Sklady

Pozemky: 2 758 m² | 4 budovy | Strážený priemyselný areál Ponúkame na predaj ucelený skladový a prevádzkový areál v etablovanej priemyselnej lokalite Žilina – Dolné Rudiny. Nehnuteľnosť tvorí hlavná skladová hala, tri doplnkové skladové a prevádzkové objekty, administratívno-sociálne zázemie a vlastné pozemky so spevnenými manipulačnými plochami. Hlavná skladová hala • Murovaná jednopodlažná hala, kolaudovaná v roku 2004. • Pôdorys podľa znaleckého zamerania 42,5 × 17 m (722,5 m²). • Priemerná výška podlažia 5,97 m. • Celkový obstavaný priestor 5 234,52 m³. • Možnosť efektívneho využitia výšky haly pomocou skladových regálových systémov. • Zvýšená nakladacia rampa s rolovacími bránami. • Vákuové zdvíhacie zariadenie na manipuláciu s veľkoplošnými materiálmi. Výhody nehnuteľnosti • Celková výmera pozemkov 2 758 m². • Približne 750 m² spevnených betónových plôch (podľa znaleckého posudku). • Viacero skladových priestorov s možnosťou oddeleného využitia. • Poloha v stráženom priemyselnom areáli. • Prístup zabezpečený zapísaným vecným bremenom vrátane prejazdu motorových vozidiel a presunu tovaru. • Výlučné vlastníctvo, list vlastníctva bez tiarch. Areál je vhodný na skladovanie, distribúciu, veľkoobchod, servisné činnosti alebo ľahkú výrobu v rozsahu povoleného využitia. Predaj ako jeden funkčný celok. Výška, kubatúra a pôdorys haly vychádzajú zo starších znaleckých posudkov; nejde o potvrdený čistý skladovací objem ani aktuálne overenú podlahovú plochu. Rozsah ponechaného technologického vybavenia a režim DPH sú predmetom upresnenia.

GH Real Vám ponúka na predaj komplexný a udržiavaný administratívno-skladový areál v Košiciach, Rastislavova ulica! Predmetom je rozsiahly, funkčný a plne vybavený areál v etablovanej priemyselnej zóne Košíc, ideálny pre logistiku, skladovanie, výrobu alebo ako investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Areál pozostáva zo samostatnej administratívnej budovy a modernej skladovej haly s dvojpodlažnou administratívnou časťou. Všetko je situované na udržiavaných a prevádzkovo prepojených pozemkoch, ktoré zabezpečujú komfortnú logistiku, parkovanie aj manipuláciu s tovarom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste, pričom ponúka výbornú dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra, ako aj rýchle napojenie na letisko, železnicu a MHD. Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií a disponuje modernými technológiami, ako sú solárne panely, tepelné čerpadlá, fancoilové jednotky či kamerový systém. Základné parametre areálu: • výmera pozemku: 3 707 m² • úžitková plocha haly: 657 m² • výška haly: 8,17 m • mesačné náklady: približne 250 € na objekt Rodinný dom: • úžitková plocha: 195 m² • kompletná rekonštrukcia v roku 2012 • dvojpodlažný: prízemie a obytného podkrovie Skladová hala (2014): • oceľová konštrukcia • vysoká svetlá výška vhodná pre regálové systémy • pancierové podlahy • veľké vstupné brány pre jednoduchú manipuláciu • prepojenie s administratívnou časťou • vhodná pre sklad, výrobu aj montáž Administratívne zázemie v hale: • plnohodnotné kancelárske a sociálne priestory • vykurovanie a chladenie (tepelné čerpadlo, fancoily) • kompletné inžinierske a dátové rozvody Inžinierske siete: • elektrina (vrátane solárnych panelov) • verejný vodovod • telekomunikačné siete • žumpa a vsakovanie Hlavné výhody: • výborná dostupnosť a strategická poloha • kompletný areál: administratíva + sklad + zázemie • nízke prevádzkové náklady • okamžité využitie bez investícií • široké možnosti využitia (logistika, e-commerce, výroba, služby) • vysoký investičný potenciál Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 425 613

Na prenájom ponúkame moderné výrobno-skladové priestory v kamerovo monitorovanom areáli s výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Hlavný výrobný sklad -Celková výmera: 891m² -Výrobná/skladová hala: 796m² -Administratívne a sociálne zázemie -Svetlá výška haly: do 9 m -2 vstupy pre motorové vozidlá (sekčné brány) -Priemyselná liata podlaha -Optický internet a štruktúrovaná kabeláž -LED osvetlenie -Vlastné meranie energií Možnosť rozšírenia Priestor je možné prenajať samostatne alebo v kombinácii s: Showroomom a kanceláriami (315 m²) nachádzajúcimi sa priamo vedľa skladu Doplnkovým skladom s kanceláriami (194 m²) Výhody areálu: -Oplotený a monitorovaný areál -Dostatok parkovacích miest -Prístup 24/7 -Vlastné sociálne zázemie -Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí -Možnosť dlhodobého prenájmu aj ubytovania Cena hlavného výrobno-skladového priestoru (796m²): Nájom: 5 704 € / mesiac Energie: približne 400 € / mesiac Viac informácií a fotografie: www.wreality.sk

Prenájmem komerčný areal, vhodnýna obchod, výrobu, alebo sklad na Južnej triede 82 . Skladá sa zo 4 samostatných hál-priestorov, ktoré sa môžu prenajať samostatne, alebo ako celok, jednotlivé haly sa dajú prepojiť. Momentálne je hala o veľkosti 246 m2 ako samostatný priestor, ktorý má aj 2 kancelárie, 2xWC a kúpelňu, sekčnú bránu, je oplotený a má vlastný vstup-bránu. V minulosti slúžil ako autoumývarka. Ďalšie haly sú o veľkosti 240m2, 633 m2, so samostatným prístupom a zázemím. Budova o veľkosti 168 m2 momentálne slúži ako kancelárie, zázemie pre zamestnancov, rokovacia miestnosť, sklad, kuchynka. Budova má 2x samostatný vstup , do kancelárie vedenia a aj do kancelárie obchodníkov. Priestory sú klimatizované, prípadne majú predprípravu na klimatizáciu, majú vlastnú elektriku, vykurovanie je plynové, vlastná studňa, plastové okná, sekčné brány. Posledná rekonštrukcia. 2023. Cena prenájmu areálu dohodou. Vyžadujeme 2 mesačný depozit.

Hľadáte priestor na predaj áut alebo autodetailing, do ktorého nemusíte investovať ani euro? Ponúkame na prevzatie kompletne zariadený autosalón s vlastnou umývarkou. V deň podpisu môžete začať predávať a umývať vozidlá. Priestor roky slúžil na predaj automobilov a postupne sme ho dotiahol do stavu, ktorý by ste inak budovali mesiace. Do priestoru a vybavenia sa investovalo viac ako 81 000 € bez DPH. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS AJ PRINÁŠA ZÁKAZNÍKOV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - STK a kontrola originality (KO) len 1 km od priestoru (STK Ivanka), autom 3 minúty → auto pripravíte, prepíšete a odovzdáte bez zbytočných presunov - Hneď vedľa je aukčné centrum vozidiel z ukončených operatívnych leasingov. Každých 6–7 týždňov tu prebieha aukcia, na ktorú prídu stovky ľudí so záujmom o autá. Potenciálnych zákazníkov tak máte priamo pred bránou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIESTOR ━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Hala / showroom: 330 m² - Umývarka: 40 m², priamy prechod zo showroomu - Kancelária: sklenené priečky na mieru, znížený strop, obklad stien, úložný priestor - Parkovisko: 100 m², dá sa rozšíriť - Sklad: veľký lodný kontajner na pneumatiky, disky a techniku, s príjazdom pre auto - Zadný pozemok: upravený, 4 vyvýšené záhony, trávnik s automatickou závlahou ovládanou z mobilu - Zámková dlažba až k hale ━━━━━━━━━━━━━━━━ SHOWROOM PRIPRAVENÝ NA PROFI PREZENTÁCIU ÁUT ━━━━━━━━━━━━━━━━ - Fotostena s ručne robenou dekoratívnou omietkou - 2× závesné backlight osvetlenie na fotenie vozidiel - 6× LED svetlá na detailing na stene - Ručne robená dekoratívna stena, koberec, závesy - TV na reklamu a animácie - LED osvetlenie v celej hale aj v kancelárii - Zosilnená elektroinštalácia, zásuvky po celom priestore ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UMÝVARKA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Postavená v roku 2024, zateplená sklenou vatou, s osvetlením - Nová podlaha z roku 2026 (plastové dlaždice) - Brána na diaľkové ovládanie, odvetranie - Zmäkčovač vody, umývadlo s ohrievačom teplej vody - BONUS: detailingová kozmetika a príslušenstvo (šampóny, rukavice, uteráky, kefy…) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BEZPEČNOSŤ 24/7 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 9 kamier s pohybovými senzormi, sledovanie cez aplikáciu - Oplotený areál so senzormi napojenými na pult G4S (po 19:00 sa aktivujú automaticky) - V areáli býva správca, ktorý je na mieste okamžite - Brána sa otvára cez telefónne číslo - Prístup 24/7 (po 19:00 a cez víkend stačí nahlásiť na SBS) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VYBAVENIE, KTORÉ ZOSTÁVA V PRIESTORE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - 2× klimatizácia (kancelária + showroom), ovládanie cez aplikáciu - 4× masívny stôl - 8× monitor, huby, klávesnice, myši - Profesionálna tlačiareň HP (2026) - 2× gauč, kreslo a 4 stoličky pre klientov - Kávovar - Umývačka riadu (2026), práčka (2023), chladnička (2024) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PREVÁDZKA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Kúrenie: plynové radiátory + klimatizácie, reálna mesačná spotreba cca 300€ - Sociálne zariadenie: samostatné toalety v areáli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ VHODNÉ PRE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ autobazár • dovoz a predaj áut • autodetailing a autokozmetiku • fotoštúdio pre autá • predaj a uskladnenie pneumatík • showroom značky • a dalšie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Mesačný nájom: 2,900 € bez DPH + energie (cca 300€) Odstupné: 55,000 € (za vybudovanú umývarku, fotostenu, kanceláriu, zabezpečenie a celé vybavenie; investícia bola viac ako 81,000€) Žiadna rekonštrukcia ani čakanie. Priestor je hotový a funguje. Obhliadka po dohode, kľudne aj v rovnaký deň. Kontaktna osoba: Alan Patrick Tel. kontakt: +421 947 914 409

INVESTMENT SNAPSHOT Kúpna cena: €1 580 000 Výnos: stabilný existujúci cash flow Orientačný yield: cca 7 % p.a. pri plnej obsadenosti Obsadenosť: 90–100 % Počet nájomcov: cca 20 WAULT: na vyžiadanie CAPEX: na vyžiadanie Asset class: sklady • administratívne priestory • spevnené plochy Financovanie: flexibilná štruktúra podľa dohody Na predaj ponúkame stabilne prenajatý komerčný areál s existujúcim cash flow, flexibilnou štruktúrou transakcie a ďalším rozvojovým potenciálom. Aktívum je vhodné pre investora hľadajúceho pravidelný výnos z prenájmu, ako aj pre spoločnosť, ktorá plánuje kombináciu vlastnej prevádzky či výroby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok cca 5 000 m² spevnené plochy cca 3 000 m² skladové priestory administratívna časť približne 60 parkovacích miest uzatvorený areál kamerový systém 24/7 kompletné inžinierske siete prístup vhodný aj pre kamiónovú dopravu STABILNÝ CASH FLOW Areál je dlhodobo prenajatý stabilnému portfóliu približne 20 nájomcov, pričom obsadenosť sa pohybuje na úrovni 90–100 %. Existujúce nájomné vzťahy zabezpečujú pravidelný cash flow bez potreby okamžitej zmeny prevádzkového modelu. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcej nájomnej štruktúre alebo areál postupne prispôsobiť vlastnej investičnej či podnikateľskej stratégii. Detailné ekonomické ukazovatele, štruktúra nákladov a nájomných vzťahov sú k dispozícii kvalifikovaným záujemcom. FLEXIBILNÁ ŠTRUKTÚRA TRANSAKCIE Model financovania a štruktúru akvizície je možné individuálne nastaviť podľa dohody s vlastníkom, čo umožňuje prispôsobiť transakciu kapitálovej a investičnej stratégii kupujúceho. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Podľa platnej územnoplánovacej informácie je v areáli možné zriadiť ubytovacie zariadenie, čím vzniká ďalší scenár budúceho využitia aktíva. Areál je vhodný pre logistiku, špedíciu, distribúciu, výrobu, e-commerce, servisné a stavebné spoločnosti, ako aj pre investora hľadajúceho výnosové komerčné aktívum. INFORMÁCIE PRE INVESTOROV Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, detailné ekonomické ukazovatele, štruktúru nájomných vzťahov a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom. Pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v podobnom segmente, poskytujeme aj individuálne Buyer Representation vrátane vyhľadávania verejných a off-market príležitostí. V rámci Private Real Estate Advisory je možné individuálne objednať aj ďalšie služby súvisiace s akvizíciou alebo predajom nehnuteľnosti, vrátane Investment Property Assessment, transakčnej koordinácie, vyjednávania obchodných podmienok a koordinácie právneho servisu prostredníctvom advokáta + 421 911 261 710.

Ponúkame na prenájom skladovú halu s administratívnym zázemím nachádzajúcu sa v etablovanej priemyselnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na Turbínovej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu s plnohodnotným kancelárskym zázemím priamo v objekte. ⸻ ZÁKLADNÉ PARAMETRE * Skladová hala: 830 m² * Administratívna časť: 95 m² + 13,88 m² (spoločné priestory) * Celková výmera: cca 939 m² * Samostatný vstup do administratívy * Výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu ⸻ PARKOVANIE * 3 parkovacie miesta v cene nájmu * Možnosť prenájmu ďalších 5 parkovacích miest * Cena: 35 € / miesto / mesiac ⸻ SKLADOVÁ HALA – TECHNICKÝ ŠTANDARD * Železobetónová liata podlaha (vysoká nosnosť, hladký povrch) * LED osvetlenie (200 lx) * Elektrická vstupná brána * Samostatné meranie energií (230/380 V) * Vykurovanie: teplovzdušné jednotky * Vetranie: prirodzené + nútená výmena vzduchu * Kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, dátové pripojenie) * Zabezpečenie objektu (EZS, kamerový monitoring) * Požiarna ochrana (hydranty, hasiace prístroje) ⸻ ADMINISTRATÍVNA ČASŤ * Podlahy: dlažba a PVC * LED osvetlenie (500 lx) * Vykurovanie: radiátory (samostatné ovládanie a meranie) * Klimatizácia (čiastočne) * Sociálne zázemie (WC, kuchynka) * Samostatný vstup a oddelenie od prevádzky haly ⸻ LOKALITA * Bratislava III – Nové Mesto, Turbínová ulica * Priemyselná zóna s dlhodobou etablovanosťou * Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy (D1, mestský obchvat) * Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na letisko ⸻ DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie objektu pozostáva zo skladovej haly rozdelenej na funkčné celky a administratívneho zázemia situovaného pri vstupe do objektu. Situovanie objektu v rámci areálu a dopravné napojenia sú zrejmé zo situačného výkresu. ⸻ CENA NÁJMU * Skladová hala: 5 063 € bez DPH/ mesiac * Administratíva: 817 € bez DPH/ mesiac * Parkovanie (5 miest): 175 € bez DPH/ mesiac * Prevádzkové služby: 1 127 € bez DPH/ mesiac ⸻ Celková cena: 7 182 € / mesiac + DPH (V cene nájmu sú zahrnuté 3 parkovacie miesta. Ďalšie parkovanie je k dispozícii podľa potreby.

PONÚKAME NA PRENÁJOM VÝROBNÉ-SKLADOVÉ-ADMINISTRATÍVNE priestory v priemyselnom areály, Košice Nad Jazerom nasledovne : - Trakt/sklad E19 o výmere 624m2. - Trakti/sklad E23 o výmere 632m2. VOĽNÉ IHNEĎ. ĎALEJ PONÚKAME priemyselné priestory nasledovne : 1. Trakt/sklad H1 o výmere 996,87m² (z toho sklad H1 o výmere 922,43m², kancelárie a soc. zázemie o výmere 74,44m²). (kancelárie a soc. zázemie vykurované) 2. Trakt/sklad H1 kancelárie 1. nadzemné podlažie o výmere 70,82m² (vykurované). 3. Trakt/sklad H2 o výmere 424,80m² (bez vykurovania). 4. Trakt/sklad H3 o výmere 413,36m² (bez vykurovania). 5. Trakt/sklad H3.1 o výmere 270,77m² (bez vykurovania). 6. Trakt/sklad H3.2 o výmere 400,39m² (bez vykurovania). 7. Trakt/sklad H4 o výmere 416,46m² (bez vykurovania). 8. Trakt/sklad H5 o výmere 849m² (z toho sklad H5 o výmere 759,40m² a kancelárie, soc. zázemia na prízemí a na prvom nadzemnom podlaží o výmere 89,63m²). (bez vykurovania) Pre všetky sklady/ trakty a kancelárie uvedené vyššie sú ceny prenájmu nasledovne: Nájomné: 44,40€/m²/ rok bez DPH, t.j. 3,70€ bez DPH/m²/mesiac. PS (prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m²/mesačne. + Elektrina: podľa stavu merača. Voda: podľa stavu merača. Plyn: podľa stavu merača (plynový kotol - vlastníctvo súčasného nájomcu, vykuruje kancelárie a soc. zázemie v priestore H1) Popis: Skladové priestory/trakty a kancelárske priestory pod označením H1, H2, H3, H4, H3.1, sú k dnešnému dňu používané na skladovanie a prekládku tovarov. Z toho priestor H3.1, ako servis s montážnou jamou pre vozidlá. Tieto priestory je možné uvoľniť do 15 dní. Skladové priestory/trakty H5, H3.2 sú voľné ihneď. Kancelárske priestory a sociálne zázemie sa nachádzajú v priestoroch: H1 ( Prízemie: kancelárie-3X, WC-2X, sprcha-1X, šatňa-2X; 1. nadzemné podlažie: kancelárie-3X, všetko vykurované) H4 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania) H5 ( Prízemie: kancelária-1X, WC-1X, sprcha-1X, 1. nadzemné podlažie: šatňa-2X, WC-1X, sprcha-1X, všetko bez vykurovania). Priestory H3 a H4 tvoria jeden celok – priečka medzi nimi je zrušená. Povrch vo všetkých skladoch: betónová platňa pokrytá cca 3cm vrstvou asfaltu. Výška každého skladu: 5,6m. Výška brán odsúvaných: 3,6m. Výška brán dvojkrídlových: 3,6m. Šírka brán odsúvaných : 3,6m. Šírka brán dvojkrídlových: 3,3m. Na prenájom ďalej ponúkame kancelárske priestory vrátane WC, sprchy a kuchyne na 1.poschodí spolu o výmere 96m2 a 97,58m2. K dispozícii voľná plocha - oplotený pozemok o výmere 704,71m2 (voľné ihneď). V ponuke máme aj ďalšie priestory na prenájom. Informujte sa prosím o aktuálnosti ponúkaných priestorov.

Skladovo-výrobný areál Adresa: Matúškovská cesta 2287, 924 01 Galanta Cena: 1.790.000 Eur bez DPH Celková plocha areálu: 9.234 m2 Zastavaná plocha: 2.994 m2 Interiérová skladovacia plocha: 2.160 m2 Prístrešky a rampy: 834 m2 Spevnené plochy: 4.522 m2 Nezastavaná zeleň: 1.200 m2 Realitná kancelária ORTUS Vám exkluzívne ponúka na predaj skladovo-výrobný areál v priemyselnej zóne mesta Galanta s ideálnym napojením či už na centrum, alebo na obchvat mesta. Jednoduché napojenie na obchvat Galanty znižuje logistické náklady a kráti dopravný čas či už smerom na Sládkovičovo, Senec alebo opačným smerom na Nové Zámky, Šaľu či smerom na rýchlostnú cestu R1 napojenú na Trnavu či Nitru. O NEHNUTEĽNOSTI Areál pozostáva z piatich samostatných skladových priestorov, ktoré je možné stavebne prepojiť do jedného celku. Skladové priestory sú na rampách so všetkými bezpečnostnými prvkami pre jednoduché vykladanie či nakladanie tovaru a materiálu. Skladové priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou a disponujú novými priemyselnými bránami, fasádnym náterom, ale aj náterom v interiéri. Hala A – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m Hala B – 18 x 9,5 m (171 m2) výška haly v najnižšom bode 4,5 m výška haly v najvyššom bode 6,80 m Hala C – 18 x 20,5 m (369 m2) výška haly v najnižšom bode 4,5 m výška haly v najvyššom bode 6,7 m Hala D – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m Hala E – 18 x 30 m (540 m2) výška haly v najnižšom bode 6,4 m výška haly v najvyššom bode 8,50 m *Pôdorysy a rozmery sú orientačné. Areál poskytuje skvelé zázemie pre rozbiehajúcu sa či už zabehnutú spoločnosť alebo ako investíciu na dlhodobý prenájom so stabilným zhodnocovaním s perspektívou ďalšej developerskej expanzie na voľných plochách. LOKALITA Areál je lokalizovaný v priemyselnej zóne mesta Galanta na priamom ťahu z centra smerom do obce Matúškovo. Ideálne napojenie na obchvat Galanty Vám ponúka skvelé prepojenie s okolitými mestami: Sládkovičovo 10 min Senec 25 min Bratislava 50 min Šaľa 15 min Nové Zámky 45 min Trnava 25 min Nitra 30 min Kontakt: Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..

Ponúkame na prenájom flexibilný skladovo-administratívny priestor s vlastným sociálnym zázemím o celkovej výmere 265 m² v stráženom areáli na ulici Gogoľova 18 v Bratislave – Petržalke. Priestor je ideálny pre firmy hľadajúce kombináciu skladu, kancelárií a zázemia na jednom mieste. Vďaka variabilnému dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé plochy prispôsobiť potrebám nájomcu. Sklad: Aktuálna plocha na skladovanie 145m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Vstup do skladu cez bránu Š 2870 x V 2950 mm a priamo z administratívnej časti. Svetlá výška skladu 3,4m. Bezproblémový prístup pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Administratívna časť: Aktuálna plocha administratívnej časti 120m2 (možnosť zväčšiť/zmenšiť) Administratívna časť obsahuje 2x kanceláriu, 1x zasadačku, 2x samostatné WC a kuchynku. Možnosť využita podkrovia o vymere približne 100m2 Priestor je vykurovaný, celá stavba je zateplená, veľmi nízke prevádzkové náklady. Areál je strážený 24/7 SBS, monitorovaný CCTV kamerovým systémom. Prístup do areálu kamiónom. Vonkajšie parkovacie státia pre osobné vozidlá. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom ideálne miesto pre Váš sklad, alebo výrobu v Polianky Park v Dúbravke, ktorý bude dostupný od 15.11.2026 a čaká na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho nájomníka. BENEFITY: Prispôsobivosť: Dispozíciu upravíme presne podľa vašich potrieb a priestor prejde rekonštrukciou. Vybavenie: Voda, odpad, centrálne kúrenie (plynová kotolňa), internet, elektrická vstupná brána do areálu. Bezpečnosť: Uzavretý areál chránený bezpečnostným systémom (PCO). Parkovanie: Možnosť vyhradených miest priamo pred vstupom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné sklad: 6,76 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady areálu: 1,50 EUR/m2 Energie (zálohy): 1,25 EUR/m2 (Všetky ceny sú uvedené bez DPH) Parkovanie: 25 EUR / miesto / mesiac bez DPH. DOHODNITE SI OBHLIADKU: Vladimír Jakubík: 0911 140 724 (Volajte v pracovné dni od 9:00 do 16:00)

Ponúkame na prenájom skladové priestory s rozlohou od 565 m² do 1 206 m² v lokalite Polianky, Bratislava – Dúbravka. Možnosť prispôsobiť veľkosť a dispozičné riešenie podľa individuálnych požiadaviek nájomcu – vrátane zázemia so sociálnym vybavením. K dispozícii je aj vonkajšie parkovanie priamo v areáli. Cena prenájmu: - Nájomné: 6,65 EUR/m²/mesiac bez DPH - Správa areálu (zálohovo): 1,50 EUR/m²/mesiac bez DPH - Energie (zálohovo): 1,25 EUR/m²/mesiac bez DPH - Parkovanie: 25 EUR/miesto/mesiac bez DPH Areál je oplotený a vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom napojeným na PCO. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte počas pracovných dní: Vladimír Jakubík – 0911 140 724

Na predaj ponúkame halu s administratívnou časťou o celkovej výmere 574 m². Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, servis alebo kombináciu podnikateľských aktivít. Budova je v pôvodnom stave, pričom administratívna časť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v priemyselnej časti, v bývalom areáli Rempa. Pozemky k budove sú spevnené. Celková výmera budovy je 574 m². Objekt má nové ústredné plynové kúrenie (2024) a samostatné merače energií. Showroom má v jednej časti vybudované ďalšie podlažie a nachádza sa tu 7 kancelárií (novšia, zrekonštruovaná časť) so sociálnym zázemím. Výrobná/skladová hala je rozdelená na 3 časti s možnosťou prepojenia do jedného celku, takisto je tu sociálne zázemie (1x). Podlaha v novšej časti je riešená dlažbou, hala má priemyselnú podlahu. Budova je zateplená zo severozápadnej strany. Elektrická prípojka je predimenzovaná – 380 kW (meď), pričom rozvody sú čiastočne vymenené. K budove prislúcha 10 parkovacích miest. Areál je uzatvorený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť prevádzky.

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 241m2. Aktuálne sú haly už dokončené a dokončuje sa aj kolaudácia. Celkovo ide o súbor 6 hál, kde 1 hala má plochu 482m2 so svetlou výškou od 6,05 do 6,3 m Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde je vybudované aj zázemie - vstavok ako wc, tech.miestnosť a potom skladová / výrobná časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je v procese. 0948 326 777, Business Park P1 - www.pozemkyPreFirmy.sk

PRENÁJOM – rekonštruovaný priestor 767 m² | prízemie | veľká krídlová brána | parkovanie + 222 m² na poschodí Ponúkame na prenájom priestranný nebytový priestor s výmerou 767 m² na prízemí a 222 m² na poschodí , ktorý sa nachádza v oplotenom areáli na ulici Bratislavská v Trenčíne. Priestor prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité využitie. Vhodný je napríklad ako sklad, dielňa, prevádzka, servis, výrobný alebo obchodný priestor. Priestor je možné rozdeliť na dve časti (383 m² + 383 m² spolu s 222 m² poschodím) Vybavenie a výhody: optický internet priestor na prízemí viacero krídlových brán nové betónové podlahy nové elektrické rozvody a osvetlenie parkovanie k dispozícii celý areál je oplotený areál je strážený kamerovým systémom Cena prenájmu: 4,9 €/m² prízemia/mesiac bez DPH Energie zálohovo vyúčtovávané podľa reálnej spotreby, priestor má samostatné meradlá

PRENÁJOM SKLADOVÝCH A OBCHODNÝCH PRIESTOROV – NITRA, CENTRUM Ponúkame na prenájom skladové a obchodné priestory v Nitre, vo výbornej lokalite v centre mesta, v blízkosti stavebnín Kartel. K dispozícii sú priestory s výmerou od 100 m² až do 800 m², s možnosťou využitia na rôzne podnikateľské účely. Výhody nehnuteľnosti: * Výborná poloha v centre Nitry * Bezproblémový prístup osobnými aj nákladnými vozidlami * Možnosť parkovania priamo na pozemku pri hale * Čiastočne zrekonštruované objekty * Variabilné využitie – skladovanie, predajňa, obchodné alebo prevádzkové priestory * Možnosť prenájmu rôznych výmer podľa potrieb nájomcu Vzhľadom na charakter a variabilitu priestorov odporúčame osobnú obhliadku, pri ktorej je možné posúdiť ich možnosti využitia. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: Tel.: 0901 181 302

Ponúkame na predaj kompletnú montovanú skladovú halu s rozmermi približne 11 × 33 metrov a celkovou zastavanou plochou približne 363 m². Hala je vhodná na využitie ako sklad, výrobný priestor, dielňa, garáž, poľnohospodársky objekt alebo prevádzkové zázemie. Predáva sa ako kompletný objekt určený na demontáž a opätovné postavenie na novom mieste. Súčasťou predaja je: • nosná konštrukcia haly, • strešná konštrukcia, • strešné a obvodové plechové opláštenie, • odkvapový systém, • bleskozvod, • brány, dvere a ďalšie súčasti haly v rozsahu podľa obhliadky. Základné parametre: • šírka: približne 11 m, • dĺžka: približne 33 m, • zastavaná plocha: približne 363 m², • typ objektu: montovaná opláštená hala, • stav: používaná, aktuálne postavená, • predaj: kompletná hala bez pozemku a základov. Cena: 22 000 € bez DPH Cena nezahŕňa demontáž, nakládku, dopravu ani opätovnú montáž haly. Na základe našich skúseností odporúčame, aby demontáž aj následnú montáž zabezpečovala tá istá odborná firma. Takýto postup výrazne uľahčuje označenie jednotlivých častí konštrukcie a ich správne opätovné zostavenie. Presný rozsah predávaných súčastí a technický stav haly je možné overiť pri osobnej obhliadke. Hala je k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Patrik Gotthardt +421 905 164 769 gotthardt@lgkrono.sk

Ponúkame na prenájom priestrannú skladovú halu s úžitkovou plochou 684 m², ktorá sa nachádza v dobre dostupnej priemyselno-obchodnej zóne na Zvolenskej ceste v Lučenci. Hala je vhodná ako distribučný sklad, logistické zázemie alebo priestor na uskladnenie materiálu a tovaru. Súčasťou prenájmu je kompletný vysokokapacitný regálový systém, vďaka ktorému môže nájomca začať priestor využívať bez ďalších investícií do skladového vybavenia. Hlavné výhody: • úžitková plocha 684 m², • kompletný regálový systém v cene nájmu, • pohodlný prístup a priestor na manipuláciu s kamiónmi, • pevná a rovná betónová podlaha, • vhodné podmienky na používanie vysokozdvižných vozíkov, • otvorená dispozícia a dobrá svetlá výška, • prirodzené presvetlenie, • dobré napojenie na hlavný cestný ťah a rýchlostnú cestu R2. Technické údaje: • typ objektu: nezateplená skladová hala, • úžitková plocha: 684 m², • podlaha: betónová, • vybavenie: skladové regály, • lokalita: Zvolenská cesta, Lučenec. Cena prenájmu: 2,80 €/m²/mesiac + DPH Celkové mesačné nájomné predstavuje 1 915,20 € + DPH. Elektrická energia sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. Depozit je dohodou, štandardne vo výške jedného až dvoch mesačných nájmov. Hala je dostupná podľa dohody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Patrik Gotthardt +421 905 164 769 gotthardt@lgkrono.sk

Prenajmem skladove miesto v interierovych skladoch v Trnave s vybornym pristupom od Nitrianskej ulice. Sklady su temperovane co ma obrovsku vyhodu a skladove veci sa neznicia. Hala kde su skladove jednotky je zapezpecena pod kamerovym dohladom a kazda jednotka napojena na sukromnu bezpecnostnu sluzbu. Pristup do haly jednoduchy cez mobilnu apkikaciu. K dispozicii manipulacna technika. Vsetko zaucim vysvetlim osobne. Moznost vybrat skladovy priestor na mieru. Ceny už od 25€/mesiac. Moznost vyberu skladu od 1m3 az po 30m2 pre viac informáci pozrite web: www.unistorage.sk

Ponúkame na prenájom bezpečné a komfortné skladovacie priestory na Bučinovej ulici v Bratislave. Sklady sú vhodné na uskladnenie sezónnych vecí, športových potrieb, dokumentov alebo tovaru. Základné informácie o sklade Bezpečnosť: - Skladovacie jednotky sú za 2 uzamknutými dverami + dvere do skladu sú zabezpečené FABkou. - Spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom. Komfort: - Sklad je temperovaný v zime. Vstup: - Možný 24/7 (kedykoľvek podľa potreby). Prístup: - Vstupné dvere sú široké 90cm, ostatné dvere sú široké 80cm. Vybavenie - Sklad má zabudované pohybové osvetlenie. Dostupnosť: - Sklad má vstup od hlavnej cesty. Základné informácie o dostupných skladových jednotkách: B1 - Rozmery: cca 1,18m x 1,25m (hxš) - Plocha: 1,68m2 - Cena: 40€/mes. B3 - Rozmery: cca 1,5m x 2m (hxš) - Plocha: 2,8m2 - Cena: 70€/mes. Cena je vrátane energií. Sklad sa prenajíma nezariadený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre obhliadku. Pre firemných klientov ponúkame aj nadštandardnú službu: - Možnosť zriadenia sídla spoločnosti na našej adrese - Vlastná poštová schránka *(Cena dohodou, v prípade záujmu nás kontaktujte).

Priestranné haly v stráženom areáli – VOĽNÉ IHNEĎ Ponúkame na prenájom multifunkčné haly vhodné na skladovanie, výrobu alebo logistiku. Priestory sú k dispozícii okamžite. Kľúčové výhody: Dostupnosť: Ihneď k odberu / voľné okamžite Prístup: 24/7 bez obmedzení pre nájomcu Bezpečnosť: Celý areál je oplotený a monitorovaný kamerovým systémom Lokalita: Bezproblémový vjazd a manipulácia Technické parametre hala 1: dĺžka 31m -šírka 18m -výška 3,2 až 5,5m rozmer brány— š 580x v 310cm nová elektrina 230 V, aj 400V teplá ,studená voda, kanalizácia , 2x WC, sprcha, kuchynka klimatizácia kúrenie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha voľné ihneď každý priestor má svoje podružné meranie el energie cena 5,Euro + dph za m2/mesiac + elektrina možnosť prenajať aj vonkajšiu spevnenú plochu Technické parametre hala 2: Na oplotenom rovinatom pozemku v tichom prostredí na okraji obce Bučany v Trnavskom kraji sa nachádza priemyselný priestor. Dĺžka 15m,šírka 7,65m, výška 2,95m). Objekt je polyfunkčne využiteľný na potravinársky sklad, výrobu, obchodnú činnosť, opravárenské účely, prípadne na ich kombináciu. Areál má dostatok parkovacích plôch pre zamestnancov aj návštevy. Rozmer brány — š 280x v 284cm elektrina 230V aj 400V voda, kanalizácia ,WC, klimatizácia, kúrenie klimatizáciou hladká priemyselná podlaha Každý priestor má svoje podružné meranie el. energie Cena 5,00 Eur + dph za m2 /mesiac + elektrina Odporúčam vidieť. Stav: Udržiavaný, čistý priestor Parkovanie: Možné priamo v areáli Vstup: Široká brána vhodná aj pre nákladnú dopravu Lokalita: Trnavský okres Kontaktujte nás na: 0917 634 771 Email: administrativa@lunaploty.sk

Park Prosperity Žilina – priestor pre rast vášho podnikania Kancelárie, retail aj skladovo-obchodné priestory na jednej adrese. Objavte moderný komerčný areál Park Prosperity v strategickej lokalite Žiliny s výbornou dopravnou dostupnosťou a flexibilnými možnosťami pre vaše podnikanie. Ponúkame priestory na prenájom alebo predaj, vhodné pre firemné sídla, obchodné prevádzky, showroomy, služby aj skladovo-obchodné aktivity. Nová kampaň: 365 dní so zľavou 36,5 % Začnite v nových priestoroch výhodnejšie. Na 365 dní vám poskytujeme zľavu 36,5 % z nájomného. **Energie a SPN sú už zahrnuté v cene nájmu**, vďaka čomu získate lepší prehľad o nákladoch na svoje priestory a jednoduchšie plánovanie rozpočtu. Kontaktujte nás a získajte ponuku pre svoju prevádzku vrátane podmienok kampane. Priestory, ktoré sa prispôsobia vašim potrebám Kancelárske priestory | 640 m² Klasické kancelárie aj otvorené dispozície typu open space pre menšie tímy či firemné zázemie. Retailové a obchodné priestory | 732,24 m² Priestory pre predajne, showroomy a služby, v ktorých môžete predstaviť svoju značku aj privítať zákazníkov. Skladovo-obchodné priestory | 2 048 m² Praktické riešenie pre firmy, ktoré potrebujú spojiť skladovanie, predaj a prevádzkové zázemie na jednom mieste. Strategická poloha v Žiline Park Prosperity ponúka rýchle napojenie na mestský okruh, diaľničný obchvat a hlavné dopravné ťahy D1 v smere Bratislava – Košice a D3 v smere na Poľsko**. Dostupnosť mestskej a prímestskej dopravy uľahčuje dochádzanie zamestnancom aj návštevy klientom. Pohodlný prístup a parkovanie - 55 parkovacích miest priamo v areáli. - Neobmedzený prístup pre vozidlá do 3,5 t. - Prístup pre 8-tonové vozidlá dvakrát denne. - Výborná dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj zásobovanie. Zázemie pre každodenné fungovanie - 24-hodinová strážna služba. - Vysokorýchlostný internet. - Telefónna ústredňa. - Flexibilné riešenia priestorov podľa potrieb vašej prevádzky. Prečo si vybrať Park Prosperity? Reprezentatívne priestory, dostupná lokalita a viacero možností využitia v jednom areáli. Či hľadáte kancelárie, predajňu, showroom alebo spojenie obchodu so skladom, Park Prosperity ponúka zázemie pre ďalší rozvoj vášho podnikania. Využite zľavu 36,5 % na 365 dní a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme dostupné priestory a pripravíme individuálnu ponuku na prenájom alebo kúpu. Telefón: +421 944 763 019 E-mail: parkprosperity@gmail.com

Prenájom zateplenej haly 650 m² – Poprad, Teplická cesta NA PRENÁJOM ZATEPLENÁ HALA 650 m² – POPRAD, TEPLICKÁ CESTA Ponúkame na prenájom zateplenú halu s výmerou 650 m² vo výbornej lokalite na Teplickej ceste v Poprade, len krátko od zjazdu z diaľnice D1. Hala je ideálna na skladovanie, logistiku, distribúciu, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody: * 650 m² úžitkovej plochy * zateplená hala * veľká vstupná brána – pohodlný vjazd kamióna s návesom priamo do haly * výborná dostupnosť z diaľnice D1 * parkovanie priamo pred halou * WC * menší kancelársky priestor ako súčasť haly * vhodné aj pre logistiku a nákladnú dopravu * výborná dostupnosť pre osobné aj nákladné vozidlá Hala je nevykurovaná, čo umožňuje nájomcovi využiť priestor bez zbytočných nákladov na vykurovanie, pokiaľ ho pri svojej činnosti nepotrebuje. Cena prenájmu 2950 € / mesiac + DPH + energie Cena predstavuje približne 4,5 €/m²/mesiac. Obhliadka možná po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Areál jednotka s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom areál o rozlohe 2410 m2 z toho je 200m2 nezateplená hala. Suchý nezateplený sklad 200 m2 je súčasťou areálu, 3,5m široká a 5 m vysoká brána. Vhodne ako nevykurovaný sklad, dielna. Samostatne meranie elektriny 400/230V. Cena 3,5 €/m2 za halu. Cena 1,0 €/m2 za spevnenú plochu. Celý areál je oplotený a monitorovaný 24 hod. ) V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle: 0917 566 566

Ponúkame na prenájom skladové priestory a skladovacie plochy v Trnave - Modranke. Priestory sa nachádzajú v súkromnom oplotenom a stráženom areáli prístupným 24/7. Areál má výborné napojenie na R1 a D1 Jedná sa o priestory: - Sklad č.1 - o výmere 210 m2 - Skladovacia plocha pred halou č.1 - o výmere 200 m2 - Sklad č.2 - o výmere 210 m2 - Skladovacia plocha pred halou č.2 - o výmere 200 m2 - Sklad č.3 - o výmere 210 m2 - Sklad č.4 o výmere 210 m2 Možnosť úpravy skladu podľa potreby a druhu prevádzky predeliť priečkami, postaviť paletové regále. V prípade záujmu možnosť spojiť halu na 420 m2 alebo 630 m2 až 850 m2. V areáli sa nachádza aj VZV vozík na prípadnú manipuláciu. Skladové priestory je možné prenajať každý osobitne. Cena prenájmu skladu 6,45 € bez DPH m2 / mesiac + reálne spotrebované energie. Cena prenájmu skladovacej plochy 2,50 € bez DPH m2 / mesiac Skladové priesotory sú k dispozícii od 1.1.2027 - cena je uvedená bez DPH

Ponúkame na prenájom skladové/výrobné priestory nachádzajúce sa v Čadci - Podzávoze. Plocha: 200 m2, možnosť optimálneho rozdelenia a úpravy priestorov podľa potrieb nájomcu, zázemie. Vhodné na skladovanie, ľahkú výrobu alebo dieľňu. Možnosť parkovania v areáli. Cena: 3 eur + DPH/m2/mesiac + el. en., voda

Nájom už od 6 €/m² • SPN 0 € • energie podľa skutočnej spotreby Ponúkame na prenájom svetlý a otvorený priestor s výmerou 425,10 m² vo výbornej lokalite pri OC Cassovia v Košiciach. Veľký otvorený pôdorys umožňuje prispôsobiť dispozíciu presne vašej prevádzke – priestor môžete využiť ako open-space kancelárie, showroom, štúdio, prevádzku, školiace priestory alebo ľahkú výrobu. Prečo práve tento priestor? Otvorená dispozícia s možnosťou členenia priečkami, množstvo denného svetla, SPN 0 €, samostatné meranie energií, možnosť parkovania, MHD a služby v blízkom okolí a rýchle napojenie na mestský obchvat aj letisko. Cena: výroba od 6 €/m²/mesiac, kancelárske využitie 9 €/m²/mesiac, SPN 0 €, energie podľa reálnej spotreby, parkovanie 40 €/miesto/mesiac, depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Preferujeme dlhodobého nájomcu. Priestor si môžete dispozične vytvoriť podľa potrieb svojej firmy. Košice – pri OC Cassovia rental@races.sk Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.

S 3-733 Na prenájom skladový priestor o celkovej ploche 247 m2. K dispozícii je WC. Sklad sa nachádza v modernej zateplenej skladovej hale. K dispozícii je jedna brána o rozmeroch 3x3,86 metra. Sklad je presvetlený denným svetlom. Výška skladu je 4,5 metra. Sklad je vykurovaný. V sklade je kvalitná pancierová podlaha. Areál je strážený. Cena:2600,-EUR/mesiac + merateľné energie

S 3-735 Na prenájom sklad o celkovej ploche 225,50 m2 v kompletne zrekonštruovanom zateplenom skladovom objekte . Prístup do skladu je cez dve brány o rozmeroch 3x3 metre. Sklad je presvetlený denným svetlom. Na prízemí je 187,30 m2 . K dispozícii je betónová plošina o rozmere 38,20 m2 , kde sa nachádza WC. Na plošine si môže nájomca vybudovať kancelárie. K dispozícii v cene nájmu je betónová plocha pred skladom o ploche 154,50 m2 . Areál je strážený. Cena:3185,-EUR + merateľné energie

S 2-290 Na prenájom skladový priestor o celkovej ploche 174 m2 v zateplenej 10 ročnej novostavbe. Prístup do skladu je cez veľkú bránu 3x3,6 metra. Samostatný prístup pre zamestnancov. Sklad je vykurovaný plynovými infražiaričmi. Sociálne zariadenia pre mužov a ženy sú spoločné. Energie sú merateľné. Cena:6,2,-EUR/ m2/ mesiac -OLO-7,-EUR/ mesiac / osoba -parkovanie:35,-EUR/ mesiac