Nehnuteľnosti Indonézia

Ráno tady začíná jinak. Ne zvukem města, ale šuměním klidného moře, které máte doslova pár kroků od sebe. Otevřete dveře, projdete zahradou a bosýma nohama se dotknete písku. Slunce pomalu stoupá nad horizont a vy cítíte, že tohle není jen dovolená. Tohle je místo, kam se budete chtít vracet. Projekt MUTIARA LOKA, v překladu místo perel, vzniká na severním pobřeží Bali, v oblasti, která si zachovává autenticitu, klid a zároveň roste na hodnotě. Komplex dvanácti vil přímo na pláži vytváří uzavřený prostor pro ty, kdo hledají víc než jen nemovitost. Hledají životní styl. Každá vila je navržena jako 3KK s důrazem na jednoduchost, funkčnost a propojení s okolní přírodou. Obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na tropickou zahradu se soukromým bazénem. Dvě ložnice poskytují dostatek soukromí, ať už pro rodinu, hosty nebo pracovní zázemí. Vše je připraveno tak, aby vila fungovala jak pro vlastní užívání, tak jako atraktivní investice. Součástí rezidence je i společné zázemí, které zvyšuje komfort každodenního života. Recepce, parkování, klimatizované jógové studio a rozlehlá plážová odpočinková zóna vytvářejí prostředí, kde se přirozeně propojuje klid s aktivním životem. Severní Bali patří mezi oblasti s největším potenciálem růstu. Rostoucí turistický zájem a plánovaná infrastruktura, včetně zvažovaného mezinárodního letiště, dávají této lokalitě silnou budoucnost. Vstup v této fázi znamená možnost výrazného zhodnocení investice. Okolí nabízí přesně to, co od Bali očekáváte. Klidné pláže bez davů, místní restaurace dostupné příjemnou procházkou po pobřeží, větší obchody v krátké dojezdové vzdálenosti a přírodu, která vás obklopuje na každém kroku. Život tady není uspěchaný. Má tempo, které si nastavíte sami. Velkou výhodou je kompletní správa nemovitosti zajištěná zkušeným týmem. O provoz, pronájem i údržbu se starají profesionálové, takže vaše investice funguje bez každodenních starostí. Očekávaná návratnost vychází z reálných dat podobných projektů a nabízí zajímavý potenciál. Vila je v osobním vlastnictví s možností dalšího prodeje i dědictví. V ceně je zahrnut pozemek, kompletní vybavení, právní servis i veškeré náklady spojené s realizací projektu. Toto místo není jen o číslech. Je o pocitu, že jste našli prostor, kde vznikají vzpomínky a kde investice dává dlouhodobý smysl. Ozvěte se mi pro více informací. Postarám se o celý proces tak, aby pro vás byla cesta k vlastní vile na Bali jednoduchá a bezpečná. ID nabídky 26196

Představte si ráno, kdy otevřete dveře a místo ruchu slyšíte jen vítr v palmách a vzdálený šum oceánu. Slunce pomalu stoupá nad horizontem, vy si sedáte k vlastnímu bazénu a den začíná přesně tak, jak má. V Uluwatu na Bali má život jiný rytmus. Uvolněný, inspirativní a přirozeně plynoucí. Tato moderní vila je navržena tak, aby spojila komfort každodenního života s chytrou investicí. Hlavní ložnice nabízí klid a soukromí, zatímco druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj nebo plnohodnotnou pracovnu. Ideální řešení pro ty, kdo chtějí pracovat na dálku a zároveň žít v prostředí, které podporuje kreativitu i odpočinek. Dominantou domu je otevřený obytný prostor propojený s kuchyní, který plynule navazuje na venkovní část s vlastním bazénem. Vše je navrženo s důrazem na funkčnost, jednoduchost a moderní styl. Interiér působí vzdušně a přirozeně, přesně v duchu tropického bydlení. Nemovitost se nachází v klidné soukromé ulici bez další plánované výstavby, což zajišťuje dlouhodobý klid a stabilní hodnotu. Forma leasehold na 30 let s možností prodloužení dává jasný rámec investici, která má smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Velkou výhodou je kompletní správa s českým zázemím. O vše se stará profesionální tým přímo na místě, od marketingu přes komunikaci s hosty až po údržbu a úklid. Nemovitost tak může generovat stabilní příjem z pronájmu, zatímco vy ji využíváte kdykoliv během roku. Uluwatu patří mezi nejžádanější lokality na Bali. Kombinuje dramatické útesy, ikonické pláže a silnou komunitu lidí, kteří hledají víc než jen dovolenou. Najdete tu surfové spoty světové úrovně, stylové kavárny, restaurace i klidná místa pro každodenní život. Atmosféra je uvolněná, ale zároveň živá a inspirující. Okolí nabízí široké možnosti – od ranní jógy, přes surfování až po večery při západu slunce nad oceánem. Mezinárodní letiště je dobře dostupné a celá oblast má rostoucí investiční potenciál díky vysoké poptávce po pronájmech. Tato vila není jen nemovitost. Je to místo, kde můžete žít jinak, tvořit si vlastní rytmus a zároveň mít jistotu, že vaše investice pracuje za vás. Ozvěte se mi pro více informací. Postarám se o celý proces od prvního kroku až po předání, abyste si mohli bez starostí užít svůj nový život na Bali. ID nabídky 23312

Horizont real ponúka exkluzívny projekt piatich Luxusných vil v krásnej, pokojnej lokalite Seseh len pár krokov od oceánu. Bali, Indonézia. 3 VILY UŽ SÚ PREDANÉ!!! BALI Na tomto svete neexistuje také miesto ako Bali. Čarovná zmes kultúry, ľudí, prírody, aktivít, počasia, kulinárskych špecialít a nočného života. Ostrov situovaný na rovníku v Pacifickom oceáne. Jeho skvelá lokalita, ponúka celoročne leto. Na ostrove je tropická klíma s teplotami 27-34 stupňov počas celého roka. Priemerné denné teploty sú 30 stupňov Celzia a nočné 27 stupňov. LUXUSNÉ VILY - POPIS - ARCHITEKTÚRA Pozemok: 400m2 Podlahová plocha domu: 350 m2 Bazén: 20 m2 Exkluzívny projekt piatich luxusných vil je situovaný len par metrov od pláže. Jedná sa o vynikajúci investičnú príležitosť do nadštandardne, luxusne vybavenej vily s bazénom a vlastnou terasou, pričom každá z nich má očarujúci výhľad na oceán. Každá vila je majstrovské dielo spojujúce mramor, luxusné detaily a pôvab. Trojpodlažné loftové vily pozostávajú z troch samostatných spální, každá s vlastou kúpeľňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a východom do záhrady s bazénom. Na najvyššom poschodí je spálňa s terasou a krásnym výhľadom na oceán. Použité konštrukčné materiály sú najvyššej kvality a interiérový dizajn zabezpečujú špičkový architekti. Vily sú plne zariadené v elegantnom dizajne so zameraním na prepychové prvky (kameň, sklo, drevo...). Obytný priestor je štylizovaný v koncepte vzdušného dizajnu s oknami od podlahy až po strop pre dosiahnutie prirodzeného denného svetla a luxusu.. Každý detail má svoj dôvod. Precízne zvolený interiérový dizajn a materiály sú špeciálne navrhnuté a vyrobené na mieru pre tieto domy. Úžasný infinity bazén s romantickým výhľadom na ryžové polia. Tieto jedinečné, elegantné priestory novým spôsobom definujú život na pobreží. Umiestnené sú na západnom pobreží Bali medzi Tabanana a pulzujúcim Canggu v nádhernej a pokojnej oblasti Seseh. Vďaka skvelej polohe Vám vily ponúkajú slobodu a flexibilitu pri vytváraní dokonalého rodinného domu alebo zhodnotení investície prenajímaním. (návratnosť cca 5 rokov) LOKALITA: Seseh predstavuje vstupnú bránu do pokoja Bali. Len 40 minút od letiska tento skrytý klenot odhaľuje svet, kde sa čas spomaľuje a do centra pozornosti sa dostáva príroda. V meste Seseh objavíte viac než len pokojné ryžové polia a fascinujúce výhľady na Indický oceán. Je to pobrežná symfónia, kde sa rytmické vlny stretávajú so zamatovým čiernym pieskom, čo je charakteristická črta v dôsledku sopečného dedičstva regiónu. Tieto často opustené pláže sa stanú vaším súkromným útočiskom a pozývajú vás na odpočinok uprostred jedinečnej krásy juhozápadného pobrežia Bali. ZACHOVANIE RAJA: Veľká časť Seseh je súčasťou chráneného „Zeleného pásu", ktorý zabezpečuje zachovanie jeho bujných ryžových polí a autentickosť jeho miestneho spôsobu života. Uprostred rýchlych zmien, ktoré cestovný ruch priniesol do iných častí ostrova, zostáva Seseh miestom, ktoré umožňuje svojim návštevníkom zažiť autentické čaro ostrova. Do centra Cangoo trvá cesta 15 minút, na letisko cca 40 minút a na nádhernú pláž prídete pešo za 2 minúty. EXKLUZÍVNA SPRÁVA NEHNUTEĽNOSTI Vďaka exkluzívnej správe nehnuteľnosti sa vlastníctvo nehnuteľnosti stane bezstarostným. Všetky služby sú navrhnuté tak, aby sa vlastníctvo nehnuteľnosti stalo radostnou, efektívnou a bezproblémovou voľbou životného štýlu. - Kompletné spravovanie: Zahŕňa marketing, prenájom, distribúciu, účtovníctvo, administratívu, kontrolu a úplné mesačné výkazy. - Upratovacie služby: Prémiové upratovacie služby dodávajú nehnuteľnostiam nádych 5-hviezdičkového hotela. - Údržbárske služby: Skúsený a profesionálny tím údržby sa postará o Váš majetok. - Inšpekčné služby: Mesačná inšpekčná služba poskytne vlastníkom nehnuteľností plnú kontrolu nad ich majetkom. - Bezpečnostné kamery: Váš domov a majetok bude v bezpečí vďaka monitorovaniu okolia pomocou pripojenej kamery. Projekt je vo výstavbe. Predpokladané dokončenie december 2025 na kľúč aj s kompletným zariadením nábytkom a doplnkami tak ako vidno na vizualizáciách. Prinesiete si len osobné veci, alebo môžete okamžite prenajímať. Podrobnejšie informácie v RK. Neváhajte nás kontaktovať. CENA: na vyžiadanie Financovanie postupné. Zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo. Kúpa Vašej nehnuteľnosti bude bezstarostná a bezproblémová., Za projektom stoja Slováci žujúci na Bali, ktorí Vám budú pri celom procese administratívnych záležitostí súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti na Bali 100-percentne nápomocní. KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

Luxusní vila na Bali – návratnost investice cca 10 let, pasivní příjem bez starostí Moderní vila na Bali s garantovaným potenciálem výnosu minimálně 10 % ročně z krátkodobého pronájmu. Kompletní správa nemovitosti, silná česko-slovenská komunita a možnost vlastního užívání kdykoli během roku. Ceny již od 186 000 €. Nabízíme exkluzivní investiční vilu na Bali – jedné z nejžádanějších destinací světa. Nemovitost kombinuje luxusní bydlení, stabilní pasivní příjem a vysokou likviditu. Díky profesionální správě je investice zcela bez starostí a při současných číslech se vložené prostředky mohou vrátit přibližně do 10 let. Bezpečná investice s českým zázemím Spolupracujeme s nejstabilnějším českým developerem na Bali, který zde dlouhodobě působí, má vlastní místní tým a silné finanční zázemí. To zajišťuje transparentní průběh koupě, právní jistotu a dlouhodobou udržitelnost projektu. Velkou výhodou je také rozsáhlá česko-slovenská komunita na Bali, která vytváří přirozené, bezpečné a přívětivé prostředí pro majitele i investory. Vila, která vydělává – a zároveň slouží vám Nemovitost je navržena v moderním balijském stylu s důrazem na prostor, soukromí a komfort. Je plně připravena pro celoroční pronájem i okamžité osobní užívání. Hlavní přednosti vily: • promyšlená dispozice s více ložnicemi a koupelnami • vlastní bazén v soukromé tropické zahradě • otevřený obytný prostor propojený s kuchyní • kvalitní vybavení a nábytek v ceně • moderní technologie vhodné pro krátkodobý pronájem • vysoká atraktivita pro zahraniční hosty Pasivní příjem bez jakýchkoli starostí Pronájem zajišťuje profesionální tým přímo na místě. Vy se nemusíte o nic starat. Kompletní správa zahrnuje: • marketing a online prezentaci • komunikaci s hosty a check-in / check-out • údržbu, servis a úklid • pravidelné měsíční vyúčtování Vy jen inkasujete výnos. Vlastní užívání kdykoli během roku Vila není jen investice – je to i váš druhý domov v tropech. Nemovitost můžete kdykoli využívat pro vlastní pobyty, aniž by to výrazně ovlivnilo výnos z pronájmu. Lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem Vila se nachází v atraktivní oblasti v blízkosti pláží, restaurací, kaváren a oblíbených míst Bali. Lokalita nabízí: • klidné prostředí • dobrou dostupnost • stabilní poptávku po pronájmu • dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí Shrnutí investice • výnos z pronájmu: cca 10 % ročně • návratnost investice: přibližně 10 let • 100% pasivní příjem • možnost vlastního užívání • silné české zázemí na místě Vila na Bali není jen nemovitost. Je to životní styl, bezpečná investice a dlouhodobý pasivní příjem. Kontaktujte nás – rádi vám vše představíme osobně. ID nabídky 22890

Spolupracujeme s nejstabilnějším českým developerem působícím na Bali, jehož dlouholetá zkušenost, místní tým a finanční síla jsou zárukou bezpečné a transparentní investice. Po celém ostrově navíc funguje početná česko-slovenská komunita, která vytváří příjemné a podporující zázemí pro nové majitele i investory. Zavřete oči a představte si místo, kde ráno začíná zpěvem ptáků, jemným vánkem od oceánu a vůní tropických květů. Místo, kde čas plyne pomalu, přirozeně, a každý den má energii dovolené. Vítejte v Lovina Hills Residence – na severním Bali. Místo, kde se rodí domovy s příběhem a investice s nejrychlejší návratností na ostrově. Projekt nabízí limitovanou kolekci luxusních vil, z nichž každá nese jméno řecké bohyně – symbol síly, krásy a individuality. Protože věříme, že domov má mít duši. Tu vaši. Minimálně 10% roční výnos z pronájmu. Kompletní správa bez starostí přímo od developera. Silná česko-slovenská komunita v celé oblasti. Dvoupodlažní vila 5+kk – výjimečný prostor pro život • velkorysá obytná plocha rozložená do dvou podlaží • ideální pro rodinu, dlouhodobé bydlení, práci z domu i společenský život • výhledy do tropické zeleně a na oceán • maximální soukromí a harmonie s okolní přírodou Co vás v Lovina Hills Residence čeká • prostorný pozemek a vlastní přístupová cesta • dokonale promyšlená dispozice • soukromý bazén, slunná terasa a dřevěná relaxační zóna • tropická zahrada a soukromé parkování • kompletní právní servis • možnost zařízení interiéru a nábytku na míru • podpora při vyřízení dlouhodobého víza Dispozice vily Přízemí: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • toaleta pro hosty • 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou Patro: • hlavní ložnice s vlastní koupelnou • pracovna / čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou V nabídce jsou také přízemní vily – všechny jednotky mají výhled na oceán. Lovina – místo s duší Severní Bali je známé svou klidnou energií, přátelskou komunitou expatů a autentickým balijským životním stylem. Lovina nabízí: • méně vlhkosti a více slunečných dnů • krásné pláže, vodopády, rýžová pole a sopky • bezpečné, tiché prostředí ideální pro život i investici Proč zvolit právě Lovina Hills Residence • exkluzivní koncept – každá vila má své jméno i vlastní charakter • legální možnost vlastnictví nemovitosti pro cizince • výjimečné propojení přírody, prostoru a soukromí • rychle rostoucí investiční oblast severního Bali • flexibilní platební plány • komunikace a podpora v češtině, bulharštině i angličtině Která bohyně odráží váš příběh? Athena – moudrost a síla Aphrodite – krása a harmonie Artemis – nezávislost a svoboda Demeter – rodina a péče Nike – ambice a vítězství Zaujala vás některá z vil? Napište mi. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci projektu – fotografie, půdorysy, ceny i investiční výpočty. Postarám se o celý proces, od prvního kontaktu až po předání klíčů od vašeho nového domova pod palmami. ID nabídky 21212

Výstavba začíná na začátku roku 2026 Silver Waves Resort and Spa - projekt, jaký Bali ještě nepoznalo Bali patří mezi destinace s nejrychleji rostoucím investičním potenciálem. A právě zde vzniká výjimečný projekt, v němž se luxus, autenticita a architektonická čistota spojují v celek, který nemá obdoby. Spolupracujeme s nejstabilnějším českým developerem působícím na Bali, jehož dlouholetá zkušenost, místní tým a finanční síla jsou zárukou bezpečné a transparentní investice. Po celém ostrově navíc funguje početná česko-slovenská komunita, která vytváří příjemné a podporující zázemí pro nové majitele i investory. Tianyar – severovýchodní Bali V klidné, malebné oblasti Tianyar, daleko od přeplněných turistických center, se rodí oáza harmonie a klidného bydlení. Každý apartmán nabízí nerušený výhled na oceán - přízemní jednotky s terasou, apartmány v prvním patře s prostorným balkonem. Silver Waves Resort and Spa –-vytvořen pro ty, kteří hledají víc Na pozemku o rozloze 1 hektaru vzniká pětihvězdičkový resort tvořený třemi dvoupatrovými budovami s celkem 30 luxusními apartmány, zasazenými do tropické zahrady jen několik kroků od panensky čisté pláže. Jedná se o prostorné mezonetové jednotky o ploše 84 m², z nichž každá disponuje vlastním dvorkem a velkorysou terasou s nádherným výhledem na moře Interiéry jsou navrženy v duchu elegantní jednoduchosti a udržitelnosti – přírodní materiály, ručně vyráběný nábytek a design, který vyzařuje klid a harmonii. Maximální soukromí a komfort Rezidenční část o rozloze 7 000 m² poskytuje naprosté soukromí, zatímco servisní zóna o velikosti 3 000 m² zajišťuje kompletní profesionální zázemí. Vybavení a služby resortu: • Infinity bazén s výhledem na oceán a bar přímo ve vodě • Boutique wellness centrum s autentickými balijskými rituály • Jóga shala a denní relaxační programy • Restaurace s gurmánskou kuchyní • Vodní sporty, výlety, kulturní programy • Aqua aerobic, stolní tenis, kuželky a další aktivity • Profesionální management přímo na místě, garantovaný českým developerem • Kompletní servis pro majitele i investory Tianyar – místo, kde čas plyne jinak Oblast je známá svou přírodou, klidem a autenticitou. Teplé moře a pestrý podmořský život lákají milovníky potápění, šnorchlování, meditace i nerušeného odpočinku. Harmonogram projektu • Zahájení výstavby: 2026 • Dokončení: 2028 Co je zahrnuto v ceně • apartmán a pozemek v osobním vlastnictví • kompletně vybavený luxusní apartmán na klíč • stavební povolení • právní servis, daně a poplatky spojené se zahájením provozu Silver Waves Resort & Spa není jen investiční příležitost. Je to životní styl, filozofie rovnováhy a místo, kde každý den začíná výhledem na oceán. Zaujala vás nabídka? Kontaktujte nás. Rádi vám projekt osobně představíme a zajistíme kompletní servis - od prvního kroku až po správu nemovitosti a výnos z pronájmu. ID nabídky 20096

Představte si místo, kde se probouzíte za zvuků přírody, a první věc, kterou uvidíte, je moře, džungle nebo zelená rýžová pole. Místo, kde vaše vila není jen nemovitostí, ale vysněným útočištěm, investicí i symbolem svobody. Přesně takový život vám nabízí naše nabídka výstavby soukromé luxusní vily na Bali. Moře nebo rýžová pole? Vyberte si výhled svých snů Máte na výběr – romantický sever ostrova s výhledem na oceán nebo magická oblast Ubud s dechberoucím výhledem na zelené rýžové terasy a džungli. Obě lokality spojuje klid, autentičnost a snadná dostupnost – Ubud navíc jen 25 minut od centra. Vila podle vašich představ Nabízíme exkluzivní dvoupatrové vily s přibližnou užitnou plochou 300 m². Každá vila má 3 prostorné ložnice, velký obývací prostor, jídelnu a otevřenou kuchyni – ideální pro rodinný život, pronájem i relaxaci. Stavba není součástí komplexu, což znamená naprosté soukromí a možnost individuálního umístění. Luxusní vily od 12 milionů Kč Každá vila stojí na samostatném pozemku o velikosti cca 500 m² a je dodávána kompletně vybavená – včetně nábytku a spotřebičů. K dispozici je možnost platby na splátky. Výstavba za 12 měsíců Od prvního nákresu po finální klíč – za pouhý rok můžete držet v ruce klíče od svého vlastního ráje. S námi je vše zajištěno: návrh, povolení, výstavba i právní servis. Chytrá investice s nízkými náklady Bali je jedním z nejvyhledávanějších míst pro život i investice. Díky vysoké obsazenosti a zájmu o pronájmy vám může vaše vila přinášet pravidelný pasivní příjem. Náklady na údržbu jsou přibližně 10 % ze zisku – výhodný poměr, který vám zajistí návratnost. Doprovodné služby a infrastruktura Restaurace, wellness centra nebo hřiště se nacházejí v okolí. Na přání klienta můžeme zajistit výstavbu doplňkových objektů (není zahrnuto v základní ceně). Neprodáváme sen. Tento projekt je realita. Tato nabídka je pro ty, kteří chtějí víc než běžnou investici – je pro lidi, kteří chtějí žít stylově, volně a naplno. Na Bali. Ve vlastní vile. S výhledem, který se nikdy neomrzí. Zaujala vás představa vlastního domova na Bali? Kontaktujte nás. Rádi vám představíme všechny možnosti, pomůžeme vybrat ideální místo a postaráme se o celý proces – od výběru pozemku po správu nemovitosti. Srdečně zdraví, tým Moje nemovitost u moře ID nabídky 17756