Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Ponúkame Vám na predaj 4i rodinný dom v štádiu holodom na ul. Na Záhumní, v Ilave - v novovybudovanej lokalite v časti Klobušice. Samostatne stojaci jednopodlažný dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 590 m2. Zastavaná plocha tehlového domu: 133 m2, úžitková plocha: 120,53 m2 + plánovaná 62,05 m2 exteriérová terasa. Dispozičné riešenie: zádverie, chodba, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, špajza, 3x nepriechodná izba, 2x kúpeľňa s WC, šatník, technická miestnosť. Pochôdzne podkrovie: 24 m2. Dom sa predáva sa v štádiu holodom - dokončené omietky, potery, SDK stropy so zateplením plastové okná Rehau trojsklo (HS portál v obývačke + francúzske okno v každej obytnej miestnosti), hliníkové vchodové dvere, betónová strešná krytina, komín Schiedel, bohatá elektroinštalácia - vrátane predprípravy na bazén, autonabíjačku a alarm + sieťové rozvody v každej izbe, betónová vodomerná šachta, voda na polievanie vyvedená na fasáde. Možnosť výberu fasádnej farby podľa predstáv klienta ( v cene domu). Murivo: 300 mm tehla Porotherm + 200 mm zateplenie polystyrénom. Vykurovanie: tepelné čerpadlo (s možnosťou chladenia) - teplovodné podlahové. Bez popdpivničenia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete + optická prípojka. Parkovanie: na pozemku. Pozemok pri dome je rovinatý, sú zrealizované terénne úpravy a vybudované oba bočné ploty +sú zhotovené makadamové zásypy okolo domu, vrátane terasy. Možnosť dobudovania krbu - v prípade záujmu klienta. Cena: 345.000,- €. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Nie každý hľadá veľký dom. Niekto hľadá hlavne pokojné miesto, kde sa bude dobre žiť. Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu v obci Nitrianske Pravno, nachádzajúcu sa v tichej lokalite, v slepej ulici, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, praktického priestoru a pohodlia nového domu. Pozemok s výmerou 395 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či posedenie s rodinou. A nechýba ani terasa, ktorá bude ideálnym miestom na rannú kávu, letné večery alebo víkendové grilovanie. Samotný dom ponúka 85,1 m² úžitkovej plochy a poskytuje komfortné bývanie pre prakticky a pohodlný rodinný život. Dispozícia : • vstupná chodba • technická miestnosť • slnečná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu • 3 samostatné izby • veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC • ďalšie samostatné WC Otvorená denná časť vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle, zatiaľ čo tri samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Technické parametre : • pozemok 395 m² • zastavaná plocha 96,25 m² • úžitková plocha 85,1 m² • stavebný materiál : tehla – obvodové múry – tehla Porotherm 30 cm vnútorné priečky – pórobetón Porfix 12 cm • okná - kvalitné trojsklá • fasáda zateplená 20 cm – polystyrén • strecha – betónová škridľa a • elektrické vonkajšie žalúzie v obývačke a v spálni • klimatizácia • kúrenie – podlahové /(vykurovacie médium – voda), kotol Proterm • ohrev teplej vody – elektrický bojler 80 l • pripravovaná automatická brána na diaľkové ovládanie • príprava na krb v obývačke • parkovanie pre 5 áut • terasa • inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia Veľkou výhodou je situovanie domu neďaleko centra obce Nitrianske Pravno, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Takže môžete bývať v pokojnej lokalite a zároveň mať všetko potrebné pre každodenný život pohodlne na dosah. Dom nie je len o metroch štvorcových. Je o tom, ako sa v ňom budete cítiť, keď za sebou večer zatvoríte dvere. O rannej káve na terase, letných večeroch, spoločných chvíľach s rodinou a o pocite, že ste konečne doma. Možno práve toto bude miesto, kde začnete písať svoju ďalšiu kapitolu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bystričany, situovaný v príjemnej a pokojnej obytnej časti obce, ulica Ružová. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor pre rodinné bývanie, veľkú záhradu, súkromie a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť práve pre Vás. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dom predstavuje pohodlné rodinné bývanie rozložené na dvoch podlažiach. Interiér je udržiavaný a okamžite využiteľný na bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň poskytuje priestor na postupné úpravy podľa vlastného vkusu. Dispozícia: 1.NP - veranda, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa+sklad, garáž, podschodiskový priestor 2. NP - kuchyňa, 4x izba, kúpeľňa, WC, loggia a terasa K dispozícii je dostatok obytných miestností, kuchyňa, kúpeľne a ďalšie praktické priestory. Možnosť aj dvojgeneračného bývania. Dominantou domu je príjemná veľká terasa ajloggia na poschodí, ktoré ponúkajú pekný výhľad do záhrady a na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádza aj hospod. stavba s garážou na ktorej momentálne prebieha legalizácia. Rodinný dom je napojený na studňu, kanalizácia do septika, elektrika a plyn. Vykurovanie plynovým kotlom. ZÁHRADA – MIESTO PRE ODDYCH AJ ZÁĽUBY Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je 800 m² pozemok. Záhrada je udržiavaná a ponúka množstvo možností – od oddychovej zóny, pestovania ovocia a zeleniny až po vytvorenie priestoru pre rodinné posedenia či aktivity detí. Nachádza sa tu aj murovaný záhradný krb, ktorý vytvára príjemné miesto na letné posedenia s rodinou a priateľmi. ČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? ✓ rodinný dom v obci Bystričany ✓ 800 m² pozemok ✓ veľká záhrada vhodná na oddych aj pestovanie ✓ terasa/balkón s výhľadom ✓ murovaný záhradný krb ✓ príjemná obytná lokalita ✓ možnosť bývať ihneď a postupne si nehnuteľnosť prispôsobiť ✓ priestor pre rodinu, záhradkára či milovníkov pokojného bývania ✓ LV bez evidovaných tiarch LOKALITA Bystričany ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s charakterom obce, pričom veľkým benefitom je blízkosť prírody a okolitej krajiny. Záhrada a výhľady, vytvárajú dostatočný priestor a pocit súkromia, ktorý je pri rodinnom dome veľkou výhodou.

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti predáme rodinný dom pred dokončením podľa vlastných predstáv v obci Častkovce. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, okná 3-sklá, strecha Na základe požiadaviek klienta bude dokončená stavba: • omietky vonkajšie • zatepľovací systém polystyrén hrúbka 15 cm • omietky vnútorné hrubé + jemné • kompletná elektroinštalácia s revíziou • kamerový systém + kabeláž ( príprava ) • tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním v celom dome • vývody ( voda + kanalizácia ) • základné terénne úpravy, oplotenie pozemku ( podľa dohody) • pozemok 571 m2 • zastavaná plocha 160 m2 • úžitková plocha 110 m2 1. NP tvorí: • obvodová konštrukcia postavená z tehlových tvárnic zn. Porotherm 30 cm • strecha sedlová, krytina z keramických tašiek • okná sú z izolačného trojskla • kúrenie podlahové teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda • TUV z centrálneho zásobníka • vstupná chodba • kuchyňa s obývačkou • 3 x izba • kúpeľňa s toaletou • toaleta • technická miestnosť Pred domom je vyhradené parkovisko pre tri osobné autá. • novostavba pred dokončením, • možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, • pokojná lokalita v obci Častkovce, • výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, • vhodné na rodinné bývanie, • moderné a úsporné riešenie domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Dispozícia domu je prakticky riešená s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie, dostatok svetla a moderný štandard. Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka pokoj vidieckeho bývania, no zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy.

NOVÝ DOMOV V NOVÁKOCH, KTORÝ SI DOKONČÍTE PRESNE PODĽA SEBA RK RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 5-izbovú novostavbu s pozemkom vo výmere 351 m2 v novej a pokojnej obytnej štvrti mesta Nováky. Dom je navrhnutý tak, aby spájal komfort moderného bývania, dostatok priestoru pre celú rodinu a praktické riešenia, ktoré oceníte každý deň. Predáva sa v stave HOLODOM – nemusíte absolvovať roky projektovania, vybavovania a samotnej výstavby. Základ máte hotový. Teraz už zostáva vytvoriť interiér podľa Vašich predstáv, vkusu a životného štýlu. PREČO SI HO ZAMILUJETE? • 5 priestranných izieb na dvoch podlažiach • úžitková plocha 126 m² • zastavaná plocha 85 m² • pozemok vo výmere 351 m2 • prekrytá terasa 15 m² • benefit ponuky - samostatne stojaca dvojgaráž 36 m² • ďalšie parkovacie miesto na pozemku • prístup na pozemok z dvoch strán • nová, pokojná a perspektívna lokalita PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁŠMU ŽIVOTU Na prízemí Vás privíta vstupná hala a veľkorysý spoločenský priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s priamym výstupom na terasu. Nechýba samostatná pracovňa, technická miestnosť a WC s umývadlom. Na poschodie vedie oceľové schodisko s drevenými schodnicami. Poschodie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, priestrannú kúpeľňu s prípravou na vaňu aj sprchový kút a WC. Každý člen rodiny tak môže mať svoj vlastný priestor. KVALITA, KTORÚ POCÍTITE KAŽDÝ DEŇ Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a riešenia: tehla Britterm 300 mm, zvukovo oddelené nosné steny s dilatáciou a styrodurom, valbová strecha so 40 cm minerálnou izoláciou, betónová krytina Terran, 6-komorové okná REHAU s trojsklom, príprava na vonkajšie žalúzie, EPS zateplenie 150 mm a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom. K dispozícii je elektrina, voda, odpad zvedený do žumpy a príprava na optický internet. Zásuvky a vypínače Legrand. VIAC NEŽ LEN NOVOSTAVBA Predstavte si rána v novom dome, kde máte dostatok priestoru pre deti, pokoj na prácu, miesto na spoločné večere a terasu, ktorá sa počas teplých dní stane prirodzeným pokračovaním Vášho domova. A keď zatúžite po oddychu, Bojnice máte len pár minút od domu – zámok, zoologická záhrada, príroda aj množstvo možností na trávenie voľného času. Toto nie je len dom, ktorý si kúpite. Je to priestor, v ktorom si vytvoríte svoj vlastný príbeh. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v novej lokalite, ktoré si môžete dokončiť presne podľa seba, tak ste ho práve našli. A ČO FINANCOVANIE? Potrebujete hypotekárny úver alebo najskôr predať svoju súčasnú nehnuteľnosť? Pomôžeme Vám aj s týmto krokom – od financovania až po samotnú kúpu, s cieľom zabezpečiť celý proces čo najjednoduchšie a bez zbytočných starostí. Zavolajte nám a príďte sa osobne presvedčiť, že práve tu nájdete miesto, z ktorého si vytvoríte svoj nový domov.

RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Zemianske Kostoľany – miesto, kde môže začať nový príbeh Vašej rodiny. Ak túžite po pokojnom bývaní, kvalitnej novostavbe a možnosti dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť Vás osloví už pri prvej obhliadke. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 282 m², so zastavanou plochou 95 m2 a disponuje úžitkovou plochou 74 m². Predáva sa v štádiu holodom a vďaka orientácii sever – juh ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Samozrejmosťou sú 2 vlastné parkovacie miesta a energetický certifikát A1, ktorý zaručuje nízke prevádzkové náklady. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu a energetickú efektívnosť. Dom je postavený z pórobetónu, zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 až 22 cm, strop je izolovaný 40 cm minerálnej vaty a strechu tvorí kvalitná plechová krytina. Komfort bývania dopĺňajú plastové okná so 7-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Praktickým bonusom je pochôdzna povala s výmerou približne 60 m², ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Pripravené sú moderné technológie – podlahové vykurovanie s prípravou na tepelné čerpadlo (nie je súčasťou predaja), pripravené rozvody na klimatizáciu aj vonkajšie elektrické žalúzie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Odpad je riešený žumpou s objemom 11 m³, pričom verejná kanalizácia je plánovaná v roku 2027. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života s ideálnym bezbariérovým bývaním. Vstupná chodba, samostatné WC a technická miestnosť plynule vedú do priestrannej dennej časti, kde sa prepája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s priamym vstupom na terasu. Dom ďalej ponúka tri samostatné izby, pričom jedna z nich má vlastný výstup na terasu, a kúpeľňu so sprchovacím kútom prípadne vaňou a WC. Zemianske Kostoľany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Prievidze. Len niekoľko minút jazdy sa nachádzajú aj Bojnice – mesto zámku, kúpeľov, zoologickej záhrady a množstva možností na oddych, šport i kultúrne vyžitie. Domov nie je len adresa. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, kde deti vyrastajú a kde sa každý deň radi vraciate. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s hrdosťou nazývať domovom. Ak hľadáte kvalitné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnej lokalite neďaleko Prievidze a Bojníc, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám dom osobne predstavíme a veríme, že už počas obhliadky si poviete: "Toto je miesto, ktoré sme hľadali." Samozrejmosťou je kompletný realitný a právny servis bez ďalších skrytých poplatkov vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. V inzercii sú použité aj fotografie exteriéru a interiéru s vizualizáciou možného budúceho zariadenia. Cena môže byť predmetom vzájomnej dohody.

Túžite po bývaní v rodinnom dome, kde nájdete pokoj, súkromie a dostatok priestoru pre svoju rodinu? Tento moderný nízkoenergetický bungalov v obci Chrenovec-Brusno je miestom, kde sa vaše predstavy o vysnívanom bývaní môžu stať skutočnosťou. Novostavba 4-izbového rodinného domu na pozemku o výmere 866 m² je tesne pred dokončením a ponúka ideálne spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu. * zastavaná plocha 127 m² * úžitková plocha 108 m² * terasa 20 m² Dom sa predáva v štádiu holodom, pričom. Na vás zostáva už len výber materiálov a sanity podľa vlastného vkusu a vytvorenie domova presne podľa vašich predstáv. Dispozícia Dom je navrhnutý pre potreby modernej rodiny. Ponúka vstupnú chodbu, technickú miestnosť, samostatné WC, priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom prepojenú s obývačkou a výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné izby a veľkú kúpeľňu s priestorom pre vaňu aj sprchový kút. Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, kde sa bude odohrávať rodinný život – spoločné raňajky, oslavy, pokojné večery či chvíle s priateľmi. Veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie s terasou a záhradou. Terasa sa môže stať vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, letné grilovanie či oddych po náročnom dni. Technické parametre Dom bol postavený v roku 2025 z kvalitnej tehly Britterm, má valbovú strechu s 40 cm minerálnej izolácie, plastové 6-komorové okná REHAU s trojsklom, hliníkové vstupné dvere, plynový kondenzačný kotol s teplovodným podlahovým vykurovaním, zateplenú fasádu (15 cm), TV rozvody, prípravu na optický internet a praktický úložný priestor v podkroví. Lokalita Chrenovec-Brusno sa nachádza len pár minút od kúpeľného mesta Bojnice so zámkom, zoologickou záhradou a množstvom možností na oddych. V okolí zároveň nájdete významných zamestnávateľov, ako sú Mobis, Carcoustics, Brose, Gewis či Nestlé. Ak hľadáte miesto, kde budú vaše deti vyrastať v bezpečí, kde si vytvoríte vlastné spomienky a kam sa budete každý deň radi vracať, tento dom môže byť práve tým miestom. Domov nie je len adresa. Je to pocit, keď zaparkujete pred svojím domom a viete, že ste presne tam, kde chcete byť. A čo na to vaše financovanie? Potrebuje hypotekárny úver, prípadne ešte predať vašu nehnuteľnosť? Aj s týmto Vám radi poradíme, aby ste mohli bývať čo najskôr a za čo najlepších finančných podmienok. Tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky.

NOVÝ DOMOV V NOVÁKOCH, KTORÝ SI DOKONČÍTE PRESNE PODĽA SEBA RK RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 5-izbovú novostavbu s pozemkom vo výmere 378 m2 v novej a pokojnej obytnej štvrti mesta Nováky. Dom je navrhnutý tak, aby spájal komfort moderného bývania, dostatok priestoru pre celú rodinu a praktické riešenia, ktoré oceníte každý deň. Predáva sa v stave HOLODOM – nemusíte absolvovať roky projektovania, vybavovania a samotnej výstavby. Základ máte hotový. Teraz už zostáva vytvoriť interiér podľa Vašich predstáv, vkusu a životného štýlu. PREČO SI HO ZAMILUJETE? • 5 priestranných izieb na dvoch podlažiach • úžitková plocha 126 m² • zastavaná plocha 85 m² • pozemok vo výmere 378 m2 • prekrytá terasa 15 m² • benefit ponuky - samostatne stojaca dvojgaráž 36 m² • ďalšie parkovacie miesto na pozemku • prístup na pozemok z dvoch strán • nová, pokojná a perspektívna lokalita PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁŠMU ŽIVOTU Na prízemí Vás privíta vstupná hala a veľkorysý spoločenský priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s priamym výstupom na terasu. Nechýba samostatná pracovňa, technická miestnosť a WC s umývadlom. Na poschodie vedie oceľové schodisko s drevenými schodnicami. Poschodie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, priestrannú kúpeľňu s prípravou na vaňu aj sprchový kút a WC. Každý člen rodiny tak môže mať svoj vlastný priestor. KVALITA, KTORÚ POCÍTITE KAŽDÝ DEŇ Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a riešenia: tehla Britterm 300 mm, zvukovo oddelené nosné steny s dilatáciou a styrodurom, valbová strecha so 40 cm minerálnou izoláciou, betónová krytina Terran, 6-komorové okná REHAU s trojsklom, príprava na vonkajšie žalúzie, EPS zateplenie 150 mm a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom. K dispozícii je elektrina, voda, odpad zvedený do žumpy a príprava na optický internet. Zásuvky a vypínače Legrand. VIAC NEŽ LEN NOVOSTAVBA Predstavte si rána v novom dome, kde máte dostatok priestoru pre deti, pokoj na prácu, miesto na spoločné večere a terasu, ktorá sa počas teplých dní stane prirodzeným pokračovaním Vášho domova. A keď zatúžite po oddychu, Bojnice máte len pár minút od domu – zámok, zoologická záhrada, príroda aj množstvo možností na trávenie voľného času. Toto nie je len dom, ktorý si kúpite. Je to priestor, v ktorom si vytvoríte svoj vlastný príbeh. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v novej lokalite, ktoré si môžete dokončiť presne podľa seba, tak ste ho práve našli. A ČO FINANCOVANIE? Potrebujete hypotekárny úver alebo najskôr predať svoju súčasnú nehnuteľnosť? Pomôžeme Vám aj s týmto krokom – od financovania až po samotnú kúpu, s cieľom zabezpečiť celý proces čo najjednoduchšie a bez zbytočných starostí. Zavolajte nám a príďte sa osobne presvedčiť, že práve tu nájdete miesto, z ktorého si vytvoríte svoj nový domov.

Vo výhradnom zastúpení predáme rodinný dom v Bzinciach pod Javorinou. Nachádza sa v časti Horné Bzince. Nehnuteľnosť je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb. Dom sa nachádza na pozemku s dobrou dostupnosťou. Za domom tečie potok, čo vytvára príjemnú atmosféru a dodáva pozemku osobité čaro. Pozostáva z dvoch častí: novej časti (prístavby) a pôvodnej starej časti domu. Nová časť je postavená na pozemku vo výmere 68 m2 a má dve nadzemné podlažia. I.NP tvorí: -vstupná časť ( predsieň) -kuchyňa -kúpeľňa -toaleta -technická miestnosť II. NP tvorí: -2 x obytné miestnosti -kúpeľňa -toaleta Do novej časti domu je zavedená elektrina 230V/400V, voda, plyn. Obvodové múry sú postavené z tehly POROTHERM, na streche je použitá kvalitná krytina BRAMAC, pričom na zateplenie je použitý NOBASIL. V starej časti získate možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Na pozemku sa ešte nachádza drevená hospodárska budova.

Predstavte si miesto, kde vás každé ráno privíta pokoj, zeleň a výhľad na siluetu Bojnického zámku. Miesto, kde si vychutnáte rannú kávu na terase orientovanej na západ a večer strávite pri praskajúcom ohni v krbe. Tento dom ponúka presne taký spôsob bývania – pokojný, úsporný a komfortný, pritom len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti. 4-izbový rodinný dom bol postavený v roku 2010 ako montovaná drevostavba zo sendvičových panelov s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pred dvoma rokmi prešla strecha kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (39 m²) s priamym vstupom na čiastočne prestrešenú terasu (28 m²), ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Dom ponúka tri samostatné spálne a dve kúpeľne s WC. Prvá je vybavená sprchovým kútom, druhá rohovou vaňou, bidetom, priestorom pre práčku a elektrickým 80 l bojlerom. Veľkou výhodou sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie zabezpečujú elektrické infra panely v každej miestnosti, príjemnú atmosféru dotvára krb v obývačke. Ohrev teplej vody zabezpečujú solárne panely na streche. Mesačné náklady na elektrinu a vodu sú približne 100 €. Pozemok s výmerou 584 m² je kompletne oplotený a upravený pomocou oporných múrov, ktoré vytvárajú priestor pre okrasnú zeleň. Nachádza sa tu parkovanie, prístrešok na drevo a záhradné náradie, priestor pre bazén a rozostavaný objekt pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Veľkým benefitom je, že dom sa predáva s väčšinou zariadenia vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaných skríň, nábytku vyrobeného na mieru, jedálenského stola so stoličkami a sedacej súpravy. Technické údaje: • pozemok 584 m² • zastavaná plocha 127 m² • úžitková plocha 109 m² + sklad 9 m² • montovaná drevostavba • sedlová strecha s PVC šindľami • plastové okná s trojsklom, sieťkami a žalúziami • 2 kúpeľne s WC • krb, elektrické infra panely • solárne panely na ohrev TÚV • verejný vodovod, kanalizácia • plyn na hranici pozemku • internet O2 • energetický certifikát C Necpaly patria medzi najobľúbenejšie mestské časti Prievidze. Zelená ulica je slepá ulica s minimálnou premávkou, ideálna pre rodiny s deťmi aj každého, kto hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Ak hľadáte dom s príjemnou atmosférou, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou lokalitou, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom.

NOVÝ DOMOV V NOVÁKOCH, KTORÝ SI DOKONČÍTE PRESNE PODĽA SEBA RK RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 5-izbovú novostavbu s pozemkom vo výmere 394 m2 v novej a pokojnej obytnej štvrti mesta Nováky. Dom je navrhnutý tak, aby spájal komfort moderného bývania, dostatok priestoru pre celú rodinu a praktické riešenia, ktoré oceníte každý deň. Predáva sa v stave HOLODOM – nemusíte absolvovať roky projektovania, vybavovania a samotnej výstavby. Základ máte hotový. Teraz už zostáva vytvoriť interiér podľa Vašich predstáv, vkusu a životného štýlu. PREČO SI HO ZAMILUJETE? • 5 priestranných izieb na dvoch podlažiach • úžitková plocha 126 m² • zastavaná plocha 85 m² • pozemok vo výmere 394 m2 • prekrytá terasa 15 m² • benefit ponuky - samostatne stojaca dvojgaráž 36 m² • ďalšie parkovacie miesto na pozemku • prístup na pozemok z dvoch strán • nová, pokojná a perspektívna lokalita PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁŠMU ŽIVOTU Na prízemí Vás privíta vstupná hala a veľkorysý spoločenský priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s priamym výstupom na terasu. Nechýba samostatná pracovňa, technická miestnosť a WC s umývadlom. Na poschodie vedie oceľové schodisko s drevenými schodnicami. Poschodie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, priestrannú kúpeľňu s prípravou na vaňu aj sprchový kút a WC. Každý člen rodiny tak môže mať svoj vlastný priestor. KVALITA, KTORÚ POCÍTITE KAŽDÝ DEŇ Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a riešenia: tehla Britterm 300 mm, zvukovo oddelené nosné steny s dilatáciou a styrodurom, valbová strecha so 40 cm minerálnou izoláciou, betónová krytina Terran, 6-komorové okná REHAU s trojsklom, príprava na vonkajšie žalúzie, EPS zateplenie 150 mm a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom. K dispozícii je elektrina, voda, odpad zvedený do žumpy a príprava na optický internet. Zásuvky a vypínače Legrand. VIAC NEŽ LEN NOVOSTAVBA Predstavte si rána v novom dome, kde máte dostatok priestoru pre deti, pokoj na prácu, miesto na spoločné večere a terasu, ktorá sa počas teplých dní stane prirodzeným pokračovaním Vášho domova. A keď zatúžite po oddychu, Bojnice máte len pár minút od domu – zámok, zoologická záhrada, príroda aj množstvo možností na trávenie voľného času. Toto nie je len dom, ktorý si kúpite. Je to priestor, v ktorom si vytvoríte svoj vlastný príbeh. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v novej lokalite, ktoré si môžete dokončiť presne podľa seba, tak ste ho práve našli. A ČO FINANCOVANIE? Potrebujete hypotekárny úver alebo najskôr predať svoju súčasnú nehnuteľnosť? Pomôžeme Vám aj s týmto krokom – od financovania až po samotnú kúpu, s cieľom zabezpečiť celý proces čo najjednoduchšie a bez zbytočných starostí. Zavolajte nám a príďte sa osobne presvedčiť, že práve tu nájdete miesto, z ktorého si vytvoríte svoj nový domov.

Rodinný dom A - REZERVOVANÉ | Rodinný dom B - REZERVOVANÉ V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími 2 parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m2 s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m2) a nočnú časť (82,45 m2). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady. 1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu: garáž (18 m2) zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) šatník krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom 2. nadzemné podlažie – nočná časť domu: hlavná spálňa (14,04 m2) so šatníkom (4,68 m2) dve priestranné detské izby (14,29 m2 a 14,36 m2) samostatný šatník (4,41 m2) veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m2) samostatné WC Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 164,60 m2, pozemok o celkovej výmere 314 m2 samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

Nie každý dom je len nehnuteľnosť. Niektoré sú príležitosťou vytvoriť si miesto presne podľa toho, ako chcete žiť. V Mikušovciach, v okrese Ilava, ponúkame priestrannú vilu s úžitkovou plochou 510 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 2 408 m². Vila je situovaná na konci novej ulice s 18 bungalovmi. Za pozemkom začína malý lesík, čo spolu s okolím vytvára príjemné súkromie a kontakt s prírodou. K nehnuteľnosti sme pripravili profesionálne vizualizácie možnej budúcej podoby vily, aby ste si mohli lepšie predstaviť potenciál priestoru a jednotlivých miestností. Vizualizácie sú ilustračné a predstavujú jednu z možných podôb budúceho riešenia. PRIESTOR, KTORÝCH JE NAOZAJ DOSŤ Celková úžitková plocha 510 m² je rozdelená do dvoch podlaží a ponúka priestor pre veľkorysé rodinné bývanie aj vlastnú relaxačnú zónu. PRÍZEMIE | 255 m² vstupná hala dve dvojgaráže s parkovaním až pre 4 autá práčovňa relaxačná miestnosť s plánovanou posilňovňou, saunou a vírivkou priamy výstup na pozemok POSCHODIE | 255 m² priestranná obývacia izba s výstupom na 30 m² terasu veľkoformátové francúzske okná s výhľadom do okolitej prírody hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 detské izby ďalšia kúpeľňa šatník Dispozícia je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala spoločenskú časť od súkromia jednotlivých izieb a zároveň poskytovala dostatok priestoru pre celú rodinu. VÁŠ DOM. VAŠE ROZHODNUTIA. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť prispôsobiť jej finálnu podobu vlastnému vkusu a životnému štýlu. Interiér, materiály, farby, vybavenie aj jednotlivé detaily si môžete predstaviť podľa seba. Pripravené profesionálne vizualizácie vám zároveň ukážu, aký charakter môže vila po dokončení dostať. 2 408 m² POZEMKU A PRÍRODA ZA DOMOM Ak hľadáte priestor, ktorý vám poskytne viac než len samotné bývanie, práve pozemok je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti. 2 408 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské aktivity, bazén či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Za pozemkom začína malý lesík a okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku a cyklistiku. LOKALITA: POKOJ A PRÍRODA, ALE NIE ODREZANIE OD MESTA Mikušovce ponúkajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Ilava a napojenie na diaľnicu D1 sú približne 9 km, Trenčín je vzdialený približne 25 minút autom. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, športovísk a reštaurácií. Ďalšie služby a kompletnú občiansku vybavenosť ponúka Ilava a Dubnica nad Váhom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 510 m² Zastavaná plocha: 255 m² Pozemok: 2 408 m² Terasa: 30 m² Garáž: parkovanie až pre 4 autá Povala: 24 m² Súkromná cesta: 123 m² Podiel na príjazdovej ceste: 1/19 Obvodové murivo je z Porfixu, stavba má betónový strop a spevnený väzníkový krov. K nehnuteľnosti je k dispozícii projektová dokumentácia a stavebné povolenie. 269 900 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu. Ak hľadáte veľkorysý priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť na potenciál tejto vily osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci, zateplený dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 648 m² v tichej a pokojnej časti obce Rybany. Dom so zastavanou plochou 98 m² a úžitkovou podlahovou plochou približne 196 m² predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru a súkromie. Dispozícia domu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Po vstupe na prízemie vás privíta vzdušný denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Dominantou obývačky je krb, ktorý v chladnejších dňoch dotvára atmosféru tepla domova. Z dennej časti je priamy výstup na terasu, pripravenú na príjemné letné posedenia. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza samostatná izba vhodná ako spálňa, pracovňa či hosťovská izba, praktická komora pri kuchyni a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou prízemia je aj garáž integrovaná priamo v pôdoryse domu. Horné podlažie je prístupné po schodisku z kvalitného dreveného masívu. Poschodie ponúka tri samostatné a svetlé izby, z ktorých jedna v súčasnosti slúži ako veľký samostatný šatník. O pohodlie obyvateľov na poschodí sa stará druhá kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pričom teplo domova podčiarkujú drevené eurookná a interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn aj obecný vodovod. Vykurovanie celého domu je riešené ako podlahové a spolu s ohrevom teplej vody ho zabezpečuje plynový kotol. Dom je už zateplený a pripravený na realizáciu finálnej povrchovej fasády presne podľa farebných predstáv nového majiteľa. Pekne udržiavaný a oplotený pozemok ponúka bezpečné zázemie pre deti aj relax. Veľkým bonusom je samostatný záhradný domček, v ktorom nájdete kompletne vybavenú letnú kuchyňu, skladový priestor a dielňu pre majstrovanie či odkladanie záhradnej techniky. Tento dom spája tiché prostredie, kvalitné vyhotovenie a pripravenosť na okamžité bývanie s možnosťou finálneho dotvorenia exteriéru podľa vlastného vkusu. Bližšie informácie poskytne a obhliadku Vám zabezpečí Váš šikovný maklér: Michal Pastva, tel.: 0908 399 329 Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami. V cene je zahrnutý - kompletný právny servis - vypracovanie Kúpnych, nájomných a iných typov zmlúv - právne poradenstvo - popredajný servis / zmeny u dodávateľov elektriny, plynu a vody/

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočné 3-podlažné rodinné domy, ktoré spájajú modernú architektúru, vysoký štandard bývania a premyslené dispozičné riešenie. Tieto domy predstavujú ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v novostavbe s dôrazom na priestor, súkromie a komfort. Celková podlahová plocha domu je 255,48 m², pričom úžitková plocha predstavuje 196,98 m². Súčasťou je aj priestranná terasa o výmere 22,11 m² a vlastná garáž. Dispozícia Dom je rozdelený na tri podlažia, ktoré sú funkčne oddelené a zároveň prirodzene prepojené. Prízemie (63,32 m²) tvorí vstupná časť domu spolu s garážou, technickým zázemím a úložným priestorom. Tento priestor zabezpečuje maximálny komfort každodenného fungovania. 1. poschodie (67,99 m²) predstavuje hlavnú dennú časť domu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo rodinné stretnutia. 2. poschodie (65,67 m²) je nočná zóna domu, kde sa nachádzajú samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti, spolu s kúpeľňou. Štandard a prevedenie • moderná novostavba s nadčasovou architektúrou • veľkorysé presklené plochy a dostatok denného svetla • prepojenie interiéru s exteriérom • kvalitné materiály a dôraz na detail • funkčné a premyslené dispozičné riešenie • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody • priestranný 3-podlažný dom • terasa ideálna na oddych • vlastná garáž • vysoký štandard bývania • vhodné pre rodiny aj náročných klientov • moderné a reprezentatívne bývanie • výborná investičná príležitosť Lokalita Domy sa nachádzajú v atraktívnej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto domy predstavujú jedinečné spojenie priestoru, dizajnu a komfortu, ktoré uspokojí aj náročného klienta. Cena info v RK Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Vymeňte Váš byt za DOM! Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu, v súkromnej ulici v obci Streženice, okres Púchov. DISPOZÍCIA 1.NP: vstupná chodba, samostatné WC, komora pod schodiskom, kuchynský kút prepojený s obývačkou, z ktorej je výstup na terasu, 2.NP: chodba, 3x izba a kúpeľňa s WC O DOME Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - murivo je pálená tehla HELUZ, priečky izieb sú realizované tehlovou výplňou. Dom je zateplený minerálnou vatou. Celý dom je vybavený nadštandardným vstupom svetla cez veľkorysé okenné výplne - plastové okná zn. Slovaktual s trojsklom v antracitovom dekore. Inteligentné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla IMMERGAS (vzduch - voda) zabezpečuje príjemný pocit tepla a nový majiteľ ocení aj úsporu energie a nízke mesačné náklady - cca 110 EUR. Na prízemí rodinného domu - v obývacej časti - je komín typu Schiedel ako predpríprava na krb. Internet a TV - optický kábel od Telekom. Zastavaná plocha domu je 74 m2, úžitková 117 m2. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM: v interiéri sú sadrové omietky, biele maľby, betónové podlahy, elektroinštalácia, kúrenie a rozvody vody. Pre lepšiu predstavu Vám prikladáme vizualizáciu priestorov. K dispozícií sú POSLEDNÉ 2 KRAJNÉ RODINNÉ DOMY v tomto projekte. Predný rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 213 m2, zadný na pozemku s výmerou 192 m2. LOKALITA Streženice sú prvá susedná obec od okresného mesta Púchov. V obci sa nachádzajú potraviny, škôlka, pohostinstvo, obecný úrad a pošta - to všetko v bezprostrednej blízkosti nehnuteľností. Neďaleko je vybudovaná nová cyklotrasa a v okolí sa nachádza veľa možností pre turistické vyžitie. Vzdialenosť do Púchova je 2 km, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný a pohodlný život. CENA DOHODOU Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

🏡 Rodinný dom na predaj – Košeca NOVUS Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Košeca, ktorý bol skolaudovaný v roku 2016. Dom je postavený z kvalitných materiálov – ytong s dodatočným zateplením, betónová strešná krytina a minerálna vlna v strope zabezpečujú nízke tepelné straty. Už na prvý pohľad zaujme veľkorysým pozemkom s rozlohou 936 m², kde nechýba automatická závlaha a dostatok priestoru na oddych aj parkovanie. V interiéri nájdete premyslenú dispozíciu – od vstupného závetria, cez priestrannú obývaciu izbu s výstupom na zastrešenú terasu, až po komfortnú spálňu, dve detské izby a praktickú kuchyňu so špajzou a jedálňou. Samozrejmosťou je dvojgaráž, ktorá je súčasťou domu. O pohodlie sa postará plynové podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže, klimatizácia v každej izbe a moderné technológie ako 21 solárnych panelov s výkonom 7,2 kW/hod. Dom je napojený na plyn a elektrinu, vodu zabezpečuje vlastná studňa s hĺbkou 30 m a odpad je riešený čističkou odpadových vôd so zbernou nádobou. Mesačné náklady sú prekvapivo nízke – približne 125 € za plyn a 60 € za elektrinu, čo z tohto domu robí ekonomicky výhodnú voľbu. ✨ Hlavné výhody: rovinatý pozemok 936 m² s automatickou závlahou dvojgaráž + parkovanie pre ďalších 6 áut 21 solárnych panelov (7,2 kW/hod.) klimatizácia v každej izbe nízke mesačné náklady optický internet od Telekomu 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci Malé KršteňanyHľadáte pokojné bývanie v novom dome s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj moderný rodinný dom v štádiu holodomu v obci Malé Kršteňany.Charakteristika nehnuteľnosti:-Úžitková plocha: 87 m²-Zastavaná plocha: 119 m²-Konštrukcia: tehlová-Strecha: rovná-Pozemok: rovinatý-Okná: plastové-Kúrenie: centrálne, podlahové-Prístupová cesta: asfaltová-Dom je bez podpivničenia.Stav holodomu zahŕňa:-Kompletné inštalácie (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie)-Hladké stierky na stenách-Plastové oknáV cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj montáž:-Podláh a dlažieb-Obkladov-Osadenie dverí-SanityLokalita a výhody:Dom sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite obce Malé Kršteňany.Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zastávka autobusu).Výborná dostupnosť do mesta Partizánske.Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa svojich predstáv a preferencií.Obhliadku zabezpečí Váš realitný a hypotekárny špecialista : Michal Pastva, tel.: 0908 399 329Poskytujeme komplexné úverové, poistné a investičné poradenstvo. Pripravíme vám financovanie nehnuteľnosti šité na mieru, spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami.

Predstavte si život v novom, modernom domove, kde sa snúbi pokoj vidieka s komfortom mestskej dostupnosti. V srdci malebných Šimonovian, časti Partizánskeho, čaká na vás príležitosť stať sa majiteľom elegantnej novostavby, ktorá je synonymom pre pohodlné a úsporné bývanie. Tento trojizbový rodinný dom, súčasť premyslenej radovej výstavby, bol postavený v roku 2025 a ponúka ideálne zázemie pre rodinu alebo pár túžiaci po vlastnom bývaní v tichom a príjemnom prostredí. Dom s úžitkovou plochou 85 m² na pozemku s rozlohou 260 m² sa pýši kvalitnou tehlovou konštrukciou a je precízne zateplený, čo zaručuje optimálnu klímu po celý rok a výrazne prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. Strecha je riešená odolnou a spoľahlivou fóliou Fatrafol, ktorá dodáva domu moderný vzhľad a dlhú životnosť. Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a priestrannosť, aby každý člen domácnosti našiel svoje miesto. Vstupom do domu vás privíta otvorený a vzdušný priestor, ktorý prepája modernú kuchyňu s obývacou izbou – srdce domova, ideálne pre spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Okrem tejto centrálnej časti dom ponúka dve samostatné, komfortné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokoja. Kúpeľňa s vaňou je vkusne zariadená a nájdete tu aj samostatné WC pre maximálne pohodlie. Nechýba ani technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane rúry, sporáka a umývačky riadu, čo vám umožní naplno si užívať kulinárske zážitky bez starostí. V celom dome sú položené elegantné plávajúce podlahy a osadené kvalitné plastové okná, ktoré zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a výbornú tepelnú izoláciu. Komfort bývania je umocnený elektrickým podlahovým kúrením, ktoré nielenže zabezpečuje príjemné teplo v každom kúte domova, ale je aj energeticky efektívne a prispieva k úsporným nákladom na prevádzku. K domu patrí rovinatý pozemok o výmere 260 m², ktorý ponúka ideálny priestor pre záhradné posedenie, detské hry alebo pestovanie vlastnej zelene. Parkovanie je vyriešené pohodlne priamo pred domom, čo je v radovej výstavbe neoceniteľná výhoda. Dom je napojený na diaľkový vodovod a verejnú kanalizáciu, samozrejmosťou je aj prípojka elektriny (230 V) a telekomunikačné služby pre váš internet a telefón. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje kvalitná asfaltová komunikácia, čo oceníte v každom ročnom období. Táto novostavba predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú moderné, praktické a energeticky úsporné bývanie v tichom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Je to dom, kde sa môžete okamžite nasťahovať a začať si užívať život bez ďalších investícií do rekonštrukcie. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 179 900 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov ani zložitých papierovačiek. Náš tím sa postará o hladký priebeh celého obchodu. Financovanie je samozrejme možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú prehliadku tejto atraktívnej novostavby. Butterfly-reality je tu pre vás, aby ste našli váš vysnívaný domov. Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Rodinný dom A - REZERVOVANÉ | Rodinný dom B - REZERVOVANÉ V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími 2 parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m2 s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m2) a nočnú časť (82,45 m2). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady. 1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu: garáž (18 m2) zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) šatník krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom 2. nadzemné podlažie – nočná časť domu: hlavná spálňa (14,04 m2) so šatníkom (4,68 m2) dve priestranné detské izby (14,29 m2 a 14,36 m2) samostatný šatník (4,41 m2) veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m2) samostatné WC Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 164,60 m2, pozemok o celkovej výmere 309 m2 samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

Na hranici okresov Prievidza a Žiar n. Hronom v baníckom meste Handlová ponúkam na predaj poschodový rodinný dom kolaudovaný v r. 2021 aj s prislúchajúcou prístavbou. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom, oplotenom pozemku o celkovej výmere 357 m2 v tichej jednosmernej ulici. Stavebné povolenie bolo vydané v r. 2000, následne od r. 2006 s predĺženou platnosťou, až v r. 2019 doplnené novými technológiami, skolaudované. Hlavná budova rodinný dom má zastavanú plochu 106 m2, je dvojposchodová so štyrmi obytnými izbami, terasou a dvoma balkónmi. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, komora, technická miestnosť so zdrojom vykurovania, kúpeľňa, WC a priestranná hala s východom na krytú terasu, čo majiteľ ocení najmä v letných mesiacoch. Na poschodí sú tri samostatné izby, dva balkóny, šatník a väčšia kúpeľňa, slúži aj ako práčovňa. Podlahová plocha je 170 m2 + plocha balkónov a terasy. Pôdorys poschodí zašlem na vyžiadanie aj popis použitých stavebných materiálov. Vykurovanie je centrálne – podlahové v kombinácii s krbovou pieckou na prízemí. Dôležitá je zabudovaná fotovoltika , ktorá značne šetrí prevádzkové náklady. Budova má energetický certifikát A1. Prívod vody je z obecného vodovodu - paušál, pričom odpad je vedený do kanalizácie. Prístavba rodinného domu pozostáva z hosťovskej izby so sociálnym zariadením-toaleta, sprchový kút a umývadlo, strechou prepojené do otvorenej fun – zóny, kde dominantu tvorí záhradný bazén. Táto časť stojí oddelene od hlavnej budovy. Ohrev vody v bazéne je tepelným čerpadlom, príkon ktorého je zabezpečený fotovoltikou, to znamená bez nákladov. Ostatná volná plocha je zatrávnená, prípadne využívaná k pestovaniu zeleniny, čo vidno na zverejnenej fotodokumentácii. Vo vzdialenosti cca 200 m máme potraviny COOP, zástavku MHD a škôlku. Základná škola v dosahu 5 min. peši. Parkovanie os. vozidlom je bezproblémové na prístupovej jednosmernej komunikácii, prípadne na vlastnom pozemku. Technický stav, veľkosť, poloha a úspora prevádzkových energií, predurčuje nehnuteľnosť mladým rodinám s dvomi – tromi deťmi. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočnú luxusnú vilu, ktorá predstavuje vrchol moderného bývania, súkromia a nadštandardného komfortu. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s dôrazom na priestor, technológie a výnimočnú lokalitu. DISPOZÍCIA Vila je rozdelená na tri podlažia, ktoré ponúkajú maximálnu variabilitu využitia. Prízemie tvorí veľkorysá garáž a samostatná bytová jednotka (1-izbový byt), ktorá je pripravená na moderné riešenia vrátane smart home technológií. Tento priestor je ideálny pre hostí, podnikanie alebo ako samostatné bývanie. 1. poschodie predstavuje hlavnú dennú časť – veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný priestor. Dispozícia umožňuje aj variabilné riešenie s možnosťou vytvorenia až troch samostatných izieb, podľa potrieb budúceho majiteľa. 2. poschodie tvorí nočná časť s dominantnou spálňou, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort. Terasy a exteriér Z 1. a 3. podlažia je priamy vstup na veľkometrážne terasy, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na celý Púchov a okolitú prírodu. Tieto priestory sú ideálne na oddych, relax alebo reprezentatívne stretnutia. Štandard a možnosti dokončenia Vila ponúka vysokú mieru flexibility a prispôsobenia podľa predstáv budúceho majiteľa: • možnosť kúpy v stave hrubá stavba • možnosť dokončenia do štandardu holodom • možnosť realizácie do stavu na kľúč Budúci majiteľ má možnosť navrhnúť si interiér podľa vlastných predstáv, pričom realizáciu vie zabezpečiť priamo developer – od návrhu až po finálne prevedenie. Technológie a štandard • vila vybavená výťahom • možnosť smart home riešení • moderná architektúra • veľkorysé presklené plochy • dôraz na súkromie a komfort • flexibilné dispozičné riešenie Výhody • nadštandardná vila s unikátnym charakterom • veľké terasy s výhľadom • výťah v dome • možnosť kombinácie bývania a podnikania • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • vysoká miera súkromia • pokojná a prestížna lokalita LOKALITA Vila sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v Púchove, ktorá ponúka absolútne súkromie, pokoj a krásne výhľady na okolitú krajinu. Vďaka polohe si užijete kľud prírody, no zároveň máte výbornú dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá životný štýl. Kontakt Stanislav Klanduch 0948 347 704 stanislavklanduch@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Dohňany. Dom bol postavený v roku 2019 a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné technické vybavenie a dostatok úložného priestoru pre pohodlný rodinný život. Nachádza sa v tichom prostredí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 184 m². Predáva sa čiastočne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Dohňany Typ: 4-izbový rodinný dom Rok výstavby: 2019 Počet podlaží: 2 Úžitková plocha: 97,7 m² Zastavaná plocha: 59 m² Pozemok: 184 m² Terasa: 12 m², drevená a zastrešená Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Vykurovanie: tepelné čerpadlo vzduch/voda, podlahové kúrenie Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina Studňa: áno, využívaná aj na splachovanie WC Internet: optický Zariadenie: dom sa predáva čiastočne zariadený CENA NEHNUTEĽNOSTI 229 000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Po vstupe do domu sa nachádzame v chodbe, z ktorej je prístupné samostatné WC. Ďalej vstupujeme do veľkorysej kuchyne, prakticky oddelenej od priestrannej obývacej izby. Z obývacej časti je priamy vstup na zastrešenú drevenú terasu s výmerou 12 m², ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu. Na prízemí sa nachádza aj väčšia technická miestnosť, využiteľná ako práčovňa a praktický úložný priestor. Po schodisku sa dostávame na druhé podlažie, kde je situovaná nočná časť domu. Tvoria ju dve detské izby, spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou a WC. V spálni aj v oboch detských izbách sú vstavané skrine vyrobené na mieru. Ďalší úložný priestor poskytuje pochôdzne a osvetlené podkrovie. INTERIÉR A VYBAVENIE Dom je zariadený prakticky a s dôrazom na pohodlné fungovanie rodiny. V obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na WC keramická dlažba. Vstavané skrine, technická miestnosť, záhradný domček a pochôdzne podkrovie poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom sa predáva čiastočne zariadený, takže nový majiteľ môže využiť časť existujúceho vybavenia a interiér si zároveň dotvoriť podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ VYBAVENIE O úsporné vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo vzduch/voda napojené na podlahové kúrenie. Súčasťou systému je zásobník teplej vody s objemom 200 litrov. Komfort a kvalitu vnútorného prostredia zvyšuje rekuperácia. Dom je zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm a disponuje prípravou na fotovoltiku aj alarm. Medzi ďalšie praktické riešenia patria vyhrievané odkvapové žľaby, optický internet a samostatná nosná stena pre lepšiu akustickú izoláciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá sa využíva okrem iného na splachovanie WC, čím domácnosť znižuje spotrebu obecnej vody a svoje pravidelné náklady. Technické riešenie domu tak prispieva k nízkym mesačným výdavkom. EXTERIÉR A PARKOVANIE Zastrešená drevená terasa ponúka príjemné miesto na rodinné posedenie, grilovanie alebo oddych. Rovinatý a slnečný pozemok je nenáročný na údržbu a vhodný aj pre rodinu s deťmi. Na záhrade sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta. LOKALITA Obec Dohňany ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom sa nachádza v tichej časti, vhodnej pre rodinu, ktorá hľadá dostatok súkromia, moderný technický štandard a pokojnejší život mimo mestského ruchu. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo rodina pri výbere nového domova potrebuje – štyri izby, praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, vlastné parkovanie a nízke prevádzkové náklady. Veľkou výhodou je technické vybavenie domu. Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, kvalitné zateplenie, vlastná studňa a príprava na fotovoltiku vytvárajú moderné a úsporné bývanie pripravené aj do budúcnosti. Zastrešená terasa a slnečný pozemok dotvárajú komfort, ktorý najlepšie oceníte pri osobnej obhliadke. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ Kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv, úhrada správnych poplatkov na katastri a bezpečné prevedenie celým procesom kúpy. Zároveň vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru alebo iného spôsobu financovania.

PRESTÍŽNA PONUKA Exkluzívna príležitosť bývania v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Trenčín – rodinný dom s veľkorysým pozemkom a potenciálom dotvorenia podľa vlastných predstáv. V tichej a stabilizovanej rezidenčnej časti mesta Trenčín, na ulici Janka Kráľa, ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovaný rodinný dom v pokročilom štádiu rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. VEĽKORYSÝ POZEMOK A SÚKROMIE Dominantou ponuky je priestranný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 923 m² s pravidelným obdĺžnikovým tvarom (cca 24 × 38 m). Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívnu záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie architektonické riešenia podľa individuálnych preferencií. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a priestor na pohodlné parkovanie. Trhová hodnota pozemku (spolu s vybudovanými prípojkami sietí, studňou, trativodom so vsakovacou jamou a samostatnou garážou) predstavuje cca 260 000 EUR, t.j. 65% z celkovej ponukovej ceny. ARCHITEKÚRA A PRIESTOR Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou približne 222 m² (z toho cca 152 m² obytná plocha) je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť a variabilitu: • čiastočne podpivničené priestory vrátane novovzniknutej pivnice pod terasou • hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasu a z terasy na záhradu • podkrovie s potenciálom plnohodnotného zobytnenia Priestorové riešenie ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti finalizácie interiéru podľa vlastných nárokov na komfort a štandard bývania. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokročilej fáze rekonštrukcie: • suterén je takmer kompletne dokončený vrátane hydroizolácie • obytné podlažie je pripravené v štádiu holobyt • podkrovie je rozpracované (cca 60 %) Táto fáza realizácie umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom bez kompromisov a prispôsobiť ho vlastným predstavám – od materiálov až po finálny dizajn. LOKALITA Ulica Janka Kráľa patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané časti mesta Trenčín, charakteristické pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie. INVESTIČNÁ HODNOTA Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý: • hľadá bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a lokalitu • chce si vytvoriť dom presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov • vníma nehnuteľnosť aj ako dlhodobú investíciu v stabilnej lokalite CENA: 395 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. INFORMÁCIE Ing. Milan Gonda, realitný špecialista senior tel: 0905214116

!!! Znížená cena !!! *** VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY – NOVODOBÉ TECHNOLÓGIE – TAKMER KOMPLETNÉ ZARIADENIE DOMU *** Chcete bývať v modernej SMART stavbe s najnovšími technológiami, s naozaj dlhodobo minimálnymi nákladmi a údržbou a v novovybudovanej lokalite? Možno je tento dom práve pre Vás … poďte sa s nami pozrieť naň bližšie... Na predaj novostavba rodinného domu v Rakoľuboch - novo - vystavaná časť Villapark, s výbornou dostupnosťou - vzdialenom od diaľničného privádzača len 1,5 km, cca. 5 km od Nového Mesta nad Váhom, cca. 20 km od Trenčína, z Bratislavy cca 110 km. *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show/?m=6CpTgrypn3b *** - Dom je energeticky pasívny s energetickou hodnotou A0 ( Najvyššia možná kategória) a najmodernejším technologickým vybavením – o veľkosti 4i + 1 s priechodnou garážou do záhrady, postavený na pozemku 351 m2, zastavaná plocha 72,5 m2, úžitková plocha domu 101,5 m2, s garážou a takmer kompletným zariadením nábytkom. VÝHODY DOMU – ÚSPORA ENERGIÍ- - Čo sa týka inžinierskych sietí v dome sa nachádzajú bežné IS - vodovod, elektrina 230/400V, kanalizácia, ale tu všetka podobnosť s bežnými domami končí - - Kúrenie podlahové – nízko-energetické – tepelné čerpadlo vzduch / vzduch - Rekuperácia s možným chladením i dohrevom ( energeticky šetrná automatická výmena vzduchu aj klimatizácia) - Foto-voltaika ( možnosť vyrábať vlastnú elektrinu) a solárne panely pre ohrev vody systém BIOSUNTEC. - Zberná nádoba až 5000L vedľa domu na dažďovú vodu s obehom dažďovej vody v dome pre úžitkové využitie – WC, využitie v kúpeľni / práčovni, na polievanie v záhrade ( úspora pri platbáchza vodu a ekologická varianta). - Predpríprava na centrálny vysávač. - Inteligentná elektroinštalácia v celom dome (Smart) - vypínače, zásuvky NIKO ( možnosť ovládania kúrenia, rekuperácie i svetiel aj cez mobilný telefón). *** SKLADBA DOMU – - Obvodové i vnútorné steny z keramzitových panelov (keramické domy) jedinečne kombinujúce tradíciu s modernými technológiami s výbornými vlastnosťami voči poškodeniu, vlhkosti, plesniam aj napriek relatívne malej hrúbke – 15cm obvodové, 10cm vnútorné priečky. Zateplené minerálnou vlnou. - Základová doska nízko – energetická s proti-radónovou izolácou a špeciálnym hydro-izolačným náterom SIKKATON. - Strecha – plechová s nad-krokvovou izoláciou minerálnou vlnou s plným záklopom a pochôdznou povalou – vďaka čomu je na dome pod strechou výborná tepelná izolácia – rovnaká ako pri obvodových stenách a tiež ďalší plnohodnotný úložný priestor v podkroví. - Okná obvodové plastové 3-sklo s vonkajšími žalúziami v detskej izbe, spálni, kuchyni a s ponechanou predprípravou na vonkajšie žalúzie v jedálni a obývacej izbe ( s výhľadom do pozemku), svetlovod na schodisku a strešné okná ( v izbách s zatemňovacími roletami) Velux GLL – najvyššia rada. Dvere vstupné plastové. - Interiérové dvere zapustené so skrytými zárubňami na prízemí. Na poschodí s priznanými zárubňami – oboje lakované s vyššou odolnosťou proti poškodeniu a s možnosťou obnovy laku. - Drevené podlahy na prízemí, vinyl na poschodí. - Vstup do garáže od ulice cez garážovú bránu PEMAT na diaľkové ovládanie, z garáže do záhrady cez dvojkrídlové plastové dvere, pred domom 2x parkovacie státie so zámkovou dlažbou. - Kuchynská linka na mieru robená so vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra s grilom, umývačka riadu, vstavaná chladnička a mraznička, digestor. - V obývacej izbe predpríprava na BIO – KRB, stačí len osadiť. DISPOZÍCIA DOMU - - Na prízemí sa nachádza – obývacia izba s jedálňou a prepojenou kuchyňou, garáž, samostatné WC s umývadlom, vstupná chodba. - Na poschodí - 3x spálňa (2x do záhrady so strešnými oknami a 1x do ulice s francúzskym presklenným balkónom), technická miestnosť, veľká kúpeľňa s WC, vaňou, sprch. kútom a priestorom pre práčku a sušičku. - Na pozemku sa nachádza 2x parkovacie miesto pre auto a vybudovaná terasa spolu so založenou záhradou a krásnym trávnikom. ZARIADENIE DOMU – - Kompletné zariadenie nábytkom – okrem komody a koferečného stolíka v obývacej izbe, komody k detskej izbe a práčky so sušičkou. Dom sa nachádza v novej dynamickej lokalite s novovybudovanými domami, má ľahký prístup asfaltovou cestou, cca. 5 min. chôdze od zástavky SAD, k základnej, materskej škole, kompletnej občianskej vybavenosti - cca. 7 min. autom. *** Nehnuteľnosť má vyhotovený energetický certifikát na označenie A 0 – NÍZKA SPOTREBA ENERGIE. MOŽNOSŤ SA PLNE OSAMOSTATNIŤ Z ODBERU ENERGIÍ. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestráca

4-izbové novostavby rodinných domov – projekt Bývanie Skalka III. etapa | Skalka nad Váhom Po úspešnom vypredaní II. etapy projektu Bývanie Skalka pripravujeme III. etapu výstavby, v ktorej vznikne 8 nových rodinných domov v radovej zástavbe. Projekt ponúka moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite obce Skalka nad Váhom, len približne 10 minút od Trenčína. Veľkou výhodou projektu je výborný pomer ceny a priestoru – za ceny trojizbových bytov v Trenčíne ponúkame plnohodnotné 4-izbové rodinné domy s vlastnou záhradou a parkovaním. Základné parametre domu * typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe * počet podlaží: 2 * úžitková plocha domu: cca 125 m² * počet izieb: 4 * kúpeľne: 2 * samostatné WC na prízemí * vlastná súkromná záhrada * orientácia záhrad: južná strana smerom na obec Skalka * parkovanie priamo pri dome * moderná architektúra a praktická dispozícia pre rodinné bývanie Dispozícia domu Prízemie * vstupná chodba * kúpeľňa * samostatné WC * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 42 m²) * výstup na terasu a do záhrady * schodisko Poschodie * hlavná spálňa * dve samostatné izby * kúpeľňa * šatník * chodba Technické informácie * novostavba rodinného domu * murovaná stavba * plastové okná s izolačným trojsklom * moderné dispozičné riešenie * tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie * energeticky úsporné bývanie * napojenie na inžinierske siete * vlastný pozemok a záhrada pri dome Lokalita – Skalka nad Váhom Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Skalka nad Váhom, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trenčína. Výhody lokality: * približne 10 minút do Trenčína * pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie * dobrá dostupnosť na hlavné dopravné ťahy * občianska vybavenosť v okolí * vznikajúca komunita mladých rodín Výhody projektu * moderná novostavba rodinného domu * vlastná záhrada orientovaná na juh * praktická dispozícia pre rodinný život * pokojná lokalita blízko mesta * limitovaná ponuka – iba 8 domov v III. etape Pre viac informácií o projekte, cenách a možnostiach rezervácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 123m2 a pozemkom o výmere 625m2 nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite Beckovská Vieska. Dom je postavený v slepej ulici, kde sa nachádzajú iba 4 rodinné domy. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné rodinné bývanie. Dom ponúka praktickú a modernú dispozíciu : - priestranná obývacia izba spojená s jedálňou - 30,66m2 - kuchyňa - 10,13m2 - izba - 13,44m2 - izba - 15,61m2 - spálňa - 15,40m2 - 2 kúpeľne - 6,33m2 a 9,28m2 - vstupná chodba - 6,91m2 - chodba - 8,22m2 - technická miestnosť - 7,08m2 - 2 x terasa Technické vybavenie : - tepelné čerpadlo vzduch/voda - podlahové kúrenie - kvalitné plastové okná s trojsklom - osadené zásuvky a vypínače Exteriér : - vydláždené plochy okolo domu - vydláždená terasa - trávnik so závlahami - oplotenie pozemku Obe kúpeľne sú kompletne obložené obkladom a dlažbou. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie bez nutnosti riešiť základné dokončovacie práce okolo domu. Dom sa predáva v stave holodom, čo vám ponúka možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak bývanie podľa svojho vkusu. Beckovská Vieska ponúka pokojné a príjemné bývanie v obklopení prírody a zároveň dobrú dostupnosť. Nakoľko je len na skok od diaľnice, zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do okolitých miest.

Ponúkame moderný 3-izbový rodinný dom s praktickou dispozíciou, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, súkromie a bývanie bez ďalších investícií. Dom je kompletne zariadený s upravenou záhradou a po dohode ihneď voľný. Základné informácie: * výmera domu: 154 m² * výmera pozemku: 524 m² * terasa 23 m² * nízkoenergetická novostavba * vykurovaná garáž s výmerou 21 m² (možnosť prerobenia na ďalšiu obytnú izbu) * bezúdržbová záhrada s automatickou závlahou a kosačkou * záhradný domček a prístrešok * tichá a pokojná lokalita Dispozícia domu: Medziposchodie: • vstupná chodba • garáž • práčovňa s technickou miestnosťou a šatník Dolné podlažie: • priestranná kuchyňa s jedálňou • obývacia izba s výhľadom do záhrady • samostatné WC Horné podlažie: • 2 samostatné izby, z jednej výstup na balkón • kúpeľňa s toaletou Technické vybavenie: * plynový kondenzačný kotol * klimatizácia * exteriérové žalúzie * úprava tvrdej vody * energetická trieda A1 Cena: Dohodou

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Častkovce, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Ide o novostavbu, ktorá ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 532m2 , pričom zastavaná plocha domu je 122m2. Dom ponúka kvalitné a komfortné bývanie s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a použité materiály. Dispozícia domu : - zádverie 4,25m2 - chodba 7,68 m2 - izba 12,09 m2 - izba 12,94 m2 - izba 12,29 m2 - obývacia izba s kuchyňou 32,96 m2 - kúpeľňa 6,43 m2 - samostatné wc 1,69 m2 - technická miestnosť 5,91 m2 - sklad potravín 1,0 m2 - terasa 20 m2 Obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor vhodný na každodenné rodinné bývanie. Terasové okno typu HS portál zároveň ponúka pohodlný výstup na terasu s altánkom a prepája interiér s exteriérom. Technické vybavenie : - stavba z tehly - medzi susedným domom riešená akustická izolácia - zateplenie 16cm polystyrénom - strecha s betónovou škridlou - plastové okná 3 sklo - podlahové kúrenie v celom dome - plynový kotol Baxi - vlastná studňa - videovrátnik - závlahy - komín - klimatizácia K domu patria 2 parkovacie miesta pred domom a ďalšie 2 parkovacie miesta na nájazde, takže pohodlné zaparkujú aj viaceré autá. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitnú novostavbu s praktickou dispozíciou, moderným vybavením, dostatkom parkovania a priestranným pozemkom. Častkovce sú príjemná a pokojná obec v okrese Nové Mesto nad Váhom, vhodná pre rodinné bývanie. Ponúkajú pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta, pričom zároveň poskytujú dobrú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a okolitých obcí. Obec je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a bývanie v príjemnom prostredí, no nechcú sa vzdať dostupnosti občianskej vybavenosti a služieb. Výhodou lokality je príjemné prostredie pre rodinný život, prechádzky či trávenie voľného času. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj priestranný a kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v obci Moravské Lieskové časť Šance s výbornou dispozíciou. Dom bol kolaudovaný v roku 2017 a prešiel kompletnou rekonštrukciou , po ktorej nebol dosiaľ obývaný. Súčasťou domu je aj podkrovie, ktoré je možné využiť na obytné aj neobytné účely. - spodná časť domu - 160m2 - vrchná časť domu - 169m2 Technické vybavenie : - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - kanalizácia, elektrina, vlastná studňa - kondenzačný komín (doposiaľ nepoužívaný) - alarm , doživotný internet zadarmo Dispozícia rodinného domu : - vstupná chodba - veľká obývacia miestnosť spojená s jedálňou, barovým pultom a kuchyňou - komora (so samostatným vstupom) - 3 samostatné izby - technická miestnosť - kúpeľňa - samostatné wc Súčasťou nehnuteľnosti je veľký pozemok aj záhradná chatka, ktorá ponúka ďalší praktický priestor na využitie. Chatka je vybavená s WC a umývadlom, čo zvyšuje jej komfort a praktickosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Moravské Lieskové, v pokojnej časti Šance, ktorá ponúka príjemné bývanie v obklopení prírody a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a dostatok priestoru.