2 izbové byty, Hrubá Borša

Hľadáte pokojné bývanie s výhľadom na jazero a golfové ihrisko len 25 minút od Bratislavy? K/L financie a reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, vlastným parkovacím miestom a výťahom v obľúbenej rezidenčnej lokalite Pri akadémii v Hrubej Borši. Byt zaujme veľkorysým denným priestorom s výmerou viac ako 31 m², praktickou dispozíciou a dobrým technickým stavom, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. Základné informácie: Celková výmera: 57,05 m² Balkón: 4,62 m² Parkovacie miesto: 12 m² – v cene Poschodie: 1. poschodie / 2. NP Počet podlaží: 4 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2012 Orientácia: východ Bytový dom: 18 bytov Cena: 157 000 € Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo a zároveň pomáha obmedziť prehrievanie interiéru počas leta. Dispozícia: predsieň – 5,04 m² kúpeľňa s WC – 5,63 m² kuchynský kút – 3,68 m² obývacia izba – 27,70 m² spálňa – 15,00 m² balkón – 4,62 m² Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, ktorá poskytuje viac ako 31 m² denného priestoru a dostatok miesta na pohodlné bývanie. Zariadenie a vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je: - kuchynská linka so spotrebičmi a kuchynským robotom - vstavané skrine v spálni - komoda v spálni - sedacia súprava v obývacej izbe - 3× skrinka v obývacej izbe - práčka Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, elektrický kotol a elektrický bojler. Byt je čerstvo vymaľovaný, vyprataný a pripravený na okamžité užívanie. Parkovanie: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m² priamo pred bytovým domom, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Mesačné náklady: správa bytového domu: 95 € elektrická energia: približne 105 € poistenie nehnuteľnosti a miestne dane podľa aktuálnych sadzieb Hlavné výhody: 1. Priestranný denný priestor s výmerou viac ako 31 m² 2. Balkón s výhľadom na pokojné okolie a golfový rezort 3. Vlastné parkovacie miesto v cene 4. Bytový dom s výťahom 5. Klimatizácia a elektrické podlahové vykurovanie 6. Čiastočné zariadenie v cene 7. Bez potreby väčších investícií 8. Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Lokalita – Pri akadémii, Hrubá Borša: Lokalita Pri akadémii ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a vodnými plochami. V pešej dostupnosti sa nachádza golfový rezort s možnosťami športového vyžitia, oddychu a prechádzok. Výhodou je aj dobrá dostupnosť: Senec – približne 8 km Bratislava – približne 33 km Lokalita tak spája pokojné bývanie mimo mesta s dobrou dostupnosťou za prácou, službami a voľnočasovými aktivitami. Cena a servis: Cena: 157 000 € (vrátane parkovacieho miesta) Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania prostredníctvom K/L financie s.r.o. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt s balkónom, vlastným parkovaním a príjemným výhľadom v pokojnej lokalite, radi vám ho predstavíme osobne. Bližšie informácie a obhliadky: Ing. Milan Gonda realitný špecialista senior 0905 214 116

Ponúkam na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v Hrubej Borši, v tesnej blízkosti golfového klubu s reštauráciou. Vkusne zladený interiér, dostatok svetla a praktické zariadenie vytvárajú príjemné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt má približne 56 m² a balkón 4 m². Nachádza sa na 1. poschodí trojpodlažného bytového domu, pričom na spoločnej chodbe sú len tri byty. Dispozícia a vybavenie: • svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom a spotrebičmi značky Electrolux, • samostatná spálňa s manželskou posteľou, • vstavané šatníkové skrine v predsieni a spálni, • kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, • samostatné WC, • balkón a klimatizácia. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie priamo pred bytovým domom za rampou. Podmienky nájmu: • byt je dostupný ihneď, • vhodný pre nefajčiarov, • bez domácich zvierat. Cena: • nájomné: 650 € / mesiac • energie a služby: 200 € / mesiac • vratna kaucia 850€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na prenájom nádherný, slnečný 2-izbový byt na Golfovej ulici v Hrubej Borši. Ak túžite po celoročnom dovolenkovom pocite a ranná káva s výhľadom na vodnú hladinu a zelené greeny je váš sen, tento byt je pre vás ako stvorený. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď! Ide o krátkodobý prenájom do mája 2027. Základné info, ktoré vás poteší: Celková plocha: Veľkorysých 100 m² (byt 60 m² + fantastická terasa 40 m²) Poloha: Zvýšené prízemie s nekonečným výhľadom na jazero a golfové ihrisko Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom. Vykurovanie: Príjemné elektrické podlahové kúrenie (žiadne studené nohy!) Ako to v byte vyzerá? Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si len vybaliť kufre. Chodba (4,37 m²) s úložným priestorom. Priestranná denná časť (30 m²), kde nájdete obývačku prepojenú s kuchyňou a priamym výstupom na veľkolepú 40 m² terasu. Spálňa (18,50 m²), ktorá ponúka kráľovský priestor pre váš oddych. Kúpeľňa (7 m²) so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Život v Hrubej Borši si zamilujete: Hrubá Borša je známa svojou úžasnou atmosférou. Priamo v okolí máte potraviny, reštauráciu, kaderníctvo, fitnes centrum či škôlku. Pre milovníkov aktívneho oddychu je tu špičkové golfové ihrisko, jazdecká škola, cyklotrasy a v lete možnosť kúpania v jazere hneď pri byte. Finančné podmienky a pravidlá: Mesačné nájomné: 790 € vrátane energií (690 € nájom + 100 € energie) Vratný depozit: 790 € Odmena pre RK: 790 € Poznámka: Byt sa prenajíma pre záujemcov bez domácich zvierat. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a bývajte v oáze pokoja! Valéria +421 905467930 ________________________________________

Butterfly-reality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2 izbový byt s parkovacím státim na ulici Pri akadémii Dubnickej v Hrubej Borši BYT: Pri akadémii 57 m2 + 4,6 m2 balkón prvé poschodie – pod bytom je byt orientácia na východ klimatizácia príslušenstvo bytu: predsieň, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón vonkajšie parkovacie státie (v cene) DOM: kolaudácia 2012 zateplený výťah 4 poschodia Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, ktorá ponúka príjemné prostredie pre pohodlné bývanie a oddych. Veľkou výhodou je výhľad priamo na golfové ihrisko, ktorý dotvára pocit otvoreného priestoru a prináša príjemnú atmosféru počas celého roka. CENA: 157.000 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) Parkovacie státie je zahrnuté v cene. Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Martin Pevný 0904 482 547 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v mimoriadne prestížnej lokalite, priamo v srdci obľúbeného Golf rezortu Hrubá Borša. Byt je súčasťou moderného projektu, situovaný v tichom prostredí s luxusným výhľadom priamo na golfové ihrisko. Bývanie priamo na golfovom ihrisku ponúka jedinečné možnosti relaxu, aktívneho oddychu a komunitného života. Vďaka exkluzívnej polohe priamo v golfovom rezorte je tento byt vynikajúcou investičnou príležitosťou. Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná na krátkodobý prenájom pre golfových nadšencov, turistov či biznis klientelu, ktorí vyhľadávajú prémiové ubytovanie v tejto oblasti. Byt disponuje dvomi terasami, ktoré výrazne rozširuje obytný priesor a sú ideálne pre rannú kávu s výhľadom na golfové greeny, alebo večerné posedenia. Byt je navrhnutý v súčasnom štýle s dôrazom na kvalitu, s podlahovým elekrickým vykurovaním. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez starostí. Byt s výmerou 64 m2 disponuje kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, samostatnou izbou, kúpeľňou s toaletou a neoddeliteľnou súčasťou sú dve parkovacie státia pri bytovom dome. Získajte moderné, komfortné a tiché bývanie s nádychom luxusu v prestížnej golfovej komunite. Ideálne ako komfortné bývanie alebo výhodná investícia. Lokalita Hrubá Borša predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie spojené s prírodou a možnosťami aktívneho oddychu. Senec je vzdialený len pár minúr autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto adresa kombinuje pokojný životný štýl na prestížnej adrese s komfortom a rýchlou dostupnosťou mestskej infraštruktúry. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – 94 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. Kolaudácia bytových domov – skolaudované DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC, terasa, záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 2izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 149 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0910 921 793. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, eleganciu, kvalitu, ste na správnej adrese. LeHouse vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s výmerou 57,37 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite obce Hrubá Borša na Rovnej ulici. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale predovšetkým atmosférou, ktorá pôsobí harmonicky, luxusne a nadčasovo. Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej novostavby bytového domu bez výťahu. Už pri vstupe je cítiť, že majitelia si dali záležať na každom detaile. Celý interiér je zariadený s citom pre dizajn, kvalitu a funkčnosť. Výsledkom je bývanie, ktoré pôsobí mimoriadne reprezentatívne, útulne a zároveň elegantne. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Priestranná vstupná chodba s nábytkom na mieru a dizajnovými zrkadlami vytvára príjemný prvý dojem a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na lodžiu s výmerou 4,43 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojný večer po náročnom dni. Veľkým benefitom je príjemný výhľad do zelene, ktorý vytvára pocit súkromia, pokoja a harmónie. Kuchyňa je skutočnou dominantou dennej časti bytu. Veľkorysá kuchynská linka ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu oceníte nielen jej elegantný vzhľad, ale aj praktickosť pri každodennom používaní. Vyhotovená je v nadčasovom dizajne s dôrazom na kvalitu materiálov a precízne spracovanie. Samozrejmosťou sú kvalitné vstavané spotrebiče vyššej triedy. Kuchyňa je ideálnym miestom pre každého, kto si potrpí na funkčnosť, dostatok priestoru a moderný dizajn bez kompromisov. Spálňa pôsobí elegantne a luxusne. Kvalitná posteľ, nábytok vyrobený na mieru a harmonicky zvolené materiály vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť komfortne každý deň. Kúpeľňa je zariadená s dôrazom na detail a praktickosť. Nájdete v nej vaňu, dostatok úložného priestoru a vstavaný nábytok, do ktorého je elegantne zakomponovaná práčka. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Neodmysliteľným benefitom je priestranný šatník, ktorý sa nachádza vedľa spálne. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, klimatizácia, nové podlahy, nové interiérové dvere a kompletné kvalitné zariadenie. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva zariadený a vo výnimočnom stave. Pôsobí doslova ako nový – bez známok opotrebenia, bez potreby rekonštrukcie či dodatočných investícií. Každý detail bol starostlivo vyberaný tak, aby výsledkom bol elegantný, nadčasový a harmonický interiér. Budúci majiteľ nemusí riešiť žiadne opravy ani prerábky. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať komfort bývania na vysokej úrovni. K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pred bytovým domom, čo je v dnešnej dobe významný benefit. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti však nekončí pri samotnom byte. Jedným z najväčších benefitov je unikátne prostredie v okolí golfového rezortu Green Resort, ktorý vytvára atmosféru pripomínajúcu celoročné dovolenkové bývanie. Či už ste vášnivý golfista alebo jednoducho hľadáte pokojné, upravené a estetické prostredie, toto miesto vás očarí. Okolie je mimoriadne tiché, bezpečné a plné zelene. Moderná architektúra, vodné plochy, upravené komunikácie a celková úroveň lokality vytvárajú prostredie, ktoré sa výrazne odlišuje od bežných sídlisk. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu života, pokoj, súkromie a príjemnú komunitu. Ďalšou veľkou výhodou je strategická poloha obce. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Senec s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchodmi, školami, škôlkami, službami, reštauráciami a obľúbenými Slnečnými jazerami. Bratislava je vzdialená približne 30 minút jazdy, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu aj pre ľudí, ktorí pracujú v hlavnom meste, no po práci sa chcú vracať do pokojného, bezpečného a príjemného prostredia. Kombinácia perfektného technického stavu, vkusného zariadenia, nadčasového dizajnu, dvoch parkovacích miest a jedinečnej lokality robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu. Stačí si priniesť osobné veci a bývať – bez kompromisov, bez starostí a bez ďalších investícií. Cena: 198.000,- EUR VÝMERA: 57,37 m2 byt, 4,43 m2 lodžia Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel. č.: 0907 635 799, Ing. Lenka Broda, www.lehouse.sk, LeHouse s.r.o., info@lehouse.sk

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – 87 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC, terasa, záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 2izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 149 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0910 921 793. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.