Domy, Šiatorská Bukovinka

Chcete získať maximum za bezkonkurenčnú cenu? Ponúkame unikátnu možnosť odkúpiť komplexný balík nehnuteľností v strategickej Šiatorskej Bukovinke. Čo môžete získať? • Obrovský priestor: Celkovo až 7 055 m² rovinatého pozemku priamo na hlavnom ťahu do Maďarska. • Lokalita: Okamžitý prístup z hlavnej cesty – ideálne pre motorest, logistiku či čerpaciu stanicu. • Bonus pre bývanie či biznis: Čiastočne zrekonštruovaný, obývateľný dom (994 m²), ktorý čaká na dotvorenie podľa vašich predstáv. Či to bude luxusné sídlo, rodinný penzión alebo sídlo firmy, finálny dizajn je vo vašich rukách. • Univerzálnosť: Ideálna plocha pre stavbu rodinného sídla s kráľovskou záhradou alebo rekreačnej chalupy v blízkosti hradu Šomoška. • Komerčný hit: Perfektný bod pre parkovisko s nabíjacou infraštruktúrou v tranzitnom uzle. • Bezkonkurenčná cena: Pri kúpe celku získavate výrazne výhodnejšie podmienky, než pri kúpe po častiach!

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj menší rodinný dom s veľkou záhradou v tichej ulici obce Šiatorská Bukovinka. Dom so suterénom je postavený v päťdesiatych rokoch. Suterén je z kameňa a vrchná časť domu z tehly. Leží na pozemku o celkovej výmere 2848 m2. Má zavedenú vodu z vlastnej studne, elektrinu , odpady sú vyvedené do domovej čističky. Na dome bola zahájená rekonštrukcia - vybudovala sa čistička, studňa ( veľmi kvalitná voda, výdatný zdroj), začala sa rekonštrukcia interiéru v suteréne kde je v pláne zriadiť kúpeľňu, je tam technická miestnosť a ešte jedna vstupná miestnosť. Prízemie je tvorené dvoma miestnosťami. Na pozemku je aj menšia drevená pajta, s ktorou sa tiež rátalo pri rekonštrukcii. V galérii nájdete vizualizáciu - ktorou sa môžete inšpirovať. V prípade záujmu poskytneme potrebné informácie. Na dome stále prebiehajú stavebné činnosti - cena závisí od rozsahu ich dokončenia. Za domom je priestranná slnečná záhrada, ktorá siaha až k potoku. Je vysadená aróniou , viničom, ovocnými stromami ( čerešne, hrušky, jablone, broskyne ) a kríkmi. Miesto kde leží nehnuteľnosť je veľmi pokojné, mimo hlavného cestného ťahu. Vhodná po dokončení na trvalé bývanie prípadne chalupu. Nájdete tu pokoj ale ak krásnu prírodu Cerovej vrchoviny s listnatými lesmi ideálnymi na nekonečné prechádzky, turistiku. Obec je známa aj prítomnosťou zrúcaniny hradu Somoška, ležica v bezprostrednej blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice nad maďarskou obcou Somoskő (Šomoška). Hradný kopec tvorí národná prírodná rezervácia Somoška. Je prístupný priamo z maďarskej obce Somoskő, alebo náučným chodníkom od obce Šiatorská Bukovinka. V katastri obce je rybník čo ocenia nadšenci rybolovu.

Hľadáte miesto pre bývanie spojené s podnikaním priamo na hranici s Maďarskom? Tento zateplený prízemný rodinný dom v Šiatorskej Bukovinke ponúka nielen komfortných 111 m2 obytnej plochy, ale aj výnimočný investičný potenciál. Prináleží k nemu pozemok o výmere 994 m2 vrátane zastavanej plochy. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka plochej streche umožňuje v budúcnosti nadstavbu ďalšieho podlažia. Interiér pozostáva z kuchyne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne s WC a praktickej komory. Atmosféru domova dotvára kozub s prieduchmi, o vodu sa stará studňa. K hlavnej stavbe patrí aj vedľajší objekt (67 m2), ideálny na dielňu či sklad, studňa a murovaná pivnička . Skutočným benefitom je však poloha na hlavnom ťahu a možnosť dokúpiť až 60 árov priľahlých pozemkov. Nakoľko sa jedná o parcely vedené ako zastavaná plocha a ostatná plocha, sú priam stvorené na vybudovanie penziónu, reštaurácie či motela pre cestujúcich a turistov. Lokalita je magnetom pre návštevníkov vďaka ikonickému hradu Šomoška s unikátnym čadičovým vodopádom a malebnej prírode Cerovej vrchoviny. Využite strategickú polohu nehnuteľnosti a premeňte ju na úspešný podnikateľský projekt alebo priestranné rodinné sídlo v srdci turistického regiónu.