2 izbové byty na predaj, Hrubá Borša

Bosen Group Vám ponúka na predaj svetlý 2 izbový byt v obci Hrubá Borša, nachádzajúci sa na ulici pri Akadémii, v tesnej blízkosti golfového rezortu Green Resort Hrubá Borša. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na prízemí bytovky so 4 - mi podlažiami s výhľadom na 9- jamkové golfové ihrisko. BYT: Je priestranný a jeho úžitková plocha je 57,9 m2 a je orientovaný na juho-východ. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou a vaňou. Priestranná obývačka je spojená s uchyňou a jedálenskou časťou. Nepriechodná spálňa tak poskytuje dostatok súkromia. Vďaka veľkým oknám je byt presvetlený aj napriek tomu, že sa nachádza na prízemí. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, podľa dohody. Byt má vlastný elektrický kotol. Detská posteľ, manželská posteľ ako zariadenia patrí nájomcom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovkou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v novej a pokojnej časti obce Hrubá Borša s dobrou dostupnosťou do Senca či Bratislavy. Hneď pri bytovom dome je moderné športové centrum GreenFit, za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, tenisové a futbalové ihrisko. V blízkosti bytového domu sa nachádza golfové ihrisko, kaviareň, aj škôlka. Autobusová zastávka a potraviny sú v blízkej pešej dostupnosti - 5 minút. Cena: 124.990 € Realitný maklér: Mgr. Martina Jančiová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predám priestranný slnečný byt v kvalitnej a obľúbenej Novostavbe - rozloha bytu: 57,5m2 - balkón: 4,5m2 - orientácia bytu: JV - samostatné WC - samostatná kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) - samostatný šatník - 2.príručný šatník so vstavanou komodou v spálni - poschodie: 2/2 - iba 1 susediaci byt s veľmi slušným susedom - kolaudácia: 2020 - kvalitný nízkopodlažný tehlový bytový dom so zateplením 20cm EPS - na prvom podlaží bytového domu (pod bytom) sa nachádza kaviareň, vedľa akadémia s výukou angličtiny, kaderníctvo, nechtové štúdio, pedikúra, biorezonancia, maderoterapia - Mesačné náklady pre 2 osoby: Správa,fond údržby a opráv,odvoz odpadu a všetky služby: 89,- Eur Elektrina podľa skutočnej spotreby (výučtovanie po každom mesiaci - smart meter ZSE ) priemerne cca: 60,-Eur - VYBAVENIE: Nadštandartné Kuchyňa NOLTE Küchen biela lakovaná v kombinácii Dub Hamilton,kovanie Hettich s dovieraním,komplet vybavená spotrebičmi Electrolux Podlahy v byte Vinyl kompozit 6mm WoodLook Moon Grey Dlažba a obklady Villeroy&Boch Sanita GROHE a Kaldewei Zárubne a dvere(drevený rám+matné sklo) v 3D fólii vo farbe biela platina V obývacej časti dizajnová betónová stena Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi programovateľnými termostatmi v každej miestnosti Optický vysokorýchlostný internet Plastové okná Rehau Geneo (3sklo), v obývacej izbe veľkoformátové Hliníkové vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním Siete proti hmyzu Klimatizácia DAIKIN Perfera 3,5kW (smart ovládanie) Obývacia časť s kuchyňou je presvetlená svetlíkom LED osvetlenie s možnosťou voľby teploty a intenzity svetla na diaľkové ovládanie v celom byte. *********** PREDÁVA SA KOMPLETNE VYBAVENÝ A ZARIADENÝ ako na foto: - Posteľ BEDEUR IV Charmante z prírodných materiálov (SK) - vybavený šatník a príručný šatník -sedacia súprava na mieru zn.ŠLIK (SK) - masívny Dubový jedálenský stôl vrátane čalúnených stoličiek - tv skrinka vo farbe Dub Hamilton na mieru - masívny konf.stolík z Akácie - TV SAMSUNG 65”4K - domáce kino ONKYO s priestorovým zvukom - chladnička s mrazničkou zn.BOSCH - kúpeľnové doplnky zn.NIMCO - práčka SAMSUNG - sušička SAMSUNG (v šatníku) - kreslá,botník,make-up stolík,knižnica,obrazy - audiovrátnik. V prípade otázok a záujmu som k dispozícii telefonicky,mailom VÝHODY: - Byt je k dispozícii ihneď po úhrade kúpnej ceny - Bez ťarchy - Nikdy nebol prenajímaný - výhodná poloha: 650m (8min.) chôdze od Club House golfového ihriska - atraktívny ako investícia: pri aktuálnej cene výborný pomer ceny za m2 a kvality prevedenia, vysoký dopyt po nájomných bytoch v tejto obci. V kúpnej cene je zahrnutá kompletná zmluvná dokumentácia vypracovaná renomovanou Advokátskou kanceláriou so špecializáciou na realitné právo. V prípade záujmu o financovanie formou úveru zabezpečím hypotekárneho špecialistu,ktorý pripraví aktuálne ponuky od všetkých komerčných bánk. Text a fotografie sú autorským dielom a bez predchádzajúceho súhlasu ich nie je možné ďalej šíriť. !!! ****** RK prosím NEVOLAŤ. ****** ĎAKUJEM

FinPart Reality Vám ponúkajú na predaj svetlý 2 izbový byt v obci Hrubá Borša, nachádzajúci sa na ulici pri Akadémii, v tesnej blízkosti golfového rezortu Green Resort Hrubá Borša. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, na 1 poschodí bytovky so 5 - mi podlažiami s výhľadom na 9- jamkové golfové ihrisko. BYT: Úžitková plocha je 53,46 m2 DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás víta hneď pri príchode. Odtiaľ sa dostanete do zariadenej kuchyne, ktorá je prakticky prepojená s priestranným obývacím priestorom a jedálňou, vytvárajúc tak otvorený spoločenský priestor ideálny na stretnutia s rodinou a priateľmi. K súkromnej časti bytu patrí samostatná spálňa poskytujúca dostatok pokoja a komfortu. Byt disponuje kompletnou kúpeľňou vybavenou toaletou a vaňou pre chvíle oddychu. Súčasťou bytu je aj vyhradené parkovacie miesto, čo zvyšuje komfort bývania v tejto nehnuteľnosti. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, podľa dohody. Byt má vlastný elektrický kotol. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovkou. Cena parkovacieho státia: 5.000 € LOKALITA: Bytový dom je situovaný v novej, pokojnej lokalite obce Hrubá Borša, ktorá poskytuje vynikajúce dopravné spojenie do Senca a Bratislavy. Priamo pri dome sa nachádza moderné športové centrum GreenFit, zatiaľ čo za budovou majú rezidenti k dispozícii detské ihrisko, tenisové aj futbalové ihrisko pre aktívny životný štýl. Lokalita ponúka aj ďalšie výhody v podobe blízkeho golfového ihriska, kaviarne a materskej školy. Praktické potreby každodenného života sú jednoducho dostupné vďaka potravinám a autobusovej zastávke, ktoré sa nachádzajú len 5 minút pešou chôdzou. CENA: 128.000 € V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Eugen Fodrek – 421 910 911 119

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so záhradou, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha terasy – 10,26 m2. Plocha záhrady – od 32 do 93 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks. Kolaudácia bytových domov – december.2025 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC, terasa a záhrada. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. CENA 2 izbového bytu so záhradou v štádiu holobyt: 129 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt, nachádzajúci sa v obci Jánovce, okres Galanta. Úžitková plocha bytu - 57,6 m2. Plocha balkóna – 5,5 m2. Parkovacie miesto v cene bytu – 1ks Kolaudácia bytových domov – december.2025 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup do bytu cez spoločný vchod bytového domu, vstupná chodba s botníkom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, spálňa, Kúpelňa s WC a balkón. Kobka k bytu sa nachádza v spoločných priestoroch. INTERIÉR–stropy a steny vymaľované na bielo, dokončená elektroinštalácia, Kúrenie je elektrické podlahové, teplú vodu zabezpečuje bojler, klimatizácia je namontovaná v cene bytu, príprava na optiku a vonkajšie elektrické žalúzie. EXTERIÉR– kompletné dokončenie stavby (fasáda, zateplenie, hliníkové vchodové dvere, plastové okná- 3sklo, terénne úpravy a oplotenie pozemku. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Možnosť dokončenia do štandardu. Cena 2 izbového bytu na poschodí v štádiu holobyt: 119 900 EUR s DPH. Pre najlepší prehľad o voľných bytoch, ako aj cenách odporúčame navštíviť stránku projektu www.reality4ever.sk. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č. 0904 260 268. Právny servis je v cene. Náš hypotekárny poradca rád zabezpečí bezproblémový proces čerpania úveru. Obhliadky uskutočňujeme aj cez víkend. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 12 minút, Bratislava - 30 minút, stredisko Green resort Hrubá Borša je vzdialené len 3km.