Priestory a objekty, Hamuliakovo

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj kompletne vybavený GASTRO A EVENTOVÝ AREÁL na pozemku s celkovou výmerou 2 715 m2 v centre obce Hamuliakovo. Predmetom predaja je nielen samotná nehnuteľnosť, ale aj kompletne zariadená a funkčná gastro prevádzka, pripravená na OKAMŽITÉ POKRAČOVANIE PODNIKANIA BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCII ! Súčasťou predaja je: • hlavná budova s reštauráciou a barom • samostatný 3-izbový byt s terasou a balkónom • celoročne využiteľný presklený eventový pavilón • exteriérové terasy, altán s grilom, upravený areál so spevnenými parkovacími plochami • kompletné technologické aj interiérové vybavenie ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMOK: 2 715 m2 STAVBA REŠTAURÁCIE S BAROM: predná terasa s posedením, vstup, hlavná miestnosť s barom, samostatná veľká sála, sociálne zariadenie pre hostí, profesionálne vybavená kuchyňa, sklady, technické miestnosti. Rozloha: 292,8 m2. 3 IZBOVÝ BYT S TERASOU A BALKÓNOM: samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom, klimatizáciu, alarm, samostatnú kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, samostatnú izbu s kúpeľnou a toaletou + druhá samostatná toaleta, technická miestnosť, drevené točité schodisko a druhú izbu v galérii Rozloha: 126,28 m2, z toho terasa: 37,21 m2 a balkón: 18,42 m2. PROFESIONÁLNA GASTRO PERGOLA: altán hliníkovej nosnej konštrukcie, otvárateľné priehľadné bočné steny na elektrický pohon, polohovateľná strecha na elektrický pohon. Rozloha: 92m2. Úžitková plocha celkom: 511 m2. SÚČASŤOU PREDAJA JE AJ KOMPLETNÉ ZARIADENIE INTERIÉRU A EXTERIÉRU OBJEKTU Novému vlastníkovi zostáva kompletné vybavenie prevádzky vrátane: profesionálneho baru, kávovarov, gastro technológie, kompletného vybavenia kuchyne, chladiacich zariadení, stolov, stoličiek, barového nábytku, inventára potrebného na prevádzku, interiérového zariadenia, exteriérového mobiliáru a iné. KVALITNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE • kompletná klimatizácia gastro časti a klimatizácia bytu • elektronický zabezpečovací systém a kamerový systém celého objektu • ozvučenie interiéru a exteriéru reštaurácie s barom • samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom pre reštauráciu a byt • NAPOJENIE NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, rozvádzač NN + vlastná studňa UPRAVENÝ EXTERIÉR OBJEKTU • celoročne využiteľný presklený pavilón s hliníkovou konštrukciou • prestrešené a otvorené terasy • altán s grilom • veľké upravené detské ihrisko • bazén so samostaným oplotením • rozsiahle spevnené plochy zo zámkovej dlažby • parkovo upravená záhrada • vzrastlá zeleň • kompletné oplotenie so vstupnými bránami • prístrešok pre kontajnery CELÝ OBJEKT, BYT A EXTERIÉR AREÁLU PO KOMPLETNEJ NADŠTANDARDNEJ REKONŠTRUKCII Celý objekt s bytom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 vrátane TECHNOLÓGII A VYBAVENIA, strechy, vonkajšej fasády, podláh, kúpeľní, kuchyne, okien a vonkajších stavieb a úprav exteriéru. INVESTIČNÉ VÝHODY • funkčná a zabehnutá gastro prevádzka, • predaj vrátane kompletného zariadenia, • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní, • samostatný byt priamo v objekte, • reprezentatívne priestory pre organizovanie svadieb, osláv a firemných podujatí, • rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšieho využitia a prípadného predaja ako samostatných stavebných parciel s vlastným prístupom V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte Mgr. Daniela Bačíková na telefónom čísle: 0948 676 855. Cena: informácie k dispozícii v realitnej kancelárii.