Hotely, penzióny, Senec

NA PREDAJ: Výnimočný hotel v srdci Slnečných jazier – spojenie rekreácie a investičného potenciálu Ponúkame na predaj kompletne vybavený hotel situovaný v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska – Slnečné jazerá. Tento moderný a funkčný objekt je výnimočný svojou polohou, štruktúrou a širokým spektrom využitia, a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, podnikateľov alebo prevádzkovateľov v oblasti turizmu a hotelierstva. Lokalita, ktorá predáva Slnečné jazerá patria k najnavštevovanejším letným destináciám na západnom Slovensku, s vynikajúcou dostupnosťou z Bratislavy (cca 30 minút autom), Trnavy či Nitry. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – kúpanie, vodné športy, cyklotrasy, reštaurácie, bary, detské atrakcie a kultúrne podujatia počas celého leta. Lokalita má zároveň potenciál celoročného využitia vďaka rôznym športovým a spoločenským aktivitám. Charakteristika nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 546 m² Počet podlaží: 2 Stav: kvalitná stavba, objekt je zateplený, s modernými hliníkovými oknami a dverami s izolačným dvojsklom Technické pripojenie: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, pevná linka, WiFi, SAT TV Vykurovanie: ústredné plynové (vrátane ohrevu teplej vody) Parkovanie: 16 parkovacích miest priamo pri objekte Ubytovacie kapacity: Hotel disponuje ubytovaním pre až 47 hostí + samostatným priestorom pre personál: 11 × dvojlôžková izba 5 × trojlôžková izba 1 × rodinná suita (2+2 lôžka) 1 × LUX suita (3 lôžka) 3 prístelky k dispozícii Ubytovanie pre personál: 2 × dvojlôžková izba, 1 × štúdio (2+1 lôžko), spolu 7 lôžok Každá izba je vybavená kúpeľňou, toaletou, WiFi pripojením, televíziou a základným nábytkom. Gastro a spoločenské zázemie: Reštaurácia: kapacita 36 miest vo vnútri + 8 miest na letnej terase Bar a recepcia: príjemná vstupná zóna s kapacitou 10 miest Školiaca a konferenčná miestnosť: 28 miest – ideálna na firemné školenia, teambuildingy či semináre Investičná príležitosť Rastúci dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vytvára výborné predpoklady pre stabilné výnosy z prenájmu alebo prevádzky. Hotel je v stave umožňujúcom okamžité pokračovanie v činnosti bez nutnosti zásadných rekonštrukcií. Okrem klasického hotelového využitia ponúka potenciál aj na rozvoj konceptu rekreačno-športového centra, seniorskeho bývania, školení, svadieb, firemných eventov a ďalších foriem podnikania v oblasti služieb a cestovného ruchu. Pre koho je tento hotel ideálny? Pre skúsených investorov hľadajúcich nehnuteľnosť so stabilným výnosom Pre začínajúcich podnikateľov v oblasti hotelierstva či gastronómie Pre firmy hľadajúce vlastné zázemie pre školenia, pobyty alebo firemné akcie Pre rodinný biznis s víziou rozvoja Cena, výnosové podklady a ďalšie informácie vám radi poskytneme na vyžiadanie. Neváhajte nás kontaktovať – tento hotel je pripravený naplniť vaše podnikateľské aj investičné plány.

Hľadáte zabehnuté podnikanie v turisticky atraktívnej lokalite? Tento útulný penzión so stabilnou klientelou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do kvalitného ubytovania s výbornou návratnosťou. 9 pohodlných izieb, v ktorých sa hostia cítia ako doma Raňajková miestnosť pre príjemný štart dňa Bazén (18 m², hĺbka 1,5 m) – obľúbené miesto na letné osvieženie Krásne udržiavaná záhrada a predzáhradka(212 m²) s večerným osvetlením, grilom, pohodlným sedením a lehátkami Vlastná studňa zabezpečuje automatickú závlahu a kosenie, čo šetrí náklady Vlastné parkovanie až pre 10 áut Byt pre hostiteľa priamo v objekte – ideálne pre správcu alebo prevádzkovateľa Technické výhody: – Tehlová stavba s plechovou strechou – Plynový kotol na ohrev vody a kúrenie – Vlastná kotolňa a práčovňa so špičkovými spotrebičmi značky Miele Výborná obsadenosť – 80 % vyťaženosť počas roka Skvelé hodnotenia na rezervačných portáloch Lokalita Senec ponúka všetko, čo návštevníci hľadajú: – Slnečné jazerá, aquapark, Mestské múzeum – Reštaurácie, kaviarne, bohaté spoločenské vyžitie – Výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy

Penzión Labuť – Slnečné jazerá, Senec Lokalita: Penzión sa nachádza priamo na hlavnej promenáde rekreačného areálu Slnečné jazerá v Senci, iba 30 metrov od stanového kempu a 100 metrov od jazera. Základné informácie: Rok výstavby: 1996 Posledná rekonštrukcia: 2001 (rozšírenie o kuchyňu) Zastavaná plocha: 344 m² Celková úžitková plocha: 743,85 m² Pozemok (ostatná plocha): 518 m² Dispozícia: Penzión má tri podlažia: Prízemie (208,24 m²): Recepcia, jedáleň, bar, WC, technická miestnosť, kotolňa, spoločenská miestnosť (jedáleň), kuchyňa, sklad. 1. poschodie (2NP, 266,13 m²): Chodba, izby, terasa 2. poschodie (3NP, 269,48 m²): Chodba, izby, terasa Ubytovacia kapacita: Počet izieb: 17 Každá izba má klimatizáciu, vlastné WC, sprchu a kuchynku. Parkovanie: 8 parkovacích miest Technické vybavenie: Stavebný materiál: Obvodové nosné múry z tehál, priečky z brick blokov Voda: Napojený na verejný vodovod Elektrina: Verejná sieť Plyn: Verejný plynovod Kanalizácia: Napojenie na verejnú kanalizačnú sieť Kúrenie: Teplovodné vykurovanie, ohrev TÚV cez kotol Možnosti využitia: Zachovanie ako penzión Prestavba na bytové jednotky Materská škola, súkromná škola, domov seniorov Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.