Hotely, penzióny, okres Partizánske

023-18-DABA Na predaj Penzión s reštauráciou v Partizánskom – časť Veľké Bielce. Nachádza sa na Hlavnej ulici, pri ceste I/64 spájajúcej Nitru s Prievidzou. Pozemok má celkovú rozlohu 818 m2, hlavná budova penziónu s reštauráciou má úžitkovú plochu cca 400 m2, zasklená terasa má plochu 95 m2. Penzión má 1 vlastné parkovisko a v tesnej blízkosti sú ďalšie 2 parkoviská (celkom 23 parkovacích miest). Priamo pri reštaurácii sa nachádza vonkajší kútik pre deti (110 m2). Zateplená budova penziónu s reštauráciou bola do súčasnej podoby prestavaná v r. 2015. K dispozícii je projektová dokumentácia. Dispozícia: 1. podlažie (prízemie – 246 m2): reštauračné priestory pozostávajúce z viacerých prepojených aj samostatných miestností zabezpečujú stravu pre 130 osôb pri 32 stoloch, bar, WC, technické i prevádzkové priestory a vonkajšia terasa (ďalších 20 miest) prístupná cez chodbu z reštaurácie. 2. podlažie (poschodie – 149 m2) tvorí ubytovacia časť pozostávajúca zo 6 izieb – 5x dvojlôžková izba + 1x jednolôžková izba (11 postelí + prístelky) a 2 skladov. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a je zabezpečená kamerovým systémom. Cena: 449 000 EUR Možnosť financovania aj formou splátok. Vieme Vám pomôcť s vybavením úveru na kúpu tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo mailom: Daniel Bajčan, tel. č. 0940 775 455, mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Penzión ARTUR - Partizánske sa nachádza v meste Partizánske. Partizánske je okresné mesto ležiace na juhu Trenčianskeho kraja, v severozápadnej časti Slovenska, v oblasti, ktorá je zväčša mierne kopcovitá, patriaca do Žiarskej kotliny. V blízkosti ležia menšie pohoria, ktoré sú súčasťou Strážovských vrchov a Malých Karpát. Rieka Nitra preteká blízko mesta, čo dopĺňa prírodnú scenériu a ponúka možnosti pre relax a rekreáciu. Partizánske je relatívne blízko väčších miest, ako sú Trenčín (asi 30 km na západ), Prievidza (asi 40 km na východ) a Nitra (asi 60 km na juh). Penzión Artur je situovaný na pozemku o výmere 8606 m2. Úžitková plocha objektu je cca 1750 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z parku, okrasnej a úžitkovej záhrady, obslužných objektov a samotného penziónu. Zastavaná plocha objektu má výmeru 535 m2. Hlavný objekt pozostáva zo suterénnych priestorov, prízemia, prvého a druhého podlažia - podkrovia. Schodiská a chodby prepojujú všetky plochy v objekte od suterénu až do podkrovia. Hostia penziónu majú k dispozícii záhradu, súkromné parkovisko, terasu a bar. Každá izba v ubytovaní penzión ARTUR - Partizánske má súkromnú kúpeľňu a balkón s krásnym výhľadom. Dispozičné riešenie: Suterén: 1x miestnosť, sociálne zariadenia muži-ženy-personál, vináreň pre cca 30 ľudí, sklad, kotolňa 1.nadzemné podlažie - prízemie: Kuchyňa, bar, sociálne zariadenie muži-ženy, vestibul, červený salón, modrý salón, miestnosť s krbom – poľovnícky salón, kancelária. 2.nadzemné podlažie: 4x apartmán: AP1 – 2xspálňa(16 a 18m2), každá pre 2 osoby, obývacia miestnosť, predizba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. AP2 – 1x spálňa 30m2, obývacia miestnosť 30m2, predizba, kúpeľňa, balkón. AP3 – 1x spálňa 30m2, predizba, kúpeľňa, balkón. AP4 – spálňa 30m2, predizba, kúpeľňa. Spoločný balkón, sklad prádla. 3.nadzemné podlažie – podkrovie: 3 x (spálňa pre dve osoby 20m2, predizba, kúpeľňa), 2x (spálňa 10m2 s kúpeľňou), 1x kancelária, sklad prádla. Samostatný objekt – 80m2 - hlavný sklad prádla, práčovňa Hospodárska budova – 80 m2 Samostatný objekt – kotolňa, 2x sklad Garáž Koliba 1 – 11x13m2, kompletne zariadené, WC muži, ženy, bar, sklad, sedenie pre cca 70 ľudí Koliba 2 – piestory pre grilovanie 7 menších vonkajších terás, z toho 3 terasy pre 6 až 8 ľudí, 4 terasy pre 4 ľudí Podzemný sklad, 2x šopa, sklad Park, záhrada: 300 stromov – ihličnany, tuje, 150 ovocných stromov, 800 m živých plotov Areál je ohradený murovaným plotom do výšky 1,20 m + pletivo do výšky 1 m. Na pozemku je 20m kopaná studňa a 18m vŕtaná studňa, na pozemku sú všetky inžinierske siete voda, elektrická energia, plyn, ako aj žumpa 30x15x6m. V areáli sa nachádza parkovisko pre 25 vozidiel. Samostatný objekt – penzión je murovaný, kombinácia tehla-kameň, stropy sú železobetónové, obvodové murivo hr. 120 cm, vnútorné steny 70 cm, steny na 2.poschodí – sádrokartón, drevený krov zateplený, škridla Bramac. Všetky interiérové dvere sú celodrevené. Všetky dvere sú protipožiarne. Na prízemí sú na podlahách dlažby, na 1. a 2.poschodí sú v izbách koberce, pod kobercami je liate terrazzo. Liate terrazzo je aj v suteréne. Objekt má plynové kúrenie - 2x kotol zn.Buderus (kúrenie a ohrev vody) + radiatóry. Kúrenie možné krbom (zdvojené kúrenie – ohrev vody vo vykurovacích telesách krbom). Radiatóry sú na troch podlažiach (prízemie, 1. a 2.poschodie). Okná v penzióne sú drevené – dvojsklo. Posledná rekonštrukcia prevedená v r.2025. Celý areál, pozostávajúci z parku, okrasnej a úžitkovej záhrady, obslužných objektov a samotného penziónu, je starostlivo udržiavaný, vo výbornom stave a je plne v prevádzke. Nehnuteľnosti sa predávajú aj so zariadením. Cena: v RK

Ponúkame na predaj výnimočný a dlhodobo fungujúci salaš nachádzajúci sa v blízkosti mesta Partizánske. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie tradičnej slovenskej gastronómie a komfortného ubytovania v príjemnom prírodnom prostredí. Ide o ikonické miesto regiónu – reštauráciu, ktorú netreba predstavovať. Za roky svojej existencie si vybudovala silnú značku, stabilnú klientelu a výborné meno nielen medzi miestnymi obyvateľmi, ale aj návštevníkmi z širšieho okolia. Pre nového majiteľa to znamená okamžitú možnosť nadviazať na úspešnú prevádzku bez potreby budovania povedomia. Dispozícia a vybavenie Objekt pozostáva z plne zariadenej reštauračnej časti s tradičným interiérom, ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre každodenných hostí aj väčšie skupiny. Súčasťou je aj ubytovacia kapacita, vhodná pre turistov, firemných klientov či rodinné pobyty. Areál je navrhnutý s dôrazom na komfort a variabilitu využitia: - detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi - viacero prístreškov a altánkov s vonkajším sedením, ideálnych na sezónne posedenia a väčšie skupiny - rozsiahle súkromné parkovisko pre hostí priamo v areáli - priestory a kompletné zázemie pre organizovanie súkromných osláv, svadieb, rodinných stretnutí či firemných eventov Spoločenský a kultúrny význam Salaš je dlhodobo spájaný so spoločenským dianím v regióne. Pravidelne sa tu organizujú festivaly, tematické podujatia a rôzne kultúrne akcie, ktoré majú v Partizánskom a jeho okolí hlbokú tradíciu a silné korene. Tieto podujatia každoročne priťahujú veľké množstvo návštevníkov a výrazne prispievajú k stabilnému dopytu. Investičný potenciál Nehnuteľnosť ponúka možnosti ďalšieho rozvoja – organizovanie väčších eventov, tematické gastronomické akcie či agroturistika. Vďaka kombinácii reštaurácie, ubytovania a veľkorysého exteriéru ide o ideálnu investíciu s diverzifikovaným zdrojom príjmov. Hlavné benefity: - známe a etablované miesto s dlhoročnou tradíciou - stabilná klientela a silné meno v regióne - okamžitá prevádzkovateľnosť - rozsiahly areál s multifunkčným využitím - ideálne podmienky pre eventy, svadby a festivaly - potenciál ďalšieho rastu a rozvoja podnikania Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú nielen nehnuteľnosť, ale aj fungujúci koncept s históriou, charakterom a výrazným obchodným potenciálom.