STAVEBNÝ MATERIÁL : YTONG, strecha plechová VÝMERA POZEMKU : 593m2, z toho zastavaná plocha 176m2 a podiel na prístupovej ceste 171m2. PODLAHY : keramika IS : Obecný vodovod, plyn, elektrina, žumpa. CENA NEHNETEĽNOSTI : 320000€ V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák , tel. 0911 562 592, email: simonak@asrk.sk, kompletná ponuka na www.asrk.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI. NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

RD Lubotice (F741-12-ANM) Ak túžite po neobyčajnom dome v tichej časti mesta s rýchlou dostupnosťou ku všetkému čo potrebujete, ponúkame 2x topkové novostavby s rozličnou dispozíciou. Info foto a technické údaje na vyžiadanie. Titl snímka ilustr. Foto na vyžiadanie. Technické údaje pri obhliadke. Dom č. 2 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 347 m2 – 384 000 eur Dom č. 4 s úžitkovou plochou 90 m2, pozemok o výmere 325 m2 – 360 000 eur Kontakt: 0918709021 Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie a rezanie pílou v najvyššej kvalite. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

F009-12-TAKO Chcete mať vlastný domček? Vlastníte, alebo máte vo výhľade pozemok neštandardného tvaru alebo menších rozmerov? Odrádzajú vás vynaložený čas, energia a konieckoncov aj rastúca výška financií investovaných do výstavby klasického murovaného domu? Práve pre vás má naša realitná kancelária v ponuke jedinečné riešenia - moderné modulárne domy, kde vy priložíte ruku k dielu len podpisom zmluvy. Výhody: - HLAVNÁ: vhodné na akýkoľvek /neštandardný/ tvar a rozmer pozemku - predovšetkým v prípadoch, v ktorých sa nedá budovať štandardným spôsobom, - na kľúč, - rýchlo dostupné v každom ročnom období - vyrábané pod strechou za každého počasia, - lacné - už od 1000€/m2, - skelet /kostra/ z kvalitnej ocele, - žiadne tepelné mosty, - energetický certifikát, - hliníkové okná a dvere. Využite túto ponuku, ušetrite a bývajte s dobou i v situáciách, kedy by to za bežných podmienok a riešení nebolo možné. Naša realitná kancelária vám ponúka komplexný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti. Zabezpečíme všetko rýchlo, transparentne a bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tatiana Kosťun Skarupová, 0908 631 440, tatiana.skarupova@fpreality.sk Finanzpartner reality Realitná kancelária Finanzpartner – váš spoľahlivý partner pri hľadaní nového domova.

(F718-12-ANM) Rezervované Poctivá novostavba na kľúč. Technické údaje: úžitková plocha (132m2), zastavaná plocha (96m2), pozemok (261m2) a dvojgaráž. Schéma miestnosti: vstupná chodba, technická miestnosť, veľká kúpeľňa, samostatné wc-geberit, obývacia hala s kuchyňou, 2 izby. Garáž (el. brána) prepojená vnútorným schodišťom s obývateľnou časťou. IS: kanál, voda, el. RD je postavený s kvalitnej tehly (30cm) + zateplenie polystyrén (20cm). Strop: fúkaná izolácia. Vykurovanie podlahové teplovodné (el. kotol, resp.tepelné čerpadlo). Rekuperácia. Kontakt: 0918709021 Cena: 259900€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

(F651-12-ANMi) Rodinný dom 6 ročná novostavba - bungalov 140m2 úžitková plocha, pozemok 508m2. IS, obecný kanál, el, vlastná studňa, pri pozemku obecný vodovod, internet optika. Murivo ytong, vykurovanie el. kotol - podlahové teplovodné, strecha ranila plech,, plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine, sam. hosťovské wc, kúpeľňa (vaňa), wc, obývacia izba spojená moderne s kuchyňa, 4x samostatné izby, orientácia V,J,Z, náklady 250e komplet. Parkovanie pri dome, zamková dlažba, el. brána, terasa... Kontakt: 0918709021 Cena: 299000€ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

Finanzpartner reality vám predkladá jedinečnú príležitosť na kúpu nízkoenergetického trojizbového drevodomu v tichej a atraktívnej lokalite obce Jasenov. Táto novostavba s moderným dizajnom ponúka komfortné a ekologické bývanie pre náročných. Plocha pozemku: 167 m² Úžitková plocha: 48 m² Zastavaná plocha: 62 m² Hlavné výhody domu: • Nízkoenergetický dom: Efektívne vykurovanie pomocou prémiovej klimatizácie s funkciou chladenia, kúrenia, rekuperácie a odvlhčovania. • Nízke prevádzkové náklady: Vďaka vynikajúcej izolácii a kvalitným materiálom sú mesačné náklady na energie len približne 80€. • Kvalitné materiály a moderný dizajn: Drevo a prírodné materiály sa kombinujú s modernými prvkami, čo vytvára útulné a komfortné prostredie. V celom dome sú drevené dubové podlahy. • Kompletné vybavenie: Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený modernými spotrebičmi. Kuchyňa má vstavané spotrebiče, kúpeľňa je vybavená veľkou vaňou a práčkou, v spálni je vstavaná skriňa s manželskou posteľou, obývačka je zariadená kvalitnou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV, vchodové dvere sú bezpečnostné. Exteriér domu: • Priestranná terasa s príjemným posedením. • Altánok s betónovým grilom je ideálny na relax a rodinné stretnutia. • Prístrešok na auto pre komfortné parkovanie. Výhody lokality: • Krásne prírodné prostredie: Lokalita ponúka tiché a pokojné prostredie, ideálne na každodenné prechádzky a relax. • Vhodné pre turistiku a šport: Okolie je bohaté na turistické chodníky a prírodné scenérie, ktoré sú perfektné na pešie výlety, cyklistiku či iné outdoorové aktivity. • Blízkosť k občianskej vybavenosti: Mesto Humenné je vzdialené len 2 km, obec Jasenov ponúka bohatú občiansku vybavenosť. Daná lokalita poskytuje kľud a súkromie. Stav: Novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie Vlastníctvo: Osobné Inžinierske siete: Voda, elektrika Cena: 124 000 € Status: Aktívne V tomto nízkoenergetickom dome s moderným dizajnom nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné a ekologické bývanie bez ďalších investícií. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo osobnú obhliadku! **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Humenného – Jasenov, kde kombinuje pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou. Dom je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 250 m², pričom zastavaná plocha tvorí 135 m² doplnená o priestrannú terasou 50 m². Exteriér, ktorý vás očarí reprezentatívny vstup zabezpečený nepriehľadným 3D oplotením s elektrickou dvojkrídlovou bránou elegantne riešený dvor so záhradnou architektúrou, anglickým trávnikom a prémiovou antracitovou dlažbou zastrešená terasa s pohodlným sedením – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia štýlový betónový gril a kompletné exteriérové prípojky (voda, elektrina) súčasťou predaja je aj motorová kosačka na bezstarostnú údržbu Dispozícia domu Prízemie: bezpečnostný vstup a reprezentatívna predsieň technická miestnosť, samostatná toaleta priestranná obývacia izba s veľkoformátovým presklením, spojená s jedálňou a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Poschodie: hlavná spálňa so vstavanou skriňou a priamym vstupom na balkón dve samostatné detské/pracovné izby, každá s vlastným úložným priestorom luxusná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dizajnovou sanitou a prémiovými spotrebičmi (práčka, sušička) balkón pozdĺž celého poschodia (12 × 1,5 m) so zábradlím z kaleného bezpečnostného skla Technológie a komfort okná a dvere REHAU, trojsklo – prémiová nemecká kvalita tepelné čerpadlo pre úsporné a ekologické vykurovanie inteligentná klimatizačná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia, rekuperácie a odvlhčovania dizajnové interiérové vybavenie vrátane luxusného nábytku a značkových spotrebičov vysoký štandard bezpečnostných prvkov Varianty vyhotovenia Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť výberu podľa vašich preferencií: murovaná stavba – robustné riešenie s dlhou životnosťou moderný drevodom – ekologická a rýchla alternatíva s dôrazom na energetickú efektivitu Cena je závislá od zvoleného variantu a výbavy. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií prémiové technické riešenia a moderný dizajn exkluzívna kombinácia súkromia, komfortu a reprezentatívneho štýlu ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú luxus a eleganciu spojenú s praktickosťou Tento dom predstavuje unikátnu príležitosť na nadštandardné bývanie v Humennom, s flexibilitou výberu vyhotovenia a dôrazom na exkluzivitu. **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Na predaj: Moderná novostavba rodinného domu pripravená na okamžité bývanie v obci Svinia Inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia Vybavenie a štandard domu: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi kompletne zariadená kúpeľňa s WC + samostatné WC rekuperačné vetranie klimatizácia s možnosťou kúrenia vodné podlahové vykurovanie príprava na montáž tepelného čerpadla Vyhotovenie stavby: obvodové murivo: 30 cm tehla + 15 cm polystyrén strecha: UV panely okná: plastové, izolačné trojsklo Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej rezidenčnej zóne obce Svinia. Časť domov je už obývaná a ďalšie sa postupne dokončujú. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Prešova aj na diaľnicu, čo ju robí ideálnou pre pohodlné rodinné bývanie. Výmera: zastavaná plocha domu: 125 m² pozemok: 700 m² Cena: 239000 € 3D prehliadka: https://tour.pivo.app/view/969efe8f-59ea-4127-a684-75465552a0ae Foto: niektoré fotky sú ilustračné

Nové Bývanie reality vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NOVOSTAVBU – hrubá stavba v obci Továrne.. Nachádza sa na slnečnom pozemku s nádherným výhľadom . Pri stavbe sú použité iba certifikované materiály veľmi vysokej kvality. Postavený je z tehly. Úžitková plocha domu je 120m2 . Ku domu sú parkovacie miesta so súkromnou príjazdovou cestou. Stavba je už v procese a termín dokončenia sa plánuje čoskoro. Dispozícia domu je účelovo navrhnutá tak, aby zabezpečila komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa ďalej pokračuje do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. V dome sa ďalej budú nachádzať ďalšie 4 samostatné izby, 2x kúpeľňa, ďalšie samostatná toaleta a technická miestnosť,. Obývačka, jedáleň a dve ďalšie izby budú mať samostatný výstup do záhrady.. Dom je v štádiu hrubá stavba , s možnosťou dokončenia na kľúč. CENA ZA STAVBU: Cena je 225.000,- eur po úplnom dokončení stavby, kde bude stačiť iba zariadiť a bývať. V cene sú zahrnuté: - stavebné projekty - základová doska realizovaná technológiou v pasívnom štandarde (tepelná izolácia pod platňou - obvodové múry, priečky - betónové vence - väzníkový krov - krytina (hliníkový plech ) - upravený terén okolo domu - elektrická prípojka - vlastná studňa - vlastná žumpa - 1 podiel v spevnenej príjazdovej cesty V cene za holodom sú navyše od hrubej stavby zahrnuté: - komín - tepelná izolácia obvodových stien a podkrovia - okná, vchodové dvere - omietky - potery - podlahové kúrenie - elektroinštalácia - podlahy Neváhajte ma kontaktovať ohľadom BLIŽŠÍCH INFORMÁCIÍ a OBHLIADKY na tel. č. +421 951381363. Rad Vás prevediem týmto krásnym, kompletne kvalitne postaveným rodinným domom s okrasnou aj úžitkovou záhradou . RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N011-110-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : výborná lokalita * možnosť športu i relaxácie * príjemné prostredie Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj Fitness a wellness centrum na Sládkovičovej ulici v Snine. Na pozemku 908m2 sa nachádza objekt slúžiaci na šport aj relaxáciu. Svoje priestor pre vlastnú realizáciu si v ňom nájdu celé rodiny. Ponúka možnosti športového vyžitia aj relaxu. Nachádza sa tu : Tenisový kurt, squashovy kurt, fitness, sauna, výrivka. Nechýba barový pult, recepcia. Klientom sú k dispozícii samostatné šatne so sociálnym zariadením. Ďalšie technické zabezpečenie : fotovoltika, rekuperácia, stropné kúrenie, kamerový systém. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.

Na predaj nový 4-izbový rodinný dom – Petrovany, len 2 km od Prešova Hľadáte moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň v pokojnom prostredí? Ponúkame vám 4-izbový rodinný dom v obci Petrovany, iba pár minút od Prešova a napojenia na diaľnicu D1 smer Košice aj Poprad. Dom je súčasťou projektu dvojdomu na pozemku s rozlohou 837 m², pričom každý dom má vlastný pozemok (cca 419 m²) aj vstup. Domy nie sú spojené spoločnou stenou – každý má svoju vlastnú, čo zaručuje súkromie a komfort. Dispozícia (116 m² zastavanej plochy, 96m² úžitkovej plochy priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť predsieň terasa cca 25 m² Dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožní zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti výborná poloha – blízkosť mesta aj prírody krásne výhľady do okolia moderný projekt s premyslenou dispozíciou prístup po obecnej ceste s verejným osvetlením V cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo studňa žumpa niektoré fotky sú ilustračné

Sťahujte sa do hotového!!! Tento šikovne dispozične riešený dom sa nachádza na konci slepej ulice v IBV Panorama, Velký Slavkov. Ponúka útulné bývanie pre jednu rodinu. Je to nízkoenergetická stavba s nízkymi účtami za energie. Na pozemku sa nachádza prípojka zemného plynu, nateraz je však nezapojený. Fotovoltika prispieva k nízkym účtom a pohodliu bývania. Vchádzame bráničkou na pozemok a vstupné dvere nas zavedú rovno do predsiene/zádveria. Odtiaľ sa dostaneme rovno do priestrannej obývačky, spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z gauča v obývačke je priamy výhľad na Tatry a tiež východ vonku na terasu a dvor. Dvor je oplotený s dostatkom súkromia. Na prízemí je ešte kúpeľňa so sprchou a toaleta. Schodami hore, 3 neprechodné izby plus kupeľňa s vaňou a toaletou. Vzdialenosť na žel. stanicu do Popradu je 7min, na letisko PP 8min, do Starého Smokovca 7min. Lokalita je vyhľadávaná hlavne rodinami a domov stále pribúda. Moderná zástavba s peknými Tatranskými domami zvyšuje cenu celej lokality z roka na rok. Dobre investované peniaze. Pre ďalšie informácie prosím volajte , najviac však získate obhliadkou a zoznámením sa s lokalitou.volajte 0949255546

N103-12-ERVE PENZION A BUNGALOV NA BYVANIE . Ponúkame Vám na predaj neobyčajne krásny 3 izbový dom/bungalov, kde môžte nájsť svoje pokojné chvíle bývania a hneď vedľa získate úžasný penzión, ktorý je už roky zabehnutý, má stálych klientov a má veľmi vysoké hodnotenie hostí . Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú na spoločnom pozemku, ktorý je šikovne rozdelený. Na pozemku o kompletnej veľkosti 712m² , kde sa taktiež nachádza garáž Bungalov dispozícia 73m²(3izb): Vstupná hala-chodba Technická miestnosť Samostatná toaleta Kúpeľňa s ďalšou toaletou Spálňa a detská izba Obývačka s kuchyňou (východ na terasu) V dome je krb na tuhé palivo a podlahové vykurovanie po celej ploche. Penzión má 4 poschodia ( čiastočný výhľad na Vysoké Tatry) Suterén (spoločenská miestnosť) Na ďalších poschodiach sa nachádzajú štýlové apartmány a v podkroví ďalšie izby, ktoré sú už vopred vybookované. Na záhrade nová vírivka, gril, detské ihrisko a posedenie. Na toto všetko a ešte oveľa viac sa môže nový majiteľ tešiť. Pre viac info alebo obhliadku na ktorej uvidíte potenciál tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte : Vecerova@novebyvaniereality.sk +421950 376 116

IMPULZ REAL a Ing. Oľga Sabolová ponúkajú EXKLUZÍVNE na predaj prémiovú, luxusnú 4-izbovú vilu v obci Fintice na Kanašskej ulici. Táto nedávno skolaudovaná novostavba s úžitkovou plochou 158 m² sa nachádza na veľkorysom rovinatom pozemku s výmerou až 2 022 m². Je to ideálne bývanie bez kompromisov pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé súkromie, nízke prevádzkové náklady, bazén a špičkový štandard len kúsok od Prešova. TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • TYP NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaca luxusná vila • VÝMERA POZEMKU: 2 022 m² (rovinatý pozemok s 2,5 m oporným múrom pre absolútne súkromie) • PLOCHA DOMU: Úžitková plocha 158,44 m² (Zastavaná plocha 199,98 m², Obytná plocha 107,41 m², Celková plocha vrátane terasy 225,94 m²) • POČET PODLAŽÍ: Prízemná vila (1. podlažie) • STAV: Novostavba (Kolaudácia r. 2021) • MATERIÁL: Tehla • STRECHA: Plochá (sklon do 10°) s PVC/fóliovou krytinou (Fatrafol) • INŽINIERSKE SIETE: Elektrina 220/380V, Verejný vodovod + Vlastná hlboká studňa, Kanalizácia • VYKUROVANIE: Podlahové vykurovanie + Krb • PARKOVANIE: Súkromné parkovisko na pozemku pre 6 áut + nabíjacia stanica pre elektromobil • PRÍSTUPOVÁ CESTA: Obecná asfaltová komunikácia • MESAČNÉ NÁKLADY: Stlačené na minimum vďaka vlastnej fotovoltike a studni (cca 200 € / 3 osoby vrátane nabíjania EV) • ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: A0 - takmer nulová potreba energie DISPOZÍCIA DOMU Vila ponúka praktické rozdelenie priestoru s dôrazom na svetlosť, vysoké presklenie a logické prepojenie so záhradou: • Denná a nočná časť: zádverie, 4 nepriechodné izby, dizajnová kuchyňa so špajzou, 2x priestranný šatník,2x luxusná kúpeľňa, 1x s voľne stojacou vaňou a 1x sprchovacím kútom a 3x toaleta. Z hlavnej obytnej časti je plynulý výstup na obrovskú krytú terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POZEMKU Nehnuteľnosť splní očakávania aj najnáročnejšieho záujemcu o prémiové bývanie: • Zateplenie a fasáda: nadštandardné zateplenie polystyrénom EPS 200 mm zaručuje vynikajúcu tepelnú izoláciu. • Okná a dvere: moderné plastové okná s exteriérovým tienením a veľkoformátové presklené dvere na terasu. • Podlahy a interiér: dizajnová podlaha so štýlovým vzorom drevenej rybej kosti, kvalitné interiérové dvere na mieru, sadrové omietky. • Pozemok a oplotenie: rovinatý pozemok (2 022 m²) ohraničuje 2,5 m vysoký oporný betónový múr, ktorý vytvára oázu absolútneho súkromia a pokoja. ZARIADENIE A PRÍSLUŠENSTVO Vila sa predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru a vybavená špičkovými technológiami: • Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru s ostrovčekom, integrovaným stolovaním a kompletne zabudovanými spotrebičmi. • Smart a EKO riešenia: vlastná fotovoltika, krb, 2xvideovrátnik, nabíjačka pre elektromobil, vysokorýchlostný internet. • Exteriér a relax: exteriérový bazén, dokonalý trávnik s automatickým závlahovým systémom, záhradný domček, skleník, voliéry a sklad/dreváreň. LOKALITA A PRÍSTUP Obec Fintice (Kanašská ulica) poskytuje tiché a bezpečné prostredie priamo v prírode s výhľadom na hrad a skvelou dostupnosťou do Prešova. • Dostupnosť: Rýchly dojazd do centra krajského mesta Prešov. • Prístup: Bezproblémový celoročný prístup po obecnej asfaltovej komunikácii. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočný luxus bez kompromisov. Spája v sebe architektúru modernej vily, absolútne súkromie vďaka 2,5 m opornému múru na vyše 20-árovom pozemku a minimálne prevádzkové náklady vďaka fotovoltike a vlastnej studni. Veľkým bonusom je, že sa vila predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru – stačí sa len nasťahovať a užívať si rannú kávu na terase s výhľadom. CENA: 629 000 € KONTAKT Ing. Oľga Sabolová, +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) - kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám s predajom aj Vašej nehnuteľnosti, prípadne nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu. „Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“ IMPULZ REAL - Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE

Moderný bungalov, dokončený exteriér a Prešov na dosah. V projekte Slnečná štvrť v Kanaši ponúka realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti na predaj nový 3-izbový rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m². Dom ponúka komfortné jednopodlažné bývanie bez schodov s veľmi príjemnými výmerami jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou a výstupom na terasu. Súkromnú časť domu tvoria dve priestranné izby a veľkým benefitom je aj dostatok technického a úložného priestoru. Výhodou je rozsah dokončenia domu a jeho okolia. Oplotenie, spevnené plochy, prístrešok pre dve autá, terasa, závlaha, robotická kosačka, výsadba či záhradný sklad – množstvo vecí, ktoré by ste pri bežnej novostavbe museli riešiť dodatočne, je už súčasťou ponuky. Slnečná štvrť pritom ponúka pokojné prostredie v blízkosti prírody a dostupnosť do Prešova približne 10 minút autom. DOM V SKRATKE 3-izbový bungalov úžitková plocha 115 m² terasa 22 m² praktické jednopodlažné riešenie prístrešok pre 2 autá dokončený a oplotený pozemok automatická závlaha robotická kosačka príprava na tepelné čerpadlo predpríprava na stropné chladenie REHAU KONŠTRUKCIA A VYHOTOVENIE Dom je murovaný z tehly POROTHERM 30 cm, vnútorné priečky sú z tehál POROTHERM hrúbky 11,5 a 15 cm. Zateplenie je riešené 15 cm grafitovým polystyrénom, fasádu tvorí kombinácia silikónovej omietky a prevetrávanej fasády. Osadené sú hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení. Strecha je realizovaná systémom Bauder ako zelená strecha. Interiér je dokončený sadrovými stierkami, bielou maľbou a keramickými podlahami Baldocer. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE teplovodné podlahové vykurovanie kondenzačný plynový kotol BOSCH príprava na tepelné čerpadlo predpríprava na stropné chladenie REHAU zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním optické internetové pripojenie napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu elektrická prípojka DISPOZÍCIA DOMU vstup/zádverie – 9,3 m² chodba – 6,4 m² kúpeľňa so sprchou a WC – 2,5 m² sklad/technická miestnosť – 11,2 m² kuchyňa s jedálenskou časťou – 19,9 m² obývacia izba – 21 m² kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC – 4,8 m² spálňa – 16,2 m² kúpeľňa s vaňou – 4,2 m² izba – 19,3 m² terasa – 22 m² POZEMOK A EXTERIÉR Okolie domu je pripravené tak, aby ste po nasťahovaní nemuseli riešiť dokončovanie záhrady a spevnených plôch. Súčasťou je: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy prestrešené parkovanie pre 2 autá prestrešená terasa keramická dlažba na terase automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradná výsadba sklad na náradie LOKALITA Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Ponúka kombináciu pokojného bývania pri prírode a dobrej dostupnosti do mesta. približne 10 minút autom do Prešova zastávka MHD s priamym spojením do mesta lesy a príroda v bezprostrednom okolí pokojná nová rezidenčná štvrť rýchle napojenie na D1 prevažne juhozápadná orientácia domov FINANCOVANIE Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v obci Župčany - v štádiu holodom. TECHNICKÉ ÚDAJE: rozloha pozemku 600 m2 zastavaná plocha domu 117 m2 užitková plocha domu cca 100 m2, konštrukcia domu – tehla ( 300mm ) zateplenie polystyrénom (150 mm) plastové okná 3 sklo sedlová strecha – škridľa Terran (čierna) vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom inžinierske siete - verejná kanalizácia a vodovod, elektrika terasa cca 22 m2 Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchod, pizzeria a zároveň je zo Župčan vynikajúca dostupnosť do Prešova, ako aj možnosť napojenia sa na diaľnicu do Košíc alebo Popradu. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a nachádzajúci sa v novovytvorenej lokalite. Spevnená príjazdová cesta . Ide o 4-izbovú novostavbu rodinného domu o rozlohe 100 m2. Dispozícia domu: zádverie, obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, 2 x izba, spálňa, technická miestnosť + WC, kúpelňa + WC, terasa V dome nebude dokončené: interiérové dvere a zárubne plávajúca podlaha dlažba a obklady sanita a kuchynská linka. Holodom: z kalibrovanej pálenej tehly a zateplený polystyrénom + silikónová fasáda – podľa vlastného výberu, strecha od firmy Mediteran 3 komorové plastové okná a vchodové dvere od - RI okná CZ rozvody – voda, kanál, elektrina, kotol na ohrev vody, 2 x WC GEBERIT systém, podlahové vodovodné kúrenie predpríprava na krb, tepelné čerpadlo a plus mimoriadna AKCIA Fotovoltika s 3 kW batériami na ohrev vody a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje veľkú úsporu energetických nákladov interiérové striekané sadrové stierky, hygienická biela maľovka, betónový poter dom bude spĺňať ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0. Pre lepšiu predstavivosť prikladáme fotky a video už predaného vzorového domu dokončeného do štádia ,,na kľú衴´. Fotka s označením AI je vizualizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA : https://my.matterport.com/show/?m=ZKUyu1EBREz

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v žiadanej lokalite Veľký Šariš – Kanaš, len pár minút od mesta Prešov. Hľadáte moderné a komfortné bývanie len na skok od Prešova? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nového 4-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Kanaš, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou, kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou. Dom je navrhnutý ako moderný a funkčný bungalov s úžitkovou plochou 100 m², postavený na pozemku s rozlohou 518 m². Vďaka premyslenej dispozícii ponúka pohodlie pre celú rodinu a zároveň dostatok súkromia. Výhody lokality – Kanaš pri Prešove: len 5 minút autom do centra Prešova, 25 minút do Košíc a 13 minút do Sabinova, rýchle napojenie na R4 smer Poprad/Košice a pripravovanú cestu smer Svidník, tichá rodinná štvrť s novou výstavbou, verejným osvetlením a betónovou cestou, kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu, blízkosť prírody, no zároveň všetka občianska vybavenosť na dosah (škola, škôlka, obchody, MHD). V dome nebude dokončené: interiérové dvere a zárubne plávajúca podlaha dlažba a obklady sanita a kuchynská linka. Holodom: kompletná elektroinštalácia, pripojenie na vodu a kanalizáciu, interiérové stierky, potery a maľovka, plastové okná a dvere (trojsklo), sadrokartónové stropy, fasádu (15 cm polystyrén + fasádna farba), podkrovný úložný priestor cca 21 m², bleskozvod, dažďové zvody a retenčnú nádrž s trativodom tepelné čerpadlo možnosť dokončenia domu aj na kľúč možnosť prispôsobiť farby okien a dverí, úpravu dispozície či výber materiálov podľa vašich predstáv terasa Možnosť dokončenia na kľúč Pre klientov, ktorí chcú svoj nový dom rovno zariadený na bývanie, ponúkame aj možnosť dokončenia domu na kľúč, ktorá zahŕňa: položenie podláh, montáž interiérových dverí, kompletnú kúpeľňovú sanitu, dokončené kúrenie a technológiu, finálne detaily interiéru podľa vašich predstáv. Investor už postavil niekoľko takýchto domov. Preto vám ponúkame aj fotky 2 dokončených domov pre ilustráciu, ako môže byť dokončený. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Radi vám predstavíme aj vzorový dom, aby ste si vedeli predstaviť svoje nové bývanie v Kanaši pri Prešove.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový poschodový rodinný dom v obľúbenom projekte Slnečná štvrť – Kanaš, len približne 10 minút autom od centra Prešova. Dom je súčasťou 3. etapy projektu a odovzdáva sa vo vyššom štandarde, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez množstva dodatočných prác. Súčasťou je upravený a oplotený pozemok, prestrešené parkovanie pre dve autá, terasa, automatická závlaha, robotická kosačka aj záhradný sklad. Aktuálne máme v ponuke 3 rodinné domy tohto typu s rovnakou dispozíciou a štandardom, takže si môžete vybrať konkrétny dom a pozemok, ktorý vám bude najviac vyhovovať. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou viac ako 43 m² a priamym výstupom na terasu. Poschodie poskytuje súkromie v podobe troch samostatných izieb, kúpeľne a dvoch loggií. Veľkou výhodou domu je predpríprava na stropné chladenie REHAU, podlahové vykurovanie a príprava na tepelné čerpadlo. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU úžitková plocha: 123,5 m² murovaná konštrukcia POROTHERM 30 cm murované priečky POROTHERM 11,5 a 15 cm hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikónová omietka v kombinácii s prevetrávanou fasádou strešný systém Bauder – zelená/štrková strecha teplovodné podlahové vykurovanie sadrové stierky a biela maľba keramická dlažba Baldocer kondenzačný plynový kotol BOSCH príprava na tepelné čerpadlo napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu INTERIÉR A TECHNOLÓGIE bezfalcové interiérové dvere s magnetickým zatváraním predpríprava na stropné chladenie REHAU zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD optické pripojenie EXTERIÉR, TERASA A PARKOVANIE prestrešené parkovanie pre 2 autá prestrešená terasa oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradná výsadba sklad na náradie keramická dlažba na terase balkóny s keramickou dlažbou na rektifikačných terčoch kompozitné obloženie balkónov DISPOZÍCIA Prízemie: vstup/zádverie – 4,4 m² schodisko/chodba – 7,7 m² samostatné WC – 3,7 m² obývacia izba s kuchyňou – 43,3 m² sklad/technická miestnosť – 7,2 m² terasa – 24,9 m² Poschodie: izba – 14,9 m² izba – 13,9 m² izba – 16,4 m² chodba – 6,5 m² kúpeľňa – 5,5 m² loggia – 8,4 m² loggia – 3,7 m² LOKALITA SLNEČNÁ ŠTVRŤ Slnečná štvrť sa nachádza v Kanaši, na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom. Spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s veľmi dobrou dostupnosťou do mesta. približne 10 minút autom do Prešova MHD s priamym spojením do mesta príroda a lesy v bezprostrednom okolí pokojná nová rezidenčná lokalita rýchle napojenie na diaľnicu D1 prevažne juhozápadná orientácia rodinných domov FINANCOVANIE Kúpu domu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov. Slnečná štvrť – moderné rodinné bývanie blízko Prešova, kde po nasťahovaní môžete svoj čas venovať rodine a oddychu namiesto dokončovania domu a záhrady.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj 3 izbovú poschodovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Novostavba sa predáva kompletne zariadená ako je na fotkách (fotky sú z reálneho domu, nie je to vizualizácia) a je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase budú nielen soboty veľmi príjemné. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Ak túžite po funkčnom a útulnom rodinnom dome, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. TECHNICKÉ ÚDAJE: úžitková plocha domu – 126 m2 konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm silikonová omietka + prevetrávaná fasáda strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha podlahové teplovodné vykurovanie sádrove stierky, biela maľba keramické podlahy - dlažba Baldocer zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika rozloha pozemku 356 m2 BALKÓN A TERASA: obloženie balkónov - kompozitné dosky povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče povrch terás - keramická dlažba 2 cm INTERÉR A TECHNOLÓGIE: bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním optické pripojenie vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo zdravotechnika - Systém REHAU sanita - IDEAL STANDARD stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatatom POZEMOK A ZÁHRADA: oplotený pozemok chodníky a spevnené plochy okolo domu prestrešenie pre dve autá + terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka sklad náradia, záhradná výsadba DISPOZÍCIA DOMU: vstup/zádverie - 5,02 m² schodisko/chodba - 8,2 m² samostatné WC - 3,18 m² obývacia izba s kuchyňou - 42,19 m² sklad/technická miestnosť - 7,42 m² terasa - 25,42 m² pracovňa - 6,11 m2 chodba - 6,05 m² izba - 21,31 m² izba - 21,19 m² kúpeľňa - 4,94 m² loggia - 13,0 m2 PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?: blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova len kúsok na zastávku MHD s priamym spojením na mesto miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša rýchle napojenie na D1 Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň. FINANCOVANIE: Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

REZIDENCIA ORGOVÁNOVÁ Nadštandardné rodinné domy v pokojnej časti Ľubotíc Tri dostupné domy • Pozemky od 325 m² do 357 m² • Cena od 353 500 € Moderný projekt aj pre náročných Rezidencia Orgovánová je komorný projekt štyroch rodinných domov, vytvorený pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu, dizajn a komfort bez kompromisov. Domy sú dokončené na kľúč, s dôrazom na detail, estetiku a funkčnosť. Bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. PREHĽAD DOMOV – výmery a ceny DOM č.1 – vzorový dom • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 118 m² • Pozemok: 357 m² • Cena: 384 800 € DOM č.2 – totožný s domom č.1 • Úžitková plocha: 100 m² • Zastavaná plocha: 118 m² • Pozemok: 333 m² • Cena: 381 800 € • Benefit: rovnaká dispozícia aj vybavenie ako dom č.1 DOM č.4 – kompaktný dom s najlepšou cenou • Úžitková plocha: 90 m² • Zastavaná plocha: 107 m² • Pozemok: 325 m² • Cena: 353 500 € DISPOZÍCIA A PRIESTOR Domy sú premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť: obývacia izba s jedálňou, kuchyňa s vyvýšeným stropom 3,5 m a svetlíkmi, špajza, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť. Nočná časť: spálňa a dve detské izby. Obývačka s výstupom na terasu je orientovaná na juh – juhovýchod. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • murivo Leier 300 mm • plochá strecha Fatrafol • teplovodné podlahové kúrenie • kvalitné zateplenie • sadrové omietky • klimatizácia Nadštandardná výbava – v cene • čierne exteriérové žalúzie NEVA • drevené podlahy v stromčekovom vzore • veľkoformátové obklady, čierna sanita • interiérové dvere s obložkami • ručne modelovaná dizajnová stena s LED podsvietením • kamerový systém HS plus • kuchyňa na mieru • vstavaný kávovar • vinotéka (malá chladnička na víno) • kompletné spotrebiče • svietidlá TopLight • klimatizácia v každom dome • biokrb • LED TV • akrylová vírivka pre štyri osoby EXTERIÉR Parkovanie pre dve autá, chodník a terasa zo zámkovej dlažby, vysadená zeleň, okrasné dreviny, oplotenie, exteriérové osvetlenie a zásuvky. LOKALITA Orgovánová ulica v Ľuboticiach ponúka pokojné, tiché a stabilizované prostredie s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Okolie tvorí nová zástavba rodinných domov a príjemná komunita. Kontakt a ďalšie materiály Na mojom Instagrame viktoria.swat_vnreality nájdete viac fotografií domov. Čoskoro pribudne aj profesionálne video celej štvrte. Zo štyroch domov sú už iba tri dostupné, preto v prípade záujmu si rovno dohodnime obhliadku;)

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU murovaného bungalovu v novej časti obce Svinia - Prešov. Ide o praktickú, modernú novostavbu, ktorá je nízkoenergetická, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie. Predáva sa v štádiu holodom, v prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. Celková výmera pozemku je 637 m2. Pre lepšiu vizualizáciu nehnuteľnosti sme použili AI digitálny staging. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba / s východom na terasu 14m2/ s jedálňou a kuchyňou - 3 x spálňa - technická miestnosť - kúpeľňa, WC a špajza TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha domu je 102 m2 - materiál TERMALICA a PORFIX vrátane vnútorných priečok - kompletné rozvody vody a elektriny - podlahové teplovodné kúrenie - vnútorné stierky, hygienická maľba a dokončená fasáda - 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na ex. žalúzie - strešná krytina Bramac, úložný priestor pod valbovou strechou - zateplenie: EPS 150 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm - napojenie na elektrinu, obecný vodovod, predpríprava na kanalizáciu /ČOV/ - prístupová cesta a verejné osvetlenie Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, ale aj na diaľnicu D1, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Slnečná štvrť v Kanaši. Nová obytná štvrť sa nachádza na pokojnom mieste nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom, s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a komfort moderného bývania v príjemnom prostredí na okraji mesta. Veľkou výhodou je kompletná príprava domu a pozemku tak, aby ste svoj voľný čas nemuseli tráviť neustálou údržbou záhrady a okolia domu. Fotografie v inzeráte sú reálne fotografie vzorového domu v Slnečnej štvrti. Ponúkané rodinné domy majú rovnaký typ, dispozíciu a technické riešenie. Konkrétny dom vám vieme dokončiť do obdobného štandardu ako vzorový dom na fotografiách. Cena takto kompletne dokončeného domu je 375 000 EUR. Ide teda o možnosť kúpiť si nový dom a zároveň mať jasnú predstavu o tom, ako môže vyzerať jeho finálna podoba. Slnečná štvrť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody, ale nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti do Prešova. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU (v cene štandard): úžitková plocha približne 100 m² pozemky od 355 m² murovaná konštrukcia z tehly POROTHERM 30 cm vnútorné priečky POROTHERM 11,5 a 15 cm hliníkové okná ALUHAUS s izolačným trojsklom v antracitovom prevedení zateplenie grafitovým polystyrénom hrúbky 15 cm silikónová omietka v kombinácii s prevetrávanou fasádou strešná fólia Bauder zelená alebo štrková strecha teplovodné podlahové vykurovanie sadrové stierky a biela maľba keramické podlahy Baldocer príprava na tepelné čerpadlo napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu TERASA A EXTERIÉROVÉ PLOCHY (v cene štandard): keramická dlažba hrúbky 2 cm na terase dlažba uložená na rektifikačných terčoch kompozitné obloženie vybraných exteriérových častí komfortná terasa vhodná na vonkajšie posedenie INTERIÉR A TECHNOLÓGIE (v cene štandard): bezfalcové interiérové dvere magnetické zatváranie dverí optické internetové pripojenie kondenzačný kotol BOSCH zdravotechnika REHAU sanita IDEAL STANDARD príprava na stropné chladenie REHAU centrálny termostat POZEMOK A OKOLIE DOMU (v cene štandard): kompletné oplotenie pozemku chodníky a spevnené plochy prestrešené parkovanie pre dve vozidlá prestrešená terasa automatický zavlažovací systém robotická kosačka záhradný sklad záhradná výsadba a úprava pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupné zádverie – 5,81 m² samostatné WC – 1,89 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou – 35,50 m² sklad / technická miestnosť – 5,19 m² terasa – 32,89 m² izba – 20,80 m² kúpeľňa – 4,16 m² chodba – 6,38 m² izba – 8,67 m² izba – 8,67 m² druhá kúpeľňa – 2,77 m² Centrom domu je priestranná denná časť s kuchyňou a obývacou izbou, ktorá prirodzene nadväzuje na terasu a záhradu. Nočná časť domu poskytuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. LOKALITA SLNEČNÁ ŠTVRŤ: Prešov dostupný približne do 10 minút autom zastávka MHD v dostupnej vzdialenosti priame spojenie smerom na Prešov pokojná nová obytná štvrť blízkosť lesa a prírody príjemné výhľady na okolitú krajinu rýchle napojenie na diaľnicu D1 vhodné prostredie pre rodinné bývanie Domy sú prevažne orientované juhozápadným smerom, čo prináša dostatok prirodzeného svetla a možnosť využívať terasu a záhradu počas veľkej časti dňa. CENA DOMU V ŠTANDARDE JE 339 000 EUR A CENA KOMPLETNE DOKONČENÉHO DOMU VRÁTANE NÁBYTKOV: 375 000 EUR Uvedená cena platí pre dokončenie domu do obdobného štandardu, aký môžete vidieť na fotografiách vzorového domu. FINANCOVANIE: Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletné hypotekárne poradenstvo bez ďalších poplatkov.