Nehnuteľnosti Vyšná Kamenica

Na predaj slnečný pozemok v katastrálnom území obce Vyšná Kamenica o výmere 1200m2, miery :30mx40m ,pozemok je vedený v územnom pláne na výstavbu celoročného rekreačného domu, možnosť zastavať 10% z výmery pozemku. Inžinierske siete: elektrina pri pozemku, voda - vŕtať studňu, odpad žumpa. V tejto lokalite sú už postavené rodinné domy určené na celoročne bývanie. Vyšná Kamenica sa nachádza 21 km od Košíc. v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

V ponuke na predaj rekreačná chata, ktorá sa nachádza v katastri obce Vyšná Kamenica, v okrese Košice okolie. Chatka má zastavanú plochu 50 m2 a pozostáva z obývacej izby, kuchynky, obývačky a spacej časti v podkroví. Kúpelňa a toaleta bola oddelená priečkou, momentálne je možné si zmeniť dispozíciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je podpivničenie chatky + úložný priestor na náradie alebo drevo. Chata má vlastné súpisné číslo. Prístup k nej je po spevnenej prístupovej ceste. Výhodou je tiež garáž. Chata je pripravená na rekonštrukciu, s čím vám radi pomôžeme. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachlami, elektrina 220 V a aj s vývodom do exteriéru na 380 V. Odpad je riešený žumpou a voda je riešená vlastnou studňou, ktorá je privedená až do chaty. Chatka má zastavanú plochu 50 m2, 5x10m. Pozemok nie je oplotený. V blízkosti chaty je aj rybník, možnosti hubárčenia, turistiky. Je priam ideálna pre rodinu s deťmi, ako aj ľudí milujúcich relax a oddych v kľudnom tichom prostredí. Výhodou je, že pozemok okolo chaty o výmere 309 m2 je v osobnom vlastníctve. Vzdialenosť od mesta Košice 20 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 915 304 948, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od stresu, ruchu a zhonu? Mimo mesta a zároveň neďaleko Košíc?! Táto chata je na to ideálna. Rekreačná oblasť Vyšná Kamenica. V blízkosti jazera cca 200 m, Herľanského gejzíru, opálových baní, obklopený prírodou a lesom. Chata sa nachádza na parcele s 450 m2 a úžitková plocha chaty je 84m2. Disponuje s 2 NP. Vybavenie chaty je priam komfortné: 3 samostatné izby plus obytné podkrovie, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Elektrika priamo na pozemku, voda - studňa, plynová bomba a žumpa. Zateplená + silikonová omietka Chata disponuje klimatizáciou a murovaným krbom. Práve ukončená revízia elektrických rozvodov. Detaily: Zastavaná plocha: 61 m2 Úžitková plocha: 84 m2 Celková plocha pozemku: 450 m2 Náklady: Elektrina: 20€/mesačne Daň: 25€ ročne (rok 2024) Odpad: 40€ ročne (rok 2024) Volajte, píšte, rád vám túto skvostnú chatu osobne predstavím

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pekný rodinný dom vo Vyšnej Kamenici, ktorý pred časom prešiel rekonštrukciou. Nachádza v tichej, príjemnej časti obce, ktorá ponúka dostatok súkromia a solídnu občiansku vybavenosť. - obec sa nachádza iba 18 km od Košíc a 8 km od diaľnice v Bidovciach, - jedná sa o stavbu, ktorá prešla dispozičnou zmenou počas rekonštrukcie približne pred 15 rokmi. Dom je postavený z kameňa, je zateplený. Rekonštruovaná plechová strecha. - dispozícia domu: 4x izba, kuchyňa, 2x kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, priestranná vnútorná chodba, letná kuchyňa-garsónka. - dom je podpivničený - k dispozícii sú tiež vonkajšie technické a hospodárske miestnosti/stavby, príjemný altánok s posedením, vonkajší bazén - pozemok prislúchajúci k domu je rovinatý a rozľahlý o celkovej výmere 2020 m2, - dostupné sú všetky inžinierske siete, - vykurovanie: momentálne sa používa vykurovanie kotlom na tuhé palivo /boiler, radiatory/, po technických úpravách je aj možnosť vykurovania domu elektrickým/plynovým kotlom, prípadne solárnou technológiou. Rezervovaný do 30.06.2025

Hľadáte pekné a moderné komfortné bývanie s peknou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás nadštandardný rodinný dom s peknou vnútornou výmerou a bezproblémovým nezápchovým dojazdom do Košíc z obce Vyšná Kamenica cez diaľničný privádzač. Výmera pozemku 1: 495m2 Výmera pozemku 2: 475m2 Zastavaná plocha domov : 162m2 Miery domov : 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 135m2 Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pred domom Náš domček má vydané právoplatné stavebné povolenie, v prípade záujmu si teda viete prísť pozrieť rovnaký už postavený vzorový dom - 4izbová verzia kompletne dokončená. Pokiaľ by vám teda jeho dispozícia vyhovovala, môžme pristúpiť k zazmluvneniu. Domček bude postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť bude tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory budú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela (možná zmena po dohode) Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie je plánované podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Obývačka bude s predprípravou na krb, komín Schiedel. Po dohode možné je aj realizovať aj predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), v cene je obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč je teda vo finálnej cene, kompletné plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť, oddelená toaleta, ďaľšie upresnenie je teda podľa vašich požiadaviek, neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz, k dispozícii len 2ks:) . Foto v prílohe je z rovnakých identických domov vo verzii 4izbovej, ktorý si môžete pozrieť ako vzorový, možná verzia ukončenia teda môže byť s garážovým prestrešením, alebo bez prestrešenia. Teraska tiež môže byť s prestrešením polovičným podľa projektu, alebo s celkovým prestrešením. V uvedenom dome na foto si súčasný vlastník zmenil vinylové podlahy za veľkoplošnú dlažbu za doplatok. V prípade záujmu o totožný dom vieme zaslať už výslednú cenovú ponuku na kompletný nábytok v zádverí, izbách a kompletnú kuchynskú linku so potrebičmi, vonkajšie dlažby, dlažba na terase... IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Obecný vodovod v predpríprave. Cena : dom 1: 240.900 kompletne dokončený 4izbový dom (pozemok 475m2) bez linky dom 2: 244.900 kompletne dokončený 4izbový dom (pozemok 495m2) bez linky V prípade záujmu možnosť aj zmeny dispozície, napr. realizovať komoru, pracovňu, ale aj garážový prístrešok pre 2 - 3autá, alebo aj zámkovú dlažbu, ako je na priloženom foto. Nakoľko sa jedná o priestranné domčeky s nadštandardnou úžitkovou plochou a peknou záhradkou, nestrácajte čas a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Hľadáte pekné a moderné komfortné bývanie s peknou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás nadštandardný rodinný dom s peknou vnútornou výmerou a bezproblémovým nezápchovým dojazdom do Košíc z obce Vyšná Kamenica cez diaľničný privádzač. Výmera pozemku 1: 495m2 Výmera pozemku 2: 525m2 Zastavaná plocha domov : 162m2 Miery domov : 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 135m2 Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pred domom Dom má vydané právoplatné stavebné povolenie, v prípade záujmu si teda viete prísť pozrieť rovnaký už postavený vzorový dom - 4izbová verzia kompletne dokončená. Domček bude postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť bude tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory budú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela (možná zmena po dohode) Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie je plánované podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. Obývačka bude s predprípravou na krb, komín Schiedel. Po dohode možné je aj realizovať aj predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy, v cene je obklad v kúpeľni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč je teda vo finálnej cene, kompletné plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť, oddelená toaleta, ďalšie upresnenie je teda podľa vašich požiadaviek. Foto v prílohe je z rovnakých identických domov vo verzii 4izbovej. Teraska tiež môže byť s prestrešením. IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Obecný vodovod v predpríprave. Cena : dom 1: 254.900 kompletne dokončený 5izbový dom (pozemok 495m2) bez linky dom 2: 258.900 kompletne dokončený 5izbový dom (pozemok 525m2) bez linky V prípade záujmu možnosť aj zmeny na verziu domu na 4izbový. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 .

Ponúkame na predaj pozemok na rodinný dom v intraviláne obce Vyšná Kamenica v okrese Košice Okolie. K parcele vedie obecná cesta a blízkosti stoja novostavby domov. Pred pozemkom vedie elektrina a vodovodné potrubie. Lokalita, v ktorej sa nachádza je kľudná a tichá. Obec je situovaná v malebnom prostredí Slanských vrchov. Neďaleko je aj svetoznámy gejzír. Vzdialenosť z Košíc je 20 km, najprv po diaľnici a ešte asi 6 km po okresnej ceste.

MICHAL PALKO z Reality s VAMI Vám predstavuje jedinečnú príležitosť vlastniť moderný 5-izbový bungalov v pokojnej lokalite v obci Vyšná Kamenica. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 20 km z centra Košíc a ponúka dokonalé podmienky pre komfortné rodinné bývanie. Pozemok s výmerou 743 m² poskytuje dostatok priestoru na relax i aktivity a dom spája moderný dizajn s praktickými riešeniami. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Tento moderný bungalov je postavený z kvalitného stavebného materiálu Ytong s hrúbkou 25 cm, pričom celý dom je zateplený izoláciou s hrúbkou 20 cm. V nehnuteľnosti sú osadené plastové okná s dvojsklom značky ALUPLAST, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Vykurovanie je podlahové elektrické s inteligentným termostatom v každej miestnosti. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb s komínom zn. SCHIEDEL. Omietky sú sádrove a poter anhydridový v celom dome. Strecha je plochá a pokrytá fóliou Fatrafol, čo garantuje jej dlhú životnosť a odolnosť. Dom je napojený na inžinierske siete, konkrétne na vodu a elektrinu, a je pripravený na pripojenie čističky odpadových vôd alebo žumpy. Celková zastavaná plocha domu je 200 m², pričom obytná plocha predstavuje 150 m². DISPOZÍCIA: Bungalov je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktickosť pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na zastrešenú terasu s rozlohou 22 m². Nočnú časť tvoria hlavná spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby. Dom má dve kúpeľne s toaletami, ktoré zabezpečia dostatok komfortu pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť a zastrešené zádverie s výmerou 15 m². K domu je možné vybudovanie prístrešku pre auto. LOKALITA: Vyšná Kamenica je pokojná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Nachádza sa v blízkosti prírody, čo zaručuje možnosť relaxu a športových aktivít v príjemnom prostredí. Napriek tomu je obec vzdialená len 20 km od centra Košíc, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup k všetkej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení. V blízkosti obce sa nachádzajú aj zastávky autobusovej dopravy, čo zvyšuje jej dostupnosť. BENEFITY: - Energetická efektívnosť vďaka kvalitným stavebným materiálom a zatepleniu. - Moderný dizajn s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. - Pokojné prostredie obklopené prírodou. - Veľkorysé izby a dostatok úložných priestorov. - Výborná dostupnosť do centra Košíc a na diaľnicu. CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 276 000 €, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziou pre realitnú kanceláriu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ???? MICHAL PALKO | Reality s VAMI 0914 700 107 ✉️ michal.palko@realitysvami.sk Váš nový domov čaká na vás!

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Hľadáte bývanie s vidieckou atmosférou, v lone prírody a na okraji dediny? Alebo jednoducho túžite po veľkom pozemku? Tak táto PONUKA je pre Vás (nové fotky). Pre viacej fotiek navštívte našu stránku: www.kalaninovareality.sk Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ priestranný a slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v Obci Vyšná Kamenica, okres Košice – okolie. Obec sa nachádza na úpätí Slanských vrchov a je vzdialená od Košíc cca 24 km, len 7 km od diaľničného privádzača Bidovce. Po diaľnici ste tak v Košiciach - pri hypertescu (pozn.: ODSKÚŠANÉ) za 20 minút. Pozemok sa nachádza na rovinatom teréne, na okraji obce, čím ponúka budúcemu majiteľovi dostatočné súkromie. Jeho výmera je 1.696 m2 (š: 20 m x d: 76 m – pravidelný obdĺžnikový tvar, zvyšná časť pozemku - cca 150 m2 má atypický trojuholníkový tvar). V územnom pláne obce je určený na VÝSTAVBU rodinného domu. Na susednom pozemku po pravej strane už s výstavbou domu začali. Predávajúci, vzhľadom na veľkosť pozemku, taktiež plánovali výstavbu rodinného domu typu BUNGALOV. Je tam už predpripravená vodovodná prípojka, v absolútnej blízkosti sú elektrické siete. Odpad je potrebné riešiť ČOV - žumpou. Plyn v obci nie je. K dispozícii, pre uľahčenie, pre budúceho majiteľa je pripravené: - Projektová dokumentácia, architektonické a dispozičné riešenie RD, - Súhlas s pripojením do distribučnej sústavy, - Rozhodnutie zo životného prostredia ..... - Súhlas Slovenského pozemkového fondu (SPF) so zriadením vecného bremena práva prechodu a prejazdu Obec Vyšná Kamenica je známa developerským projektom rodinných domov na začiatku obce. Je tu základná občianska vybavenosť (potraviny, obecný úrad, kultúrny dom, pre mladé rodiny - novozriadená materská škola, detské ihrisko, denný stacionár pre seniorov, ktorý je k dispozícií všetkým rodinám so seniormi a zdravotne znevýhodnenými osobami, kostol). Kompletná vybavenosť je v neďalekej Obci Herľany (3 km) a v strediskovej Obci Bidovce (7 km), kde sú aj ZŠ. Okolie tejto obce poskytuje skvelé možnosti na turistiku a relax – napr. túra na Rankovské skaly, štátna prírodná rezervácia Malé Brdo. Európskou raritou je dobre známy Herliansky gejzír, ale tiež pramene minerálnej vody a historické kúpele v Herľanoch. Pre vášnivých rybárov je lákadlom vodná nádrž (rybársky revír) – Dračia stopa. Pre deti, obľúbené jazdenie na koňoch, na farme v Čižaticiach (13 km) a v neposlednej miere je určite nezabudnuteľným zážitkom vyhliadkový let lietadlom z letiska Bidovce, či tandemový zoskok padákom. Kúpna cena nehnuteľností je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov predávajúceho, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade rýchleho jednania, DOHODA na cene je možná. Keďže sa jedná o stavebný pozemok, jeho kúpu môžete financovať prostredníctvo úveru na bývanie a to až do výšky 80 % z jeho hodnoty. S úverom, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, Vám veľmi rada pomôžem. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová