Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Odporúčame!!! Ponúkame na predaj moderne riešený 5-izbový rodinný dom typu bungalov v neprechodnej ulici Šípková. Neprechodná ulica zabezpečí tiché bývanie a maximálne súkromie. Tento moderný dom je pripojený na všetky inžinierske siete /voda, elektrika, plyn, kanalizácia/. Je veľmi dobre dispozične riešený, predáva sa v stave holodom a interier (kúpeľňe, podlahy, dvere a kuchysnkú pinku si môžete vybaviť podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavuprevedenia interier sme Vám na fotkách pripravili vizualizáciu. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený, oddelená rodičovská časť so šatníkom a kúpeľňou, z každej izby vstup na terasu. Konfortne je vyriešená aj technická časť domu, ktorá ma samostatný vstup, v miestnosti je kondezačný kotol, predpríprava na práčku, zásobník na teplú vodu, priestor na bicykle alebo náradie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 163 m² Úžitková plocha domu: 127 m² Pozemok: 619 m², rovinatý s krásnym výhľadom na les Parkovanie: 3 miesta pred domom Dispozícia domu: Dom je starostlivo rozdelený na dve časti: Rodičovská časť: spálňa, pracovňa a vlastná kúpeľňa Detská / hosťovská časť: 2 samostatné izby a kúpeľňa Spoločenská časť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou, s priamym vstupom na terasu Samostatné WC v vstupnej chodbe, 2 samostatné kúpeľňe a praktické členenie priestoru zaručujú pohodlné bývanie pre celú rodinu Technická miestnosť. Technické parametre: Stavba: kvalitná tehlová konštrukcia Strop: monolitický betónový Zateplenie: EPS 200 mm Kúrenie: podlahové Kotol: plynový kondenzačný kotol zn. BAXI Solárny ohrev TUV Retenčná nádrž na dažďovú vodu Príprava na exteriérové žalúzie a kamerový systém Exterierové úpravy pozemku - spevnenie častí pred domom Lokalita Medové lúky: Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti v srdci prírody – Medové lúky, v súkromnej a tichej ulici s výhľadom na okolitú zeleň a les. Ideálne miesto pre rodinné bývanie spájajúce komfort dostupnosti mesta, súkromie a blízkosť prírody. Na Medových lúkach je veľká možnosť tráviť čas v prírode, lesná cesta vedie do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice alebo môžete absolvovať turistiku. Mesto nová Dubnica má kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pravidelná autobusová preprava do Trenčína a okolitých miest. Privádzač D1 približne 1 km. Cena nehnuteľnosti je 399 000 EUR v prípade vážneho záujmu dohoda možná. Pre bližšie informácie a obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 667 603 Tešíme sa na obhliadku s Vami. V cene nehnuteľnosti je kompletný realitný servis, kúpne zmluvy, záložné zmluvy, kolky na kataster, prepis energii a financujúcou bankou. Pri riešení úveru v našej RK znalecký posudok zdarma. „Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Uhrovec. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemné prostredie na každodenný život. Dom bude dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy, interiérové dvere, okná, obklady a kompletnú sanitu, pričom finálne prevedenie si nový majiteľ môže doladiť podľa vlastných predstáv a vkusu. VIDEOPREZENTÁCIA : youtube.com/shorts/oOqysndkfpg PREHLIADKA DOMU : youtube.com/watch?v=5y_dmHD-8NQ DOM: predstavuje moderný spôsob bývania, ktorý reaguje na súčasné požiadavky na komfort, energetickú úspornosť a funkčnosť. Ide o úplne nový objekt, navrhnutý a postavený podľa aktuálnych stavebných noriem, čo prináša viacero výhod oproti starším nehnuteľnostiam. Súčasťou domu bude aj moderná fotovoltaická elektráreň so solárnymi panelmi umiestnenými na streche, ktorá prispeje k nižším prevádzkovým nákladom, energetickej efektivite a ekologickejšiemu bývaniu. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu zahŕňa zádverie, z ktorého sa vstupuje do chodby sprístupňujúcej jednotlivé miestnosti. Nachádza sa tu technická miestnosť spojená s pracovňou, kúpeľňa, spálňa a dve samostatné izby (izba č. 1 a izba č. 2). Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, s priamym výstupom na terasu. Súčasťou domu je aj sklad. ZARIADENIE: Dom sa predáva ako holodom. PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo pred domom, ako aj vo dvore, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre viacero vozidiel. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina , plyn, kanalizáciu. LOKALITA: Obec Uhrovec sa nachádza v Trenčianskom kraji, len pár minút od Bánoviec nad Bebravou. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. Vďaka svojej polohe a atmosfére je ideálnym miestom pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. CENA: dohodou. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: TOWER REALITY exkluzívne ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v mestskej časti Ilava – Klobušice. Dom bol dokončený v roku 2022 a predáva sa v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha na novej ulici zabezpečuje bývanie s výbornou logistikou. Centrum Ilavy je na dosah, Dubnica nad Váhom v tesnom susedstve a nájazd na diaľnicu D1 k dispozícii v priebehu pár minút. Dom a pozemok: - Zastavaná plocha: 130 m² - Podlahová plocha: 105 m² - Výmera pozemku: 615 m² (rovinatý a slnečný) - Počet podlaží: 1 (praktický bungalov) Dispozícia domu: - Vstupná časť: Zádverie s prakticky umiestnenou samostatnou toaletou pre hostí. - Denná zóna: Otvorená a svetlá obývacia izba s krbovou vložkou, ktorá je plynule prepojená s modernou kuchyňou. - Nočná (súkromná) zóna: Tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zaručujú súkromie každému členovi rodiny. - Hygienické zázemie: Veľkorysá hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Technológie a štandard: Nehnuteľnosť je postavená z tehly a zateplená polystyrénom. Moderný vzhľad a dlhú životnosť domu dodáva plechová strešná krytina, ktorá výborne dopĺňa celkový technologický štandard novostavby. Komfort: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome a ohrev vody elektrickým bojlerom. - Tienenie a izolácia: Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové rolety s ovládaním na vypínač - Smart prvky: LED osvetlenie v obývacej časti, ktoré ovládate jednoducho cez aplikáciu v telefóne. - Vybavenie: Súčasťou ceny sú vstavané skrine na mieru, kompletná kuchyňa so spotrebičmi a ostatný nábytok (podľa dohody). Exteriér a siete: Pozemok je rovinatý. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Na pozemku sú pripravené 2 parkovacie miesta. Lokalita: Ide o novovybudovanú ulicu, kde ešte prebieha výstavba ďalších rodinných domov. Lokalita vhodná pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. TOWER REALITY Martin Domin - 0902 408 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

Popis: Rezidenčný projekt Vážky Trenčín je v predaji. Dohodnite si osobné stretnutie už dnes a vyberte si bývanie v novej trenčianskej štvrti. Ponúkame exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v novostavbe v projekte Vážky; mesto Trenčín, lokalita Nozdrkovce. Táto nehnuteľnosť je súčasťou novej obytnej štvrte, ktorá vzniká v atraktívnom prostredí pri vode a zeleni, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do mesta. V závislosti od konkrétneho typu ponúka aj terasu, lodžiu, predzáhradku alebo iný vonkajší priestor, ktorý prirodzene rozširuje komfort bývania. Projekt Vážky je určený pre klientov, ktorí hľadajú viac než len samotný byt alebo dom. Ponúka bývanie v premyslene navrhnutej štvrti, ktorá spája kvalitnú architektúru, funkčné riešenia a príjemné prostredie pre každodenný život. Vážky predstavujú atraktívne bývanie v lokalite, ktorá má potenciál stať sa jednou z najzaujímavejších nových adries v Trenčíne. Tu sú hlavné dôvody, prečo si projekt zaslúži Vašu pozornosť: Premyslená architektúra a komfort bývania: Dispozície sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru domova. Dôraz na kvalitné spracovanie a funkčné riešenia zvyšuje komfort bývania aj dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nová štvrť s jasnou víziou: Vážky nevznikajú náhodne, ale ako premyslený rezidenčný celok. Súčasťou projektu sú zelené plochy, priestory na oddych, pohyb a kvalitný verejný priestor, ktorý podporuje príjemný každodenný život. Lokalita, ktorá funguje dnes aj do budúcna: Blízkosť Váhu, hrádze, jazier a prírodného prostredia dopĺňa dobrá dostupnosť do centra mesta aj napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Práve toto spojenie robí z Vážok výnimočné miesto na bývanie. Široká ponuka bývania: Projekt ponúka byty, viladomy aj rodinné domy, vďaka čomu si tu vedia nájsť svoj nový domov jednotlivci, páry aj rodiny v rôznych životných etapách. Predaj a financovanie: Radi Vám predstavíme konkrétnu ponuku, dostupnosť jednotlivých nehnuteľností aj možnosti financovania. Pri výbere vhodného riešenia Vám poskytneme kompletné informácie a individuálny prístup. Vážky nie sú len novou adresou. Sú príležitosťou bývať v projekte, ktorý spája prírodu, mesto a kvalitne navrhnuté bývanie do jedného harmonického celku. Či už hľadáte nový domov pre seba alebo nehnuteľnosť s dlhodobým potenciálom, projekt Vážky predstavuje výbornú voľbu. Termín dokončenia: Q3/2028 Vizualizácie sú ilustračné.

BARBORA reality Vám ponúka rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Hornej Strede. Na 116,50 m2 premyslene navrhnutého priestoru vznikol v roku 2021 rodinný dom, ktorý spája nadčasový dizajn s kvalitnými materiálmi. Už hneď po otvorení vchodových dverí má človek pocit, že sa nachádza- DOMA. Ale o tom by ste sa mali presvedčiť sami na osobnej obhliadke. Medzi hlavné benefity rodinného domu patria kvalitné materiály a to: Hliníkové okná aj vchodové dvere Keramické stropy Rekuperácia v celom dome Tepelné čerpadlo vzduch-voda zn. Mitsubishi Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Filtrácia vody Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na obecný vodovod Vlastná vŕtaná studňa Žumpa Podkrovie je zateplené sklenou vatou+ polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, chodba, obývacia izba s kuchyňou. 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 3x izby, šatník, podkrovie s možnosťou zobytnenia. POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku o slušnej výmere 953 m2 a teda možnosti či už na pestovanie, sadenie, poprípade na relax je tu naozaj dostatok! Možnosť parkovania pred domom niekoľkých aut. Nemôžeme zabudnúť spomenúť lokalitu- Horná Streda má výborné napojenie na diaľnicu D1, nachádza sa 8 km od známeho kúpeľného mesta Piešťany a taktiež Nové Mesto nad Váhom je vzdialené cca 12 km. V Hornej Strede sú potraviny, lekáreň, Základná škola s materskou školou, prírodné jazerá, cyklotrasa.. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk a rada Vás prevediem celou nehnuteľnosťou. Celková cena nehnuteľnosti je 335.000,-€

Ponúkame na predaj štýlový vidiecky dom, nachádzajúci sa v malebnej obci Košariská, ideálny na trvalé bývanie i ako víkendová chalupa. Tento útulný dom bol postavený v roku 2011, pri zachovaní tradičnej kopaničiarskej architektúry. V izbách sú krásne dubové trámy, s dreveným stropom, drevené okná s izolačným sklom, interiérové bukové dvere a vchodové dubové dvere. V prednej obývacej izbe dominuje krásna keramická pec, s možnosťou „spania na peci. Prízemie : vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, schodisko. Podkrovie : dve samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou a WC. Elektrická a vodovodná prípojka, (+ vlastná studňa), čistička odpadových vôd. Vykurovanie keramickou pecou s prieduchmi a elektrickými ohrievačmi. Tento dom ponúka komfortné bývanie pod lesom, v spojení s prírodou. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie a kvalitné bývanie s modernými technickými vymoženosťami. Celková plocha pozemku : 550 m2

Predávame novostavbu 5 izbový Rodinný dom so záhradou a 3 parkovacími miestami. Dom je v radovej výstavbe v obci Čachtice v bližšom centre. úžitková plocha 185 m2, celková rozloha pozemku 313 m2. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej vojdete do otvorenej chodby ktorá sa spája kuchyňou s priestrannou obývačkou. Prízemie disponuje samostatnou toaletou. Za kuchyňou sa ukrýva priestranná špajza. Prízemie má malú miestnosť, viac účelovú, samostatný vchod v zadnej časti domu. Na poschodí sa nachádza spálňa s balkónom a samostatný šatník .Dve priestranné detské izby s balkónmi so samostatnými dverami na spoločný balkón, kúpeľňa. Vykurovanie prízemie podlahové,, poschodie je riešené radiátormi. Možné nasťahovanie, treba už len dorobiť kúpeľňu ( vaňa, sprchovací kút, umývadla, bidet, WC) kuchynskú linku, dvere a zárubne budú namontované. vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, podanie návrhu na vklad na kataster. Tel. kontakt: 0905 485 220

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, len pár stoviek metrov od Bojnických kúpeľov a pár minút od centra mesta či Bojnického zámku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez ruchu mesta, no zároveň chce mať centrum Bojníc na dosah. Dom sa nachádza takmer na konci slepej ulice v tichej časti s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Bojnice – Na Chmeľnici • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom / bungalov • Rok výstavby: 2021 • Stav: novostavba • Úžitková plocha: 95 m² • Zastavaná plocha: 110 m² • Výmera pozemku: 565 m² • Rozmery domu: 10,5 × 10,5 m • Energetická trieda: B DISPOZÍCIA DOMU • vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu • spálňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • technická miestnosť s WC, práčkou a sušičkou Denná časť domu pôsobí veľmi vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • murovaný dom – tehla • zateplenie • elektrické teplovodné podlahové kúrenie • elektrický kotol na ohrev vody a vykurovanie • termostaty v každej izbe • krb v obývacej izbe • klimatizácia • plastové okná • vinylové podlahy v dekore dreva • dom sa predáva zariadený po dohode INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • žumpa • internet Kinet • bez plynu INTERIÉR A VYBAVENIE Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi: • indukčná varná doska • rúra • umývačka riadu • chladnička Obývacia izba ponúka: • krb • klimatizáciu • TV • rohový gauč • barový pult • jedálenský stôl • výstup na terasu EXTERIÉR A POZEMOK • bezúdržbová záhrada • automatická závlaha • robotická kosačka • terasa 6 × 3 m • vírivka • trampolína • pieskovisko • záhradný domček 4 × 4 m • automatická elektrická brána • parkovanie pre približne 5 áut na pozemku • možnosť ďalšieho parkovania pred pozemkom • prístupová cesta – nespevnená LOKALITA • tichá a pokojná lokalita pod kúpeľmi • len pár domov na ulici • centrum Bojníc približne 15 minút pešo • zastávka MHD cca 5 minút pešo • kompletná občianska vybavenosť v dosahu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • novostavba bez ďalších investícií • možnosť okamžitého bývania • kompletne zariadený dom • pokojná lokalita s minimálnou premávkou • dostatok parkovacích miest • bezúdržbová záhrada • ideálne rodinné bývanie • výborná dostupnosť do centra Bojníc Lokalita pôsobí veľmi súkromne a pokojne, čo dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie benefity rodinného bývania. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej časti Bojníc bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Cena: 332 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lea Matušková +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

V rodinnej rezidencii pri jazere v Kostolnej Vsi si môžete splniť sen o bývaní v rodinnom dome. Ak vlastníte pekne zrekonštruovaný byt alebo kvalitný byt vo výbornej lokalite, radi zvážime jeho výmenu s doplatkom. Na rozhraní Kostolnej Vsi a Nitrianskeho Rudna (okres Prievidza), priamo pri priehrade, sa nachádza rezidencia - novostavba z roku 2020, ktorá prirodzene prepája architektúru, vodu a prírodu do jedného celku. Miesto, ktoré nepôsobí ako bežná nehnuteľnosť, ale ako súkromná oáza mimo ľudí – s výhľadmi, ktoré sa menia v priebehu dňa a definujú atmosféru celého bývania. Dom s vysokými stropmi a veľkorysým presvetlením je navrhnutý tak, aby maximálne pracoval s priestorom, tichom a kontaktom s exteriérom. Dispozícia a atmosféra * veľkorysá denná zóna s krbom a prirodzeným prepojením na terasu * vysoké stropy a otvorený priestor, ktorý umocňuje svetlo a vzdušnosť * kuchyňa, jedáleň a obývacia časť tvoria jeden plynulý celok * terasa orientovaná na priehradu s nerušenými panoramatickými výhľadmi * galéria využiteľná ako pracovňa alebo tichá oddychová zóna * dve samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru * kúpeľňa s rohovou vaňou Materiály a interiér * interiér riešený na mieru s dôrazom na čistotu detailu * kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH * premyslené úložné riešenia integrované do priestoru * odolné materiály vrátane CETRIS podláh * prirodzené drevené a stolárske prvky dopĺňajúce charakter domu Technológie a riešenia * elektrické podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním * drevostavba s kvalitnou skladbou izolácií pre stabilnú klímu počas roka * strešná krytina BRAMAC * vlastná ČOV * napojenie na vodu a elektrinu * kamerový systém a elektrická vstupná brána * dôraz na dlhodobú funkčnosť a nízku údržbu * úžitková plocha takmer 130 m² Pozemok a lokalita * pozemok 1000 m² * mierne svahovitý terén s prirodzenými výhľadmi na vodu * upravený exteriér s oporným múrom a kamennými prvkami * maximálne súkromie v rámci rekreačnej zóny * priame prepojenie s prírodou a vodnou hladinou priehrady Lokalita na pomedzí Nitrianskeho Rudna a Kostolnej Vsi ponúka unikátnu kombináciu vody, lesa a dostupnosti. Prievidza je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Zhrnutie Rezidencia, ktorá nestojí na efekte, ale na pocite. Na priestore, ktorý má ticho, svetlo a výhľad ako svoju hlavnú hodnotu. Miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a život bez kompromisov. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve Majiteľ má právo výberu kupujúceho. V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Renata Greschner – Zlatá Brána REAL 0917 902 966

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny, charizmatický 6 izbový rodinný dom s nádherne upraveným pozemkom so zastavanou plochou 190m2. Dom sa nachádza na 623m2 nádherne upravenom, slnečnom pozemku a situovaný je v meste Púchov, časť nazývaná „Samoty“. Dispozícia 10 ročnej tehlovej novostavby je ideálne a prakticky premyslená: Garáž: komfortne si zaparkujete v garáži (35,22m2) dve autá a suchou nohou vkročíte do domu Pivnica: dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa dostanete priamo z domu, ale taktiež aj z vonku. Pivnica je rozdelená na práčovňu, technickú miestnosť, skladovaciu miestnosť a hraciu miestnosť s pingpongovým stolom Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba (môže byť pracovňa alebo spálňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dominantou domu je krásne otvorený priestor priestrannej kuchyne elegantne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Celé otvorené prízemie vytvára ideálne centrum pre Váš veľkolepý rodinný život. Z obývačky sa dostanete na krásnu terasu (30,25m2) s prepojením na záhradu. Poschodie: priestranná spálňa s balkónom a so šatníkom ideálne orientovaná na východ, 3x detská izba – každá detská izba má svoj priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Poval: ponúka priestor na uloženie sezónnych vecí Technické informácie: Dom je postavený z tehly Porotherm 44 + 10cm zateplenie. Fasáda je z časti obložená kvalitným RUSTIQUE obkladom. Okná v dome sú plastové 3sklá (7 komorové), strešná krytina Nelskamp, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou(12m3). V súčastnosti prebieha realizácia napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Úžitková plocha domu je 360m2. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Čo Vás poteší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Predpríprava na kamerový systém. V dome je centrálny vysávač ELEKTROLUX a filter na úpravu vody • Fotovoltaická elektráreň • Výborná orientácia domu východ – západ • Podľa Feng Shui výborné umiestnenie domu – za domom les, pred domom voda • V kuchyni varné centrum talianskej značky STEEL • Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, sedenia na terase, pingpongového stola • Celý pozemok je oplotený • Máte viac áut? Žiadny problém – v garáži zaparkujete dve autá a taktiež pred domom ďalšie dve autá Najväčšími benefitmi domu sú: • Kúsok do mesta a zároveň blízkosť lesa • Priestrannosť a veľkoleposť domu • Kvalitné stavebné materiály • Krásne upravené okolie domu • Na údržbu veľkosťou veľmi praktický pozemok Výhody: Viacerí experti na investovanie do nehnuteľnosti tvrdia, že pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Je to pravda! Tento DOMOV Vám ponúka ideálnu vzdialenosť aby ste „večnosť“ nestrávili v aute za občianskou vybavenosťou (práca, škôlka, škola, krúžky, atď.) Zároveň Vám ponúka tiché prostredie pre pokojné bývanie pod lesom s veľkými možnosťami na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Môj tip: Ideálne bývanie pre mladú, aktívnu rodinku, kde každý člen rodiny potrebuje a ocení svoj priestor a zároveň uvíta novostavbu zariadeného rodinného domu. Praktický pozemok Vám poskytne potrebný priestor pre denný relax a zároveň Vám nezoberie veľa vzácneho času na jeho údržbu, ktorý môžete venovať svojej rodine. Ak hľadáte dom s možným okamžitým nasťahovaním, s praktickým pozemkom na údržbu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako aj široké možnosti športového vyžitia či relaxu v prírode - ste na správnej adrese! Pre podnikavcov: Vzhľadom na svoju lokalitu môže byť dom aj ideálnym sídlom pre firmu, ktorá ocení výbornú dostupnosť do mesta. Možno ako myšlienku posuniem v tejto rozrastajúcej sa lokalite otvoriť cukráreň, kaviarničku s detským kútikom,... Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Niekedy stačí len otvoriť dvere a hneď viete, že ste doma. Presne taký pocit vo Vás vyvolá aj tento moderný rodinný dom v obci Bolešov – miesto, ktoré ponúka priestor pre rodinný život, pokojné bývanie a zároveň možnosť dotvoriť si svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj moderný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný vo vyhľadávanej obci Bolešov. Dom bol skolaudovaný v júli 2021 a nachádza sa na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 849 m². Ponúka veľkorysý priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie, moderné technológie a zároveň možnosť dokončiť niektoré časti podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak získa nielen kvalitné bývanie, ale aj príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu. Technické informácie: • kolaudácia: júl 2021 • výmera pozemku: 849 m² • zastavaná plocha: 128 m² • úžitková plocha prízemia: 105,60 m² • úžitková plocha podkrovia: 79,55 m² • terasa: 27,68 m² Inžinierske siete a vykurovanie: • dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu • pri pozemku sa nachádza plynová prípojka, takže nový majiteľ má možnosť v prípade záujmu prejsť na plynové vykurovanie • vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na elektrický kotol • podlahové kúrenie sa nachádza na prízemí • v podkroví radiátory, okrem kúpeľne, kde je taktiež podlahové kúrenie Technické vybavenie domu: • predpríprava na krb vrátane komína • kamerový systém • alarm • videovrátnik • predpríprava na exteriérové žalúzie • predpríprava kabeláže na rekuperáciu Dispozícia domu: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. • Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, špajze, modernej kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu o výmere 27,68 m², kúpeľne so sprchovacím kútom, detskej izby a hlavnej spálne, ku ktorej prislúcha vlastný šatník a súkromná kúpeľňa. • Podkrovie pozostáva z kúpeľne, troch izieb a povalového priestoru, ktorý poskytuje praktický úložný priestor. Jedna izba je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa, vďaka čomu si ju môžete prispôsobiť presne svojim potrebám a štýlu bývania. Čo je potrebné dokončiť? Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť dotvoriť si jej finálnu podobu podľa vlastných predstáv. Dokončiť je potrebné: • finálnu farebnú úpravu fasády • izbu v podkroví podľa vlastných požiadaviek • povrchovú úpravu terasy • predné oplotenie • záhradné a exteriérové úpravy Práve vďaka tomu získate jedinečnú príležitosť vytvoriť si exteriér aj časť interiéru presne podľa svojho štýlu a potrieb. Čo Vás poteší? • dom sa predáva zariadený • moderné technológie pre vyšší komfort a bezpečnosť • priestranný pozemok • možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie Lokalita: Obec Bolešov patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe. Ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň veľmi rýchlu dostupnosť do okolitých miest. Priamo v obci nájdete: • materskú školu • základnú školu (1. – 9. ročník) • súkromné jasle • dve predajne potravín • mäsiarstvo • kaviareň • pohostinstvo Len pár minút od domu sa nachádza aj veľmi obľúbené Farmárikovo, ktoré je obľúbeným miestom na oddych, rodinné výlety aj trávenie voľného času s deťmi. Veľkou výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu. Do miest Dubnica nad Váhom, Ilava či Trenčín sa autom dostanete v priebehu niekoľkých minút, vďaka čomu je Bolešov ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie bez kompromisov v dostupnosti. Ak hľadáte moderný rodinný dom s dostatkom priestoru, kvalitným technickým vybavením a zároveň možnosťou dotvoriť si jeho finálnu podobu podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Realitná kancelária HALO reality a Marcel Brezničan, kontakt: 0903 379 488, nehnuteľnosť s ID: PB-70792: Predaj jedinečnej nehnuteľnosti – RANČ s kanadským zrubom v obci Prečín, okres Považská Bystrica. Ponúkame na predaj výnimočné rodinné sídlo s charakterom hospodárskej usadlosti – ranč s kanadským zrubom, ktoré sa rozprestiera na rozľahlých pozemkoch o výmere 21.395 m2. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortného bývania, súkromia a zároveň širokého spektra možností využitia – od chovu koní, cez agroturistiku až po rekreačné a podnikateľské účely. KANADSKÝ ZRUB – srdce celého ranča Dominantou je podpivničený 6-izbový rodinný dom s obytným podkrovím, balkónom a terasou s úžitkovou plochou cca 330 m2. Suterén (55 m2) – technická miestnosť, tri skladové miestnosti, prístup z interiéru aj exteriéru Prízemie (145 m2) – priestranná obývacia izba s veľkým krbom, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC, šatník a zádverie Podkrovie (130 m2) – tri izby, priestranná galéria, kúpeľňa s WC, balkón Dom bol skolaudovaný v roku 2013 ako poctivá zrubová novostavba a predáva sa so zariadením a vybavením. POZEMOK A AREÁL Ranč je členený elektrickými ohradníkmi a obsahuje: • stajne a sedlovňu • prístrešky pre kone a hospodárske zvieratá • jazdiareň • pivnicu vo svahu • technické zázemie • dva veľké kuríny so sliepkami a ďalšie drobné stavby Výhodou je dobrý prístup aj pre väčšie mechanizmy a hranicu pozemku dotvára celoročne tečúci potok. TECHNICKÉ PARAMETRE • vykurovanie plynovým kotlom • elektrická prípojka 230/400V • obecná voda + možnosť vlastnej studne • plyn • žumpa + obecná kanalizácia • internet MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej polohe a rozlohe výnimočný investičný potenciál: • jazdecké centrum a ustajnenie koní • agroturistický a rekreačný objekt • organizovanie táborov a podujatí so zvieratami • realizácia vypracovaného projektu jazdeckého areálu • zvernica na chov divej zvery, nakoľko ku pozemkom patrí aj časť lesa • možnosť odkúpenia aj samostatne – zrub + ďalšie parcely na chov zvierat či výstavbu LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Prečín v krásnej, slnečnej lokalite s panoramatickými výhľadmi na Strážovské vrchy. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, obecný úrad. Vzdialenosti: • D1 BA/ZA – 7 km • Považská Bystrica – 7 km • Žilina – 40 km • Trenčín – 50 km NÁZOR MAKLÉRA Ide o priestranné rodinné sídlo s poctivou zrubovou stavbou, ktoré poskytuje pokojné bývanie v súlade s prírodou a zároveň ponúka široké možnosti využitia. Atmosféru tohto miesta dotvára šum potoka, ticho vidieka a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: PE-70600: Ponúkame na predaj peknú, svetlú, novostavbu rodinného 3-izbového domu so samostatne stojacou garážou v obci Malé Kršteňany, okres Partizánske, postavené na pozemku s výmerou 277 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, technická miestnosť, dve nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, denná časť - obývačka s kuchyňou a východom na terasu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba rodinného domu je postavená na pôvodných základoch (zastavaná plocha 92 m2 + terasa + garáž), ktoré boli odizolované, múry sú postavené z kvádrov Porfix šírka 30 cm, zateplené 10 cm fasádnym polystyrénom. Strecha je rovná (so spádom), strešná krytina Fatrafol. Plastové okná majú izolačné 3-sklá. Kúrenie je podlahové vodné, vyhrievanie elektrickým kotlom. V izbách a v kuchyni sú položené laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba a keramické obklady. Druh a vzor podlahy v chodbe si môže klient vybrať sám. Dom sa bude predávať v stave štandard - kompletné podlahy, sanita v kúpeľni - WC, umývadlo, vaňa, sprchový kút, interiérové dvere a obložky. Vzor a štýl dverí a nenainštalovanej sanity si môže klient vybrať sám podľa vlastného vkusu a preferencii po dohovore s majiteľom. Z priestrannej obývačky je východ posuvnými terasovými dverami na prekrytú terasu s rozmermi cca 1,7 m x 5 m. Samostatne stojaca garáž má fasádu zladenú s rodinným domom, je zateplená fasádnym polystyrénom, pozostáva z drevenej hranolovej konštrukcie, výplň drevotrieskové dosky. Vstupná brána je elektrická, v garáži je plastové okno. Strecha je sedlová, strešná krytina Bramac. IS: obecný vodovod, elektrina, verejná kanalizácia. Plyn je vedený pred pozemkom. VÝHODY: - novostavba v stave štandard - stačí vybrať nábytok - samostatne stojaca garáž s vnútorným priestorom cca 23 m2 - menší pozemok nevyžaduje veľa energie a voľného času MESAČNÉ NÁKLADY: Novostavba ešte nebola obývaná, majiteľ nevie poskytnúť presnú informáciu o nákladoch na bývanie. LOKALITA: Dobrá dostupnosť do Partizánskeho - 6 km do centra mesta. Veľkou výhodou je aj vznikajúca cyklotrasa, ktorá vedie popri rieke cez Malé Kršteňany. Vzdialenosť od Prievidze 26 km. NÁZOR MAKLÉRA: Príjemný trojizbový rodinný dom je výbornou voľbou ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžte bez starostí nasťahovať. Údržba menšieho pozemku nevyžaduje veľa úsilia, no ponúka všetko čo treba - prestrešenú terasu, garáž, bezproblémové parkovanie aj možnosť menšej úžitkovej záhrady. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: BN-73371: Ponúkame na predaj menší, poschodový rodinný dom postavený na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 423 m2 v obci Kšinná, okres Bánovce nad Bebravou. Rodinný dom je vo výstavbe. DISPOZÍCIA: Dom má dve poschodia bez vnútorných priečok. Na prízemí je plánovaná denná obytná časť - kuchyňa, obývačka, kúpeľňa. Na poschodí je naplánovaná oddychová časť - spálňa/ spálne. Súčasťou domu je menšia garáž/sklad prístupný z ešteriéru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z tvárnic, je zateplený expandovaným polystyrénom (EPS) hrúbky 100 mm, finálnu úpravu obvodových múrov tvorí tenkovrstvá akrylátová omietka. Strecha je zateplená, strešná krytina profilovaný plech s imitáciou klasickej škridly, odkvapový systém. Okná sú plastové. Vzhľadom k tomu, že dom sa nachádza v štádiu výstavby nie sú ešte pripojené inžinierske siete. V blízkosti pozemku je vedený obecný vodovod a možnosť pripojenia na eletrinu. VÝHODY: - možnosť dokončiť interiér domu podľa vlastných predstáv - slnečný, rovinatý pozemok - pokojná, vyhľadávaná lokalita LOKALITA: Kšinná je malebná podhorská obec s históriou nachádzajúca sa na konci dlhej doliny v severovýchodnej časti okresu Bánovce nad Bebravou. Je to skvelé miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a peknú okolitú prírodu. V obci sa nachádza materská škola, pošta, obchod. Základná škola a supermarket sa nachádzajú v obci Uhrovec. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv, je vhodný na bývanie pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca prípadne ako víkendová a prázdninová nehnuteľnosť. Veľkým benefitom v tejto lokalite je rovinatý, slnečný pozemok, pokojná lokalita a možnosti trávenia voľného času v prírode (turistika, cyklistika). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Hrádok vzdialenej len 14 km od mesta Piešťany a 14km od Nového Mesta na Váhom . Nehnuteľnosť sa bude predáva v štádiu HOLODOM. Dispozícia: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, zádvorie, technická miestnosť s WC, terasa. Inžinierske siete : voda, elektrina, žumpa Rozloha pozemku 445 m2 (reálne možnosť užívať plochu okolo 850m2) Zastavaná plocha 161m2 Podlahová/úžitk. plocha 115m2 ⁃ Obvodové murivo tehla 300 mm, priečky 125mm ⁃ Okná Salamander BlueEvolution 82 - 3 sklo,6 komora, vonkajšia farba antracit , vnútorná biela ⁃ Krov - väzníkový ⁃ Strešná krytina Terran – antracit - Žumpa 10m3 ⁃ Stropná izolácia sklenená vata, výška 40cm ⁃ Predpríprava na klimatizáciu - 1ks - Predpríprava na tepelné čerpadlo - Predpríprava na krb , krbové kachle ⁃ Vonkajšie elektrické žalúzie na každom okne ⁃ Vnútorné omietky sadrové ⁃ Izolácia obvodových stien je EPS 200mm ukončená fasádnou omietkou bielej farby ⁃ Elektrický kotol, vodné podlahové kúrenie ⁃ Poter vápenno-cement ⁃ Predajný stav: holodom, vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky legrand biele Ak je táto ponuka pre Vás zaujímavá, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné a hypotekárne poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0948 514,892 alebo píšte tomas.holan@allforlife.sk

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice, ulica Sady pod Dedovcom— jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 189 500 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

K&B Partners ponúka na predaj práve dokončenú smart rezidenciu situovanú na rohovom pozemku s výmerou 1 216 m². Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 280 m² a dvojgarážou 60 m² zaujme premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom použitých materiálov a komplexným technologickým riešením s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť. Architektonický koncept stavia na čistých líniách, veľkoformátových materiáloch a umiernenej farebnosti. Interiér definujú bezfalcové dvere so skrytými zárubňami, dubový masív vyhotovený na mieru, obklady vo formáte 260 × 120 cm a precízne detaily, ktoré rešpektujú princíp nadčasového dizajnu. Centrálnym prvkom obytnej časti je veľkoformátové hliníkové zasklenie s trojsklom, ktoré prepúšťa maximum denného svetla a zároveň eliminuje letné prehrievanie. DISPOZÍCIA Dispozícia rozložená na dvoch nadzemných podlažiach kombinuje reprezentatívnu dennú zónu s plne oddelenou súkromnou časťou. Prízemie tvorí vstupná hala, otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou, samostatná knižnica, hosťovská izba a technické zázemie s práčovňou. Horné podlažie je venované trom spálňam — master bedroom s vlastným hygienickým zázemím a walk-in šatníkom, dve detské izby a samostatná pracovňa s výstupom na terasu. Komfort dopĺňajú tri kúpeľne a štyri samostatné toalety, rozmiestnené tak, aby každá zóna domu fungovala s plnou autonómiou. TECHNOLÓGIA A KOMFORT Komfort bývania zabezpečuje plne integrovaný inteligentný systém LOXONE s riadením osvetlenia, tienenia, kúrenia, chladenia, alarmu a kamerového systému. Súčasťou riešenia je meteostanica reagujúca na aktuálne počasie, podlahové kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo, rekuperácia, exteriérové elektrické žalúzie a otočná hliníková pergola. Vstup do objektu je riešený prostredníctvom biometrickej čítačky odtlačku prsta. Vodný komfort dopĺňa filtrácia, systém proti vodnému kameňu a retenčná nádrž napojená na studňu a automatickú závlahu. Vybavenie interiéru patrí do prémiovej kategórie. Kuchyňa je realizovaná v technickom kameni so spotrebičmi Siemens najvyššej rady, sanita pochádza zo značky Villeroy & Boch. Osvetlenie MINALOX Dual White prirodzene mení teplotu svetla počas dňa v súlade s biologickým rytmom človeka. Nábytok bol navrhnutý a vyhotovený na mieru renomovaným dizajnovým štúdiom. Záhrada s automatickým zavlažovaním nadväzuje na obytnú zónu cez veľkoformátové presklenie a otočnú pergolu, čo prirodzene rozširuje obytný priestor o exteriér. Rohové umiestnenie pozemku zabezpečuje výnimočnú mieru súkromia. INVESTIČNÝ ROZMER PONUKY Súčasťou nehnuteľnosti je pripravená architektonická štúdia na samostatný dom s plochou 189 m², situovaný v zadnej časti pozemku s nezávislým prístupom z druhej komunikácie. Štúdia umožňuje realizáciu wellness pavilónu, bazénového domu, letnej kuchyne alebo druhej rezidenčnej jednotky — čím sa otvára možnosť vytvorenia privátneho rezortu v rámci jedného pozemku, alebo ďalšieho zhodnotenia investície prostredníctvom samostatnej výstavby. LOKALITA Rezidencia je situovaná v tichej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka mieru súkromia porovnateľnú s odľahlejšími časťami regiónu — ranný spev vtákov a kontakt s prírodou tu tvoria prirodzenú súčasť každého dňa. Komorný charakter ulice, doplnený tenisovým kurtom a detským ihriskom v bezprostrednej blízkosti, vytvára atmosféru pokojnej rezidenčnej enklávy. Centrum mesta je dosiahnuteľné autom za 3 minúty, rovnaký čas predstavuje aj nájazd na diaľnicu, čím sa otvára rýchle prepojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu. Najbližšia základná aj stredná škola sa nachádzajú v dosahu 1 minúty jazdy, bežná občianska vybavenosť vrátane obchodných domov do jednej minúty autom. Lokalita spĺňa náročné požiadavky klientely vyhľadávajúcej rovnováhu medzi privátnym charakterom bývania a praktickou každodennou dostupnosťou — kombinácia, ktorá v rezidenčnom segmente definuje skutočnú hodnotu adresy. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • kolaudácia 2026, takmer neobývaná • úžitková plocha 280 m² · pozemok 1 216 m² · dvojgaráž 60 m² • 4 spálne (master bedroom s walk-in šatníkom, 2 detské, hosťovská izba) · 3 kúpeľne · 4 WC • pracovňa s výstupom na terasu, knižnica, práčovňa, vstupná hala • inteligentný systém LOXONE • tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a chladenie • rekuperácia, meteostanica • veľkoformátové hliníkové zasklenie s trojsklom • exteriérové elektrické žalúzie, otočná hliníková pergola • biometrický vstup • filtrácia vody, systém proti vodnému kameňu • retenčná nádrž, studňa, automatická závlaha • sanita Villeroy & Boch, spotrebiče Siemens • osvetlenie MINALOX Dual White • obklady 260 × 120 cm • nábytok na mieru od renomovaného dizajnového štúdia • pripravená architektonická štúdia na druhý objekt cca 189 m² s nezávislým prístupom Obhliadka prebieha na individuálne dohodnutý termín. Pôdorysy, technické podklady a architektonická štúdia druhého objektu sú k dispozícii po vstupnej konzultácii.

Hľadáte pokojné útočisko, kde sa môžete okamžite usadiť bez starostí s prerábkou? Ponúkame na predaj moderne riešený rodinný dom v novej, tichej lokalite Šimonovany. Dom sa nachádza v súkromnej ulici, čo zaručuje maximálne bezpečie a pocit komunity so susedmi s podobným životným štýlom. Základné informácie: Stav: Dokončený do štandardu (stačí priniesť nábytok a bývať). Dispozícia: 3-izbový dom s výborným členením. Úžitková plocha: 83m2 Celková plocha pozemku: 253m2 Dom je napojený na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Exteriér: Slnečná záhradka ideálna na relax, grilovanie či pestovanie. Parkovanie: Priamo pred domom. Dispozičné riešenie a vybavenie Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a svetelnosť, čo pocítite hneď pri vstupe. Denná časť: Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci modernú kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Z obývačky vedie priamy výstup do záhrady, čo prirodzene prepája interiér s exteriérom. Kuchyňa: Kompletne vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre rodičov, deti alebo návštevy. Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa s vaňou pre večerný relax. Toaleta je oddelená a vybavená vlastným umývadlom. Technická miestnosť. Prečo si vybrať práve tento dom? „Lokalita, ktorá rastie na hodnote. Šimonovany sú vyhľadávanou časťou vďaka skvelej dostupnosti a pokojnej atmosfére. Súkromná ulica eliminuje hluk z dopravy a vytvára bezpečné prostredie pre rodiny. Nulové starosti: Dom je dokončený v kvalitnom štandarde (podlahy, dvere, sanita). Komunita: Nová štvrť s príjemnými susedmi. Nízke náklady: Moderná novostavba spĺňa aktuálne energetické normy. Cena: 179.900,-Eur Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Mgr. Marcela Topič - 0915 366 574

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý, ideálny na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre deti. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 423 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či priestor pre deti. Za domom sa nachádza záhradný domček s prístreškom, ideálny na pokojné posedenie, letný oddych alebo grilovanie, ktorý príjemne dopĺňa exteriér a vytvára ďalší priestor na trávenie voľného času. Praktickým bonusom je vlastná studňa, vhodná najmä na polievanie záhrady a zníženie prevádzkových nákladov. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 449 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Snívate o dokonalom mieste, kde sa spája moderný komfort a pokoj prírody v srdci kúpeľného mesta Bojnice? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou a exkluzívne ponúkajú na predaj 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² s pozemkom a terasami s miliónovým výhľadom v prestížnom projekte KONDOMINIUM LESNÁ v Bojniciach. Vychutnajte si prepychové bývanie s veľkorysými terasami o rozlohe 50 m², pozemkom o rozlohe cca 200 m² a parkovaním v garáži. LOKALITA: KONDOMINIUM LESNÁ ponúka tiché útočisko priamo na okraji lesa, s rýchlou pešou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta Bojnice. Ulica končí v prírode, čo zaručuje súkromie a ochranu pred vetrom. V blízkosti sa nachádza nemocnica, škola, škôlka, LIDL, zastávka MHD a ďalšia občianska vybavenosť. DOM: Tento moderný dom je postavený z keramických panelov, ktoré výborne akumulujú v lete chlad a v zime teplo a zároveň sú ekologické. Nehnuteľnosť je zateplená dvoma vrstvami zateplenia, je vybavená špičkovými materiálmi a technológiami, vrátane hliníkových okien s trojsklom a podlahovým kúrením s termostatom v každej izbe. Každý detail bol navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a kvalitu bývania. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z priestranného krytého parkovania, vstupnej chodby so šatníkom, kúpľňou, technickou miestnosťou a dvoch izieb. Na prvom podlaží je spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC pre hostí a priestranná obývačka s jedálňou, z ktorej sa vstupuje tak do kuchyne ako aj na terasu a do záhrady. VYBAVENIE: Dom sa predáva so zariadenou a vybavenou kuchyňou od spoločnosti DALNO, vybavenými kúpeľňami a zariadenou jedálňou a obývačkou. VÝHODY: ZARIADENÝ, SLNEČNÝ, MILIÓNOVÝ VÝHĽAD NA PRIEVIDZU, LUXUSNÁ TERASA, TICHO, SUSEDIACI LES, PARKOVANIE V GARÁŽI Cena tohto exkluzívneho domu je 439.890,-€ je konečná a zahŕňa služby právnika, služby hypotekárneho špecialistu a všetky základné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a objavte čaro bývania v jednom z najkrajších miest Slovenska na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, 971 01 Prievidza info@petrasre.com +421 918 028 844

Radi by ste kúpili veľkorysú štýlovú novostavbu rodinného domu so saunou a potokom tečúcim hranicou pozemku? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysú štýlovú novostavbu rodinného domu so saunou a potokom hraničicim s pozemkom v maľebnej podhorskej obci Kľačno. LOKALITA * je známa ako najdlhšia obec v regióne a vyznačuje sa blízkosťou lesa a známou riekou Nitra, ktorá preteká takmer celým územím. RODINNÝ DOM * bol kolaudovaný v roku 2016, je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe takmer 700m2 s úžitkovou plochou 280m2. Dom je postavený z tehly, zateplený, strešná krytina je pálená škrídla a okná sú plastové SLOVAKTUAL. Nehnuteľnoť je vykurovaná plynovým kotlom v kombinácií s podlahovým kúrením a radiátormi. Teplo a atmosféru dodá aj stýlový krb s prieduchmi. Dispozícia domu tvorí vstupná chodba, denná miestnosť s obývačkou a kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, masážnou vaňou, WC a fínskou saunou. Poschodie pozostáva s dvoch spální, terasy a miestnosti určenej na dobudovanie ďalšej kúpeľne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA, DISPOZÍCIA, POZEMOK, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE CENA JE 249.890€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Túžite po bývaní v rodinnom dome, kde nájdete pokoj, súkromie a dostatok priestoru pre svoju rodinu? Tento moderný nízkoenergetický bungalov v obci Chrenovec-Brusno je miestom, kde sa vaše predstavy o vysnívanom bývaní môžu stať skutočnosťou. Novostavba 4-izbového rodinného domu na pozemku o výmere 866 m² je tesne pred dokončením a ponúka ideálne spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a komfortu. * zastavaná plocha 127 m² * úžitková plocha 108 m² * terasa 20 m² Dom sa predáva v štádiu holodom, pričom v cene je už zahrnutá práca na dokončení. Na vás zostáva už len výber materiálov a sanity podľa vlastného vkusu a vytvorenie domova presne podľa vašich predstáv. Dispozícia Dom je navrhnutý pre potreby modernej rodiny. Ponúka vstupnú chodbu, technickú miestnosť, samostatné WC, priestrannú kuchyňu s jedálenským kútom prepojenú s obývačkou a výstupom na terasu, tri samostatné nepriechodné izby a veľkú kúpeľňu s priestorom pre vaňu aj sprchový kút. Srdcom domu je veľkorysý denný priestor, kde sa bude odohrávať rodinný život – spoločné raňajky, oslavy, pokojné večery či chvíle s priateľmi. Veľké okná prinášajú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie s terasou a záhradou. Terasa sa môže stať vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, letné grilovanie či oddych po náročnom dni. Technické parametre Dom bol postavený v roku 2025 z kvalitnej tehly Britterm, má valbovú strechu s 40 cm minerálnej izolácie, plastové 6-komorové okná REHAU s trojsklom, hliníkové vstupné dvere, plynový kondenzačný kotol s teplovodným podlahovým vykurovaním, zateplenú fasádu (15 cm), TV rozvody, prípravu na optický internet a praktický úložný priestor v podkroví. Lokalita Chrenovec-Brusno sa nachádza len pár minút od kúpeľného mesta Bojnice so zámkom, zoologickou záhradou a množstvom možností na oddych. V okolí zároveň nájdete významných zamestnávateľov, ako sú Mobis, Carcoustics, Brose, Gewis či Nestlé. Ak hľadáte miesto, kde budú vaše deti vyrastať v bezpečí, kde si vytvoríte vlastné spomienky a kam sa budete každý deň radi vracať, tento dom môže byť práve tým miestom. Domov nie je len adresa. Je to pocit, keď zaparkujete pred svojím domom a viete, že ste presne tam, kde chcete byť.** A čo na to vaše financovanie? Potrebuje hypotekárny úver, prípadne ešte predať vašu nehnuteľnosť? Aj s týmto Vám radi poradíme, aby ste mohli bývať čo najskôr a za čo najlepších finančných podmienok. Tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky.