Areál v centre obce Jelka – 5287 m²
Kostolná, Jelka, okres Galanta
Apartmánový dom
893 m²
Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 439 990 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.
O lokalite
Hlavnou turistickou atrakciou je historický vodný kolový mlyn na Malom Dunaji, ktorý spolu s riekou ponúka možnosti na rekreáciu, rybolov a vodnú turistiku. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do väčších miest.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aké sú možnosti využitia komerčných priestorov v Jelke?
Vzhľadom na poľnohospodársky charakter obce a blízkosť Malého Dunaja sú priestory vhodné pre podniky v oblasti služieb, agroturistiky, remeselnej výroby alebo ako menšie sklady pre lokálne farmy.
Aká je dopravná dostupnosť pre podnikanie v Jelke?
Obec má dobré cestné spojenie s Galantou, Sencom a Bratislavou, čo uľahčuje logistiku a dochádzanie. Pre zásobovanie a distribúciu je kľúčová cestná doprava, keďže v obci nie je železničná stanica.
Aký je potenciál pre podnikanie zamerané na turizmus?
Jelka je známa vďaka vodnému mlynu na Malom Dunaji, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou a priťahuje turistov. To vytvára príležitosti pre ubytovacie služby, reštaurácie alebo požičovne športového vybavenia.
Aké typy komerčných nehnuteľností sa v tejto lokalite bežne ponúkajú?
Ponuka v obci Jelka je zvyčajne obmedzená, ale môže zahŕňať menšie obchodné priestory, objekty vhodné na reštauračné služby, prípadne menšie výrobné alebo skladové haly. Aktuálne sú v ponuke nehnuteľnosti v tehlových stavbách.