Nehnuteľnosti okres Spišská Nová Ves

Ponúkame na predaj skolaudovaný komerčný / administratívny / obchodný priestor, vhodný ako sídlo firmy, agentúry a pod. v tehlovej novostavbe na Fabiniho ul. 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou dopravy, úradov, nákupov, služieb. Priestor pozostáva z otvoreného kancelárskeho priestoru a jednej separé miestnosti o rozlohe 43,2 m2, zádveria 5,2 m2 a kúpeľne s umývadlom, wc a sprchovým kútom o výmere 4,45 m2. V rámci otvoreného priestoru je zabudovaná kuchynská linka zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Priestor sa tak dá využiť kombinovane na komerčný účel a bývanie zároveň. Nachádza sa na prízemí trojpodlažnej polyfunkčnej budovy. Vstup do objektu aj na súkromné vonkajšie parkovisko je cez rampu. Na prízemí sa taktiež nachádza ordinácia očného lekára, na ďalších dvoch podlažiach 4 byty. Ďalšie charakteristiky objektu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Dlažba a obklady v celom priestore. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou polyfunkčného / obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: autobusová a železničná stanica, Kaufland, lekáreň, Mestský úrad, Mestská polícia, Daňový úrad, OBI, TESCO a nákupná NEO zóna. Cena: 134 900 EUR vrátane DPH V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 2- izbový byt/apartmán o rozlohe 52,41 m2 vedený ako nebytový priestor v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Apartmán je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, sprchový kút, závesné zabudované wc, batérie. Nad rámec štandardu disponuje kuchynskou linkou zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Apartmán sa nachádza na prízemí, je nový, doteraz neužívaný. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez rampu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú vydláždené, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame na predaj 3- izbový podkrovný byt v tehlovej novostavbe na ul. Fabiniho 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou nákupov, služieb, škôl a dopravy. Byt je zariadený do štandardu, ktorý zahŕňa: podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, zásobník na ohrev teplej vody, vaňu, závesné zabudované wc, batérie. Obytný komplex "BYTY FABINIHO" ponúka súkromie na uzavretom priestranstve vrátane parkovacích miest s čipovým prístupom cez rampu len pre majiteľov bytov. Spájame jedinečnosť bývania v novostavbe s exkluzívnou blízkosťou centra mesta Spišská Nová Ves. Ďalšie charakteristiky bytu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. Strešné okná sú značky Velux. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Podlahy v izbách sú laminátové hrúbky 8 mm, dlažba a obklady v chodbe , kúpeľni a wc sú veľkoformátové 60/60 s hrúbkou 10mm. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: Kaufland, lekáreň, autobusová a železničná stanica, základná škola, škôlka a jasle, ZŠ umelecká, Gymnázium, SPŠ technická, Mestský úrad, hobby market OBI, Mestská polícia, Daňový úrad, TESCO a nákupná NEO zóna, centrum so spoločenským životom. V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s právoplatným stavebným povolením v atraktívnej turistickej obci Mlynky, nachádzajúcej sa v srdci Slovenského raja. Pozemok má celkovú výmeru 1047 m² a je ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnej chate obklopenej tichom, prírodou a výnimočnou atmosférou. Popis pozemku a stavby: • Na pozemku sa už nachádza základová platňa • V cene je kompletný projekt chaty • Stavebné povolenie je právoplatné a aktuálne Projekt rekreačnej chaty – parametre: • Samostatne stojaca jednopodlažná chata bez podpivničenia a bez obytného podkrovia • Pôdorys: dĺžka 14,25 m, šírka 9,25 m Dispozičné riešenie prízemia: • Zádverie • Kúpeľňa + WC • Technická miestnosť • Kuchynka s jedálenským kútom • Izba • Kúpeľňa + WC • Druhá izba • Obývacia izba • Tretia izba Inžinierske siete a napojenia: • Voda: plánované napojenie z vlastnej studne • Kanalizácia: splašky sú riešené cez vodonepriepustnú žumpu (10 m³) • Dažďová voda: zvedená do otvoreného rigolu Lokalita – Obec Mlynky (Slovenský raj) Mlynky sú jednou z najobľúbenejších rekreačných lokalít Slovenského raja. Obklopené kaňonmi, vodopádmi, roklinami a turistickými chodníkmi ponúkajú ideálne podmienky pre milovníkov turistiky, cyklistiky či zimných športov. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Mlynky – Biele Vody, vodná nádrž Palcmanská Maša, Dobšinská ľadová jaskyňa (UNESCO) a desiatky známych turistických trás. Obec poskytuje pokojné, bezpečné a čoraz vyhľadávanejšie prostredie pre rekreáciu aj investíciu.

Číslo ponuky: 9094 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ SLNEČNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NOVOU LOGGIOU nachádzajúci sa na sídl. Mier v Spišskej Novej Vsi, ul. Komenského. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 82 m2 pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt je v pôvodnom zachovalom stave - má pôvodné jadro, plastové okná so žalúziami. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, digestor). V kúpeľni je nová vaňa s dvierkami pre jednoduchší vstup. Bytový dom je zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nové vstupné dvere, nový výťah. K bytu prislúcha pivnica na prízemí, spoločné priestory (kočikáreň, sušiareň). V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť -materská škola, základná škola, detské ihrisko, nákupné stredisko, ambulancie, lekáreň, kostol, pošta, MHD.

Číslo ponuky: 9123 - Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE 609 m2 nachádzajúci sa na Ferčekovciach v Spišskej Novej Vsi, časť Predná Huta. Cena za pozemok zahŕňa aj inžinierske siete - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu. Na pozemku sa nachádza studňa. Cena 99 EUR/m2 vrátane DPH. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti lesa.

Ponúkame na prenájom 3 nové haly vhodné na podnikateľské účely, ktoré budú rozdelené na 3 samostatné časti alebo ako celok . V tomto štádiu máte jedinečnú možnosť ako prvý záujemca vybrať si rozmer priestoru, ktorý vám najviac vyhovuje! 1. Hala - 637,50 m2 2. Hala - 592,51 m2 3. Hala - 495 m2 Hala je momentálne v štádiu prípravy a rozdelenia priestorov Lokalita: [Spišská Nová Ves, Priemyselný park] Plocha: Bude prispôsobená vašim požiadavkám Vhodné pre: skladovanie, ľahkú výrobu, e-shop, servis a iné podnikateľské aktivity Možnosť pripojenia elektriny, vody a ďalších služieb Cena nájmu: bude stanovená po dohode, podľa veľkosti a požiadaviek nájomcu Ak hľadáte flexibilný a nový priestor pre vaše podnikanie, ozvite sa nám čo najskôr a zabezpečte si najlepšiu časť haly podľa vašich potrieb!

Ponúkame na prenájom výrobne a/alebo skladovacie priestory. Priestory sa nachádzajú v priemyselnej časti mesta Spišská Nová Ves. K dispozícií je viac priestorov, dajú sa prenajať celé alebo len časť - napr. sklad so žeriavom, výrobná hala a pod. Viac info telefonicky resp. pri obhliadke.

Na predaj: 2-izbový byt v centre mesta Spišská Nová Ves,Banícka ulica. Byt s lodžiou,3-poschodie,vytah, prerobeny,slnecny, teply, naklady cca 150€ Výmera: 52 m²

Na predaj ponúkame záhradnú chatku so záhradou v okrajovej časti mesta v záhradkarskej časti pri Židovskom cintoríne. Novostavba chatky postavenej v roku 2020 sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 337 m2. Zastavaná plocha chatky 42 m2 predstavuje obytnú časť 24 m2 ( 4x6 m ) a zastrešenú terasu 18 m2 ( 3x6 m ). Chatka je postavená na betónových základoch, materiál drevo ( smrek ), strecha s izoláciou a zateplením. Napojená na elektrinu. Chatka sa predáva s vybavením ako na fotodokmetácii: kuchynka, sedacia súprava, postele, komody, záhradný nábytok, záhradné záhony, detský drevený domček, doplnky a iné. Za chatkou sa nachádza WC, náraďovňa pre úložný priestor náradia, tisíc litrová nádoba na úžitkovú vodu. Pozemok je upravený v teplých mesiacoch s vysadenými okrasnými stromami a trávami a vhodný na pestovanie. Pozemok je slnečný s prájazdovou cestou. Záhrada sa nachádza v oplotenej záhradkarskej časti - vstup aj autom. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa blízko centra - sídlisko Východ. Celková výmera bytu je 62 m2 vrátane loggie. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchou s hlbokou vaničkou (pre deti stačí) a samostatného WC. Z kuchyne vedú dvere na loggiu. Kuchyňa je čiastočne vybavená - plynová varná doska, digestor, el. rúra a mikrovlnka. V byte sú plastové okná, murované jadro, podlahy - v izbách plávajúce podlahy, dlažba v kúpelni a vo WC. K bytu prislúcha pivnica + spoločné priestory na odkladanie bicyklov. Uprednostňujem dlhodobý prenájom, nefajčiar, bez domácich zvierat. Cena nájmu 580 EUR/mesačne vrátane energií (bez TV, internetu). Depozit: 2 mesačné nájmy

Rodinný dom 3+1 s bazénom na predaj v obci Lieskovany vzdialenej iba 3 kilometre od mesta Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty na pozemku veľkosti 523 metrov štvorcových. Dom bol postavený v roku 2013 s úžitkovou plochou 119 metrov štvorcových. Napojený je na všetky inžinierske siete. Jedná sa o nízkoenergetický tehlový murovaný dom, strecha je palena škridla značky Tondach. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 200 milimetrov. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so zadverim, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa s jedálňou a obývacia miestnosť. V technickej miestnosti je plynový kondenzacny kotol a s vchodom do pivnice veľkosti 6 m štvorcových. Na poschodí sú dve priestranné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Ku domu prislúcha aj bazén o veľkosti 7x3 metra vyhrievaný tepelným čerpadlom a drevený altánok s priestorom na odkladanie. Výhodou je vŕtana studňa hĺbky 25 metrov a novým čerpadlom. Pri dome parkovisko pre 3 autá s bránou na diaľkové ovládanie. Vykurovanie a ohrev teplej vody je riešené plynovým kondenzacnym kotlom Protherm po servise a revízií. Mesačné náklady za plyn 40 eúr, za elektrinu 35 eur. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a obecný vodovod. Dom sa predáva zariadený s možnosťou sa nasťahovať ihneď. Pri rýchlom jednaní sa na cene vieme dohodnúť.

Kompletne prerobený, 2-izbový byt v žiadanej lokalite sídlisko Mier, Spišská Nová Ves – ul. Jiřího Wolkera. Výmera bytu je 54 m² + loggia, na 4. poschodí (v LV vedené ako 5. NP). V bytovom dome je nový výťah. Spišská Nová Ves je dynamicky rastúce okresné mesto s krásnym historickým centrom, najväčším podlhovastým námestím svojho druhu v Európe a výbornou dostupnosťou Slovenského raja – dlhodobo vyhľadávané na bývanie aj investície. Sídlisko Mier patrí medzi najatraktívnejšie lokality v meste – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, obchody, rýchlu dostupnosť do centra a stabilný dopyt po nájomnom bývaní, čo z neho robí výbornú voľbu pre rodiny aj investorov. Byt prechádza kompletnou kvalitnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, vody a odpadu, v celom byte budú vymenené radiátory za nové, murované jadro, samostatné WC a kúpeľňa, nové bezpečnostné vchodové dvere, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (v procese), veľká loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. V byte sú vymenené okná a bytový dom je zateplený. Dispozícia je praktická a ideálna na pohodlné bývanie aj dlhodobý prenájom. Ak hľadáte pokojný a bezstarostný proces kúpy, v D&P Real Estate pre vás zabezpečíme úplne všetko – od technického dohľadu a komunikácie počas rekonštrukcie až po financovanie, právny servis a odovzdanie bytu. Nechajte to na nás, vy si len vyberte svoj nový domov alebo výnosnú investíciu. D&P Real Estate

Ponúkame na prenájom atraktívny polyfunkčný priestor na ulici Fabiniho 20 v Spišskej Novej Vsi, priamo oproti autobusovej stanici a v tesnej blízkosti železničnej stanice, vedľa predajne OBI. Lokalita je veľmi dobre situovaná, s vysokou frekvenciou ľudí a priamym napojením na hlavnú cestu. Priestor bol využívaný ako reštaurácia s donáškou známou ako Zarenko, no je vhodný aj pre iné prevádzky (bar, služby, kancelárie, lekáreň a pod.). Charakteristika priestoru: • kompletne zrekonštruovaný podnik (stropy, steny, podlahy, elektroinštalácie, odvetranie, rekuperácia a pod.) • zariadený priestor reštaurácie s možnosťou využitia aj ako bar • zariadenie kuchyne ako na fotkách- nebude predmetom prenájmu - už je predaná • skladové priestory o výmere 60 m² so samostatným zásobovaním z dvoch strán (spolu až 3 prístupy vrátane hlavného vstupu) • vlastné parkovisko pre viac ako 7 áut – vyhradené výhradne pre podnik • kamerový systém a poplašné zariadenie v cene prenájmu • podnik má vlastné zariadenie vrátane barového pultu a vybavenia interiéru, štyri smart TV, 3D ozvučenie v celom interieri aj exterieri, umelecká štukatúrna omietka pri bare zhotovená odborníkmi, kompletná rekonštrukcia celého podniku, vrátane skladov. Sklady pre pivo, materiál a pod. Fajčiarska zóna s odvetraním. Terasa. Výhody: • strategická poloha – priamo oproti autobusovej stanici, vedľa vlakovej stanice, pri hlavnej ceste • reprezentatívne priestory pripravené ihneď na prevádzku • flexibilita využitia – vhodné pre gastronómiu, služby alebo aj iné podnikanie, kde je výhodou vlastné vlastné parkovanie pred podnikom Cena za prenájom komplet priestorov (podnik,sklady šatne, terasa...) je 1300 € bez DPH bez energii. Vlastné merania energie tepla, vody, plynu, elektrickej energie. T. j. koľko si podnik spotrebuje, toľko si k cene nájmu zaplatí. Podnik ma výmeru 140 m2, sklady maju výmeru 60 m2. K dispozícii parkovisko pre 7 aut, kde je možné postaviť terasu o výmere 60 m2 Adresa: Fabiniho 20, Spišská Nová Ves Kontakt: Ing. Gregor Lazor, +421944190795 alebo gregor.lazor@gmail.com

PRENÁJOM: Nadštandardný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (Slovenská ul., SNV) Zdravím všetkých. Od marca/aprila budem ponúkať na prenájom 2-izbový byt v priamom centre mesta na Slovenskej ulici. Byt momentálne prechádza rozsiahlou a precíznou kompletnou rekonštrukciou, po ktorej budete prvým nájomcom. Detaily prebiehajúcej rekonštrukcie: • Nové jadro: Kompletne vymurované jadro (kúpeľňa a WC) s moderným dizajnom. • Podlahové kúrenie: Inštalované v kúpeľni a WC pre váš maximálny komfort. • Kuchyňa: Úplne nová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička je súčasťou). • Podlahy: Pôvodné parkety prechádzajú odbornou rekonštrukciou, čím si byt zachová štýl aj kvalitu. • Elektroinštalácia: Kompletne nová a bezpečná elektroinštalácia v celom byte. Vybavenosť a nadštandard: • Úložný priestor: Moderný šatník s podsvietením. • Spotrebiče: Vybavenie zahŕňa novú práčku, sušičku a chladničku. • Lokalita: Vyhľadávaná časť Spišskej Novej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. • Stabilita: Hľadám niekoho na dlhodobo. Ponúkam zmluvu na jeden rok s vysokým záujmom o jej následné predĺženie. Technické informácie • Cena:550€ vratane energií Hľadám serióznych záujemcov, ktorí ocenia kvalitu a precíznosť nového bývania. Pre viac otazok ma kludne kontaktujte +421 950 242 875

Ponúkame na prenájom teplý slnečný 2-izb byt v centre mesta SNV, na Gorazdovej ulici. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí, je orientovaný na južnú stranu s výhľadom na centrum mesta, má nový balkón, úplne nová fasáda bytového domu so zateplením zabezpečuje nízke náklady na energie a vykurovanie. Byt je kompletne zariadený, v spálni sú dve šatníkové skrine a 1 komoda, obývačka a kuchyňa je vybavená ako na fotografiách. Cena prenájmu 520€ spolu s energiami/pre 1 osobu. Depozit požadujeme vo výške 600€. Byt je voľný od 15.2.2026.

Dám do prenájmu podkrovný mezonet na 3. a 4.NP v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Na spodnom podlaží sa nachádza vstup, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC a šatník, na hornom jedna spálňa. Byt má vlastný plynový kotol a radiátory s elektronickými hlavicami. V byte je internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Byt obsahuje kuchynskú linku s elektrickou varnou doskou, el. rúrou, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou. Byt je orientovaný smerom na námestie s výhľadom na kostolnú vežu. Byt bude dostupný od 1.2.2026. Cena pozostáva z nájomného vo výške 480 €/mesiac a preddavku za energie vo výške 210 €/mesiac. Uvedené ceny sú vrátane DPH. Pre právnické osoby, registrovaných platcov DPH, je možný odpočet DPH.

Dám do prenájmu kanceláriu v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. K dispozícii je zdieľané internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Ďalej spoločná kuchynka a toalety, zdieľané s ostatnými nájomníkmi. Kancelária má okná orientované na námestie.

Ponúkame na predaj pozemky v meste Spišská Nová Ves, hneď vedľa Národného parku Slovenský raj. Pozemky sú vhodné na výstavbu rekreačných domov s možnosťou trvalého pobytu. Voľných už len 13 pozemkov z 29. Veľkosť pozemkov je od 600 m2 do 950 m2. V lokalite je vodovod, kanalizácia, elektrika, stavenisková komunikácia, príprava na verejné osvetlenie. Inžinierske siete sú súčasťou ceny za pozemok. Dávame do pozornosti, že podľa Zákona 496/2008 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky § 3 odseku (2) Trvalý pobyt má občan len v budove alebo jej časti, ktorá je označená súpisným číslom2) alebo súpisným a orientačným číslom2) a je určená na bývanie,3) ubytovanie4,4a) alebo individuálnu rekreáciu,4b) ak tento zákon neustanovuje inak. Za časť budovy sa považuje aj byt. V súčasnosti mesto Spišská Nová Ves eviduje našu žiadosť o zmenu Územného plánu o doplnenie funkcie bývania pre túto lokalitu. Viac info nájdete na: https://devex.sk/index.php/nove-pozemky-na-predaj-v-spisskej-novej-vsi-predaj-pozemkov/

5 izbovy RD + garaz. Posledný dom na predaj Stav: NOVOSTAVBA Lokalita: Cerveny jarok, Smrekova ulica VYBAVENIE DOMU - kazdy dom ma samostatnu stenu hrubky 250mm, domy oddelene dilataciou - mineralna vlna protipoziarna - nosna konstrukcia tehla leier 250mm - kontaktný zatepľovací systém hr. 200 mm - striekana izolacia pena hr. 400mm - dreveny krov - stresna krytina skridla - leier toscana - sadrove omietky - anhydrit poter - steny vymaľované 2x, strop poschodie 3x - sadrokartonove stropy - poschodie protipoziarny karton - kompletna elektroinštalácia - kompletné vodo-inštalácie - podlahové kúrenie elektricke, regulacia v kazdej miestnosti samostatne - lokalna rekuperacia obyvacia miestnost - energetický certifikát A0 - nizke mesacne naklady, denny-nocny prúd 20/4 - plastové okná s izolačným trojsklom - hlinikove vchodove dvere - HST portal bezprahovy obyvacka - okolie domu - zakladne terenne upravy, teren rovina - opticky internet - parkovanie pred domom zamkova dlazba - retencna nadrz na dazdovu vodu - domy su napojene na mestsku kanalizaciu, vodovod, elektrinu - v cene kanalizacna revizna sachta, vodomerna šachta, elektromer Dispozicia: Prizemie: Vstupna chodba ( moznost oddelit prieckou - vznikne predsien) alebo Wc s umyvadlom, Kuchyna spojena s obyvacou miestnostou a vystupom na zahradu, priamociare zelezne schody veduce na poschodie, pod schodami moznost vstavanej skrine. Poschodie: Chodba, samostatne 3 izby + šatnik-alebo izba, kupelna s wc, vanou a sprchovacim kutom, v kupelni okno. Domy sa predavaju v prevedeni HOLODOM (bez obkladov a sanity v kupelni, podlah, bez zariadenia interieru) Moznost dokoncenia interieru na kluc +15.000,- eur - kupelne, wc geberit, vana, obklady a dlazba - oblozkove interierove dvere - laminatove podlahy - zasuvky a vypinace Plocha pozemku: 300m2 Úžitková plocha domu: 125m²

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Rodinný dom so súpisným číslom 439, katastrálne územie Krompachy Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Krompachy, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov mimo obchodného centra obce v lokalite pri asfaltovej komunikácii, na ulici SNP. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1963. Nehnuteľnosť je ku dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejné rozvody zemného plynu a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Dom je riešený ako jednopodlažný s podpivničením celou zastavanou plochou domu. V dome v roku 2008 a 2018 prebehla rekonštrukcia (výmena plastových okien, podláh, sociálneho zariadenia, vykurovania, rekonštrukcia kuchyne, výmena dverí, krytiny a omietky). Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: zádverie a miestnosti skladov, jedna miestnosť skladu je dostupná samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. 1.NP: chodba, kuchyňa, štyri izby, kúpeľňa, WC a špajza (kumbál). Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy na 1.PP sú klenbové, na 1.NP sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, ide o omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené. Vnútorné omietky na 1.PP sú sadrové, striekané (hrubozrnné), na 1.NP sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere na 1.PP sú rámové s výplňou, na 1.NP plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná na 1.PP sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo s trojvrstvovým zasklením, na 1.NP sú plastové s dvoj alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy 1.PP tvoria dlažby a cementový poter, na 1.NP sú parkety, vlysy a keramické dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Na 1.NP je ústredné teplovodné vykurovanie. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Garáž je umiestnená pri dome z juhozápadnej strany za rozhraní parciel č. 1533 a 1534. Ide o stavbu s čiastočným podpivničením. Garáž bola daná do užívania v roku 1973. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. 1. Terasa Terasa je umiestnená pri dome zo západnej strany, na časti parcely č. 1534. Bola daná do užívania v roku 2008. Zastavaná plocha 1.NP terasy je 14,82 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový nadštandardný byt s loggiou a parkovacím miestom, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou so vstupom na loggiu, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne a toalety: -celková úžitková plocha: 86,83 m2 (vrátane pivnice 2,10 m2 a loggie 3,72 m2), -poschodie: 2/2, -vybavenie kuchyne: kuchynská linka DANKÜCHEN so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska BORA s integrovaným odsávaním pár, AEG teplovzdušná rúra, AEG mikrovlná rúra, AEG vinotéka, umývačka riadu, kameninový drez, inteligentná americká LG chladnička s mrazničkou, -zariadenie: orechový masívny nábytok, vstavaný šatník na mieru, kryštálové lustre, na mieru vyrábané bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, automatická práčka, sušička bielizne, kožená talianska sedačka, masívna manželská posteľ, -okná: plastové s izolačným 3-oj sklom, dubové parapety, -interiérove dvere: na mieru vyrábané drevené bezfalcové, viedenského štýlu s drevenými obložkami, -bytové jadro: murované, nová sanita, batérie Hansgrohe, obklady a dlažba - mramor, -podlahy: drevené dubové v kombinácii s keramickou dlažbou, -vykurovanie: centrálne, v kúpeľni rebríkový radiátor, -k dispozícii: inteligentná klimatizácia LG s možnosťou vykurovania, -loggia: podlaha termodrevo, dvere drevohliníkové, -príslušenstvo: pivnica (2,10 m2), parkovacie miesto v uzavretom areáli, -orientácia bytu: J - Z - S, -bytový dom: kolaudácia r. 2021, kompletná rekonštrukcia s nadstavbou z pórobetónových tvárnic, strecha plechová, izolácia obvodového plášťa so zateplením z minerálnej vlny, -energetický certifikát: B. Cena predávanej nehnuteľnosti je 259.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=mkfrKUVZtYC

Directreal MM - Najlacnejší pozemok v meste, pre náklady na úpravu. Predaj pozemku určeného pre rodinné domy o výmere 2 144 m2 v Krompachoch, okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Pozemok evidovaný bez prípojok – bez sietí. Prístupová cesta: kombinácia. Zastavanosť 1/3 z dôvodu vysokého napätia, pozemok potrebuje úpravu terénu a realizáciu inžinierskych sietí (elektrická prípojka, vodovod). Cena za m2: 22,50 EUR. LOKALITA / OBČIANSKA VYBAVENOSŤ / DOPRAVA Obec: Krompachy, okres Spišská Nová Ves, Košický kraj. Pozemok leží pod lyžiarskym strediskom Plejsy. Doprava: prístup po kombinovanej príjazdovej ceste, s plnou občianskou vybavenosťou. Výmera m2: 2144 Cena za m2 EUR: 22.5 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIU Kontakt na makléra: Mário Moze ml. +421918397512 mario.moze@directreal.sk

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou – 69 m², Západ 1, Spišská Nová Ves Ponúkame na predaj 3-izbový byt s lodžiou o výmere 69 m², nachádzajúci sa v lokalite Západ 1 v Spišská Nová Ves, na Hutníckej ulici. Základné informácie: Výmera: 69 m² Dispozícia: 3 izby + lodžia Orientácia: juh – sever Lokalita: Západ 1, Hutnícka ulica Rekonštrukcia: 2018 Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, ktorá zahŕňala: kompletnú výmenu elektroinštalácie plastové okná s izolačným trojsklom škrabané omietky doplnkové elektrické podlahové kúrenie v kuchyni Byt je veľmi príjemne presvetlený vďaka orientácii na juh a sever, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a zároveň dobré vetranie. Bytový dom: udržiavaný a čistý vchod zateplený obytný dom kamerový a protipožiarný systém vymenený výťah príjemní a bezproblémoví susedia vyhľadávaná a pokojná lokalita Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať - 0905 636 113

Číslo ponuky: 9114 - Predstavujeme ATRAKTÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL ZÁPAD nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves, na ul. Radlinského blízko sídliska Západ I.. Celková výmera areálu je vyše 1 hektár. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladovacej haly, prevádzkových budov, garáží a spevnenej plochy vhodnej skladovanie či parkovanie. Výhodou je bezproblémový dopravný prístup, DOSTATOK PARKOVACIEHO MIESTA, UZAVRETÝ DVOR - oplotenie po celom obvode, bezpečnostný systém. V rámci areálu aktuálne PONÚKAME EXKLUZÍVNE NA DLHODOBÝ PRENÁJOM REKONŠTRUOVANÝ ADMINISTRATÍVNY OBJEKT V POKOJNOM PROSTREDÍ NA OKRAJI MESTA. Dvojpodlažný objekt so samostatným vstupom má celkovú podlahovou plochu 277 m2. Objekt slúžil doteraz na kancelárske účely, MÁ VŠAK POTENCIÁLNE MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE - objekt služieb, Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 5 miestností - kancelárií, soc. zariadenie (pánske aj dámske), sklad a kotolňa. Výmera prízemia je 147 m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 miestnosti - kancelárie, kuchyňka, soc. zariadenie (pánske aj dámske), chodba. Poschodie má výmeru 130 m2. Objekt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2007 - zateplenie, plastové okná. Pred 2 rokmi bolo kompletne rekonštruované vykurovanie - nový kotol. Výhodou je samostatné meranie energií, štrukturovaná kabeláž, rýchly internet. Cena prenájmu je 5,50 EUR za m2 na mesiac plus energie. Je možné prenajať celú budovu, alebo časť - prízemie alebo poschodie. Cena za prenájom prízemia (147 m2) v sume 808,50 EUR/mesačne plus energie. Cena za prenájom prízemia (130 m2) v sume 715 EUR/mesačne plus energie. K dispozícii ihneď.

Číslo ponuky: 9114 - Predstavujeme PODNIKATEĽSKÝ "AREÁL ZÁPAD" nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Spišská Nová Ves, na ul. Radlinského blízko sídliska Západ I.. Celková výmera areálu je vyše 1 hektár. Areál pozostáva z administratívnej budovy, skladovacej haly, prevádzkových budov, garáží a spevnenej plochy vhodnej skladovanie či parkovanie. Výhodou je bezproblémový dopravný prístup, DOSTATOK PARKOVACIEHO MIESTA, UZAVRETÝ DVOR - oplotenie po celom obvode, bezpečnostný systém. Aktuálne v rámci areálu PONÚKAME EXKLUZÍVNE NA DLHODOBÝ PRENÁJOM AUTODIELŇU - HALU S MONTÁŽNOU JAMOU s výmerou 130 m2 ideálnu na servisnú oprávarenskú činnosť, prevádzku PNEUSERVISU, ZÁMOČNÍCKU ČINNOSŤ, strojársku dielňu či na iné menšie výrobné alebo skladovacie využitie. Priestor má rozmery cca 10,85 x 12,00 m, s dostatočnou svetlou výškou vybavený TROMI VSTUPNÝMI BRÁNAMI s výškou 3,8 m. Hala má napojenie na el. energiu. V prípade záujmu aj možnosť odkúpenia opravárenských strojov, stolov a zdvíhacieho zariadenia viď foto. K HALE - AUTODIELNI ponúkame aj možnosť prenájmu ADMINISTRATÍVNO - SOCIÁLNEHO ZÁZEMIA s kanceláriou, šatňami, skladom v bezprostrednej blízkosti. Objekt slúžil doteraz na kancelárske účely, MÁ VŠAK POTENCIÁLNE AJ SAMOSTATNÉ MULTIFUNKČNÉ VYUŽITIE - služby, kancelária, sklad, Nachádza sa na prízemí s parkovacím miestami priamo pred vstupom. Pozovstáva zo vstupnej chodby, 3 miestností - kancelárií, soc. zariadenie (pánske aj dámske), sklad. Výmera priestoru je 80 m2. Cena prenájmu je 5 EUR za m2 na mesiac plus energie. Je možné prenajať DIELŇU A KANCELÁRIU SPOLOČNE ALE AJ SAMOSTATNE. Cena za prenájom AUTODIELNE (130 m2) v sume 650 EUR/mesačne plus energie. Cena za prenájom KANCELÁRIE S RECEPCIOU, SKLADOM A ŠATŇAMI (80 m2) v sume 400 EUR/mesačne plus energie. K dispozícii ihneď.

Čiastočne zrekonštruovaný dom sa nachádza na polosamote obklopenej lesmi v údolí rieky Hnilec v miestnej časti obce Hnilec – Delava. Nehnuteľnosť je ideálna ako chalupa pre klienta, ktorý hľadá totálny pokoj v prírode a únik od civilizácie. Samotný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia, kde sa nachádzajú dve izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, predsieň a veranda. Dom je podpivničený. Na dvore sa nachádza drevená garáž a prístrešok na auto, čí vozík, dreváreň a drevená hospodárska budova, na rôzne využitie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú sieť a disponuje vlastnou studňou so samospádom. K domu patrí záhrada s malým okrasným jazierkom.

V krásnom, tichom prostredí Slovenského rudohoria, v údolí rieky Hnilec, v obci Hnilec sa nachádza dispozične dobre riešený veľký investičný dom s nedokončenou rekonštrukciou. Je situovaný na svahovitom pozemku. Rekonštruovaná staršia stavba a novšia prístavba dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Prízemné podlažie pozostáva zo vstupnej haly, dvoch veľkých miestností, chodby, kúpeľne, dvoch menších technických miestností, kuchyne a z väčšej technickej miestnosti, z ktorej vedú schody dole do dvoch samostatných garáží. Druhé podlažie pozostáva z chodby, štyroch izieb, z toho jedna s balkónom, kúpeľne, ďalej z galérie a veľkej otvorenej miestnosti, ktoré je možné využiť ako apartmán či spoločenskú miestnosť. Za domom na svahu sa rozprestiera záhrada s krásnym výhľadom. V dome sú nové elektrické rozvody, prívody vody a odpadu a nové omietky. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a obecný vodovod. Kúrenie sa v dome nenachádza. Táto viacgeneračná nehnuteľnosť čaká na majiteľa, ktorý hľadá kľud a ktorý možno pokračuje vo vízii terajších majiteľov a nehnuteľnosť využije aj na podnikateľské účely ako penzión. Obec Hnilec je stvorená na prechádzky krásnou prírodou, zber húb a lesných plodov, okolie ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a zimné lyžovanie. Na 14 km sa nachádza vodná nádrž Palcmanská Maša, ktorú na šport využívajú v lete aj v zime.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Lačnov, Čergov, Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260