ÚTULNÁ CHATA l POD TEPLIČKOU

Ponúkame na predaj útulnú dvojpodlažnú chatu s pozemkom o výmere 348 m², ktorá je ideálnym miestom na víkendový oddych a únik od každodenného ruchu. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a technickému vybaveniu ponúka možnosť rekreačného využitia, prípadne aj celoročného bývania. DISPOZÍCIA CHATY Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, samostatná izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako jedáleň, a kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa a taktiež výstup na terasu. Tá momentálne nie je zrekonštruovaná ani využívaná, no ponúka možnosť ďalšieho využitia, prípadne rozšírenia obytného priestoru o ďalšiu izbu. V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor pod strechou s prístupom pomocou výsuvných schodov. TECHNICKÉ VYBAVENIE A STAV NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha chaty je 50 m². Chata od roku 2014 postupne prechádza rekonštrukciou. Spodné podlažie je murované, z vnútornej strany upravené sadrokartónom. Horné podlažie je drevené a zateplené. Dve okná boli vymenené za plastové, ostatné sú pôvodné. Strecha je z falcovaného plechu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s pecou na pelety a radiátormi v každej miestnosti, vrátane kúpeľne. K dispozícii je: -vlastná studňa s hĺbkou približne 40 m, -septik vymenený v júli 2026, -elektrická prípojka s 40 A ističom, -elektrina privedená aj do altánku, -funkčné internetové pripojenie v celom objekte. POZEMOK A VONKAJŠIE ZÁZEMIE Na pozemku sa nachádza zrekonštruovaný altánok s kozubom, pecou a elektrickým osvetlením, ktorý poskytuje priestor na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Súčasťou vonkajšieho zázemia je aj záhradný domček na uskladnenie dreva a záhradného náradia, ktorý je prepojený s altánkom. ĎALŠIE MOŽNOSTI VYUŽITIA Chata ponúka príjemné zázemie na rekreáciu a zároveň priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je najmä možnosť dotvorenia nevyužívanej časti horného podlažia a terasy, čím možno potenciál nehnuteľnosti ďalej rozvíjať. Chata je skolaudovaná.