Iné priestory a objekty, okres Ilava

Na prenájom novostavba - budova pre obchod a služby - autoservis + predajňa + kancelárie, pozemok 1.602 m2, Nová Dubnica. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu - 1.NP. sa využíva ako obchod a časť je zabehnutý autoservis so stálou, dlhoročnou klientelou. Poschodie budovy tvoria kancelárie. Budova je pripojená na IS- elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. V roku 2014 a 2016 prešla kompletnou rekonštrukciou. Zachovali sa iba základy. Základy sú železobetón, nosné priečky Porotherm 30 cm, bočné steny pur pena 10 cm - autoservis. Stropy - železobetón, strecha - plochá - plast.fólia. V celej budove sú plastové okná a vstupné dvere. Interiérové dvere sú drevené a podlaha je dlažba. Vykurovanie je kotlom na pelety. Podlahové kúrenie radiátor je iba v hale. Led svietidlá, každá miestnosť klimatizovaná. Druhá časť budovy - autoservis - veľká hala na opravu áut. Garážové vráta - automatické. Budova sa nachádza v priemyselnej zóne mesta v blízkosti nákupného centra LIDL a obytnej novovybudovanej štvrti Hliny - rodinné domy. Veľmi dobrý prístup na diaľnicu cca 5 min. autom. Prístup ku budove je z mestskej komunikácie. Využitie budovy - na výrobu, montážne práce, alebo ako aj skladový priestor. Možnosť rôznych prevádzok a administratívy. Taktiež je vhodná na ďalšie prenajímanie. Legenda miestností: 1.NP -predajňa - 65,2 m2 -čakáreň pre klientov - 8,11 m2 -chodba - 9,31 m2 schodisko - 8,86 m2 -WC - 2,18 m2 -serverovňa a tech.miestnosť - 3,91 m2 -sklad - 14,42 m2 -autoopravovňa - 357,1 m2 -šatňa - 9 m2 -umývareň,WC - 4,55 m2 -kotolňa - 10,5 m2 2.NP -schodisko - 10,24 m2 -chodba - 8,32 m2 -WC + sprcha - 3,35 m2 -kancelária - 22,6 m2 - kancelária - 13,32 m2 -kancelária - zasadačka 22 m2 -kancelári + kuchynka 40 m2 Autoservis je plne vybavený a podlieha licencii BOSCH a BOSCH CAR SERVICE. 16.ročná datbáza Vybavenie autoservisu - nožnicový zdvihák vrátane najnovšej 3D geometrie, 4 x stĺpový zdvihák, test tlmičov a bŕzd, kompletný pneuservis - vyvažovačka a vyzúvačka kolies, rovnováha diskov - ALU a plechové disky. Servis disponuje celoročne aj skladovým priestorom na pneumatiky. Autoumyváreň - vrátane čističky a lapačov ropných látok. Autosklo - výmena všetkých skliel. Zazmluvnené viaceré poisťovne. Obslužný servis CARIS. Sklad náhradných dielov. Zozadu pozemku je vybudovaný oporný múr cca za 60tis. eur. Prístavba, ktorá sa momentálne kolauduje - 90 m2. Možnosť napojenia ďalšieho priestoru cca 500 m2. V tesnej blízkosti - budúci rozvoj - otvorenie prevádzky McDonald a Kaufland. Náklady - peletky - 2.000,-Eur/rok, elektrika + voda - 6.000,-Eur/rok - pri autoservisnej činnosti. Cena nájmu po dohode s majiteľom. Info o mesačnom obrate priamo u makléra.

V centre mesta Ilava Vám ponúkame na prenájom priestory so širokou možnosťou využitia. Jeho dispozícia vytvára podmienky pre zriadenie menšej výroby., krajčírskej dielne, či skladu s internetovým obchodom. V zadnej časti je dostatočné zázemie pre Vašich zamestnancov ako toalety, šatne či miestnosť pre kuchynku. I keď sa priestory s rozlohou 346m2 nachádzajú na poschodí, možné zásobovanie je bezproblémové. Nákladná rampa a výťah zabezpečia pohodlnú vykládku Vášho tovaru. Odporúčam obhliadku priestorov, kde Vám poskytneme všetky informácie potrebné ohľadom prenájmu.

Ponúkame Vám na prenájom výnimočné priestory priamo v srdci mesta Ilava s celkovou úžitkovou plochou 346 m². Nachádzajú sa na druhom poschodí dvojpodlažnej budovy. Priestory pozostávajú z: - Dvoch priestranných miestností vhodných na rôzne účely, - Troch menších miestností ideálnych pre kancelárie alebo skladovacie priestory, - Samostatných toaliet pre maximálne pohodlie. Zásobovanie je pohodlné a efektívne vďaka prístupu zo zadnej strany budovy, kde je tiež k dispozícii výťah a rampa. Tieto priestory sú ideálne pre kancelárie, štúdiá alebo iné komerčné využitie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Využite príležitosť a prenajmite si priestor v atraktívnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou! Cena 5 €/m2/mesiac plus energie bez DPH. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Polyfunkční areál s možností využití pro bydlení, obchod nebo sklady s výrobou Ve výhradním zastoupení pro ČR a Slovensko si vám dovoluji nabídnout rozsáhlý areál s potenciálem developerského projektu v zastavěném centru obce Nová Dubnica, poblíž Trenčína (10km) a CZ hranice (12km). Jelikož jde o intravilán obce, nabízí se rozsáhlé možnosti budoucího využití, kdy už nyní slouží budovy polyfunkčně, tedy v kombinaci: bydlení, výroba, obchod a sklad. V územním plánu, který se aktuálně letos přepracovává a je tedy otevřený k připomínkování, je areál označen jako: Plocha občanskej vybavenosti mestského významu. Celkem 2749m2. Aktuálně na pozemcích: Budovy v průčelí - zděná polyfunkční budova zkolaudovaná jak k bydlení, tak ke skladování, obchodu a administrativě - byt 5+1 (174m2) v prvním nadzemním podlaží, samostatný vchod - přiléhající budova vpravo momentálně slouží jako autoopravna - další části předního traktu tvoří kadeřnictví a sklady Celkem jsou tyto budovy na pozemku 538m2) Velkorysý dvůr (1308m2) 2 budovy železobetonové konstrukce, momentálně rozdělené na jednotlivé výrobní a skladovací jednotky - levá, vyšší budova s možností kanceláří v 1. poschodí: 7(+1) jednotek dělených po 4,5m šířky a využitelné výšce asi 7m, celkem 409m2 - pravá budova: 9 jednotek o šíři 4,5m a výšce 5m, různě dělitelných, celkem 494m2 Jedna z těchto budov už má v některých jednotkách zabudované horní poschodí a tak se snadno propůjčí pronajmutí pro firmu, kde mohou být v přízemí skladovací nebo výrobní prostory a nahoře firemní kanceláře. Přízemí část polyfunkční budovy v průčelí areálu je průjezdná skrz do dvora areálu pro většinu stavebních strojů (3,45m výška x 3,28m šíře) a umožňuje tak kompletní přestavbu stávajících budov. Potenciál rozšíření sídliště a využítí pro stavbu bytových domů (subj. povolení příslušných úřadů) je evidentní. Haly nabízí možnost snadného dělení a momentálně takto generují příjem. Stejně tak díky složení z kovových dílů nabízí haly snadnou možnost nenákladné demolice a možnost finančně zajímavějšího rozvinutí potenciálu tohoto pozemku developersky. Areál je napojený na veškeré sítě a přístupný běžnou veřejnou infrastrukturou. Video: https://youtu.be/E1c9M4E9f9M Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Odhad je k dispozici k nahlédnutí. Inzerovaná cena k jednání je nižší než oficiální cena odhadní. (Pozn.: Detaily nemovitosti byly dodané třetí stranou, a tak za přesné rozměry ani jiné detaily dodaných informací nebere RK zodpovědnost a je třeba je považovat za přibližné.)

RADO Reality Vám ponúka jedinečnú možnosť vďaka ktorej môžete mať svoje bývanie aj podnikanie pod jednou strechou! Zabite dve muchy jednou ranou a vyriešte naraz otázku bývania aj podnikania. Budova sa nachádza na ideálnom mieste v centre obce Bolešov, na pozemku s celkovou výmerou 853 m2. Na troch podlažiach Vám ponúka spolu 338 m2 podlahovej plochy, ďalších 27 m2 nájdete v samostatne stojacej garáži. Predajňa, kancelária, či služby – obchodné priestory na prízemí môžete využiť ako potrebujete. V súčasnosti je priestor využívaný ako maloobchodná predajňa, k dispozícií je obchodný priestor, kancelária, kuchynka a toaleta s celkovou výmerou 130 m2. Vďaka veľkým výkladom a vstupom orientovaným od ulice Vás Vaši zákazníci určite neprehliadnu. Priestor je možné jednoduchým spôsobom predeliť až na 3 samostatné prevádzky. Obrovskou výhodou je vonkajšie parkovanie pre 4 autá. Na poschodí sa nachádza obrovský štvorizbový byt s výmerou 130 m2, v ktorom sa budete cítiť skutočne ako v dome. Nájdete tu modernú dispozíciu a komfortný priestor pre život. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s priestorom na práčku, kúpeľne s vaňou a sprchou, samostatného šatníka, troch spální a veľkej obývačky prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a špajzou. Bonusom je loggia, prístupná z dvoch spální a balkón s nádhernými výhľadmi na Považie. V byte je podlahové kúrenie a tiež vychytávky ako centrálny vysavač a videovrátnik. Byt má samostatný vchod z dvora a je možné ho využiť aj ako kancelárske priestory. Približne polovica budovy (70 m2) je podpivničená, v suteréne sa nachádza garáž, technická miestnosť s kotolňou a ďalšie 2 miestnosti. Priestory sú čisté, suché, je možné ich využívať aj ako sklad, alebo archív. Budova je napojená na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodovod a navyše má aj vlastnú studňu. Kúrenie je plynové, v suteréne a na prízemí sú radiátory, na poschodí je podlahové kúrenie. V prípade potreby je možné úplne rozdeliť vykurovanie aj elektrinu na podlažiach na dve samostatné odpočtové jednotky. Vjazd na pozemok je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie. Vo dvore sa nachádza aj samostatne stojaca garáž (27 m2) ponúkajúca ďalšie množstvo úložného priestoru, altánok a trávnik so záhradkou. Pozemok môžete využiť pre potreby bývania, ale aj ako zázemie pre Vaše podnikanie - parkovanie firemných vozidiel, sklad... Budova je situovaná v úplnom centre obce Bolešov, s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou do okolitých miest (Dubnica n. V., Ilava, Trenčín) a blízkym napojením na diaľnicu (cca 4 km). Je ideálnym riešením pre podnikateľov hľadajúcich nový vlastný priestor pre svoju firmu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný areál v Dubnici nad Váhom. Plocha: úžitková 1.050 m2, zastavaná 1. 05 m2, pozemku 5.143 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Diaľničný privádzač 4 kilometre. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čí. 0905 485 220.

Iba u nás! Ponúkame na predaj zrekonštruovaný stánok o rozlohe 6 m2 + skladový priestor 6 m2 priamo v centre mesta Nová Dubnica, na Mierovom námestí. Jedná sa o zateplenú drevostavbu s omietkou. Pred 4 rokmi prešla generálnou rekonštrukciou (zateplenie s omietkami, komplet výmena elektriky, internet, rozvody vody, kanalizácie, komplet vybavenie: linka-pultík na mieru, umývadlo, batérie, digestor, mobilná klíma, kávovar, mixér, váha atď.). Dispozícia: 1 miestnosť o rozlohe 6 m2 s okienkom na predaj + na poschodí je priestor na uskladnenie tovaru o rozhlohe 6 m2. Mesačné náklady pri prevádzke sú 41,-eur komplet. Stánok naposledy slúžil na výrobu a predaj waflí, čerstvých štiav, kávy a cukroviniek, takže ak by chcel niekto v tom pokračovať je na tento účel kompletne vybavený a zariadený. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a zahŕňa kompletný právny servis.

Investičná príležitosť – areál bývalého mlyna, 1 724 m² – Košeca (okres Ilava) Ponúkam na predaj investičný areál v obci Košeca s celkovou výmerou 1 724 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora s potenciálom výstavby až 6 bytových jednotiek. HLAVNÉ VÝHODY • investičný projekt s vysokým potenciálom zhodnotenia • možnosť výstavby až 6 bytových jednotiek • 2 prístupové cesty – možnosť rozdelenia projektu • 2 súpisné čísla • kompletné inžinierske siete na pozemku • vhodné na bývanie, podnikanie alebo kombináciu • rýchle napojenie na diaľnicu D1 PARAMETRE • lokalita: Košeca, okres Ilava • výmera pozemku: 1 724 m² • stavby: 2 samostatné budovy + doplnkové objekty • zastavaná plocha: 308 m² • úžitková plocha: cca 350 m² • prístup: 2 samostatné prístupové cesty • súpisné čísla: 2 • inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina • stav: v procese rekonštrukcie POPIS Areál pozostáva z budovy bývalého mlyna a ďalších objektov, ktoré poskytujú pevný základ pre rekonštrukciu alebo prestavbu podľa vlastného investičného zámeru. Veľkou výhodou sú dve prístupové cesty a dve súpisné čísla, ktoré umožňujú flexibilné rozdelenie projektu. Nehnuteľnosť je vhodná na vybudovanie bytových jednotiek, kancelárií, služieb alebo sídla firmy. Vďaka existujúcim stavbám a inžinierskym sieťam je projekt pripravený na ďalší rozvoj. LOKALITA Košeca ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Ilavy a Dubnice nad Váhom. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje dobrú dostupnosť aj do väčších miest. Lokalita má stabilný dopyt po bývaní. CENA: 210 000 € V cene je kompletný právny a realitný servis: • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová