Nehnuteľnosti Spišská Nová Ves - lacné

Prenajmem 2-izbovy byt na 3. poschodi,Banicka ulica, par krokov od absolutneho centra mesta Spišska Nova Ves. Byt je po rekonštrukcii a je takmer kompletne zariadeny. Pozostava z Wc,kupelne, kuchyne, obyvacky a spalne. Výška nájmu sa urci po vzajomnej dohode. Byt je volny ihned, vhodny na dlhodoby prenajom. V pripade zaujmu volat : 0911 717514 Byt je volny do zmazania inzeratu!

Využite jedinečnú príležitosť byť medzi prvými majiteľmi v novom projekte výstavby rodinných radových domov v pokojnej časti blízko centra mesta Spišská Nová Ves. Projekt KASÁRNE RESIDENCE je ako stvorený pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný domov a pohodlie zároveň. Projekt pozostáva zo 14 domov so záhradami, parkovacími miestami a niektoré domy aj s garážami. Obývateľná plocha rodinného domu o výmere 138 m2 poskytne dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny. V základnom štandarde získate tehlový systém s vnútornými omietkami, kompletnú elektroinštaláciu, hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom, predprípravu na exteriérové žalúzie, dokončenú vonkajšiu fasádu, tepelné čerpadlo pre ohrev vody a podlahové vykurovanie, upravený pozemok... Dispozícia domu pozostáva: 1 NP s plochou 74 m2: zádverie, chodba, schodisko, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, izba, šatník, kúpeľňa s wc a terasa 2 NP s plochou 64 m2: schodisko, chodba, 2x izba, kúpeľňa, wc s technickou miestnosťou a balkón Ku každému rodinnému domu prislúcha pozemok pred domom s výmerou od 38 po 50 m2 na parkovanie (podľa výberu domu) a záhrada za domom s výmerou 25 m2. Napojenie na siete: voda, elektrina, kanalizácia Prístupová cesta: asfalt KASÁRNE RESIDENCE sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta v pokojnom prostredí a pritom blízko diania mestkého ruchu. Do 5 minút peši sa dostanete ku všetkým škôlkam, školám, nákupným a komerčným centrám, úradom a všetkému potrebnému k fungovaniu a potrebám. Projekt je aktuálne vo výstavbe s použitím moderných a funkčných materiálov a technológii spľňajúcich energetickú skupinu A0. Predpokladané ukončovanie výstavby je naplánované na začiatku roka 2027 s následnou kolaudáciou. Energetická náročnosť - A0 s nízkymi nákladmi na domácnosť. Vytvorte si svoj vysnívaný domov či už pre seba alebo rodinu. Kontakt pre všetky podrobné informácie ohľadom financovania, podrobných detailov projektu domov a obhliadky: ELITE HOMES - 0905 224 709

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v blízkom centre mesta. Byt má rozlohu 54 m² . Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie: Obývačka: gauč TV stolík komoda konferenčný stolík Spálňa: posteľ šatníková skriňa Kuchyňa: mikrovlnná rúra rúra na pečenie chladnička varná doska umývačka riadu Kúpeľňa: sprchovací kút umývadlo skrinky zrkadlo Základné informácie: Rozloha: 54 m² Lokalita: blízke centrum mesta Cena nájmu: 600 € / mesiac Dostupnosť: od 20. apríla Byt ponúka komfortné bývanie v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadku

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, v budove Tower Apartments. Kancelária má vlastný samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pohodlia pre vaše podnikanie. Súčasťou priestoru je aj umývadlo. Toalety sú k dispozícii v spoločných priestoroch budovy. Základné informácie: • Lokalita: centrum mesta • Budova: Tower Apartments • Samostatný vstup • Umývadlo v kancelárii • Toalety v spoločných priestoroch • Spoločná kuchynka Cena nájmu: 400 € / mesiac Dostupnosť: od 1. 5. 2026 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj skolaudovaný komerčný / administratívny / obchodný priestor, vhodný ako sídlo firmy, agentúry a pod. v tehlovej novostavbe na Fabiniho ul. 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou dopravy, úradov, nákupov, služieb. Priestor pozostáva z otvoreného kancelárskeho priestoru a jednej separé miestnosti o rozlohe 43,2 m2, zádveria 5,2 m2 a kúpeľne s umývadlom, wc a sprchovým kútom o výmere 4,45 m2. V rámci otvoreného priestoru je zabudovaná kuchynská linka zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Priestor sa tak dá využiť kombinovane na komerčný účel a bývanie zároveň. Nachádza sa na prízemí trojpodlažnej polyfunkčnej budovy. Vstup do objektu aj na súkromné vonkajšie parkovisko je cez rampu. Na prízemí sa taktiež nachádza ordinácia očného lekára, na ďalších dvoch podlažiach 4 byty. Ďalšie charakteristiky objektu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Dlažba a obklady v celom priestore. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou polyfunkčného / obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: autobusová a železničná stanica, Kaufland, lekáreň, Mestský úrad, Mestská polícia, Daňový úrad, OBI, TESCO a nákupná NEO zóna. Cena: 138 900 EUR vrátane DPH V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 2- izbový byt/apartmán o rozlohe 52,41 m2 vedený ako nebytový priestor v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Apartmán je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, sprchový kút, závesné zabudované wc, batérie. Nad rámec štandardu disponuje kuchynskou linkou zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Apartmán sa nachádza na prízemí, je nový, doteraz neužívaný. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez rampu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú vydláždené, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame na predaj 3- izbový podkrovný byt v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Byt je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu, závesné zabudované wc, batérie. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez rampu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky bytu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. Strešné okná sú značky Velux. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú laminátové hrúbky 8 mm, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové 60/60 s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Na predaj ponúkame 3 izbový byt s dvoma loggiami na Levočskej ulici blízko centra mesta. Poschodie: 4 Rozloha bytu : 74, 28 m2 Rozloha loggií: 7 m2 ( 2 x 3,5 m2 ) K bytu prislúcha sklad priamo pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu Dispozícia bytu pozostáva so vtupnej chodby, špajze, obývacej izby so vstupom na loggiu, kuchyne so vstupom na loggiu, dvoch samostných izieb, kúpeľne a samostatného WC. V byte prešla čiastočná rekonštrukcia murovaného jadra a elektroinštalácie a čiastočná zmena dispozície. Zabudovaná klimatizačná jednotka. Výhody: - výborná lokalita blízko centra mesta ( pešou chôdzou 3 min ) - dostatočne veľká rozloha bytu - klimatizácia - špajza - 2 x pivnica - svetlý a slnečný byt Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a prešiel taktiež rekonštrukciou, zateplenie, 2 x nový výťah, výmena stúpačiek, výmena zábradlia a dlažby na loggiách, úprava piničných priestorov a iné. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné na dosah MHD, materské a základné školy, zdravotné strediská, úrady, nákupné centrá a pod.

Prenajmem 2 izbový byt na Gorazdovej ulici v centre mesta, na prvom poschodí. Byt je po rekonštrukcii a kompletne zariadený. Uprednostňujem prenájom pre najviac 2 osoby. Depozit bude 2 mesačné nájomné. Byt je k dispozícii od 1.4.2026 RK určite nevolať.

Dám do prenájmu podkrovný mezonet na 3. a 4.NP v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Na spodnom podlaží sa nachádza vstup, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC a šatník, na hornom jedna spálňa. Byt má vlastný plynový kotol a radiátory s elektronickými hlavicami. V byte je internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Byt obsahuje kuchynskú linku s elektrickou varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou. Byt je orientovaný smerom na námestie s výhľadom na kostolnú vežu. Byt bude dostupný od 1.2.2026. Cena pozostáva z nájomného vo výške 480 €/mesiac a preddavku za energie vo výške 210 €/mesiac. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Pre právnické osoby, registrovaných platcov DPH, je možný odpočet DPH.

Dobrý deň, ponúkam na predaj moderný a svetlý 3 izbový byt v obľúbenej lokalite na Námesti Iglovia v Spišskej Novej Vsi. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, moderné bývanie a blízkosť centra v tichej lokalite. Hlavné benefity: - Stav: Novostavba, kolaudovaná v roku 2020 - Dostupnosť: Centrum mesta, súkromné detské ihrisko + umelá tráva, školy, škôlky, obchody, kaviareň... PARAMETRE: - Výmera: 74m2 vrátane balkóna + pivnica - Poschodie: 3. + moderný tichý výťah, schodisko - Orientácia bytu: Sever - Východ ZARIADENIE: V byte zostáva moderná vstavaná kuch. linka s kvalitnými spotrebičmi a v každej izbe (miestnosti) sú na mieru vstavané nábytky, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Zvyšok vybavenia a nábytku je k dispozícií po vzájomnej dohode, v závislosti od potrieb nového majiteľa. Byt je tak pripravený na komfortné bývanie. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE: K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto (rozšírené o možnosť parkovania motocykla vedľa auta) priamo pri bytovom dome, ktoré je zahrnuté v cene bytu. V prípade vážneho záujmu Vám zodpoviem na Vaše ďalšie otázky. Pri serióznom jednaní je dohoda na konečnej cene možná osobne pri obhliadke bytu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2-izbový byt v Spišskej Novej Vsi na ulici J. Wolkera 16. Rekonštrukcia bola ukončená vo februári 2026 a v byte odvtedy ešte nikto nebýval. Ide o výnimočnú príležitosť nasťahovať sa do úplne nového, čistého interiéru, kde na vás čakajú nepoužité spotrebiče a nábytok. PODROBNÝ POPIS INTERIÉRU: Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného osemposchodového bytového domu s novým výťahom. Orientácia a stavba zaručujú príjemnú tepelnú pohodu a tiché prostredie. Vstup a zázemie: Hneď pri vstupe vás privíta svetlá chodba. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, čo zvyšuje komfort pri rannom zhone. Moderná sanita a obklady dotvárajú pocit novoty. Srdce bytu – Kuchyňa s jedálňou: Kuchynská linka bola navrhnutá na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Varenie je zabezpečené modernou indukčnou varnou doskou, čo znamená bezpečnosť, rýchlosť a byt úplne bez plynu. Kuchyňa je plynule prepojená s jedálenskou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Obývacia izba a spálňa: Obývacia izba je priestranná, zariadená s citom pre detail a pripravená na relax či prácu. Samostatná spálňa poskytuje absolútne súkromie a tiché zázemie pre nerušený spánok. Loggia a úložný priestor: Z bytu je prístup na vlastnú loggiu, ideálnu na rannú kávu. K bytu patrí aj praktická pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú okresné mesto ponúka: Obchod: Potraviny sa nachádzajú priamo pri bytovom dome. Rodina a vzdelanie: Materská aj základná škola sú priamo na sídlisku, len pár minút chôdze. Zdravotná starostlivosť: Nemocnica je v blízkej dostupnosti. Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pred bytovkou je dostupné a bezproblémové. . . . Podmienky nájmu: Dostupnosť: Od 15. apríla 2026. Doba nájmu: Minimálne 6 mesiacov, s preferenciou na 1 rok a viac. Cena: 600 € / mesiac (konečná cena vrátane energií, vysokorýchlostného internetu a TV). Domáce zvieratá: V byte NIE sú povolené. Finančné podmienky: Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu (1 200 €) + prvý mesačný nájom vopred (600 €). . . . Ak hľadáte moderné bývanie, kde budete prvým obyvateľom po rekonštrukcii, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku

Predám pozemok na výstavbu rodinného domu Spišská Nová Ves (Červený Jarok) Ponúkam na predaj pozemok o výmere 650 m² v lokalite Červený Jarok v Spišskej Novej Vsi. Pozemok je momentálne vedený ako TTP Pozemok disponuje inžinierskymi sieťami: • voda • kanalizácia • plyn • telekomunikačné siete Elektrická prípojka je momentálne v riešení, s predpokladaným dokončením v priebehu tohto roku. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky.

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Mier v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka jedinečný výhľad na okolitú prírodu – lesy, hory, park aj letisko. Byt s výmerou 68 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktickú a komfortnú dispozíciu: obývacia izba spálňa detská izba samostatná kuchyňa samostatný šatník pivnica Byt nemá balkón, no jeho výnimočný výhľad a svetlosť to plne vynahrádzajú Lokalita, ktorá má všetko Byt sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej časti mesta: škola priamo pri vchode 2x materská škola v blízkosti potraviny hneď pri bytovom dome nákupné centrá v dosahu ideálne pre rodiny s deťmi Prečo si ho zamilujete krásne presvetlený byt praktická dispozícia so šatníkom pokojná lokalita nádherný výhľad, ktorý neomrzí Cena: 155 000 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom výrobne a/alebo skladovacie priestory. Priestory sa nachádzajú v priemyselnej časti mesta Spišská Nová Ves. K dispozícií je viac priestorov, dajú sa prenajať celé alebo len časť - napr. sklad so žeriavom, výrobná hala a pod. Viac info telefonicky resp. pri obhliadke.

Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves,Banícka ulica. Byt s lodžiou,3-poschodie,vytah, prerobeny,slnecny, teply, naklady cca 150€ Výmera: 52 m²

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa blízko centra - sídlisko Východ. Celková výmera bytu je 62 m2 vrátane loggie. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchou s hlbokou vaničkou (pre deti stačí) a samostatného WC. Z kuchyne vedú dvere na loggiu. Kuchyňa je čiastočne vybavená - plynová varná doska, digestor, el. rúra a mikrovlnka. V byte sú plastové okná, murované jadro, podlahy - v izbách plávajúce podlahy, dlažba v kúpelni a vo WC. K bytu prislúcha pivnica + spoločné priestory na odkladanie bicyklov. Uprednostňujem dlhodobý prenájom, nefajčiar, bez domácich zvierat. Cena nájmu 580 EUR/mesačne vrátane energií (bez TV, internetu). Depozit: 2 mesačné nájmy

Kompletne prerobený, 2-izbový byt v žiadanej lokalite sídlisko Mier, Spišská Nová Ves – ul. Jiřího Wolkera. Výmera bytu je 54 m² + loggia, na 4. poschodí s novým výťahom. Spišská Nová Ves je dynamicky rastúce okresné mesto s krásnym historickým centrom, najväčším podlhovastým námestím svojho druhu v Európe a výbornou dostupnosťou Slovenského raja – dlhodobo vyhľadávané na bývanie aj investície. Sídlisko Mier patrí medzi najatraktívnejšie lokality v meste – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody, rýchlu dostupnosť do centra a stabilný dopyt po nájomnom bývaní, čo z neho robí výbornú voľbu pre rodiny aj investorov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, v celom byte budú vymenené radiátory za nové, murované jadro, samostatné WC a kúpeľňa, nové bezpečnostné vchodové dvere, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (Rúra, mikrovlná rúra, indukčná varná doska + moderný digestor, umývačka riadu), veľká loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. V byte sú vymenené okná a bytový dom je zateplený. Dispozícia je praktická a ideálna na pohodlné bývanie aj dlhodobý prenájom. Mesačné náklady na byt sú veľmi priaznivé – pre dve osoby približne do 110 € (voda, kúrenie, správa bytového domu a elektrina), pričom v byte bol odstránený plyn, čo zjednodušuje prevádzku aj bezpečnosť. Aj vďaka tomu ide o výbornú príležitosť či už na investíciu, alebo komfortné vlastné bývanie. Ak hľadáte pokojný a bezstarostný proces kúpy, v D&P Real Estate pre vás zabezpečíme úplne všetko – od technického dohľadu a komunikácie počas rekonštrukcie až po financovanie, právny servis a odovzdanie bytu. Nechajte to na nás, vy si len vyberte svoj nový domov alebo výnosnú investíciu. D&P Real Estate

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na ulici Fabiniho 20 v Spišskej Novej Vsi, priamo oproti autobusovej stanici a v tesnej blízkosti železničnej stanice, vedľa predajne OBI. Lokalita je veľmi dobre situovaná, s vysokou frekvenciou ľudí a priamym napojením na hlavnú cestu s vlastným parkoviskom. Výhody: • strategická poloha – priamo oproti autobusovej stanici, vedľa vlakovej stanice, pri hlavnej ceste • flexibilita využitia Cena za prenájom komplet priestorov je 750 € bez DPH (v cene je už zahrnutá 150 eurová záloha za teplo). kK tomu treba rátať - vlastné merania odberu vody, elektrickej energie. T. j. koľko si podnik spotrebuje, toľko si k cene nájmu zaplatí. Podnik ma výmeru 115 m2. Adresa: Fabiniho 20, Spišská Nová Ves Kontakt: Ing. Gregor Lazor, +421944190795 alebo gregor.lazor@gmail.com

Ponúkam do dlhodobého prenájmu kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt vo výbornej a tichej lokalite v Spišskej Novej Vsi, časť Ferčekovce. K bytu vo výmere 51,8 m2 s 2 loggiami cca 7 m2, prislúcha 1 pivnica.

Dám do prenájmu nebytový priestor v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Vhodný na kanceláriu, kaderníctvo, či kozmetický salón. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. K dispozícii je zdieľané internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Ďalej spoločná kuchynka a toalety, zdieľané s ostatnými nájomníkmi. Kancelária má okná orientované na námestie.

Dom na predaj. Cely podpivniceny. Nove pripojky - el., plyn, voda, kanal.

Ponúkame na prenájom halu o výmere 200 m², vhodnú na skladovanie, ľahkú výrobu alebo logistiku. Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s dobrým prístupom pre nákladnú dopravu. Hala disponuje vysokým stropom, priemyselnou podlahou a vstupnou bránou pre pohodlné zásobovanie. Možnosť parkovania priamo pri objekte. Cena: 5 €/m² / mesiac Voľná ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na prenájom priestorovo flexibilnú halu o celkovej výmere 800 m², rozdelenú na 600 m² + 200 m² (priečka), vhodnú pre skladovanie, výrobu alebo logistiku. Možnosť prenájmu aj menšieho priestoru 400 m² po dohode s nami. Voda a elektrina priamo v hale Vykurovanie plynom – komfortné celoročné využitie Cena: 4 €/m² Sociálne zariadenie (2xWC) sú k dispozícii Šatňa Hala je pripravená na okamžité využitie, v bezpečnom a udržiavanom areáli s dobrou dostupnosťou pre nákladnú dopravu. Obhliadky a viac informácií priamo u makléra – neváhajte nás kontaktovať! Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyova@novebyvniereality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom 1-izbový byt v dobrej lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves – Konrádova ulica. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Spišská Nová Ves – Konrádova → Typ: 1-izbový byt → Výmera: 37 m² → Poschodie: prízemie → Prístup: bezbariérový → Stav: čerstvo zrekonštruovaný, čiastočne zariadený → Dostupnosť: od 15.4.2026 ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba / obytná časť → Samostatná kuchynská časť → Kúpeľňa → Vstupná chodba ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Čerstvá rekonštrukcia → Bezbarierový prístup – vhodné aj pre menej mobilné osoby → Výborná lokalita blízko centra → Prízemie – jednoduchý prístup → Čiastočne zariadený byt → Vhodný pre jednotlivca ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Pokojná lokalita → Dobrá občianska vybavenosť → Rýchla dostupnosť do centra mesta ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Bez domácich zvierat → Nájomné sa platí vopred → Depozit vo výške 2 mesačných nájmov ⸻ ✅ CENA: → 400 € / mesiac (vrátane energií a inkasa)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Námestí Iglovia v Spišskej Novej Vsi. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Spišská Nová Ves – Námestie Iglovia → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 74 m² (vrátane balkóna) + pivnica → Poschodie: 3 (s výťahom) → Orientácia: sever – východ → Rok kolaudácie: 2020 → Stav: novostavba ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Detská izba / pracovňa → Kúpeľňa → Samostatné WC → Balkón → Pivnica ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Moderná novostavba – bez nutnosti ďalších investícií → Svetlý byt s výbornou dispozíciou → Vstavaná kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi → Nábytok na mieru v každej izbe – dostatok úložného priestoru → Možnosť dohody na zvyšnom zariadení → Vlastné parkovacie miesto v cene (aj pre motocykel) → Ideálne bývanie pre rodinu ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A PROJEKT: → Moderný bytový dom s tichým výťahom → Súkromné detské ihrisko s umelou trávou → Tiché a príjemné prostredie → Kvalitné a udržiavané spoločné priestory ⸻ ✅ LOKALITA: → Blízkosť centra mesta → Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) → Výborná dostupnosť všetkých služieb → Obľúbená a vyhľadávaná lokalita ⸻ ✅ DOPLNKY: → Pivnica → Vlastné parkovacie miesto priamo pri bytovom dome ⸻ ✅ CENA: 227000€ → Dohodou (možná pri serióznom jednaní)

AstonReal: Ak hľadáte oddych od pracovného a mestského zhonu a hľadáte pokoj v prírode, nie ste nároční na mestský luxus, bude táto ponuka pre Vás tá pravá. Ponúkame na predaj útulný rekreačný domček po rekonštrukcii, učupený v lone prírody v obci Delava, okres Spišská Nová Ves. Dispozícia: • kuchyňa s kachľovou pecou a kuchynskou linkou • priestranná obývacia izba s krbom • kúpeľňa s vaňou a WC Popis: • zastavaná plocha 96 m2 • obytná plocha 48 m2 • pozemok 233 m2 • strecha sedlová – nová strešná plechová krytina • kúrenie zabezpečené tuhým palivom - krb + kachľová pec • voda – horský prameň privedený až do domu • ohrev vody – zabezpečený elektrickým bojlerom • odpad – žumpa • možnosť vybudovania obytného podkrovia Domček sa predáva so zariadením a kúpou je ihneď voľný. Cena dohodou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom číslo 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S ÁTRIOM A OSTROVNÝM ENERGETICKÝM SYSTÉMOM – Ferčekovce (Spišská Nová Ves) AstonReal: Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v radovej zástavbe v mestskej časti FERČEKOVCE (Spišská Nová Ves) nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť ponúka veľkorysú dispozíciu, átrium, bazén, zimnú záhradu a moderné technológie s dôrazom na energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. VÝMERY A PLOCHY NEHNUTEĽNOSTI • Zastavaná plocha domu: 164 m² • Celková úžitková plocha domu (interiér): 282,6 m² • Celková obytná plocha: 111,0 m² Dispozícia: • Podzemné podlažie (suterén): 68,9 m² – technická miestnosť/kotolňa, veľká pivnica, malá pivnica, skladové priestory, miestnosť pod bazénom, schodisko • 1. nadzemné podlažie: 141,7 m² – zádverie, WC, priestranná hala, obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa, špajza, spálňa, miestnosť s bazénom, vírivkou a sprchou, chodby, garáž, dielňa, prístrešok, átrium (46,6 m²) • 2. nadzemné podlažie: 72,0 m² – 4 izby, 2 kúpeľne, chodba s kuchynskou linkou, výstup do presklenej zimnej záhrady (69 m²) Samostatne uvádzané plochy – spolu 155,1 m²: • átrium 64,0 m² • zimná záhrada 69,0 m² (s možnosťou dostavby plnohodnotného 3-izbového bytu) • prístrešok 12,1 m² • dielňa 10,0 m² (samostatný objekt) ENERGETIKA – OSTROVNÝ FOTOVOLTICKÝ SYSTÉM A ÚSPORY Rodinný dom je vybavený hybridným OSTROVNÝM fotovoltickým systémom, umožňujúcim prevádzku domu nezávisle od distribučnej siete (off-grid režim). Základ systému: • hybridný menič POWLAND s funkciou UPS (záložné napájanie) • 9x slnečné kolektory Risen Bifocal 500Wp (Monokryštalický obojstranný solárny fotovoltaický panel – 30 rokov záruka – ďalšie panely k dispozícii) • batériové úložisko PYLONTECH LiFePO₄ – 14,4 kWh • 4× batéria po 3,6 kWh • možnosť rozšírenia kapacity 9 batérii až na cca 32–33 kWh (ďalšie batérie k dispozícii) • systém pokrýva bežnú dennú aj nočnú spotrebu domácnosti • výrazné zníženie nákladov na elektrinu, vysoká miera energetickej sebestačnosti • celý dom má podlahové kúrenie (keramická dlažba pre maximálny prestup tepla) • nový kondenzačný kotol Protherm, samostatný bojler s tepelným čerpadlom • klimatizácia na báze Tepelného čerpadla – chladenie aj vykurovanie • vymenené okná, radiátory, pravidelný odborný servis vykurovania TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE • murovaná stavba so suterénom • viacpodlažná konštrukcia • bazén priamo v dome • garáž súčasťou interiéru • samostatná technická miestnosť • rozsiahle skladové priestory • dom je možné použiť ako jedno alebo 2-generačný (s dvomi samostatnými bytovými jednotkami), prípadne aj 3-generačný • zimná záhrada s možnosťou rozšírenia obytnej plochy • átrium zabezpečujúce súkromie • samostatná dielňa a prístrešok • pred domom je vydláždená parkovacia plocha pre 3 vozidlá LOKALITA A DOSTUPNOSŤ • pokojná a stabilná lokalita • výborná dostupnosť do centra Spišskej Novej Vsi • rýchle napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru • kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä kombináciou veľkorysého priestoru, technickej vyspelosti a nízkych prevádzkových nákladov. Ostrovný fotovoltický systém s batériovým úložiskom poskytuje majiteľovi energetickú nezávislosť a istotu aj v prípade výpadkov siete. Veľkým benefitom je bazén so samostatnou vírivkou priamo v dome, súkromné átrium a zimná záhrada s reálnou možnosťou rozšírenia obytných kapacít, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie (prenájom). Dispozičné riešenie ponúka flexibilitu, dostatok úložného priestoru a vysoký komfort bývania. Nehnuteľnosť je „kutilov a záhradníkov sen“ a v kombinácii s bazénom a dielňou ponúka aktívny i pasívny oddych: • stolárska dielňa s inštalovaným priemyselným vysávačom • udiareň • pestovanie byliniek/zeleniny • záhrada s vyvýšenými hriadkami a pergolou (na „vyvesovanie a uchytávanie“ rastlín) • zimná záhrada (skleník) Z pohľadu lokality ide o pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Spišskej Novej Vsi, čo výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Dom odporúčam klientovi, ktorý hľadá nadštandard, technickú kvalitu a perspektívu do budúcnosti. Poznámka: Zobrazené vybavenie je ilustračné (môže/nemusí byť súčasťou predaja). Cena v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.