Domy na predaj, Turčianska Štiavnička

Naša realitná kancelária sprostredkuje predaj vidieckého rodinnného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Turčianska Štiavnička. Pozemok pod stavbou je vysporiadaný,vo vlastníctve predávajúceho. Disponuje spoločným dvorom pri dome o výmere 70,5m2 a samostatne oplotenou záhradou o výmere 732m2. Je 3 izbový,má vlastné súpisné číslo, je kompletne zrekonštruovaný- od roku 2016 po súčasnosť. Je vhodný na okamžité nasťahovanie, s možnosťou následného využitia aj na chalupárčenie. Dispozícia pozostáva: Prízemie- denná časť :stupná predieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s WC a schodisko vedúce do nočnej časti domu. Poschodie: dve samostatné plnohodnotné izby a chodba. K domu prislúcha aj humno, ktoré sa využíva na uskladnenie materiálu. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn.Zavedená optická sieť Gaya. Kúrenie- plynový kotol, pec na pevné palivo. Bonusom tejto ponuky je vonkajší altánok a bazén. Tie sú umiestnené v záhrade prislúchajúcej k rodinnému domu. Voľný dohodou. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Adresa: SNP č. 342/47, Turčianska Štiavnička Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1629.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-c-74-2026.pdf Dvojpodlažný rekreačný dom, ktorýsa začal užívať v roku 2022, sa nachádza v rekreačnom území ústieKantorskej doliny. Vzhľadom na veľkosť objektu je možné ho využívať aj akopenzión na rekreáciu, pričom na prízemí je stravovanie, spoločenská miestnosť,wellness, technické a hygienické zázemie, garáže a ubytovanie aj pre personál.Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do žumpy a plyn z podzemnéhovlastného zásobníka na PB. Zastavaná plocha je 595 m2 a úžitková plocha je 1328m2. Plocha pozemku je 8643 m2. Má dve nadzemné podlažia, je murovaný,zastrešený plytkou sedlovou strechou. Dispozične ho tvorí 3x byt s 11x obytnýmimiestnosťami, 5x sú veľké obytné izby s otvoreným priestorom do kuchyne. Vstupujesa z haly 1. NP do haly krytého schodiska na pavlač v 2. NP a do trochapartmánov s úplným nadštandardným vybavením. V 1. NP z haly do chodby, kde sútoalety a vstup do sáun (mokrá a suchá so sprchami a 2x toaletami pre mužov aženy so sprchami, z chodby do práčovne a upratovacej miestnosti s výlevkou. Zhaly je vľavo vstup veľkej reprezentačnej obytnej miestnosti s barovým pultom svýlevkou, drezom a vstavaným vybavením k stolovaniu, podávacie okno jespojovacie do kuchyne v profesionálnom vybavení, ďalej sú sklady a miestnosťpre odpad a WC. Z východnej strany je vstup do chodby, kde je garsoniéra sosociálnym vybavením a vstupom do hobby miestností, kde je posilňovňa a garáž,oddelené pancierovými roletami. Pri vstupe je technická miestnosť ako kotolňa afiltračná stanica vody. Ďalšie stavby a príslušenstvo: prístrešok preautomobily, plot murovaný a pletivový, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka,prípojka elektriny, armatúrna šachta, žumpa 1,2,3 a zásobník LPG podzemný. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 10/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur

Adresa: SNP č. 342/47, Turčianska Štiavnička Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv1629.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-c-74-2026.pdf Dvojpodlažný rekreačný dom, ktorýsa začal užívať v roku 2022, sa nachádza v rekreačnom území ústieKantorskej doliny. Vzhľadom na veľkosť objektu je možné ho využívať aj akopenzión na rekreáciu, pričom na prízemí je stravovanie, spoločenská miestnosť,wellness, technické a hygienické zázemie, garáže a ubytovanie aj pre personál.Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu do žumpy a plyn z podzemnéhovlastného zásobníka na PB. Zastavaná plocha je 595 m2 a úžitková plocha je 1328m2. Plocha pozemku je 8643 m2. Má dve nadzemné podlažia, je murovaný,zastrešený plytkou sedlovou strechou. Dispozične ho tvorí 3x byt s 11x obytnýmimiestnosťami, 5x sú veľké obytné izby s otvoreným priestorom do kuchyne. Vstupujesa z haly 1. NP do haly krytého schodiska na pavlač v 2. NP a do trochapartmánov s úplným nadštandardným vybavením. V 1. NP z haly do chodby, kde sútoalety a vstup do sáun (mokrá a suchá so sprchami a 2x toaletami pre mužov aženy so sprchami, z chodby do práčovne a upratovacej miestnosti s výlevkou. Zhaly je vľavo vstup veľkej reprezentačnej obytnej miestnosti s barovým pultom svýlevkou, drezom a vstavaným vybavením k stolovaniu, podávacie okno jespojovacie do kuchyne v profesionálnom vybavení, ďalej sú sklady a miestnosťpre odpad a WC. Z východnej strany je vstup do chodby, kde je garsoniéra sosociálnym vybavením a vstupom do hobby miestností, kde je posilňovňa a garáž,oddelené pancierovými roletami. Pri vstupe je technická miestnosť ako kotolňa afiltračná stanica vody. Ďalšie stavby a príslušenstvo: prístrešok preautomobily, plot murovaný a pletivový, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka,prípojka elektriny, armatúrna šachta, žumpa 1,2,3 a zásobník LPG podzemný. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 10/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkami Cena stanovená znaleckým posudkom: 2 100 000 eur

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii interiéru, v obci Turčianska Štiavnička, v okrese Martin. Rodinný dom je dvojpodlažný, murovaný, samostatne stojaci, so sedlovou strechou. K domu patrí pozemok o rozlohe 1222 m², v užívaní je ďalších 495 m². Zastavaná plocha domu je 120 m² a úžitková plocha je 250 m². Pri dome stojí murovaná prístavba – hospodárska budova s 3 miestnosťami, využívanými ako 2 sklady a dreváreň. Tu sa dá vybudovať letná kuchyňa. Ďalej sa na dvore nachádza murovaná garáž, alebo dielňa o rozlohe 35 m². Rodinný dom bol postavený v roku 1963 a v roku 2018 prešiel interiér rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná na druhom poschodí, vchodové dvere sú hliníkové. Všetky steny sú stierkované, podlahy sú plávajúce a lino. V dome je kompletne nová sanita v 2 kúpelniach, z toho 1 je s vaňou a 1 so sprchovacím kútom, aj 2 kuchynské linky. Napojený je na všetky inžinierske siete ( obecný vodovod, elektrina 220/380V, plyn aj kanalizácia). V celom dome sú vymenené všetky rozvody vody, odpadov, plynu aj elektriny za nové. Elektrina je vedená v medi, rúrkami. Kúrenie v dome je ústredné, napojené na pec na tuhé palivo aj na plynový kotol – automatické aj manuálne prepájanie. Ohrev vody zabezpečuje obojživelný bojler – ohrev vody elektrinou, plynom a z pece na tuhé palivo. Dispozícia domu umožňuje užívanie domu ako dvojgeneračný dom s dvomi samostatnými vchodmi, 2 bytové jednotky 3+kk. Spolu je v dome 7 izieb. 1. nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, chodby, kúpeľne s WC, 2 komôr a 3 izieb, z toho sú 2 samostatné neprechodné spálne a 3. obývacia izba je spojená s kuchyňou. 2. nadzemné podlažie pozostáva tak isto zo zádveria, chodby, kúpeľne s WC, 2 komôr a 3 izieb, z toho sú 2 samostatné neprechodné spálne a 3. obývacia izba je spojená s kuchyňou. V podkroví sa nachádza ešte 1 izba a povalový priestor. Celé podkrovie je možné ešte zobytniť. Taktiež dvor aj parkovacie plochy umožňujú parkovanie aj pre 6 áut. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy ( slivky, jablone, orech), vinič. Obec Turčianska Štiavnička sa vyznačuje tichou lokalitou s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou a rýchlou dostupnosťou do mesta Martin. Zároveň je obec vyhľadávanou lokalitou pre svoju okolitú prírodu. Dom je ihneď k dispozícii. Energeticky certifikát nie je. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 905240716. Pre videoobhliadku skopírujte link: https://youtu.be/tOA4j9gHn7Q