Domy na predaj, Tekovská Breznica

Directreal PNB - Ešte ste nenašli chalupu, ktorá by spĺňala vaše predstavy? Tak jednu takú tu teraz práve pre vás máme. Vo vyhľadávanej dedinke Tekovská Breznica ponúkame na predaj nádhernú štýlovú chalúpku po kompletnej rekonštrukcii, snúbi sa v nej vkus a šikovnosť domácej pani. Určite osloví každého, kto hľadá romantickú chalupu v pokojnom prostredí pri lese. Prízemie chalupy pozostáva zo vstupnej chodbičky, špajze, kúpeľne, WC, obývačky a kuchyne s krásnou murovanou pecou / s výmenníkom/, ktorá slúži i na ohrev vody v bojleri. Z kuchyne vedú schody priamo do podkrovia, kde sa nachádzajú ešte dve pekné priestranné izby. Chalupa sa predáva spolu so zariadením. V okolí T.Breznice sú rôzne možnosti či už športového alebo turistického vyžitia, na svoje si prídu milovníci cykloturistiky, agroturistiky, zimných športov - lyžiarsky vlek Drozdovo, Salamandra, asi 30 min autom od T.Breznice sa nachádza termálne kúpalisko Vodný raj, Sitno, taktiež termálne kúpalisko v Sklených Tepliciach /cca 40 min./. Výborná dostupnosť je i na rýchlostnú cestu R1 /cca 15 min./ Preto neváhajte ... chalúpka čaká možno práve na vás. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 508 Zastavaná plocha m2: 92 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2015 Rok poslednej rekonštrukcie: 2015 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pxr Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj výnimočný, útulný rodinný dom na veľkorysom pozemku o výmere 693 m2 a veľkým potenciálom v tichej časti obce Tekovská Breznica, neďaleko Novej Bane, v krásnom prostredí Štiavnických vrchov. Tento dom je ideálny na nasťahovanie rodiny, hľadajúcej pohodlné bývanie s vlastnou záhradou a terasou na relax. Dispozícia: - vstupná veľká chodba, priestranná spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu a kúpeľňa s WC Dom bol postavený v 70. rokoch z kombinácie tehly a kameňa. V rokoch 2015 až 2020 v dome prebehla kompletná rekonštrukcia (strecha a krytina, zateplenie fasády, elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie, výmena okien (trojsklo), nový plynový kotol, stierky, maľovky, podlahy, dlažby, znížené stropy, bodové svetlá, atď) Tento nádherný dom sa predáva kompletne zariadený, stačí si len priniesť osobné veci a nasťahovať sa. Vykurovanie je radiátormi. Na pozemku sa nachádza studňa a celý pozemok je oplotený betónovým plotom. IS - všetky, elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia aj plyn. Súčasťou domu je priestranná zastrešená terasa a nový záhradný domček, postavený v roku 2024, riadne zapísaný na liste vlastníctva. Záhrada je upravená, vysadená trávou s okrasnými drevinami, poskytuje dostatočné súkromie a ideálne miesto na oddych, grilovanie, bazén či rodinné posedenia. Možnosť parkovania priamo pri dome. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, škôl, obchodov a prírody. Obec Tekovská Breznica sa nachádza v krásnej prírode Štiavnických Vrchov a len 2 minúty od domu je napojenie na diaľnicu smer BA/BB. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V blízkosti je Materská škola, Základná škola, Kultúrny dom, obchod, autobusová zastávka a do 5 minút je mesto Nová Baňa, kde je kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko je tajch Nová Baňa, Ferrata a Zvonička Nová Baňa, lyžiarske strediská Drozdovo a Salamandra Resort, známy ZVEROPARK, Hrad Revište, termálne kúpalisko Vodný raj Vyhne, mesto a tajchy Banská Štiavnica. Len pár minút autom sa nachádza okresné mesto Žarnovica a ďalej obec Vyhne, ktorá je známa predovšetkým svojou kúpeľníckou a baníckou históriou, najstarším pivovarom na Slovensku, železiarstvom a strojárstvom. Tento dom sa nachádza v prostredí vhodnom nielen na relax, ale i na turistiku, rôzne športové aktivity, hubárčenie, zber lesných plodov, či na prechádzky nádhernou prírodnou scenériou v nenáročnom a bezpečnom teréne. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Kompletne zrekonštruovaný dom + Vhodné ako rodinný dom alebo chalupa + Investičná príležitosť + Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do mesta + Súkromie na pozemku + Krásna príroda Štiavnických Vrchov + Vynikajúca poloha domu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Predám rodinný dom postavený na parcele o výmere 797 m2, kde sa nachádza dom, letná kuchynka. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako rekreačná chalupa. Pozostáva zo vstupnej presklenej verandy, troch izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne s wc. Súčasťou domu je aj veľká pivnica, dielňa a pochôdzna povala, ktorá sa dá prerobiť na podkrovie. Výstup na povalu je priamo z chodby. Dostupné sú všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, obecná voda, obecná kanalizácia a vlastná studňa. Kúrenie je zabezpečené krbovým kachľami a plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť je v kľudnej lokalite dedinky Tekovská Breznica, ale zároveň má výbornú dostupnosť cca 5 minút výjazd priamo na E58, od Ba je vzdialená cca 1:15hod. cesty a od ZV cca 0.40hod. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj vedľajší stavebný pozemok. Dedinka Tekovská Breznica je obklopená Štiavnickými vrchmi. Z tohto pohoria najviac vyčnieva vrch Priesil ktorý je dominantou obce. Okolie ponúka bohaté športové, turistické a rekreačné využitie. Cca polhodiny cesty sú kúpele Sklené Teplice , akvapark Vodný raj Vyhne, lyžiarske strediská Salamandra, Ostrý Grúň a Drozdovo, ktoré je vzdialené len cca 23 minút, rekreačný areál- tajch Nová Baňa cca 15 minút, mnohé cykloturistické a turistické trasy ako napr. Červená skala, náučný chodník Vojšín a Zvonička s rozhľadňou Háj, Starohutský a Rudniansky vodopád, zrucanina Breznického hradu na vŕšku Hrádok nad dedinou, požitavská cyklomagistrála o dĺžke takmer 33 km, Bike park Drozdovo. Cena nehnutelnosti zahŕňa: - kompletný právny servis ohľadom predaja nehnuteľnosti, - vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - vyhotenie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, - poplatok za osvedčenie podpisov predávajúceho na kúpnej zmluve,