Hotely, penzióny, okres Brezno

AstonReal ponúka v zatúpení majiteľov na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Tále, situovanú v pokojnom prostredí pri lese, obklopenú nádhernou prírodou Nízkych Tatier. Chata má dlhoročnou tradíciou prenájmu, predstavuje ideálnu kombináciu súkromia, oddychu a investičného potenciálu. Chata s kapacitou až 8 osôb sa úspešne prenajíma viac ako 20 rokov a dlhodobo dosahuje obsadenosť približne 120 až 130 nocí ročne, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre nového majiteľa. Základné údaje:  pozemok: 613 m²  zastavaná plocha: 67 m²  úžitková plocha: 140 m²  čiastočné podpivničenie  kapacita: 8 osôb Dispozícia: Na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie tvoria tri samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu či hostí. Pod strechou sa nachádza veľkorysý podkrovný priestor s ďalším potenciálom využitia. K atmosfére chaty neodmysliteľne patrí krb, ktorý vytvára príjemné zázemie počas zimných mesiacov, a vonkajšie posedenie, kde si môžete vychutnať pokoj lesa, čerstvý horský vzduch a krásu okolitej prírody. Lokalita Tále patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Slovensku. V blízkom okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská, golfové ihrisko, wellness centrá aj množstvo celoročných možností aktívneho oddychu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich vlastné horské útočisko, ale aj pre investorov, ktorí chcú nadviazať na úspešnú a overenú tradíciu prenájmu. Objavte miesto, kde sa vôňa lesa stretáva s pohodou horskej chaty a kde každý pobyt prináša pocit skutočného oddychu. Viac informácii na tel.čísle: 0917744534 , alebo sipkovska@astonreal.sk

Hľadáte priestor, ktorý vám umožní bývať, podnikať alebo spojiť oboje na jednom mieste? Dva samostatné objekty na jednom pozemku. 15 izieb, spoločenské priestory a zázemie pre wellness a rôzne služby. Tu si môžete vytvoriť svoj vlastný koncept. Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s., v krásnej lokalite Nízkych Tatier v obci Jasenie ponúka na predaj nehnuteľnosť s množstvom možností využitia – pozostávajúcu z dvoch samostatných objektov, rodinného domu a polyfunkčnej budovy, ktoré spolu vytvárajú zaujímavý základ pre nový podnikateľský alebo investičný projekt. Nejde o nehnuteľnosť, ktorá má diktovať svojmu novému majiteľovi jediný spôsob využitia. Práve naopak. Jej najväčšou hodnotou je variabilita. DVA OBJEKTY – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ: RODINNÝ DOM Dvojpodlažný objekt ponúka kombináciu súkromného zázemia a priestorov vhodných na podnikateľské využitie. Nachádza sa tu: • samostatná časť využívaná ako súkromný apartmán, • spoločenská miestnosť, • jedáleň, kuchyňa • 11 dvojlôžkových izieb, • sociálne zázemie. Dispozícia tak vytvára zaujímavú možnosť napríklad pre ubytovanie, penzión, skupinové pobyty, firemné či zážitkové pobyty, ale aj pre úplne nový koncept podľa predstavy budúceho majiteľa. POLYFUNKČNÁ BUDOVA Samostatná jednopodlažná budova bola využívaná ako zázemie pre ďalšie služby. Pozostáva z: • dvoch samostatných apartmánov, • spoločenskej časti, • priestorov, ktoré boli využívané na wellness, saunu a masáže, • priestoru využívaného ako kaviareň. A ČO AK NECHCETE POKRAČOVAŤ V PÔVODNOM KONCEPTE? Práve v tom je táto nehnuteľnosť zaujímavá. Nemusíte. Existujúci stav môžete vnímať ako základ, ktorý si prispôsobíte svojim potrebám. Môže tu vzniknúť napríklad: - bývanie + podnikanie - ubytovanie alebo apartmánový koncept - sídlo a zázemie firmy - wellness a relax centrum - gastro alebo menšia kaviareň - priestor pre služby, štúdio či prevádzku - kombinácia kancelárií a ubytovania - súkromné bývanie majiteľa + prenajímaná časť objektu FUNKČNÝ ZÁKLAD UŽ EXISTUJE Veľkou výhodou je, že nejde o prázdny objekt, ktorý treba začať budovať od základov. V objektoch sú k dispozícii všetky inžinierske siete a existujúce funkčné zázemie. Aktuálne je objekt funkčný a využiteľný. Interiér je pôvodný a ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. A práve tu môže byť jeho príležitosť: Namiesto kúpy hotového, často kompromisného konceptu získate priestor, ktorý môžete vytvoriť podľa seba. LOKALITA, KTORÁ HRÁ V PROSPECH OBJEKTU Táto oblasť môže spojiť pokoj, prírodu a turistický potenciál s dobrou dostupnosťou dvoch miest. Objekt sa nachádza v príjemnom prostredí pod Nízkymi Tatrami, pričom ponúka rýchlu dostupnosť do Banskej Bystrice aj Brezna. Veľkým lákadlom pre rekreačné využitie je aj blízkosť známeho strediska Tále, ktoré je vzdialené približne 25 minút autom. Okolie tak ponúka možnosti pre celoročný cestovný ruch, rekreáciu, šport, turistiku aj oddych. TECHNICKÉ PARAMETRE: Pozemok: 1050 m2 Zastavaná plocha dvoch nehnuteľností: 298 m2 a 287 m2 Počet dvojlôžkových izieb 15 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Na pozemku je aj altánok a dostatočný priestor na parkovanie áut POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste.

Predstavujeme Vám kompletne zariadený a zrekonštruovaný penzión v obľúbenej turistickej oblasti Tále – Mýto pod Ďumbierom, priamo pod majestátnymi Nízkych Tatier. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu okamžitého výnosu z prevádzky a silného investičného potenciálu pre budúci rozvoj. 🏡 CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Penzión pozostáva z dvoch trojpodlažných budov prepojených spoločnými priestormi a je situovaný na pozemku s rozlohou 2 691 m². V roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a exteriéru. Súčasťou areálu je: antukové športové ihrisko parkovisko altán s murovaným grilom wellness zóna kompletné technické zázemie Všetky izby sú zariadené masívnym dreveným nábytkom a disponujú vlastným sociálnym zariadením. Súčasťou penziónu je recepcia, bar, jedáleň, plne vybavená kuchyňa a priestory pre personál. 💡 INVESTIČNÝ POTENCIÁL Okrem stabilného fungovania v rámci hotelovej prevádzky ponúka objekt výbornú príležitosť na konverziu – napríklad na apartmánový dom s možnosťou následného predaja samostatných jednotiek. V regióne Tále – Chopok – Čertovica je dlhodobo vysoký dopyt po apartmánoch, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavý developerský projekt s garantovaným trhom. 📏 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Mýto pod Ďumbierom – Nízke Tatry Pozemok: 2 691 m² Úžitková plocha: 1 490 m² Zastavaná plocha: 508 m² Počet lôžok: 41 Terasa: 65 m² Kúrenie: plynová kotolňa so zásobníkmi Okná: drevené dvojsklá Strecha: sedlová, asfaltový šindeľ Zateplenie: áno Energetická trieda: A Rekonštrukcia: 2013 Kompletné zariadenie v cene 📍 LOKALITA Tále patria medzi najatraktívnejšie oblasti Nízkych Tatier s celoročným využitím: Ski&Bike Park Mýto – priamo v obci Golf Resort Tále a lyžiarske stredisko Tále – 5 minút autom Chopok Juh, Čertovica – 10 minút autom Blízko množstvo turistických, cyklo a skialp trás, jaskýň či atrakcií ako Lesnícky skanzen Vydrovo alebo Čiernohorská železnička. 💶 CENA 749 000 € + DPH (Možnosť prenosu DPH) 📞 KONTAKT A OBHLIADKY Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku a v prípade Vášho rozhodnutia pre kúpu nehnuteľnosti poskytneme kompletný právny a administratívny servis.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj Hotel s reštauráciou a 26 chatkami v nádhernom prostredí Nízkych Tatier. lokalita: Brezno časť: Jasenie pozemok: 35 822m2 Obec Jasenie leží pod južným úpätím pohoria Nízke Tatry v časti zvanej Ďumbierske Tatry. Brezno je vzdialené 18 km a Banská Bystrica 31 km. Areál sa nachádza v úžasnej prírode obklopený lesom a potokom. V okolí sa nachádza veľké množstvo lyžiarskych svahov a dostatok možností aj na turistiku. • Zariadenie hotela sa skladá zo spoločenskej, ubytovacej a hospodárskej časti : recepcia, bar, reštaurácia, spoločenská sála, kuchyňa s príslušenstvom ako sú sklady, šatne, kancelárie, kotolňa, garáže, administratívna časť. • K hotelu prislúcha 26 chatiek - každá chatka o výmere 32m2 má dve poschodia kde sa nachádza obytná miestnosť, dve izby a kúpeľňa s toaletou. • V areáli sú športové Ihriská, parkovisko priamo pred hotelom a veľkorysý pozemok s možnosťou ďalšieho využitia. • IS - voda z vlastného prameňa, elektrina - trafostanica, vlastná čistička odpadových vôd, viac informácií sa dozviete na: tel. +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v obci Mýto pod Ďumbierom. Táto obec je vyhľadávanou rekreačnou lokalitou vhodnou na zimné i letné športy. Priamo v obci sa nachádza lyžiarske stredisko Mýto Ski&Bike Park, lyžiarske stredisko i golfové ihrisko na Táľoch sú dostupné do 5 min. jazdy autom. Lyžiarske stredisko Chopok Juh i Čertovica sú v dosahu 10 min jazdy autom. Lokalita zároveň ponúka rozsiahle možnosti vysokohorskej turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a vychádzok v nízkotatranskej doline Štiavničky. Dom stojí na veľkorysom pozemku o rozlohe 1100 m2. Na pozemku je kultivovaná záhrada s okrasným jazierkom, na hranici pozemku tečie potok. Dom má úžitkovú plochu viac ako 400 m2. Bol postavený v roku 2005. Na pozemku sú k dispozícii nasledovné inžinierske siete: voda, elektrina, čistička odpadových vôd, optický kábel. Dom je zateplený, v celom dome sú eurookná a interiérové a exteriérové dvere vyrobené na mieru, pokrytý je krytinou BRAMAC. V roku 2020 vymenili majitelia vykurovacie teleso za tepelné čerpadlo Panasonic v systéme vzduch – voda so zásobníkovým ohrievačom vody. Záhrada je zavlažovaná funkčným systémom vodou mimo obecného vodovodu. Dom je dvojpodlažný, prízemie a podkrovie. Má výbornú dispozíciu s dvomi samostatnými vchodmi a dvomi schodiskami, ktoré umožňujú rozdeliť dom podľa účelu na dve časti. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo na dvojgeneračné bývanie či rekreáciu. Na prízemí sa nachádza veľkorysá miestnosť o cca 50m2, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného celku. Z miestnosti sa vychádza na terasu s vonkajším sedením a na gánok. V izbe sa nachádza krb, ktorý sa dá používať jednak z obývacej miestnosti jednak z terasy. Na prízemí sa nachádza ešte jedna izba orientovaná do ulice, dnes využívaná ako biliardová miestnosť, špajza, WC, priestranná chodba. Ďalej sa na prízemí nachádza sauna s kúpeľňou a WC, technická miestnosť s práčovňou a lyžiarňou, vstupná hala do apartmánu na 1. poschodí so vstavanými skriňami. Na 1. poschodí sa nachádza miestnosť, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného celku, 5 spálni, 2 kúpeľne so sprchou a WC, 1 kúpeľňa s vaňou, 2 samostatné WC. Tieto sa dajú použiť ako samostatné apartmány na prenájom. Súčasťou domu je na prízemí garáž prístupná z ulice aj zo záhrady. V súčasnosti je využívaná ako sklad, resp. pivnica. Na parkovanie sa využíva pozemok pred domom a príjazdová cesta popri dome. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0903 703 850 alebo mailom na adriena.litomericka@realitna.sk.

RE/MAX Joy dáva do pozornosti investičnú príležitosť v srdci Nízkych Tatier. Na predaj je rekreačný areál „Penzión Mýtnik“ s projektom rozšírenia v Mýte pod Ďumbierom Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v turisticky atraktívnej lokalite? Ponúkame na predaj rozsiahly rekreačný areál v obci Mýto pod Ďumbierom, ktorý pozostáva z objektu „Penzión Mýtnik“ a samostatného ubytovacieho zariadenia – nadstavby nad garážami. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na strategickom mieste priamo pri cestnej komunikácii medzinárodného významu, s výborným prístupom po miestnej komunikácii. Areál je situovaný na pozemku s výmerou až 5 358 m2, so zastavanou plochou 624 m2. Hoci zariadenie nie je v súčasnosti využívané, ponúka obrovský potenciál pre vybudovanie moderného ubytovacieho komplexu, penziónu, apartmánového domu alebo zariadenia pre turistov a lyžiarov. K dispozícii je vypracovaná projektová dokumentácia, ktorá rieši rozšírenie kapacity, rekonštrukciu a prístavbu objektu. Projekt zachováva pôvodný charakter lokality a zároveň prináša nové možnosti využitia pre ďalšie generácie návštevníkov. Dispozícia Penziónu Mýtnik: 1. NP: vstupné zádverie, chodby, reštaurácia s barom, kuchyňa, sklady, hygienické zariadenia, kotolňa 2. NP: schodisko, chodba, 12 izieb so samostatnými sociálnymi zariadeniami, miestnosť pre upratovačku, sklad prádla a čistiacich prostriedkov Výhody investície: -Výnimočná poloha v obľúbenej turistickej destinácii Nízkych Tatier -Blízkosť niekoľkých lyžiarskych stredísk, turistických trás a ďalších atrakcií: MÝTO SKI & BIKE, SKI Tále, Jasná Nízke Tatry/Chopok juh, SKI Čertovica -Pripravená projektová dokumentácia na rozšírenie a modernizáciu -Veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozvoja -Ideálne pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu, ubytovania a gastronómie -Využite potenciál tejto nehnuteľnosti a vytvorte nové miesto pre oddych a zážitky v jednom z najkrajších kútov Slovenska Ak Vás táto ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte. Radi Vám poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj minirezort s 5 rodinnými apartmánmi a oddychovým areálom v srdci Nízkych Tatier. Tento zabehnutý a fungujúci apartmánový rezort sa nachádza v malebnej obci Bystrá, ktorá je súčasťou okresu Brezno. Obec Bystrá sa často označuje ako srdce Nízkych Tatier, čo je veľmi výstižné, pretože sa jedná o centrum cestovného ruchu na južnej strane Chopka. Bystrianska dolina, ktorá je súčasťou tejto oblasti, patrí do Národného parku Nízke Tatry, čo jej pridáva na atraktivite a prírodnej hodnote. Rezort je situovaný v tichej a malebnej časti Bystrianskej doliny, priamo pri horskom potoku Bystrianka, čo prispieva k jedinečnej atmosfére tohto miesta. Obklopený je hustými ihličnato-listnatými lesmi, ktoré poskytujú príjemný tieň a pokoj. Celková rozloha pozemku, na ktorom sa rezort nachádza, je 3100 m². Tento rovinatý a slnečný pozemok je ideálnym miestom pre oddych a relaxáciu. Ubytovacia časť rezortu pozostáva z dvoch samostatných domov, ktoré sú vybavené piatimi luxusnými apartmánmi. Celková obytná plocha týchto apartmánov je takmer 800 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre hostí. Kapacita ubytovania je 31 lôžok, čo umožňuje ubytovanie väčších skupín alebo rodín. Prvý dom obsahuje tri apartmány, každý o výmere 135 m², čo poskytuje naozaj štedrý priestor pre celú rodinu. Tieto apartmány (č.1 až č.3) sú trojizbové a každý z nich zaberá jedno poschodie domu. Druhý dom obsahuje dva ešte väčšie apartmány. Apartmán č. 4 (4 izbový) má výmeru 185 m² a apartmán č. 5 (6 izbový) má výmeru 205 m². Každý z týchto dvoch apartmánov je priestranný a ponúka veľkorysý obytný priestor. Každý apartmán má svoj vlastný vchod a je vybavený vlastnou saunou, čo pridáva na komforte a súkromí hostí. Prízemné apartmány majú navyše súkromnú terasu s vírivkami, kde si môžu hostia dopriať odpočinok a relax. Každá obytná jednotka je niečím jedinečná a má svoje špecifické čaro. Rezort ponúka aj spoločné priestory, ktoré zahŕňajú práčovňu a skladové priestory pre lyže a bicykle. Na pekne udržiavanom oplotenom pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén, osvetlený tenisový kurt so špeciálnym kobercovým povrchom, detské ihrisko s pieskoviskom, detská lezecká stena a dva altánky s grilom. V lete je na trávniku natiahnutá aj ďalšia sieť určená na loptové hry (napr. volejbal). Okrem toho je tu otvorené posedenie s ohniskom pri potoku, čo je ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rodinou. V prednej časti komplexu sa nachádza monitorované parkovisko s priamym vstupom z verejnej komunikácie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a bezpečnosť. Takže sa dá využiť aj na umiestnenie pútavej reklamnej plochy pre „odchytávanie okoloidúcich. Lokalita: Samotná obec Bystrá je veľmi populárna z viacerých dôvodov. Len 200 metrov od apartmánového komplexu sa nachádza Bystrianska jaskyňa so speleoterapiou, čo je vynikajúce miesto na relax a liečbu dýchacích problémov. Len 2 kilometre od rezortu sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním a večerným aj ranným fresh track lyžovaním. Toto stredisko sa v letných mesiacoch mení na bike park, čo je skvelé pre milovníkov horskej cyklistiky. Len 4 kilometre od rezortu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko Gray Bear a 9-jamkové obojstranne hrateľné golfové ihrisko Little Bear s detskou golfovou akadémiou a nočným golfom. Pre lyžiarov je tu ďalšie lyžiarske stredisko s umelým zasnežovaním, večerným aj ranným fresh track lyžovaním a bežkárskou traťou. A len 10 kilometrov od rezortu sa nachádza najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku, Jasná, ktoré ponúka viac ako 50 km upravených tratí na južnej a severnej strane Chopka. V lete sa Jasná mení na perfektnú destináciu pre rodinné výlety s rôznymi atrakciami. Na všetky tieto strediská pravidelne jazdí skibus so zastávkou 100 metrov od rezortu. Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 300 metrov a supermarket sa nachádza 600 metrov od ubytovania, čo zabezpečuje pohodlný prístup k stravovaniu a nákupom. Na ubytovacom portáli je toto zariadenie hodnotené návštevníkmi ako „Skutočne výnimočné s ohodnotením 9,5 z 10 bodov. Tento rezort je ideálnou investíciou pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešnom podnikaní v oblasti cestovného ruchu. Nový majiteľ môže po kúpe okamžite pokračovať v prevádzke, pričom dostáva k dispozícii aj všetok aktuálny marketing, čo zaručuje plynulé prebratie a pokračovanie v poskytovaní kvalitných služieb. Pôvodná cena 1 400 000€ je bez DPH! TERAZ ZĽAVA 300 000 €! Na prerobenie fasády podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácie v galérii). Koncová cena: 1 100 000 € bez DPH - avšak majiteľ je ochotný zvážiť každú rozumnú protiponuku! (preto je to ideálna investícia pri kúpe na firmu, ktorá je platcom DPH) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu. Viac informácií o našej činnosti na www.byvaniepodtatrami.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom Hotel/rekreačné zariadenie v malebnej oblasti akou je Bystrá o celkovej výmere od 9010 m2. Odstúpenie nájmu: Zabehnuté rekreačné zariadenie Pod Nízkymi Tatrami (okres Brezno) – ideálne pre školy v prírode, tábory a lyžiarske výcviky Ponúkame na dlhodobý prenájom plne funkčné, zabehnuté a neustále udržiavané rekreačné zariadenie (penzión s chatkovým areálom), ktoré sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 9 010 m² v atraktívnej lokalite Pod Nízkymi Tatrami (okres Brezno). Zariadenie je v plnej prevádzke, má vybudovanú stabilnú klientelu a predstavuje perfektnú príležitosť pre nového prevádzkara. Je mimoriadne vyhľadávané na organizovanie škôl v prírode, lyžiarskych výcvikov, letných detských táborov, športových sústredení či veľkých skupinových pobytov. Hľadáme nového nájomcu/prevádzkara, ktorý prevezme tento fungujúci koncept s možnosťou nástupu od 1. 9. 2026 (prípadne podľa dohody). Hlavné výhody objektu a vybavenie areálu (9 010 m²): Športové a voľnočasové zázemie: Vlastné futbalové ihrisko, pieskové volejbalové ihrisko, vonkajší bazén a ohnisko na večerné posedenia. Veľká trávnatá plocha: Priestranný pozemok poskytuje neobmedzené možnosti pre hry, outdoorové aktivity a animácie pre deti. Vlastné parkovisko: Bezproblémové parkovanie priamo v areáli (aj pre autobusy). Zabehnutá prevádzka: Objekt sa neustále zveľaďuje, udržiava v dobrom stave a nevyžaduje okamžité investície.Sezónna variabilita: Celoročná prevádzka v hlavnej budove + rozšírenie kapacity v letných mesiacoch vďaka 5 chatkám. Dispozícia a ubytovacia kapacita: 1. Hlavná budova (celoročná kapacita 91 osôb): Izby sú kompletne zariadené a pripravené pre hostí. 7× 4-lôžková izba 8× 5-lôžková izba 3× 3-lôžková izba Samostatný apartmán / byt s 14 lôžkami (vhodný pre vedúcich, učiteľov alebo ako zázemie pre prevádzkara) 2. Chatkový areál pre letné využitie (sezónna kapacita 36 osôb): V areáli sa nachádza 5 chatiek, využiteľných primárne v letnej sezóne (tábory, školské výlety, zrazy): 2× 6-lôžková chatka 3× 8-lôžková chatka Technické vybavenie a infraštruktúra: Vykurovanie: Ústredné kúrenie na pelety (efektívne a ekologické). Kuchyňa / Jedáleň: Plne funkčná jedáleň s recepciou; varenie na plynovom sporáku (plynové fľaše). Inžinierske siete: Elektrina, voda. Vynikajúca lokalita a atrakcie v blízkom okolí: Zariadenie leží v srdci vyhľadávaného turistického regiónu s výbornou dostupnosťou k top lyžiarskym strediskám a atrakciám: Zimné športy & Lyžovanie:Ski centrum Mýto pod Ďumbierom – 2,9 km Tále (golf & ski reort) – 3,5 km Jasná Chopok – Juh – 11 km Široké možnosti pre skialpinizmus a bežecké lyžovanie priamo v okolí. Turistika, relax a tipy na výlety:Bystrianska jaskyňa & Jaskyňa mŕtvych netopierov Lanový park Tarzánia Čiernohronská železnička vo Vydrove Wellness centrum v Hoteli Bystrá Ajax farma s minizoo (obľúbené najmä u detí) Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 3 850 € / mesiac + energie Termín nájmu: Od 1. 9. 2026 (po dohode aj neskôr) Požiadavky na nájomcu: Hľadáme seriózneho partnera so skúsenosťami v oblasti gastronómie a ubytovacích služieb. Kontakt pre viac informácií a obhliadku:Meno a priezvisko: Miroslava Hlaváčiková Telefónne číslo: 0907 537 727, 0948 061 020 E-mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk

Hľadáte bezpečnú investíciu s okamžitým výnosom alebo priestranné rodinné sídlo v top turistickej lokalite? Ponúkame na predaj kompletne zariadený, celoročne prosperujúci penzión situovaný v malebnej obci Bystrá, priamo pod lesom. Nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako zabehnuté ubytovacie zariadenie s vynikajúcim hodnotením na Booking.com a stálou klientelou. V roku 2016 prešiel objekt kompletnou rekonštrukciou, je maximálne udržiavaný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície – stačí prevziať kľúče a pokračovať v podnikaní. Dispozičné riešenie a parametre Dizajn domu je rozložený do 3 podlaží s celkovou kapacitou až 20 lôžok: 8 útulných izieb pripravených pre hostí. Kompletne vybavená spoločná kuchyňa. Veľká terasa ideálna na rannú kávu či večerné grilovanie s výhľadom na prírodu. Garáž priamo v objekte. Suterén (120 m²): Obrovský bonusový priestor, ktorý ponúka ideálne podmienky na vybudovanie privátneho wellness (sauna, vírivka, oddychová zóna), čo posunie hodnotu ubytovania na ešte vyššiu úroveň. Top benefity tejto nehnuteľnosti Strategická poloha: Srdce Nízkych Tatier – raj pre lyžiarov, turistov a milovníkov prírody. V tesnej blízkosti sa nachádza prestížne golfové ihrisko Gray Bear Tále. Okamžitý zisk: Predáva sa kompletne so zariadením a s rozbehnutým marketingom (skvelé online recenzie). Potenciál rastu: Možnosť odkúpenia susedného pozemku na rozšírenie areálu, parkoviska či dostavbu ďalších kapacít. Pokojné prostredie: Pozemok o výmere 1 000 m² hraničí priamo s lesom, čo hosťom zaručuje dokonalý relax a súkromie. Využitie Pokračovanie v úspešnom biznise v oblasti cestovného ruchu (celoročný prenájom). Firemné rekreačné stredisko / teambuildingový dom. Priestranné viacgeneračné rodinné bývanie v čistom horskom prostredí. Cena: 437 000 € (Vrátane kompletného právneho a realitného servisu). Neváhajte a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes! JUDr. Lukáš Hric Telefón: 0902 847 670