Nehnuteľnosti na predaj, Dvory nad Žitavou

Ponúkam na predaj starší 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, situovaný na Bešeňovskej ulici. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (57 m²). Dispozícia prízemia: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC dve samostatné izby schody na povalu a do pivnice Dom je postavený z pálenej tehly s hrúbkou múrov do 40 cm. Je v obývateľnom stave – funkčné kúrenie, voda aj elektrina. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je osadený v suteréne. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler , osadený v kúpeľni. Okná sú pôvodné drevené. Pozemok má celkovú výmeru 364 m² a dom sa nachádza v pokojnej a dobre situovanej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena nehnuteľnosti : 75 000€ pri serióznom jednaní dohoda na cene možná ! Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková – 0911 74 17 30

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom - novostavbu postavenú na pozemku s výmerou 800 m2 v pokojnej časti obce Dvory nad Žitavou. Rodinný dom je riešený ako prízemný bungalov obdĺžnikového tvaru, zastrešený valbovou strechou.Za prestrešeným vstupom sa nachádza zádverie odkiaľ sa vstupuje do chodby, z ktorej sú prístupné všetky časti dennej a nočnej zóny. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, toalety, technickej miestnosti, kúpeľne, 2 detských izieb so vstavanými šatníkmi, spálne, obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu. Vedľa kuchyne sa nachádza špajza. Dom má elektrické podlahové vykurovanie, pre doplnkové vykurovanie bude možné použiť krb, prípadne je tu možnost nainštalovať fotovoltaické panely na strechu.Podlahová plocha: 123 m2Terasa: 26 m2Výmera pozemku: 800 m2V každej miestnosti je podlahové kúrenie a termostat, čiastočne funkčné podkrovie, ohrev vody je cez elektrický bojler, zavedená je obecná voda a všetky potrebné prípojky, energetické certifikáty, žumpa - všetko v cene nehnuteľnosti. Dom sa predáva na kľúč v štandardnom prevedení. V cene je zahrnutá aj príprava na klímu a krb, neobsahuje cenu za kuchynskú linku, oplotenie a kolaudáciu, ktoré si môžete dohodnúť s investorom na osobnom stretnutí. Novostavba je momentálne v štádiu holodomu, predpokladané dokončenie je leto 2025. Bližšie informácie prípadne nahliadnutie do projektovej dokumentácie je k dispozícii v RK. Cena za nehnuteľnost je 179.000,- eur. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zabezpečenie všetkých písomností (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na kataster... Bezplatne Vám vypracujeme ponuku financovania prostredníctvom úveru. Spolupracujeme zo všetkými finančnými inštitúciami. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra na telefónnom čísle 0907707092 alebo e-mailom na realinvest.nz@gmail.com.

DOBRÉ REALITY ponúka na predaj zabehnutú reštauráciu s vonkajším aj vnútorným sedením, s tenisovým kurtom s osvetlením a s vlastným parkoviskom v obci Dvory nad Žitavou, 8 km od okresného mesta Nové Zámky. Obec Dvory nad Žitavou je prudko sa rozvíjajúca obec iba 10 min. autom do okresného mesta, zároveň však poskytujúca komfort a všetky výhody vidieku za stále prijateľné ceny. Budova bola postavená ako prízemná, bezbariérová novostavba v rokoch 2015-17, je kompletne zariadená, funkčná, aktuálne prevádzkovaná nájomníkom. Kúpou nový majiteľ získa aj príjem plynúci z nájmu ak o to bude mať záujem. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom ani inou ťarchou. Rozloha areálu je 1300 m2 s možnosťou rozšírenia o ďalších 1650 m2 (tzn. celkom 2950 m2) čo sú priľahlé pozemky k areálu tiež vo vlastníctve predávajúceho. Reštaurácia má charakter záhradnej reštaurácie. Ponúka posedenie vo vnútorných priestoroch, na krytej terase (ktorá v chladných mesiacoch poslúži aj ako uzatvárateľná zimná záhrada) a vo vonkajších priestoroch v prípade pekného počasia. Kapacita reštaurácie je cca 80 osôb pri základnej rozlohe 1300 m2. Celý areál je oplotený, chránený kamerovým systémom aj poplašným zariadením. Je prístupný z 2 strán z obecnej prístupovej cesty. Pred areálom sa nachádza vlastné parkovisko so spevnenou plochou (zámková dlažba). Súčasťou areálu je aj tenisový kurt s antukovým povrchom (648 m2). Cena nehnuteľnosti (reštaurácia + dvor + parkovisko + tenisový kurt) bez DPH je 172.000,- €. DPH je možné riešiť formou prenesenej daňovej povinnosti v prípade, že kupujúci je tiež platiteľom DPH. Kontakt 0911 / 08 08 35. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou. s garážou a terasou. Veľmi výhodná poloha blízko centra. Dom má novú strechu so zárukou na 20 rokov, Upravenú a odborne udržiavanú predzáhradu. Pripojený na všetky inžinierske siete, zároveň vlastná studňa na závlahu. Plocha: úžitková 180m2, pozemku 841m2.Stav objektu: pôvodný stav, podpivničený . Cena 99 900 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 4-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1965 Základné údaje: - veľkosť parcely: 575 m2 - zastavaná plocha domu: 125 m2 - letná kuchyňa 17 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 4 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, špajza. Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - 2x vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevená palubovka, dlažba - vykurovanie – plynové kachle, radiátory s kotlom na tuhé palivo - voda: zo studne, obecná voda pred domom, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa, kanalizácia pred domom - elektrika 230/380 Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv, nakoľko je dobre dispozične riešený. Na dvore sa nachádza aj garáž. Dom je podpivničený. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- v garáži, vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 2 samostatné bytové jednotky -rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, len 8 km od Nových Zámkov. Dom je vhodný aj na podnikateľské účely. Napr. urobiť si z neho byty na prenájom, otvoriť si reštauráciu, penzion na vlastnom pozemku. Alebo bývanie s rodičmi. Boli by ste s rodičmi a predsa zvlášť. Základné údaje: - veľkosť parcely: 1549 m2 - zastavaná plocha domu: - predná časť 214 m2 - zadná časť 178 m2 Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere - plastové - strecha: nová - škridla betonová - okná: plastové - podlahy – dlažba, plávajúca podlaha, - vykurovanie –nový plynový kotol IMERGAS - voda vlastná studňa, obecná voda , teplá voda na elektrický bojler. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je zateplený. V roku 2024 bola robená menšia rekonštrukcia. Boli menené okná, vnútorné žalúzie, vymaľované, na fasáde nová farba, podbitie tatranský profil bol 3x natretý. Dispozícia rodinného domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa spolu s obývačkou, ktorá ma krásne trámové stropy, 3 samostatné izby +knižnica, špajza,WC Podkrovie - 2 nepriechodné izby, kúpeľňa spolu s WC. Zadná časť: Druhý dom: Prízemie: - vchodové dvere -otvorená obývačka s krbom a prieduchmi, kúpeľňa Podkrovie: -2 nepriechodné izby, priestor na vybudovanie kuchyne, terasa, vchod na povalu. posilovňa. Všetky podkrovné izby sú svetlé vďaka strešným oknám. Pri zadnej časti domu sa nachádza dvoj garáž, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou. V záhrade sú ovocné stromy- gaštan, ibištek, figy, broskyňa. Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku. Pocit súkromia zaručuje okrasné kríky pri plote po stranách. Na dvore je dostatok miesta na bazén, terasu, s výhľadom na záhradu s veľkými stromami. Pri vstupe do dvora nájdete bylinky, okrasné kríky, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Ak už nechcete riešiť prerábku, záhradu, sadenie stromov, kvetov, byliniek tak tento dom je pre Vás. Výhody tohto rodinného domu: Celková výmera domu poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia. Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania. Dom je ihneď obývateľný, ponúka moderné bývanie. Stačí sa nasťahovať a užívať si kľud, ticho. Nie je lepši pocit, keď prídete domov po náročnom dni, sadnete si von a troška relaxujete na dvore. Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémový susedia . V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok - pre rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Plocha: pozemku 905m², šírka21m. Inžinierske siete voda, plyn elektrina, kanalizácia sú pred pozemkom. Pozemok je vyčistený tj odprataná stará stavba. vhodný na stavbu nového domu. Cena 37 500 € Dohoda na cene možná Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Ponúkam na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 1840m2, v centre obce Dvory nad Žitavou. Výhoda pozemku je že sa dá rozdeliť na dva, prípadne tri samostatné pozemky rovnakej veľkosti. Všetky inžinierske siete sú na hranici s pozemkom. Prístupová cesta pevná asfaltová. Prístup na pozemok z dvoch ulíc. Vhodné na stavbu rodinného domu, ale aj ako investičná príležitosť. cena 149900€. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421918924729

DOBRÉ REALITY ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu (RD) prípadne menšej bytovky 7 km od okresného mesta Nové Zámky v obci Dvory nad Žitavou. Rozloha pozemku je 1012 m2. Pozemok je schválený v územnom pláne obce na výstavbu RD alebo bytovky. V cene pozemku sú aj inžinierske siete - voda, kanalizácia a elektrina sa nachádzajú priamo na pozemku a plyn je vedený pozdĺž pozemku popri obecnej komunikácii. Pozemok je celý oplotený, prístupný z dvoch strán cez 2 veľké posuvné brány. Hlavná brána je z obecnej komunikácie a druhá brána je z bočného parkoviska vo vlastníctve predávajúceho. Za pozemkom sa nachádzajú 2 tenisové kurty, ktoré sa v prípade záujmu dajú dokúpiť k predávanému stavebnému pozemku spolu alebo aj jednotlivo, čím by sa výsledný pozemok výrazne zväčšil. Rozloha jednotlivých kurtov je 648 m2. Zo štvrtej strany sa vedľa pozemku nachádza novovybudované obecné detské ihrisko. Na pozemku sa nachádza aj nový drevený altánok s rozmermi 6x12 m, ktorý sa môže využiť buď ako kryté parkovacie státie pre 4 osobné autá alebo jednoducho ako záhradné posedenie pre budúcich majiteľov. Pri bráne zo susedného parkoviska je vybudovaná aj autami pochôdzna spevnená plocha (zámková dlažba) o rozmeroch 8x16 m. Pozemok nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na tel.čísle 0911/08 08 35. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame Vám na predaj 3-izb. rodinný dom vo Dvoroch nad Žitavou len 8 km od Nových Zámkov. Dom bol postavený cca v roku 1965 Základné údaje: - veľkosť parcely: 793 m2 - zastavaná plocha domu: 115 m2 - letná kuchyňa 15 m2 Dispozícia rodinného domu: - chodba, 3 izby, kúpeľňa, wc , kuchyňa, technická miestnosť Popis rodinného domu: - stavebný materiál: tehla - vchodové dvere : pôvodné - strecha: škridla, - okná: pôvodné - podlahy – drevené parkety, dlažba - vykurovanie – plynový kotol-radiátory, kotol na tuhé palivo - voda: obecná, elektrický bojler na teplú vodu - žumpa Technický stav domu : Dom je v pôvodnom stave. Ideálne pre mladé rodiny, ktoré si môžu prerobiť podľa vlastných predstáv. Nakoľko je priestranný, dá sa prerobiť na 4- izb. Kúrenie je možné riešiť aj s krbom. Na plynový kotol je zvlášť komín. Na dvore sa nachádza aj letná kuchyňa pod ktorou je aj malá pivnica. Jed dostatok miesta na altánok, na bazén. Záhrada je udržiavaná. Parkovanie- vo dvore, pred domom. V dedine je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu maď.+slov. škola, škôlka, nákupné centrá , poliklinika, lekáreň, pošta, reštaurácie. Táto dedina je veľmi vyhľadávaná a veľmi obľúbená nakoľko 8 km sa nachádza okresné mesto Nové Zámky. Podhájska je 20 km, Štúrovo 40km , Nesvady 18 km. V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle : 0903672360 - Diana Vargová Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hľadáte domček v tichom prostredí blízkosti mesta a zároveň ďaleko od ruchu? Domček je vzdialený len 10 km od Nových Zámkov. Nachádza sa v obci Dvory nad Žitavou v slepej súkromnej uličke v tichom kľudnom prostredí. Je postavený na rovinatom pozemku o výmere 541 m2, kde šírka pozemku je 30 m s postupným zužovaním sa na 21 m a dĺžka je cca 22 m. Ide o zabývanú novostavbu trojizbového rodinného domu, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2018. Domček je postavený na kľúč z kvalitnej tehly, zateplený 10 cm polystyrénom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z priestrannej obývačky spojenou s kuchyňou, komory, z dvoch izieb, kúpeľne s WC a samostatnej toalety. Z obývačky je výstup na priestrannú terasu. IS: Vykurovanie domu je kombinované plynový kotol, podlahové kúrenie alebo tuhým palivom v obývačke sa nachádzajú krbové kachle. Voda je napojená na obecný vodovod, odpady sú riešené do kanalizácie. Elektrina 220/380. V dome je aj klimatizácia a optický internet. Nehnuteľnosť je zaradená v energetickej triede A0. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vŕtaná studňa napojená na závlahový systém. Záhrada je krásne upravená nachádza sa v nej množstvo okrasných stromov a kríkov. Rodinný dom je vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. Parkovanie dvoch áut je možné priamo na pozemku. Centrum obce, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť sa nachádza cca 1,5 km od domu. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 10 km. Vzdialenosť od Bratislavy je 117 km.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 1733860 m2, v okrese Nové Zámky, obci Dvory nad Žitavou a Dubník. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti zastavaného územia obce, ktoré je vzdialené od Nových Zámkov 25 km, od Komárna 35 km. Celková výmera: 1733860 m2 Bližšie informácie vám radi poskytneme na tel. čísle 0902 556 393. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Čechy, len pár minút od známeho rekreačného strediska Podhájska. Pozemok je už upravený, schválený v územnom pláne a disponuje vydaným stavebným povolením, čo zaručuje právnu istotu a možnosť okamžitej realizácie vašich plánov. Jeho pravidelný tvar umožňuje ideálne osadenie rodinného domu s dostatkom priestoru pre záhradu, oddychovú zónu či doplnkové stavby. Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie. K dispozícii je aj projektová dokumentácia na výstavbu moderného bungalovu Bungalow 765, ktorú môžete ihneď využiť. Súčasťou ponuky je aj viničný dom postavený z kvalitnej tehly. Dom je kompletne podpivničený s rozlohou 100 m², čo poskytuje ideálne podmienky na skladovanie vína alebo využitie ako technické zázemie. Dispozične ponúka dve hlavné miestnosti, dve menšie miestnosti, kúpeľňu a toaletu, čo vytvára komfortný priestor na bývanie či rekreačné účely. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje kvalitná prístupová cesta s rozlohou 795 m², pričom celý areál je ohradený novým platňovým plotom s modernou elektrickou vstupnou bránou, ktorá garantuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Výmera: Pozemok: 1498 m² Viničný dom: 212 m² Stav pozemku: upravený, schválený v územnom pláne Stavebné povolenie: vydané IS: obecná voda, elektrické vedenie 230/380 V, plynové vedenie pri pozemku, vlastná žumpa Lokalita: Výhodou nehnuteľnosti je výnimočne atraktívna poloha v blízkosti obce Podhájska, ktorá je známa svojím termálnym kúpaliskom a rekreačnými možnosťami. Lokalita ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti – obchody, služby, školy či zdravotnícke zariadenia sú v dosahu niekoľkých minút. Okolie je vhodné nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely, rekreačné aktivity či pestovateľské činnosti. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest a zároveň ponúka pokoj vidieckeho prostredia. Názor makléra: Stavebný pozemok je mimoriadne univerzálnou a perspektívnou investíciou. Vďaka vydanému stavebnému povoleniu a dostupným inžinierskym sieťam je pripravený na okamžitú výstavbu. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti rekreačnej oblasti, no zároveň aj pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál lokality na komerčné alebo rekreačné účely. Cena: 125 000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere 20 000 m2 v obci Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 20 000 m2. Inžinierske siete sú v dosahu k pozemku ( elektrina, voda,). Pozemok sa nachádza za obcou Dvory nad Žitavou. Pozemok je určný na dočasné pestovanie plodín, vyňatý z pôdneho fondu. Definovaný v UPI ako ostatná plocha. CENA: Cena pozemku o výmere 20 000 m2 je 35€/m2. LOKALITA: Dvory nad Žitavou je obec nachádzajúca sa v okrese Nové Zámky. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite. Lokalitu si zamilujú nielen náročnejší klienti, ktorí si prídu na svoje vďaka súkromiu, ktoré pozemok ponúka ale aj milovníci vína, nakoľko v okolí nájdete viacero vinohradníckych závodov . V obci sa nachádzajú dve základné školy, potraviny, penzión Žitava. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame vám na predaj štvorizbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou okres Nové Zámky. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 799 m2 (orientačné rozmery š 13x dĺ 61 m) v pokojnej lokalite mimo rušnej hlavnej cesty. TECHNICKÝ STAV: RD s valbovou strechou bol postavený z tehly a bol daný do užívania v roku 1960. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa (momentálne je neobývateľný). Dom je čiastočne podpivničený, disponuje predným a zadným vstupom, je suchý, čistý, udržiavaný, steny sú bez prasklín. DISPOZÍCIA: – vstupná chodba, 4 samostatné izby, bývalá kuchyňa, komora, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V zadnej časti domu sú 2 samostatné priestory momentálne využívané ako dielňa a sklad. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, studňa s úžitkovou vodou - na pozemku, obecný vodovod, plyn a kanalizácia sú k dispozícii pred pozemkom. POZEMOK: Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 385 m2, záhrada 414 m2. Za rodinným domom sa nachádza samostatná stavba, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad prípadne letnú kuchynku. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Viac fotografií z interiéru nie je zverejnených vzhľadom k tomu, že RD je vo fáze vypratávania. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, obec Dvory nad Žitavou ponúka dobú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, zdravotné zariadenie, obchody a služby, kultúrne a spoločenské zariadenia, dopravné spojenie – autobusy, vlakové spojenia. Vzdialenosť do najbližšieho okresného mesta Nové Zámky je 5 km. VÝHODY: - vzhľadom na lokalitu, dopyt a stav nehnuteľnosti jednoznačne cena - optimálna rozloha pozemku - pokojná lokalita mimo hlavnej rušnej cesty - bezproblémoví a milí susedia - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71257. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Rodinný dom so zastavanou plochou 90m2 stojí na pozemku s rozlohou 652 m2. Na pozemku sa nachádza garáž s plochou 23m2 aj letná kuchyňa so zastavanou plochou 52m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch veľkých izieb v prednej časti domu, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostnej toalety a zadného vchodu kde sa nachádza aj výstup na povalu. Vedľa rodinného domu sa nachádza garáž, v zadnej časti dvora je situovaná letná kuchyňa, ktorá pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a špajzi. Dom je čiastočne podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola postavená v 70-tych rokoch z pálenej tehly. Strecha je sedlová, strešná krytina-škridla. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Okná a dvere sú pôvodné drevené, v izbách sú položené drevené dlážky. Parkovanie je možné vo dvore aj pred domom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina Plyn Vykurovanie - plynové gamatky Odpad - dom je napojený na obecnú kanalizáciu Voda - dom nie je napojený na obecnú vodu, vodovodná prípojka je pred domom, dom má vlastnú studňu. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnom ťahu na Nové Zámky. Obec Dvory nad Žitavou ponúka dobrú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, zdravotné zariadenie, obchody a služby, kultúrne a spoločenské zariadenia, dopravné spojenie – autobusy, vlakové spojenia. Vzdialenosť do mesta Nové Zámky je 8 km. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 694 alebo na kingakajanova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71381. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Team - V modernej, rýchlo sa rozvíjajúcej obci na južnom Slovensku, asi 8 minút autom z Nových Zámkov, vám ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v samom centre obci. Kompletnú fotodokumentáciu, virtuálnu prehliadku a pôdorys si môžete pozrieť tu: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/75917 Svojou polohou je vhodný na bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko ,,na skok,, keďže do pár minút chôdze nájdu kompletnú občiansku vybavenosť. Pozornosť by však mohli zbystriť aj podnikatelia. V dome je predsieň, dve nepriechodné a dve priechodné izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa so skladovacím priestorom. Okná a dvere sú pôvodné, drevené. Podlahy sú podľa druhu miestnosti drevené alebo s dlažbou. Z dvora je vchod do technickej miestnosti odkiaľ sa dá vojsť do pivnice a na povalu. Na dvore je tiež malá letná kuchynka a do garáže je vchod priamo z ulice. Nehnuteľnosť je pôvodnom stave, v osobnom vlastníctve, bez ťarchy. K dispozícii ihneď. Premýšľate nad super investíciou? Teraz je ten správny čas! Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 210 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 804 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14 x 57,4 Konštrukcia domu: Kameň Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1951 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzV Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Ponúkame vám na predaj túto nehnuteľnosť v Exkluzívnom zastúpení majiteľa. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/-2vvcrxt_Ik ( stačí skopírovať odkaz do prehliadača) Hľadáte pokojné a pohodlné bývanie v krásnom prostredí? Už nehľadajte! Tento 4-izbový bezbariérový rodinný dom s úžitkovou plochou 151 m² a pozemkom 720 m² je ideálny pre Vás! Čo robí tento dom výnimočným? Kompletne zariadený a pripravený na sťahovanie: Zabudnite na starosti s rekonštrukciou! Tento dom je zateplený, má nové okná a dvere a je zariadený s vkusom a citom pre detail. Stačí si priniesť kufre a užívať si nový domov! Pekné a svetlé izby: 4 izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Nádherná záhrada s terasou a letnou kuchyňou: Ideálne miesto pre relax, grilovanie s priateľmi alebo pestovanie vlastných plodín. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, je na dosah -škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko. Nízke náklady na bývanie: Vďaka zatepleniu a moderným technológiám ušetríte na energiách. Bonusy, ktoré oceníte: Garáž pre Váš automobil, vonkajšia pivnica na uskladnenie a povala s dodatočným úložným priestorom. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Tento dom je skutočnou raritou na trhu a nájdete ho v peknej a pokojnej ulici obce Dvory nad Žitavou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Váš nový domov už čaká len na Vás! Realitná kancelária? Ak máte vo svojom portfóliu klienta, ktorý by mal záujem o túto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať. Radi s vami preberieme podmienky spolupráce.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu RD v obci Dvory nad Žitavou. Dom je postavený v novovybudovanej časti obce na pozemku s rozlohou 593m2 s toho zastavaná plocha je 130m2 a podlahová plocha 80m2. domy a vily. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV: Obývacia izba s kuchyňou, spálňa a dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť. Dom e postavený z Ytongu. Strecha je sedlová a strešná krytina je pálená škridla. Celý pozemok je oplotený a upravený. Na pozemku je pripravené parkovacie miesto pre dve autá. Kúrenie je podlahové a riešené je tepelným čerpadlom. V dome sú aj klimatizačné jednotky. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou ako je základná škola, materská škola, ale tiež obchodmi a službami pre bežný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane okresného mesta Nové Zámky a Komárna, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovných príležitostí. V okolí sú možnosti pre rekreáciu a oddych. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 00421 951 729 516 alebo prostredníctvom emailu: krnacova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Hľadáte dom s modernými základmi a možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa v pokojnej oblasti neďaleko Nových Zámkov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí ocenia nové technické vybavenie a chcú si interiér prispôsobiť svojim potrebám. Dom je výborný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou 2 bytových jednotiek. Čo dom ponúka: - Kompletná rekonštrukcia inžinierskych sietí: Dom disponuje úplne novou elektroinštaláciou, ktorá spĺňa moderné bezpečnostné normy a zabezpečuje bezproblémové užívanie elektrickej energie. Taktiež bola zrealizovaná nová vodoinštalácia, čím sa eliminujú akékoľvek staré rozvody a potenciálne problémy. - Pripojenie na všetky dostupné inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu, elektrickú sieť, verejný vodovod a plynovod. To zabezpečuje vysoký komfort bývania a jednoduché pripojenie všetkých potrebných spotrebičov. - Moderné podlahové kúrenie: V spodnej časti domu je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a príjemnú klímu v každej miestnosti. Tento moderný systém kúrenia prispieva k vyššiemu komfortu a potenciálne aj k úsporám na energiách. - Priestor pre sebarealizáciu: Horné podlažie domu je v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť podlahy a steny podľa vlastného vkusu a preferencií. Je to skvelá príležitosť vytvoriť si priestor presne tak, ako si ho vysnívate, či už ako ďalšie obytné izby, pracovňu alebo hobby miestnosť. - Dispozičné riešenie s potenciálom: Prízemie domu tvorí priestranná kuchyňa, ktorá je ideálne prepojená s jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor pre rodinné stretnutia a posedenia s priateľmi. K dispozícii je tu aj kúpeľňa s toaletou pre každodennú hygienu a ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť ako obývaciu izbu alebo hosťovskú izbu. Poschodie ponúka ďalšie možnosti pre vytvorenie spální, detských izieb alebo iných obytných priestorov. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej obci Dvory nad Žitavou, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Obec disponuje základnou školou, materskou školou, obchodmi a službami pre bežný život. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, vrátane Nových Zámkov a Komárna, ktoré ponúkajú širšie možnosti pracovných príležitostí a kultúrneho vyžitia. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre rekreáciu a oddych. Tento dom je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s modernými technickými štandardmi a zároveň chcú mať možnosť prispôsobiť si interiér svojim individuálnym potrebám a štýlu. Je to tiež výborná investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty po dokončení. Cena: 148 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 915 323 872 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária JKV real ponúka exkluzívne na predaj jedinečný vidiecky dom so sýpkou, rozľahlými hospodárskymi budovami na veľkom 15-árovom pozemku v obci Dvory nad Žitavou. Ideálna voľba pre tých, čo hľadajú pokoj, históriu, priestor a možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Lokalita ideálna pre pokojné bývanie, hobby farmu či investíciu s dušou. Rodinný dom má rozlohu zastavanej plochy 339 m2 pričom obytná plocha je o rozlohe 173 m2 a predáva sa kompletne zariadený. Po vstupe do domu prejdete rovno do zasklennej veľkorysej chodby po celej dĺžke domu. Dalej prechádzate do 4 priechodných izieb ktoré sú určené ako spálňe a následne do kuchyňe s ktorej máte možnosť vstupu do kúpeľňe a špajze alebo komory. Samotný dom disponuje pivnicou do ktorej máte vstup na konci zasklennej chodby. Ako veľké plus, nový majiteľ získa velkorysú zastrešenú terasu ktorá sa tiahne po celej dlžke domu. Sýpka stojí na pevných základoch, má 2 podlažia pričom každé podlažie disponuje rozlohou 66 m2 a je postavená z pálenej tehly a môže sa využiť na rôzne účely či už prerobenie na obytný priestor alebo podnikanie čo samozrejme záleží na budúcom majiteľovi. Táto nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru či už na pokojné bývanie v kludnom prostredí ale zároveň aj na podnikateľské účely. Popis nehnutelnosti: * Rozsiahly dom s typickou vidieckou architektúrou – s charakterom a autentickou atmosférou minulých čias. * Tri pivnice – ideálne na uskladnenie domácich zásob, vín, ovocia či zeleniny. * Sypka (zásobník obilnín) – možnosť využitia ako skladový priestor, dielňa alebo kreatívny ateliér či obytný priestor. * Viaceré hospodárske budovy – stodola, maštaľ alebo iné objekty, ktoré možno zrenovovať podľa potreby. * Pozemok vo dvore o veľkosti cca 15 árov – dostatok miesta na záhradu, sady, chov, ale aj na výstavbu ďalších objektov či samostatnej stavby. Výhody a potenciál: * Výborná poloha s výhľadom nad Žitavou – ideálne aj na oddych, aj podnikanie (agroturistika, prenájom, hobby farmu). * Veľký priestor a objekty, ktoré umožňujú široké využitie – skladové účely, dielňa, prenájom, spracovanie poľnohospodárskych produktov. * Historický ráz domu s možnosťou zachovania tradície či prestavby podľa vlastného štýlu. * Veľký pozemok poskytuje súkromie, možnosť vlastnej záhrady, ovocného sadu, prípadne výbehu pre zvieratá. * Potenciál zvýšenia hodnoty po rekonštrukcii či modernizácii. Informácie k lokalite: * Tiché prostredie nad Žitavou – prístup do prírody, čistý vzduch. * Dostupnosť základnej infraštruktúry v blízkom okolí – obchody, školy, doprava. * Výhodné spojenie k mestám a hlavným cestám, čo zvyšuje komfort bývania a dostupnosť služieb. Cena 188 000€ Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk

Ponuka na predaj dom o rozlohe 160m2 na rekonštrukciu s veľkým pozemkom 1200 m² – Dvory nad Žitavou, okres Nové Zámky Miesto, kde si vytvoríte vlastný domov v pokojnom prostredí... Nehnuteľnosť: Tehlový dom – ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie situovaný v tichej časti obce Dostupné všetky inžinierske siete priamo na pozemku domom (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) Kompletná občianska vybavenosť Pozemok: výmera 1200 m² možnosti využitia: hospodárenie, oddychová zóna, prípadne ďalšia výstavba Lokalita: Dvory nad Žitavou sú pokojným miestom ideálnym pre chalupárov aj ľudí hľadajúcich únik od ruchu mesta. okres Nové Zámky, výborná dostupnosť – len 10 minút autom do centra Nových Zámkov V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať mailom hulala.jkvreal@gmail.com alebo na tel. čísle: 0949 687 832

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou po kompletnej rekonštrukcii pripravený na nového majiteľa. Rozloha domu je 110 m2 a pozemku 1300 m2. Pozemok je rovinatý a upravený s bazénom, altánkom a terasou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov, nie sú nutné žiadne ďalšie investície. Je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie vo dvore pre jedno až dve autá + možnosť parkovania pred domom. Krásny, svetlý domček, ktorý môže byť aj Vašim novým domovom! LOKALITA V okolí domu nájdete všetko potrebné - obchody, škola, ihriská, potraviny, kostol, bistro... Dom sa nachádza na tichej a pokojnej ulici, perfektnej pre ničím nerušené bývanie. Cena domu je 163 999,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0949 687 832, alebo hulala@jkvreal.sk

Nový Domov Čaká v tichej lokalite vo Dvoroch nad Žitavou Ponúkame Vám exkluzívne na predaj modernú novostavbu rodinného domu/vily v novo vybudovanej ulici vo Dvoroch nad Žitavou Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 80 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 593 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: komfortná klasická vaňa WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: pripravený priestor pre novú kuchyňu Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie tepelným čerpadlom pre príjemné teplo domova Chladenie: Klimatizácia Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba z 500mm ytongu Strecha: sedlová strecha s odolnou asfaltovou šindľovou krytinou Prístup: pohodlná novovybudovaná prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Dvory nad Žitavou – Ideálne miesto pre Váš život: Dvory nad Žitavou nie sú len obec, sú domovom s dušou, ktorý ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného bývania a bohatej občianskej vybavenosti. Tešte sa na: Slnečné prostredie: užívajte si príjemné slnečné dni vo svojom novom dome. Pekné výhľady: nechajte sa očariť okolitou prírodou. Všetko pre rodiny: škola, škôlka Priestor pre relax a aktivity: V obci nájdete aj multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko s tribúnami pre aktívne trávenie voľného času. Kompletná občianska vybavenosť: obchodov a služieb, vrátane potravín, pohostinských zariadení, zariadení pre údržbu motorových vozidiel, bánk a pošty. Zdravotná starostlivosť: nechýbajú lekárne a zdravotné stredisko s ambulanciami praktických lekárov a špecialistov. Dobrá dostupnosť: jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy Pokojné a bezpečné prostredie: ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. Nečakajte a splňte si svoj sen o novom bývaní v príjemnej obci Bošany! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Hulala Jaroslav 0949 687 832 alebo hulala.jkvreal@gmail.com

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Dvory nad Žitavou Táto nehnuteľnosť zaujme svojou rozlohou, kvalitnou tehlovou konštrukciou a množstvom doplnkových priestorov, ktoré poskytujú široké možnosti využitia. Dom je postavený z tehly, strecha má približne 17 rokov a vymenené sú aj plastové okná. Celý objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, pripravený na okamžité bývanie. V interiéri sa nachádza: 7 obytných izieb, veľká kuchyňa so špajzou, dve kúpeľne a dve samostatné toalety. Komfort bývania zvyšuje centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje teplo počas celého roka. Súčasťou domu je aj dvojgaráž, čo je veľkou výhodou pre rodinu s viacerými vozidlami. Nehnuteľnosť ponúka aj priestranné doplnkové priestory. Pod domom sa nachádza rozľahlá vínna pivnica, ktorá poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na pozemku stojí vedľajšia budova, ktorú je možné využiť ako sklad či dielňu, a nechýba ani praktická vonkajšia kuchyňa vhodná na letné posedenia. Záhrada je skutočnou dominantou tejto ponuky – nachádzajú sa v nej ovocné stromy, vinič a dostatok priestoru pre oddych i pestovanie. Pre milovníkov grilovania je k dispozícii záhradná pec a gril, čo vytvára dokonalé miesto na rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 329.000 EUR. Lokalita: Obec disponuje úplnou občianskou vybavenosťou vrátane základnej a materskej školy, potravín, lekárne, polikliniky, pošty, banky s bankomatom, reštaurácií a ďalších služieb pre každodenný život. Obec Dvory nad Žitavou leží na ceste medzi Novými Zámkami a Komárnom, pričom vzdialenosť do Komárna je približne 27 km, čo predstavuje cca 25–30 minút jazdy autom. Ak hľadáte priestranný dom v pokojnej lokalite s veľkým pozemkom, kvalitnou stavbou a množstvom doplnkových možností, táto ponuka je presne pre Vás. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

Predávame útulný a priestranný rodinný dom v pokojnej časti obce Dvory nad Žitavou, ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po pokoji, vlastnej záhrade na 15 árovom pozemku a pohode na dedine, no zároveň chce mať všetko potrebné nablízku. Dom sa nachádza 500 metrov od centra kde sa nachádza všetka občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, supermarket, obecný úrad, autobusová stanica, kultúrny dom, 3 reštaurácie, kaviareň, obecný úrad, detské ihriská a športoviská. Dispozícia: 4 izby (obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, posilňovňa) + predsieň, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Parkovanie je vedľa domu na vlastnom pozemku (automatická brána). V prípade potreby si viete dispozíciu jednoducho zmeniť podľa vašich predstáv. Podkrovie je pripravené na zobytnenie, kde by vzniklo ďalších 40m2 obytného priestoru. Mesačné náklady a energie sú 150 euro (plyn, voda, elektrina a kanalizácia). Kúrenie a teplá voda sú riešené úsporným plynovým kotlom, v celom dome sú panelové radiátory a je napojený na vysoko rýchlostný internet a káblovú televíziu. V jednej časti záhrady sú zasadené ovocné stromy. Hrušky, jablone, slivky, jedlé gaštany a druhá polovica je zeleninová záhradka. Polievanie je riešené závlahovým systémom, napojeným na vlastnú studňu, ktorá je umiestená v malej vínnej pivnici. Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže sa môžete rovno nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Na novo boli urobené kompletne plyn, voda, kúrenie. elektrina, plastové okná. Pod parketami je hydro a tepelná izolácia. Na novo bola urobená takisto komplet strecha, bol osadený spevňujúci železobetónový veniec, nový krov so škridlou Tondach a dom je aj kompletne zateplený. Odpadové vody sú napojené na miestnu kanalizáciu. Dom má príjemnú atmosféru a dostatok priestoru pre celú rodinu. Susedia sú bezproblémoví a záhrada je ako stvorená na letné grilovanie, detské hry, oddych s kávičkou alebo vlastnú farmu s úrodou. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode v prípade vážneho záujmu a pre serióznych záujemcov. Prosím realitné kancelárie aby nás nekontaktovali, dom predávame ako súkromná osoba. Viac informácií radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 485 207. Možná dohoda na cene.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou. Dom stojí na pozemku o výmere 321m2, čo ponúka novým majiteľom nenáročnú údržbu. Interiér rodinného domu prešiel kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, nová elektroinštalácia, vymenené rozvody kúrenia aj vody, nový kotol je samozrejmosťou. Vykurovanie je zabezpečené formou nových radiátorov. V každej miestnosti sú nové plávajúce podlahy, stropy zo sadrokartónov a samozrejmosťou sú nové omietky vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa tiež disponuje novou sanitou a novými obkladmi. Dom je zvonka upravený sieťkou a lepidlom, čo novým majiteľom pripravuje možnosť finálnej úpravy podľa vlastných predstáv. Pred vstupom do domu sa nachádza zámková dlažba. Úžitková plocha domu je 106m2 plus podviničenie vo výmere 22m2. Dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa na pokojnej ulici. Obec Dvory nad Žitavou ponúka svojim obyvateľom veľmi dobrú občiansku vybavenosť a nachádza sa v tesnej blízkosti okresného mesta Nové Zámky. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0949685368. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj krásny 3-izbový rodinný dom s terasou v súkromnej uličke vo Dvoroch nad Žitavou. Ak hľadáte krásnu nehnuteľnosť a súkromie zároveň ste na správnom mieste. S radosťou Vám predstavujeme našu jedinečnú ponuku bývania v príjemnom 3-izbovom rodinnom dome vo Dvoroch nad Žitavou. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2018. Zastavaná plocha je 116 m2. Rodinný dom je postavený z tehly a zateplený polystyrénom. Keď prejdete vchodovými dverami, vstúpite do predsiene, ktorá Vás zavedie do priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s modernou kuchyňou. V obývacej miestnosti je keramická dlažba a v izbách laminátová podlaha. V zimnom období Vám teplo zabezpečia krbové kachle umiestnené v obývacej miestnosti, ktoré majú vysokú výhrevnosť. Vykurovanie vo všetkých izbách je zabezpečené podlahovým kúrením. Kuchyňa disponuje špajzou. Kvalitná na mieru vstavaná kuchynská linka Vám ponúka množstvo priestoru na prípravu chutných jedál. Všetky zabudované spotrebiče v kuchyni sú vysoko kvalitné, jedná sa o značku Gorenje (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor a umývačka riadu). Jednoznačne nechýba ani klimatizácia, umiestnená v obývacej miestnosti. Vo všetkých izbách v rodinnom dome sú sadrokartónové stropy s bodovými osvetleniami. Vstup na krytú terasu je z obývacej miestnosti. Krytá terasa je tým pravým miestom na trávenie času so svojou rodinou a známymi. Kúpeľňa disponuje vaňou a sprchovým kútom. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol (Buderus). Režijné náklady sú cca 120€. V celom rodinnom dome sú látkové rolety „deň a noc. Dom je priestranný a dispozícia domu je výborná. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na krytú terasu, špajze, kúpeľne spojenej s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a 2 izieb. Rozloha celého pozemku je 541m2. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, záhradný domček a krytá terasa. Do súkromnej uličky sa dostanete bránou na diaľkové ovládanie. Z inžinierskych sietí sa tu nachádza prípojka elektriny, voda, zemný plyn, vŕtaná studňa a verejná kanalizácia. Pozemok je rovinatý, upravený trávnikom. Závlahu trávnika zabezpečuje samozavlažovací systém. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie náradia. Prostredie rodinného domu tvorí výsadba tují, okrasných stromčekov, skaliek vysadených v kamienkoch. Okolie rodinného domu je položené zámkovou dlažbou. Výhody • súkromná ulička • tichá lokalita • moderný dom bez ďalších investícií • dom je ideálny na nasťahovanie • krytá terasa • nízke režijné náklady Cena rodinného domu s pozemkom je 199 000€. Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dvory Nad Žitavou na južnom Slovensku vzdialené 10 km od okresného mesta Nové Zámky, Komárno 30 km. Obec Dvory nad Žitavou má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, patrí medzi najväčšie obce na Slovensku s počtom obyvateľov približne 5000 . Rodinný dom leží na pozemku s celkovou výmerou 995 m2. Z toho je záhrada vo výmere 716 m2,mierne svahovitom teréne. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy a kríky,záhrada vyžaduje úpravu. Zastavaná plocha a nádvorie je 279 m2 . Na dome je menená strešná krytina. Dom vyžaduje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu pozostáva : - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia miestnosť - spálňa - kúpeľňa Suterén : - letná kuchyňa - technická miestnosť - špajza Na dvore je samostatná garáž Inžinierske siete: - elektrina - plyn - verejný vodovod - kanalizácia - studňa Kúrenie je plynovým kotlom. Odpad je riešený do kanalizácie. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti !!!

Na predaj väčší POZEMOK vhodným na výstavbu rodinného domu prípadne na viac domov ... PONÚKAME NA PREDAJ POZEMOK o výmere 2583 m2. K pozemku je MOŽNÉ vybudovať rozvod vody, pričom jej odber je možný na viacerých miestach. Súčasťou kúpy sú ak rôzne potrebné veci, ktoré sa na pozemku nachádzajú. Celkový pocit z pozemku a chatky je VÝBORNÝ. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty alebo z nespevnenej cesty. Dvory nad Žitavou je vzdialené 8 km od Nových Zámkou, cca 110 km od Bratislavy a 45 km od Nitry.. Volajte maklérovi aktívnemu v tomto okolí ... Hodnotenie makléra. Pozemok má potenciál za primeranú CENU...... . Viď kontakt na makléra Mikuláša Maczkó aktívneho v tejto lokalite. _____________________________________________________ * Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte. U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*