Nehnuteľnosti na predaj, Jarok

REALITNE KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ! Plocha pozemku: 1732 m2 Zastavaná plocha domu: 106 m2 Obytná plocha domu: 88 m2 Plocha terasy: 41 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Energetická náročnosť budovy: Pasívny Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2019 Rok kolaudácie: 2020 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Vlastníctvo: osobné 4 izbový RD na konci súkromnej ulice pri Nitre v obci Jarok, na výnimočne krásnom pozemku, ktorý končí lesom. Výmera pozemku: 1732m2 + 174m2 podiel na prístupovej ceste Dom bol navrhnutý a realizovaný pod dohľadom architekta, na konštrukciu stavby boli použité moderné materiály - Fermacellové dosky, čo sú sadrovláknité dosky s vysokou odolnosťou voči ohňu a vlhkosti, so zvýšenou zvukovou izoláciou a stabilitou a sú zateplené minerálnou vlnou hr.20cm. Interiérové priečky sú tiež z Fermacellových dosiek so zateplením minerálnou vlnou. Vykurovanie - elektrické podlahové /infra/ s ovládaním v jednotlivých miestnostiach a tiež krbovými kachľami /7kW/. Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Ohrev TUV - elektrický bojler 200l + fotovoltaika. Kombinovaná fasáda - drevená, odvetrávaná (sibírsky smrekovec Rhombus) + omietka. Okná - drevené, s izolačným trojsklom. Z každej izby je východ do záhrady. Na pozemku je verejný vodovod a vŕtaná studňa 30m, viacero rozvodov studňovej vody po celej záhrade. Tiež elektrické rozvody po pozemku na nočné osvetlenie. Odpad je riešený moderným 3-komorovým septikom. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé ovocné stromy s vysokou úrodnosťou a tiež sklad náradia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: štýlové bývanie citlivo zasadené do prírody, nízke náklady, nízka údržbovosť, takmer žiadni susedia. Bonusom je priamy vstup do lesa. Lokalita a dostupnosť: 7 min autom do mesta, 8 min. výjazd na diaľnicu. Ideálna voľba pre: záujemcov, ktorí chcú žiť v blízkosti Nitry a zároveň v absolútnom súlade s prírodou, vedia oceniť kvalitu bývania v dome obklopenom stromami a tichom a pritom so všetkými technickými výdobytkami dnešnej doby. Dom je predávaný aj so zariadením.

EXKLUZIVNE ponúkam rozsiahly stavebný pozemok v obci Jarok 4548 m2, len 12km od Nitry. Pozemok má všetky IS (elektrika, voda, plyn), vlastná studňa. Prístupová cesta : asfaltová. 22m široký, čo je výhoda na vytvorenie chodníka/cesty pozdĺž celého pozemku a dajú sa vytvoriť tri samostatné pozemky. V strednej časti je starý dom, ktorý sa dá zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Obec Jarok poskytuje všetku občiansku vybavenosť : obchody, škola, škôlka, autobusová doprava, pošta, obecný úrad, knižnica. Typ : investičný pozemok, developersky pozemok na výstavbu troch domov, výborná kúpa pre rodinu kde každý môže zrealizovať svoje vlastné bývanie . Broker Consulting Vám zabezpečí hypotéku na danú nehnuteľnosť. Pri zdokladovaní skutočných podkladov na vybavenie hypotéky Vám garantujeme, že ak hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám bude vrátený v plnej výške na Váš účet.

V malebnej dedinke, len na skok od Nitry, ponúkame na predaj starší rodinný dom. Nachádza sa na Hlavnej ulici v obci Jarok na pozemku s rozlohou 11 árov. Dom je približne 50 ročný a okrem plastových okien je v pôvodnom stave. Pozostáva z chodby, dvoch samostatných izieb, jednej prechodnej, špajze, kúpeľne, pristavená bola kuchyňa s uzavretou verandou a komorou. Časť domu je podpivničená. Napojenie na elektrinu, plyn, obecnú vodu, žumpa, studňa. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, viacero hospodárskych stavieb na chov hydiny a domácich zvierat, vínna pivnica, nechýba ani záhrada na pestovanie ovocných stromov či zeleniny. Dom je bez ťarchy, ihneď k dispozícii, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Obec Jarok je veľmi príjemná, pokojná, obklopená lesmi a vinicami, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Nitry, či na diaľnicu. Cena 125000eur. Viac informácií na čísle: 0917898402