Domy na predaj, Trenčiansky kraj

Predstavte si bývanie v modernom dome, zaplavenom denným svetlom, kde si rannú kávu vychutnáte na slnkom zaliatej terase a večer oddychujete v pohodlí vlastného domova. Presne takýto komfort ponúka táto atraktívna novostavba rodinného domu v žiadanej obci Bošany. Dom je orientovaný prevažne na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je interiér prirodzene svetlý, teplý a príjemný počas celého dňa. Premyslená dispozícia spája estetiku s funkčnosťou a vytvára ideálny priestor pre moderný život. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na veľkú prestrešenú terasu ako ideálne miesto na relax, grilovanie či rodinné posedenia. Na terasu sa pohodlne dostanete aj priamo z jednej zo spální. Dispozícia a vybavenie: - 2 komfortné spálne - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou aj s prípravou na krb - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a WC - technická miestnosť s elektrickým kotlom a ďalším WC s umývadlom - veľká prestrešená terasa s výstupom z dennej časti aj spálne Dom je murovaný, kvalitne zateplený, s modernou rovnou strechou, osadené sú plastové okná a dvere. Nehnuteľnosť je dokončená do štandardu vrátane kuchynskej linky a zabudovaných spotrebičov (okrem umývačky riadu), takže sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Pozemok je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či priestor pre deti. Za domom sa nachádza záhradný domček s prístreškom, ideálny na pokojné posedenie, letný oddych alebo grilovanie, ktorý príjemne dopĺňa exteriér a vytvára ďalší priestor na trávenie voľného času. Praktickým bonusom je vlastná studňa, vhodná najmä na polievanie záhrady a zníženie prevádzkových nákladov. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 100 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 449 m² Orientácia: juh / východ Vykurovanie je teplovodné podlahové zabezpečené elektrickým kotlom. Dom je napojený na vodovod aj verejnú kanalizáciu. Lokalita: Bošany, ktoré majú kompletnú občiansku vybavenosť. Sú v podstate takým malým a veľmi príjemným mestečkom. Nájdete tu všetky potrebné služby, ktoré potrebujete Vy aj Vaša rodina ku komfortnému životu a zároveň máte zabezpečené súkromie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite, tento dom si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574 a dohodnite si obhliadku.

Na predaj rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Horná Súča – Vlčí Vrch Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Horná Súča – Vlčí Vrch, len približne 20 minút od Trenčína. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 817 m² a zastavanou plochou 102 m². Je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa na úžitkovú vodu a ovocné stromy. Dom ponúka možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Na prízemí je plánovaná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, špajza, kúpeľňa s WC. Veľkou výhodou je obývateľná pivnica a tiež podkrovie, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalšie izby podľa potreby. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do mesta. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka. V obci Horná Súča, vzdialenej len pár minút autom, sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy a ďalších služieb. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Adriana Ciesar Gogová Shark Real +421 950 622 588

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur! DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dom pozostáva zo: • vstupného zádveria, • priestrannej chodby, • veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady • kúpeľne s WC, • samostatného WC, • špajze, • terasy s výstupom z obývacej izby. Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2. Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky. Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B. POZEMOK Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou. Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou. Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. LOKALITA Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km, • Piešťany – približne 16 km, • diaľničný privádzač D1 – približne 3 km. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode. Medzi najznámejšie atrakcie v okolí patrí: Hrad Tematín -majestátny hrad Zelená voda - rekreačne jazero s plážou Hrad Beckov - dominanta Beckova Čachtice - obec preslávená hradom a krvavou grófkou Báthory Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom len 15 minút od Nového Mesta nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur! DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dom pozostáva zo: • vstupného zádveria, • priestrannej chodby, • veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady • kúpeľne s WC, • samostatného WC, • špajze, • terasy s výstupom z obývacej izby. Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2. Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky. Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B. POZEMOK Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou. Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou. Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. LOKALITA Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km, • Piešťany – približne 16 km, • diaľničný privádzač D1 – približne 3 km. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v novo vznikajúcej zóne Lipová alej v Ladcoch! Lipová alej je moderná štvrť pozemkov pre rodinné domy. Kvalitu bývania bude zvyšovať polyfunkcia ponúkajúca obchodné a predajné služby, ktoré uspokoja potreby nových majiteľov a aj širšieho okolia. Tak bude v Lipovej aleji vytvorené dokonalé komunitné bývanie poskytujúce služby mesta. Medzi hlavné výhody bývania v novej štvrti Lipová alej patrí: ✅ V zóne sú prítomné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, internet) ✅ Široké cesty ✅ Mimoúrovňový chodník ✅ Verejné osvetlenie po celej dĺžke komunikácie ✅ Cyklo chodník priamo v zóne ✅ Rovinaté slnečné pozemky ✅ Polyfunkčná budova s obchodnými a predajnými službami ✅ Vyborná dopravná dostupnosť, autobusová aj vlaková zastávka a priame napojenie na diaľnicu V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, Základná škola, Pošta, potraviny, ale aj Cementáreň Ladce, ktorá patrí medzi významných zamestnávateľov v oblasti. Výhodou obce je, množstvo cyklotrás, turistiku v Strážovských Vrchoch, a pamiatky ako hrad Vršatec, hrad Košeca, Trenčiansky hrad, hrad Beckov Parametre domu: Dom je postavený na pozemku o výmere 587m². Zastavaná plocha je 122m² úžitkovou plochou 97,5m² Dispozičné riešenie - 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a veľkou obývačkou, špajza technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC a tri priestranné izby. Z obývačky sa dá ísť na južne orientovanú terasu v záhrade. Veľkou výhodou je aj špajza pri kuchyni Dom sa predáva v štádiu holodom: Zhotovené bude: ✅ základová doska ✅ vyvedená voda 1 m od domu , hlavný privod voda ✅ ležatá kanalizácia ✅ hydroizolácia asfaltové pásy ✅ obvodové murivo Ytong hrúbky 250 mm ✅ vnútorné deliace priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ veniec železobetónový s vencovkou porfix ✅ krov so strešnou krytinou ✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom ✅ vchodové dvere ✅ tekutá izolácia soklovej časti exteriéru ✅ terasa DT25 so železobétonovou doskou ✅podkrovie zateplené fúkanou izoláciou 35/40 mm ✅ sadrokártonové stropy 12,5 mm s parozábranou ✅ omietky vápenno cementové ✅ podlaha polystyrén 150S (tvrdosť) hrúbky 6+8 cm, cementový poter ✅ elektrické podlahové kúrenie DEVI alebo FENIX ✅ vodoinštalácia, odpady, vývody,2 krát WC príprava ✅ elektroinštalácie podľa prílohy ( možnosť prispôsobiť) ✅ výlez na strechu ✅ fasáda 20 polystyrén, silikónová omietka 1,5mm V prípade záujmu vie developer dorobiť dom presne podľa vašich predstáv! V prípade potreby dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0904 904 330

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodiného domu v obci Bošany na hlavnej ulici . Dom je postavený z tehly stavba začala v roku 2024 , jeho plocha úžitková je 100m2, a postavený je na pozemku o rozlohe 449 m2. Podlahy v dome sú plávajúca podlaha , dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Dom má 3 izby plus kuchyňa , technická miestnosť s wc a kúpeľňu . Kúrenie v dome je podlahové . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka, altánok. Cena 195 000 €

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodiného domu v obci Bošany na hlavnej ulici . Dom je postavený z tehly stavba začala v roku 2024 , jeho plocha úžitková je 100m2, a postavený je na pozemku o rozlohe 423 m2. Podlahy v dome sú plávajúca podlaha , dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Dom má 3 izby plus kuchyňa , technická miestnosť s wc a kúpeľňu . Kúrenie v dome je podlahové . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Rovná strecha.Strešná krytina: asfaltový šindel. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, škola, škôlka, altánok. Cena 185 000 €

Výnimočný domov s neopakovateľnou atmosférou a úžasným výhľadom priamo z postele? ________________________________________ Hľadáte miesto, kde moderná architektúra dokonale splýva s čistou prírodou? S radosťou vám predstavujeme nový, precízne postavený 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý ako osobná oáza pokoja a relaxu. Tento dom má skutočnú dušu – majitelia ho stavali pre seba, čo sa odráža v každom detaile, nadštandardných materiáloch a premyslenej koncepcii, ktorá uprednostňuje výhľady pred obrazovkou televízora, postavený na pozemku o výmere 1217 m2. Lokalita: Myjavské kopanice – tiché, idylické prostredie iba 3 km od mesta Myjava, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotná starostlivosť). ________________________________________ Estetika a minimalizmus: Keď dom splýva s prírodou Celý interiér je ladený do nadčasového, čistého minimalizmu. Dizajn striktne využíva harmonické spojenie 3 farieb: bielej, zelenej a hnedej, ktoré vnášajú pokoj okolitej prírody priamo do vnútra. • Prémiové materiály: Podlahy zdobia kvalitné dubové drevené parkety v kombinácii s luxusnou dlažbou. • Štýlové detaily: Bezfalcové interiérové dvere v bielej farbe dotvárajú moderný, čistý a ničím nerušený vizuálny priestor. • Zelené srdce domu: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je ladená do upokojujúcich zelených tónov. V kuchyni nájdete plné integrované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) pre maximálny komfort. ________________________________________ Živé obrazy namiesto televízie Dominantou obývacej izby je veľký presklený krb s masívnou kamennou doskou, ktorý dotvára hrejivú atmosféru. Architektúra domu je premyslená tak, aby ste zo sedačky v obývačke alebo priamo z postele v spálni nehľadeli na stenu, ale cez veľkoformátové okná rovno do upravenej záhrady na nádherný kopaničiarsky výhľad. Z obývacej izby plynule prejdete na terasu s kvalitnou mrazuvzdornou dlažbou a elegantným celoskleneným zábradlím, ktoré vizuálne neoddeľuje terasu od okolitej krajiny. ________________________________________ Špičkové technické parametre a nízke náklady Dom je postavený s dôrazom na dlhovekosť a energetickú efektivitu: • Konštrukcia: Poctivá tehla, stanová strecha so zatepleným krovom a prémiovou krytinou BRAMAC. • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie. Elektrický kotol je nastavený v mimoriadne úspornom režime. • Mesačné náklady: Celkové náklady na vykurovanie a ohrev vody sú iba cca 120 EUR / mesačne. • Regulácia: Každá obytná miestnosť má samostatný digitálny termostat pre individuálne nastavenie teploty. • Siete: Dom je napojený na obecný vodovod. Odpad je riešený veľkoobjemovou žumpou (12 m³), ktorá je plne postačujúca pre bezstarostný chod 4-člennej rodiny. ________________________________________ Dispozícia a praktický úložný priestor Dom ponúka ideálne rozvrhnutie pre rodinu či ako víkendový dom na rekreáciu: • 4 obytné miestnosti: Priestranná obývacia izba a tri samostatné spálne. • Veľká kúpeľňa: Vybavená komfortnou vaňou aj samostatným sprchovým kútom + samostatné WC. • Technická miestnosť & chodba: Veľkorysá vstupná chodba efektívne oddeľuje vonkajšiu zónu (topánky, kabáty), takže si neporiadok nevnášate do obytnej časti. • Úložný priestor: Pod strechou sa nachádza rozľahlá pochôdzna povala na sezónne veci. ________________________________________ Pozemok, letná kuchyňa a parkovanie • Čiastočné podpivničenie: V suteréne sa nachádza kompletne vybavená letná kuchyňa. Je ideálna na spracovanie úrody, zaváranie, prípravu grilovania, prípadne poslúži ako chladný sklad. • Záhrada: Pomerne rovinatý, kompletne oplotený pozemok s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi, pripravený na relax. • Bezpečné parkovanie: Pred oplotením sa nachádzajú 4 vyhradené parkovacie miesta. Cez luxusnú kovanú elektrickú bránu vojdete priamo na pozemok, kde je pripravené státie pre ďalšie vozidlo. ________________________________________ Prečo si vybrať práve tento dom? Tento dom nebol postavený na kšeft. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez nutnosti akýchkoľvek investícií, kde stačí prísť, vybaliť si kufre a začať žiť v obklopení prírody – práve ste ju našli. Bližšie informácie vám radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom. Príďte sa navnímať na energiu tohto miesta osobne!

Snívate o vlastnom dome s veľkým pozemkom a nechcete čakať na vydanie povolení? Máme pre vás výnimočnú ponuku novostavby v kopaničiarskej obci Rudník neďaleko Myjavy a Nového Mesta nad Váhom. Táto tehlová novostavba ponúka veľkorysý priestor na dokončenie. Len podlahová plocha bytovej časti je 119 m2 a dom je celý podpivničený, kde je priestor pre kreativitu a vytvorenia priestoru pre voľný čas a to herňu, saunu, prípadne letnú kuchyňu, spoločenskú miestnosť a stále vám zostáva priestor na práčovňu, kotolňu a sklad. Z pivnice vyjdete rovno do záhrady. Pozemok má výmeru 2013 m2 a celá zadná časť je oplotená. Dom je štvorizbový, postavený kompletne z pálenej tehly, - stropy sú keramické, - okná plastové, avšak vstupné dvere sú hliníkové ako aj dvere na terasu, - strecha je stanová pokrytá plechovou krytinou. Dom je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je do žumpy. Kúrenie v dome je naplánované plynovým kotlom. Dom má veľký priestor pre kuchyňu spojenú s obývačkou. Špajza je súčasťou kuchyne. WC je samostatné. Kúpeľňa priestranná, kde sa zmestí aj vaňa aj sprchový kút. K domu bol vyhotovený znalecký posudok a zameranie rozostavanej stavby. V záhrade, ktorá patrí k domu sú vysadené ovocné stromy. Neváhajte a nezmeškajte túto ponuku a vytvorte si tak svoj nový domov podľa vlastných predstáv v kvalitnej stavbe, ktorá už len potrebuje dotvoriť.

Z obývačky na terasu. Z terasy do vírivky. Aj bežný večer po práci tu môže mať celkom príjemný program. Vaša Realitná ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom v Pravenci s priestrannou dennou časťou, tromi spálňami a záhradou, ktorá pekne nadväzuje na interiér. K tomu krytá terasa, vírivka a garáž pre dve autá. Zázemie, ktoré oceníte počas celého roka. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej obytnej časti Pravenca, v prostredí rodinných domov. Prievidza je v dobrej dostupnosti, blízko máte aj Nitrianske Pravno a Bojnice. Bývanie tu tak dáva zmysel aj pre tých, ktorí denne dochádzajú za prácou do mesta a domov sa radi vracajú do pokojnejšieho prostredia. Priamo v obci nájdete materskú školu, potraviny COOP Jednota a pizzeriu, ktorú máte neďaleko domu. Základná škola je dostupná napríklad v susednom Nitrianskom Pravne. Širšiu ponuku obchodov, služieb či voľnočasových aktivít dopĺňajú Prievidza a Bojnice. DOM: Dom bol postavený približne pred šiestimi rokmi. Je zateplený, má podlahové kúrenie a jeho zastavaná plocha predstavuje 200 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 400 m². Výraznou prednosťou je veľká otvorená denná časť. Kuchyňa, jedáleň a obývačka spolu vytvárajú vzdušný priestor, v ktorom má svoje miesto varenie, spoločné stolovanie aj veľká sedačka. Kuchynský ostrovček pridáva pracovnú plochu a pri príprave večere zostávate v kontakte s ostatnými. Veľké okná priestor presvetľujú a prepájajú ho so záhradou. Dominantou obývačky je krb s výrazným tmavým obkladom. Interiéru dodáva charakter a počas chladnejších večerov aj atmosféru, pri ktorej sa z domu veľmi nechce. Súkromnú časť tvoria tri priestranné spálne, ktoré môžete využiť podľa potrieb rodiny. Veľká kúpeľňa ponúka vaňu, sprchu, umývadlo, WC aj okno na prirodzené vetranie. Praktické zázemie dopĺňa špajza a samostatná miestnosť s druhým WC. Z obývačky vyjdete priamo na krytú terasu so sedením. Je tu aj miesto na vonkajšiu televíziu, takže grilovačku s priateľmi pokojne spojíte s futbalovým večerom. Kontrolovať skóre do obývačky už odbiehať netreba. Na terasu nadväzuje záhrada s trávnikom, okrasnou zeleňou a spevnenými plochami. Oplotenie a vzrastlé tuje pomáhajú vytvárať súkromie. Ďalej sa priestor otvára k oddychovej časti s pergolou a vírivkou, ktorá je súčasťou predaja. Miesto na rannú kávu, letnú večeru aj oddych po práci je tu už pripravené. K domu patrí garáž s výmerou 40 m² a priestorom až pre dve autá, do ktorej sa dá vstúpiť aj zo záhrady. Garážová aj vstupná brána na pozemok majú elektrický pohon. Ďalšia možnosť parkovania je na ulici pri dome. DISPOZÍCIA: Po vstupe vás privíta priestranná chodba s miestom na odloženie búnd a pohodlné prezutie. Napravo sa nachádza práčovna s druhým WC. Rovno pokračujete do otvorenej dennej časti, kde sa spája kuchyňa, jedáleň a obývačka. Naľavo je umiestnený krb a okolo neho sú rozmiestnené vstupy do jednotlivých spální. Spoločný priestor tak tvorí prirodzený stred domu, z ktorého máte jednotlivé izby ľahko dostupné. Dispozíciu dopĺňajú kúpeľňa a špajza. Obývačka plynulo pokračuje na krytú terasu a ďalej do záhrady s vírivkou a vstupom do garáže. V teplejších mesiacoch sa tak každodenné bývanie prirodzene rozšíri aj von. KONTAKT: V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel. 0915 873 332,0911 866 887, alebo napíšte mail na matusmajtanm@gmail.com. Radi vám ich zodpovieme aj osobne na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj moderný rodinný dom v Prievidzi, na Nedožerskej ceste. Dom sa nachádza v dobre dostupnej lokalite len pár minút od centra mesta. Ponúka praktické mestské bývanie, občiansku vybavenosť poruke a zároveň vlastný uzavretý priestor so súkromím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom sa nachádza v meste Prievidza, v lokalite Nedožerská cesta. Pozemok má výmeru 833 m² a je kompletne oplotený vysokým plotom. Zastavaná plocha domu vrátane terasy je 238 m², z toho 198 m² tvorí obytná časť a 40 m² je terasa. Dom sa predáva v stave holodom, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu — bez toho, aby platil za cudzie podlahy, kúpeľňu alebo kuchyňu, ktoré by možno aj tak menil. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je praktická a prehľadná. Tvorí ju vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza, spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a samostatné WC. Kúpeľňa je pripravená na vaňu, sprchový kút, dve umývadlá a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je postavený z tehly, so strechou z betónovej škridly Bramac. V celom dome je podlahové kúrenie, ktoré je vyvedené aj na terasu. Tá môže v budúcnosti slúžiť aj ako uzatvorený, celoročnejšie využiteľný priestor. Okná sú plastové trojsklá značky Slovaktual, s úpravou proti prenikaniu slnečného žiarenia . Dom má bezpečnostné vstupné dvere, kompletnú izoláciu, prípravu na dve klimatizácie a plynovú prípojku pri dome. Odpad je riešený do žumpy, s možnosťou budúceho napojenia na kanalizáciu. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 833 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu aj pohodlné parkovanie viacerých áut. KONTAKT : Matúš Majtan Vaša Realitná Tel.: +421 915 873 332 E-mail: matusmajtanm@gmail.com

V TUreality vám ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, situovanú v tichej súkromnej ulici v obci Veľké Chlievany, len 4 km od Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť poskytuje dokonalé súkromie, vysoký komfort bývania a kompletné vybavenie pre oddych celej rodiny. Elegantný dom s krásne upravenou záhradou stojí na oplotenom pozemku o výmere 797 m², zastavaná plocha domu je 198 m². Stavba bola skolaudovaná v roku 2017, nový majiteľ nemusí riešiť žiadne rekonštrukcie ani opravy, stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodlné bývanie. Dispozíciu tvorí veľkorysá obývacia izba s veľkosťou 40 m², ktorá je prepojená s kuchyňou, tri samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s WC a samostatná toaleta. V dome sa nachádza priestranná dvojgaráž a sklad náradia, ktoré je možné prestavať na obytné priestory, nakoľko na pozemku stojí aj druhá samostatná dvojgaráž o výmere cca 50 m². Tá môže slúžiť aj ako domáca dielňa, ateliér, priestor na obytný príves, či miesto pre auto-moto hobby. V udržiavanej okrasnej záhrade je zapustený bazén s elegantným prekrytím, altánok a záhradný domček, ktoré umožňujú letné posedenia a grilovanie s rodinou či priateľmi. Inžinierske siete na pozemku: obecná voda, plyn, elektrina. Odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol. Záhrada disponuje automatickým závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, čo výrazne šetrí náklady na údržbu trávnika a okrasnej záhrady. Obec Veľké Chlievany ponúka pokojné bývanie s bezprostrednou dostupnosťou do okresného mesta Bánovce nad Bebravou (cca 5 minút autom). Umiestnenie domu v súkromnej tichej ulici zaručuje bezpečnosť pre deti a kľud od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto si nechce vyberať medzi pokojným vidieckym štýlom života a rýchlym prístupom do mesta: rodiny s deťmi, auto-moto nadšencov či podnikateľov, ktorí ocenia veľké úložné a parkovacie kapacity. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

V TUreality vám ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, situovanú v tichej súkromnej ulici v obci Veľké Chlievany, len 4 km od Bánoviec nad Bebravou. Nehnuteľnosť poskytuje dokonalé súkromie, vysoký komfort bývania a kompletné vybavenie pre oddych celej rodiny. Elegantný dom s krásne upravenou záhradou stojí na oplotenom pozemku o výmere 797 m², zastavaná plocha domu je 198 m². Stavba bola skolaudovaná v roku 2017, nový majiteľ nemusí riešiť žiadne rekonštrukcie ani opravy, stačí sa len nasťahovať a užívať si pohodlné bývanie. Dispozíciu tvorí veľkorysá obývacia izba s veľkosťou 40 m², ktorá je prepojená s kuchyňou, tri samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa s WC a samostatná toaleta. V dome sa nachádza priestranná dvojgaráž a sklad náradia, ktoré je možné prestavať na obytné priestory, nakoľko na pozemku stojí aj druhá samostatná dvojgaráž o výmere cca 50 m². Tá môže slúžiť aj ako domáca dielňa, ateliér, priestor na obytný príves, či miesto pre auto-moto hobby. V udržiavanej okrasnej záhrade je zapustený bazén s elegantným prekrytím, altánok a záhradný domček, ktoré umožňujú letné posedenia a grilovanie s rodinou či priateľmi. Inžinierske siete na pozemku: obecná voda, plyn, elektrina. Odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol. Záhrada disponuje automatickým závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu, čo výrazne šetrí náklady na údržbu trávnika a okrasnej záhrady. Obec Veľké Chlievany ponúka pokojné bývanie s bezprostrednou dostupnosťou do okresného mesta Bánovce nad Bebravou (cca 5 minút autom). Umiestnenie domu v súkromnej tichej ulici zaručuje bezpečnosť pre deti a kľud od mestského ruchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto si nechce vyberať medzi pokojným vidieckym štýlom života a rýchlym prístupom do mesta: rodiny s deťmi, auto-moto nadšencov či podnikateľov, ktorí ocenia veľké úložné a parkovacie kapacity. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE TUreality Ponúka na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu v pokojnej a obľúbenej lokalite obce Dolné Vestenice, ktorá zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale najmä unikátnym architektonickým riešením. Dom je navrhnutý v tvare písmena „O“, čím vytvára uzavreté átrium poskytujúce maximálne súkromie a ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či oddych v kruhu najbližších. Dispozícia domu je premyslene rozdelená do viacerých funkčných zón. Hlavná obytná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, pričom z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá umožňuje pohodlné posedenie za každého počasia. Nočná časť ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ako aj ďalšie izby vhodné ako detské alebo hosťovské, s prístupom k ďalšej kúpeľni. Technické miestnosti a úložné priestory sú prakticky umiestnené tak, aby nenarúšali komfort bývania. Jedno z krídel domu je venované priestrannej dvojgaráži, ktorá poskytuje dostatok miesta pre dve vozidlá aj dostatočný úložný priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, ako sú keramické tehlobloky Porotherm a železobetónové konštrukcie, pričom ploché strechy sú navrhnuté s dôrazom na tepelnú izoláciu a energetickú efektívnosť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby, čo ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť dokončiť si interiér aj exteriér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne na mieru. Obec Dolné Vestenice je vyhľadávanou lokalitou pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Nachádza sa približne 20 minút jazdy od mesta Prievidza a približne 15 minút od mesta Partizánske, pričom okolie ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych v prírode. Dom disponuje úžitkovou plochou 680 m², nachádza sa na pozemku s výmerou 1 862 m², pričom zastavaná plocha je 454 m². Nehnuteľnosť je vo výstavbe, rok začatia výstavby je 2021 a vlastníctvo je osobné. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný priestor, súkromie a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného vkusu. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky: Gabriela Godorová, godorova@tureality.sk, Viac info na : +421 41 32 17 800

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice, ulica Sady pod Dedovcom— jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 189 500 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

Ponúkame Vám na predaj budúcu novostavbu RD v novej lokalite v Trenčíne časť Kubrá na ulici Kubranskej. Rodinný dom bude situovaný v krásnom prostredí na kopci pod horou s juho-západným výhľadom do doliny. Lokalita je známa vďaka svojej polohe v prírode neďaleko kubranskej kyselky. Napriek tomu, že budete bývať na kopci obklopenom lesmy je dostupnost k občianskej vybavenosti velmi dobrá. Pár minút cestou autom sa nachádza základná škola aj škôlka. Billa, čerpacia stanica Slovnaft, pakáreň Dobrota či reštaurácia KOBER sú vzdialené cca 1 min. autom. Do centra Trenčína sa dostanete cez kruhový objazd Pred poľom po cca 5. minútach a na Sihoť za 2 minúty. Rybníky Vicena v Kubrici sú vzdialená cca 2 min. autom. Úžitková plocha dvojpodlažného rodinného domu je 247,37m2 vrátane terás (30,1m2 a 15,5m2) a garáže (33,14m2), zastavaná plocha je 173,82m2 a plocha pozemku 550m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž pre jedno vozidlo, chodba, izba, kúpeľňa s WC, schodisko, práčovňa, technická miestnosť a terasa. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti vrátane dvoch detských iziab a spáľne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, sklad potravín, obývacia izba, terasa, chodba a schodisko. Základy domu - monolitické Zvislé konštrukcie: - obvodové murivo hr. 300mm z brúsených tehál, nosné murivo 50x30x25 s betónovou výplňou - priečky hr. 200mm, 114mm a 80mm z brúsených tehál Stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou Zastrešenie: strešná krytina PVC fólia Fasáda: zateplená zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr.180mm Podlahy: poter hr. 60mm Okná a dvere: hlinníkové okná s izolačným trojsklom, terasové a vchodové dvere z ALU profilov V rodinnom dome budú inštalované: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, chladenie stropov, fotovoltika, inteligentné ovládanie a vonkajše žalúzie. Cena obsahuje aj oplotenie pozemku bez elektrickej brány a spevnené plochy zámkovou dlažbou. Dokončenie a odovzdanie rodinnéhom domu v prevedení holodom je v Decembri 2024. Cena rodinného domu: bude zverejnená pri osobnom stetnutí

ŠPECIÁLNA CENOVÁ PONUKA – LEN PRE PRVÉ 2 PREDANÉ DOMY! Získajte svoj nový 4-izbový bungalov vo Veľkých Chlievanoch za zvýhodnenú cenu 229 900 €! Využite jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie za špeciálnych cenových podmienok. Táto akciová cena platí výhradne pre prvé dva predané rodinné domy v projekte. Po ich predaji už táto zvýhodnená cenová ponuka nebude dostupná. Hľadáte moderné bývanie, ktoré vám ponúkne dostatok priestoru, pohodlie bez schodov a pokojné prostredie? V obci Veľké Chlievany, v okrese Bánovce nad Bebravou, vám ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s vlastným pozemkom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo každého, kto túži po vlastnom dome s praktickou dispozíciou a príjemným súkromím mimo ruchu mesta. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁŠMU ŽIVOTU Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlné každodenné fungovanie. Jednopodlažné riešenie bez schodov prináša komfortné bývanie a prirodzené rozdelenie na dennú a nočnú časť. Dominantou domu je priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa ponúka priestor na prípravu každodenných jedál, zatiaľ čo tri samostatné izby umožňujú vytvoriť pohodlné spálne, detské izby alebo pracovňu podľa vašich potrieb. Praktické zázemie dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC, šatník, špajza a technická miestnosť. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Dom je postavený z tvárnic Ytong Lambda s hrúbkou 30 cm a zateplený 15 cm polystyrénom. O tepelnú izoláciu stropu sa stará 36 cm vrstva minerálnej izolácie Rockwool. Medzi ďalšie technické prvky patria: * teplovodné podlahové vykurovanie s elektrokotlom s výkonom 6 kW, * elektrický zásobník teplej vody s objemom 120 litrov, * plastové okná s izolačným dvojsklom, * drevené vstupné dvere, * drevený krov a valbová strecha s krytinou Mediteran, * medené klampiarske prvky. VLASTNÝ POZEMOK A SAMOSTATNÉ RIEŠENIE VODY K domu patrí pozemok s výmerou 419 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie či trávenie voľného času na vlastnom pozemku. Nehnuteľnosť má vlastnú vŕtanú studňu, žumpu s objemom 10 m³ a zemnú elektrickú prípojku. Príjazd k domu je zabezpečený a nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo. Upozornenie: Dom nie je napojený na verejný vodovod. Zdrojom vody je vlastná studňa, pri ktorej je pred používaním vody ako pitnej potrebné zabezpečiť hygienický rozbor. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? * Novostavba s praktickou 4-izbovou dispozíciou. * Pohodlné bývanie na jednom podlaží bez schodov. * Úžitková plocha 105 m² a vlastný pozemok. * Podlahové vykurovanie a kvalitné tepelnoizolačné riešenie. * Vlastný zdroj vody a samostatné riešenie odpadových vôd. * Pokojné prostredie obce Veľké Chlievany. * Zvýhodnená cena pre prvé dva predané rodinné domy v projekte. CENA A SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE Akciová cena nehnuteľnosti je 229 900 €. Ide o konečnú cenu, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, bez dodatočného navyšovania o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Využite možnosť získať nový rodinný dom za zvýhodnenú cenu, ktorá platí len pre prvé dva predané domy v projekte. Flavio Di Sturco Realitný maklér Luca&Doren, s.r.o. +421 949 583 966 flavio@lucadoren.sk

Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Chynoranoch – 275 000 € Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Chynorany, postavený v roku 2019 a skolaudovaný v roku 2020. Dom je tehlový, má príjemnú dispozíciu, veľkorysé obytné priestory a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok miesta a zároveň možnosť upraviť si exteriér podľa vlastných predstáv. Dom má úžitkovú plochu 184,79 m², z toho prízemie 109,12 m² a podkrovie 75,67 m². Obytná plocha je 138,48 m² a zastavaná plocha 152,07 m². Dispozične ponúka 4 spálne, veľkú obývaciu izbu čiastočne prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 kúpeľne, chodby, schodisko, špajzu a menšiu terasu. Dominantou dennej časti je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru. Komfort počas leta zabezpečujú 2 klimatizačné jednotky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie. K dispozícii je podlahové kúrenie. Pozemok je momentálne neupravený, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť vytvoriť si záhradu a exteriér úplne podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nenachádza garáž ani altánok. Nehnuteľnosť pôsobí svetlo a vzdušne, ponúka veľa priestoru a je vhodná na pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 275 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 0944427649. Iba pre vážnych záujemcov.

NEHNUTEĽNOSŤ DISPONUJE ČERSTVÝM NEZÁVISLÝM ZNALECKÝM POSUDKOM NA SUMU VYŠŠIU AKO 650 000 €, KTORÝ AKCEPTUJÚ VŠETKY BANKOVÉ INŠTITÚCIE. Na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi v lukratívnej a tichej oblasti obce Zamarovce (Trenčín). Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny kľud, s okamžitou dostupnosťou k cyklotrase, rieke Váh, detskému ihrisku a do lesa. Pri realizácii boli použité špičkové stavebné materiály, technológie a prémiové zariaďovacie prvky. Vďaka vynikajúcim tepelnoizolačným vlastnostiam konštrukcií celkové náklady na vykurovanie, ohrev vody a varenie nepresahujú 65,- EUR mesačne. Technické parametre stavby a konštrukcie: Rok kolaudácie: 10/2017 Murivo: Pálená tehla HELUZ FAMILY brúsená, hrúbka 500 mm. Strecha: Krytina BRAMAC, masívny drevený krov spevnený tromi oceľovými konštrukciami. Okná a portály: Nemecký 6-komorový plastový profil TROCAL PREMI DOOR 88 PLUS, celoobvodové kovanie WINKHAUS AKTIV PILOT. Izolačné 3-sklo s teplým rámikom Swisspace. Veľkoformátový posuvný portál v open-space dennej časti má dĺžku 5 metrov a výšku 2,42 m (svetlosť otvárateľnej časti 2,4 m x 2,2 m) so špeciálnou hrubou skladbou skla 6/16/6/16/6 mm. Strešné okná: 10x VELUX (najvyššia rada GGU v bielej lakovanej úprave) vybavené originálnymi interiérovými roletami VELUX. Doplnené o svetlovod pre prirodzené denné svetlo. Bezpečnostné a hliníkové rolety: Všetky okná sú vybavené zabudovanými elektrickými roletami (hliníkové lamely hrúbky 3 mm vyplnené izolačnou penou), ktoré slúžia ako tepelná izolácia, ochrana pred vplyvmi počasia a bezpečnostný prvok. Vstupné dvere: PERITO, najvyššia vlajková modelová séria KIRA ET. Technológie a vnútorné vybavenie: Kúrenie a TÚV: Stacionárny kondenzačný kotol WOLF (typ: CGS-2-24/200L, výkon 24-27 kW) s integrovaným 200-litrovým zásobníkom vody. Podlahové kúrenie realizované na celom prízemí aj na 1. poschodí. Centrálny vysávač: Rozvody a zásuvky inštalované po celom dome, vrátane vývodov na terase, v garáži a v exteriérovom prístrešku. Podlahy a schodisko: Na prízemí a na chodbe, toalete a kúpeľni 1. podlažia je položená kvalitná veľkoformátová dlažba. V spálňach a šatníkoch sú masívne drevené dubové podlahy hrúbky 14 mm. Interiérové schodisko je vyrobené z masívneho dubu s hrúbkou stupňov 30 mm. Interiérové dvere: Celodrevené dubové dvere vrátane obložkových zárubní. Sanita a armatúry: Umývadlá, 3x toalety značky LAUFEN, podomietkové splachovacie mechanizmy GEBERIT. Sprchový kút a vaňa batérie KLUDI. Exkluzívna dizajnová vaňa z liateho mramoru s objemom 550 litrov. Praktický detail: V kúpeľni je zabudovaný zhoz na prádlo, ktorý ústi priamo do technickej miestnosti/práčovne na prízemí. Dátové rozvody: V každej jednej miestnosti sú inštalované káblové rozvody na vysokorýchlostný internet (káble triedy UP6). PREHĽAD MIESTNOSTÍ A VÝMERY: PRÍZEMIE Vstupná hala: 10,84 m² Centrálna chodba: 11,16 m² Samostatné WC: 2,30 m² Technická miestnosť / práčovňa: 8,35 m² Schodisko: 7,27 m² Špajza / komora: 7,22 m² Otvorený priestor (Obývacia izba + jedáleň s kuchyňou): 56,98 m² Spálňa / hosťovská: 13,41 m² Garáž: 17,25 m² Krytá terasa: 31,80 m² POSCHODIE Chodba: 12,14 m² Spálňa 1: 18,32 m² + Šatník 1: 7,23 m² (Spolu: 25,55 m²) Spálňa 2: 21,39 m² + Šatník 2: 7,06 m² (Spolu: 28,45 m²) Spálňa 3: 16,63 m² + Šatník 3: 7,93 m² (Spolu: 24,56 m²) Hlavná kúpeľňa: 14,32 m² Samostatné WC: 3,50 m² Celkové podlahové výmery: Obytná / užitočná plocha domu (Prízemie + Poschodie): 225,06 m² (čistá vnútorná plocha bez terasy a garáže) Užitočná plocha vrátane garáže a krytej terasy: 274,11 m² Pozemok a exteriér: Výmera a spevnené plochy: Na pozemku je kompletne položená zámková dlažba o celkovej výmere až 270 m². Terasa: Prestrešená terasa s výhľadom na hrad. Parkovanie: Sekčná garážová brána LOMAX. Exteriérový prístrešok pre 2 autá je dimenzovaný tak, aby pod ním bezpečne zaparkovali veľké SUV vozidlá aj s namontovaným strešným prepravným boxom. Celková kapacita parkovania na pozemku je až pre 5 vozidiel. Oplotenie a záhrada: Obvod pozemku je kompletne uzatvorený. Kombinácia masívnych betónových múrov na dvoch stranách a poplastovaného pletivového plotu. Súčasťou je betónový oporný múr s pätou a vzperami. Pod trávnikom bolo realizované kvalitné štrkové lôžko a navozená ornica. Brána: Elektrická exteriérová posuvná brána s čistou svetlosťou prejazdového otvoru 4 metre. Inžinierske siete: Kompletné napojenie – mestská voda, elektrina (230V a 400V), plyn, kanalizácia. "SÚKROMNÝ INZERÁT PRIAMO OD MAJITEĽA. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom."

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Repová, kontakt: 0948 081 280, nehnuteľnosť s ID: BN-73371: Ponúkame na predaj menší, poschodový rodinný dom postavený na krásnom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 423 m2 v obci Kšinná, okres Bánovce nad Bebravou. Rodinný dom je vo výstavbe. DISPOZÍCIA: Dom má dve poschodia bez vnútorných priečok. Na prízemí je plánovaná denná obytná časť - kuchyňa, obývačka, kúpeľňa. Na poschodí je naplánovaná oddychová časť - spálňa/ spálne. Súčasťou domu je menšia garáž/sklad prístupný z ešteriéru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z tvárnic, je zateplený expandovaným polystyrénom (EPS) hrúbky 100 mm, finálnu úpravu obvodových múrov tvorí tenkovrstvá akrylátová omietka. Strecha je zateplená, strešná krytina profilovaný plech s imitáciou klasickej škridly, odkvapový systém. Okná sú plastové. Vzhľadom k tomu, že dom sa nachádza v štádiu výstavby nie sú ešte pripojené inžinierske siete. V blízkosti pozemku je vedený obecný vodovod a možnosť pripojenia na eletrinu. VÝHODY: - možnosť dokončiť interiér domu podľa vlastných predstáv - slnečný, rovinatý pozemok - pokojná, vyhľadávaná lokalita LOKALITA: Kšinná je malebná podhorská obec s históriou nachádzajúca sa na konci dlhej doliny v severovýchodnej časti okresu Bánovce nad Bebravou. Je to skvelé miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a peknú okolitú prírodu. V obci sa nachádza materská škola, pošta, obchod. Základná škola a supermarket sa nachádzajú v obci Uhrovec. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv, je vhodný na bývanie pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca prípadne ako víkendová a prázdninová nehnuteľnosť. Veľkým benefitom v tejto lokalite je rovinatý, slnečný pozemok, pokojná lokalita a možnosti trávenia voľného času v prírode (turistika, cyklistika). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Martin Petriska, kontakt: 0903 738 590, nehnuteľnosť s ID: PD-73742: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Diviaky nad Nitricou, časť Banky na pozemku s rozlohou 735 m2. Dom bol kolaudovaný v 2015 roku, je postavený z termo - izolačných tvárnic, prízemie domu pozostáva z kuchyne, obývacej izby, dvoch spální, garáže, wc, kúpeľne, sauny, na poschodí v podkroví je predpríprava na ďalšie bývanie. Dom je vykurovaný plynovým kotlom alebo teplovodným krbom, odpady sú zvedené do čističky odpadových vôd. Okolie domu je zatrávnené, upravené. Brána na pozemok ako aj garáž majú elektrické ovládanie. DISPOZÍCIA: -vstupná predsieň -kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - samostatné wc - obývacia izba - dve spálne - garáž - podkrovie pripravené na ďalšie bývanie (5 strešných okien, vyvedená voda, elektrika, betónová deka, zateplené, obité sadrokartónom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba so valbovou strechou, priestranný, svetlý dom s garážou, terasou. VÝHODY: Nízke náklady, možnosť využiť predpripravený priestor v podkroví, dva typy kúrenia, čistička odpadových vôd/kanalizácia, tiché miesto, ľahká dostupnosť. MESAČNÉ NÁKLADY: do 100 eur mesačne. LOKALITA: Tichá, okrajová časť, ľahká dostupnosť do okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: Pekné bývanie aj pre veľkú rodinu, nízke náklady, tiché miesto, dobrá investícia do budúcnosti. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte únik z ruchu mesta a túžite po bývaní v harmónii s prírodou, pričom nechcete robiť kompromisy v kvalite a komforte? Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, ktorý sa nachádza v idylickej lokalite Poždol (k. ú. Veľké Uherce). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokoja, turistiky a aktívneho životného štýlu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Status Na kľúč : Dom sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií či rekonštrukcie. • Pozemok: Veľkorysý pozemok s výmerou 1 560 m², ktorý ponúka absolútne súkromie. • Obytná plocha: Dom disponuje úžitkovou plochou 110 m². • Bezpečnostný systém: Objekt je plne zabezpečený moderným kamerovým systémom a bezpečnostným systémom s pohybovými senzormi, čo zabezpečuje pokoj a ochranu vášho domova. • Bazén: Súčasťou záhrady je bazén s priemerom 310 cm a hĺbkou 90 cm. O komfort a predĺženie kúpacej sezóny sa stará efektívny solárny ohrev v kombinácii s tepelným čerpadlom. • Exteriér pre pôžitkárov: Súčasťou pozemku je štýlový murovaný altánok vybavený krbom, pecou na chleba a pizzu, sporákom a chladničkou. • Záhrada: Udržiavaná záhrada s vŕtanou studňou, jazierkom, vyvýšenými záhonmi a ovocnými stromami. • Dispozícia domu: o Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, 2x spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora a terasa. o Suterén: Letná kuchyňa, posedenie s krbom, izba a skladový priestor. • Vykurovanie: Moderné a úsporné elektrické podlahové kúrenie, doplnené o krb na pelety v obývacej izbe s rozvodmi tepla (prieduchmi) do izieb. • Siete: Elektrina, obecná voda. Lokalita a možnosti: Dom sa nachádza v prostredí, ktoré je rajom pre milovníkov prírody. V blízkom okolí máte k dispozícii bohaté možnosti na hubárčenie, rybolov, turistiku či cykloturistiku. Jazero je vzdialené len približne 1 km. • Tipy na voľný čas: Náučný chodník vedúci cez Dobrotínske skaly a Oselný vrch, výstup na vrch Žarnov (840 m n. m.) v pohorí Vtáčnik (7 km) alebo návšteva historického Vodného hradu Šimonovany v Partizánskom (6 km). Dostupnosť: • Partizánske: 7 km • Topoľčany: 26 km • Prievidza: 27 km • Bratislava: 140 km Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu moderného bývania a rekreácie v jednom. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako na dovolenke po celý rok, táto ponuka je určená práve vám. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Novostavba komfortnej zdravej nehnuteľnosti v štýle bungalovu vo veľkej spádovej obci Trenčianska Teplá, vzdialenej iba 3 km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice na predaj. Dom s 50 centimetrovou izoláciou zabezpečuje parametre blížiace sa pasívnemu štandardu, konštrukčný materiál drevo, výplň slamená s hlinenými a vápennými omietkami. Stavba je difúzne otvorená, tj dýcha. Hlinené omietky sú antibakteriálne a majú veľa ďalších vlastností ideálnych pre zdravie človeka, preto je dom vhodný aj pre alergikov, astmatikov, hlina lieči. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva z väčšej miestnosti, ktorá tvorí kuchyňu a spoločenskú miestnosť, samostatnej toalety, kúpeľne, technickej miestnosti a dvoch predných izieb. Po vstupe do domčeku človek nadobúda pocit zdravej atmosféry. V každej izbe je po celé leto príjemne chladno a ideálna vlhkosť vzduchu po celý deň. Tepnou celého domu je hlinená stena, ktorej tvar kvetu (organickosť tvaru kvetu nalaďuje zmysluplnosť a jedinečnosť) má viaceré výhody. Zvlnený tvar napríklad dodáva stabilitu domu a zabezpečuje efektívnu cirkuláciu vzduchu. Harmonizačná hlinená mandala a jej farby vylaďujú energetickú rovinu priestoru. Celkové náklady na vykurovanie obytného priestoru kombinovaným spôsobom budú menej ako 50€. Dohoda o cene nehnuteľnosti je možná. Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky kritéria tak ako akákoľvek inak konštrukčne postavená stavba a to sa samozrejme týka aj v možnosti financovania prostredníctvom banky. Ak Vám záleží, že chcete bývať v novostavbe a dbáte aj na svoje zdravie, tak tento pôvabný domček je určený pre Vás. Tu môžete vidieť majiteľové predošle realizované projekty www.letokruh.sk. O cene nehnuteľnosti sa dá ešte diskutovať pri vážnom záujme. Obec Trenčianska Teplá má parametre menšieho mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou výbornou lokalitou v susedstve kúpeľného mesta, krajského mesta Trenčín (cca 9 km) a diaľničného privádzača (5km).

Kvalitná tehlová zateplená multifunkčná budova s vlastným parkoviskom pre 40 vozidiel v katastri obce Horná Streda na tichom, slnečnom a dobre dostupnom mieste vzdialená iba 8km od kúpeľného mesta Piešťany na predaj. Samotná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, kde prízemie je prevažne určené na podnikanie ( momentálne fungujúca pizzeria s originál pizza pecou a so sedením pre 25 ľudí+ vonkajšia terasa , pánske, dámske toalety, skladové priestory a technické miestnosti s tepelným čerpadlom a kompletným príslušenstvom), zo strany od parkoviska sú situované v prízemí dve dvoj garáže a jedno garáž. Poschodie je obytné a pozostáva z pekného štýlového trojizbového bytu s výmerou cca 85m2, troch jednoizbových bytov aj s príslušenstvom a kancelárskych priestorov. Budova má zastavanú plochu 245m2 a jej úžitková plocha je niečo viac ako 400m2. Priľahlý pozemok má výmeru 1.330m2 a slúži ako prístup a parkovanie( kvalitné odizolované a odolné podložie) pre samotný objekt aj s praktickým kruhovým objazdom. Nehnuteľnosť je napojená na IS- voda, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku. Variabilita budovy môže mať viacero využití, či už ako malý penzión, objekt na bývanie a zároveň podnikanie, alebo ako 4 samostatné bytové jednotky , priestory na prenájom a podnikanie. Ku nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná dokumentácia aj s možnou výstavbou ďalšieho objektu.Momentálne je budova na liste vlastníctva vedená ako polyfunkčná budova. Výhodou tejto lokality je blízkosť diaľničného privádzača cca 4km a zároveň blízkosť okresných miest Piešťany 8km a Nového Mesta nad Váhom 19km. Celé okolie ponúka možnosti turistiky,cykloturistiky, lyžovania a hubárčenia v okolitých lesoch Považského Inovca ( Ski Bezovec, Ski Kálnica, hrady Beckov Tematín, Čachtice) a veľa iného. Kvalitná infraštruktúra a vzdialenosť necelých 100km od hlavného mesta Bratislava predurčuje túto lokalitu ako zaujímavú investíciu a to aj vďaka samotnej prezentovanej stavbe. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok som Vám k dispozícii a teším sa na spoluprácu.

Jeden domček v stave holodom je už predaný, máme v ponuke ešte dva v stave holodom a jeden v stave štandard !! Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!!! Máme v ponuke aj presne také isté novostavby v štádiu holodom za 199 900,-EUR. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Technický stav : - podlahové kúrenie - predpríprava na tepelné čerpadlo - väzníková strecha - každý dom má vlastný obvodový múr ( odhlučnený ) - zateplenie Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je v stave štandard 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Pri rýchlom jednaní dohoda možná !!! Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

Jeden domček v stave holodom je už predaný v ponuke sú ešte dva v stave holodom a jeden v stave štandard !! Darčekový poukaz pri kúpe nehnuteľnosti vo výške 1000,-EUR od spoločnosti POOL TIME. ( bazény,vírívky a zastrešenia ) DOHODA MOŽNÁ!! V ponuke máme aj novostavby v štádiu holodom, tie sú dva za 199 900,-EUR každá. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hôrka nad Váhom, situovanú v pokojnej slepej ulici, kde vás nebude rušiť premávka a deti sa môžu bezpečne hrať pred domom. Ide o bývanie, ktoré spája praktickosť s pocitom domova, miesto, kde si ráno vychutnáte kávu na terase a večer si užijete pokoj po dni bez ruchu mesta. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a je napojený na všetky inžinierske siete. Predáva sa v stave štandard, čo znamená, že budúci majiteľ má väčšinu starostí s dokončením už vyriešenú. V interiéri sú dokončené podlahy a dlažby, osadené interiérové aj vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta sú kompletne zariadené. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Dispozičné riešenie : Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddeľovala dennú a nočnú časť a zároveň poskytovala dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Denná časť: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Následne sa priestor otvára do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Tento otvorený priestor tvorí srdce celého domu,ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou, varenie či stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočná časť: Oddelená chodba vedie do troch samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Každá izba má vlastný vstup z chodby, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou tejto časti je aj kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom spolu s toaletou. K domu prislúcha pozemok o výmere 450 m², ktorý je kompletne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské hry či rodinné posedenia. Terasa aj parkovacie miesta pred domom sú riešené zo zámkovej dlažby. Úžitková plocha domu je 97,3 m², zastavaná plocha 125 m². Technický stav : - podlahové kúrenie - predpríprava na tepelné čerpadlo - väzníková strecha - každý dom má vlastný obvodový múr ( odhlučnený ) - zateplenie Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Obec Hôrka nad Váhom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, materskú školu, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie aj poštu. Zároveň sa nachádza v blízkosti miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie. Názor maklérky : Pri tejto nehnuteľnosti som mala od začiatku veľmi príjemný pocit, nie je to len „ďalší dom v ponuke“, ale priestor, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Pôsobí pokojne, usporiadane a prirodzene,presne tak, ako si väčšina rodín predstavuje svoje bývanie. Veľmi oceňujem najmä prepojenie interiéru so záhradou a to, ako je dom dispozične vyriešený, každý má svoje súkromie, no zároveň existuje miesto, kde sa rodina stretáva a trávi spoločný čas. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá viac než len strechu nad hlavou, pre niekoho, kto hľadá miesto pre každodenné malé momenty, ktoré robia bývanie skutočne príjemným. Cena je v stave štandard 238 000€ vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Pri rýchlom jednaní dohoda možná!! Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokojná lokalita, praktická dispozícia a priestor pre rodinný život, tento dom má všetky predpoklady stať sa vaším novým domovom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – osobná návšteva vám najlepšie ukáže atmosféru tohto miesta. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č.0944408355 , alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk

Ponúkame na predaj 4 - izbovú novostavbu dvojpodlažného rodinného domu v Omšení. Na prízemí s výmerou 112 m2 sa nachádza kuchyňa, priestranná obývacia miestnosť s krbom, spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu, šatník, kúpelňa so sprchovacím kútom a technická miestnosť. Z obývacej miestnosti je vstup na zakrytú vonkajšiu terasu. Vykurovanie na prízemí je podlahové, okná Velux, bezpečnostné vchodové dvere. Na prvom nadzemnpm podlaží s výmerou 49 m2 sa nachádzajú dve izby, jedna s východom na vonkajšiu terasu s krasnym výhľadom na okolitú prírodu. Z chodby je výstup na druhú terasu. Vykurovanie na 1. N.P je radiátorové. Súčasťou 1. N.P. je kúpelňa so sprchovacím kútom. Plocha pozemku je 519 m2. Pred domom sa nachádza prístrešok pre dve autá a vydláždený vstup na pozemok pred domom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce, obklopený prekrásnou prírodou v blízkosti kúpeľného mestečka Trenčianske Teplice. V obci sa nachádza všetka občianska vybavenosť. Cena domu 355.000,-€. Bližšie informácie radi poskytneme na tel. čísle: 0902 674 171.

Hľadáte pokojné bývanie, ktoré môžete prispôsobiť potrebám svojej rodiny? V tichej slepej ulici obce Košeca, ponúkame na predaj rozostavaný tehlový rodinný dom, s veľkým potenciálom, so zastavanou plochou 86 m2, situovaný na pozemku s výmerou 621 m². Pozemok je prístupný z dvoch strán, čo prináša vyšší komfort, dostatok súkromia a zároveň vytvára možnosti na praktické využitie záhrady, parkovania či ďalších úprav podľa vašich potrieb. Dispozícia domu: Suterén • garáž • kotolňa • skladové priestory • práčovňa Prízemie • zádverie a chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • kuchyňa s komorou • priestranná obývacia izba s východom na terasu a prípravou na krb Podkrovie v štádiu výstavby (navrhované riešenie podľa projektu) • 3 samostatné izby • kúpeľňa • šatník • chodba • balkón Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Praktickým bonusom je vlastná studňa, ktorú oceníte pri starostlivosti o záhradu alebo na ďalšie využitie. Prečo si vybrať práve Košecu? pokojná a bezpečná obec ideálna pre rodinný život kompletná občianska vybavenosť škola, škôlka, potraviny a služby v blízkosti výborná dostupnosť na diaľnicu D1 nádherné prostredie Strážovských vrchov vhodné na turistiku, cyklistiku a relax v prírode Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre deti a priestor, v ktorom môžete vytvoriť domov odrážajúci váš životný štýl. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Alena Ondričková +421 911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Na predaj: 4-izbový rodinný dom – novostavba, Horná Streda Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v štádiu holodom v obci Horná Streda s odovzdaním marec 2026. Parametre nehnuteľnosti: úžitková plocha: 85,73 m² pozemok: 443,82 m² stav: novostavba – holodom (možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastných predstáv) materiál: tehla, strecha plechová spoločná príjazdová cesta so vstupom cez automatickú bránu upravený terén pri odovzdaní Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou kúpeľňa samostatné WC spálňa 2x izba Výhody: moderná novostavba v pokojnej lokalite možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv dobrá dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom a Piešťan ideálne bývanie pre rodinu Náhľadové foto domu je ilustračné. Cena: 199 990€ plus Dph V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0918 113 774, alebo mailom: info@financnaelegancia.sk

Predáme novostavbu rodinného domu v obci Borčice. Dom je postavený z tehál, strešná krytina Bramac so zastavanou plochou 80 m2 + poschodie- spolu úžitková plocha 160m2. Pozemok je o výmere 278 m2 + podiel na prístupovej ceste. Dom bol kolaudovaný v 2011. Dispozičné riešenie: prízemie- chodba, kúpeľňa s WC, s prípravou na pračku a sprchový kút, veľká obývacia izba s jedálňou, kuchyňou, murovanou špajzou. Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu. Na pozemku je okrasná záhrada so záhradným domčekom a bazénom. Súčasťou prízemia je garáž s elektricky otváracou bránou a pred domom prekryté dve parkovacie miesta. Poschodie: - spálňa s francúzskym balkónom so vstavanou skriňou, dve priestranné detské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Rodinný dom sa predáva aj s čiastočným zariadením- kuchynská linka so spotrebičmi, stôl so stoličkami, sedacia súprava, chodbový nábytok, na terase záhradný nábytok, kosačka. Nízke náklady cca 130 eur pre 4 osoby. Vykurovanie - podlahové na prízemí, na poschodí sú radiátory + možnosť vykurovania aj krbovými kachlami. Energetický certifikát nebol predložený. IS- elektrika, plyn,obecný vodovod, kanalizácia, optika. Dom je veľmi pekný, udržiavaný, treba vidieť