Rekreačné nehnuteľnosti, Hriňová

Na predaj rekreačná chata v srdci prírody – Hriňová Košútka Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, obklopení šumom lesa a čistým horským vzduchom? Potom je táto podkrovná rekreačná chata v chatovej oblasti Hriňová Košútka práve pre vás! Chata bola postavená v 80. rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na rozľahlej parcele s celkovou výmerou 1251 m2, vrátane podielu na prístupovej ceste. Okolitá príroda ponúka absolútne súkromie a ideálnu atmosféru pre relax. Komfort a praktické vybavenie: • elektrina, voda z vlastnej studne • odpady vyvedené do žumpy • vykurovanie – drevom Dispozícia: Prízemie: • Vstupné zádverie • Kuchynka s komorou • Priechodná spoločenská izba • Kúpeľňa s WC • Schody na poschodie 1. poschodie: • Obývačka • Spálňa • WC Podkrovie: • Dve menšie spálne, jedna s výstupom na lódžiu Neodmysliteľné bonusy: • dreváreň, dielňa a funkčná pec na pečenie chleba • svahovitý pozemok so vzácne plodiacimi ovocnými stromami (jabloň, čerešňa, hruška, slivka) a kríkmi (ríbezle, lieska) • priestranné miesto na posedenie s rodinou alebo priateľmi Lokalita, ktorá zaujme: Chata je situovaná v tichej a pokojnej oblasti, obklopená lesmi a potokom. Milovníci turistiky, cykloturistiky a hubárčenia si prídu na svoje. V blízkom okolí sa nachádza mestské kúpalisko v Hriňovej, ako aj známe lyžiarske strediská Látka a Kokava Línia. Ak snívate o mieste, kde naozaj vypnete a užijete si pokojné rána pri speve vtákov a večery pri praskajúcom ohni, neváhajte a kontaktujte nás!

Dokonalý relax v lone prírody. Ponúkame na predaj útulnú trojpodlažnú rekreačnú chatu v nádhernom zátiší lesa v obľúbenej lokalite Hriňová - Košútka. Nehnuteľnosť leží na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 542 m2. Dispozícia chaty je veľmi praktická: Na prízemí je technická miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývačka, kuchynka, kúpeľňa s WC a komora. Druhé podlažie ponúka dve spálne a v podkroví sa nachádza tretia spálňa. Chata je napojená na elektrinu, úžitkovú vodu a trativod. O atmosféru sa postará kozub, pričom pre maximálny komfort je pôvodné ústredné vykurovanie drevom s pecou v technickej miestnosti. Lokalita Podpoľania ponúka to najlepšie z prírody. V blízkosti nájdete lyžiarske strediská Látky a Lom nad Rimavicou, čo ocenia milovníci zimných športov. Okolie láka na celoročnú turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Výhodou je dobrá celoročná dostupnosť autom, dostupnosť rýchlostnej komunikácie. Podpoľanie je región kde „to žije“ celý rok. Ak hľadáte dokonalý domov na víkendy či dovolenky, táto chata je správna voľba. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

Predstavte si miesto, kde sa ranná hmla lenivo prevaľuje cez hriňovské lazy a jediným vaším plánom na víkend je pokojné sledovanie západu slnka z vlastnej lodžie. Ponúkame vám na predaj útulnú záhradnú chatku v srdci rázovitého Podpoľania, situovanú v tichom prostredí len na skok od vodnej priehrady. Objekt je v dobrom technickom stave a plne užívateľný ihneď, pričom zároveň ponúka dostatočný priestor na drobné úpravy či modernizáciu presne podľa vašich predstáv. Chatka stojí na slnečnom pozemku s výmerou 334 m2 a jej pevným základom je poctivý kamenný suterén. Dispozícia - na prízemí nájdete kuchynku, prvé poschodie patrí obývacej izbe a kúpeľni s WC, kým v podkroví sa ukrýva spálňa s lodžiou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu a odpad je riešený septikom. Exteriér je stvorený pre rodinné oslavy aj romantické večery. Čaká tu na vás altánok s grilom a vyvýšené posedenie s bazénom, ktoré ponúka osvieženie uprostred zelene. Okolie Hriňovej je rajom pre turistov a cyklistov, s nekonečnými trasami cez unikátne terasovité polia. Doprajte si únik z mesta do tohto čarovného kraja, kde príroda píše tie najkrajšie príbehy.

Renovin Reality ponúka na predaj rekreačné stredisko Biele Vody v Hriňovej – rozsiahly areál v prírodnom prostredí s existujúcou ubytovacou, gastronomickou a prevádzkovou infraštruktúrou a priestorom na ďalší rozvoj. Aktuálny stav nehnuteľnosti zodpovedá fotografiám. Areál je určený pre investora, ktorý počíta s modernizáciou, rekonštrukciou a dokončením jednotlivých častí podľa vlastného podnikateľského konceptu. Práve v tom spočíva jeho potenciál – nový vlastník neplatí za hotový dizajn či existujúcu značku, ale získava rozsiahle zázemie, na ktorom môže postaviť vlastný projekt. K dispozícii je 52 lôžok v dvojlôžkových izbách, profesionálna kuchyňa, jedáleň s kapacitou 100 osôb, multifunkčná sála, prevádzkové a personálne priestory a rozostavaná prístavba s plaveckým bazénom na vrchnom podlaží. Areál tak môže po potrebných úpravách vytvoriť základ pre rekreačné zariadenie, školy v prírode, športové sústredenia, detské tábory, firemné a skupinové pobyty, retreatové centrum alebo iný pobytový koncept. Pri kúpnej cene 399 900 € vychádza jednoduchý prepočet približne na 7 690 € za existujúce lôžko – bez započítania hodnoty profesionálnej kuchyne, jedálne, spoločenských a prevádzkových priestorov či rozostavanej prístavby s bazénom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Hlavná budova: • ubytovacia kapacita 52 lôžok • 2-lôžkové izby • vlastná kúpeľňa a WC pri izbách • profesionálna veľkokapacitná kuchyňa • jedáleň s kapacitou 100 osôb • multifunkčná sála • denná miestnosť • recepčné a administratívne zázemie • vlastná prevádzková práčovňa • priestory pre personál Fotografie dokumentujú aktuálny stav objektu a jeho vybavenia. Budúci investor tak môže pri rozhodovaní reálne posúdiť rozsah potrebnej modernizácie a nastaviť jej štandard podľa zamýšľanej cieľovej skupiny. ROZOSTAVANÁ PRÍSTAVBA A BAZÉN Ďalšou súčasťou nehnuteľnosti je rozostavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia areálu. Nachádzajú sa v nej: • hrubé rozvody elektriny, • rozvody vody a kanalizácie, • teplovodné podlahové vykurovanie, • plavecký bazén na vrchnom podlaží. Prístavba vyžaduje dokončenie. Novému vlastníkovi však zároveň ponecháva možnosť rozhodnúť o jej výslednom štandarde a funkcii podľa zvoleného projektu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Silnou stránkou ponuky je predovšetkým rozsah už existujúcej infraštruktúry. Investor nezačína iba s prázdnou budovou. Získava ubytovaciu kapacitu, profesionálnu kuchyňu, jedáleň dimenzovanú až pre 100 osôb, spoločenské priestory, technické a personálne zázemie a ďalšiu rozostavanú časť s bazénom. Areál je preto vhodný najmä pre záujemcu, ktorý dokáže vidieť hodnotu za jeho súčasným stavom a má pripravenú víziu jeho obnovy. Po rekonštrukcii môže byť projekt orientovaný na viacero segmentov klientely – školy v prírode | športové kluby | detské tábory | firemné pobyty | skupinové akcie | rekreačné pobyty | retreaty | tematické pobyty. Takéto možnosti umožňujú uvažovať nad prevádzkou, ktorá nebude postavená iba na jednom type návštevníkov. LOKALITA Biele Vody pri Hriňovej ponúkajú prírodné prostredie, pokoj a odstup od mestského ruchu. Charakter lokality prirodzene podporuje rekreačné, športové a skupinové využitie. Okolie Hriňovej a Podpoľania vytvára podmienky pre turistiku, pobyt v prírode a outdoorové aktivity, ktoré možno zaradiť do programu budúceho rekreačného zariadenia. Práve spojenie ubytovacej kapacity a prírodného prostredia môže byť zaujímavé pri budovaní konceptu zameraného na organizované pobyty. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Areál sa nachádza v oblasti Hriňovej. Poloha mimo intenzívnej mestskej zástavby podporuje charakter pobytového a rekreačného zariadenia. Konkrétny prístup k areálu, možnosti dopravy väčších skupín a ďalšie praktické informácie radi predstavíme priamo pri osobnej obhliadke. SPOLOČENSKÉ, NÁKUPNÉ A VOĽNOČASOVÉ MOŽNOSTI Základnú občiansku vybavenosť a služby poskytuje Hriňová. Pre samotnú prevádzku je dôležité, že areál disponuje vlastným gastronomickým a spoločenským zázemím, vďaka čomu je možné zabezpečiť pobyt väčších organizovaných skupín priamo v stredisku. Okolitá príroda zároveň ponúka priestor na vytvorenie doplnkového programu založeného na turistike, športových aktivitách a spoznávaní regiónu. ŠKOLY A ŠKÔLKY – POTENCIÁLNA KLIENTELA Pri tejto nehnuteľnosti sú školy a vzdelávacie zariadenia zaujímavé predovšetkým ako potenciálna cieľová skupina budúcej prevádzky. Kapacita 52 lôžok, jedáleň pre 100 osôb, spoločenské priestory a prírodné prostredie vytvárajú po potrebnej modernizácii základ pre školy v prírode, adaptačné pobyty, školské výlety, tábory či vzdelávacie programy. NIE HOTOVÝ HOTEL. PRIESTOR PRE VLASTNÝ PROJEKT. Biele Vody prezentujeme tak, ako dnes reálne vyzerajú. Areál potrebuje investíciu a novú víziu. Zároveň však ponúka rozsah priestorov a existujúce zázemie, ktoré by pri budovaní obdobného projektu od začiatku bolo potrebné ešte len vytvoriť. Pre investora je preto kľúčovou otázkou nie to, ako areál vyzerá dnes, ale čo z neho dokáže vytvoriť zajtra. 5

Ponúkame na predaj chalupu - rodinný dom v krásnom prostredí lazov v Hriňovej – časť Krivec. Ideálne miesto pre oddych v prírode, mimo ruchu mesta, s dôrazom na pokoj a súkromie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom zachovalom stave, suchá a bez plesní. K dispozícii je kúrenie na tuhé palivo, vlastná studňa, septik a dostupná optika. Veľkou výhodou je dispozícia domu – nachádzajú sa tu dva samostatné byty, každý s vlastným vstupom z vonku a vstupnou chodbou, čo ponúka rôzne možnosti využitia (viacgeneračné bývanie, bývanie + prenájom alebo chalupa pre viac rodín). 1-izbová časť: veľká kuchyňa, kúpeľňa s WC a vaňou, komora, izba 2-izbová časť: kuchyňa, komora, 2 izby, WC so sprchou veľká povala cca 120 m² s potenciálom ďalšieho využitia Pozemok je svahovitý s ovocnými stromami, v spodnej časti sa nachádza potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru. Na pozemku je aj garáž a ďalšia miestnosť s oknom vhodná ako sklad alebo dielňa. Chalupa stojí na svahovitom pozemku s ovocnými stromami, ktorý ponúka príjemnú atmosféru typickú pre hriňovské lazy. V spodnej časti pozemku, kde sa terén láme a pokračuje na opačnú stranu, tečie malý potok, ktorý dodáva miestu ešte väčšie čaro. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, ponúka flexibilitu a potenciál – ideálne pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo chalupu pre viac rodín. Chalupa má svoje čaro, ktoré najlepšie vynikne priamo na mieste – radi vás privítame na osobnej obhliadke. K uvedenej cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 5.000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie kúpy je možné zabezpečiť prostredníctvom HU, ktorý vám v prípade záujmu sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v Hriňovej, časť Skalisko, situovanú v krásnom a pokojnom prírodnom prostredí. Slnečné orientovaná nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 479 m² a ponúka príjemné súkromie i dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Zariadená chata pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, obytná miestnosť a špajza. Pred vstupom do kuchyne je situovaná priestranná vonkajšia terasa, z ktorej je zároveň vstup do murovanej pivnice a dielne s WC. Z terasy vedú kovové schody s dreveným obkladom na poschodie. Poschodie pozostáva z chodby, samostatného WC a priestrannej obývacej izby s balkónom a krbom. Z obývacej izby vedie drevené schodisko do podkrovia, kde sa nachádza obytná miestnosť s kapacitou piatich lôžok. Súčasťou podkrovia je aj balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie a výhľad na okolitú prírodu. Strecha chaty je pokrytá škridlou v kombinácii s plechovou krytinou. Terasa je obložená drevom. Nehnuteľnosť má plastové a čiastočne drevené okná. Vykurovanie je zabezpečené lokálnym ústredným kúrením na pevné palivo. K dispozícii je tiež sporák v kuchyni a krb v obývacej izbe s prieduchmi, ktoré zabezpečujú rozvod tepla aj do miestnosti v podkroví. Chata je napojená na vlastnú studňu nachádzajúcu sa za nehnuteľnosťou, má vlastnú žumpu a elektrickú prípojku 220/380 V. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Súčasťou pozemku je prístrešok s možnosťou parkovania. Výnimočným prvkom nehnuteľnosti je vlastný rybník napájaný vodou z neďalekého potoka, ktorý dotvára príjemnú atmosféru celého miesta a poskytuje ďalší priestor na oddych v súkromí. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na víkendovú rekreáciu a chalupárčenie, ale aj na celoročné bývanie pre záujemcov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a bývanie v zdravom prírodnom prostredí. Okolie Hriňovej ponúka množstvo možností aktívneho oddychu počas celého roka. V letných mesiacoch je lokalita ideálna na turistiku a cykloturistiku, v zimnom období poteší dostupnosť blízkych lyžiarskych stredísk. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0948 016 966 alebo e-mailom na gresko@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu v chatovej oblasti Skalisko - Hriňová. REKREAČNÁ CHATA - Prízemie • vstupná chodba • kuchyňa s obývačkou • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • technická miestnosť ( kotolňa ) s východom do dvora • pivnica • drevené mlynárske schody na poschodie Poschodie: • prechodná obývačka • 2 obytné miestnosti, 1 z východom na vonkajšiu terasu • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • samostatné WC • východ do záhrady • drevené schody do podkrovia Podkrovie: • 1 obytná miestnosť ( 3 lôžka ) OSTATNÉ ÚDAJE: • materiál - betónový základ, murivo tehla, obložené drevom • strecha - sedlová šikmá, pokrytá plechovou krytinou • plastové vstupné dvere a niektoré okná, ostatné okná sú drevené • podlahy - keramická dlažba v kombinácii s plávajúcimi podlahami • kúrenie - ústredné na pevné palivo v kombinácii s krbom s prieduchmi • voda - vlastná studňa nad chatou • ohrev vody na el. bojler • elektrina - 220/380V • kanalizácia - žumpa • vjazd zo spevnenej komunikácie • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA: • vonkajší prístrešok s krbom a posedením • drevený sklad paliva a náraďovňa • trampolína POZEMOK: • polovica: rovinatý, zvyšok: kaskádový • zastavaná plocha a nádvorie 533 m2 • trvalý trávny porast 407 m2 Spolu: 940 m2 Majitelia si neprajú byť kontaktovaní iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým zariadením, vybavením a príslušenstvom ( detské preliezky, náradie, kosačky... ) Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj záhradnú chatku v Hriňovej, časť Skalisko. Pozemok pod chatkou je z časti rovinatý až mierne svahovitý o celkovej výmere 343 m² a rozmeroch 19m x 18m. Chatka je postavená z dreva na betónových základoch, má rozmery 4m x 4m a skladá sa zo suterénu, prízemia a podkrovia. V suteréne sa nachádza splachovacie WC a technická miestnosť, na prízemí kuchynský kút s posedením a v podkroví spálňa s lôžkami. Strecha je nová plechová. Na pozemok je privedená pitná voda, samostatná el. prípojka, kanalizácia žumpa, kúrenie je zabezpečené krbom na pevné palivo. Pri chatke sa nachádza úložný priestor na drevo, vonkajšie sedenie a ohnisko. Možnosť pestovania širokého množstva druhov ovocia a zeleniny a využitia chatky na oddych a relax v peknej okolitej prírode. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544