Hotely, penzióny na predaj

Železnice Slovenskej republiky ponúkajú na predaj bytový dom súp. č. 220 s príslušenstvom (oplotenie, prístrešok na odpad, príjazdová cesta), stavbu kotolne súp. č. 222 a pozemky nachádzajúce sa mimo zastavaného územia obce Abovce. Prístup k nehnuteľnostiam je od hlavnej cesty. Jedná sa o štvorpodlažnú budovu bez suterénu s úžitkovou plochou 549,50 m2, postavenou v roku 1984. Na 1 NP sa nachádzajú sklady, na ostatných podlažiach bytové priestory. Nie je napojený na žiadne IS. Súčasťou odpredaja je: Pozemok parc. č. 350/9 – na pozemku postavená kotolňa, pozemok parc. č. 350/10 – postavený bytový dom a pozemok parc. č. 350/11 tvorí dvor a prístup. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej stránke: https://www2.zsr.sk/reality2new/nahladPredaj.php?nehnid=4612&Ptyp=Predaj&druh=Stavby Kontakt: Eva Kubániová, 02/20295079, email: kubaniova.eva@zsr.sk

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj penzión - vilu s 9 krásnymi apartmánmi v centre kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Jedná sa o funkcionalistickú vilu z dielne známeho architekta. Plocha: úžitková 600m2, pozemku 902m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Rok kolaudácie: 2015. Všetky IS.Objekt je 4-podlažný, s fungujúcou recepciou, umiestnený vo výhodnej polohe - 100m od pešej zóny a liečebných procedúr a zároveň obklopený lesom a zeleňou. Zo zadného parkoviska je rovno chodník do lesa. Všetky apartmány sú novozrekonštruované, s kuchyňou a kompletným vybavením. Horný, najväčší a najžiadanejší apartmán má 143m2, veľkú terasu a krásny výhľad. Vzhľadom na liečivú termálnu vodu v kúpeľoch, na polohu penziónu a na pomer cena - kvalita, má tento objekt vysokú obsadenosť / táto letná sezóna bola plne vybookovaná/. Pre viac informácií prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu.

Georgi Conev vám ponúka na predaj výnimočný butikový hotel s obrovským potenciálom v atraktívnej nielen turistickej destinácii. Pokiaľ hľadáte investíciu do hotelového biznisu, ktorá spája historický šarm s moderným komfortom a garantuje stabilný príjem, tak je táto ponuka pre Vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/sGrcU3MA-8E Poprechádzajte sa po hoteli pomocou 3D obhliadky (3D scanu): https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG Hotel z rokov 2020-2022 vznikol kombináciou detailnej rekonštrukcie historického domu a novej prístavby, čo ho robí ideálnym pre investorov hľadajúcich zabehnutý biznis s okamžitým cash-flow. Základné informácie: Katastrálne územie: Poprad – Veľká, centrum mesta Rozloha pozemku: 701 m² Parcela č.: 232/1, 232/2 (celkom 701 m²) Stav: Skolaudovaný, kompletne zrekonštruovaný Úžitková plocha izieb hotela: 254,1 m² Počet apartmánov: 8 plne vybavených apartmánov Kapacita: 26 osôb Siete: Elektrika, Plyn, Voda, Kanalizácia (všetky revízie platné) Energetický certifikát: A1 Parkovanie: 8x miest Technické informácie: Kaviareň: kapacita 20 miest Letná terasa: s priamym vstupom z reštaurácie Profesionálna kuchyňa: s možnosťou pečenia pizze (pizza pec) Kúpeľne: luxusné na mieru od stolára v každom apartmáne Pivnica: priestranná kamenná klenbová Vykurovanie: centrálne plynové + podlahové v kúpeľniach Kotol: plynový kondenzačný, úsporný Okná: hliníkové v prístavbe, drevené v historickej časti Strecha: nová hliníková Klimatizácia: v podkrovných apartmánoch Vstup: keyless prístup bez potreby recepcie 24/7 Prečo práve Hotel Welkam? Lebo netrpí sezónnosťou! Turisti v lete a zime, biznis hostia celoročne, divadelní hostia pravidelne. Recenzie na booking.com 9.1 (465 recenzií za 2 roky fungovania) Zabehnutá prevádzka s okamžitým príjmom od prvého dňa Vysoká obsadenosť – stáli a vracajúci sa hostia Nulová potreba investícií – všetko zrekonštruované v záruke a funkčné Energeticky úsporný objekt s nízkymi prevádzkovými nákladmi Tento hotel je ideálnym miestom pre investorov, ktorí hľadajú vstup do hotelového biznisu v rastúcej turistickej destinácii. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! Viac informácií nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/25-hotel-welkam-poprad-srdce-tatier.html Financovanie a kúpu nehnuteľnosti vybavíme spolu s vami – všetko rýchlo a bezstarostne! Tešíme sa na spoluprácu s vami a na to, že vám pomôžeme vstúpiť do úspešného hotelového biznisu. ENG: Georgi Conev offers for sale an exceptional boutique hotel with huge potential in an attractive not only tourist destination. If you are looking for an investment in the hotel business that combines historic charm with modern comforts and guarantees a stable income, this offer is for you. Watch the video by copying the link to your browser: https://youtu.be/eDWdVoSZzD0 Take a walk around the hotel with a 3D tour (3D scan): https://my.matterport.com/show/?m=K1pEtUm18JG The 2020-2022 hotel was created through a combination of a detailed renovation of a historic house and a new extension, making it ideal for investors looking for an established business with immediate cash flow. Background Information: Cadastral area: Poprad – Veľká, central of the city Land area: 701 m² Plot no.: 232/1, 232/2 (total 701 m²) Condition: contraction authority approved, Completely reconstructed Usable area of hotel rooms: 254,1 m² Number of apartments: 8 fully equipped apartments Capacity: 26 persons Networks: Electricity, Gas, Water, Sewerage (all revisions valid) Energy certificate: A1 Parking: 8x spaces Technical information: Café: capacity 20 seats Summer terrace: with direct access from the restaurant Professional kitchen: with the possibility of baking pizzas (pizza oven) Bathrooms: luxurious bespoke joiner's bathrooms in each apartment Cellar: spacious stone vaulted cellar Heating: central gas + floor heating in bathrooms Boiler: gas condensing, economical Windows: aluminium in the extension, wooden in the historic part Roof: new aluminium Air conditioning: in attic apartments Entrance: keyless access with no need for reception 24/7 Why, Hotel Welkam? Because it doesn't suffer from seasonality! Tourists in summer and winter, business guests all year round, theatre guests regularly. Reviews on booking.com: 9.1 (465 reviews in 2 years of operation) Established operation with immediate revenue from day one High occupancy - regular and returning guests Zero need for investment - everything renovated under warranty and functional Energy efficient building with low operating costs This hotel is ideal for investors looking to enter the hotel business in a growing tourist destination. If you are interested in this offer, please do not hesitate to contact us! For more information please visit: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/26-hotel-welkam-poprad-the-heart-of-the-hight-tatras.html Georgi Conev - 0948 880 069 (WhatsApp) conevreality@gmail.com georgiconev.sk

Viacúčelová Trojpodlažná Budova – Váš Potenciál Je Neobmedzený! Hľadáte ideálne miesto pre život, podnikanie alebo investíciu s obrovským potenciálom? Ponúkame Vám na predaj výnimočnú trojpodlažnú budovu v obľúbenej kúpeľnej obci Sliač, ktorá otvára dvere nespočetným možnostiam! Táto nehnuteľnosť nie je len budova, je to priestor pre Vaše sny a ambície. Či už snívate o veľkom rodinnom sídle, úspešnom podniku alebo kombinácii oboch, táto ponuka je pre Vás! PREČO JE TÁTO BUDOVA IDEÁLNA PRE VÁS? 1. Všestranné Využitie – Neobmedzený Potenciál: Luxusné bývanie: Dostatočný priestor pre veľkú rodinu s možnosťou súkromia pre každého člena. Penzión/Ubytovňa: Začnite v úspešnom ubytovacom biznise vďaka skvelej polohe a vybaveniu. Prenájom izieb/apartmánov: Generujte stabilný príjem z prenájmu či už krátkodobého alebo dlhodobého. Kancelárie/Ordinácie pre lekárov: Ideálne pre rôzne typy podnikania, medicínske centrá alebo wellness služby. Domov dôchodcov/Zariadenie pre seniorov: Vhodné priestory pre opatrovateľské služby s komplexným zázemím. Reštaurácia/Kaviareň: Využite existujúce priestory na gastronomické služby. 2. Premyslená Dispozícia a Kompletné Vybavenie: 1. nadzemné podlažie (NP): Recepcia: Vítací priestor pre klientov alebo hostí. Kompletná kuchyňa: Plne funkčná pre potreby stravovania. Menšia reštaurácia/jedáleň: Priestor pre podávanie jedál alebo spoločné posedenia, oslavy. Sociálne zariadenia: Komfort a hygiena zabezpečená pre personál aj hostí. Skladové priestory: Dostatočný úložný priestor. 1 prízemná ubytovacia izba/Izba pre personál: Flexibilné využitie podľa potrieb. Vyššie podlažia (2. a 3. NP): ďaľších 8 izieb/apartmánov: Každá jednotka ponúka maximálne súkromie a komfort. Vlastné sociálne zariadenie: Každá izba/apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou a WC. Kuchyňa v apartmánoch: Plne vybavené pre dlhodobý pobyt alebo nezávislé bývanie. Balkóny: Niektoré izby disponujú balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný vonkajší priestor pre posedenie. 3. Lokalita Sliač – Zdravie a Príležitosť: Sliač je známy svojimi kúpeľmi a minerálnymi prameňmi, čo priťahuje turistov a klientov hľadajúcich oddych a rehabilitáciu. Výborná dostupnosť a strategická poloha v srdci Slovenska. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú šancu! Predstavte si, ako sa Vaše podnikateľské nápady alebo rodinný život rozkvitnú v tejto flexibilnej a kvalitnej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Zistite, ako môže byť táto budova základom Vašej budúcnosti.

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný penzión situovaný na ulici Holubyho v srdci historického centra Pezinka. Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom využitia v oblasti hotelových a gastronomických služieb. Penzión disponuje celkovo 18 izbami, z ktorých: 2 sú veľkometrážne apartmány, 2 sú štýlové mezonetové apartmány, ostatné izby sú komfortné dvojlôžkové izby. Interiér penziónu je navrhnutý s dôrazom na autenticitu a jedinečnú atmosféru. Izby sú zariadené nábytkom vyrobeným na mieru, pričom historický charakter objektu podčiarkujú nádherné tehlové klenby a citlivo zachované architektonické prvky. Celková výmera pozemku predstavuje 706 m². Súčasťou objektu je kompletné zázemie pre prevádzku ubytovacieho zariadenia: recepcia, plne vybavená kuchyňa, raňajková miestnosť, štýlová kaviareň s terasou, konferenčná miestnosť vhodná na firemné školenia, prezentácie či spoločenské podujatia vínna pivnica Vďaka svojej polohe v centre mesta, charakteru nehnuteľnosti a širokým možnostiam využitia predstavuje penzión ideálnu voľbu pre investorov, hotelových operátorov alebo podnikateľov hľadajúcich reprezentatívny objekt s etablovaným potenciálom. Parkovacie miesta sú priamo vo dvore ale disponuje aj vyčlenenými parkovacími státiami v zadnej časti pred penziónom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Predaj: BALATON, Zamárdi, nová moderná reštaurácia s vlastným pozemkom 1040 m2 a parkingom Ponúkame na predaj samostatne stojacu novú zariadenú plne vybavenú reštauráciu Reštaurácia: - budova bola skolaudovaná v roku 2015 - profesionálna kuchyňa, chladiace boxy, nerez vybavenie - bar s integrovaným chladením - dve podlažia, možnosť dorobiť apartmány - pinica 15 m2 - terasa plus upravený pozemok - 11 parkovacích miest - veľké plus - dá sa prerobiť na penzión/apartmány + reštaurácia - 200 m2 úžitková plocha - stav objektu - úplne nový, nepoužívaný - novostavba - nízke investície na štart - využitie - reštauráci s celoročnou ptrvádzkou, penzión s gastroprevádzkou, investičná nehnuteľnosť na prenájom Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete Pozemok: - celková výmera pozemku spolu je:1040 m2 - vzdialenosť od jazera Balaton cca 280 m - parking priamo pri reštaurácii Ďalšie výhody: - Tichá ulica s rýchlou dostupnosťou k jazeru - kompletná občianska vybavenosť v okolí Dom je pripravený na okamžité podnikanie, bez nutnosti zásadných investícií. Cena nehnuteľnosti je 590000,-€ Realitná kancelária Plaza Real s.r.o sa riadi Realitným kódexom. Cena nehnuteľností je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, správny poplatok prevodu vlastníckych práv na katastri, odovzdanie bytu, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti aj bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotékarneho úveru V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle 09407171156 Peter Pilárik-realitný maklér

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

V obci Podkylava, ktorá si dodnes zachovala tradíciu poľnohospodárstva a pokoj kopaničiarskeho života, sa nachádza Agropenzión Adam – miesto, kde sa spája príroda, aktívny oddych a relax. V spojení s Biofarmou Charolais ponúka jedinečný koncept agroturistiky, relaxu a firemných či spoločenských podujatí v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré očarí každého návštevníka. Agropenzión Adam je školiace a kongresové centrum spojené s relaxom a turistikou. Poskytuje ubytovanie pre individuálnych hostí aj väčšie skupiny, vrátane štyroch jednolôžkových izieb, pätnástich dvojlôžkových izieb, štyroch dvojlôžkových apartmánov, dvoch trojlôžkových apartmánov a jedného päťlôžkového rodinného apartmánu. Väčšina izieb a apartmánov disponuje samostatným balkónom a je vybavená vlastnou sprchou a WC, TV-SAT, rádiom, telefónom, internetovým pripojením a chladničkou, čo zaručuje pohodlie a súkromie pre každého hosťa. Areál je plne prispôsobený pre rôzne podujatia – od firemných školení a kongresov po súkromné oslavy, svadby, promócie, krstiny či iné rodinné stretnutia. V rámci areálu môžu prebiehať naraz viaceré akcie bez toho, aby sa hostia navzájom rušili. K dispozícii sú dve kongresové sály s kapacitou 50 a 25 miest a salónik pre 15 osôb, vybavené dataprojektorom, premietacím plátnom, flipchartom, klimatizáciou, internetom, faxom a kopírkou. Spoločenské priestory sú flexibilné a ponúkajú možnosti pre rôzne typy podujatí. Kaviareň a bar pojme až 45 osôb, malá jedáleň 25 osôb a veľká jedáleň až 58 osôb. Tradičná koliba s originálnou funkčnou pecou na pečenie chleba dokáže prijať 50 hostí. Súčasťou areálu je aj jedinečný samostatný objekt – tradičná Koliba Eva s pastierskym posedením pri otvorenom ohni, ktorá vytvára autentickú atmosféru pre ochutnávky destilátov, firemné alebo súkromné stretnutia s kapacitou 30 osôb.Fínsky rodinný gril je taktiež samostatnou stavbou v areáli a je ideálny pre komornejšie stretnutia s kapacitou 12 osôb. Oddych a šport sú v Agropenzióne Adam rovnako dôležité. Areál ponúka bazén s protiprúdom, fínsku a tureckú saunu, miestnosť na masáže s kompletným profesionálnym vybavením a tenisový kurt, čo zaručuje regeneráciu aj aktívny pohyb v krásnom prostredí. Technické a prevádzkové zázemie zabezpečuje komfort a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Objekt je vybavený novými splyňovacími kotlami pre efektívne a úsporné vykurovanie. Areál je vhodný aj pre technologicky či energeticky náročnejšie prevádzky – k dispozícii je výkonná trafostanica. Veľkou výhodou je vlastný zdroj vody z vŕtanej studne a čistička odpadových vôd situovaná priamo v areáli. Objekt má k dispozícii 40 parkovacích miest a celý areál je plne funkčný a pripravený na okamžité využitie. V blízkom okolí sa nachádza spracovňa ovocia „Nielen Ovocie“, ktorá ponúka inšpiráciu a možnosti pre rozvoj agroturistiky, farmárskych aktivít či doplnkového biznisu. Táto lokálna atrakcia zvyšuje atraktivitu regiónu a vytvára ďalšie možnosti pre záujemcov o prevádzku penziónu či turistický ruch. Agropenzión Adam predstavuje jedinečnú príležitosť pre rozvoj rodinného podnikania v cestovnom ruchu alebo agroturistike. Objekt je ideálny aj ako funkčný investičný projekt s okamžitou prevádzkou. Možnosťou je takisto prispôsobenie penziónu na priestor slúžiaci na sociálne účely. Vďaka svojim moderným kongresovým a spoločenským priestorom je vhodný na firemné školenia, kongresy či teambuildingy, ale aj na svadby, rodinné oslavy alebo pobyty v prírode. Svoje využitie nájde aj pri rozvoji agroturistiky a bio-konceptu, čo z neho robí ideálny investičný projekt so širokým potenciálom a stabilnou perspektívou. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s výrobňou "Nielen ovocie". Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v centre mesta Ružomberok na ulici Antona Bernoláka 21, slúžiacu ako penzión. Dispozícia: Prízemie: - vstup a bývalá recepcia, podlaha keramická dlažba, - schodisko, sociálne zariadenie pre verejnosť - kuchyňa a jedáleň, z ktorej je možný priamy prístup do záhrady. Na 1. N.P. sa nachádza samostatná bytová jednotka pozostávajúca z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, práčovne so sprchou a terasy s priamym vstupom do záhrady za penziónom Na 2. N.P. sa nachádzajú 2 samostatné apartmány so sociálnym zariadením a 3 samostatné izby, každá s vlastným sociálnym zariadením. K budove prislúcha záhrada o výmere 1084 m2, na ktorej sa nachádza tiež altánok s vínnou pivnicou. Kúrenie je elektrické, v budove sa nachádza aj plynová prípojka. Budova bola v roku 1996 kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná ako polyfunkčný dom. Záujemcov prosíme buď o telefonický kontakt v pracovnom týždni pondelok až piatok medzi 9.00-16.00 hod. alebo e-mailom na ikuderova.ak@gmail.com. Realitné kancelárie prosíme nevolať.

Na predaj jedinečný penzión s investičným potenciálom v historickom centre Banskej Bystrice ! Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú nehnuteľnosť situovanú v historickom centre Banskej Bystrice, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť nielen na pokračovanie v úspešnej prevádzke penziónu, ale aj na prestavbu na moderný bytový dom. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane spoločnosti, na ktorú je penzión vedený. Predajná cena je 1 250 000 € bez DPH. Pozemok s celkovou výmerou 1 638 m² ponúka povolenú zastavanosť až 65 %, čo vytvára významný priestor pre ďalší rozvoj. Samotná budova má zastavanú plochu 304 m², spevnené plochy predstavujú 738 m² a celková podlahová plocha objektu presahuje 500 m². Veľkou výhodou je možnosť nadstavby o jedno ďalšie podlažie, čím sa investičný potenciál nehnuteľnosti ešte výraznejšie zvyšuje. Penzión je dispozične riešený veľmi prakticky. Ubytovacia časť je oddelená od súkromnej bytovej časti majiteľa, čo umožňuje komfortné bývanie spojené s podnikaním alebo jednoduchú adaptáciu pri budúcej prestavbe. Technické vybavenie zahŕňa: vlastnú solárnu elektráreň, plynový kotol na vykurovanie, napojenie na kanalizáciu, všetky inžinierske siete, vlastnú príjazdovú cestu, dostatok parkovacích miest, altánok a upravený exteriér s ďalším príslušenstvom. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojou strategickou polohou, ale aj jedinečnou atmosférou. Napriek tomu, že sa nachádza priamo v historickom centre mesta, ponúka svojim návštevníkom aj majiteľom pocit súkromia, pokoja a zelene. Je to miesto, ktoré si získa každého svojím neopakovateľným charakterom. Ak hľadáte investíciu s okamžitým výnosovým potenciálom a zároveň možnosťou budúceho developerského projektu, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť, akých je na trhu len minimum. Cena: 1 250 000 € bez DPH (vrátane spoločnosti). Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

IBA U NÁS Ponúkame - Na predaj budovu / rekreačný objekt / ubytovacie zariadenie, ktoré sa nachádza v meste Zvolen časť Môťová. BUDOVA Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom využitia v oblasti ubytovacích služieb, cestovného ruchu, firemnej rekreácie, školení, sociálnych služieb alebo prestavby na moderné rekreačné zariadenie. Vďaka svojej kapacite, technickému vybaveniu a atraktívnej polohe ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja. Objekt disponuje celkovou kapacitou 75 lôžok, rozložených na troch nadzemných podlažiach, pričom jeho úžitková plocha je približne 800 m². Energetická hospodárnosť budovy je zaradená do energetickej triedy D. Technické vybavenie objektu zahŕňa: - vlastnú čističku odpadových vôd, - napojenie na elektrickú energiu, - vlastný zdroj studňovej vody s filtráciou, - vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom. Dispozícia ubytovacích kapacít: 9 × štvorlôžková izba so spoločným sociálnym zariadením, 6 × dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou, sprchou, TV a rádiobudíkom, 4 × dvojlôžková izba so spoločným sociálnym zariadením, 8 × dvojlôžková izba s prístelkou a spoločným sociálnym zariadením, 1 × komfortný apartmán s TV, videom, krbom, chladničkou, vlastnou kúpeľňou a sociálnym zariadením. Každá izba je vybavená umývadlom s teplou a studenou vodou a základnými hygienickými potrebami. Pätnásť izieb disponuje vlastným balkónom, z ktorého sa naskytá krásny výhľad na vodnú nádrž Môťová a okolité pohorie. Vďaka svojej kapacite, technickému zázemiu a možnostiam ďalšieho rozvoja je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investora hľadajúceho objekt s okamžitým využitím aj perspektívou budúceho zhodnotenia. Predstavuje jedinečnú príležitosť vybudovať úspešné ubytovacie alebo rekreačné zariadenie v atraktívnom prírodnom prostredí. POZEMOK Súčasťou areálu je pozemok s celkovou výmerou približne 8076 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu, športové aktivity aj ďalší rozvoj. Priamy prístup k vodnej nádrži Môťová umožňuje návštevníkom využiť možnosti člnkovania, rybolovu či oddychu v prírode. Areál ponúka široké spektrum voľnočasových aktivít. Nachádza sa tu multifunkčné športové ihrisko vhodné na volejbal, basketbal, tenis, hádzanú, nohejbal a minifutbal. K dispozícii je tiež vonkajší bazén s rozmermi 12 × 6 metrov, ktorý výrazne zvyšuje atraktivitu zariadenia počas letnej sezóny. Pre spoločenské podujatia a oddych slúži bar, priestranná terasa a vonkajšie ohnisko. V prípade nepriaznivého počasia môžu hostia využiť spoločenskú miestnosť vybavenú ozvučovacou a svetelnou technikou, televízorom a ďalším zázemím pre organizovanie školení, prezentácií či kultúrnych podujatí. Súčasťou objektu je aj jedáleň, sauna a oddychová zóna s možnosťou využitia stolného tenisu, stolného futbalu, biliardu a šípok, čím je zabezpečené kvalitné zázemie pre individuálnych hostí aj organizované skupiny. Lokalita ponúka atraktívne využitie počas celého roka. V letných mesiacoch láka vodná nádrž Môťová na vodné športy a rekreáciu, zatiaľ čo v zime poskytuje možnosti korčuľovania. V blízkom okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Kráľová a Sielnica, ktoré ponúkajú výborné podmienky na zimné športy. Vďaka svojej polohe, kapacite a komplexnému vybaveniu je nehnuteľnosť ideálna na prevádzku rekreačného zariadenia, penziónu, firemného školiaceho centra, centra pre školy v prírode, športové sústredenia, detské tábory, svadby, teambuildingy či rôzne spoločenské a firemné podujatia. Pre nového majiteľa predstavuje nehnuteľnosť výnimočný investičný potenciál s možnosťou okamžitého využitia aj ďalšieho rozvoja. ZNÍŽENÁ CENA len do konca Septembra! : 399.900,-EUR + DPH *Vrátane poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Na predaj ponúkame penzión v Piešťanoch, situovaný na lukratívnom mieste v centre mesta na Vajanského námestí, 100 metrov od obľúbeného nákupného domu AUPARK. Penzión pozostáva z jedného podzemného a 4 nadzemných podlaží, stojaci na pozemku o výmere 237 m2. V roku 2006 prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorou sa objekt dostal do súčasnej podoby. Objekt je komplet zateplený, okná na prvom podlaží sú plastové na ostatných podlažiach sú drevené s izolačným dvoj-sklom. Kúrenie je centrálne, plynové kotly značky Buderus sú umiestnené v kotolni v I. podzemnom podlaží. Radiátory sú panelové značky Korad, opatrené termoregulačnými ventilmi, rozvody sú z medených trubiek. Ohrev teplej úžitkovej vody je centrálny, plynové rýchlo-ohrievače sú inštalované v miestnosti kotolne. Výťah je hydraulický značky KONE. Celkovo penzión ponúka 21 samostatných izieb, každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením (kúpeľňa s WC). Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi, keramickými umývadlami a kombizáchodmi. V kúpeľniach sú rebríkové radiátory. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, minúta chôdze a ste pri rieke Váh a v samotnom centre okresného mesta. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 1.200 000,- EUR bez DPH. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Ponúkame na predaj ubytovňu vo Višňovom, malebnej obci v blízkosti Žiliny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu alebo chcú rozšíriť svoje portfólio v oblasti ubytovacích služieb. Ubytovňa disponuje kapacitou 72 lôžok, rozdelených do 36 izieb. Každá izba je vybavená vlastným sprchovým kútom a toaletou, čo zaručuje komfort a súkromie pre všetkých hostí. Na každom poschodí sa nachádza kuchynka, ktorá poskytuje možnosť prípravy jedál priamo na mieste. Budova je dvojpodlažná, pričom na prízemí sa nachádzajú aj dva sklady s celkovou rozlohou 500 m², čo ponúka ďalší priestor pre rôzne využitie. Nehnuteľnosť bola postavená a skolaudovaná v roku 2013, pričom bola čiastočne zrekonštruovaná, aby spĺňala moderné štandardy. Objekt je zateplený a vykurovaný peletkami, čo je efektívne a ekologické riešenie. Prístup k ubytovni je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom majiteľ má podiel v tejto ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup. Areál je strážený 24 hodín denne, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort pre všetkých návštevníkov. K dispozícii je aj parkovisko, čo je veľkou výhodou pre hostí prichádzajúcich autom. V rámci inžinierskych sietí je ubytovňa napojená na verejný vodovod a kanalizácia je riešená cez čističku odpadových vôd. Budova je postavená zo zmiešaných materiálov a je vybavená plastovými oknami, čo prispieva k energetickej efektívnosti. Napriek tomu, že objekt nemá energetický certifikát, jeho konštrukcia a vybavenie naznačujú nízke prevádzkové náklady. Internetové pripojenie je zabezpečené cez wifi a k dispozícii je aj káblová televízia. Táto ubytovňa predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu alebo pre tých, ktorí hľadajú stabilný a výnosný investičný projekt. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Sme pripravení poskytnúť vám všetky potrebné detaily a pomôcť vám pri rozhodovaní.

1. Reality Rent Žilina ponúkame na predaj tento krásny zabehnutý rodinnný penzión v Belej. Zrekonštruovaný valcový mlyn z roku 1947, ktorý sa premenil na penzión s pizzériou a wellnessom v krásnom prostredí Národneho parku Malá Fatra z množstvom turistických atrakcií v okolí Vás okamžite očarí. V roku 2015 bola dokončená prístavba v ktorej sa nachádza 5 útulných izieb pre hostí každá o rozlohe 21m2. Taktiež veľká spoločenská miestnosť pre približne 40 osôb, ktorá sa využíva na rôzne príležitosti. Hostia môžu relaxovať vo wellness ktoré sa skladá zo šatne, sprchy, wc, parnej a fínskej sauny, dve vyhrievané ležadlá a nesmie chýbať jacuzzy pre 6 osôb. V druhej časti penziónu sa na prízemi nachádza reštaurácia s kapacitou 35 osôb. Štyri vkusne zariadené apartmány s balkónmi majú rozlohu od 15m2 do 32m2 plus jeden najväčší mezonetový apartmán o výmere 160m2. Kapacita ubytovania je 29 osôb. Penzión disponuje termodynamickými a solárnymi panelmi, ktoré šikovne dopomáhajú vykurovaniu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Samozrejmosťou je kamerový systém, hlásiče požiaru, alarm. Parkovanie je možné vnútri areálu a taktiež aj pred ním pri ceste. Príjemna vonkajšia oddychová zóna disponuje detským kútikom ale aj jazierkom. Dostupnosť do Terchovej 7km, Vrátna 13km, Belské skaly 2km, Žilina 18km. Penzión sa predáva aj so zariadením. Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať +421910140312 alebo chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj relax centrum spolu s dvoma apartmánmi. Komplex sa nachádza v kľudnej časti na okraji kúpeľného mesta Rajecké Teplice iba 10 minút kľudnou chôdzou od centra a taktiež areálu známych kúpeľov. Relax centrum disponuje recepciou, zázemím pre personál, šatňou so skrinkami pre hostí, toalety a sprchy, saunami, bazénom a vírivkou. Celý wellness priestor spolu s technológiou potrebnou pre prevádzku bazénu a vírivky spĺňa najvyššie štandardy. Dva samostatné a priestranné apartmány patriace do komplexu svojou veľkosťou ponúkajú komfort. Dispozícia bytov je vstupná chodba, wc, kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstup na vlastnú terasu. Parkovacia plocha je dostatočne veľká. Kolaudácia a uvedenie do prevádzky prebehlo v roku 2009. Cena pre dva apartmány spolu s relax centrom je 450 000Eur bez DPH. Odporúčnam osobnú obhliadku. Pre viac informácii ma kedykoľvek kontaktujte na 0910 140 312 alebo chrenak@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a funkčný penzión v atraktívnej lokalite centra Kysuckého Nového Mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Penzión disponuje 12 plne vybavenými izbami pre hostí a priestranným bytom 2+kk vhodným pre majiteľa alebo prevádzkovateľa. Súčasťou objektu je reštaurácia, kaviareň, vináreň a profesionálna kuchyňa s kompletným vybavením. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 683 m², pričom k dispozícii je vlastné parkovisko vo dvore o výmere 370 m². Penzión sa nachádza v centre mesta len 5 minút pešo od autobusovej a železničnej stanice, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre hostí aj zákazníkov reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, pre investorov hľadajúcich prevádzkovú nehnuteľnosť, podnikateľov v cestovnom ruchu a gastronómii, ako aj pre rodinný biznis s možnosťou bývania. Medzi hlavné výhody patrí kompletné vybavenie, viacero zdrojov príjmu vďaka kombinácii ubytovania a gastro prevádzok, strategická poloha v centre mesta, vlastné parkovanie, okamžitá možnosť prevádzky a blízkosť dopravných uzlov. Pre viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

ID 18112 Ponúkame Vám na predaj penzión v Piešťanoch v južnej časti mesta , ktorá je využívaná prevažne ako oddychová a relaxačná s blízkosťou športovísk či nábrežia nádrže Sĺňava využívanej na bicyklovanie či korčuľovanie. Penzión postavený v roku 2007 sa nachádza na oplotenom pozemku o celkovej výmere 3282m2, z toho zastavaná plocha objektu je 810m2 a úžitková plocha 1600m2. Objekt tvorí prízemie a poschodie. Celkovo je tu umiestnených 24 izieb / + 1 bezbariérová/ s 55 lôžkami, reštaurácia, kaviareň a wellness centrum. Na prízemí sú vstupné priestory, hala, recepcia, jedáleň, kuchyňa s vybavením / regále, dresy, výlevky, chladničky, sporák, mikrovlnka, fritéza, 2x umývačka riadu/ , sociálne zázemie, 3izbový byt pre zamestnancov a jedna bezbariérová izba. V západnom krídle sú umiestnené relaxačné miestnosti, sauna, fitnes, odpočiváreň a miestnosti pre personál. Západnú časť uzatvára krytý vnútorný bazén. Priestory jedálne a kaviarne majú kapacitu cca 60 ľudí. Wellnes centrum zhŕňa 3 sauny /fínska, parná, infra/, jacuzzi, vnútorný bazén, vonk. bazén. Na poschodí sú umiestnené 2 lôžkové izby a 4 apartmány. Každá izba má sprchu a WC / apartmány majú vaňu/, telefón, TV, wifi a chladničku. V záhrade je k dispozícii vonkajší bazén s lamelovým prekrytím , v zadnej časti záhrady sú dva drevené altánky , detské ihrisko a drevený záhradný sklad. Pri objekte je parkovisko pre cca 20 automobilov. Jedná sa o tehlovú stavbu obdĺžnikového tvaru, interiérové dvere dyhované, okná plastové so žalúziami, podlahy sú laminátové podlahy a dlažba, v objekte sú nainštalované celkovo 4 klimatizačné jednotky. Objekt je momentálne v plnej prevádzke. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .