Nehnuteľnosti Geča

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci GEČA Košice - okolie Cena: 369900 Veľkosť pozemku 650m2 Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce GEČA, vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, Napojenú na Žumpu a vlastnú studňu. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere z Košic na obec Geča sa plynule napojíte na čoskoro otvorenú diaľnicu v Šebastovciach. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 (zastavaná plocha 169 m2 z toho 12m2 terasa ) - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Parkovacie miesta priamo pri dome, - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Idealna lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta, ihrisko, Stavebniny Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porotherm 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Strešná krytina - škridla Leier - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky 250mm - Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrénom - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby - Sanita - Podlahy vinyl v celom dome - Komín značky Tuma s krbovou vložkou - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Studňa 14m - 12m3 žumpa - Oplotený komplet pozemok gabionovým plotom - Vstupna brána na diaľkové ovládanie - Bránicka s el. vrátnikom - Zámkova dlažba (chodníky, parkovacie státie hotové) - Upravený pozemok - Moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi v cene Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom - minimálne 12mesiacov útulný 3izbový rodinný dom s parkovaním vo dvore pre max. 5člennú rodinu + zvieratko, alebo 5 pracujúcich ľudí, TOP tichá a kľudná lokalita obce Geča, mimo hlavných cestných ťahov, s dojazdom do Košíc len 12minút. Domček je starší, ale po rekonštruckii, je slnečný a útulný pripravený na nových nájomníkov. Má vymenené okná za plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je s malou retro linkou so sporákom, sedením za stolom, zariadenie je vintage štýl, ktorý je blízky nám všetkým. Aj ked nie je hyper moderná, je plnehodnotná, spľňa svoju funkciu a jedlá v nej pripravené vás určite nasýtia a budú vám chutiť minimálne rovnako, ako v novej kuchyni. Vedľa je malá príručná špajza, kde si môžete odložiť rôzne veci. Vykurovanie je radiátorové plynovým kotlom, na ohrev vody slúži zásobník TÚV . Dom disponuje dvomi samostatnými izbami a spoločnou priechodzou obývačkou s novou gaučovkou. Prvá izba disponuje 3 samostatnými posteľami a retro skrinkami na uloženie vecí, druhá izba ma menšiu gaučovku a 2 samostatné postele s retro úložným priestorom. Úložný priestor je doplnený o pôvodné skrinky v izbách a na chodbe. V uzavretom dvore je možné zaparkovať 2 autá, ďaľšie pred domom. Dom je napojený na kamerový systém. Dom je už voľný. Obhliadky možné už teraz. Nájomné na 1 mesiac je 1200,-EUR + médiá Depozit sa vyžaduje vo výške 2mesačného nájmu a nájomné mesiac sa platí vopred. Pri záujme na kratšie obdobie si majiteľ vyhradzuje právo o navýšenie ceny za prenájom, nie za médiá. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Predáme výnimočný exkluzívny stavebný pozemok s nadštandardnou výmerou 1571m2 pre náročného klienta, s kompletnými inžinierskymi sieťami v obci Geča. Nakoľko je šírka pozemku 22m, je viac než dostačujúca aj na realizáciu developerského projektu, teda možnú výstavbu aj dvoch dvojdomov. Pozemok je slnečný, oplotený, nachádza sa ňom starý vaľkový dom vhodný na odvoz. Cena : 419.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na prenájom novostavbu priestranného bungalovu nachádzajúcu sa v novej a tichej lokalite obce Geča, na konci slepej ulice. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka komfortné bývanie pre rodinu či náročných klientov hľadajúcich pokoj a súkromie v blízkosti mesta. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb – priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s WC (jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou) a technickej miestnosti/komory. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom je zariadený a vybavený spotrebičmi – TV, chladničkou, práčkou; izby je možné dozariadiť podľa potrieb nájomníka. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc (8 km), 4 km k areálu Volvo a 7 km na diaľničný privádzač, čo zaručuje výborné dopravné spojenie. Cena prenájmu: 2 200 € / mesiac vrátane energií.

Ponúkam na predaj krásny a udržiavaný rekreačný pozemok s drevenou chatou v obľúbenej chatovej oblasti Geča. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom na oddych, víkendové pobyty, záhradkárčenie alebo rodinnú rekreáciu v pokojnom prostredí plnom zelene. Základné informácie • Výmera pozemku: 376 m² • Tvar pozemku: trojuholník (cca 26 × 32 × 37 m) • Šírka pri prístupovej ceste: 26 m • Podiel na prístupových komunikáciách • Elektrická prípojka na pozemku • Vlastná vrtaná studňa s čerpadlom • Suché WC • Udržiavaný a oplotený pozemok • Parkovanie na pozemku Drevená chata Na pozemku sa nachádza zachovalá drevená chata s krytou terasou, pripravená na okamžité využívanie. Chata ponúka: • obytný priestor s kuchynskou linkou • elektrické osvetlenie • priestor na spanie a oddych • podkrovný úložný priestor • príjemnú krytú terasu orientovanú do zelene Samostatný sklad Súčasťou predaja je aj samostatný drevený sklad vhodný na uskladnenie náradia, kosačky, bicyklov a záhradného vybavenia. Pozemok Pozemok je upravený, poskytuje dostatok súkromia a príjemný tieň počas letných dní. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, vzrastlé stromy a vinič vytvárajúci príjemnú atmosféru na oddych. Výhody Len niekoľko minút od Košíc Elektrina a vlastný zdroj vody Udržiavaná chata bez nutnosti okamžitých investícií Krytá terasa na posedenie Samostatný sklad Pokojné prostredie s množstvom zelene Ideálne miesto na víkendový oddych alebo záhradkárčenie Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na relax mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Cena: 65.000,- € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku volajte 0911 717 307. Dávid Kajaty. ________________________________________

PrimeReal & Finance ponúka na dlhodobý prenájom nový, štýlovo zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Geča, ktorá sa nachádza len pár minút od mesta a v blízkosti priemyselného parku Valaliky (Volvo). Dom s úžitkovou plochou 120 m² je situovaný na pozemku o výmere 545 m² a poskytuje ideálne zázemie pre komfortné rodinné bývanie. Interiér je kompletne zariadený a navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderné technológie. O príjemnú klímu počas celého roka sa postará stropná klimatizácia, zatiaľ čo podlahové kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom zabezpečí efektívne a úsporné vykurovanie. Atmosféru domova dotvára krb v obývacej časti. Na pozemku nájdete aj záhradný domček a súkromnú vírivku, ktoré vám umožnia relaxovať po náročnom dni. Dom je napojený na inžinierske siete elektrina, voda, septik. Obec Geča ponúka príjemné pokojné bývanie s dostupnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, škôlka či základné služby. Výborná poloha zároveň zabezpečuje rýchly prístup do Košíc aj k významným zamestnávateľom v okolí. Dom je k dispozícii na dlhodobý prenájom. Podmienkou je zloženie depozitu vo výške dvoj mesačného nájmu a úhrada nájomného mesiac vopred. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný komfort, súkromie a výbornú lokalitu, tento dom je ideálnou voľbou pre vás. PrimeReal & Finance offers for long-term rent a brand-new, stylishly furnished 4-room family house in the village of Geča, located just a few minutes from Košice and close to the Valaliky industrial park (Volvo). The house has a usable area of 120 m² and is situated on a 545 m² plot, providing an ideal space for comfortable family living. The interior is fully furnished and designed with an emphasis on comfort and modern technologies. A ceiling air-conditioning system ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while underfloor heating combined with a heat pump provides efficient and cost-effective heating. The cozy atmosphere is enhanced by a fireplace in the living area. The property also features a garden house and a private hot tub, perfect for relaxing after a long day. The house is connected to utilities including electricity, water, and a septic system. The village of Geča offers peaceful living with basic civic amenities such as grocery stores, a kindergarten, and essential services. Its excellent location ensures quick access to Košice as well as major employers in the surrounding area. The house is available for long-term rent. The rental conditions include a security deposit equal to two months’ rent and one month’s rent payable in advance. If you are looking for a home that combines modern comfort, privacy, and a great location, this property is the perfect choice for you.

REZERVOVANÉ - Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu RD vo vyhľadávanej obci Geča vzdialenej len 11 km od Košíc. Výnimočná ponuka – Cena 68 900 Eur za akú pozemok v tejto lokalite nekúpite!!! Obrovská Investičná príležitosť – prudko rastúci záujem o výstavbu rodinných domov, nie len kvôli bývaniu, ale tiež ich následnému predaju či prenájmu a to z dôvodu už čoskoro spustenej Volvo fabriky. Pozemok je rovinatý s výmerou 565 m2 situovaný v tichej časti obce na ulici Záhradná/Cintorínska Parcela je v ÚP zahrnutá na IBV (výstavbu rodinných domov). Tento fakt je osobne overený na obecnom úrade a potvrdený starostom obce. Ochranné pásmo cintorína je oficiálne ZRUŠENÉ. Taktiež je potvrdená výstavba novej kanalizácie a vodovodu pozdĺž hranice pozemku a to už v nasledujúcich letných mesiacoch. Elektrika k dispozícii pri pozemku. Prístup k pozemku je zabezpečený obecnou cestou. Z dôvodu atypického tvaru pozemku sme možnosť výstavby na pozemku detailne preverili a priechodnosť si potvrdili na stavebnom úrade s ohľadom na regulatívy územného plánu. Povolená zastavanosť parcely je do 30 %. Fotografia s osadením RD je ilustračná, ale približujúca sa možnostiam. Momentálne je parcela v katastri evidovaná pod výmerou 2216m2, no aktuálne prebieha proces rozparcelovania samotnej veľkej parcely na tri menšie, kde jednou z nich je aj táto predmetná parcela s výmerou cca 560m2. Samozrejmosťou a súčasťou rozparcelovania, zamerania a zápisu na kataster je aj prevod z registra E do C. Záujemcovi garantujeme, že pri kúpe svoj pozemok obdrží už v stave, ktorý uvádzame! K dispozícii na predaj aj protiľahlá parcela – bližšie info poskytneme telefonicky alebo osobne. VÝHODY kúpy tohto pozemku: Pár minút od centra Košíc, dostupnosť po rovine a bez ranných dopravných zápch Investičné hľadisko v súvislosti s výstavbou automobilky VOLVO a rozvojom obce Geča: Silný nárast o Kúpu a Prenájom rodinných domov Stúpajúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a ich budúci nárast cien Rastúca úroveň obce a jej ďalší rozvoj pozitívnym smerom Cena nehnuteľnosti je 122 Eur / m2 Eur vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou a AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936.

REZERVOVANÉ - Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu RD vo vyhľadávanej obci Geča vzdialenej len 11 km od Košíc. Výnimočná ponuka – Cena 75 800 Eur Obrovská Investičná príležitosť vo vynikajúcej cene – prudko rastúci záujem o výstavbu rodinných domov, nie len kvôli bývaniu, ale tiež ich následnému predaju či prenájmu a to z dôvodu už čoskoro spustenej Volvo fabriky. Pozemok je rovinatý s výmerou 592 m2, situovaný v tichej časti obce na ulici Záhradná/Cintorínska Parcela je v ÚP zahrnutá na IBV (výstavbu rodinných domov). Tento fakt je osobne overený na obecnom úrade a potvrdený starostom obce. Ochranné pásmo cintorína je oficiálne ZRUŠENÉ. Povolená zastavanosť parcely je do 30 %. Taktiež je potvrdená výstavba novej kanalizácie a vodovodu pozdĺž hranice pozemku a to už v nasledujúcich letných mesiacoch. Elektrika k dispozícii pri pozemku. Prístup k pozemku je riešený obecnou cestou. Momentálne je parcela v katastri evidovaná pod výmerou 2216m2, no aktuálne prebieha proces rozparcelovania samotnej veľkej parcely na tri menšie, kde jednou z nich je aj táto predmetná parcela s výmerou 592m2. Samozrejmosťou a súčasťou rozparcelovania, zamerania a zápisu na kataster je aj prevod z registra E do C. Záujemcovi garantujeme, že pri kúpe svoj pozemok obdrží už v stave, ktorý uvádzame! K dispozícii na predaj aj protiľahlá parcela (viď foto) – bližšie info radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Súčasťou kúpnej ceny je aj pomoc pri vybavovaní všetkých následných povoľovacích procesov - STAVEBNÉHO POVOLENIA, čím Vám zabezpečíme hladký priebeh celého procesu, a ušetríme kopec času, nervov a energie bez zdĺhavého vybavovania na úradoch a trápením sa so zložitou a zdĺhavou legislatívou VÝHODY kúpy tohto pozemku: Pár minút od centra Košíc, dostupnosť po rovine a bez ranných dopravných zápch Investičné hľadisko v súvislosti s výstavbou automobilky VOLVO a rozvojom obce Geča: Silný nárast o Kúpu a následný Prenájom rodinných domov Stúpajúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a ich budúci nárast cien Rastúca úroveň obce a jej ďalší rozvoj pozitívnym smerom Ušetrený čas pri vybavovaní následného Stavebného povolenia a všetkých procesov s tým spojenými Cena nehnuteľnosti je 128 Eur / m2 vrátane provízie pre RK a následného vybavenia Povolení k stavbe. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou a AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre bližšie informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936.