Domy, Drienovská Nová Ves

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 185 m² (plus 21 m² pivnica) nachádzajúci sa v tichej časti obce Direnovská Nová Ves, len 13 km od Prešova a 25 km od Košíc. Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 1378 m² a ponúka krásny výhľad na okolité lesy a zeleň. Dom je čiastočne podpivničený a pozostáva zo 6 obytných miestností a kuchyne. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť s krbom, obytné izby, kuchyňa a sociálne zázemie. V podkroví je dostatok priestoru pre 3 izby, kúpeľňu, šatník a priestrannú terasu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rovinatá záhrada s možnosťou vybudovania altánku, garáže či záhradného domčeka. Dom má asfaltovú prístupovú cestu a nachádza sa v tichej ulici s príjemným susedstvom. Z dvora aj z terasy je krásny výhľad na okolité kopce a zeleň. Dom disponuje plastovými oknami, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s možnosťou kúrenia aj na tuhé palivo. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený žumpou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, pizzeria, praktický lekár, stomatológ, veterinárna ambulancia, kostol a autobusová i vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Prešova (13 km) aj Košíc (25 km) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta.

Ponúkame na prenájom modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu so súkromnou záhradou o výmere 126 m², ktorá splní očakávania aj náročného klienta hľadajúceho komfort, funkčnosť a nadčasovú architektúru. Dom sa nachádza v uzavretom, bezpečnom a stráženom rezidenčnom areáli NIDUM v Drienovskej Novej Vsi. Areál má vlastnú správu, ktorá kompletne zabezpečuje starostlivosť o spoločné priestory a okolie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Úžitková plocha: 110 m² (ponúka vzdušné a svetlé bývanie) Súkromná záhrada: 126 m² (ideálna na dokonalý relax v súkromí) Terasa: 20 m² s priamym vstupom z obývacej izby (kompletne vybavená) Dispozícia: Dvojpodlažný dom pozostáva z 5 izieb, plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi (vrátane americkej chladničky s vlastným výrobníkom ľadu a umývačky riadu), plne vybavenej kúpeľne a 2x WC. ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: SMART Home technológia: Dom je vybavený inteligentným riadením SMART Infinity pre moderné ovládanie domácnosti. Klimatizácia a podlahové vykurovanie (vlastná kotolňa). Sieťky na oknách. Nastaviteľná intenzita svetla na lustroch vo všetkých izbách. Bezpečnosť: Kamerový systém na dvore. Bonus: Praktický záhradný domček na pozemku. PARKOVANIE: K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri dome. Ďalšie parkovacie kapacity pre návštevy sa nachádzajú priamo v rámci uzavretého areálu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Drienovská Nová Ves ponúka výbornú strategickú polohu: Prešov: len 8 minút autom Košice: len 16 minút autom V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová aj vlaková zastávka. FINANČNÉ PODMIENKY A VARIANTY PRENÁJMU: Majiteľ ponúka flexibilitu pri prenájme v závislosti od zariadenia obývacej izby, spálne a terasy. 1. Variant (Kompletne zariadený dom): 1 200€ / mesiac + energie, internet (Zahŕňa kompletne zariadenú obývaciu izbu, spálňu s jednou vstavanou skriňou a terasu). 2. Variant (Bez vybavenia obývacej izby, spalne a terasy): 1 100€ / mesiac + energie, internet (Dom sa prenajíma bez nábytku v obývacej izbe, bez nábytku v spálni a terasy). Depozit: Požaduje sa 2-mesačný nájom. Dostupnosť: Dohodou. Žiadam realitné kancelárie aby nezverejňovali tento súkromný inzerát na svojich stránkach!

Ponúkame na prenájom modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta hľadajúceho komfort, funkčnosť a nadčasovú architektúru. Dom sa nachádza v uzavretom a stráženom rezidenčnom areáli NIDUM v Drienovskej Novej Vsi, ktorý má vlastnú správu – starostlivosť o areál aj jeho okolie je plne zabezpečená. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Architektúra a priestor Úžitková plocha 110 m² ponúka vzdušné a svetlé bývanie. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s vysokým stropom a galériou, ktorá vytvára jedinečný priestor. Z obývacej časti je priamy vstup na terasu s rozlohou 20 m². Smart Home technológia Dom je vybavený inteligentným riadením SMART Infinity, ktoré zabezpečuje komfortné a moderné ovládanie domácnosti. Dispozícia Dvojpodlažný dom pozostáva z 5 izieb, kuchyne so spotrebičmi, kompletne zariadenej kúpeľne a samostatnej toalety. Parkovanie K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri dome, jedno z nich je sprestrešním. Ďalšie parkovacie kapacity pre návštevy sa nachádzajú v rámci areálu. Lokalita a dostupnosť Drienovská Nová Ves ponúka výbornú dostupnosť – Prešov 8 minút, Košice 16 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová aj vlaková zastávka Finančné podmienky: Nájomné: 1 000 € / mesiac + energie Depozit: 2-mesačný nájom Voľný: ihneď Ak hľadáte moderné bývanie v bezpečnej komunite s bezstarostným servisom, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Bývajte v NIDUM: Moderná rezidencia, kde sa stretáva dizajn s komfortom Predstavte si miesto, kde máte pokoj, súkromie a zároveň mesto na dosah. V uzavretej rezidenčnej štvrti v Drienovskej Novej Vsi vás čaká dom, ktorý spája modernú architektúru, praktickosť a komfort každodenného života. Moderná architektúra kladie dôraz na funkčnosť, dostatok denného svetla a logické prepojenie jednotlivých častí domu, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 110 m² ponúka efektívne riešenú dispozíciu bez zbytočných hluchých miest. Prízemie: •Otvorený koncept: Prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. •Dominanta priestoru: Veľkolepá presklená stena, ktorá opticky zväčšuje interiér. •Terasa (20 m²): Plynulý prechod z obývačky priamo do exteriéru. •Súkromná zóna: Komfortná spálňa a hlavná kúpeľňa. Poschodie: •2 samostatné izby: Ideálne ako detské izby alebo pracovňa. •Galéria: Otvorený priestor s výhľadom •Exteriér: Výstup na balkón priamo z galérie. •Toaleta: Samostatné WC pre maximálne pohodlie na poschodí. Parkovanie a komplex: •2 parkovacie miesta: Vyhradené priamo pri vchode do vášho domu. •Hostia: Nadštandardný počet parkovacích miest v rámci uzavretého komplexu. •Bezpečnosť: Súkromná rezidenčná štvrť s kontrolovaným prístupom. Inteligentná domácnosť, ktorá myslí za vás •Váš nový domov je vybavený špičkovými technológiami, ktoré zvyšujú nielen komfort, ale aj trhovú hodnotu nehnuteľnosti •SMART Infinity – ovládanie vybraných funkcií domu cez aplikáciu, •Energetická efektivita: Inteligentné riadenie v kombinácii s modernou novostavbou minimalizuje mesačné náklady a maximalizuje tepelnú pohodu V ponuke je posledný voľný dom, ktorý je skolaudovaný a pripravený k nasťahovaniu. Cena holodomu: 225 900 € Lokalita Projekt NIDUM ponúka výborné spojenie medzi pokojnejším bývaním a dobrou dostupnosťou do mesta. Prešov: cca 8 minút autom Košice: cca 16 minút autom V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, zdravotnú starostlivosť aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnosti tohto miesta. Radi sa s vami stretneme osobne. Viac informácií a obhliadky: www.mynidum.sk +421 918 447 216 n.jurko@mynidum.com

Ponúkame na prenájom novostavbu 5-izbového rodinného domu, ktorá naplní očakávanie aj náročného klienta hľadajúceho funkčnosť a modernú architektúru. Dom sa nachádza v uzavretom a stráženom areáli NIDUM v Drienovskej Novej Vsi, ktorý disponuje vlastnou správou (starostlivosť o areál a okolie je plne zabezpečená). Hlavné benefity nehnuteľnosti: Architektúra a priestor: Úžitková plocha 110 m², veľkorysá obývacia izba s vysokým stropom a vzdušnou galériou, priamy vstup na 20 m² terasu. Smart Home: Inteligentné riadenie domácnosti cez technológiu SMART Infinity. Dispozícia: 2 podlažia, 5 izieb, kuchyňa so spotrebičmi, kompletne zariadená kúpeľňa, samostatná toaleta. Riešenie parkovania: Komfortné parkovanie na 2 pozdĺžnych státiach vyhradených priamo pri dome. Ďalšie voľné parkovacie kapacity pre hostí sú k dispozícii priamo v areáli rezidencie. Umiestnenie a logistika: Strategická poloha v obci Drienovská Nová Ves zabezpečuje rýchly dosah do dvoch krajských miest (Prešov 8 min, Košice 16 min) a plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Finančné podmienky: Nájomné: 1 000 € / mesiac + energie Depozit: vo výške 2 mesiacov Voľný: Okamžite Ak hľadáte moderné bývanie s bezstarostným servisom v bezpečnej komunite, radi vám dom ukážeme. Viac informácií: www.mynidum.sk | Tel.: +421 918 447 216

Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s garážou, na rovinatom pozemku o veľkosti 1372 m2, lokalita Drienovská Nová Ves, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 1372 m2 - pozemok je vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov - jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, riešený ako jednopodlažný, 2 - izbový, s väčšou obývacou kuchyňou, garážou a letnou kuchyňou - zastavaná plocha domu 90 m2, úžitková plocha domu spolu 85 m2 + podpivničenie 60 m2 - garáž zastavaná plocha 22 m2, úžitková plocha 18 m2 - stavebný materiál - plná tehla, strecha - eternit, stav pôvodný - okná - dvojité, futrované, drevené, pôvodné - dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu, alebo na zbúranie - kúrenie - lokálne - kachľové pece, alebo elektrické - akumulačné pece - podlahy: prízemie - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa - PVC - dispozícia domu: - prízemie: zádverie, predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa prepojená s WC, komora s výstupom na pôjd - podpivničenie: v minulosti využívané na bývanie - predsieň, 2 x miestnosti na bývanie, pivnica, skladové priestory - tesne za domom sa nachádza garáž a ďalšia miestnosť so samostatným vstupom v minulosti využívaná ako letná kuchyňa - záhrada so starou stodolou (dosky zo stodoly sú použiteľné) INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - prípojka na zemný plyn - odvod odpadových vôd do septiku s možnosťou inštalácie ČOV (v blízkosti sa nachádza potok) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:​ - obec Drienovská Nová Ves sa nachádza vo výhodnej polohe medzi Prešovom (12 km) a Košicami (20 km) s blízkym napojením na diaľnicu D1 - dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD, obchod s potravinami - v obci sa nachádza kostol, pošta, obchody s potravinami, zdravotné stredisko, pohostinstvo - energetický certifikát: neuvedený CENA: - cena za celok je 139.900,- € - v prípade využitia pozemku na stavbu nového domu, resp. 2 domov je cena pozemku 102,- €/ m2 + cena za zbúranie domu a odvozu sutiny, použiteľné sú pivničné priestory VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove