Domy na predaj, Zvončín

Dnes nikto nemá čas vybavovať zdĺhavú rekonštrukciu. Vyberať dodávateľov, komunikovať s majstrami, riešiť problémy. Preto to všetko urobíme za vás – ak chcete. Tento rodinný dom v obci Zvončín pri Trnave si viete vybrať ako holodom, alebo hotový Štandard / Štandard+. Vy poviete, čo chcete mať hotové my to doručíme. Od kvalitného holodomu až po dom, kde si už len donesiete kufre. Chcete bývať bez starostí? Tak bývajte! Tento vzdušný 4-izbový bungalov so súkromnou záhradou čaká iba na to, aby ste mu vybrali štýl – aj úroveň vyhotovenia. Môžete si ho zobrať ako holodom, ak si finále chcete riešiť po svojom. Alebo si vybrať Štandard či Štandard+, kde všetko ostatné necháte na nás. Dom vám odovzdáme, presne podľa vašich predstáv – bez starostí a bez práce navyše. Vďaka rozumnej dispozícii máte všetko poruke na jednom podlaží. Potešia vás funkčné úložiská, všadeprítomné svetlo veľkých okien, poriadok a priestor. A všetko čaká iba na to, kým tomuto novučičkému domu poviete svoje „Áno! Vy poviete ako, my povieme HOTOVO Najprv ale musíte interiér a exteriér dokonale spoznať. Vnútri na vás čakajú 4 veľké izby. Ideálne nielen pre rodičov, ale aj pre malé deti a tínedžerov. Priestranná denná zóna je zárukou dostatku spoločne stráveného času – rodinné raňajky, večere po náročných dňoch, leňošenie, hry, filmy. Presne tak, ako ste si to vysnívali. Pri verziách Štandard a Štandard+ si vyberiete z pripravených materiálových balíkov (podlahy, kúpeľne, kuchyňa, svietidlá) alebo ich doladíme podľa vašich preferencií. Máte kontrolu nad štýlom, ale bez únavného režírovania stavby. Pri týchto verziách bývate bez stresu, bez roboty, bez neporiadku. Bývate HNEĎ po dokončení podľa dohodnutého harmonogramu. Dom v skratke: - Úžitková plocha 170 m², pozemok 680 m², 4-izbový bungalov - Obvodové múry tehla Wienerberger, zateplenie polystyrén 15 cm - Plastové okná Rehau (trojsklo), hliníkové vstupné dvere, HS portál - Strecha BRAMAC Klasik, odkvapový systém KJG, odkladací priestor cca 10 m² v podkroví - Podlahové kúrenie na systémovej doske (Rehau), kotol Buderus / voliteľne tepelné čerpadlo +14 000 € - Predpríprava na klimatizáciu 1×, videovrátnik, alarm, exteriérové žalúzie - IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn; vodomerná šachta, plynová a el. skrinka - Prestrešená terasa, dvojgaráž s bránou a bočnými dverami - Možnosti vyhotovenia: Holodom | Štandard | Štandard+ (detaily nižšie) - V súčasnosti je dom v štádiu hrubá stavba, dokončenie do Holodom | Štandard | Štandard+ 5 mesiacov Vaša súkromná chvíľka každý deň Aj vonku môžete svoju kreativitu realizovať naplno. Až 680 m2 vám poskytne nekonečné možnosti – budete pestovať bylinky, kvety a ovocné stromy, alebo si vytvoríte miesto na jogu či futbal s deťmi? Po práci alebo športe na vás čaká prestrešená terasa, ktorá je ako stvorená na kávu v pokoji, grilovačky s priateľmi alebo rodinami z komunity. Komunity, ktorá je nielen rodinne založená, ale najmä bezpečná. No a nesmieme zabúdať na dvojgaráž pre autá, ale aj bicykle, kolobežky či kočíky. Zvyšok je na vás – či si záhradu dorobíte postupne pri holodome, alebo si rovno zvolíte pohodlie verzie Štandard / Štandard+ a idete bývať. Objavte potenciál Zvončína Zvončín pri Trnave je tichučká obec iba 10 minút autom do Trnavy. A je skutočne pokojná a ľúbezná. Na vaše skúmavé pohľady čaká rekreačná zóna Kamenný mlyn pre chodcov aj cyklistov. Priamo v obci vznikol komunitný ekopark, kde sa môžete stretávať s ostatnými rodinkami. V susedných obciach, ktoré sa nachádzajú hneď za rohom, sú školy aj škôlky, priamo v obci zas potraviny, športový areál s futbalovým ihriskom a množstvo voľnočasových zón pre každého člena rodiny. Budúcnosť vyzerá tiež zaujímavo. Plánuje sa rozšírenie plôch bývania, doplnenie občianskej vybavenosti a služieb, rozšírenie zelene a nové dopravné napojenia. Táto lokalita bude rásť s vami. Dom v Zvončíne preto nie je len o dnešnom pohodlí, ale aj o tom, že hodnota prostredia aj domu porastie spolu s vami. Terasa už čaká na vašu prvú limonádu Už sa vám v hlave zbiehajú nápady a kreativita ide na plné obrátky? Skvelé! Pri verziách Štandard a Štandard+ garantujeme fixný rozpočet, jasný harmonogram a odovzdanie načas. Ak si zvolíte Holodom, dostanete kvalitnú pripravenú stavbu a my vám vieme pomôcť aj s ďalším plánovaním. Idete do toho s nami? Dohodnite si obhliadku a poďme sa navzájom inšpirovať. copyright PORUBSKY realitná kancelária

TRNAVA REALITY ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Zvončín, okr. Trnava. Dom sa nachádza v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. V prípade rýchleho a férového jednania je dohoda na cene istá. INFO: – zastavaná plocha domu cca 136 m2 – podlahová plocha 113,90 m2 + terasa 33,50 m2 – obvodové murivo tvárnice porfix – veľkosť pozemku 894 m2 spolu aj so zastavanou plochou domu – šírka pozemku 16 m – vykurovanie podlahové elektrické – rekuperácia – betónová krytina Bramac, drevený väzníkový krov – parkovanie možné priamo na pozemku alebo na ulici DISPOZÍCIA DOMU: – zádverie (4,30 m2) – chodba (3,80 m2) – obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (37,70 m2) – spálňa (17,20 m2) s vlastnou kúpeľňou s WC (3,30 m2) – tri ďalšie samostatné izby (12,50 m2+10,80 m2+12,60 m2) – kúpeľňa s WC (5,20 m2) – samostatné WC (1,90 m2) – technická miestnosť (3,10 m2) – komora (1,50 m2) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako záujemca sám. Bližšie informácie telefonicky: trnavareality.sk +421 908 807 791

🌟 Novostavba 4-izbového rodinného domu – Zvončín CASMAR RK ponúka na predaj priestrannú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu v pokojnej a žiadanej lokalite obce Zvončín, vhodnú pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. 📏 Základné parametre: Úžitková plocha: 127,5 m² Pozemok: 746 m² Počet izieb: 4 🏡 Dispozícia a riešenie interiéru Tento rodinný dom ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre komfortné rodinné bývanie: vstupná chodba so šatníkovým priestorom priestranná hala prepojená so spoločenskou časťou obývacia izba s kuchyňou s priamym výstupom na terasu spálňa s vlastným šatníkom a samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom 2 detské izby druhá kúpeľňa s vaňou technická miestnosť s predprípravou na práčku, sušičku a tepelné čerpadlo Z obývacej časti je priame prepojenie na terasu s výhľadom na pozemok a okolitú zeleň. 🧱 Technický štandard a stav Dom je ponúkaný v štádiu holodom, čo dáva novému majiteľovi voľnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv: plastové okná s trojsklom a 7-komorovým systémom s prípravou na exteriérové žalúzie/rolety podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom zásobník teplej vody vymaľované steny a osadené elektroinštalačné prvky predpríprava na fotovoltaiku na streche 🛠️ Kvalitná montovaná konštrukcia Dom je vyhotovený na báze modernej montovanej tenkostennej oceľovej konštrukcie s pozinkovanou povrchovou úpravou, čo prináša: precízne vyhotovené steny bez rizika „sadania“ dobrú stabilitu a pevnosť celej stavby difúzne „dýchajúce“ obvodové steny s výbornou izoláciou Obvodové a vnútorné steny sú realizované zo sadrovo-celulózových dosiek FERMACELL a minerálnej vlny pre optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu. 📍 Lokalita: Dom sa nachádza v novej štvrti, len krátky úsek od vstupu do obce, čo zabezpečuje pohodlnú dochádzku do Trnavy autom alebo MHD. Obec Zvončín ponúka pokojné prostredie, základnú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 📌 Prečo je táto ponuka zaujímavá? ✔️ vzdialenosť len 5 km od Trnavy – ideálne pre rodinu aj pracujúcich mimo obce ✔️ moderný otvorený priestor s terasou a výhľadom ✔️ holodom – možnosť dokončiť podľa vlastného vkusu ✔️ energeticky efektívne riešenie a predpríprava na fotovoltaiku ✔️ vhodná kombinácia komfortu a dostupnej ceny Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Exkluzívna nehnuteľnosť pre náročného klienta Ak hľadáte výnimočnú a luxusnú nehnuteľnosť s nadčasovým dizajnom a modernými technológiami, táto novostavba rodinnej vily v obci Zvončín Vás očarí na prvý pohľad. Dom je situovaný v pokojnom prostredí s jedinečným výhľadom na pohorie Malé Karpaty a ponúka vysoký štandard bývania pre klientov, ktorí ocenia kvalitu, dizajn a technológie. Vila je súčasťou modernej zástavby a nachádza sa na rovinatom pozemku s kompletnou úpravou exteriéru a množstvom technologických vymožeností. Základné parametre nehnuteľnosti • Plocha pozemku: 612 m² • Zastavaná plocha: 132 m² • Počet izieb: 4 • Garáž: pre 1 auto + parkovanie pre 3 autá na pozemku • Energetický certifikát: A • Kolaudácia: 05/2022 Dispozícia domu Prízemie: • vstupná chodba • samostatné WC • vstup do garáže • technická miestnosť, práčovňa a ďalšie samostatné WC prístupné z garáže • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou • komora pri kuchyni • výstup z obývacej izby na vonkajšiu terasu Poschodie: • galéria • hlavná spálňa • dve detské izby • kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) • murovaný šatník Technické prevedenie a vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami: • obvodové murivo POROTHERM 30 cm • zateplenie minerálna vlna 15 cm • strešná izolácia polystyrén 40 cm • strešná krytina Fatrafol so štrkovým zásypom • hliníkové okná – trojsklo • vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie + sieťky proti hmyzu • podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži (ovládanie cez inteligentnú elektroinštaláciu) + termostat • plynový kotol + zásobník TÚV • plynový krb • klimatizácia na prízemí + predpríprava na poschodí • inteligentná domácnosť • centrálne vysávanie • kamerový a zabezpečovací systém • domový vrátnik • optický internet v každej miestnosti • sklenené bezpečnostné zábradlie • predpríprava na vonkajšie reproduktory a vonkajší bar Exteriér a pozemok Pozemok je kompletne upravený a navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie aj relax: • chodníky a parkovanie zo zámkovej dlažby • kompletné oplotenie (časť gabiónový plot s kamenivom) • kompletná výsadba zelene • automatický závlahový systém (predná aj zadná časť domu) • automatická kosačka • záhradné osvetlenie • nezamŕzajúce vonkajšie ventily vody + príprava / ventil na záhradnú sprchu • dve terasy + jedna terasa krytá - altánok • bazén v štádiu dokončenia s technickou miestnosťou • záhradný domček Interiér a dizajn Dom sa predáva zariadený. Súčasťou ceny je aj exkluzívny interiérový návrh od renomovaného štúdia TOLICCI, ktorý umožňuje dokončenie interiéru podľa profesionálnej vizualizácie. Vo fotogalérii ponuky sa nachádzajú pre predstavu klienta aj vizulizácie dozariadenia a dokončenia nehnuteľnosti od štúdia TOLICCI (fotografie sú označené logom štúdia). Inžinierske siete • verejný vodovod • elektrina • kanalizácia • plyn • optický internet (rozvod v každej izbe v dome) Prečo práve táto nehnuteľnosť? • moderná luxusná novostavba (netradičná architektúra pôsobí americkým dojmom) • inteligentná domácnosť a špičkové technológie • výborná dostupnosť do Trnavy (cca 5 minút) • súčasné zariadenie domu v cene • unikátny výhľad na Malé Karpaty • ideálna nehnuteľnosť a bývanie aj pre náročného klienta Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať: Radovan Lehuta 0903 469 745 Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.

RK CASMAR , vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj posledné moderné jednopodlažné dvojdomy v obci Zvončín, len pár minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Novostavba je postavená na pozemku s rozlohou 471m2. Podlahová plocha je 105,4m2, zastavaná plocha je 134,19m2. Rodinné domy sa vyhotovujú do štádia holodom z kvalitných materiálov, s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Jednopodlažné bytové jednotky sú od seba oddelené protihlukovou izoláciou. Dispozícia domu: - zádverie - chodba - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - samostatná toaleta - technická miestnosť - obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - šatník Link na virtuálnu obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=AXEuyoQHjFZ Materiály a vyhotovenie stavby: Rodinný dom je postavený z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien – polystyrén 150 mm. Okná a dvere od výrobcu Schueco, východ z obývacej izby na terasu je riešený HS portálom. Krov je väzníkový, vykurovanie je v dome riešené podlahovým kúrením s predprípravou na tepelné čerpadlo a regulátor teploty, predpríprava na prívod vody zo studne, káblové inštalácie komplet 230V a tiež slaboprúdové systémy (štruktúrovaná kabeláž, kamerový systém, zabezpečovací systém, video vrátnik), optické pripojenie nehnuteľnosti. V kuchyni príprava na voda/odpad/elektrina aj pre kuchynský ostrovček. Priestor pree šatníkové skrine je riešený systematicky a prakticky. Pre ďalší úložný priestor je v dome v technickej miestnosti osadený prechod na možnú budúcu spevnenú plochu na povale. V celom dome sú osadené krycie plechy v zateplení pre vonkajšie žalúzie, taktiež predpríprava napojenia pre nabíjačku pre elektrické auto. Vo všetkých miestnostiach sú natiahnuté sadrové strojové omietky a takisto sú v celom interiéri namontované sadrokartónové stropy. Izolácia stropu je strojová fúkaná pre dôkladnú izoláciu stropov aj betónového venca. Cena domu je od 239 990 EUR vrátane provízie RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907599777 , 0950483165 , ondica@casmar.sk