Nehnuteľnosti na predaj, Kaluža

Reality Zemplín ponúka na predaj zrekonštruovanú chatu, ktorá spája výborný prístup, pokojnú lokalitu na Šírave a dostatok súkromia. Vďaka praktickej veľkosti a terasám ponúka príjemné výhľady a ideálne miesto na oddych. Chata sa nachádza na Medvedej hore a je rozložená na dvoch podlažiach s podkrovím, na pozemku s výmerou 500 m². Lokalita: Chata sa nachádza priamo pod lesom v lokalite Medvedia hora, ktorá ponúka pokojné prostredie ideálne pre rodinný oddych, dostatok súkromia a blízkosť prírody aj vody. Pešo sa dostanete k penziónu Salaš približne za 13 minút a na obľúbenú, udržiavanú pláž s reštauráciou Anima za cca 19 minút. V pešej dostupnosti, približne 15 minút, sa nachádza aj Thermal park Šírava, ktorý ponúka celoročné kúpanie, wellness, bazény a relaxačné služby pre celú rodinu. Chata: Na prvom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchynkou a kúpeľňou. Priestor plynulo prechádza na krytú terasu, ideálnu na spoločné chvíle a letné večery pri grilovaní. Druhé nadzemné podlažie, so vstupom zo zadnej časti, ponúka predsieň so schodiskom do podkrovia a denný priestor s murovaným krbom, kuchynkou, vstupom na loggiu a krytú terasu, ktorá ponúka dostatok súkromia. Podkrovie ponúka dve izby s posteľami a menšiu loggiu s výhľadom na Šíravu. Udržiavaný a prakticky riešený pozemok je nenáročný na starostlivosť, takže si môžete naplno užívať oddych. Zároveň poskytuje priestor na spoločenské hry, možnosť umiestnenia bazéna a parkovanie pre jedno až dve autá. Chata disponuje kvalitnou murovanou konštrukciou (tehla/kváder), novou fasádou, plastovými oknami a novou plechovou strechou. Komfort zabezpečuje ústredné kúrenie s radiátormi a elektrickým kotlom. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – vodovod, elektrina a verejná kanalizácia. Interiér: 85.30 m² Terasy: 16.25 m² a 9.22 m² Loggia: 3.78 m² Balkón: 7.39 m² Pozemok: 500 m² Cena 143.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Celoročne obývateľná murovaná chata na Medvedej hore – Zemplínska Šírava Hľadáte miesto, kde môžete tráviť leto pri vode, jeseň v prírode a zimu v teple domova? Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú, zateplenú poschodovú chatu v atraktívnej lokalite Zemplínska šírava – Medvedia hora, v blízkosti strediska Anima. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu s atmosférou dovolenkového bývania. Základné informácie: Murovaná, zateplená, celoročne obývateľná chata Pozemok: 420 m² Dispozícia: 3 izby + priestranná kuchyňa + átriová obývačka Podlahové elektrické kúrenie + krb Prístrešok so záhradným krbom 2 kúpeľne (sprcha + vaňa) Dispozičné riešenie Prízemie: Priestranná kuchyňa prepojená s útulnou átriovou obývačkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort počas celého roka Poschodie: Dve samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC – ideálna pre rodinu alebo hostí Štýl a atmosféra Interiér je ladený v provensálskom štýle, ktorý vytvára príjemnú, svetlú a harmonickú atmosféru. Chata sa predáva po dohode **aj kompletne zariadená, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Exteriér a oddych Na pozemku o výmere 420 m² nájdete: Priestor na relax aj záhradkárčenie Zastrešený prístrešok so záhradným krbom – ideálny na letné grilovanie Pokojnú lokalitu v blízkosti vody a prírody Medvedia hora patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Šírave – kombinácia prírody, vody, športu a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Pre koho je táto chata ideálna? Pre rodinu hľadajúcu víkendový aj celoročný únik z mesta Pre tých, ktorí chcú investovať do rekreačnej nehnuteľnosti Pre milovníkov vody, prírody a pokojného prostredia Takéto nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Vaša nová oáza pokoja na Zemplínskej Šírave čaká práve na vás Cena nehnuteľnosti: 184.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

ALMOND Reality & Erik Bednár Vám exkluzívne ponúka na predaj predaj ponúkame moderne zariadený a technicky nadštandardne vybavený apartmán v atraktívnej rekreačnej lokalite Kaluža, priamo pri Zemplínskej šírave. Táto nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na vodnú plochu, priamy kontakt s prírodou a dovolenkovú atmosféru počas celého roka. Je ideálna pre súkromnú rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investičná príležitosť na krátkodobý prenájom cez Booking či Airbnb. Apartmán má výmeru 106 m² a pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a technickej miestnosti. Každá miestnosť má vlastný výstup na terasu s výhľadom na Zemplínsku šíravu a okolitú zeleň. Objekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a pohodlie. K dispozícii je viacero možností vykurovania – krb napojený do vody s výkonom 19 kW (zásobník 200 l), plynový kotol s výkonom 24 kW a tepelné čerpadlo s výkonom 7 kW. Energetickú nezávislosť zabezpečuje fotovoltaický ostrovný systém s výkonom 3,5 kW, samozrejmosťou je 3-fázová elektrická prípojka. Tepelný komfort zvyšujú kvalitné izolácie stropov a podláh (10 cm) a podlahové kúrenie v kúpeľni. Apartmán je plne klimatizovaný a vybavený inteligentným systémom ovládania domácnosti na diaľku. Osvetlenie sa automaticky prispôsobuje západu slnka, čo zvyšuje komfort aj energetickú efektivitu. Pripojenie na internet je zabezpečené prostredníctvom optickej siete, čo umožňuje bezproblémovú prácu na diaľku alebo správu online rezervácií. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Siemens, ktoré podčiarkujú čistý a moderný štýl interiéru. Táto nehnuteľnosť je výnimočnou kombináciou komfortu, dovolenkovej atmosféry a výborného investičného potenciálu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí východného Slovenska. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0940 604 584.

Predáme rekreačnú chatu s prístavbou situovanú nad obcou Kaluža, v pokojnom lesnom prostredí, s krásnym výhľadom na Zemplínsku šíravu. Chata je murovaný jednopodlažný objekt s podkrovím, čiastočne zapustený suterén, čelná časť chaty obložená drevom. Pozemok má celkovú plochu 896 m2 a je mierne svahovitý Dispozičné riešenie stavby chaty : - na 1 NP - priestranná hala s kuchyňou, stolovacou časťou a krbom, kúpeľňa s WC, balkón - v podkroví sú dve spálne, balkón s výhľadom na Šíravu - v suteréne sú skladové priestory Novovybudovaná prístavba k chate: - pozostáva z priestrannej obývacej izby a kúpeľne s WC Chata je pripojená na elektrinu, úžitková voda zo spoločného zdroja, žumpa, v chate je kozub. Chata je situovaná pod lesom, s prístupom autom až k chate po lesných cestách v smere od Vinianskeho jazera. Ak hľadáte kľudné prostredie pre oddych, ticho a súkromie táto chata s čarovnou atmosférou okolitého lesného prostredia je tým pravým miestom. Ideálne prostredie pre milovníkov prírody, turistiky, trampov, pre grilovanie, opekačky, detské hry.

Celoročne obývateľná murovaná chata na Medvedej hore – Zemplínska Šírava Hľadáte miesto, kde môžete tráviť leto pri vode, jeseň v prírode a zimu v teple domova? Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú, zateplenú poschodovú chatu v atraktívnej lokalite Zemplínska šírava – Medvedia hora, v blízkosti strediska Anima. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu s atmosférou dovolenkového bývania. Základné informácie: Murovaná, zateplená, celoročne obývateľná chata Pozemok: 420 m² Dispozícia: 3 izby + priestranná kuchyňa + átriová obývačka Podlahové elektrické kúrenie + krb Prístrešok so záhradným krbom 2 kúpeľne (sprcha + vaňa) Dispozičné riešenie Prízemie: Priestranná kuchyňa prepojená s útulnou átriovou obývačkou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Podlahové kúrenie zabezpečujúce komfort počas celého roka Poschodie: Dve samostatné izby Kúpeľňa s vaňou a WC – ideálna pre rodinu alebo hostí Štýl a atmosféra Interiér je ladený v provensálskom štýle, ktorý vytvára príjemnú, svetlú a harmonickú atmosféru. Chata sa predáva po dohode **aj kompletne zariadená, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Exteriér a oddych Na pozemku o výmere 420 m² nájdete: Priestor na relax aj záhradkárčenie Zastrešený prístrešok so záhradným krbom – ideálny na letné grilovanie Pokojnú lokalitu v blízkosti vody a prírody Medvedia hora patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na Šírave – kombinácia prírody, vody, športu a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na rekreáciu, ale aj na trvalé bývanie alebo investíciu na prenájom. Pre koho je táto chata ideálna? Pre rodinu hľadajúcu víkendový aj celoročný únik z mesta Pre tých, ktorí chcú investovať do rekreačnej nehnuteľnosti Pre milovníkov vody, prírody a pokojného prostredia Takéto nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Vaša nová oáza pokoja na Zemplínskej Šírave čaká práve na vás Cena nehnuteľnosti: 184.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Predaj rekreačného areálu na Zemplínskej Šírave v katastrálnom území Kaluža pri Thermal Šírava SPA vo výmere 16 877 m2. Súčasťou areálu sú chaty, budova sociálneho zariadenia, tenisové kurty, lodenica, bufet, veža plavčíka, pristávacie mólo.

POZEMOK S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA ZEMPLÍNSKU ŠÍRAVU – MEDVEDIA HORA Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 349 m², vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Zemplínska Šírava – stredisko Medvedia hora, katastrálne územie Kaluža. Lokalita: Pozemok je situovaný nad parkoviskom pri penzióne Anima, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň súkromie a pokoj. Hlavné výhody pozemku: nádherný panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu vyhľadávaná rekreačná oblasť vhodný na výstavbu rekreačnej chaty tiché prostredie obklopené prírodou blízkosť vody, rekreačných a športových aktivít Ideálna investícia na oddych, rekreáciu alebo ako víkendové útočisko pre rodinu. Pozemky s takýmto výhľadom sú na Zemplínskej Šírave veľmi žiadané. Cena nehnuteľnosti je 108.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Ponúkame Vám na predaj – modernú novostavbu v rekreačnej oblasti Biela Hora, okres Michalovce Pre náročných klientov ponúkame moderný rodinný dom – novostavbu typu HOLODOM, určenú na celoročné bývanie. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort, úsporu energie a moderný dizajn. Dispozícia: Prízemie: – priestranná obývacia izba s kuchyňou – kúpeľňa – technická miestnosť – terasa Poschodie: – 3 spálne – kúpeľňa – terasa Bonusy: – dve priestranné terasy (spodná aj horná) – veľkoformátové hliníkové okná s posuvom – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – rekuperácia s chladením – predpríprava na fotovoltiku a vonkajšie žalúzie Lokalita – Biela Hora, Michalovce Tiché prostredie pri vode, len 2 km od centra mesta. Ideálne miesto pre oddych, šport aj trvalé bývanie. Urobte krok k modernému bývaniu v srdci prírody pri Šírave

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v obľúbenom rekreačnom stredisku Zemplínska Šírava – Hôrka, časť Lúč. Chata bola postavená v roku 2001 a nachádza sa na vysporiadanom pozemku o výmere 482 m², ktorý je v osobnom vlastníctve. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj menšia stavba – bufet. Lokalita je mimoriadne atraktívna – len 50 metrov od pláže a prístavu, kde kotví loď Labe. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, bufety a diskotéky. V budúcnosti je plánovaná výstavba bazénov a vodných atrakcií, čo zvýši atraktivitu aj hodnotu nehnuteľnosti. Chata je ideálna na súkromné využitie aj na podnikanie (napr. prenájom). Dispozícia: Chata ponúka 2 samostatné ubytovacie jednotky, každá s vlastným vstupom: – 2 × samostatný vchod – 2 × kúpeľňa s WC – 2 × spálňa – 2 × obývacia izba – balkón – priestranný pozemok s možnosťou relaxu alebo ďalšieho využitia Inžinierske siete: – elektrina – voda – kanalizácia Cena: 137 000 € (vrátane pozemku, prípojok a vedľajšej stavby – bufetu)

Ponúkame na predaj trojpodlažnú murovanú chatu vo vyhľadávanej lokalite Zemplínska Šírava – Kaluža, ktorá je známa pokojnou atmosférou, blízkosťou vody a výbornou dostupnosťou. Lokalita a prístup: - len 12 km od Michaloviec, - pohodlný prístup po novej asfaltovej ceste, - tiché prostredie ideálne na oddych. Pozemok a stavba: - výmera pozemku: 225 m² (mierne svahovitý), - zastavaná plocha: 43 m², - murovaná chata, 3 podlažia. Dispozícia: Prízemie: - vstupná hala s otvorenou kuchyňou, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. 1. poschodie: - 2 samostatné spálne, - z väčšej izby výstup na lodžiu. 2. poschodie (podkrovie): - 1 veľká izba (spálňa alebo spoločenský priestor). Inžinierske siete: - vodovod, - kanalizácia, - elektrina, - ohrev vody bojlerom. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite Zemplínskej Šíravy.

REALITY HOUSE Vám ponúka na PREDAJ: Lukratívne 2 izbové Apartmány s balkónom - v peknej prírode s výhľadom na okolité Lesy... Bývanie v NOVOSTAVBE - v trojpodlažnom apartmánovom dome pri obci Kaluža, ktorý sa nachádza v blízkosti lesa a jazera Šírava, Vám ponúka jedinečnú príležitosť spojiť komfort moderného života s prírodnou harmóniou. V bytovom dome sa nachádza 17 slnečných apartmánov, z ktorých každý zaujme svojou funkčnosťou a eleganciou. Parkovanie pred domom, detské ihrisko a uzavretý areál poskytnú vašej rodine príjemné pohodlie. Lokalita ponúka rôzne možnosti využitia voľného času - turistika, byciklovanie a prechádzky v okolitej prírode, v okolitých lesoch alebo popri našej Zemplínskej Šírave, zároveň ste vždy blízko mesta. Pozývame vás stať sa súčasťou tohto príjemného bývania. Byty sa ponúkajú v stave HOLOBYT. CELÝ BYTOVÝ DOM JE UŽ POSTAVENÝ, NA ZÁKLADE PRÁVOPLATNÉHO STAVEBNÉHO POVOLENIA. Predpokladané odovzdanie - I. kvartál 2026. HOLOBYT: - murovaná stavba - Tehla 300 mm, so zateplením Polystyrén 180 mm - elektrické podlahové kúrenie - el. rohože v podlahe - všetky potrebné inštalácie, vrátane rozvodov vody, kanalizácie, vykurovania, elektroinštalácií a slaboprúdových systémov - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná 3 sklo, na balkón posuvné francúzske okno - podlahy ukončené betónovým poterom a steny potiahnuté omietkou - odovzdanie bytov po kolaudácii - so súpisným číslom, v apartmáne je možné zriadiť si trvalé bydlisko a zriadiť poštu v schránke v obci Kaluža. Byty je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. PONUKA bytov: Prízemie: Byt 1A – dvojizbový – 41,08m2 – Predaný Byt 1B – trojizbový – 51,25m2 (bez balkóna) – 128 000 € Byt 1C – trojizbový – 55,92m2 + (vlastná záhradka 31 m2) – Predaný Byt 1D – trojizbový – 66,39m2 + (vlastná záhradka 29 m2) – Predaný Byt 1E – trojizbový – 81.61 m2 + (vlastná záhradka 27 m2) – Rezervovaný 1. podlažie Byt 2A – dvojizbový s balkónom – 53,23m2 – Predaný Byt 2B – trojizbový 60 m2, s balkónom 3,25 m2 – spolu 63,25m2 – 145 000€ Byt 2C – trojizbový s lodžiou – 66,97m2 – Predaný Byt 2D – trojizbový 66,39 m2 s lodžiou 10,49 m2 – spolu 76,88m2 – 155 000€ Byt 2E – trojizbový 81,61 m2 s lodžiou 6,57 m2 – spolu 88,15m2 – 184 200€ Byt 2F – dvojizbový 48,16m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 51.41m2 – 122 000€ 2. podlažie Byt 3A – dvojizbový 49,98 m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 53,23m2 – 123 000€ Byt 3B – trojizbový 60 m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 63,25m2 – 145 000€ Byt 3C – trojizbový 55,92 m2 s lodžiou 11,05 m2 – spolu 66,97m2 – 145 000€ Byt 3D – trojizbový 66,39 m2 s lodžiou 10,49 m2 – spolu 76,88m2 – 155 000€ Byt 3E – trojizbový 81,61 m2 s lodžiou 6,57 m2 – spolu 88,15m2 – 184 200€ Byt 3F – dvojizbový 48,16m2 s balkónom 3,25 m2 – spolu 51.41m2 – 122 000€

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1B | prízemie | Výmera: 51,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 128 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Realitná spoločnosť MiReal s.r.o., Vám ponúka na predaj rekreačnú chatu na Zemplínskej šírave - stredisko Kamenec, vhodnú aj na celoročné bývanie a užívanie. Pozemok je o celkovej výmere 373m2. Chata je dvojpodlažná, úžitková plocha je cca 100m2. Dispozícia - na prízemí: vstupná hala, kuchyňa, jedna obytná izba, kúpeľňa so sprchou a WC a na poschodí: obývačka a dve spálne. Čiastočná rekonštrukcia. Vykurovanie kotlom na tuhé palivo (drevo), čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. ​Fantastický výhľad na Zemplínsku Šíravu! ​Tichá a kľudná lokalita, ideálna na relaxáciu a rodinný život. ​Investičný potenciál: Chata je vhodná aj na rekreačné účely a krátkodobý prenájom najmä počas letnej sezóny vďaka svojej atraktívnej polohe. Cena: 120.000eur V prípade záujmu nás kontaktujte.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1E | prízemie | Výmera: 81,61 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 192 280 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Ponúkame Vám na predaj elegantnú a priestrannú dvojpodlažnú novostavbu, určenú pre klientov, ktorí hľadajú komfort, kvalitu a moderný dizajn. Dom je postavený z prvotriednych materiálov a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné celoročné bývanie s nádherným výhľadom na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy. Rozmery: • Pozemok: 330 m² • Úžitková plocha: 130 m² Dispozícia prízemia: Po vstupe Vás privíta svetlá, otvorená denná zóna s veľkými oknami, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou o rozlohe 56 m² – ideálne miesto pre rodinný život. Na prízemí sa ďalej nachádza spálňa a kúpeľňa s obkladom. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ako aj schodisko, ktorým sa dostanete na poschodie. Dispozícia poschodia: Na poschodí sa nachádza chodba a dve spálne, ktoré majú východ na balkón s výhľadom na vodnú hladinu a okolitú zeleň. Zo strechy je možné vytvoriť terasu s panoramatickým výhľadom. Na poschodí je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom. Veľkoformátové okná s posuvným systémom zaručujú maximálny prienik denného svetla a vytvárajú pocit otvoreného priestoru. Technické vyhotovenie: • obvodové murivo YTONG 300 mm • zateplenie polystyrén 20 cm • vnútorné sadrové stierky, sadrokartónové stropy • vodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostný a kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie • plastové okná s trojsklom • kovové zábradlia na balkóne • rovná strecha – fólia Fatrafol, zateplená 40 cm polystyrénom Dom je pripravený pre nového majiteľa. Výborná dostupnosť do mesta aj do rekreačných zón robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie aj rekreáciu. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku

REALITY HOUSE ponúka : Modernú dvojpodlažnú NOVOSTAVBU so skvelou dispozíciou, vo vysokokvalitných materiáloch, za účelom celoročného bývania - HOLODOM Pri vstupe Vás očarí príjemná slnečná otvorená dispozícia s nádherným dubovým schodiskom, ktoré je šperkom tejto nehnuteľnosti, vstupná chodba prechádza priamo do slnečnej obývacej izby s priestrannou kuchyňou o rozlohe spolu 56,4 m², priestranná kúpeľňa s obkladmi a sanitou Na prízemí domu sa nachádza ešte aj spálňa o rozlohe 15,9 m². Z obývacej izby je východ na priestrannú krytú terasu 25 m². Na poschodí sa nachádza chodba , 2 priestranné spálne o rozlohe 12,9 m² a 13,9 m² , z toho 1 s východom na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na vodu a okolité lesy, priestranná kúpeľňa so sprch. kútom o rozlohe 5,9 m² Skvelý pocit komfortného a slnečného priestoru dotvárajú veľkoformátové kvalitné okná s posuvom, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Vyhotovenie : • stavebný materiál YTONG 350mm, izolácia Polystyrén 200mm, fasáda, do domu vedú kvalitné exteriérové schody • stierky na stenách, sadrokartóny na stropoch • podlahy - zákl. doska, hydroizolácia 80mm polystyrén , podl. poter a podl. kúrenie vodné s tepelných čerpadlom • interiérové schodisko s drevenými stupnicami , príprava pre bezpečnostný systém, príprava na klimatizáciu , príprava na kamerový systém, vonkajšie elektrické žalúzie • veľkoformátové plastové okná izolačné 3sklo, na balkónoch zábradlie • rovná zateplená strecha, 400 mm strešný polystyrén, fólia FatrafoL s možnosťou vytvoriť zelenú strechu alebo užívať ako ďalšiu terasu • teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, dlažba v technickej. miestnosti *Rozloha pozemku : 350 m2 *Zastavaná plocha : 130 m2 *Úžitková plocha : 130,8 m2 *** Nehnuteľnosť sa predáva skolaudovaná**** Lokalita: Okolie je pokojné, ideálne na turistiku ako pešiu, tak aj cykloturistiku, v blízkosti sa nachádza Thermalpark Šírava, Ponúkame Vám Bývanie v peknej prírode, zároveň blízko mesta a tiež rekreačných stredísk Klokočov, Kaluža, Medvedia Hora.... Tešíme sa na obhliadky s Vami.... Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 919 097 Bližšie informácie priamo pri osobnej obhliadke. Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkame na predaj novostavbu moderného rekreačného domu, ktorý svojím dispozičným riešením a technickým prevedením spĺňa všetky podmienky na komfortné celoročné bývanie. Chata je situovaná v tichej lokalite, obklopená prírodou, a predáva sa v štádiu holodom – pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa Dispozícia chaty: Rekreačná chata má obdĺžnikový pôdorys s vysunutým a ustúpeným poschodím. Dispozične je rozdelená na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie): Prízemie – denná časť: - vstupná chodba - samostatná izba - priestranná obytná hala prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na prekrytú letnú terasu v rovnakej úrovni ako interiér - kúpeľňa s WC Poschodie – nočná časť: - dve samostatné izby - hlavná kúpeľňa Z izby priamy výstup na strechu – terasu, ktorú možno v lete využívať ako vonkajší oddychový priestor (s možnosťou doplnenia zábradlia) Technické riešenie stavby: - dvojpodlažná nepodpivničená stavba so strechou plochého typu - rozloha pozemku : 270 m2 - zastavaná plocha : 130 m2 - úžitková plocha : 130,8 m2 Základy: základové pásy z prostého betónu, DT tvárnice a železobetónová základová doska hr. 150 mm Podlahové vykurovanie (cementový poter) Obvodové murivo: YTONG hr. 300 mm, zateplenie 150 mm polystyrén Stropy: prefabrikované železobetónové panely SPIROL (250 mm) Strecha: zateplenie 400 mm polystyrénom, hydroizolácia Fatrafol Okná a preklady – železobetónový veniec s kotvením pre drevenú konštrukciu Sadrové omietky v interiéri, vonkajšia fasáda s omietkou Energeticky úsporné riešenie, kvalitné zateplenie Predaj v štádiu holodom – možnosť individuálneho dokončenia

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj rekreačný pozemok s vinicou takmer na samote na Zemplínskej Šírave v rekreačnej oblasti Medvedia hora. Lokalita: Oblasť Medvedia hora je zaujímavá už len svojou polohou, pretože sa nachádza na úpätí polostrova vulkanického pôvodu. V stredisku je bohatá ponuka služieb ako napríklad rodinný Penzión Salaš vo vidieckom štýle, kde si môžete vychutnať naše slovenské špeciality. Následne Penzión Anima, ktorý ponúka jednu z najkrajších pláží na Šírave a novovybudovaný Thermalpark Šírava s geotermálnym prameňom, ktorý je podľa miestnych horúci zázrak. Nie len plávanie v pokojných vodách Šíravy ale aj rôzne možnosti vodných hier, či romantika vďaka požičaniu si vodného bicykla a vydaniu sa v ústrety zapadajúcemu slnku. Pozemok: Ak máte radi les a ticho, tento pozemok je určený pre vás. Tu si môžete postaviť vaše rodinné sídlo v súlade s prírodou. Pozemok ponúka absolutné súkromie, pokoj a nádherné výhľady na scenériu Zemplínskej Šíravy. Celková plocha pozemku je 1635 m² so šírkou na začiatku od 7 m, ktorá sa rozširuje až na 21 m. Dĺžka pozemku je 95 m. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, kde si môžete uskladňovať vaše záhradné náradie. Pri pozemku sa náchadza elektrina a vodovod. Cena 40 000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Tím Reality Zemplín ponúka predaj pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti na Kamenci pri Zemplínskej Šírave. Lokalita: Množstvo ruchu a rôzne akcie Vám zaručia že sa nudiť určite nebudete. Na svoje si totižto v tejto rekreačnej oblasti prídu ako aj nadšenci motokár tak i lunaparkov. Počas letnej sezóny sa priamo v stredisku Motela Kamenec konajú rôzne koncerty či diskotéky. Nájdete tu vonkajšie kúpaliská a v tesnej blízkosti sa nachádza Thermalpark, ktorý ponúka vodný a saunový svet. Na dobré jedlo si môžete vybrať jednu z mnohých reštaurácií. Ak máte radi prírodu v okolí sa nachádza Viniansky hrad či Morské oko v minulosti nazývané taktiež Veľké Vihorlatské jazero, ktoré je najväčším jazerom vo Vihorlatských vrchoch. Kamenec je jednou z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Zemplínskej Šíravy. Pozemok: Celková výmera pozemku je 500 m². Šírka 18 m a dĺžka 26 m. Ideálny tvar pozemku s prístupom k inžinierskym sieťam ako vodovod, elektrina a kanalizácia. Nachádza sa v slepej uličke s výbornou dostupnosťou. Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. Cena 98 990 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín. PS: Predáme aj Vašu chyžku

Chatu sme práve predali. Ak hľadáte podobnú chatu v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Chaty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Ak hľadáte chatu na vlastnú rekreáciu či podnikanie, tak ste na správnom mieste. Nehnuteľnosť má veľký potenciál vďaka najžiadanejšej lokalite v rámci Šíravy, napríklad ako prenájom pre turistov. Na predaj zariadenú rekreačnú chatu pod lesom na Zemplínskej Šírave v stredisku Kamenec. Lokalita: Kamenec je jednou z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí Zemplínskej Šíravy. Množstvo ruchu a rôzne akcie Vám zaručia že sa nudiť určite nebudete. Na svoje si totižto v tejto rekreačnej oblasti prídu ako aj nadšenci motokár tak i lunaparkov. Počas letnej sezóny sa priamo v stredisku Motela Kamenec konajú rôzne koncerty či diskotéky. Nájdete tu vonkajšie kúpaliská a v tesnej blízkosti sa nachádza Thermalpark, ktorý ponúka vodný a saunový svet. Na dobré jedlo si môžete vybrať jednu z mnohých reštaurácií. Ak máte radi prírodu v okolí sa nachádza Viniansky hrad či Morské oko v minulosti nazývané taktiež Veľké Vihorlatské jazero, ktoré je najväčším jazerom vo Vihorlatských vrchoch. Chata: Rekreačná chata má priestor rozložený na dvoch podlažiach a izbu v samostatnom domčeku. Na prízemí sa nachádza denná časť s novou kuchyňou a terasou so vstupom do domčeka na strome. Ďalej je tu zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne. Domček je vybavený manželskou posteľou s konferenčným stolíkom. Konštrukcia chaty je drevená. Fasáda je tvorená dreveným obkladom kombinovaným plechovou krytinou. Zavedené inžinierske siete - elektrická prípojka, vodovod a vlastná žumpa. Pozemok je mierné svahovitý a kompletne oplotený. Pri chate sa nachádza nové ohnisko s posedenim na príjemné trávenie voľného času a letné grilovačky. Podlahová plocha chaty je 65 m², domčeka 10 m², terasy 20 m² a pozemku celkovo 509 m². Cena 72 000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Spill Apartments sú miestom, kde sa budete vždy radi vracať. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 1 izbové apartmány o rozlohe od 23 m2 do 29,33 m2. Tieto apartmány sú navrhnuté s dôrazom na štýlový dizajn, maximálny komfort a exkluzívne materiály, aby vám poskytli dokonalé miesto na oddych. Rezort kombinuje modernú architektúru s prvotriednym vybavením a ponúka nadčasový dizajn, ktorý si zamilujete. Špecifikácie apartmánu: Moderný dizajn s dôrazom na detaily Kompletne zariadený Vysokokvalitné vybavenie Kúpeľňa so sprchovým kútom Apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a štýlový priestor na oddych. V apartmáne sú použité kvalitné materiály a dizajn, ktorý spája luxus a funkčnosť. Vybavenie komplexu: Moderné spoločné priestory Kaviareň s bistrom priamo v komplexe Terasa s výhľadom na vodnú nádrž Šírava Pokojné prostredie ideálne na relaxáciu K apartmánu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je potrebné si dokúpiť za cenu 6 000 €. Výstavba apartmánov bola zahájená v marci 2025. Predpokladaný termín ukončenia výstvaby je naplánovaný na august 2025. Apartmány sa nachádzajú priamo v obci Kaluža na samom brehu Zemplínskej Šíravy. Ponúkajú idylické útočisko obklopené úchvatnou krásou regiónu. Apartmán sa nachádza v blízkosti hotela Kamenec, čerpacej stanice, aquaparku Šírava a rôznych obchodov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE APARTMÁNOV NÁJDETE WEBE https://predaj.apartmanysirava.sk/ Cena týchto apartmánov je od 108 630 € do 141 348 € (v závislosti od rozlohy), vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Tím Reality Zemplín predstavuje na predaj atraktívny pozemok na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti v najžiadanejšej časti Šíravy – v rekreačnej oblasti Kamenec, priamo pod lesom a v tichej uličke. Hlavné výhody pozemku: • Výborná šírka 19 m – ideálne proporcie pre pohodlnú výstavbu • Rovinatý terén – jednoduchá príprava a úspora pri zakladaní stavby • Ideálna výmera – dostatok priestoru a zároveň ľahká údržba • Exkluzívna poloha na Kamenci – najžiadanejšia časť Zemplínskej šíravy • Atraktívne umiestnenie pod lesom – pokoj, súkromie a blízkosť prírody • Investičný potenciál v top lokalite – istota zhodnotenia do budúcnosti Pozemok: Slnečný pozemok s celkovou výmerou 469 m² ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, pričom k nemu vedie kvalitná prístupová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup počas celého roka. Pozemok má excelentnú šírku 19 m a dĺžku 25 m, čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu. Elektrina, vodovod a verejná kanalizácia sú dostupné pred pozemkom. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Penzión Juliana, Hotel Chemes s kvalitným wellnessom a Motel Kamenec s vlastnou plážou. Rekreačná oblasť Kamenec patrí k najžiadanejším lokalitám Zemplínskej šíravy, vyhľadávaná je pre kombináciu krásnej prírody, blízkosti vody a širokej ponuky služieb. Táto poloha je ideálna nielen na oddych a rekreáciu, ale aj ako perspektívna investícia. Cena 69.890 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok v oblasti Kaluža - Zemplínska Šírava. Pozemok vhodný aj na výstavbu. Rozloha pozemku 14 x 37 cca 501m2.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3D | Výmera: 76,88 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3D: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 155 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3C | Výmera: 66,97 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3C: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3F | Výmera: 51,41 m² s balkónom Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more". Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3F: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 122 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. K

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3A | Výmera: 53,23 m² s balkónom Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more". Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3A: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 1 samostatná spálňa • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 123 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.