Nehnuteľnosti Kálnica

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen komfort bývania, ale aj výnimočný investičný potenciál? Predstavujeme vám atypickú novostavbu rodinného domu v obci Kálnica, známej svojím lyžiarskym strediskom a svetovo oceňovaným Bike Parkom Kálnica. Táto lokalita je magnetom pre športových nadšencov a milovníkov prírody počas celého roka. Dom je navrhnutý s dôrazom na otvorený priestor, ktorý môžete prispôsobiť potrebám svojich nájomníkov. Je ideálny pre rodiny, skupiny priateľov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú aktívny relax v kombinácii s moderným komfortom. Lokalita, ktorá zarába na aktívnom turizme Kálnica sa počas zimy mení na raj pre lyžiarov a snowboardistov vďaka miestnemu lyžiarskemu stredisku, ktoré je ľahko dostupné z domu. V letných mesiacoch obec ožíva milovníkmi horskej cyklistiky a adrenalínu, ktorí navštevujú Bike Park Kálnica, jedno z najlepších zjazdových stredísk v regióne. Pravidelné športové a spoločenské podujatia, ako sú zjazdové preteky, cyklistické maratóny či zimné športové akcie, priťahujú návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Váš budúci dom tak získa výnimočný potenciál na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Čo ocenia vaši hostia? • Blízkosť športovísk: Ski Kálnica, Bike Park Kálnica a množstvo turistických trás. • Komfort a priestor: Moderný, otvorený interiér s možnosťou úprav. • Občianska vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny a supermarket priamo v obci. • Výborná dostupnosť: Nové Mesto nad Váhom 10 km, Piešťany 26 km, Trenčín 29 km, Trnava 69 km, Bratislava 118 km. Skvelá dostupnosť do krajských miest: • Nové Mesto nad Váhom: 10 km / 10 min. • Piešťany: 26 km / 20 min. • Trenčín: 29 km / 25 min. • Trnava: 69 km / 50 min. • Bratislava: 118 km / 1 h 20 min. Technické informácie o nehnuteľnosti: • Pozemok: 500 m². • Zastavaná plocha: 132 m². • Úžitková plocha: cca 95 m². • Terasa: 21 m². • Dispozícia: Vstupná predsieň, technická miestnosť, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s WC, otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývačku, a poschodie vhodné pre spálňu alebo pracovňu. Technické vybavenie: • Podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. • Nízkoenergetický štandard. • Okná: plastové 3-sklo. • Optický internet a rekuperácia vzduchu. • 3 parkovacie miesta na súkromnom pozemku. Táto novostavba z roku 2019 vyniká nielen moderným dizajnom, ale aj nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na výnosný prenájom, ktorá zároveň poskytuje komfort a kvalitu bývania, tento dom v Kálnici je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dozvedieť sa viac!

Hľadáte dom, ktorý má všetko, čo potrebujete – dobrú polohu, nízke náklady a veľa možností? V Kálnici pripravujeme pre Vás presne takúto ponuku! Rodinný dom stojí na pozemku 100 × 15 metrov a je postavený z pálenej tehly. Má pevnú konštrukciu, zdravú strechu a mesačné náklady len 130 €. Nájdete tu tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, komoru a hore ešte jednu izbu plus dve odkladacie miestnosti. K tomu všetkému vlastná studňa a pripojenie na dôležité siete - elektrina, voda, plyn. Odpad je riešený formou žumpy. A ak hľadáte investičnú príležitosť, na pozemku je aj malý domček na prenájom. Kálnica je skvelá obec – len 8 km od Nového Mesta nad Váhom a 5 km od diaľnice. Nájdete tu školu, škôlku, obchod, poštu, lekára, pohostinstvo, kde aj varia a dokonca dobrovoľných hasičov. A ak milujete šport, tak vás poteší, že práve tu je Bikepark Kálnica – jedno z najlepších miest na horskú cyklistiku na Slovensku. A v zime? Rodinné lyžiarske stredisko Kálnica a Bezovec na skok, ako aj bežkárske trate blízko Starej Turej. Tento dom má veľký potenciál a čaká možno práve na vás! Zavolajte a dohodnite si obhliadku! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rekreačnej chaty v obci Kálnica. - výmera parcely 567 m2 - nový geometrický plán - stav podľa registra C KN - 3 km od obce Kálnica okres Nové Mesto nad Váhom - prístup po spevnenej ceste - možná el. prípojka (na hranici pozemku) - tiché a kľudné prostredie - 3 km od Ski Kálnica ktorý je využívaný počas zimy na lyžovanie a cez leto ako Bikepark - pozemok je vo svahu - majiteľ už má vypracovaný aj projekt pre stavebné povolenie na rekreačnú chatu (prikladám vizualizácie v inzeráte) Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame starší 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v malebnej obci Kálnica, známej pokojom, prírodou a množstvom možností na aktívny oddych. Výmera domu: úžitková plocha približne 85 m² Pozemok: 555 m² Stav: nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu Lokalita je vyhľadávaná vďaka blízkosti Považského Inovca, turistických a cyklistických trás, lyžiarskeho strediska Ski Kálnica a známeho bike parku. Vhodné pre rekreačné aj celoročné bývanie. Cena: dohodou

RADO Reality Vám ponúka na predaj pekný 4-izbový rodinný dom v obci Kálnica, neďaleko Nového Mesta nad Váhom. Dom so zastavanou plochou 114m2 je postavený na pozemku s rozlohou 269m2. Na pozemku je postavená aj hospodárska budova, ktorú je možné využívať ako letnú kuchynku, prípadne sa dá prerobiť na druhý menší dom pre prípad, že potrebujete doopatrovať rodinného príslušníka. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia, nakoľko ide v podstate o dva samostatné domy, ktoré sa dajú aj samostatne prenajímať rôznym nájomníkom. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky s kuchyňou, kúpeľne s WC a samostatnou izbou s východom na záhradku. Schodiskom sa dostaneme do malej presvetlenej chodbičky a dvoch samostatných izieb. Pri vstupe do domu sa nachádza slnečná veranda s predzáhradkou. Pred domom sa nachádza vybetónovaný priestor na parkovanie auta. Hneď vedľa je bránka na druhý pozemok s hospodárskou budovou. V nej sa nachádzajú 3 miestnosti. V jednej z nich je letná kuchynka, v druhej vstup do pivnice a tretia by sa dala využívať ako izba, alebo sklad. Na dvore sa nachádza zastrešený altánok na Vaše posedenie pri grile a tiež tu vzniká priestor na hranie pre deti. Je tu aj malá miestnosť, ktorá sa dá využiť na sklad peliet a náradia. Rebríkom sa dostanete aj na povalu hospodárskej budovy, kde je ďalší veľký odkladací priestor. Dom aj hospodárska budova prešli kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu striech, plastových okien, vstupných dverí, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové schodisko, vyvložkovaný komín, boli osadené klimatizačné jednotky, a mnoho iného. Kúrenie v dome je zabezpečené peletkovým kotlom so zásobníkom. Ten si sám dávkuje peletky a udržiava teplotu v dome rovnako ako plynový alebo eletrický kotol. Navyše sa dá v prípade potreby v prechodnom období prikúriť klimatizačnými jednotkami. V obci Kálnica je základná škola s materskou školou, lekár, pošta, potraviny Anka, potraviny COOP Jednota, pohostinstvo Potoček, katerníctvo Martina, Včelársky náučný chodník Jozefa Miloslava Hurbana a dokonca tu má Jozef Miloslav Hurban aj svoj vlastný park. V okolí jee tiež množstvo turistických a cykloturistických trás. V obci kálnica je aj vychýrené lyžiarke stredisko a každoročne tu býva aj svetoznámy Bikefest. Neďaleko sa nachádza aj rekreačné stredisko (jazero) Zelená voda, kde si na svoje prídu aj milovníci vodných športov. Tento dom je teda vhodný jak na trvalé bývanie, tak aj na chalupárčenie a rekreáciu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=7q3Bxa2fxLj Cena domu je 179.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Predstavujeme Vám na predaj útulný 3izbový rodinný domček v pôvodnom stave o výmere 89 m2 + pozemok 500 m2, vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv, či už na trvalé alebo rekreačné bývanie, chalupárčenie v krásnom prostredí. V obci Kálnica je vychýrené lyžiarke stredisko a každoročne tu býva aj svetoznámy Bikefest. Neďaleko sa nachádza aj rekreačné stredisko (jazero) Zelená voda, kde si na svoje prídu aj milovníci vodných športov.  Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. 0910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Ponúkame investičný pozemok nie len pre developera v obci Kálnici vzdialená od okresného mesta Nové Mesta nad Váhom a diaľničného privádzača 5 min. z Bratislavy cca. 100 km. Pozemok umiestnený v intraviláne obce, zahrnutý v územnom pláne na IBV s prístupom z jestvujúcej asfaltovej komunikácie a so sieťami (elektrina, vodovod a plynovod) na dosah. Po celej dĺžke pozemku vedie spevnená cesta, ktorú je možné čiastočne odkloniť a využiť tak väčšiu časť pozemku na prípadnú výstavbu. Samotný tvar pozemku je nepravidelný s dĺžkou cca. 200m, priemernou šírkou 15m a celý pozemok je prevažne rovinatý. Na požiadanie možné zaslať aktuálnu územno-plánovaciu informáciu kde sú určené podrobnosti. Obec Kálnica ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nové Mesto n/V. V okolí pekná príroda, veľa lesov, turistických chodníkov a cyklotrás či už po hrebeňoch Považia, alebo miestnych komunikáciách. V regióne viacero lyžiarskych stredísk - Kalnica s bike parkom, Bezovec, Veľká Javorina, Stará Myjava. Rekreačné stredisko Zelená voda, Horná Streda, Dubník, hrady v Beckove, Tematín a Čachtice. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte vhodnú lokalitu pre svoj podnikateľský zámer v ponuke mám aj iné zaujímavé nehnutelnosti na investíciu ktoré niesu verejne publikované. Ponúkam Vám príležitosť vlastniť lesný pozemok s lúkami nad malebnou obcou na samote v západných svahoch Považského Inovca. Tento kúsok raja sa nachádza v ústí Kalnickej a Prostrednej doliny, východne od Nového Mesta nad Váhom. Okrem úchvatného prostredia Vás čaká nekonečné možnosti turistiky a relaxu. S downhill strediskom Kálnica v blízkosti, a len krátkou jazdou autom či na bicykli sa dostanete do kúpeľných miest Trenčianske Teplice a Pieštany. Nechajte sa očariť krásou prírody a možnosťami, ktoré tento pozemok ponúka. Pre viac informácií a rezerváciu obhliadky kontakt: Martin ŠPACÍR +421 918 419 628.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Kálnica, kde celková výmera je cca 1,3 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

Dražba pozemky - komerčná zóna Kálnica, Kálnica. Plocha: pozemku 33058m2. Cena 218 400 €