Rekreačné nehnuteľnosti, okres Spišská Nová Ves

Predstavujeme vám jedinečnú chatu situovanú v najvyhľadávanejšej lokalite Slovenského raja – na Čingove, v bezprostrednej blízkosti obľúbených turistických trás, obklopenú zeleňou a absolútnym pokojom prírody. Miesto, kde sa stretáva podnikateľský potenciál s dokonalým relaxom. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie stabilného výnosu, silnej turistickej lokality a vlastného rekreačného zázemia v jednej z najkrajších oblastí Slovenska. PREČO JE TÁTO CHATA VÝNIMOČNÁ? prémiová poloha priamo v centre rekreačnej zóny Čingov celoročný turistický ruch – leto aj zima stabilne fungujúci krátkodobý prenájom ročná obsadenosť chaty - 110-130 dní vlastná webstránka a rezervačný systém rekonštrukcia a modernizácia v roku 2022 kapacita 28 – 32 osôb 6 prakovacích kárt ideálne pre firemné teambuildingy, školy v prírode, rodinné oslavy, dovolenky LOKALITA, KTORÁ ZARÁBA Čingov patrí medzi najnavštevovanejšie vstupné body do Slovenského raja. Turisti, cyklisti, rodiny s deťmi aj zahraniční návštevníci – dopyt je stabilný a dlhodobý. Priamo z chaty sa dostanete k: Tomášovskému výhľadu Prielomu Hornádu Kláštorisku Ferrate HZS Kyseľ Dúhovému a Kaskádovému vodopádu Veľkým benefitom je aj: pstruhový revír na rieke Hornád – vyhľadávaný rybármi z celého Slovenska cyklotrasy vedúce popri Hornáde splavovanie Hornádu jazda na koni ZOO Spišská Nová Ves letné kúpalisko SNV, Vrbov, Aquapark Poprad lyžovanie – Levoča, Plejsy Vysoké Tatry do 30 minút Lokalita je atraktívna počas celého roka – turistická sezóna tu prakticky nekončí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A KOMFORT Prízemie – spoločenská časť veľká spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na slnečnú terasu priestranná veľká kuchyňa s jedálňou toalety a skladové priestory technická miestnos 1. poschodie 2× izba (4 lôžka) s vlastnou kúpeľňou 2× izba (3 lôžka) s vlastnou kúpeľňou chodba so stolným futbalom 2. poschodie 2× rodinná izba (5 lôžok + 2 podkrovné lôžka) s vlastnou kúpeľňou oddychová zóna Celková úžitková plocha: 420 m² Zastavaná plocha: 160 m² TECHNICKÉ PARAMETRE strecha: bridlica kúrenie: infrapanely, kotol, tepelné čerpadlá, krb, klíma plastové okná podlahy: vinil, dlažba, palubové dosky inžinierske siete: elektrina (220/380), vodovod, kanalizácia terasa pre 30 ľudí dreváreň a samostatný sklad ĎALŠIE SILNÉ STRÁNKY INVESTÍCIE veľká kapacita umožňuje vyšší výnos na pobyt vhodné pre uzavreté skupiny (čo je dnes veľmi žiadané) viaczdrojové vykurovanie = optimalizácia nákladov možnosť ďalšieho rozvoja (wellness, sauna, vírivka – zvýšenie ceny prenájmu) lokalita s obmedzenou výstavbou – hodnota nehnuteľností tu prirodzene rastie Neváhajte ma kontaktovať pre detailné informácie, ekonomické podklady, či pre termín obhliadky. Takéto príležitosti majú na trhu obmedzenú životnosť.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj multifunkčný, dvojpodlažný zrubový dom s úžitkovou plochou 300 m2. Je to nádherná monumentálna, hrubá stavba s možnými obrovskými presklenými plochami. Stavba je montovaná štýlom Post & Beam. Stavbu Vám dovezú kdekoľvek na Slovensku (prevoz nie je v cene). V cene je demontáž stavby a následná montáž celej konštrukcie, guľatinové drevo zrubu, priečky, OSB dosky na podlaží, krov strechy. Zrubová stavba upúta svojou krásou nielen zvonka ale aj zvnútra. Je to bio býanie. Zrub je jednou z energeticky najefektívnejších možností bývania, pričom drevo má prirodzené izolačné vlastnosti. Takýto dom nikdy nestráca na hodnote. Videoobhliadka k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 EUR. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

REKREAČNÝ DOM NA PREDAJ – HNILČÍK-Bindt ( na hranici Slovenského raja ) Ponúkame na predaj rekreačný dom v obci Hnilčík, ktorý sa nachádza v krásnom horskom prostredí a v blízkosti národného parku Slovenský raj. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI: Ideálne ako rekreačná chata pre rodinu, vhodné aj na prenájom (turistická oblasť s vysokým potenciálom), pokojné útočisko mimo ruchu mesta. 1.) Rekreačný dom so záhradou, hospodárske budovy (kôlňa, garáž, dreváreň, altánok). Úžitková plocha 75 m2 + pozemok 1.550 m2. Cena =140.000 € 2.) Samostatný pozemok, vybudovaná prístupová cesta z verejnej komunikácie, priamo na pozemku obecný vodovod, rozvody elektrickej energie. Plocha pozemku 1.600 m2 Cena 35.000 € UPREDNOSTŇUJEME PREDAJ V CELKU za zvýhodnených 170.000 € ! Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja, aktívneho oddychu počas celého roka. Tiché horské prostredie s minimálnou zástavbou, výborná dostupnosť do okresného mesta Spišská Nová Ves. LETNÁ REKREÁCIA: -turistika v Slovenskom raji (rokliny, vodopády, rebríky) -cykloturistika a horská cyklistika -hubárčenie a prechádzky v lesoch -kúpanie Palcmanská maša, tajch Smolník -poznávanie banskej histórie obce a okolia NOVINKA - OBRI v RAJI - zážitkový lom s vyhliadkou !!! ZIMNÁ REKREÁCIA: -lyžovanie v neďalekom stredisku SKI Mraznica Hnilčík, SKI Mlynky -bežkovanie v upravených stopách v okolí obce, lokalita Grajnár -zimná turistika a skialpinizmus

Hľadáte dokonalý únik z mestského ruchu, kde si môžete naplno užiť ticho, prírodu a relax? Ponúkame vám na predaj kompletne vybavenú rekreačnú chatu v malebnej Markušovskej doline (časť Markušovské rybníky, spoločenstvo Korytné), len 15 minút autom od Spišskej Novej Vsi. Základné informácie a dispozícia: • Konštrukcia: Dvojpodlažná chata s drevenou skeletovou konštrukciou. • Orientácia: Východ / Západ – chata je vďaka tomu príjemne presvetlená počas celého dňa. • Prízemie: Otvorená obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (vybavenou elektrickým sporákom) a priamym výstupom na prestrešenú terasu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. • Poschodie: 2 útulné obytné miestnosti (spálne). • Vykurovanie: Zabezpečené štýlovým polokachľovým krbom na prízemí, ktorý dotvára pravú chatársku atmosféru. • Inžinierske siete: Chata je napojená na vlastnú studňu, septik a elektrinu. Pozemok a exteriér (Výmera cca 700 m²): • Relax pri vode: Z prestrešenej terasy prejdete priamo k bazénu s priemerom 5 m, ktorý disponuje kompletnou vybudovanou technológiou. • Posedenie s priateľmi: Na pozemku stojí veľký altánok s posedením, na ktorý nadväzuje praktický príručný sklad. • Okolie: Chata sa nachádza v tesnej blízkosti chovného rybníka. Pred chatou je veľká, spoločne udržiavaná zelená plocha. Okolie je čisté, upravené a poskytuje maximálny kľud. Finančné a právne informácie: • Pozemok je v dlhodobom užívaní (prenájom od urbariátu) s nízkym ročným poplatkom iba 80 €. • Veľmi nízke mesačné náklady na elektrinu: cca 25 €. Hlavné benefity: Výnimočná lokalita pri chovnom rybníku, bazén s kompletnou technológiou, veľký altánok a dokonalé ticho iba kúsok od mesta. Chata sa predáva pripravená na okamžité rekreačné využitie. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0905 634 631 Cena 85.000€

Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rekreačnú chatu v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska – priamo v srdci Slovenského raja, v tichej a čarovnej časti Majer.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s možnosťou dokončenia, skolaudovania a následného profitovania z komerčného prenájmu na rekreačné účely HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • TOP Lokalita: Uprostred panenskej prírody Slovenského raja, v osade Majer, kde sa nachádza len niekoľko domov – zaručené súkromie a pokoj. • Vysoký investičný potenciál: Ideálne na celoročný prenájom pre turistov (vynikajúca kapacita vďaka 4 izbám). • Kompletná dokumentácia: K dispozícii je stavebné povolenie a všetky potrebné doklady k stavbe, čo uľahčuje proces kolaudácie. • Bonus na pozemku: Samostatná vedľajšia budova využiteľná ako úložný priestor (na bicykle, lyže či záhradnú techniku). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Chata ponúka praktické rozloženie a dostatok súkromia pre rodinu aj väčšie skupiny hostí: • Prízemie: Vstupná chodba/hala, priestranná kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa a schodisko na poschodie. • Poschodie: 3 samostatné izby a výstup na balkón s výhľadom na okolitú prírodu. TECHNICKÉ A INŽINIERSKE SIETE • Rozloha pozemku: 282 m² • Elektrina: Dom je napojený na elektrinu. • Vykurovanie: Tuhé palivo • Voda: Na pozemku sa nachádzala pôvodná vlastná studňa, pre plnohodnotné využívanie je potrebné navŕtať novú studňu. • Plyn: V tejto lokalite nie je k dispozícii (ideálne riešenie vykurovania elektrinou alebo tuhým palivom). • Právny status: Stavba momentálne nie je skolaudovaná. Predáva sa v stave, v akom sa aktuálne nachádza, spolu s kompletnou stavebnou dokumentáciou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT / OBHLIADKY Zaujala vás táto investičná ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: • Telefónne číslo: +421 911 757 388

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú chatu v lokalite Pod Tepličkou, v okrese Spišská Nová Ves, ktorá ponúka príjemné zázemie na oddych, víkendové pobyty aj trávenie voľného času v obklopení prírody. Chata stojí na pozemku s výmerou 420 m² a disponuje úžitkovou plochou 77 m². Súčasťou chaty je aj priestranná terasa s výmerou 14 m², ktorá ponúka ideálny priestor na posedenie a relax. DISPOZÍCIA Chata je rozdelená na dve podlažia. Prízemie: obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC Poschodie: 2 samostatné spálne Súčasťou nehnuteľnosti je aj altánok s vlastným prívodom elektriny a vody, ktorý poskytuje ďalší priestor na posedenie, grilovanie alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Chata je postavená ako zateplená drevenica. Interiér je kombináciou sadrokartónu a dreveného obkladu, ktorý dotvára príjemnú atmosféru drevenej chaty. O vykurovanie sa stará krb s prieduchmi a rozvodmi tepla do jednotlivých izieb. Nehnuteľnosť disponuje: elektrickou prípojkou vlastnou studňou s hĺbkou 25 m vlastnou žumpou s objemom 5 m³ možnosťou Wi-Fi pripojenia strecha - plech ROVA Chata bola skolaudovaná v roku 2018. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok: 420 m² Úžitková plocha chaty: 77 m² Terasa: 14 m² Počet podlaží: 2 Počet spální: 2 Altánok: áno, s prívodom vody a elektriny Studňa: 25 m Žumpa: 5 m³ Kolaudácia: 2018 Veľkou výhodou je blízkosť Spišskej Novej Vsi a zároveň pokojné prostredie chatovej osady. Prístup k chate je bezproblémový autom, bicyklom aj pešo. Cesta až do chatovej osady má nový asfaltový povrch, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Príjemní a spoľahliví susedia. Táto chata je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné miesto na oddych v prírode s komfortom vlastného zázemia a zároveň výbornou dostupnosťou mesta. Vďaka vlastnej studni, žumpe, elektrine, Wi-Fi, TV, krbu s rozvodmi tepla, upravenému pozemku, terase a veľkému altánku ponúka všetko potrebné na pohodlné trávenie voľného času. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej lokalite Košiarny Briežok – Smižany, priamo pri vstupe do Národného parku Slovenský raj. Lokalita je ideálnym východiskovým bodom na turistiku, cykloturistiku aj víkendový oddych v prírode. Základné informácie: zastavaná plocha chaty: cca 25 m² (7 × 3,5 m) 2 podlažia kapacita 7 lôžok rok výstavby: 1963 kombinovaná konštrukcia – tehla a drevo drevená šindľová strecha samostatne stojaca garáž Inžinierske siete a vybavenie: vlastná 23 m hlboká studňa pitná voda elektrina bojler na ohrev vody splachovacie WC sprchovací kút veľký septik chladnička K chate patrí pozemok vo vlastníctve s výmerou približne 150 m². Okrem toho je možné využívať ďalší priestor s rozlohou približne 500 m², pričom existuje aj možnosť jeho odkúpenia. Interiér je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva možnosť upraviť si chatu podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné rekreačné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, obklopené lesom, pokojom a krásnou prírodou Slovenského raja, táto chata je výbornou voľbou. Cena: 85 000 € 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Nové bývanie Realitná maklérka Viktória Andrassyová Kontakt 0949 096 369 E-mail andrassyova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame vám na predaj výnimočnú rekreačnú chatu s vlastným pozemkom, vhodnú aj na celoročné bývanie. Nachádza sa na samote v nádhernom prostredí Poráčskej doliny, len niekoľko minút pešo od obľúbeného rekreačného strediska. Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych, turistiku, cyklistiku či pokojné bývanie uprostred prírody. V roku 2024 prešla chata rozsiahlou a kvalitne prevedenou rekonštrukciou. Pôvodné poschodie vrátane strechy bolo kompletne odstránené a nanovo postavené s dôrazom na vysoký komfort bývania a výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Zrekonštruované bolo aj prízemie, kde boli osadené nové plastové okná od kvalitného výrobcu HESTA aj so sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere z masívu, zmodernizovaná vodoinštalácia v kúpeľni, vybudovaný nový krb s rozvodom tepla do kúpeľne a na poschodie a komín bol odborne vyvložkovaný. Jedinečný charakter chaty dotvárajú ručne kované bezpečnostné mreže na oknách, kované zábradlie na balkóne a točité taktiež ručne kované schodisko. Rekonštrukcia citlivo spojila moderné prvky s tradičnou atmosférou horskej chaty, vďaka čomu si nehnuteľnosť zachovala svoj autentický charakter. Dispozícia chaty Prízemie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná spoločenská miestnosť s krbom a točitým schodiskom, kuchyňa s jedálenskou časťou. Na poschodí sa nachádza chodba so vstupom do štyroch samostatných izieb, z ktorých sa naskytajú krásne výhľady na okolitú prírodu. Pod časťou chaty je praktická pivnica a za chatou sa nachádza dreváreň. Konštrukcia a technické riešenie Základy a pivnica sú kamenné, prízemie je postavené z kombinácie kameňa a tehly. Novovybudované poschodie tvorí moderná tepelnoizolačná konštrukcia pozostávajúca z hrubého tatranského profilu, PIR panelov, drevených hranolov, OSB dosiek a rustikálnych vnútorných omietok. Strechu pokrýva kvalitný falcovaný plech, na ktorom je osadený protisnehový plot. Veľký dôraz bol kladený aj na akustický komfort. Všetky vnútorné aj obvodové steny, ako aj podlaha medzi podlažiami, sú kvalitne zaizolované, vďaka čomu sa minimalizuje prenos hluku medzi jednotlivými miestnosťami a podlažiami. Chata je napojená na vlastnú kopanú studňu, elektrické rozvody boli kompletne vymenené za medené a odpad je riešený vlastnou žumpou. Interiér je zariadený kvalitným masívnym nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý dokonale zapadá do horského prostredia. Súčasťou vybavenia sú masívne postele s kvalitnými matracmi od talianskych výrobcov, zatemňovacie závesy a praktické vstavané skrine z masívu. Vykurovanie zabezpečuje krb, elektrické konvektory a infra panely umiestnené vo väčších izbách na poschodí, čo umožňuje komfortné využívanie chaty počas celého roka. K chate patrí vlastný pozemok s výmerou 465 m². Aj ten prešiel v roku 2024 úpravami s cieľom vytvoriť praktický, estetický a takmer bezúdržbový priestor. Pozemok je oplotený pletivom upevneným na masívnych agátových stĺpoch, ktoré sa vyznačujú dlhou životnosťou. Nachádza sa tu vydláždené ohnisko s posedením, drevený altánok a kvalitná pevná hojdačka, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času v prírode. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú aj 2 lyžiarske strediská. Jedno vo vzdialenosti 300 metrov, druhé asi 1 km. Chata je ideálnou voľbou nielen na vlastnú rekreáciu či celoročné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom pravidelného príjmu. Súčasný majiteľ ju v minulosti úspešne ponúkal na krátkodobý prenájom, pričom sa tešila mimoriadnemu záujmu návštevníkov. Vďaka atraktívnej lokalite, kvalitnej rekonštrukcii a nadštandardnému vybaveniu bola väčšina termínov dlhodobo obsadená. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nadviazať na úspešný prenájom a zhodnotiť svoju investíciu už od prvých mesiacov vlastníctva. Výmera • Úžitková plocha spolu: 119,7 m² • Ostatné spolu: 23,7 m² • Prízemie: 48 m² • Poschodie: 48 m² • Terasa: 10 m² • Pivnica: 9 m² • Murovaná dreváreň: 4,7 m² • Pozemok: 465 m² V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vhodnú na celoročné bývanie, rekreačné alebo podnikateľské využitie, ktorá sa nachádza na tichom samotnom mieste v rekreačnom stredisku Zahura vzdialenej 250 metrov od jazera. Chata bola kompletne prestavaná v roku 2012, je postavená z kombinácie spodné murivo škvárobetónové kvádre a horné murivo Ytong, má sedlovú zateplenú strechu a krytina je z falcovaného plechu, má drevené stropy a dve nadzemné podlažia plus úložný priestor na pôjde. Prvé N.P. pozostáva z chodby, obývacej izby s krbovou pecou, kuchyne s komplet spotrebičmi a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a schodiska o celkovej podlahovej ploche 75 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby, 3 izieb (z 1 izby je výstup na balkón), toalety s obytnou plochou 69 m2 a balkóna o výmere 4 m2. Vykurovanie domu a ohrev vody je zabezpečené 4-ročným elektrickým kotlom pomocou radiátorov. Na dome sú plastové okná s vonkajšími žalúziami, podlahy - laminátové podlahy, koberec na schodisku a keramická podlaha v kúpeľni a wc. Chata je napojená na elektrickú sieť (240/400V), vŕtaná studňa, odpad je napojený na žumpu. K chate prislúcha pekne upravený rovinatý pozemok s prístreškom o celkovej výmere 263 m2, za ktorým sa nachádza miestny potôčik. V blízkom okolí sa nachádza dostatok turistických chodníkov a cyklistických trás, lyžiarsky vlek pre začiatočníkov, Slovenský raj, Spišský hrad. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu vhodnú na celoročné bývanie aj rekreačné využitie, ktorá sa nachádza v obľúbenom rekreačnom stredisku Hnilčík – časť Bindt, v tichom a prírodnom prostredí Slovenského raja. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou. Je postavená z betónových tvárnic, zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm. Základy stavby sú kvalitne odvodnené (nopová fólia, 5 cm styroduru). Stavba má sedlovú strechu s krytinou z kanadského šindľu v kombinácii s falcovaným plechom. Chata má dve nadzemné podlažia. Dispozícia: 1. nadzemné podlažie s obytnou plochou 55,4 m²: vstupná chodba (7,8 m²), komora (3,7 m²), obývacia izba s krbovou pecou, jedálenským kútom a kuchyňou (25 m²), spálňa (14,9 m²), kúpeľňa s vaňou, umývadlom a splachovacím WC (4 m²) 2. nadzemné podlažie: podkrovná izba s obytnou plochou 8,6 m² Na chate sú plastové okná s trojsklom. Podlahy sú laminátové,. Vykurovanie je riešené krbovou pieckou na tuhé palivo a zároveň elektrickým podlahovým vykurovaním v každej miestnosti so samostatným ovládaním. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Chata je napojená na elektrickú sieť (240 V), obecný vodovod, odpad je riešený žumpou s objemom 8 m³. K nehnuteľnosti patrí udržiavaný a pekne upravený pozemok o celkovej výmere 457 m², v zadnej časti pozemku je situovaná terasa o výmere cca 15m2. Zadná časť pozemku je spevnená gabionovým múrom. V blízkom okolí sa nachádza bohatá sieť turistických chodníkov, cyklotrás a lyžiarsky vlek, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na oddych aj aktívne trávenie voľného času. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Číslo ponuky: 9269 - Ponúkame NA PREDAJ NOVOSTAVBU REKREAČNEJ CHATY z roku 2022 vo výbornom technickom stave bez potreby akýchkoľvek investícií. Objekt je zateplený, murovaný a celoročne obývateľný — nie je to klasická rekreačná chata, ale plnohodnotný menší 4-izbový rodinný dom zasadený do lesa. Výhodou je skutočné súkromie a pokoj a zároveň vysoký štandard vyhotovenia: masívne drevené trámové stropy, kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, moderná kúpeľňa s vaňou a keramickými obkladmi imitujúcimi drevo, ako aj samostatná technická miestnosť s práčkou LG, chladničkou a mrazničkou. Dispozícia a priestorové usporiadanie Prízemie tvorí otvorený obytný priestor s obývačkou, jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom. Súčasťou prízemia je kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť a sklad s prístupom z exteriéru. Prvé poschodie ponúka tri izby — trojlôžkovú izbu, dvojlôžkovú spálňu a detskú izbu s prístelkou — a samostatné WC so strešným oknom. Technická infraštruktúra Kľúčovou prednosťou objektu je napojenie na obecný nezamŕzajúci vodovod a kanalizáciu s celoročnou prevádzkou, čo je v tejto lokalite výnimočná výhoda. Vykurovanie je riešené kombináciou podlahového kúrenia na prízemí a elektrických konvektorov na poschodí, doplnené krbovou pieckou. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlérom. Poloha a dostupnosť Objekt sa nachádza priamo v lokalite Čingov v lesnom chránenom území Slovenský raj, v bezprostrednej blízkosti turistických trás a informačného centra. V dochádzkovej vzdialenosti je reštaurácia Ihla a bufet Rázcestie. Parkovanie je zabezpečené - sú k dispozícii parkovacie karty pre 2 vozidlá. K chate je možné sa dostať peši cez lávku pri dolnom parkovisku - odtiaľ je to cca 100 m. V prípade potreby väčšieho nákladu prístup autom je po dohode cez Bikšovú lúku (napr. takto bol riešený dovoz materiálu počas výstavby). Mesto Spišská Nová Ves je z Čingova dostupné autom do 10 minút. Hlavné pozitíva •✅ Novostavba 2022 — minimálne náklady na rekonštrukciu •✅ Celoročná obývateľnosť — obecný vodovod a kanalizácia •✅ Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov •✅ Unikátna poloha v NP Slovenský raj •✅ Podlahové kúrenie + krb + konvektory •✅ Tri spálňové izby — vhodné pre rodinu Nehnuteľnosť poskytuje príležitosť na plnohodnotný, celoročne obývateľný domov s komfortom menšieho rodinného domu uprostred jedného z najkrajších prírodných klenotov Slovenska. Viac ako investícia — je to životný štýl.

Číslo ponuky: 9271 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ZÁHRADNÚ CHATU nachádzajúcu sa v záhradkárskej osade Ferčekovce pri Spišskej Novej Vsi. Celková výmera pozemku je 366 m2. Pozemok s udržiavanou a upravenou záhradou je po celom obvode oplotený. Nachádza sa na ňom záhradná chata, altánok, hospodárska budova. Objekt chaty svojím dispozičným a technickým riešením môže byť využívaný celoročne aj ako menší rekreačný dom. Je murovanej konštrukcie sé sedlovou strechou, krytina je plech. Zastavaná plocha chaty je 42 m2. Chata je čiastočne podpivničená (1PP), jedno nadzemné podlažie (1NP) a zobytnené podkrovie. V suteréne (1PP) sa nachádza veľká kuchyňa, komora a technická miestnosť. Na prízemí (1NP) je predsieň, veľká obytná izba, kúpelňa so sprchou. V podkroví je dostatočne veľký obytný priestor slúžiaci ako spálňa. Chata má napojenie na inž. siete: el. energia, voda je napojená zo studne, kanalizácia je riešená žumpou. Možnosť napojenia na plyn v blízkosti pozemku.Vykurovanie je zabezpečené pecou na tuhé palivo, Chata je využívaná aj ako ÚŽITKOVÁ ZÁHRADA - na pozemku sú vysadené rôzne bylinky, kríky a dreviny. Výhodou je POHODLNÉ VONKAJŠIE SEDENIE V ALTÁNKU A DODATOČNÝ SKLADOVACÍ PRIESTOR V HOSP. BUDOVE, kde je dostatok miesta pre skladovanie náriadia, je tu zriadená menšia DIELŇA. Chata je výborným miesto pre oddych a rekreáciu, nachádza sa v blízkosti lesa a cykloturistických trás.

LAGUNA REALITY EXKLUZÍVNE ponúka túto chatu pod lesom v časti Za Hurou v Spišských Vlachoch pri prvom jazere popri ceste k druhému jazeru. Jedná sa o murovaný trojpodlažný objekt. Na prízemí sa nachádza garáž a pivnica s celým technickým zázemím chaty. na prvom podlaží je spoločenská miestnosť s krbom, kuchynka a WC so sprchou. Na druhom podlaží sú dve spálne, jenda z nich má i balkón, a jeden spoločný priestor ktorý sa dá tiež využiť na spanie. Na chate je takto 6 pevných lôžok. Vykurovanie objektu je možné pomocou krbu ktorý má vytvorené prieduchy do ostatných miestností v chate a tiež pomocou elektrických radiátorov v jednotlivých miestnostiach. Chata je napojená na vlastnú studňu hlbokú 12 metrov a odpad je vedený do septiku. V chate ze zavedená elektrina 240V /50Hz a internet. Objekt je zabezpečený alarmom ktorý sa dá ovládať i na diaľku. Pozemok na ktorom chata stoji má celkovú výmeru 1078m2 a vznikol spojením a odkupenim susediaceho pozemku s inou chatou. Táto druhá chata má svoje súpisné číslo a tak do budúcna môže byť využitá na ďalšiu rekonštrukciu prípadne odpredaj. K pozemku existujú dve prístupové cesty. Asfaltová pod chatou a lesná nad chatou. Z cesty sa k chate dostanete cez rampu čím je zabezpečené súkromné parkovanie možné priamo na pozemku pri chate. V časti Za Hurou v Spišských Vlachoch v blízkosti chaty nájdete jazero vhodné na rybolov a v lete kúpanie, malý vlek ktorý funguje každú zimu a svah je umelo zasnežovaný a ponúka prvotriedne služby či už požičovne lyží, ale aj inštruktorov lyžovania. Nesmie chýbať celoročne otvorená reštaurácia chata Sabinka alebo Hodkovská chata ( cca 10 minút pešo ) kde sa viete ísť najesť, či na pivko/kofolu a stretnúť lokálnych, turistov alebo cykloturistov. Stredisko ZAHURA patrí do turistickej oblasti GALMUS, ktorá sa nachádza v susedstve Národného parku Slovenský raj. Pohorie Galmus je označované ako „Malý Slovenský raj“ kvôli svojmu krasovému charakteru, ktorý zahŕňa neprístupné rokliny a skalné útvary. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku chaty ma neváhajte kontaktovať.

Číslo ponuky: 9221 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU CHATU NA VÝNIMOČNOM MIESTE nachádzajúcu sa NA POĽANE v krásnom prírodnom prostredí v obci Hnilčík, časť Roztoky (Košice 75 km, Poprad 40 km a Spišská Nová Ves cca 15 km). Chata je situovaná na konci chatovo-chalupárskej osady s krásnymi výhľadmi na okolie, v susedstve lesa, turistických trás, v blízkosti náučného chodníka, s prístupom na pozemok autom. Výmera pozemku vo výlučnom vlastníctve je 211 m2. V užívaní je aj pozemok - okolie chaty so spoluvlastníckym podielom s výmerou 1187 m2. Pozemok s chatou je veľmi dobre orientovaný v smere na juhozápad, je presvetlenný slnečný počas celého dňa. Objekt so zastavanou plochou 58 m2, je murovanej konštrukcie, strecha je sedlová, krytina pozinkovaný plech. Po vstupe do chaty sa nachádza predsieň, z ktorej sa vstupuje jednak ku schodisku (a kúpeľni s WC), ako aj ďalej do chaty do obývacej (spoločenskej) miestnosti prepojenej s kuchyňou, s jedálenským stolom a s výstupom na balkón s krásnym juhozápadným výhľadom na Poľanu. Na poschodie a do suterénu vedú drevené schody s podestou. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne (jedna z miestností má balkón). V suteréne je veľká obytná miestnosť (slovenská izba) s krbom a jedálenskym stolom. Celková kapacita chaty je pre 12-15 osôb, komfortne pre 2-3 rodiny. Chata je napojená na elektrickú sieť, obecný vodovod, odpad je vyvedený do žumpy. Vykurovanie objektu je riešené kachľovou pecou na prízemí, pieckami (Petrík) v izbách na poschodí a krbom v slovenskej izbe v suteréne. Chatu je možné užívať celoročne. Vedľa chaty je vytvorené sedenia pri ohnisku. Súčasťou je aj drevený sklad za chatou vhodný na odkladanie náradia či skladovanie dreva. Oblasť ponúka široké spektrum športovo-relaxačných aktivít po celý rok (turistika, relax, hubárčenie). V blízkosti sa nachádzajú pešie trasy a cyklotrasy vedúce do oblasti NP Slovenský raj (Grajnár, Mlynky-Dedinky). Chatu je možné využívať aj v zime, pričom v bezprostrednej blízkosti je ski centrum Mraznica s umelým zasnežovaním. Výhodou je blízkosť reštaurácie a wellness v rámci Banskej klopačky, resp. ďalšie atrakcie banský skanzen či malá ferrata.

Na predaj ponúkame rozostavanú chatu s pozemkom, ktorá sa nachádza v záhradkárskej časti mesta Spišská Nová Ves - za obcou Smižany - smer Iliašovce. Základné parametre: - celková výmera pozemku 456 m2 - zastavaná plocha chaty 61 m2 - celková zastavaná plocha s okolím chaty - 106 m2 - IS: elektrina, úžitková voda, septik Chata: - 3 podlažná - rozmer 10m x 6m - materiál pórobetón YTONG - 40 cm - strecha so zateplením - kanadský šindel - okná plastové - postavená v roku 2010 Prízemie so vstupom zo záhrady je rozdelené na dve samostatné vchody. V jednej časti sa nachádzajú dve samostané miestnosti plánované ako sklad. Druhá časť pozostáva s troch miestností a schodiska na 1NP, 1 NP so vstupom s príjazdovej časti pozostáva so vstupného zádveria, dennej miestnosti a miestnosti plánovanej ako kúpeľňa s WC a samostatnej gáráže, 2 NP pozostáva z 3 samostatných izieb a kúpeľne Schodisko vytvorené z prízemia až po 2NP. Pred domom sa nachádza pivnica. Záhrada s ovocnými stromami a drevinami. Všetky bližie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709.

Na predaj ponúkame záhradnú chatku s väčším pozemkom v okrajovej záhradkárskej časti Kamenný obráz. - Celková výmera pozemku - 930m2 - Zastavaná plocha chatky - 16m2 - možnosť napojenia na elektrickú prípojku - studňa na pozemku s úžitkovou vodou Slnečný pozemok s chatkou je situovaný v okrajovej časti s maximálnym súkromím. Dvojpodlažná murovaná chatka je podpivničená. Prízemie tvorí denná miestnosť s kachlovou pieckou. Vrchné podlažie využívané ako oddychová časť. V prípade záujmu výstavby novej záhradnej chatky alebo rekreačného objektu podľa územno plánovacej informácie povolená zastavanosť do 50 m2. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a dreviny. Všetky bližšie informácie a termín obhliadky - 0905 224 709.

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka: Predstavte si pokojné rána s vôňou kávy na balkóne, štebot vtákov a výhľad na Vašu vlastnú záhradu... Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, naša murovaná záhradná chatka v Spišskej Novej Vsi – Červený Jarok – je pre Vás ako stvorená! Táto trojpodlažná chatka ponúka: Prízemie – útulná obývačka s kuchyňou a pieckou na tuhé palivo, ktorá zahreje v každom ročnom období + priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením. Podkrovie – veľká spálňa s balkónom, kde si môžete vychutnať krásu prírody. Suterén – miestnosť, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa, jedáleň či spoločenská miestnosť + druhá kúpeľňa a samostatné WC. Exteriér – dreváreň, úložné priestory a nádherný altánok, ktorý vytvorí dokonalé miesto na letné posedenia. Chatka sa nachádza na vlastnom pozemku o rozlohe 258 m² a je v skvelom stave – stačí si priniesť dobrú náladu a začať si užívať pohodu! Oblasť Červený Jarok je známa pokojnou atmosférou, peknými záhradkami a pre tých, ktorí tam bývajú, nadštandartne pozitívnými medziľudskými vzťahmi. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte ešte dnes 📞 0908 829 793 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči.