Domy

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v malebnej obci Čachtice vzdialenej 5 km od mesta Nové Mesto nad Váhom. Dom sa nachádza na ulici Medzihorská v tichej časti obce, obklopenej zeleňou, s minimálnym prejazdom vozidiel – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vidieckym nádychom. Dom dispozične pozostáva zo 4 miestností, kuchyne a kúpeľne s WC. Je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 110m2. Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál pre vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv – či už ako rodinný dom na trvalé bývanie, alebo ako víkendové sídlo v srdci históriou preslávenej obce. K domu prislúcha rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1.283 m², pričom časť pozemku o výmere 412 m² je od domu oddelená obecnou komunikáciou. Obec Čachtice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, poštu aj bankomat. Okolie je ako stvorené pre milovníkov prírody, turistiky a histórie, v blízkosti známeho Čachtického hradu. Splňte si sen o bývaní v pokojnej lokalite s bohatou históriou! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte.

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OČKOVE – VEĽKÝ POZEMOK 850 m² A OBROVSKÝ POTENCIÁL Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? V obci Očkov ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku s výmerou 850 m². Dom bol postavený v roku 1956 a nachádza sa v pôvodnom stave, preto je určený na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však ponúka novému majiteľovi jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv. Čo ponúka? * 4 izby * pozemok s výmerou 850 m² * rodinný dom postavený v roku 1956 * pôvodný stav – potrebná kompletná rekonštrukcia * dostatok priestoru na vytvorenie moderného rodinného bývania * veľký pozemok vhodný na záhradu, oddych, detské ihrisko či ďalšie využitie **Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve jej potenciál. Nemusíte robiť kompromisy s hotovou dispozíciou či dizajnom – môžete začať od základov a vytvoriť si domov presne podľa seba. Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. **Neváhajte a príďte si pozrieť jeho potenciál osobne.** Katarína Gestingerová - Výnimočné projekty 0904 737 676

Dom, ktorý bol postavený tak, aby vydržal celé generácie. Poctivá tehlová stavba, kompletná rekonštrukcia a tichá lokalita len 4 minúty jazdy od Nového Mesta nad Váhom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •dvojpodlažný rodinný dom postavený v polovici 80. rokov z kvalitnej tehly •kvalitná a poctivá stavba budovaná kamenárskou rodinou •kompletná rekonštrukcia vrátane strechy •úžitková plocha vrátane garáže: cca 168 m² •zastavaná plocha: 117 m² pozemok: 480 m² •všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) •napojenie na obecnú kanalizáciu DISPOZÍCIA DOMU 1.PODLAŽIE (SUTERÉN): •2 obytné miestnosti •samostatné WC •skladový priestor / technická miestnosť •priestranná kotolňa spojená s práčovňou •garáž s priamym vstupom do domu Toto podlažie ponúka výborný potenciál na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo komfortného dvojgeneračného bývania. 2. PODLAŽIE (HLAVNÁ OBYTNÁ ČASŤ): •3 samostatné izby •priestranná obývacia izba s krbom a klimatizáciou •kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi •kúpeľňa so sprchovým kútom •samostatné WC Obe podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. TECHNICKÉ VYBAVENIE: •vlastný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody) •zásobník na teplú vodu •nová strecha (revízia 2025) •klimatizácia •krb v obývacej izbe EXTERIÉR: •terasa so zámkovou dlažbou •altánový prístrešok •záhrada s oddychovou časťou •upravená predzáhradka s okrasnými drevinami •spevnená príjazdová cesta vedúca do garáže Dom sa nachádza v pokojnej časti obce na okraji Čachtíc, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje príjemné a tiché bývanie. Zároveň oceníte výbornú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom, kam sa autom dostanete približne za 4 minúty jazdy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a kvalitne zrekonštruovaný dom s množstvom úložných priestorov. Vďaka dispozícii ponúka aj výnimočný potenciál na dvojgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Častkovce. Rodinný dom má úžitkovú plochu 127m2 a je vhodný pre rodiny hľadajúce komfort, súkromie a príjemné prostredie na bývanie. V ponuke sú 4 domy s pozemkami : - 513m2 - 517m2 - 531m2 - 544m2 Dispozícia domu - zádverie : 4,3 m2 - chodba : 7,7 m2 - izba : 16,66 m2 - izba : 13,87 m2 - izba : 14 m2 - obývacia izba + kuchyňa : 35,31 m2 - kúpeľňa s WC : 7,88 m2 - samostatné WC : 2,86 m2 - garáž : 24,71 m2 - vykurovanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom - predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie - predpríprava na alarm - vydláždené parkovacie miesta pred domom - vydláždená terasa o výmere 28m2 - oplotenie Dom je postavený z murovacích tvárnic YTONG 450mm Dokončenie do konca roka 2026

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom typu bungalov, ktorý poskytuje pohodlné a moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. Dom je riešený veľmi prakticky, dispozične vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú komfort bývania bez schodov. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, svetlými izbami, dvomi kúpeľňami a technickou miestnosťou. Súčasťou domu je terasa a pozemok vhodný na oddych, záhradu alebo rodinné aktivity. Výhody nehnuteľnosti: • rozloha domu 112m2 • pozemok 650m2 • moderný dizajn • bezbariérové riešenie • priestranné a svetlé miestnosti • pokojná lokalita • vlastný pozemok a terasa • vhodné na okamžité bývanie • slepá ulica so 4 domami • tepelné čerpadlo • podlahové kúrenie • krb • kvalitné plastové okná + HS portál na terasu • podlahy • zásuvky, vypínače • kuchynská linka • spotrebiče • sedacia súprava so stolíkom • jedálenský stôl so stoličkami • vydláždené parkovacie miesta • vydláždená terasa • trávnik so závlahovým systémom • oplotenie • a pod. Dom ponúka obrovské množstvo vybavenia, preto je ideálne osobné stretnutie a obhliadka domu. Možnosť pradaja domu aj do štádia holodomu! Dom ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a praktického bývania. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu rodinného charakteru s úžitkovou plochou až 125 m², ktorá sa nachádza v uzavretej, tichej a bezpečnej záhradnej oblasti v tesnej blízkosti vyhľadávaného prírodného kúpaliska Zlaté piesky. Nehnuteľnosť bude skolaudovaná a zapísaná v katastri nehnuteľností ako záhradná chata s plnohodnotnou možnosťou celoročného bývania. Aktuálne už prebieha kolaudačné konanie na stavebnom úrade, k dispozícii je kladné záväzné stanovisko mestskej časti podpísané starostom a po obdržaní posledného posudku bude určený pevný termín – dokončenie celého procesu je tak už len otázkou krátkeho času. Dom je situovaný na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 330 m², ktorý disponuje jedným parkovacím miestom priamo vo dvore. Stavba bola realizovaná z kvalitnej tehly Porotherm 44, ktorá v kombinácii s drevenými eurooknami s izolačným trojsklom zabezpečuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Vďaka tomu získala nehnuteľnosť energetický certifikát triedy B, čo pre budúcich majiteľov znamená mimoriadne nízke mesačné prevádzkové náklady. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Dispozičné riešenie domu je veľmi flexibilné a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Na prízemí sa nachádza útulná kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na príjemnú drevenú terasu stvorenú na rannú kávu či letné posedenia. Prízemie dopĺňajú ďalšie dve samostatné izby a kompletne vybavená kúpeľňa. Poschodie domu tvorí veľký otvorený priestor s pripraveným zónovým kúrením, ktorý je predpripravený na jednoduché rozdelenie na samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa. Na tomto podlaží sa nachádza druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, bojlerom a prístup na hornú terasu s pekným výhľadom. Moderné technológie zaručujú maximálny komfort po celý rok. Vykurovanie je riešené úspornými elektrickými infračervenými uhlíkovými fóliami s vlastným digitálnym termostatom v každej miestnosti, pričom atmosféru domova dotvára komín s krbovými kachľami. Zdrojom vody je vlastná vŕtaná studňa a k dispozícii je aj sezónny rozvod vody na zalievanie. V osade je už zavedené pripojenie na mestskú vodu a výhľadovo sa plánuje dobudovanie obecného vodovodu aj kanalizácie priamo k pozemkom. Odpad je v súčasnosti ekologicky vyriešený vlastnou certifikovanou čistiarňou odpadových vôd (ČOV). K nehnuteľnosti prislúchajú aj prémiové bonusy na pozemku, ktoré posúvajú bývanie na novú úroveň. Milovníci relaxu ocenia samostatnú saunu zateplenú prírodnou ovčou vlnou, vybavenú dvomi infrapanelmi a jednou výkonnou elektrickou pieckou. Zo zadnej strany domu sa navyše nachádza praktická menšia pivnička s rozmermi 2x3 m, ideálna na uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita vyniká vysokou mierou bezpečnosti a skvelou dostupnosťou. Celá záhradná oblasť je uzavretá a vjazd je zabezpečený bránami z dvoch strán. Poloha ponúka dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom – kým na Zlaté piesky prejdete za pár minút pešo, nákupné centrá Shopping Palace a Avion Shopping Park sú vzdialené len 3 minúty autom. Výhodou je taktiež bleskové napojenie na mestský obchvat. Kúpna cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho aj poplatkového servisu spojeného s prevodom vlastníckych práv.

DeveloX Reality Vám s radosťou predstavuje útulnú novostavbu rodinného domu s charakterom rekreačného sídla, situovanú v diskrétnom a bezpečnom prostredí vnútrobloku na Záleskej ulici. Tento projekt vyrastá v priamom dotyku s už plne rozvinutou a zabývanou štvrťou, vďaka čomu novým majiteľom prinesie okamžitý pocit domova a vytúžený pokoj. Dom je obklopený vlastným pozemkom s príjemnou výmerou 296 m², čo z neho robí ideálne riešenie pre každého, kto túži po nadštandardnom víkendovom útočisku alebo hľadá cenovo dostupné a štýlové celoročné bývanie. Stavba s obdĺžnikovým pôdorysom vsádza na tradičnú architektúru so sedlovou strechou a jej zastavaná plocha predstavuje 54,1 m². V ponuke troch rozličných veľkostných verzií s obytným podkrovím je tento model E síce najkompaktnejším variantom, no jeho šarm a funkčnosť vás očaria. Je jasným dôkazom toho, že aj na šikovne využitej ploche sa dá vytvoriť jedinečný a maximálne osobný priestor pre život. Pre mnohých sa práve tento špecifický model stane zhmotnením sna o vlastnom bývaní bez kompromisov. Celková úžitková plocha domu dosahuje 63,87 m² a inteligentne prepája dennú časť s nočnou zónou. Na prízemí (40,87 m²) vás privíta vstupná chodba s výmerou 3,7 m², odkiaľ vedú dvere do kúpeľne spojenej s toaletou (3,6 m²). Srdcom prízemia je presvetlený spoločenský priestor spájajúci obývaciu izbu s kuchynským kútom s celkovou výmerou 21,2 m², z ktorého sa vchádza do tichej spálne s rozlohou 12,3 m². Z obývacej izby je zároveň prístupné štýlové rebríkové schodisko vedúce do podkrovia. Obytné podkrovie s rozlohou 23,0 m² ponúka všestranné využitie a veľkým benefitom je tu druhé, kompletne samostatné WC. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Most pri Bratislave sa radí medzi top prímestské lokality, pričom jej popularita vzrástla najmä vďaka priamemu napojeniu na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7, čo zabezpečuje rýchly presun do hlavného mesta. Budúci obyvatelia ocenia kompletnú sieť služieb – priamo v obci sa nachádza základná škola, materská škola, obchody s potravinami, pošta, zdravotné stredisko či pohostinstvá. Vo voľnom čase poteší blízkosť prírody v podobe lužných lesov Malého Dunaja či blízkeho jazera Zelená voda, ktoré sú skvelým východiskovým bodom pre šport, cyklistiku a rodinný relax. Konečná kúpna cena nehnuteľnosti je 229 000 € vrátane provízie našej realitnej kancelárie a kompletného právneho aj administratívneho servisu. Veľkou výhodou pre podnikateľské subjekty je taktiež možnosť uplatnenia odpočtu DPH.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta Stupava na Malackej ulici. Súčasťou ponuky sú aj dva samostatné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo za domom – ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, investície a budúcej výstavby. RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a je situovaný na pozemku o výmere 294 m². Je murovaný (tehla), čiastočne podpivničený a má využívané podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 98 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Má stanovú strechu s dreveným krovom a pálenou škridlou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, plynový kotol a vykurovací systém. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: sklad so schodiskom Prízemie (1. NP): dve izby, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora Podkrovie: jedna izba, chodba so schodiskom a balkón Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením (kotol umiestnený v kúpeľni). Kúpeľňa disponuje keramickým obkladom, vaňou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbách drevená podlaha pokrytá kobercami, v podkroví drevená podlaha. Okná sú plastové (v podkroví drevené) s exteriérovými hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené. GARÁŽ, HOSPODÁRSKA BUDOVA A STUDŇA: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž (16 m²) napojená na elektrinu. Ďalej je tu murovaná hospodárska budova (26 m²) s dvoma skladovými miestnosťami, taktiež napojená na elektrinu. V zadnej časti dvora sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 6 m, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Obe doplnkové stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva ani zakreslené v katastrálnej mape, no sú súčasťou predaja. ĎALŠIE POZEMKY: Spolu s rodinným domom sa predávajú aj dva samostatné pozemky nachádzajúce sa priamo za domom, s celkovou výmerou 828 m² a 403 m². Pozemky majú rovinatý charakter, nachádzajú sa v zastavanej časti mesta a ponúkajú široké možnosti využitia – ako záhrady, na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičné účely. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zaručuje komfortné spojenie s Bratislavou aj Malackami. Tichá ulica, súkromie a príjemné prostredie robia z tejto ponuky ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Podrobné informácie o cene rodinného domu aj pozemkov vám radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii DeveloX Reality. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou a bohatou históriou, ktorá sa nachádza v tichej lokalite obce Plavecký Mikuláš. Tento rodinný dom, prípadne chalupa, bol skolaudovaný v roku 1935 a je postavený z poctivých materiálov, akými sú tehla a kameň. Zaujímavosťou a veľkým lákadlom je fakt, že sa v týchto priestoroch v minulosti natáčal známy film s názvom „Pobežím až na kraj sveta. Dom je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vnútorná dispozícia s obytnou plochou 71 m² pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a praktickej komory, v ktorej sa nachádzajú schody do zatiaľ nevyužívaného podkrovia. K domu prislúchajú aj rozsiahle hospodárske budovy s výmerou 58,50 m² a samostatná garáž či dielňa vo veľkosti 17 m², z ktorej je priamy vstup do pivnice určenej na uskladnenie potravín. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu aj plyn, pričom kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami s možnosťou prechodu na tuhé palivo. V obci sa v súčasnosti realizuje výstavba verejnej kanalizácie, čo do budúcna výrazne zvýši komfort bývania. Pozemok s celkovou výmerou 1250 m² je mierne svahovitý, mimoriadne slnečný a ponúka dychberúce výhľady na okolitú prírodu a kopce. Aktuálne je dvor spoločný, avšak v rámci predaja bude táto časť riešená novým zameraním a vytýčením hraníc geodetom. Tým sa zabezpečí presné rozdelenie a jasné vymedzenie súkromia pre nového majiteľa. Na záhrade sa nachádza očarujúci domček na strome, ktorý poteší najmä deti, a parkovanie je bezproblémové priamo na vlastnom pozemku alebo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Plavecký Mikuláš poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a pohostinstiev, pričom okolie je ideálne na turistiku a cyklotrasy. Lokalita vyniká aj strategickou polohou, z ktorej sa pohodlne dostanete do krajského mesta Trnava vzdialeného 30 km, do okresného mesta Senica vzdialeného len 25 km alebo do Bratislavy, ktorá je v dosahu 60 km. Staňte sa novým režisérom príbehu tohto čarovného miesta pod kopcami. Táto neopakovateľná nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 150.000 €, k cene bude započítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, 8-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Malé Leváre. Tento dom v pôvodnom stave predstavuje výbornú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Vďaka svojej veľkorysej úžitkovej ploche a dispozícii je ideálny pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, prípadne na prestavbu na viacero samostatných bytových jednotiek či sídlo firmy. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je mimoriadne priestranné podkrovie s priznaným dreveným krovom. Tento čistý otvorený priestor ponúka fantastickú možnosť realizácie, či už pre vytvorenie ďalších obytných izieb, alebo jedinečného a priestranného podkrovného bytu podľa Vašich vlastných predstáv. Základné technické informácie: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou plochou 813m2. Samotný dom disponuje zastavanou plochou 263m2, pričom úžitková a obytná plocha dosahuje až 350m2. V dome sa nachádza celkovo 8 izieb a 2 samostatné kúpeľne. Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k kompletnej rekonštrukcii presne podľa jeho potrieb a vkusu. K nehnuteľnosti sú privedené všetky inžinierske siete a parkovanie je bezproblémovo možné priamo na pozemku, ako aj pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Malé Leváre ponúka príjemné a tiché bývanie s výborným napojením na okolitú prírodu a rekreačné oblasti, ako je napríklad blízke rekreačné stredisko Rudava. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, kde obyvatelia nájdu materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvá, knižnicu a samozrejmosťou je aj autobusové spojenie zabezpečujúce pohodlnú dostupnosť do blízkeho mesta Malacky či do Bratislavy. Táto lokalita dokonale spája pokojný vidiecky život s rýchlym dosahom na kompletnú mestskú infraštruktúru. Tento výnimočný dom s neobmedzenými možnosťami využitia je k dispozícii za atraktívnu cenu 159.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom, ideálny pre viacčlennú alebo viacgeneračnú rodinu a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Dom stojí v pokojnej ulici L. Svobodu v obci Borský Mikuláš, pričom veľkou výhodou je, že vedľa domu sa nachádzajú potraviny, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, postavená z tehly a disponuje tromi podlažiami. Celková obytná plocha je približne 300 m², zastavaná plocha 125 m² a pozemok má rozlohu 648 m². Dom bol postavený v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Dom je konštrukčne v poriadku – nikde nezateká, nevlhne ani nevykazuje statické problémy, takže nový majiteľ sa môže sústrediť najmä na modernizáciu interiéru a zlepšenie komfortu bývania podľa vlastného vkusu. Kúrenie je riešené plynom s možnosťou využitia tuhého paliva. Pôvodné sú aj drevené okná a dvere. Pod celým domom sa nachádza rozľahlá pivnica s viacerými miestnosťami, ktoré možno využiť ako technické zázemie či sklad alebo ich podľa potreby prerobiť na ďalšie využiteľné priestory. Na každom podlaží sa nachádzajú izby, ktoré vytvárajú praktické rozdelenie bývania pre jednotlivé generácie alebo veľkú rodinu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú okrem izieb aj kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Poschodie ponúka ďalší plnohodnotný priestor na bývanie – nachádza sa tu viacero izieb, ktoré možno okamžite využívať, a ďalšia časť poschodia je pripravená na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa, či už ako spálne, pracovňa alebo herňa. Z poschodia je prístupný balkón, ktorý poskytuje príjemné súkromie. Na dvore sa nachádza krytá terasa vhodná na oddych či posedenie s rodinou alebo priateľmi. Súčasťou domu je aj garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, približne päť rokov starou, pričom parkovanie je možné aj pred domom. Praktickou výhodou je vstup na pozemok z dvoch strán – spredu aj zo zadnej časti, čo ponúka flexibilné využitie pozemku. Na dvore sa nachádza kopaná studňa a príjemná záhrada s viničom, jabloňou a orechom, ktoré dotvárajú atmosféru a poskytujú možnosť vlastnej úrody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Lokalita ponúka veľmi dobré podmienky pre rodinné bývanie: Obec Borský Mikuláš sa nachádza v krásnom prostredí Záhoria a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť — v pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň a viacero obchodov a služieb. Obec zároveň ponúka možnosti športového vyžitia a voľnočasových aktivít, najmä vďaka multifunkčným ihriskám, cyklotrase a okolitej prírode, ktorá je ideálna na turistiku, prechádzky či hubárčenie. Dopravné napojenie je veľmi dobré — do okresného mesta Senica je to približne 19 km, do mesta Malacky asi 30 km, do obce Kúty s diaľničným privádzačom cca 25 km a do Bratislavy približne 65 až 70 km. Táto lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia a zároveň rýchlej dostupnosti do väčších miest. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľký rodinný dom vo výbornej lokalite a zároveň možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa seba. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, dispozícii troch podlaží a prístupu na pozemok z dvoch strán je dom vhodný aj ako investičná príležitosť — je možné ho rozdeliť na viac samostatných bytových jednotiek, využívať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, prípadne ako menšia ubytovňa pre zamestnancov v okolí. Predajná cena nehnuteľnosti je 139 000 € – zahŕňa už aj províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a asistenciu pri procese financovania. Kupujúceho tak nečakajú žiadne ďalšie poplatky navyše, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom s výmerou 105 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tôň v okrese Komárno. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú synergiu moderného komfortu a autentickej vidieckej atmosféry, pričom je obklopená prírodou a zároveň disponuje výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 1950 a následne prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zateplená predná strana fasády a osadené kvalitné plastové okná aj dvere. Veľkým benefitom pre nového majiteľa je fakt, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií či nákupu nábytku. Interiér domu je prakticky dispozične riešený a pozostáva z detskej izby so samostatným šatníkom, útulnej spálne, svetlej obývacej miestnosti a kuchyne. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre relaxáciu. K domu prislúcha aj garáž s dodatočným úložným priestorom v podkroví a nádherná prestrešená terasa s pohodlným sedením a vírivkou, ktorá je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni. Technické vybavenie nehnuteľnosti zahŕňa plynové kúrenie prostredníctvom gamatiek, pripojenie na vysokorýchlostnú optickú sieť a vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s pravidelným a finančne nenáročným vývozom v hodnote približne 20 €. Celý objekt je osadený na veľkorysom pozemku s rozlohou 1 759 m², ktorý budúcim majiteľom ponúka dostatok súkromia pre záhradkárčenie, rodinné aktivity či letné oslavy. Bývanie v tomto dome je mimoriadne ekonomické, keďže mesačné náklady sú veľmi nízke a nepresahujú hranicu 100 €. Lokalita obce Tôň zaručuje maximálny pokoj, pričom v obci nájdete obchody, školu, škôlku, poštu aj knižnicu. Každodenný komfort dopĺňa mobilná pekáreň s rozvozom čerstvého pečiva a milovníci vody ocenia blízkosť kúpaliska vo Veľkom Mederi, vzdialeného len 15 km. Cena tejto nehnuteľnosti bola výrazne znížená a aktuálne predstavuje 115 000 €. K uvedenej sume bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami. !! AKCIÓ !! EXKLUZÍV Családi ház eladó a csendes Tany (Tôň) községben – MOST MÉG ALACSONYABB ÁRON! DeveloX Reality exkluzív kínálatában eladó egy 105 m² alapterületű, különálló, 3 szobás családi ház Tany (Tôň) község kedvelt és nyugodt részén, a Komáromi járásban. Ez az ingatlan a modern kényelem és az autentikus vidéki hangulat tökéletes ötvözete. A természet közelsége mellett kiváló elérhetőséget biztosít a teljes körű polgári felszereltséghez. A ház 1950-ben épült, majd precíz, teljes körű felújításon esett át, melynek keretében a homlokzat elülső oldala szigetelést kapott, valamint minőségi műanyag nyílászárók és ajtók kerültek beépítésre. Az új tulajdonos számára óriási előny, hogy az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, ami lehetővé teszi az azonnali beköltözést további beruházások vagy bútorvásárlás nélkül. A ház belső elrendezése praktikus: egy gardróbbal ellátott gyerekszobából, egy meghitt hálószobából, egy világos nappaliból és konyhából áll. A fürdőszoba sarokkáddal és mellékhelyiséggel felszerelt, ideális teret biztosítva a relaxációhoz. A házhoz tartozik egy garázs, amelynek tetőtere további tárolókapacitást kínál, valamint egy gyönyörű, fedett terasz kényelmes ülőgarnitúrával és jacuzzival – ez a tökéletes hely a pihenésre egy fárasztó nap után. Az ingatlan műszaki felszereltsége magában foglalja a gázfűtést (konvektorok), a nagy sebességű optikai internethálózatot és a saját fúrt kutat. A szennyvízelvezetés derítővel megoldott, amelynek rendszeres ürítése kedvező áron, körülbelül 20 €-ért kivitelezhető. Az épület egy hatalmas, 1 759 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges magánszférát biztosít kertészkedéshez, családi aktivitásokhoz vagy nyári kerti partikhoz. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, a havi rezsi nem haladja meg a 100 €-t, ami kifejezetten gazdaságos választássá teszi ezt az otthont. Az ingatlan ára jelentősen csökkent, aktuálisan 115 000 €. A feltüntetett árhoz hozzáadódik az ingatlaniroda közvetítői jutaléka. Az ingatlan leírása és a fotódokumentáció a DeveloX Reality s.r.o. tulajdonát és szerzői művét képezik.

DeveloX Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo, okres Dunajská Streda. Ide o samostatne stojaci tehlový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2015. Dom je zateplený (15cm). Rozloha pozemku je výmere 543m². Zastavaná plocha je 144m² a úžitková je 125,06m² vrátane garáže, ktorá predstavuje 42,18m². Dom je kompletne oplotený s elegantným vstupom na pozemok. Dispozícia a zariadenie domu: Dom je pekne presvetlený a veľmi dobre dispozične vyriešený, keďže je rozdelený na nočnú a dennú časť. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, do ktorej sa dostaneme cez bezpečnostné vchodové dvere a nachádza sa v nej vstavaná skriňa. Ďalšími miestnosťami sú kuchyňa so spotrebičmi, špajzou a jedálenskou časťou, priestrannej obývacej miestnosti so vstupom na zastrešenú terasu (20m²) a krbom, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, vaňou a takisto aj sprchovacím kútom. Ďalej sa v dome nachádza technický kút, v ktorom je priestor na práčku a sušičku. Posledné sú 2 izby s priestorom pre vstavanú skriňu. V dome sa nachádza aj povala s dostatkom úložného priestoru. V dome je zriadený smartsystém centrálneho vysávania do garáže a plastové okná (trojklo) s dreveným motívom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Taktiež je možnosť namontovania vonkajších žalúzii. V dome je rozmiestnených niekoľko senzorov napojených na alarm, vrátane záhrady a garáže. Internet je zabezpečený formou optického pripojenia od Telekom. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Kúrenie v dome je zabezpečené cez podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe a taktiež sa v dome nachádza aj tepelné čerpadlo. Dom je možné napojiť na všetky IS. Vstup na pozemok je možný z každej strany. Pozdĺž domu je ukladací priestor (drevo, záhradné náradie, kosačka..) Výhodou domu je určite dvojgaráž s montážnou jamou, dielničkou a bránou na diaľkové otváranie. Možnosť parkovania pred domom s ďalšími tromi parkovacími miestami. Vjazd do domu je možný cez bránu až na pekne upravenú záhradu. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľké Blahovo a jeho okresným mestom je Dunajská Streda, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a od obce je vzdialená len 6 min. Taktiež je veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy a to po R7 alebo vlakom cca 25 min. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako základná škola, jasle, železničná stanica, kostol, lekáreň, potraviny, pošta, reštaurácia, ihriská a iné… Mesačné náklady sú vo výške 120 EUR/ 3 osoby. Cena tohto domu je 249 000 Eur, k cenu bude pripočínataná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 68m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je vo výške 170.000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, projektu Vilky Lipky. Rodinný dom sa nachádza vobci Plavecké Podhradie v kľudnej a novovybudovanej časti obce s výhľadom na Plavecký hrad. Dom je samostatne stojaci, tehlový a kompletne zateplený s výmerou 132,12m2. Plocha pozemku je vo výmere 600m2 a zastavaná plocha je 157,3m2. Dom je orientovaný na južnú stranu, čo poskytuje domu celodenné svetlo a krásny výhľad na Plavecký hrad s horami priamo z terasy a kuchyne. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia domu pozostáva zo zádveria so vstupom do chodby, samostatnej toalety a jednej samostatnej izby. Zadná časť domu pozostáva z technickej miestnosti, kúpeľne, ďalšej izby a priestrannej spálne so samostatným šatníkom. Posledná miestnosť je obývačka spojená s kuchyňou, v ktorej sa nachádza výstup na terasu. Výhodou je garáž s možnosťou parkovania. Pozemok je spevnený, upravovaný a v cene je zahrnutý predný plot. Dom je napojený na všetky IS a vedie k nemu betónová cesta. Možnosť zachovania vysokého nosníkového stropu. Dom je možný dokončiť do štandardu ktorý je už v cene podľa Vašich predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza obci Plavecké Podhradie. Obec disponuje občianskou vybavenosťou ako školy,(materské, základné), potraviny, ihrisko, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kostol a iné. Obec sa nachádza len 22 min. od mesta Malacky. Dom sa nachádza vo výnimočnom a krásnom prostredí. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj nádhernú novostavbu samostatne stojaceho domu typu vila, ktorá sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít na Bali – v pokojnej oblasti Seseh. Táto vyhľadávaná lokalita ponúka perfektnú rovnováhu medzi súkromím a bohatou občianskou vybavenosťou. Pláž je vzdialená len 1,5 až 2 minúty jazdy na skútri alebo približne 4 až 5 minút pohodlnou chôdzou. Seseh sa navyše nachádza len 5 minút od slávneho a živého centra Canggu, kde nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Dispozícia nehnuteľnosti: Vila je skolaudovaná len rok a pol a pri jej výstavbe boli použité tradičné balijské kvádre v kombinácii s kvalitnými hliníkovými oknami a dverami. Celková úžitková plocha domu je 110 m² a rozprestiera sa na pozemku s veľkorysou výmerou 300 m². Dispozícia domu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou a dve samostatné spálne. Veľkým benefitom je, že každá spálňa má svoju vlastnú súkromnú kúpeľňu. Interiér pôsobí veľmi luxusne vďaka použitiu mramoru v oboch kúpeľniach aj v kuchyni. V dome sa nachádza aj praktický kumbál určený pre servis alebo upratovačku. Vybavenie, pozemok a prevádzkové náklady: O celoročný komfort sa stará samostatná klimatizácia umiestnená v každej obytnej miestnosti. V exteriéri dom ponúka súkromný bazén s rozmermi 6,5 x 3 metre, zastrešené parkovanie pre dva skútre a vlastnú studňu so 100-metrovým vrtom. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé a pohybujú sa vo výške približne 150 €. Pozemok je v dlhodobom prenájme s platnosťou ešte na 25 rokov s možnosťou uplatnenia opcie na ďalších 30 rokov. Predajná cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 335 000 €. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám ponúka na predaj dva novovznikajúce 3-izbové rodinné domy s architektúrou rekreačného domčeka, ktoré sa nachádzajú v tichej a bezpečnej lokalite vnútrobloku na Záleskej ulici v obci Most pri Bratislave. Tieto novostavby plynule nadväzujú na už existujúcu, príjemne zabývanú časť obce, čo budúcim majiteľom zaručuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Domy sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné rekreačné bývanie alebo veľkorysé a dostupné celoročné ubytovanie za rozumnú cenu. Nehnuteľnosti sa predávajú samostatne, pričom každá z nich disponuje vlastným, odlišne veľkým pozemkom. Jeden z domov ponúka pozemok s výmerou 320 m², zatiaľ čo druhý dom disponuje pozemkom s výmerou 311 m². Navrhované objekty majú modernú dispozíciu v tvare písmena L a pozostávajú z jedného nadzemného podlažia s čistou úžitkovou rozlohou 63,1 m², pričom celková zastavaná plocha domu je 80,6 m². Celú stavbu prekrýva elegantný krov s valbovou strechou. Zo štyroch modelovo rozličných bungalovov predstavuje tento typ (model D) ideálny stredný variant. Vnútorné usporiadanie miestností je navrhnuté mimoriadne účelne a komfortne. Po vstupe do domu sa ocitnete v zádverí a nadväzujúcej chodbe s výmerou 4,6 m², z ktorej sa plynule prechádza do prvej samostatnej spálne s rozlohou 14,2 m² a do kúpeľne spojenej s WC s výmerou 4,0 m². Srdcom celého domu je veľkorysý otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu s jedálňou s výmerou 21,7 m² a prakticky riešenú kuchyňu s rozlohou 4,4 m². Z tejto centrálnej dennej časti sa ďalej vchádza do druhej samostatnej izby, ktorá má taktiež výmeru 14,2 m² a môže slúžiť ako spálňa alebo detská izba. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Most pri Bratislave patrí medzi mimoriadne obľúbené prímestské oblasti vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti do hlavného mesta, ktorú výrazne uľahčilo napojenie na rýchlostné cesty D4 a R7. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu nájdete v pešej dostupnosti základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko s lekárom, poštu, potraviny, rôzne reštaurácie a športoviská. V blízkom okolí sa nachádza aj obľúbená rekreačná lokalita pri jazere Zelená voda a lužné lesy okolo Malého Dunaja, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na cyklistiku, turistiku a relax v prírode. Kúpna cena za jeden dom je 255 000 € vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Pre firemných klientov a podnikateľov je pri kúpe veľkou výhodou taktiež možnosť odpočtu DPH.

Útulný rodinný dom s atmosférou v rakúskom Ringelsdorfe DeveloX Reality vám s radosťou predstavuje ponuku predaja samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite rakúskej obce Ringelsdorf na ulici Zeuhausgasse. Nehnuteľnosť je kategorizovaná ako rodinný dom s možnosťou okamžitého prihlásenia trvalého pobytu. Tento tehlový dom z roku 1951 prešiel čiastočnou modernizáciou a vďaka zatepleniu, novým plastovým oknám a inštalácii klimatizačných jednotiek na oboch podlažiach ponúka moderný štandard bývania vhodný na celoročné využitie alebo ako nadštandardné víkendové sídlo v blízkosti slovensko-rakúskych hraníc. Vzhľadom na dispozíciu dom v podstate pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Srdcom obytnej plochy s výmerou približne 50m2, je svetlá a vzdušná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, čo vytvára moderný otvorený koncept dennej časti. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je priestranná spálňa, v ktorej je pre maximálny komfort a relaxáciu osadená štýlová rohová vaňa, čím izba získava nádych súkromného wellness. Dispozíciu dopĺňa praktická vstupná predsieň a samostatná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom spolu s toaletou. Nehnuteľnosť navyše disponuje vysokým potenciálom do budúcnosti, keďže priestranné podkrovie, respektíve povalový priestor, je ideálne vhodný na plnohodnotné zobytnenie. Nový majiteľ tak môže jednoducho získať ďalší veľkorysý obytný priestor presne podľa svojich predstáv. Dom je postavený na vlastnom pozemku s celkovou výmerou 136m2, pričom k nemu prislúcha aj záhrada s rozlohou približne 90m2, vhodná na vonkajšie posedenie či pestovanie. Celý objekt je kompletne podpivničený, pričom suterén s plochou 50m2 disponuje samostatným vchodom a majitelia ho momentálne využívajú na plnohodnotné krátkodobé bývanie. Nachádza sa tu kuchyňa, kúpeľňa s WC a izba, čo z nehnuteľnosti robí ideálne dvojgeneračné riešenie. Vďaka prítomnosti dvoch samostatných komínov je dom vybavený aj krbom na tuhé palivo, ktorý dodáva interiéru neopakovateľnú atmosféru a slúži ako alternatívny zdroj tepla. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, elektriny a obecnej kanalizácie. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ringelsdorf ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V dosahu jedného kilometra sa nachádza základná aj materská škola, pričom miestne potraviny a lekár sú vzdialení len pár minút cesty. Dopravu uľahčuje blízkosť zastávky ÖBB-Postbusu (5 minút chôdze) a vlakovej stanice (2 km). Strategická poloha umožňuje rýchly prístup do okolitých miest: • Kúty: 15 km • Břeclav: 20 km • Viedeň: 38 km (približne 50 minút jazdy autom) Mesačné prevádzkové náklady sú vyčíslené na približne 290€, čo zahŕňa elektrinu, vodu, odvoz odpadu a poistenie. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné k celkovej cene pripočítať zákonné poplatky vo výške cca 10 % (daň z prevodu nehnuteľností 3,5 %, poplatok za katastrálny úrad 1,1 %, poplatky za spracovanie a notára). Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 160 m², ktorý je situovaný na pozemku o výmere 800 m² v obľúbenej a pokojnej obci Studienka. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka bývanie v krásnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou lesa, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe sa nachádza priestranná chodba s miestom na vstavanú skriňu a výstupom na povalu. Súčasťou je aj technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Z chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s krbom, klimatizáciou a priamym výstupom na prekrytú terasu a dvor. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorú ocení každá gazdinka. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Väčšia kúpeľňa je určená pre spálňu rodičov a ponúka sprchovací kút, WC, bidet a dvoj-umývadlo. Priestranná spálňa tak poskytuje komfortné zázemie pre rodičov. Z každej izby je navyše priamy výstup do záhrady alebo na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort a prepojenie s exteriérom. Rodinný dom je vybavený modernými technológiami. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, alternatívou je aj krb alebo klimatizácia. Celý dom je klimatizovaný a vybavený elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa, žumpa s objemom 11 m³ a kompletné rozvody internetu. Exteriér domu je kompletne dokončený. Celý pozemok je oplotený, parkovanie a chodníky sú vyhotovené zo zámkovej dlažby a vjazd zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Parkovať môžete priamo na pozemku aj pred domom. Lokalita: Obec Studienka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň, čo zabezpečuje pohodlný život bez nutnosti dochádzania. Okolitá príroda ponúka množstvo možností pre hubárčenie, cykloturistiku alebo prechádzky v lese. Bratislava je vzdialená približne 45 minút autom, takže lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena rodinného domu s pozemkom je 270 000€, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú nové a komfortné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí so všetkým, čo k modernému životu patrí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj moderný dvojpodlažný holobyt v novostavbe dvojbytového domu v obci Topoľnica, okres Galanta. Táto novostavba sa nachádza v novej lokalite, kolaudácia prebehne na jar 2026 a nachádza sa len 5km od okresného mesta Galanta. Zastavaná plocha je 73m2 a úžitková 118,5m2. Pozemok je vo výmere 228,5m2 (šírka je 9,5m a dlžka je 24m). Je orientovaný na juhozápadnú stranu a čelo domu je do ulice. Dom bude komplet oplotený z troch strán bariérový betónovým plotom a okolie bude mat spevnený a upravený terén. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe čo znamená, že obvodové múry sú murované z pálených presných tehál (30cm) a priečky z tehál (12,5cm). Dom je komplet zateplený (20cm polystyrén) vrátane strechy (40cm) s hydroizolačnou fóliou a ochrannou vrstvou. Podlahy v dome sú izolované polystyrénom (15cm) s hydrolizáciou. V celom dome sú plastové okná s trojsklom a s predprípravou na vonkajšie rolety. V pláne je takisto sa dorábka hromozvodu a klampiarskej konštrukcie. Fasáda bude biela, ukončená silikátovou tenkovrstvou omietkou. Na jar 2026 bude dokončený do štádia holodom vrátane inštalácie všetkých rozvodov IS: elektrina vrátane zásuviek a vypínačov, obecná voda, kanalizácia, internet, káb. TV a alarm. Samozrejme je aj predpríprava na klimatizáciu či už na prízemí tak aj na poschodí. V dome sa bude nachádzať aj tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev úžitkovej vody. Dispozícia prízemia (57,74m2) pozostáva zo vstupnej terasy, predsiene, samostatnej toalety, technickej miestnosti, kuchyne, jedálne, obývačky a schodiska. Dispozícia poschodia (60,72m2) pozostáva zo schodiska, chodby, dvoch detských izieb, kúpeľne a spálne so šatníkom. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Topoľnica, ktorá je vzdialená len 5km od okresného mesta Galanta a od mesta Šaľa len 10km. Obec poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť nachádzajú sa tam školy (jasle, materská, základná), potraviny, pošta, zdravotné stredisko, ihriská, reštaurácie a iné… V obci sa nachádza vlaková aj autobusová stanica (hlavná vlaková trať Štúrovo- Bratislava) Obec je obklopená prírodou, vedľa tečie malá rieka Derňa a takisto sa priamo v obci nachádza krásny park. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 189.900€. Predpokladaná cena dokončenia domu do štandardu v RK. (plávajúca podlaha, keramická dlažba, sanita v kúpeľni a toaleta, vodovodné batérie a interiérové dvere a zárubne). Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Gajary na Záhradnej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1947 z kombinácie tehly a kvádra, prešla čiastočnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1500 m². Dispozičné riešenie a technické parametre: Dom s úžitkovou plochou 350 m² je unikátny svojím rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo riešenie pre viacgeneračné bývanie: • 1. bytová jednotka: úžitková plocha 70 m² • 2. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m² • 3. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m² Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pivnica sa nachádza pod dvomi bytovými jednotkami) a disponuje plastovými oknami, dvomi klimatizačnými jednotkami a moderným kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť. Inžinierske siete a exteriér: Dom je napojený na všetky dôležité siete vrátane plynu, verejnej kanalizácie a vysokorýchlostnej optickej siete. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri starostlivosti o záhradu. Parkovanie je vyriešené nadštandardne priamo vo dvore, kde je k dispozícii až 6 parkovacích miest. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Variabilita: Možnosť prenájmu jednotlivých častí alebo bývania pre veľkú rodinu. • Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 €. • Pozemok: Rozľahlá záhrada s potenciálom pre relax aj pestovanie. • Vybavenie: Zariadenie domu je k dispozícii po vzájomnej dohode. Cena nehnuteľnosti je 294 000 €, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rekreačný rodinný dom v Moste pri Bratislave na ulici Záleská v časti Zelená voda. Ide o novostavbu so sedlovo-valbovou strechou a s rozlohou 72,1m2. Stavba je v tvare L a pozostáva z jedneho nadzemného podlažia. Zastavaná plocha je 89,7m2 a plocha pozemku je vo výmere 379m2. Dispozícia a zariadenie domu: Jeho dispozícia pozostáva zo zádverím so šatníkom, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, spálne, detskej izby a samostatnej toalety. V obývačke sa nachádza výstup na terasu. Kúrenie v dome je krbom a podlahovým, na oknách sa nachádzajú elektrické rolety. Na pozemku sa nachádza studňa a odpad je riešený žumpou. Takisto k domu patrí aj parkovacie miesto. Tento dom spĺňa všetky podmienky bývania pre 4-člennú rodinu keďže z 3 modelovo rozličných domov z kategórie podkrovných s obytným podkrovím je model A najväčší. Tento dom poskytuje ideálne riešenie na rekreačné bývanie. Lokalita: Rekreačný dom sa nachádza v meste Bratislava- Most pri Bratislave a považuje sa za ideálne miesto na bývanie pre rodiny. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, obchodné centrá, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné. Blízko sa nachádzajú cyklotrasy a obľúbené rekreačné lokality ako Košariská či Zelená voda a kaštieľ Studené. Cena tejto nehnutelnosti je vo výške 260 000€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Develox Reality ponúka na predaj rodinný dom ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Nachádza sa na Záhorí v obci Malé Leváre. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza 2-izbový byt a na poschodí 3-izbový. Kolaudácia domu prebehla v roku 1987 a medzičasom sa na ňom uskutočnila čiastočná rekonštrukcia. Dom stojí na pozemku s výmerou 330m2. Zastavaná plocha je 120m2 ale obytná vychádza na 189m2. Dispozícia a zariadenie domu: Každá bytová jednotka má vlastný vstup. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou a posledná miestnosť je spálňa. Na poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, spálňa a jedná samostatná izba. Ďalšími miestnosťami v dome sú kotolňa a práčovňa. V celom dome sú robené plastové okná a takisto dvere. Kúrenie v dome je zabezpečené el. energiou (kotol). Výhodou domu je určite studňa, ktorá sa nachádza na pozemku a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Taktiež je v dom pokrytý optikou. Parkovanie je umožnené bezproblémovo pred domom. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Lokalita: Rodinný dom a nachádzajú vo veľmi príjemnej, novozastavanej časti obce Malé Leváre. Obec disponuje občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, knižnica, autoservis, potraviny, detské ihriská, masážny a kozmetický salón, kaderníctvo, pohostinstvá, pošta, iné..). Neďaleko obce sa nachádza okresné mesto Malacky (5 min.), ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež veľkou výhodou je aj krásna okolitá príroda s cyklotrasami (Moravská a Záhorská cyklomagistrála) a blízka rekreačná oblasť s jazerom s názvom Rudava. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s jedinečnou polohou v Horského parku v Bratislave. Ide o rodinný dom v tichom prostredí obklopenom zelene a takisto s jedinečným výhľadom na prírodu. Nachádza sa na konci slepej ulice, čo poskytuje maximálne súkromie a ticho. Dom je tehlový, postavený na začiatku 80. rokov s rozsiahlym pozemkom 907m2. Podľa územného plánu je možné zastavať až 30% t.j. 272m2. Ide o štvorpodlažnú stavbu s úžitkovou plochou 480m2 s obytným podkrovím, ktoré má vlastné bočné schodisko. Dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Vhodné ako investičná príležitosť. Dispozícia a zariadenie pozemku: Do domu je možné sa dostať z dvoch strán. Má prístup od Búdkovej ulice a taktiež aj z bočnej, asfaltovej a udržiavanej cesty. Dispozícia prízemia: Vstupom do domu sa dostávame do haly z ktorej prejdeme do obývacej miestnosti s krbom a jedálenskou častou. Ďalšími miestnosťami sú kuchyňa, samostatná toaleta a samostatná garáž. Dispozícia 1. podlažia: Na prvom podlaží sa nachádzajú 4 priestranné spálne a kúpeľňa s toaletou. Dispozícia 2. podlažia (podkrovie): Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa. Dispozícia 3. podlažia (podkrovie): Na poslednom podlaží sa nachádza len jedna samostatná izba. Dom je napojený na všetky IS. Je vhodný na rekonštrukciu pri ktorej je možné vytvoriť modernú a otvorenejšiu dispozíciu. V prípade stavby nového domu je možné dosiahnuť až 700m2 úžitkovej plochy. Pôdorys posielame na vyžiadanie. Jeho veľkou výhodou je určite lokalita, je to miesto odpočinku, nachádza v priamom susedstve lesa, s možnosťou prechádzok a športovania. Lokalita: Dom sa nachádza v top lokalite v hlavnom meste Bratislava v malebnom mestskom parku s pôvodnou flórou a faunou. Nachádza sa v strede mesta, čo zároveň poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza horáreň Horský park, potraviny Yeme, Kaufland a supermarket Terno, školy (materská, základná, stredná), reštaurácie… Od domu je cca 100m zastávka MHD a trolejbus. Výborná dostupnosť do centra mesta. V Horskom parku sú vybudované vychádzkové cesty, altánky, lavičky, historické pamiatky a detské ihrisko. Je obklopený krásnou prírodou ako aj vysadením cudzokrajných drevín. 
Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Jakubov na Hlavnej ulici. Dom je tehlový, samostatne stojaci a predáva sa v pôvodnom stave. Výhodou kúpy je určite rozsiahly pozemok a to vo výmere 1116m2. Zastavaná plocha je vo výmere 140m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnou toaletou, obývačkou a dvoch spální. Veľkou výhodou je určite povala. Na dome sú namontované plastové okná. Kúrenie je zabezpečené plynom a k domu je natiahnutá optika. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou a na dvore sa nachádza aj studňa, čo je veľkou výhodou. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy a taktiež garáž (21m2) s možnosťou parkovania. Parkovať sa dá samozrejme aj na viacerých miestach a to pred domom, vo vjazde a aj na pozemku. Celková zastavaná plocha týchto budov je 139m2. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Dom je možné využiť ako investíciu, pozemok možno rozdeliť na viac stavebných pozemkov. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena nehnuteľnosti je 170 000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na Záhorí v obci Sekule. Tento samostatne stojaci, tehlový rodinný dom pozostáva z jedného podlažia + zobytnené podkrovie. Dom sa kolaudoval v roku 1925 a v roku 1980 sa robila prístavba. Dom je po kompletnej rekonštrukcii a jeho obytná plocha je 100m2. Zastavaná plocha je 81m2. Jeho orientácia je na juhozápadnú svetovú stranu a je napojený na všetky IS. Dispozícia a zariadenie: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s jedálenskou časťou, kuchyne so špajzou, samostatnej toalety, kúpeľne a troch samostatných izieb. Nábytok v dome je robený na mieru a predáva sa kompletne zariadený. Okná na dome sú drevené. V dome sa kúri plynom (kotol) a je zabezpečený aj optický kábel od T-Comu. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou ale je možné doriešiť v prípade nutnosti septik. Na dvore sa nachádza altánok so sedením, záhradný domček a dielnička s náradím. Takisto je veľkou výhodou studňa (3x). Do dvora sa dostaneme cez bránu na el. ovládanie. Parkovanie je umožnené pred domom alebo na pozemku. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v obci Sekule, ktorá je vybavená občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, ihriská a iné… Obec je obklopená krásnou prírodou s možnosťou prechádzok, cykloturistiky, hubárčenia a iných voľnočasových aktivít. Obec je vzdialená 20 km od mesta Malacky. Mesačné náklady sú vo výške cca 210€. Cena tejto nehnutelnosti je 220 000. K cene bude pripočítaná provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v atraktívnom prostredí pri jazere s krásnym výhľadom v obci Jakubov. Ide o novostavbu rodinného domu, umiestnený na slnečnom pozemku s výmerou 348m2. Úžitková plocha domu je 109,61m2. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výmerou 31,14m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, jedálne, technickej miestnosti, pracovne a samsotatnej toalety. Na prízemí sa nachádza takisto aj výstup na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s toaletou, šatník a dva balkóny. Kúrenie v dome je zabezepečné pomocou infračervených rohoží, ktoré sú uložené v anhydritovej vrstve (50mm) a sú regulované pomocou termostatov. Kúrenie je zabezepečené takisto aj krbom. Dom je napojený na všetky IS a odpad je riešený septikom. Výhodou je určite lokalita, dom sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí prírody. Vhodné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v okolí prírody a pri jazere. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena tohto domu v štádiu holodom v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3izbový rodinný dom v pôvodnom stave v Stupave na Mariánskej ulici. Zastavaná plocha domu je 107m² a je postavený na pozemku 1360m². V záhrade sú posadené ovocné stromy a na pozemku sa nachádza aj studňa. Vďaka veľkorysej rozlohe pozemku je nehnuteľnosť vhodná aj ako investičná príležitosť! Aktuálne UPI dovoľuje na pozemku výstavbu ďalšieho rodinného domu. Samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1960 a je postavený v kombinácií tehál a kvádrov. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou je aj letná kuchynka o výmere 27m². Výhodou je aj povala, ktorá je využívaná ako úložný priestor. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, technickej miestnosti, kúpeľne spojenej s toaletou, druhej technickej miestnosti, detskej izby, kuchyne a obývacej izby. Dom je napojený na komplet IS a kúrenie je plynové - jeho rekonštrukcia prebehla pred 6 rokmi, kedy boli osadené nové radiátory a nový plynový kotol. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Parkovanie je umožnené vo dvore alebo pred domom. Sieť je pokrytá optikou. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku v spodnej časti inzerátu. Lokalita: Dom sa nachádza v meste Stupava, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, detské ihrisko, služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, SAD, park). Nachádza sa tu vyhľadávaný Zámocký Park vybudovaný v štýle anglických záhrad. Na jeho začiatku sa nachádza kaštieľ, ktorý momentálne slúži ako domov dôchodcov. Na východnej strane je rybník a ďalej tu nájdeme pagaštanovú alej, detské ihrisko, atletickú dráhu s plochami pre loptové hry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, na ktorom sú ovocné stromy a kríky, Stupavský trh s domácimi produktmi, potraviny, reštaurácia, barbershop, piváreň. Ďalšou výhodou tejto lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy. Mesačné náklady sú vo výške 100 EUR. Cena tohto domu je 380 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj dvojgeneračný, priestranný rodinný dom v meste Malacky na ulici Kukučínová. Dom poskytuje veľkorysý priestor spojený s výborne premyslenou dispozíciou. Ideálny na bývanie viacpočetnej rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie, keďže poskytuje množstvo možností využitia priestorov. Dom je kompletne zateplený, vybavený dvoma kotlami (jeden nový a druhý pravidelne revizovaný). Obytná plocha domu je naozaj priestranná, poskytuje až 230m2. V dome sa nachádza teda 6,5 izieb a balkón vo vymere 24m2, ktorý poskytuje dostatok miesta na relaxáciu a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku vo výmere 780m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozicia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, spálne, detskej izby a hale kde sa nachádza schodisko do pivnice a schodisko na prvé podlažie. Dispozícia podlažia (podkrovia) pozostáva z kuchyne spojenej s obyvačkou, komore, spálne, kúpeľne, detskej izby a terase. Dom sa predáva zariadený podla dohody. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a taktiež podlahovým v kúpeľniach. Taktiež sa v dome nachádza aj klimatizácia, čo je veľkou výhodou. Veľkou výhodou a relax poskytuje veľký bazén, ktorý sa nachádza na dvore. Hneď vedľa neho sa nachádza záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Cely dvor je neustále upravovaný a jeho súčasťou sú ešte dva ďalšie záhradné domčeky, ktoré slúžia ako dielňa a úložný priestor na narádie. Najväčšou výhodou je ale altánok so sedením a so zavedeným TV a internetom. Altanok je ideálny na rodinné stretnutia, posedenia pri grilovaní. Parkovanie je umožnené pre dve autá pod prístreškom a dalších päť parkovacích miest je k dispozícií priamo na pozemku. Tento dom poskytuje kompletné vybavenie bez dalších investícii a výnimočné zázemie pre rodinný život alebo realizáciu vlastných plánov. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malavia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný 6-izbový rodinný dom v meste Malacky na ulici Nová. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 297m2. Zastavaná plocha je 113m2 a obytná je 210m2. Ide o tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby a kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a s východom na dvor. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou podlažia je takisto balkón. Podkrovie pozostáva z jednej priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Podkrovie sa dá využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Predáva sa čiastočne zariadený a je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza aj výstup priamo na dvor, samostatná miestnosť, kuchyňa a kotolňa. Slúži aj na odkladanie napríklad sezónnych vecí. Kúrenie je podlahové (plyn) a takisto sa v dome nachádza aj krb. Zabezpečená je už aj WIFI. Výhodou je určite parkovanie, ktoré je umožnené v garáži, kde sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Taktiež je možné dom využiť na podnikanie ako prenájom niektorých izieb. ‌ Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnescentrá a iné..) ‌ Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 200 EUR. Cena rodinného domu je 280 000 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. ‌ **Naše služby:** – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.