Rekreačné nehnuteľnosti, Kamenný Most

Táto pôvodná viničná chatka sa nachádza vo vinohradníckej časti v obci Kamenný Most neďaleko mesta Štúrovo. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1299 m2, je evidovaný ako trvalý trávny porast. Jeho rozmery sú cca. 10 m x 125 m. Pozemok je zarastený náletovými drevinami, pôvodne bol využívaný na pestovanie viniča. Táto 25 m2 chatka pozostáva z dvoch miestností, gánku, povaly a vínnej pivničky. Domček je v schátranom stave, potrebuje značnú opravu. Na pozemku nie sú siete, voda z obecného vodovodu v dosahu nie je, elektrika je zavedená na hranicu pozemku. Pozemok je prístupný z oboch koncov po nespevnenej ceste. Miestna pôda a klimatické podmienky sú vhodné nielen na pestovanie viniča, ale aj na rôzne teplomilné rastliny. Centrum obce je vzdialené 7 km. Okolie poskytuje mnoho možností na výlety - Termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo sa nachádza len 7 km od chatky, krásne pohraničné historické mesto Ostrihom leží na druhej strane rieky Dunaj. Hlavné mesto Maďarska je vzdialené len 60 km. Blízke najjužnejšie slovenské pohorie Burdov a prírodná rezervácia Kováčovské kopce s množstvom turistických trás sa rozprestiera len na skok.

Hľadáte vidiecku chalupu na víkendové využitie alebo bývanie v dedinskom prostredí? Táto pôvodná gángová chalupa je ideálnou voľbou, ak plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a túžite po kľudnom prostredí dediny, ale chceli by ste byť na dostupnú vzdialenosť od mestskej vybavenosti. Tento dvojizbový dom z nepálenej tehly sa nachádza v centre malej dedinky Kamenný Most, len 8 km od centra mesta Štúrova. Stojí na rovinatom pozemku obdĺžníkového tvaru s celkovou rozlohou vyše 1800 m2. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná klenbová vínna pivnica a skružová kopaná studňa. Záhrada je obrábaná, rastie v nej viacero druhov ovocných stromov ( marhuľa, broskyňa, čerešňa, ... ) . Dom sa nachádza v prednej časti pozemku, je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pozostáva zo štyroch miestností, zasklenej verandy a podkrovia. Do domu je zavedené nové elektrické vedenie, na pozemku je prípojka obecného vodovodu a plyn je v dosahu, potrubie je vedené na ulici, na opačnej strane cesty. Centrum obce je v priamej vzdialenosti od domu so základnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete množstvo možností na rekreáciu, keďže obec leží na brehu rieky Hron, sú tu bohaté možnosti na trávenie voľného času pri vode. Miestny rybársky areál Carpodrom je určený na športový rybolov, ako aj samotná rieka Hron a neďaleký sútok Dunaja a Hrona je rajom pre rybárov, kajakárov a ďalšie vodné aktivity. Len 11 km vzdialená prírodná rezervácia Kováčovské kopce a najjužnejšie pohorie Burdov je skvelým miestom na turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj a hubárčenie. Štrkové pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú ďalšími miestami na aktívny oddych. Historické pohraničné maďarské mesto Ostrihom je vzdialené len 10 km, ktoré je bránou rozsiahleho Pilišského pohoria a Dunajsko Ipeľského národného parku. Región Podunajska je bohatý na termálne pramene, najbližšie termálne kúpalisko ako najväčšie na Slovensku sa nachádza v 8 km vzdialenom meste Štúrovo.

Ponúkame vám na predaj chatu - viničný domček s vinicou pri obci Kamenný Most, na pozemku o rozlohe 3449 m2. Nachádza sa na úpätí Veľkého vrchu, od Štúrova vzdialená cca. 5km, je obklopená nádhernými vinicami a panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Pozemok ponúka potenciál pre riešenie vlastného zdroja vody. V danej lokalite sú studne s hĺbkou od 20 metrov overeným a spoľahlivým riešením, čo potvrdzujú aj susedné nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA: Viničný domček má tri nadzemné a jedno podzemné podlažia. Prvé nadzemné podlažie je prístupné z úrovne terénu a tvorí ju garáž, z ktorej sa vchádza do pivničného priestoru. Na druhé nadzemné podlažie, na ktorom môže byť umiestnená kuchyňa spojená s dennou miestnosťou, sa vystupuje po kovových schodoch. Odtiaľto vedú drevené schody na tretie podlažie, na ktorom jedna priestranná miestnosť uzavretá dverami, vedľa ktorých je výstup do malého povalového priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento domček, postavený v roku 1990 na betónových základoch, je zhotovený z pálených tehál a škvarobetónových tvárnic, má sedlovú strechu je pokrytú pálenými škridlami. TECHNICKÝ STAV: Pôvodné okná a dvere, vyrobené z dreva a sú dodatočne zabezpečené kovovými mrežami. Garážová brána je kovová, dvojkrídlová. Betónové podlahy sú čiastočne pokryté PVC. Kúrenie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, čo dodáva domu príjemnú atmosféru. Vo vinici sú odrody: frankovka modrá, veltlínske zelené, moravský muškát, rizling. Pozemok je bez oplotenia. Viničný domček s prideleným súpisným číslom, sa nachádza mimo zastavaného územia obce, v malebnej lokalite s miestnym názvom Hegyfarok. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku je elektrická prípojka. Voda je riešiteľná narážanou alebo vŕtanou studňou, ktorá je prístupná od 20 m hĺbky, rovnako ako v prípade okolitých domov. VÝHODY: Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je stav, umiestnenie, pridelené súpisné číslo, veľkosť pozemku, vinica a v neposlednom rade cena. Potrebná investícia do vybudovania vlastnej studne je už započítaná a zohľadnená v konečnej cene nehnuteľnosti. Úchvatná príroda, pokojné prostredie zaručujúce dostatok súkromia, kvalitná pôda, ideálna na pestovanie kvalitného vína. Umiestnenie medzi celoročne obývanými chatkami, čo zvyšuje pocit bezpečia, LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na západnom výbežku Belianskych kopcov, v údolí medzi kopcami v Hronskej pahorkatine a je ľahko dostupná, z hlavnej cesty po spevnenej komunikácii. Ak túžite zažiť romantické chvíle v malebnej prírode južného Slovenska, môžete navštíviť nádherný barokový hotel Château Bela, vzdialený len 3 km. NÁZOR MAKLÉRA: Okolie obklopené krásnou prírodou a tichom, je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po dokonalom relaxe, či už na víkendový pobyt alebo celoročné bývanie spojené s tradičnými hodnotami a životným štýlom. Lokalita je známa svojou vinárskou tradíciou, čo znamená príležitosť aktívne sa zapojiť do výroby vlastného vína. Optimálna vzdialenosť od hraničného mesta Štúrovo. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-71819. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj chatku vo vinohradnickej lokalite Mužliansky vrch, katastralne uzemie Kamenný Most. Rozloha pozemku je 2350 m2. Chatka pozostáva z kuchynky, izby, komory, balkóna, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatné WC. Chatka podpivničená. Do chatky je zavedená elektrina a obecná voda. Na pozemku sa nachádza druhá nehnuteľnosť, momentálne využívaná na náradie. Vinič má 10 rokov. Vinica registrovaná. Vysadené sú 200 ks cabernet sauvignon a 700 ks rizling rýnsky. Všetko udržiavané. Cena 33 000 € Neváhajte kontaktovať aj cez víkendy a sviatky: 0905/659 793 Kontaktná adresa: LIBRA TRADE s.r.o., Hlavná 52, Štúrovo, www.libra-trade.sk .

Ponúkame na predaj drevenú chatku s novou strechou, peknou terasou. Nachádza len 2 km od Štúrova v chatovej oblasti. Chatka pozostáva z predsiene, 1 izby, terasy. Podlahy laminátová + dlažba. Na pozemku sa nachádza elektrina. Rozloha pozemku je 1580 m2 na ktorej sa nachádza vinič, veltlínske zelené, rizling. Prístup k pozemku z dvoch strán. Odporúčam obhliadku!! Neváhajte kontaktovať, počas víkendov aj sviatkov: 0905/659 793 Cena 22 000 Eur. V prípade záujmu možnosť dokúpenia pozemku v tesnej blízkosti s rozlohou 7árov v cene 9000 Eur.