Iné priestory a objekty na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu komerčnú budovu na frekventovanej ulici Vajnorská 128B v Bratislave, na výborne viditeľnom mieste s priamym prístupom z hlavnej cesty. Budova je ideálna na kombináciu kancelárií, skladu a predajne/showroomu, prípadne ako sídlo firmy s kompletným zázemím. Úžitková plocha: 718 m² Plocha pozemku: 1 076 m² 2 podlažia 19 parkovacích miest priamo na pozemku Výborná dostupnosť (auto, MHD) Výborná viditeľnosť pre reklamu a branding Na prízemí sa nachádza aktuálne predajňa s oddelenou kanceláriou, výlevka, kúpeľňa s WC, sklad s garážovými dverami pre vykládku, nakládku tovaru z vonkajšej časti budovy. V sklade sa nachádza výťah s nosnosťou 1200 kg na transport tovaru medzi horným a spodným skladom. Na poschodí je umiestnený sklad, spoločné kancelárske priestory, dva samostatné kancelárie / zasadačky, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, kuchyňka, 2x WC, menší sklad, výlevka, šatňa so sprchou, nová plynová kotolňa. Dispozícia a rozmery v priloženom pôdoryse. Budova sa prenajíma ako celok. Nájomné 7200 EUR bez DPH + energie podľa spotreby (prepis na nájomcu). Províziu neplatíte. Voľné ihneď

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s terasou, vlastnou záhradou (404 m2) a možnosťou využívania ďalších približne 2 000 m² záhradnej plochy so stromovou alejou. Objekt sa nachádza v pokojnom areáli priamo v parku. Priestor je vhodný najmä na prevádzku: * materskej školy alebo jaslí, * detského či rodinného centra, * psychologickej alebo logopedickej ambulancie, * poradenského, terapeutického či špeciálnopedagogického centra, * vzdelávacieho alebo voľnočasového centra. Výmera * interiér: 153 m² * spevnená terasa: 103 m² * vlastná záhrada: 404 m² * ďalšia využiteľná záhradná plocha: približne 2 000 m² Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z: * hlavného vstupu, * kancelárie a miestnosti pre upratovačku, * detskej šatne, * hygienického zázemia s 5 detskými toaletami a umývadlami, * 5 samostatných miestností vhodných ako triedy, herne, terapeutické či konzultačné miestnosti, učebne alebo oddychové priestory, * kuchyne, * ďalšej kúpeľne a WC, * terasy s priamym vstupom do záhrady, * vlastnej záhrady s detskými preliezkami. Dispozícia umožňuje vytvoriť aj samostatné priestory na individuálne konzultácie, psychologické vyšetrenia, logopedické terapie, skupinové aktivity, čakáreň a administratívne zázemie. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, rozvody a ďalšie modernizácie interiéru. Objekt je postavený z tehlového muriva, spĺňa súčasné tepelno-technické požiadavky a je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je samostatné plynové. Rekonštrukcia je vo finálnej fáze. Po dohode je možné prispôsobiť vybrané detaily potrebám budúceho nájomcu. Fotodokumentácia obsahuje aktuálny stav aj vizualizácie možného zariadenia v štýle Montessori škôlky. Schválenie pre materskú školu Priestor je od roku 2020 schválený a zaradený do siete materských škôl. Pri splnení príslušných podmienok je možné uchádzať sa o štátne dotácie. Dlhodobá spolupráca Hľadáme dlhodobých nájomcov a partnerov so záujmom podieľať sa na rozvoji vzdelávacieho projektu. V areáli plánujeme v dlhodobom horizonte vytvoriť školu s kapacitou 18 tried. Záujemcovia s vlastnou víziou a skúsenosťami v oblasti vzdelávania, starostlivosti o deti, terapií alebo odborných služieb môžu mať možnosť zapojiť sa do plánovania ďalšieho smerovania projektu. Lokalita Areál sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Nového Mesta, priamo v parku Nobelova. V blízkosti sú: * detský bazén Žabiatko – približne 50 m, * tenisové kurty – približne 40 m, * športoviská a detské ihriská, * obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, * školy a zastávky MHD. Výhodou je dobrá dostupnosť autobusom aj električkou, ako aj blízkosť nákupného centra Polus a kultúrneho centra Nová Cvernovka. V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie alebo zapojenie do plánovania projektu nás neváhajte kontaktovať.

Dám do prenájmu garážové státie na ul Malokrasňanská 2, Bratislava Rača, státie sa nachádza v bytovom dome , vstup je na kartu. Garážové státie je vyhrievané a pod kamerovým dozorom.

Na odstúpenie ponúkame úplne nové, luxusne vybudované zdravotnícke zariadenie s právoplatným povolením RÚVZ BA. Celá prevádzka je novovybudovaná, s použitím prémiových materiálov, nadštandardného vybavenia a dizajnu na úrovni súkromných kliník najvyššej kategórie. Priestor je pripravený na okamžité poskytovanie zdravotnej starostlivosti bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Vhodné pre odbory: dermatológia, chirurgia, ortopédia, stomatológia, oftalmológia, imunológia, endokrinológia, všeobecné lekárstvo, klinická psychológia, estetická medicína, kozmetológia. PREČO JE TÁTO PREVÁDZKA UNIKÁTNA • NOVÉ zdravotnícke zariadenie – nové priestory aj vybavenie • právoplatné schválenie RÚVZ BA – možnosť okamžite začať prax • dizajn a materiály v luxusnom nadštandarde • nábytok na mieru, profesionálne povrchy, dekontaminovateľné materiály • antistatické zdravotnícke podlahy v celom objekte • prirodzené aj umelé osvetlenie, okná vo viacerých miestnostiach • v hlavnej čakárni automat na teplovzdušné obaľovanie obuvi – hygienický štandard na úrovni top kliník KOMPLETNÉ ZDRAVOTNÍCKE VYBAVENIE (NOVÉ) Ambulancia je vybavená všetkým potrebným pre okamžitý výkon praxe vrátane: • elektricky ovládané lekárske kreslo • chirurgická lampa • sterilizátor • germicídny žiarič • nútené a regulované vetranie • ambulantná linka s drezmi pre zákrokovňu (lokálna anestéza) • centrifúga na prácu s krvou • povinný kufrík prvej záchrany • ďalšie zdravotnícke vybavenie DISPOZÍCIA – PROFESIONÁLNE NAVRHNUTÁ KLINIKA • čakáreň pre pacientov – 18 m² • recepcia s čakárňou – 18 m² • ambulancia lekára – 18 m² • miestnosť pre kozmetologické výkony – 10 m² • denná miestnosť – 10 m² • predsieň WC – 7 m² • 4× WC + výlevka – 10 m² • konzultačná / školiaca miestnosť – 20 m² • pozákroková oddychovňa pacienta – 10 m² • komora pre laserové zariadenia (elektronické označenie zákazu vstupu) – 10 m² • kuchynka so šatníkom pre personál – 16 m² • kancelária manažéra – 16 m² BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA • možnosť prevziať kompletný web zdravotníckeho zariadenia • možnosť prevziať e shop s prírodnou kozmetikou • prevod výhradného predajného zastúpenia kozmetiky • ideálne pre kliniku, ktorá chce okamžite fungovať bez investícií a časových strát VHODNÉ PRE • lekára, ktorý chce okamžite otvoriť ambulanciu • kliniku rozširujúcu portfólio alebo pobočky • investora hľadajúceho hotový, prémiový zdravotnícky produkt • estetickú medicínu, dermatológiu, chirurgiu, ortopédiu, stomatológiu a ďalšie odbory LOKÁCIA A OSADENIE PREVÁDZKY Prevádzka sa nachádza na adrese Račianska 17, Bratislava, v etablovanej a ľahko dostupnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť MHD, bezproblémové napojenie na centrum aj obchvat a vysokú viditeľnosť pre pacientov. Budova je situovaná v prostredí s kombináciou rezidenčnej a administratívnej zástavby, čo zabezpečuje stabilný prísun klientely a prirodzený dopyt po zdravotníckych službách. Priestor je umiestnený v reprezentatívnom objekte, ktorý svojím charakterom podporuje prémiový imidž kliniky a poskytuje pacientom aj personálu komfortné, moderné a profesionálne prostredie. Pre ďalšie podrobnosti, obhliadku a podmienky odstúpenia nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovaný Administratívny - skladový areál v Bratislave, časť Nové mesto s rozlohou 2063 m2 POZEMOK: Betónový základ s asfaltovým kobercom nachádzajúci sa v priemyselnom areály prímestskej časti Bratislavy s pripojením na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. Na pozemku sa nachádza jedna administratívna budova a dva sklady bez vykurovania. Je prispôsobený kamiónovej doprave. PRIESTORY: A) Administratívna budova - Pozostáva z jednej nadstavenej rekonštruovanej budovy (penosilikát) a druhej novopostavenej prístavby (telha). Skladá sa z priestorov showroomu a administratívneho zázemia tvoreného 2 kanceláriami a jednej priestrannej kuchynky. Na každom podlaží sú samostatné toalety. Budova má polyfunkčné využitie či už na showroom, kancelárie, coworking alebo štúdio. B) Sklady – Bez vykurovania konštrukčne postavené zo železobetónovej konštrukcie PARKOVANIE: V areáli sa nachádza dostatok parkovacích miest pre osobné autá, dodávky ako aj kamión.(LKW - nákladné autá) LOKALITA: Strategická poloha areálu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. V blízkosti sa nachádza známe R1 centrum, Fresh Market, Bratislaské Klientske centrum, Bowlingové centrum či dokonca Mlynica s charakteristickými priemyselnými bytmi. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí BA, 10 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. CENA za prenájom: Pozemok: 2063 m2 z čoho spevnené plochy - 1545m2 Sklady: 236m2 Budova: 420m2 Parkovacie státie: 42 osobných áut 6500 €/mesiac Cenu sú uvádzané bez DPH a bez poplatkov za energie. Voľný podľa dohody Realitný maklér: Mgr. art. Nora Kolimárová, RSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestor vhodný na podnikanie v budove polyfunkčného využitia na Trnavskej ulici v BA. Priestor o rozlohe 270m2 sa nachádza na 1.poschodí a vďaka otvorenej dispozícii je vzdušný, svetlý a vhodný na široké spektrum podnikateľských zámerov od klasických predajní, kancelárií až po moderný showroom, alebo poradenské či klientské centrum. DISPOZÍCIA je prakticky rozčlenená : - samotný open space má až 200m2 - zázemie - sociálne zariadenia - sklady - dve samostatné kancelárie Na podlahách je dlažba a koberce. Priestor je plne klimatizovaný. VÝHODY : - veľkou výhodou je lokalita, výborná dostupnosť a strategická poloha. - možnosť využitia priestoru ako OPEN SPACE alebo SHOWROOM - plne klimatizovaný - kuchynka a sociálne zariadenie - bezpečnostný alarm systém - možnosť prenájmu parkovacích miest ???? - vstup do budovy 24/7 - plná občianska vybavenosť v dostupnosť Pôdorys vám poskytneme na vyžiadanie. CENA : 4.000,- Eur / mesiac bez DPH + energie v závislosti od prevádzky a reálnej spotreby ( cca 500,- Eur ) Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom reprezentatívny a mimoriadne praktický obchodný priestor / showroom s výmerou 246,28 m², situovaný na prízemí administratívno-obchodného objektu na frekventovanej Vajnorskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Priestor vďaka priamemu prístupu z terénu, bezbariérovému vstupu a vynikajúcemu technicko-logistickému zázemiu predstavuje ideálne riešenie pre showroom, veľkú špecializovanú predajňu, vzorkovňu, klientske centrum alebo kombináciu predajne s kancelárskym zázemím a príručným skladom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 246,28 m² Umiestnenie v budove: Prízemie (priamy vstup priamo z parkoviska / areálu) Zásobovanie a vstupy: Veľká rolovacia brána z prednej časti objektu (jednoduché naskladňovanie a manipulácia s tovarom) Široké vstupné dvere zo zadnej časti budovy Dostupnosť pre nákladnú dopravu: Bezproblémový priamy vjazd a otáčanie pre kamióny a dodávky Využitie: Showroom, predajňa, klientske centrum, kombinácia vzorkovne s administratívou a skladom BENEFITY A LOGISTICKÝ POTENCIÁL: Všestranná dispozícia: Otvorený a vzdušný pôdorys umožňuje flexibilné prispôsobenie interiéru presne podľa potrieb vášho biznisu (oddelenie prezentačnej plochy, pokladničnej zóny, zasadačky či skladu). Oddelená logistika a vstup pre klientov: Možnosť oddeliť pohyb zákazníkov od manipulácie so zásobovaním vďaka vstupom z dvoch strán. Výborná viditeľnosť: Umiestnenie na hlavnom mestskom ťahu garantuje vysokú frekvenciu pohybu áut a jednoduchú orientáciu pre prichádzajúcich klientov. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Vajnorská ulica je jednou z najsilnejších obchodno-komerčných tepien hlavného mesta: Cestné napojenie: Strategická poloha na hlavnom ťahu s priamym a rýchlym napojením do centra mesta a bleskovým výjazdom na diaľničný obchvat D1. MHD spojenie: Zastávka električiek a autobusov je situovaná len pár krokov od budovy, čo garantuje jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nákupné centrum OC Shopping Palace Zlaté piesky, neďaleko VIVO! (Polus), reštaurácie, kaviarne, kantíny a čerpacie stanice. CENA A PODMIENKY NÁJMU: Čisté nájomné: 8,00 € / m² / mesiac = 1 970,24 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 800,41 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 738,84 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 14,25 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 3 509,49 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 5 541,30 € Zábezpeka na čisté nájomné (2 mesiace): 3 940,48 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 600,82 € BEZ PROVÍZIE PRE RK! Doba nájmu: dohodou Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje transparentný a profesionálny priebeh celého obchodu. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Bratislava východ nové od 1.12.2026 na prenájom: • objekt Remíza o celkovej zastavenej ploche 2.174 m2 pozostávajúci z oprávárenských , skladových, kancelárskych a sociálnych priestorov s možnosťou využitia na výrobné, servisné, opravárenské účely. Objekt disponuje koľajovým napojením na železničnú sieť. Prenajímaný súbor priestorov zahŕňa najmä: • hlavnú halu o výmere 1 170 m², • dielne a technické miestnosti, • doplnkové sklady rôznych výmer, • doplnkové kancelárske priestory, • šatne a doplnkové sociálne priestory pre zamestnancov, V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku priestorov nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia podpory služieb, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Bratislava východ nové od 1.12.2026 na prenájom: • nebytové priestory v objekte HALA POL o celkovej výmere zastavanej plochy 1.775 m2, pozostávajúce z opravárenských, skladových, kancelárskych a sociálnych priestorov s možnosťou využitia na výrobné, servisné, opravárenské účely. Súčasťou prenájmu sú dve opravárenské (servisné) haly, ktoré disponujú koľajovým napojením na železničnú sieť. Jedna z hál disponuje žeriavom. Prenajímaný súbor priestorov zahŕňa najmä: • dve haly, s výmerou 516 a 510 m², • dielne a technické miestnosti, • doplnkové sklady, • doplnkové kancelárske priestory, • šatne a doplnkové sociálne priestory pre zamestnancov, • vonkajší prístrešok bývalého skladu V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku priestorov nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia podpory služieb, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava.

Dáme do prenájmu od 1.8.priestory o výmere 314,22m2 aktuálne využívaný ako servis a sklad s kanceláriou v stráženom areáli pri dialničnej križovatke D1/D4. K dispozícii aj parkovacie miesta. Priestory sú aktuálne ešte prenajaté,je možné ich aj zrekonštruovat podĺa požiadavky klienta. províziu neplatíte,sme majiteĺmi areálu. Cena réžijných nákladov vrátane energií: platba zálohovo 3 euro/m2/mesiac plus DPH Náklady sú vyučtované 1x ročne.

Dáme do prenájmu krásne otvorené priestory s kompletne presklennou stenou k športovým účelom /jóga,gymnastika,šípky.../ oproti Shoping Palace,pri zastávke električky. Ponúkame 3 samostatné podlažia od 420 m2 /poschodie 1/ do 720m2 /poschodie 2 a 3/ Každé poschodie má samostatný vstup. Budova disponuje s krásnou vstupnou halou,výťahom,parkovacími miestami. K dispozicii kuchynka a toalety na rovnakom podlaži.V prípade záujmu možnosť dobudovať sprchy a šatne. • Dostatočné množstvo parkovacích miest • Uzatvorený areál monitorovaný kamerovým systémom REŽIJNÉ NÁKLADY v budove : 3.50 euro/m2/mesiac Províziu neplatíte,sme majiteĺom budovy

Priestranné presvetlené skladové priestory so zázemím vo frekventovanej lokalite s bezbariérovým prístupom. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na prenájom skladovú halu nachádzajúcu sa v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača. Okrem praktického členenia a mnohofunkčného využitia disponuje nebytový priestor aj samostatnou kanceláriou, kuchynkou a šatňou so sociálnym zariadením. Lákavá lokalita, ktorou Rača bezpochybne je, ponúka ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či neďalekú diaľnicu a vynikajúci prístup MHD. V blízkosti je bezproblémové voľné parkovanie. Úžitkovú plochu o veľkosti 510 m² predstavuje priestranná hala so vstupom cez bránu na nakladacej rampe s príjazdom a zásobovaním aj nákladnou/kamiónovou dopravou. Hala je konštruovaná z tehly, disponuje betónovou podlahou a je vybavená regálovým systémom, ktorý je v cene nájmu. Jej vnútorná výška v stredovej časti je 8 m, výška bočnej časti je 4,5 m. Nebytový priestor je umiestnený na prízemí a je vykurovaný centrálne. Kancelárie navyše disponujú klimatizačnými jednotkami. Vo vybavení nechýba aj kamerový systém a bezpečnostný alarm. Ponúkaný priestor sa nachádza v industriálnej zóne pri hlavnej ceste a pripravený na rôznorodý predmet podnikania či účel využitia. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, služby či inštitúcie. Vlastníkom predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Nebytový priestor je voľný ihneď, prenajíma sa v cene 6,50 EUR/mesiac + DPH + energie. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.